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作者：一条小河日期：2024-04-09人气：33
最新租赁合同集锦（通用33篇）
出租方：（以下简称为“甲方”）
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租用方：（以下简称为“乙方”）
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联系电话：
联系人：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方经协商一致，就演出设备租赁事宜签订合同如下：
第一条租赁标的、租赁期限
1、甲方租给乙方的演出设备的品名为：，型号为：，规格为：，数量为：_________；质量为：_________，租赁设备的具体状况详见附件《租赁设备交接单》中的说明。租赁设备的交付地点为，返还地点为。甲方于交付地点交付租赁设备时双方需查验租赁设备状况，并如实填写《租赁设备交接单》中的交付联且经双方工作人员签字确认，乙方于返还地点返还租赁设备时双方需查验租赁设备状况，并如实填写《租赁设备交接单》中的返还联且经双方工作人员签字确认。双方工作人员对于租赁设备状况的判断有异议的，应记载于《租赁设备交接单》中，双方同意就此异议提交检验的，应提交双方共同认可的检验单位进行检验，检验费用由双方各垫付一半。交付设备时就设备进行检验的，经检验，甲方所交付的设备不符合双方约定的条件的，由甲方负担全部检验费用；甲方所交付的设备符合双方约定的条件的，由乙方负担全部检验费用。返还设备时就设备进行检验的，经检验，乙方所返还的设备存在损坏情形的，由乙方负担全部检验费用；乙方所返还的设备不存在损坏情形的，由甲方负担全部检验费用。
2、设备租赁期限从年月日起至年月日止。
3、乙方需要在设备租赁期限到期后续租的，应在本合同到期前至少提前日通知甲方。经甲方同意后，就设备续租事宜双方签订书面协议。
第二条租金、支付方式及押金
1、乙方应付租金为人民币：元。
2、租金支付方式为：
2、1，甲方向乙方支付%的租金；
2、2，甲方向乙方支付%的租金。
3、租金付至甲方指定的下列银行账户：
账户名称：
开户银行名称：
银行账号：
4、甲方应于收到租金后向乙方开具正式发票。
5、经双方协商，乙方同意在本合同签订之日起日内向甲方支付押金元人民币。租赁期间不得以押金抵作租金，租赁期满后双方不再续租的，甲方在扣除租赁设备损坏赔偿金后，将押金余额退还给乙方。
第三条甲方的权利及义务
1、甲方向乙方提供的租赁设备状态良好，甲方保证租赁设备的所有权属于甲方。
2、在租赁期限内，如乙方发生关闭、停产、合并、分立、破产或丧失支付租金及相关费用的能力时，甲方可立即采取紧急措施，收回租赁设备。
3、甲方在租赁期限内受有关政府部门指定的特殊演出任务，需要收回租赁设备自用的，不视为甲方违约，但甲方应尽快通知乙方，双方应积极协商并设法安排补救措施。确实无法补救的，甲方应将乙方无法使用租赁设备期间的租金返还给乙方。
第四条乙方的权利及义务
1、在租赁期限内，乙方仅拥有租赁设备的使用权，乙方不得将租赁设备转租、抵押、典当、出卖或用作其它非法用途。设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修、保管等，均由乙方自行负责。
2、乙方未经通知甲方，不得自行修理租赁设备，不得私自拆卸、改动或更换租赁设备零配件及结构。租赁设备需要维修时，乙方应通知甲方，并由乙方将设备送到甲方认可的维修单位进行维修，设备的维修费用负担方式如下：（“□”内划“√”或“╳”以示选择）
设备由于自然损耗产生的维修费用由甲方负担，设备发生自然损耗之外的损坏的，由乙方负担维修费用。
任何维修费用全部由乙方负担。
3、在租赁期限内，如果发生设备被盗或第三方故意损毁的，乙方应立即报警及通知甲方。被盗或损毁的设备无法获偿的部分，乙方负责向甲方赔偿。
第五条违约责任
1、甲方未能按合同中约定的时间按时向乙方交付租赁设备的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金元人民币。
2、乙方未按照本合同的约定按时交付租金的，每逾期一日，乙方按应付未付租金的%向甲方支付违约金。
3、乙方未经甲方同意逾期返还租赁设备的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金元人民币。
4、甲方发现乙方就租赁设备存在转租、抵押、典当、出卖或用作其它非法用途等情形的，甲方有权终止本合同并收回租赁设备，能够收回租赁设备的，甲方有权要求乙方支付违约金元人民币，无法收回租赁设备的，甲方有权要求乙方支付违约金元人民币。
第六条争议解决方式
有关本合同的一切争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提出起诉。
第七条生效及其他
1、本合同自甲乙双方签章后生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
2、《租赁设备交接单》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日________年____月____日
出租方（以下简称甲方）：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条
出租房屋坐落地址：___________________________________。
第二条出租房屋、面积、租金等
出租房屋房间号________房屋面积____________租金标准____（月/年）____元。
第三条租赁期限（本合同有效期）
自_____年____月____日至_____年____月____日为期_____年____个月
第四条费用及交纳
一、租房押金
1.租房押金交纳标准为___元×租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。
3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
二、租金
1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：
逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的___%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的'，甲方有权收取日租金的___%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条甲方义务
1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出现其他违约情况时，依法承担责任。
第六条乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
6.承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。
9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。
11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条
乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条
合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第九条
房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。
第十条
本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条
本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十二条
本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签定之日起生效，效力相同。
第十三条
本合同解释权归甲方享有。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：________________
身份证号：___________________身份证号：____________________
签订日期：_________年_____月____日_________年______月____日
甲方：____________________
乙方：____________________
鉴于甲乙双方______年______月______日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容增加部分：
1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。
2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。
3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）
4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的'前提下，拆除部分非承重墙体。
5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。
6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
出租方(甲方)：_____
出生：______年 ______月______日
身份证号码：______
承租方(乙方)：_____
出生：______年 ______月______日
身份证号码：______
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市 街道 小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月______月初/每季季初/每年______年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/______年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年 ______月______日
出租单位：________________村
承租单位(人)：签订地点：
签订时间：______年______月______日
第一条租赁房屋坐落在________________，间数____________，建筑面积____________，房屋质量____________。
第二条租赁期限从____________________年________月________日至________________年________月________日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)
第三条年租金(大写)：(每月______元/平方)
合计租金(大写)：
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写) ______元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)______元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的.。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋______个月以上;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：______年______月______日
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于深圳 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自
( )年( )月日 至( ) 年 ( ) 月 日，计 个月。
二、本房屋月租金为人民币元，暑假、寒假期间（共三个月）为( )元每月。按月结算。每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 ( ) 月 ( ) 日 至 ( ) 年 ( ) 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、如遇国家或相关单位征收房屋，乙方无条件退还房屋给甲方。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。
十一、房屋内甲方提供的家私家电清单；
1、三洋滚桶洗衣机一台（XQG62-L703HCX）
2、格力空调二套（KF26GW/K;KF-23GW/K）
3、抽油烟机、煤气灶、万和热水器各（jsg14-7b）各一台，煤气瓶二个。
4、松下电冰箱(BCD—247MINR)一台
5.美的饮水机（cbx-14）一台，怡宝水桶两个。
由于乙方人为原因造成电器损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。
甲方：
乙方：
年 月 日
出租人：
承租人：
出租人（甲方）：
证件类型及编号：
承租人（乙方）：
证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于天津市塘沽区区远景庄园21—4—1，建筑面积171、31平方米。
（二）房屋权属状况：甲方所有，房屋所有权证书编号：070206236。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：办公使用；如租赁用途为居住的，居住人数为：4，最多不超过6人。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自20xx年11月13日至20xx年11月12日，共计1年。甲方应于20xx年11月13日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面或口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：一次性支付，伍万元/（年），租金总计：人民币伍万元整。
支付方式：（银行汇款），押4000元付50000元，总计54000元，租金支付日期：20xx年11月13日。
（二）押金：人民币肆仟元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
（一）租赁期内的可能涉及的费用：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）供暖费（5）燃气费（6）物业管理费（7）卫生费（8）上网费等由乙方承担。
（二）甲乙方交接房屋时，第五条（一）项所涉及的费用以房屋内实际体现的'各项指数为交接基础。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
日期：________
【案情简介】
20xx年7月15日，原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份，合同约定，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的房屋租赁给原告武某，用于开电玩城，租期10年，租金每年30万元，第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度的5%，合同还约定了其他条款。
合同签订后，被告即将该涉案房屋交付给原告。次日，原告即开始对涉案租赁房屋进行装修。此后原告多次要求被告提供该涉案房屋的整体消防验收合格手续，被告一直未能提供。同年8月6日，被告法定代表人张某给原告出具承诺书一份，内容为：承诺于20xx年8月31日前将消防备案手续到位，过期承担一切损失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续。20xx年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间(20xx年8月31日前)未给承租方提供消防备案书(消防验收合格证)，造成承租方无法正常经营，给承租方造成损失，承租方现要求终止租赁合同。给承租方造成的一切经济损失由出租方承担，自20xx年9月3日起出租方不向承租方计算房租。后被告迟迟不返还原告预交的租金并拒绝赔偿原告的损失。原告遂诉至法院要求被告返还租金并赔偿损失100余万元。
【意见分歧】
案件审理过程中，存在两种不同意见：
第一种意见是：本案所涉房屋未经消防验收合格即对外出租，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。
第二种意见是：依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中原被告在平等自愿的基础上签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，该合同应合法有效。因被告无法提供涉案房屋的消防验收手续直接导致原告不能实现合同目的，双方自愿达成解除合同的意思表示，应当尊重当事人的意愿，但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。
【案例评析】
笔者同意第二种意见。
根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院》第二条 “租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机关验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效”，第三条“租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合同时，也未将租赁房屋经消防验收合格约定为合同生效条件，故原被告签订的房屋租赁合同不具备合同无效的情形，双方签订的房屋租赁合同应属有效合同。
虽然租赁房屋未经消防验收合格不是租赁合同生效的必要条件，但租赁房屋的'消防验收是原告开办电玩城不可或缺的前提条件之一，因被告家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续，导致原告无法办理电玩城开业前所需手续，致使原告签订合同的目的不能实现。原告提出解除合同，被告家电公司亦同意解除，经原被告双方协商一致达成的解除房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示。因此，导致双方签订的租赁合同解除的责任在被告，被告应当返还原告所交租金及押金并赔偿原告的各项经济损失。
最终，法院依法判决被告返还原告租金及押金16元并赔偿原告损失268 865元。判决后原被告均未上诉，该判决已发生法律效力。
出租人（甲方）：证件类型及号码：
承租人（乙方）：
甲乙双方经协商一致，对_____年_____月_____日所签《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）达成以下补充合同：
一、乙方继续租赁甲方位于_____，建筑面积_____，租赁用途为_____。
二、租赁期限为：自_____。
三、租金标准为：_____，年租金总计：_____。
四、支付方式：押一付三（上一期合同押金自动转为本合同期押金），乙方将租房款电汇至甲方指定账户：_____；各期租金支付日期：_____。
五、租赁期限届满，乙方继续承租的`，应在期限届满前30天以口头或书面形式告知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同或签订补充合同；乙方不再承租的，应配合甲方约新租户看房。
六、本补充合同生效后，与原合同具有同等的法律效力；除本补充合同中明确做出修改的条款外，原合同继续有效；本补充合同内容条款与原合同相冲突的，以本合同为准。
七、本合同甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
联系方式：联系方式：
年_____月_____日_____年_____月_____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据经营民法典，经双方友好协商一致，特签定本合同。
一、 机型、费用
a、租用机型：
b、租费：/年
c、免费提供 /年
二、 费用结算及租期
a、租期自日至年月日。
b、按年一次付费元
c、押金
三、 注意事项
a、乙方在租用期间不得转租，不能中途退租。在协议有效期内，如终止本协议，承租方应支付协议有效期内的违约租金。
b、由于使用不当，人为造成的机器损坏，由承租方负责。(如感光鼓，显影器由于大头针，订书钉卷入造成)
四、 服务
a、 出租方负责对机器的维修和保养及安全检查。
b、 承租方在使用期间机器出现故障，出租方在24小时内响应，并确保修复至正常使 用。
五、 补充规定
a、 本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;
b、 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
c、 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效(传真件同样有 效)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人： 合同编号： 承租人： 签订地点： 签订时间：
一、租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
二、租赁期限从 年 月 日 至 年 月 日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)
三、租金(大写)：
四、租金的支付期限与方式：
五、承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：
七、租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：
八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。
十一、合同解除的条件：
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达
2、承租人所欠各项费用达(大写)
3、未经出租人同意及有关部分批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
十二、有以下情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人延迟交付出租房屋
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
十三、违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应付赔偿责任。
十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决;
(一 ) 提交仲裁委员会仲裁;
(二 ) 依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项：
甲方(出租方)_______________
乙方(承租方) _______________
丙方(承租方)_______________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________ 身份证号：____________________
汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、 乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合 同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权;
2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方;
3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权;由乙方、丙方经营，由乙方、 丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。
4、承包期间，乙方、丙方按______月支付给甲方承包金;每______月份承包金为人民币_________元整(￥____________元)，承包 金从合同生效后的第_个______月起付，每______月份的_号为支付承包金的日期。
5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件;其余各类 生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册;对各类建筑 及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状(合理损耗除 外)固定资产清单作为本合同附件附后。
6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押;甲方也 不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作 此申明的义务。
7、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由 双方共同承担;
8、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力;
9、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前 的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有 债权债务、经济纠纷与甲方无关。
10、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承 包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任;
11、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任;
12、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可 以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜;
13、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按____计算。
14、本合同自___________年_________月___日至___________年_________月___日止，本合同经三方签字生效。甲、乙、丙三方 各执一份。
15、 在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同 如无故终止合同视为违约， 违约方应按民法典有关规定，承担违约责任。
甲方：_____乙方：_____
签署日期 ______年______月_____日
甲方：
乙方：
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围
甲方将该土地约__平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。
二、租地界址 。
东至：_________________________________________
南至：_________________________________________
西至：_________________________________________
北至：_________________________________________
三、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为______年，从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为__平方米;每平方米年租金为__元/平方米，壹年的租金总额为__元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方 。
四、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
六、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。
七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
本协议于_________年_______月_______日在中国______________签订。签约一方：________公司，主营业所在______________（以下称承租人）；签约另一方：________公司，主营业所在______________（以下称出租人）。根据本协议，按下列条件，出租人向承租人出租，承租人从出租人租赁下述商品。
1.商品与规格
商品：_________________________________
规格和生产能力：_______________________
2.数量
3.租金：固定价。
每台租金：_________________________________
租金总额：_________________________________
4.装运
装运时间：_______________________________
装运港：_________________________________
目的港：_________________________________
装运唛头：_______________________________
5.上述商品的使用地：____________________
6.付款
承租人付给出租人的全部租金分两次支付，每一次于货到目的港日算起6个月后支付；第二次于货到目的港日算起12个月后支付。全部租金以美元支付，电汇出租人______________银行或出租人临时指定的银行。交货后，无论承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均须按上述条件向出租人支付租金。
7.所有权
在出租人把合同商品转让给承租人以前，其所有权属于出租人。
8.处理
本租赁协议期满时，只要承租人付清全部租金，便有权以每台______________美元购买合同商品。承租人付清贷款，货物便归承租人所有。
9.仲裁
有关本协议的一切争议应友好协商解决。双方约定，若达不成协议，争议案则提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中国进行；若承租人是原告，仲裁在______________进行。仲裁的裁决是终局的，对双方均具有约束力。
10.税费
出租人在中国的全部收入须依中华人民共和国的法律纳税。
11.使用商品权
除了承租人以外，任何人不经出租人书面同意，不得使用该商品。
12.保证
承租人在签约时或签约后，但必须在装运期一个月前，向出租人提交______________中国银行出具的以出租人为受益人的保证函，作为承租人履行本协议全部义务的保证金。
13.延期付款的罚金
若承租人未按期付款，则必须向出租人交纳延期款项的罚金，年率为_______％，时间从付款到期日计算至实际付款日期。
14.维修
承租人必须自负费用维持商品的良好状况；但是出租人必须对商品的故障负责，承租人有权向出租人提出赔偿因此所遭受的损失。
15.有效期限
本协议的有效期是一年，自商品抵达目的港日计算。
16.适用法律
本协议的签订、解释和履行受中华人民共和国法律制约。兹证明，双方在以上开首语中书明的日期签署盖章。本协议以英文书写，一式两份，每方各执一份。
公司：___________________
（签）
公司：___________________
（签）
签约地点
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况
1、房屋坐落：区 路（街） 号 室房屋所有权证号： （或其他产权证明：）
2、房屋的建筑结构为，建筑面积 平方米，间数 间，公共部分与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积 平方米。 3、装修及设施情况（附件一）。
二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅 □商业 □办公 □生产用房□ ）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面积 □使用面积 □套 □间 □ ）计价。
2、月租金为人民币（大写）￥ 元。 3、租金变动条款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币 元整（大写）。
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。
3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网费 □ ）。
6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。
7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。
8、其他约定：
六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业费管理费 □水电费 □电话费 □煤气费、闭路电视费 □宽带网费 □ ）。
6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8、其他约定：
七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接：
1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况 □保留租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另定交接条件□ ）。
2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、其他约定： 八、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。
4、其他约定：
九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的`；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；
4、拖欠租金连续天或累计天以上的；
5、利用承租房屋进行违法违规活动的。
十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。
1、甲方迟延交付出租房屋天以上；
2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承担；
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承担人可以解除合同。
十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向漳州市房地产交易与房屋权属登记办证中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣。
十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第 条方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十六、本合同签订后15天内，由（□甲方 □甲方委托乙方）依法向漳州市房地产交易与房屋权属登记办证中心申请办理登记备案手续。
十七、本合同一式份，甲乙双方各执 份，漳州市房地产交易与房屋权属登记办证中心备案一份。
甲方（签章）法定代表人：地址：联系电话： 委托代理人： 年 月 日
登记日期： 年 月 登记期限：自 年 月 附件一（房屋装修设备）：
乙方（签章）法定代表人：地址： 联系电话： 委托代理人：年 登记机关：（盖章）
年 月 月 日 日止
日日至
附件二（补充协议）：
房 屋 租 赁 合 同 说 明
1、本合同文本为示范文本，适用于本市范围的房屋租赁立契。
2、双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。
3、对合同文本“□”中选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打×以示排除。
4、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6、本合同条款由xx市国土资源与房产管理局和工商行政管理局负责解释。
甲、乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家的有关规定，
就租赁 农家乐经营场地一事达成以下协议。
第一条 农家乐经营场地座落、间数、面积、质量
1、甲方保证向乙方出租的农家乐经营场地系本人所有，拥有完全所有权和使用权。
2、出租农家乐经营场地概况：。
出租农家乐经营场地座落地址： 。
出租农家乐经营场地用途：。
出租农家乐经营场地间数：。出租农家乐经营场地建筑面积：(平方米)。出租农家乐经营场地使用面积：(平方米)。
出租农家乐经营场地质量：。
第二条 租赁期限
农家乐经营场地租赁期限：租赁期共 年，甲方自年 月日起将出租农家乐经营场地交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三条 租金和保证金条款
1、租金按年度支付; 租金每年 元(大写： 元整)。自本合同生效之日内，乙方应支付给甲方1年的租金;以后按签订合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。
2、租金支付方式： （现金/转账）。
第四条 相关费用
1、农家乐经营场地在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
2、租赁期间，农家乐经营场地的使用权归乙方，包括甲方所有权或独立使用权的农家乐经营场地外墙、屋顶、及农家乐经营场地的附属配套设施(农家乐经营场地内的空地、汽车车位)等。
第五条 农家乐经营场地变更与设立他项权利
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个月通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有旧甲方的权利和承担旧甲方的义务，旧甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
2、租赁期间，乙方如欲将农家乐经营场地转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。
3、租赁期间，甲方欲对农家乐经营场地设立抵押权，须提前1个月告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无
异议或不作为，则视为认可甲方的'行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
4、甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月告知乙方。
第六条 农家乐经营场地修缮
1、租赁期间，甲方应负责农家乐经营场地的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方只保证农家乐经营场地能满足乙方正常使用和居住之需要。
2、租赁期间，如农家乐经营场地发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常经营事由的，甲方应在接到乙方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，乙方有权自行修缮，费用甲方承担。
3、租赁期间，如农家乐经营场地有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常经营的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第七条 甲方权利与义务
1、甲方保证如实向乙方解释和说明农家乐经营场地情况和周边概况，应包括农家乐经营场地权属、农家乐经营场地维修次数、
物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁农家乐经营场地。
3、租赁期间，如甲方确需收回农家乐经营场地自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金共计人民币 元，并如数退还保证金。
4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，甲方不作任何赔偿给乙方。
第八条 乙方权利与义务
1、乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
2、租赁期间，如乙方需要解除合同，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除后方可解除合同。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变农家乐经营场地的结构及用途，故意或过失造成租用农家乐经营场地和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿农家乐经营场地当年市场价值的经济损失。乙方如需装修，须事先征得甲方同意方能施工。
4、乙方在农家乐经营场地内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至农家乐经营场
地原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
5、租赁期满，乙方需续租，应提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。
6、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九条 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
2、因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，双方相互不承担违约责任。不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
3、合同履行期间，如非因乙方原因，农家乐经营场地发生漏水、倒塌，或农家乐经营场地被认为危房原因致使乙方无法正常经营的，则由甲方负责维护或修缮。
4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起20天内返还乙方支付的保证金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十条 争议解决
对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向农家乐经营场地所在地法院诉讼。
出租人的房东: 电话号码:
承租人的承租人: 电话号码:
有一套A房，地址:户型:门面房自愿租给乙方。双方经友好协商，达成如下协议:
1.租赁期限暂定为年，即从___年___月___日至___年___月___日。先交钱再生活。
2.租赁期内租金每月人民币 元整，由乙方支付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租。如果转租必须提前通知甲方，甲方同意转租。如不同意，乙方无权转租。租赁期内，如乙方拖欠租金逾期
三.租赁期内，甲方不得以任何理由随意涨价，并一次性结清水、电等房费。乙方不承担。租赁期内:所有费用由乙方按时支付。如未按时支付欠款，甲方有权在终止合同后收回房屋。
4.甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋所有权。如发生房屋纠纷，由甲方解决，乙方不承担责任。给乙方造成的经济损失由甲方承担，乙方必须提供身份证复印件。
5.甲乙双方不出租或续租的，应提前一个月通知对方。同等条件下，乙方有优先续租权。
6.乙方不得损坏房屋结构。如需装修，须征得甲方同意。
7.租赁期内，甲方应帮助乙方协调水电供应，保证正常畅通。面对面检查后，一切移交给乙方正常使用。乙方应支付租赁期内的安全费用。
8.房租押金:人民币。如甲方违约，将赔偿乙方人民币经济损失。如果乙方违约，将赔偿甲方人民币。乙方到期不出租，费用结算。甲方应将押金退还给乙方.
9.如乙方在租赁期内发生火灾，造成经济损失，乙方应按价赔偿甲方。乙方对不可抗拒的自然灾害不承担赔偿责任。
10.本合同未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。本协议自签署之日起生效，双方共同遵守。不得违反合同。
11.租赁期内如有争议，甲乙双方应协商解决。如果协商失败，他们可以向法院提起诉讼。
十二.租金和押金以收据为准。
水表基数:___吨。电表基数:____度
甲方:身份证:
乙方:身份证:
出租方（甲方）：___________________________
地址：_____________________________________
邮码：_____________________________________
电话：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
职务：_____________________________________
承租方（乙方）：___________________________
地址：_____________________________________
邮码：_____________________________________
电话：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
职务：_____________________________________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
第一条 租赁物：____________________
甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。
第二条 租赁物的所有权
1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条 租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成
本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。
3.租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。
4.租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。
第四条 租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条 租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（交货地），由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物 件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条 质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。
第八条 租赁物件的损坏和毁灭
1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。
2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；
（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____项规定的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条 租赁物件的保险
1.按fob或cfr条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向________保险公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和________保险公司在当地的分公司 并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向________保险公司索赔。
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条 场地情况、租赁用途及要求
乙方承租甲方的羽毛球场地位于_______________的羽毛球场馆。总面积共_______平方米。
第二条 租赁期限
1、自____年____月____日起至____年____月____日止。每周租用乙方羽毛球场地____次，每次一个球场，具体时间为____。
甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条 租金及支付方式
本合同租金按年支付，租金标准为：____元/小时;年租金合计____元整。
租金采用银行转帐方式支付，一次支付一年租金，甲方委托____公司收取租金。在签订合同后，乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到____公司的账户(账号：_______________，开户行：_______________，户名：_______________)。
甲方出具的税务发票须合法有效，租赁发票税由甲方支付。
第四条 场地维护及维修
(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第六条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给第三人的。
第七条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
签订日期：
承租人(乙方)签章：
签订日期：
与 经过友好协商，本着互惠互利、合作发展的原则，就乙方租赁甲方场地及购买甲方砂石事宜达成以下协议；
1：甲方在砂石厂内提供一块场地供乙方开办砖厂，第一年免收租金，第二年起租金为每年元人民币。
2：乙方安排2个工人，1个拖拉机，甲方提供场地签3年合同，沙子的价格按照市场每年双方自行调整。
3：开办砖厂所需动力及照明电源从甲方砂石厂变压器上接入，甲方不再收取接入费用。平场地、大门、隔墙、材料、人工、电费等其他费用由乙方自行承担。
4：甲方给乙方提供砂石，砂石2cm 以下甲方负责送到乙方的场地每方50元，从开工之日起至停工之日止，乙方每月必须购买甲方砂石3000m3，规格为最大直径不大于2cm，甲方生产多少方给乙方送多少方，每次运料不低于100方。砂石款每月付50％，剩余款项12月30日前付清。在没有征得甲方同意的情况下，乙方不得购买他人砂石。
5：乙方在生产经营过程中，所有人员、设备的'安全责任由乙方自负，乙方与外界的债权债务及其他纠纷与甲方无关。
6：安全方面乙方出任何问题后果自负。
7、乙方在生产过程中，垃圾，水泥袋，不能随手乱扔，每天一次性清理出场地之外。
8：此协议从签订之日起生效，双方应共同遵守，如有违约，应赔偿对方经济损失。其他未尽事宜由双方协商解决。
甲方：甘德县达协滩砂石厂
乙方：
20xx年
（签字盖章）（签字盖章） 月 日
一、租赁合同的概念和特征
租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。
第一，租赁合同是转移财产使用权而非转移财产所有权的合同。
第二，租赁权的物权化。
第三，租赁合同的标的物是特定的非消耗物。
第四，租赁合同以在一定时期内使用租赁物为目的，具有期限性和连续性。
第五，租赁合同是有偿、双务合同。
第六，租赁合同是诺成合同。
二、租赁合同的期限和解除
租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的`，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
三、租赁合同的效力
1.出租人的义务
第一，交付租赁物。
第二，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第三，除合同另有规定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。
第四，出卖出租房屋时的通知义务。
2.承租人的义务
第一，按照约定期限支付租金。
第二，按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。
第三，妥善保管租赁物。
第四，返还租赁物。
租房合同 出租方(甲方) ：
承租方(乙方) ：
身份证号：
身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用， 面积 x1 平米。
二、 租赁期限为一年，出租方从 年 x 月 20 日。
20xx 年 x 月 20 日，至 三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的.，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、 租金每年 (贰仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金 1000 元(壹 仟元整) 。
六、 乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效， 合同一式两份， 双方各执一份。
出租方(甲方) ：
身份证号：
承租方(乙方) ：
身份证号：
年 月 日
出租方：____________
营业执照号(身份证号)：_________________
电话：______________
地址：______________
承租方：____________
营业执照号(身份证号)：_________________
电话：______________
地址：______________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：_____
第一条 甲方出租商住楼座落地址___，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)。
第二条 租期_____________年，自___________年___________月_____日至___________年___________月_____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1.每月租金为人民币__________________元，乙方每_________月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下________月的租金，以支票(现金)形式支付。
汇款资料：____________________
抬头：________
账户：________
帐号：________
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于_________月租金合共人民币___________________元 ，合约租期最后________月租金，由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;
2.水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;
3.电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条 出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前________月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条 乙方的职责
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠__________月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前__________月书面通知，合同方能终止。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
甲方：____________ 乙方____________
甲方：_____ (以下简称甲方)
乙方：_____ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。
第一条 租赁房屋基本情况和交付
1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法 省市______号的 地上 层整层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋具体位置详见本合同附件 。
2、租赁房屋建筑结构为，装修情况为
3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。如果因为甲方出租房屋存在质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对房屋进行装修改造的，须注意工程要点为：_____ 4、租赁房屋交付时间为：___________年______月租赁房屋以现状交付，双方签订书面移交清单，对交付事项予以确认。
5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利，并向乙方提供相关权利证明文件。并保证在乙方租赁期间，没有其他人主张权利而影响乙方正常经营，否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营，无法继续租赁房屋的，甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。
6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件，并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。
7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为 ，乙方负责租赁房屋接收的责任人为
8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的，以国家相应机关鉴定为准，甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。
第二条 租赁用途和经营主体说明
1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为 量贩KTV ，经营的品牌为。乙方可以根据自身需要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。
2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照，并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后，须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。
3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后，双方签署法律文件，由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。
4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏，独立承担法律和经济责任。
5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营的，责任自负;如因此给甲方造成损失的，由乙方承担全部损失的赔偿责任。
第三条 租赁期限和免租事项说明
1、本合同租赁期限为______年，自 交付日 起满 ______年。
2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后______日，免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第______日至租赁期限届满，计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一致性，甲、乙双方约定计租期为______年______月日至租赁期限届满。
3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的，甲方须向乙方延长免租期，延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。
4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的，乙方自行承担相应损失，甲方不为乙方延长免租期。
5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋，乙方应
如期交还，同时，乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得;乙方如需继续承租,应于合同期满三个______月前,以书面形式告知甲方;如甲方同意续签，双方最迟在合同期满一个______月前签订新的《房屋租赁合同》。在同等条件下，乙方拥有优先续租权。
第四条 租金标准及租金支付说明
1、租金标准为______元/㎡/______月。本合同项下所称租金为包干价，包含房租、物业管理费用、电梯使用费。
2、租金标准每隔______年按照的标准递增。
3、以先交租金后使用为基本原则，计租期内每个______月为一个计租时段，乙方在签约后______个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金，以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠缴金额的 向甲方支付滞纳金;逾期 天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外，还应按本合同约定当______年租金的 支付违约金。
5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件 。
6、涉及免租期延长的，以调整计租额为准，不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而减少租金的，精确至天(自然日)计算，每______月以30天计算;减少部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。
第五条 保证金及其他的费用承担
1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳 万______元作为履约保证金。本保证金自 后自动冲抵租金。
2、租赁本房屋所需交纳的各类税费，由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承担。
3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费，对租金已包括费用乙方不需另行交纳。
4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用(包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等)由乙方自行承担。在免租期内产生本条所述费用的，由乙方支付。本条所述费用按______月支付，每______月 前交清上______月费用。
乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。
第六条 甲方满足乙方的相关事项
1、为保证乙方项目顺利开展，为乙方提供的免租期，具体见本合同第 条的相关说明。
2、加安装楼电梯专供乙方使用，所加装电梯要求为，电梯安装位置见本合同附件。
3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号：__________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：__________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况。
甲方将位于_________________________出租给乙方。
第二条、房屋用途。
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期为一年。
第四条、租金。
该房屋年租金为(人民币)_____________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。
第五条、付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币_____________元整(_____________元整)，剩余租金于_____年_____月_____日前全部结清。
第六条、交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条、维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。
租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
甲方只负责取暖费、物业费。
第十条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十条、租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
第十一条、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。
第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三、条其他约定
(一)房屋内有如下物品：
家电：__________________________________
家具：__________________________________
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_____________度;(2)电表现为：_____________度。
第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
__年___月___日___年___月___日
联系电话：_____________联系电话：_____________
甲方：乙方：
甲乙双方就灯光设备租赁，经友好协商达成以下协议：
第一条 甲方租赁项目要求
乙方为甲方录制提供灯光设备及灯光人工服务(具体项目见附件);
1、项目举办时间：本次时间为：XX年X月XX日
2、项目举办地点：
第二条乙方责任
1、乙方于 XX年 X月 XX日按设备清单要求安装调试本次录制所需灯光设备，达到甲方录制
节目所需要的灯光要求。于 XX年X月XX日录制全部结束后，将灯光设备拆除。
2、乙方需严格按照既定时间、灯光设备种类、规格、安排配送、安装，并安排技术人员在录制
中进行操作。确保节目录制的顺利完成。
3、乙方需提供备用灯光设备，
以保障演出的顺利进行。
4、乙方负责现场施工安全
第三条甲方责任
1、甲方需安排专人协调其它技术部门安装，确保乙方安装时间;
2、录制结束甲方按合同金额将租赁款X日内一次结清。
3、如需改变原租赁方案，履行相关手续后进行;
第四条租赁价格
1、租赁费价格合计：XX元，人民币(大写)： 。具体内容详见附页。有关调整事宜由双方另行约定。
2、租赁费支付方式：租赁费于活动结束后三日内一次结清。
3、乙方收取甲方交纳的租金后，应向甲方开具正式发票。
第五条违约责任
1、乙方应按合同规定守时、保质完成安装、调试工作(除甲方原因造成延误工期外)，因乙方原因造成延误而导致的一切损失，由乙方承担相应赔偿责任。
2、甲方未按合同规定支付款项;乙方有权不提供或终止灯光设备服务。同时，由此造成的后果由甲方承担。
3、在协议中出现违约情况的，过错方应负责相应的赔偿责任给非过错方，并承担由此造成的一切直接和间接经济损失。
4、如因不可抗因素(如地震、洪水、管制等)由此造成的损失双方均不承担违约责任。
第六条纠纷处理
本合同自签订之日起生效，合同履行完毕即失效。本合同执行期间，双方不得随意变更或解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出的补充规定与本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力事件致使本协议无法正常履行，立即终止合同。
本合同一式贰份(设备清单后附)，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：XX公司 乙方：XX公司
负责人(业务代表)： 负责人(业务代表)：
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
1、 房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其合法拥有的座落在XX市__________________________________出租给乙方使用。
1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
2、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
3、 租赁期限
3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
4、 租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)
4—2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、 其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________，由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、 房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
7、 转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
8、 变更和解除本合同的条件
8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的';
(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的;
(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。
9、 乙方的责任
9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利
用该房屋从事违法违章活动的;
(4) 拖欠租金累计半个月以上的。
9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
10、 甲方的责任
10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
11、 其他条款
11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11—4、本合同(正本)连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。
12、 其他补充约定
一、租赁合同的概念
租赁合同是指出租方将财物租赁给承租方使用，承租方按约定支付租金，并于租赁关系终止时将原财物还出租方的协议。
二、租赁合同的特点
(一)租赁凳关系中，租赁物的所有权不发生转移，承租方只能取得合同约定期限内对租赁物的使用权。无论租赁期限长短，租赁的所有权均属出租方。这一点是租赁合同与购销合同、赠与合同的根本区别所在。
(二)租赁合同属于有偿合同。在租赁合同关系中，承租方必须向出租方支付租金，这是承租方必须履行的合同义务，否则租赁关系就不能成立。
(三)租赁凳期限不宜过长，合同法规定，租赁合同最长期限不得超过20年，超过20年的，其超过期限无效。租赁期满，双方可续订租赁合同，但续租期限亦不得超过20年。
三、租赁合同的主要条款
1、租赁物的名称、数量、质量。
2、租赁物的用途。
3、租金的计算方式及租金的支付时间、支付方式。
4、租赁期限。
5、租赁期间内租赁物的维修保养。
6、租赁期满的处理和续约的约定。
7、不可抗力。
8、争议的解决方式。
9、违约责任。
承租方的违约责任：
(1)因使用、保管、维修不当，造成租赁物损坏，应承担复或赔偿责任。
(2)因擅自拆改房屋、设备、机具等租赁物而造成损失者，必须负责赔偿。
(3)过期不归还租赁物，须补交租金，此外还应偿付违约金。
出租方的违约责任：
(1)未按合同规定的时间提供租赁物，应偿付违约金。
(2)未按合同规定的数量、质量提供租赁物，影响承租方使用并造成损失，应负责赔偿。
(3)未按合同规定提供有关设备、附件等，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如期补齐外，还应偿付违约金。
10、其它事项
______________________________________
法定代表人(签名)：_________________
法定代表人(签名)：_________________鉴(公)证机关（章）：_________________
委托代理人(签名)：_________________委托代理人(签名)：_________________
开户银行：_________________开户银行：_________________
账号： _________________账号：_________________
电话： _________________电话：_________________
电挂： _________________电挂：_________________
邮政编号： _________________邮政编号：_________________
签约日期： _____年_____月_____日
签约地点：_________________
有效期限： _____年_____月_____日
关键词：企业；房屋租赁；管理；问题；措施
企业房屋租赁管理主要内容有房屋资产管理、租赁合同管理、承租人管理以及综合管理等，需要在政府规定的资产管理制度前提下，结合企业自身情况以及国内外企业的经验来进行调整管理，从而不断提高管理的水平，改善房屋租赁经济效益。
一、企业房屋租赁管理的内容
第一，房屋资产管理。所谓房屋资产管理指的是对企业房屋资产各种信息还有资产情况加以管理。企业房屋资产信息内容主要包括资产名称、类型、增加信息、地点、使用企业以及管理人员等，企业应当做好信息录入工作，一旦出现变更要及时做好记载，同时定期审查房屋状况是否同管理账户保持一致。
第二，承租人管理。企业要对承租人员加强管理，一方面要对承租人信用度以及支付能力严格审核，从而保证承租人可以在规定时间内按期缴纳租金，控制企业的财务风险[1]。另一方面是对承租人信息做好管理，例如基本信息、房租的.缴纳状况以及拖欠款等，从而规避租赁风险。由于企业往往需要对承租人收取押金，因此管理人员要对这方面的信息严格登记，通过使用管理系统来管理承租人的各种信息。
第三，租赁合同管理。所谓租赁合同指的是出租企业同承租方之间签订的有着法律保障的租赁协议，并且需要细致明确规定双方权利以及责任，所以租赁合同管理有着重要的意义。企业的房屋租赁合同应当符合政府房屋租赁管理方面的规章制度，从而保证租赁合同有着法律保障。除此之外，企业要对合同的信息做好管理，尤其是合同当中的各个条款，要根据实际情况加以填写，在签订合同之前双方应当仔细核对条款的内容，从而保证双方信息准确准时。第四，综合管理。所谓综合管理指的是房屋的日常管理，也就是房屋以及相关设施改造、修缮以及维护方面的相关工作。企业应当对房屋以及设施进行定期的检查以及维修，同时记录好相关信息，在租赁系统当中录入，保证每一笔开支都做到有账可查，从而实现账目的透明化[2]，为企业的成本分析提供便利条件，同时控制不必要开支，落实企业的成本控制。其中房
出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为
二、。经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计
三、租期为年月日止合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为
四、租金计算办法:每亩每年200元，大写贰佰元整。
五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费先付款后使用土地。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡以上人民政府批准。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。土地租赁合同十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有。
十四、合同的变更或解除：
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同
2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同。
十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿
事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任：
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼。
十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
签约时间：
签约地点：
土地集体租赁合同范本，
合同编号：__________
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条出租房屋坐落地址：
第二条出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日 为期_____年____个月
第四条费用及交纳
一.租房押金
1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。
3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
二.租金
1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：
逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条甲方义务
1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的'房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出现其他违约情况时，依法承担责任。
第六条乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。
6.承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担。
9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。
11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。
第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)一起生效。
第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
第十四条本合同解释权归甲方享有。
甲方：______(盖章)月__乙方：______(盖章)
法定代表人或代理人：______ (签字或盖章)法定代表人或代理人：______(签字或盖章)
______年______月______日
出租方：合同编号：
签订地点：
承租方：签订时间：年月日
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途
第二条、租赁期限
租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。
第三条、租金和租金的交纳期限
第四条、租赁期间租赁财产的维修保养
第五条、出租方与承租方的`变更
1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。
2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。
第六条、违约责任
第七条、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第八条、其它约定事项
第九条、本合同在规定的租赁期届满前＿＿日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式＿＿份，合同双方各执＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿单位备案。
出租方（章）：承租方（章）
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话：电话： 电挂：电挂：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编： 邮政编码：
鉴（公）证意见：
经办人：鉴（公）证机关（章）（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）
有效期限：年 月 日 至 年 月 日
承租方：
出租人：
一、出租人将1辆油罐车租给承租人使用，车架号：10132622
二、租期不限。
三、租金每月为450000元，从合同生效日起计，每月5日中午以前上打结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。
四、承租人租用的汽车只用于油品运输。承租人只有使用权，行车安全、技术操作由承租人负责。
五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时车辆如有损坏，应负责修复原状或赔偿，修复期照收租金。因承租人所派司机驾驶不当造成损坏的由承租人自负。
六、违约责任。只要承租人租车，出租人就不得擅自将车调回，否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
七、其他未尽事项，由双方协商，协商不成，按照合同法规定办理。
八、本合同一式两份，双方各执正本一份。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
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