农家院房屋租赁合同（精选32篇）

农家院房屋租赁合同（精选32篇）

农家院房屋租赁合同 篇1

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　身份证：

　　甲方是位于天津市蓟县官庄镇联合村一队三层楼房，拟将正在建设装修中的农家院出租给乙方，乙方同意承租，甲乙双方经友好协商，遵守平等自愿、互惠互利的原则就农家院租赁的有关事宜达成如下合同，签订本合同共同遵守。

　　1、租赁期限：由于房屋没有完工，在签订协议之日还不能算时间，到完工时开始算时间，甲乙双方计划20__年4月1日前完工，具体时间以甲方支付房屋时计算（最晚不能超过20__年4月1日）。

　　2、交付租金方式：租金为8万元/年X8年=40万元（大写肆拾万元整），乙方按照工程进度向甲方分期分批交付租金，具体支付金额按甲方为乙方出具的收款条为准，承租期五年的承包费在20__年底须全部结清（肆拾万元）

　　3、甲方在乙方营业前，配套设施必须全配上电视、热水器、床铺、床单（2套）、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网，乒乓球、台球、自动麻将机4台等娱乐设施，空调必须在20__年6月1日前安装配齐，厨房和饭厅的配套设施由甲方负责。

　　4、在合同履行期间，乙方应正常使用并爱护房产及配套设施，在使用期间造成设施损坏，乙方负责全部费用修理或更换，例如：空调、电视、热水器、地面瓷砖损坏。

　　5、此房屋不能转租，只限路*明、崔*杉使用。

　　6、如遇搬迁或不可抗力情况下（因房屋手续问题造成房屋被有关部门拆除）甲乙双方租赁合同自行解除，甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约提前收回该农家院的经营管理权，或改租他人，除退还乙方的剩余房租，还要赔偿乙方的违约金（五年租金的百分之三百）。

　　7、在乙方经营五年合同到期后，如乙方还想续约，甲方的年租金还能超过10万元/年，且乙方享有优先权利继续租赁该农家院。

　　8、在合同到期终止之日，任何物品乙方必须还原所有电器，必须能正常运转，甲方购买和置办的任何物品乙方不能带走。

　　9、该农家院营业期间，甲方必须保证乙方的用水问题，用电问题（电费由乙方负责）和营业资格问题（营业执照）农家院营业期间与村里邻里发生纠纷或矛盾，甲方应积极给予调解，农家院营业期间甲方无权干涉乙方的经营管理工作。

　　10、农家院租赁合同期间自20__年月日起至年月日终止。

　　本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适合中华人民共和国法律。甲乙双方因本合同而产生的争议应首先协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按法律程序解决。

　　备注：

　　本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

农家院房屋租赁合同 篇2

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　甲方是位于

　　楼房，拟将正在建设装修中的农家院出租给乙方，乙方同意承租，甲乙双方经友好协商，遵守平等自愿、互惠互利的原则就农家院租赁的有关事宜达成如下合同，签订本合同共同遵守。

　　1、租赁期限：由于房屋没有完工，在签订协议之日还不能算时间，到完工时开始算时间，甲乙双方计划 日前完工，具体时间以甲方支付房屋时计算。

　　2、交付租金方式：租金为8万元/年_8年=40万元，乙方按照工程进度向甲方分期分批交付租金，具体支付金额按甲方为乙方出具的收款条为准，承租期五年的承包费在 年底须全部结清

　　3、甲方在乙方营业前，配套设施必须全配上电视、热水器、床铺、床单、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网，乒乓球、台球、自动麻将机4台等娱乐设施，空调必须在 日前安装配齐，厨房和饭厅的配套设施由甲方负责。

　　4、在合同履行期间，乙方应正常使用并爱护房产及配套设施，在使用期间造成设施损坏，乙方负责全部费用修理或更换，例如：空调、电视、热水器、地面瓷砖损坏。

　　5、此房屋不能转租，只限 使用。

　　6、如遇搬迁或不可抗力情况下甲乙双方租赁合同自行解除，甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约提前收回该农家院的经营管理权，或改租他人，除退还乙方的剩余房租，还要赔偿乙方的违约金。

　　7、在乙方经营五年合同到期后，如乙方还想续约，甲方的年租金还能超过10万元/年，且乙方享有优先权利继续租赁该农家院。

　　8、在合同到期终止之日，任何物品乙方必须还原所有电器，必须能正常运转，甲方购买和置办的任何物品乙方不能带走。

　　9、该农家院营业期间，甲方必须保证乙方的用水问题，用电问题和营业资格问题农家院营业期间与村里邻里发生纠纷或矛盾，甲方应积极给予调解，农家院营业期间甲方无权干涉乙方的经营管理工作。

　　10、农家院租赁合同期间自

　　日终止。本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适合中华人民共和国法律。甲乙双方因本合同而产生的争议应首先协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按法律程序解决。备注：本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日 年月日

农家院房屋租赁合同 篇3

　　1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定?

　　出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。

　　租赁合同之一已实际履行，其他租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。

　　2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力?

　　租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。

　　最高人民法院《关于适用若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。

　　但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就具有这么强的'效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易安全造成严重的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。

　　3、未经合法批准建造的房屋作为租赁标的物的，租赁合同是否有效?

　　未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。

农家院房屋租赁合同 篇4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方位于 的办公房，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条 租赁期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。

　　第三条 租金

　　本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的'标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

　　第七条 其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

　　第八条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交相关仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向经营所在地人民法院起诉。

　　第九条 本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(签盖章) 乙方(签盖章)

　　证件号码： 证件号码：

　　电话：

　　签约日期：

农家院房屋租赁合同 篇5

　　出租人： 

　　承租人：

　　签订地点：

　　签订时间：

　　第一条租赁房屋坐落于：杭州市某某区某某街道某某小区*幢*单元*室、间数_______、建筑面积________、房屋质量适合居住。

　　第二条租赁期限从    年    月    日至    年    月    日。（提示：租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）：               。

　　第四条租金的支付期限与方式：现金支付，每次预付后3个月租金，先预付后租住。

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：居住。

　　第七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：墙体、地板、厨房灶具、马桶、热水器、空调、电视机由出租人负责维修，承租人提出维修需求后最长10日内维修完毕，维修费用由出租人负担。

　　承租人维修的范围及费用负担：无（若由于承租人故意或者重大过失造成出租人负责维修的设施损坏，承租人应当负责维修或者赔偿）。

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

　　装修、改善增设他物的范围是：不允许承租人装修、改善增设他物，经出租人允许的除外。

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：  /   。

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：不允许，经出租人同意的除外。

　　第十条定金（大写）    元。承租人于    年    月    日前支付给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不支付或者不按约定支付租金达    个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）    元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋    日以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、出租人故意隐瞒与订立本房屋租赁合同有关，的重要事实或者提供虚假情况。

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：租赁期满后3日内腾空房屋并交还钥匙。

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同约定，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由房屋所在地法院诉讼管辖。

　　第十五条其他约定事项：   / 。

　　出租人（签字）：                      承租人（签字）：

　　电话：                               电话：

　　居民身份证号码：                     居民身份证号码：

　　（附双方身份证复印件）           

农家院房屋租赁合同 篇6

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.

　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条 交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条 房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

　　(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面 /□口头)通知对方。

　　第七条 租金

　　(一)租金标准：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第 _________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.

　　(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的'除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条 房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

　　(二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条 房屋及附属设施的维护

　　(一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条 转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

农家院房屋租赁合同 篇7

　　甲方(卖方)：

　　身份证号码：

　　身份证地址：

　　乙方：(买方)

　　身份证号码：

　　身份证地址：

　　丙方(见证方)：

　　甲乙双方通过丙方介绍就座落于南宁市 号(以下简称该房屋)不动产租赁事项达成以下协议：

　　一、 房屋基本情况

　　房屋坐落于南宁市 ，权属证明号： 产权人： 面积： 平方米。

　　二、租金、租赁期限及支付方式

　　1、该房屋每月租金为人民币 (￥ 元)

　　2、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、该房屋租金按 缴纳，缴纳日期为 。

　　4、乙方在租赁合约生效后，支付甲方该房屋履约保证金人民币 (￥ )。合同期满后甲方无息退还给乙方。

　　5、甲方指定租金存入账户为：

　　开户银行：

　　户名/账号：

　　三、本租赁合约生效后，甲乙双方应向丙方支付服务费人民币 元(￥ )。

　　四、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达10日，甲方有权无条件收回房屋，并将乙方所付履约保证金，作为违约金拒绝返还。

　　五、甲乙双方同意选择以下项。

　　六、在租赁期内，乙方如需室内装修或结构更改，必须征得甲方同意。乙方不得将上述物业未经甲方同意下转租他人。

　　七、租赁期内该楼宇水、电、煤气、管理、电话、有线电视、正常维修等费用均由乙方缴付。

　　八、所承租楼宇只限于作 用途，不能作非法用途或放置违禁物品，否则后果由责任人承担。

　　九、乙方须将所承租之物业保持清洁良好，如有损毁须由乙方负责修理或在履约保证金内扣除。

　　十、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字生效，均具同等法律效力。

　　十一、其它事项：

　　1、因执行本合同而发生的税费承担，应及时依法缴纳并承担因未及时缴纳而产生的法律责任。

　　甲方：

　　丙 方：

　　联系电话：

　　业务代表：

　　乙方：

　　直属经理：

　　联系电话：

　　经办人：

　　日期：

农家院房屋租赁合同 篇8

　　出租方(以下简称“甲方”)：甲方代理人：

　　承租方(以下简称“乙方”)：乙方代理人：

　　见证方：长沙XX房地产经纪有限公司

　　见证人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方将其拥有的坐落于长沙市区(县)的房屋出租给乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面积共平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、甲、乙双方提供证件

　　1、甲方提供：身份证、房产证、户口本

　　2、乙方提供：身份证、暂住证、工作证

　　三、租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自二零零年月日起至二零零年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金共元。

　　(大写：万仟佰拾元整)

　　2、该房屋租金支付方式为：。

　　五、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　六、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　七、乙方违约的处理规定

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计一个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　八、甲方违约处理规定

　　1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　九、产权变更

　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　十、合同终止与解除

　　1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;

　　(7)拖欠房租壹个月以上。

　　十一、免责条件

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

　　1、甲乙双方协商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

　　3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

　　4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　十二、见证方的责任与义务

　　1、见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交

　　2、见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作十三、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

　　3、本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力。

　　十四、补充规定

　　甲方：

　　身份证号：

　　电话：

　　地址：

　　E—mail：E

　　房产证号：

　　代表人：

　　见证方：长沙xx房地产经纪有限公司

　　注册地址：

　　资质证号：

农家院房屋租赁合同 篇9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿、平等互利的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：_________________

　　第一条乙方租用甲方在_______________市_______________小区_____栋二单元__________室房屋，建筑面积为____________平方米，租赁期限，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，自本合同生效之日起开始计算租期。

　　第二条租赁期限内房屋月租金为_______________元，年租金为_______________元(_______________元整)。乙方自合同生效当日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元(__________元整)，如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有权按月租金的____________%收取滞纳金;如超过15天，则视为乙方违约，并支付甲方年租金的__________%的违约金(________________%=__________元)。同时甲方有权收回房屋使用权。

　　第三条租赁期间，房屋由乙方使用管理，其他合理费用由乙方支付。

　　第四条租赁期内乙方所用的水暖电、天燃气、有限电视费、物业管理费、垃圾清运等费用由乙方自行承担。甲方提供的抽油烟机、燃气灶、燃气热水器、床、餐桌、椅子、窗帘等生活用品，由乙方使用，发生损坏时乙方要照价赔偿。

　　第五条甲方向乙方提供出租房的电卡、天燃气卡、钥匙不得损坏、丢失。如有丢失和损坏，乙方自行出资补办。

　　第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格后(如有缺陷在清单以示责任)，归乙方使用。

　　第七条违约责任

　　1、乙方未经甲方书面同意不得转租第三人。

　　2、乙方在出租屋内不得进行违法活动，如有违法活动，视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同。

　　3、乙方向甲方交纳租房押金_______________元(_______________元整)。

　　4、如任何一方违约，违约者应支付对方违约金_________元(_________元整)。即：__________年租金的__________%(______%=_______元)。

　　第八条在租赁期内，甲方不得将乙方租用房屋转租或卖给第三者。

　　第九条甲乙双方在执行本合同过程中发生争执时，应通过友好协商解决，如协商不成，方可通过司法程序解决。

　　第十条若乙方在本合同期满后又不续签时，应在合同期满前一个月告知甲方，否则由乙方多支付甲方一个月的租金。

　　第十一条乙方在交还房屋时应保证房屋内卫生及用具整洁、相对完好。否则由乙方支付打扫卫生费用和相应的维修费。

　　第十二条本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后即生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方代表人：_________________

　　乙方代表人：_________________

　　_______________年__________月__________日

农家院房屋租赁合同 篇10

　　甲方（出租方）__________________身份证号码______________________________________

　　乙方（承租方）__________________身份证号码______________________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________。

　　二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

　　入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的.，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

　　9、其他约定事项：__________________________________________________________。

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________

　　电话：_______________________电话：_______________________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日

农家院房屋租赁合同 篇11

　　出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号：___________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号：___________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　第一条本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　第二条房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　第三条乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　第四条甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　第五条甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　第六条甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　第七条乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　第八条乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　第九条乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　第十条乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　第十一条乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　第十二条本租约自立约日起至_______年____月___日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　第十三条其他_________。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：__________

　　电话：__________________电话：__________________

　　______年____月____日_____年___月____日

农家院房屋租赁合同 篇12

　　出租方(以下简称甲方)：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____________年_____月___日至____________年_____月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋租金为( 币)_____万_____千_____百_____拾_____元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(________币)________万________千________百_______拾 _______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

农家院房屋租赁合同 篇13

　　出租人(甲方)__________________

　　承租人(乙方)__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条：房屋基本情况

　　1、房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡镇)______，建筑面积______平方米。

　　2、房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条：房屋租赁情况及登记备案

　　1、租赁用途：______;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

　　2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

　　3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条：租赁期限

　　1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　3、乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条：租金及押金

　　1、租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币______元整。

　　2、支付方式：______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

　　3、押金：______人民币______元整(￥：______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条：其他相关费用的承担方式

　　租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维修费和其他费用由______承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条：房屋维护及维修

　　1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条：转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条：合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　(1)迟延交付房屋达______日的。

　　(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　(1)不按照约定支付租金达______日的。

　　(2)欠缴各项费用达______元的。

　　(3)擅自改变房屋用途的。

　　(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　(7)擅自将房屋转租给第三人的。

　　3、其他法定的合同解除情形。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

　　第十条：合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条：其他约定事项

　　1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，______执______份。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：__________________

　　承租人(乙方)签章：__________________

　　签订日期：______年______月______日

农家院房屋租赁合同 篇14

　　合同编号：

　　合同各方：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋及其附属设施设备（以下简称“建筑物”）等出租给乙方事宜，订立本合同。

　　一、建筑物情况

　　1.1甲方出租给乙方的建筑物位于（以下简称该房屋）。位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

　　1.2甲方作为该建筑物的所有权人或者合法出租人与乙方建立租赁关系。甲方保证该建筑物在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。

　　1.3甲方以建筑物现状租赁给乙方，本合同签订前，乙方已充分了解并实地考察了甲方建筑物现状，已知悉本合同所有条款，自愿接受并履行该合同，自愿承担租赁及经营过程中产生的所有法律风险。

　　二、房屋用途

　　2.1甲乙双方同意，建筑物作为 使用，并遵守国家和房屋所在地有关建筑物使用和管理的规定，自行办理相关手续，承担费用。

　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不改变该租赁用途，不向第三方转租或与第三方联营等。

　　2.3若乙方改变租赁用途征得甲方同意后，甲方有权单方自行调整租金，乙方应按甲方调整租金执行。

　　三、 交付日期和租赁期限

　　3.1甲、乙双方约定，自本合同签订之日起 日（交付日）向乙方交付该建筑物。

　　该建筑物租赁期自交付日起为起租日，共计，即 年 月 日起至 年 月 日止，如果经甲乙双方协商推迟交付日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。

　　3.2甲方应按本合同约定时间将建筑物交给乙方，并由甲、乙双方签署交接确认书。

　　3.3租赁期限届满，本合同自行终止，甲方有权收回建筑物，乙方应如期返还。并将自己所有的物品搬离完毕，否则，视为乙方自己放弃所有权。

　　3.4甲方有权决定是否继续出租该建筑物，如若继续出租，乙方在同等条件下具有优先租赁权。若甲方不再出租，则乙方应立即搬离，并保证建筑物完好，乙方添附物不可拆卸的归甲方所有，甲方对此不作补偿或赔偿。

　　四、 租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙双方约定，自起租日起，上述建筑物租金为元/ 年（大写:万元/年）；第个租赁年度开始租金在第一年的基础上递增％，以后每年在此基础上递增 %。甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金，经甲方同意的乙方改变租赁用途除外。

　　4.2租金按年度支付，采取先交后租原则。本合同签订之日乙方将首期租金人民币 万元（大写:万元）一次性足额付给甲方。以后乙方应于年租赁期届满前一个月一次性足额支付下年度租金。

　　4.3在签订本合同之日，乙方向甲方支付相当于年租金一半的履约保证金人民币 万元（大写:万元），甲方收取履约保证金后向乙方开具收款收据。

　　4.4乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票或现金等方式。

　　甲方确认收取租金的帐户如下：

　　开户名称：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　乙方将合同约定的租金足额汇入如上银行账户视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担。

　　4.5甲方应在收到乙方租金后5日内将房屋所在地税务机关发售或开具的正规房租发票交付到乙方。

　　4.6如乙方需在出租地注册成立公司的，本合同承租主体不变，乙方成立的公司自然为本合同的保证方,为乙方履行本合同承担连带责任保证，各方不再另行签订补充合同。本合同履行中，乙方或乙方成立的公司支付租金均可。

　　五、建筑物的相关约定

　　5.1关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或无偿享有乙方租期内的添附物所有权。

　　5.2关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，包括但不限于因乙方经营和使用产生的以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1)水、电费；

　　2)煤气费；

　　3)电话费；

　　4)物业管理费；

　　5)________________；

　　6)________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　若乙方未及时足额向相关部门交纳上述费用或乙方经营不善等而致使有关部门要求停业整顿或其他行政处罚，甲方有权终止本合同而不承担任何违约责任，乙方应立即搬离且不得拆除建筑物附属设施并应保证建筑物完好；因此而给甲方造成不必要麻烦及损失，甲方有权采取一切手段维护己方权益，包括但不限于要求乙方立即补交相关费用并补偿甲方损失、支付甲方违约金及相应损失（该违约金按甲方损失的30%计）、封门、停水停电等并有权立即解除与乙方的租赁合同且不对乙方承担任何违约责任及损失赔偿。

　　六、建筑物维修责任

　　6.1租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　6.2乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，如乙方不再续租，装修物（增添物）归甲方所有，甲方对此不予补偿。

　　6.3正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失，若情况严重，乙方应立即告知甲方相关情况并及时妥善维修且承担相应费用，如经甲方发现情况严重或乙方应告知而未告知的，甲方有权要求乙方立即予以维修并与终止双方之

　　间房屋租赁合同且不承担任何责任。

　　七、 建筑物返还时的状态

　　7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的5日内返还该建筑物。

　　7.2乙方交还建筑物时应当保持该建筑物及设施、设备的完好状态，可正常使用，不得留存物品或影响建筑物的正常使用。

　　7.3乙方交还建筑物时，建筑物已做改造、翻新、加固、新建的，甲方原有设施设备及乙方所做装修不得做破坏，无需复原，无条件无偿返还，并经甲方验收认可。

　　7.4甲乙双方交接该建筑物时，相互结清各自承担的费用。

　　八、转租、转让、交换和抵押

　　8.1 租赁期间，乙方不得以任何形式转租该建筑物。

　　8.2租赁期间，甲方需抵押该建筑物的，应当至少提前30日书面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。

　　8.3租赁期间，甲方（含上级主管部门、国资委决定）如需出售处置该建筑物，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该土地及建筑物的.，应至少提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，如乙方表示不购买该建筑物，则乙方应在5日内搬离，甲方不承担违约责任。

　　九、本合同的解除

　　9.1 甲乙双方协商一致，可解除本合同。

　　9.2 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　1） 该建筑物因社会公共利益被依法征用的。

　　2） 该建筑物因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的。

　　3） 该建筑物因不可抗力全部或大部分毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。

　　4） 因不可抗力导致乙方无法继续经营的，本合同解除，甲乙双方互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　十、违约责任

　　10.1甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。

　　10.2乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。

　　10.3合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。

　　10.4租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并要求乙方承担日租金的20%（以天数计）违约责任，甲方可从押金中优先扣除相应费用。

　　10.5租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

　　十一、免责条件

　　11.1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任。

　　11.2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 11.3因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　十二、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　十三、其他约定事宜

　　13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。

　　13.2本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果。

　　13.3

　　13.4本合同自双方签字、盖章之日起生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　经 办 人： 经办人：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

农家院房屋租赁合同 篇15

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　第三条：租金和租金的缴纳期限

　　第四条：租赁期间房屋修缮。

　　修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　其他约定：

　　第五条：出租方与承租方的变更、解除。

　　1、 在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新房产所有者继续有效。

　　2、 出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　3、 承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方的同意。

　　4、 承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

　　①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的；

　　②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　③承租人拖欠租金累计达 个月的。

　　第六条；违约责任

　　1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。

　　2、出租方未按时（或未按要求）修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到伤害或财务受毁的，负责赔偿损失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍应即使如数补交外，应支付违约金

　　4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条；免责条件

　　1、 房屋如因不可抗力的原因（自然灾害等）导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　2、 承租方在租赁期间因防范不善，造成财务丢失毁坏的，出租方不承担责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的，房屋修缮费用由承租方支付。

　　第八条；争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，应向（只能在向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉良好总解决方式中选择约定其中的一种解决方式）

　　第九条；其他约定事项

　　第十条；本合同在规定的租赁期届慢____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同有同等效力。

　　本合同一式两份，双方各执一份；合同副本 份，送 单位备案。

　　出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

　　单位地址： 单位地址：

　　法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　电话： 电话：

　　邮政编码：邮政编码：

农家院房屋租赁合同 篇16

　　出租方(甲方)：_____________，身份证号码________________________

　　承租方(乙方)：_____________，身份证号码________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在____________市____________街道____________小区____________栋____________号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条租金

　　本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四条交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条房屋租赁期间相关费用说明

　　水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

　　本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　________年________月________日________年________月________日

农家院房屋租赁合同 篇17

　　甲方(出租方)：______________ 身份证号：_______________________________

　　乙方(承租方)：______________ 身份证号：_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法 》、《____________市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、情况

　　1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在________市________区________路________弄________号________室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为________。建筑面积________平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为________________，产权证号码________________________。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的.规定。

　　2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋，租赁期________年________月________日起至自________年________月________日止。为期________年。

　　2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋租赁的月租金为________元整，(大写________万________仟________________元整)。

　　2、租金按________月为一期支付，第一期租金及保证金应于________年________月________日前付清，以后乙方应于每期的________天前支付予甲方房租金。

　　3、乙方支付租金方式：________________。

　　五、保证金

　　1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________元整，(大写________万________仟________百________元整)。

　　2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

　　2、物业管理费由________支付。

　　七、甲方义务

　　1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

　　2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　八、乙方义务

　　1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　九、违约责任及处理

　　1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为________元整。(大写________万________仟________佰________元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金。反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

　　2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交________市仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、合同终止及解除条件

　　1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。

　　B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。

　　C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。

　　十一、其它条款

　　1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

　　3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

　　4、本合同共______页，一式______份。甲乙双方各执______份，均具有同等效力，签字即生效。

　　甲方(签字/盖章)：_________________________ 乙方(签字/盖章)：_________________________

　　联系电话：________________________________ 联系电话：________________________________

　　______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日

农家院房屋租赁合同 篇18

　　甲方(房东)：手机：

　　乙方(租方)：手机：

　　甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将座落于漳州市龙文区同辉嘉园(日出印象)7幢202号的房屋，以每月方达成以下租赁协议：

　　(1)乙方向甲方暂定租期年，一次性须交个月租金，计人民币年月日至年月日止，此后付租金或是否再续租，乙方应在期满前十五天告知甲方，第二天租金年

　　(2)乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。

　　(3)甲方必须自觉遵守政府对租赁房屋管理规定，办理应办的合法手续，否则，一切责任由甲方自负。

　　(4)乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护租房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。

　　(5)租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在期满三天自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、煤气费、水电费、有线费及其他费用由乙方承担。

　　(6)在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房，甲方不退还租金。但该房屋所有押金应如数退还。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押金，乙方不得中途转租。

　　(7)甲、乙双方必须同意以上条款，双方签名生效，具有同等法律效力。甲、乙双方同意承认以上协议：双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　电表底数：338度，煤气底数：0立方，水表底数：49吨。家具配套：床1张，木制沙发1套

　　电器配套：电热水器1台，抽烟机1台

　　水电押金：1000元

　　甲方签名(收款人)：身份证号码：联系地址：

　　乙方签名(付款人)：联系地址：

农家院房屋租赁合同 篇19

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______小区______房屋，建筑面积______平方米，出租给乙方作______使用。装修程度：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及押金交纳时间

　　每年房屋租金为______元（人民币______），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租，第二年及以后的租金由乙方提前______个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁______年后，房租随市场行情变动。

　　四、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。

　　3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前______个月告知甲方。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前______个月告知乙方，若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的.押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前______个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。

　　五、违约责任

　　甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金______元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

　　六、其他

　　本合同经签字（盖章）生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币______元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。

　　甲方（签字）__________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（签字）__________________

　　日期：______年______月______日

农家院房屋租赁合同 篇20

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在 的房屋出租给乙方使用。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 元 （￥ 元）。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月结算，由乙方在每月的 日前交付给甲方，付款方式为现金。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的.房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同。

　　3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前壹个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之十向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

农家院房屋租赁合同 篇21

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　房屋租赁合同内容

　　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

　　（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

　　（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

　　（三）租金和押金数额、支付方式；

　　（四）租赁用途和房屋使用要求；

　　（五）房屋和室内设施的安全性能；

　　（六）租赁期限；

　　（七）房屋维修责任；

　　（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　（九）争议解决办法和违约责任；

　　（十）其他约定。

　　房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

　　建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

　　合同主体

　　房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的'姓名或名称及其住所。

　　房屋状况

　　房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。

　　租赁期限

　　租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。

　　租赁用途

　　租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。

　　租金支付

　　租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

　　房屋修缮

　　为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

　　违约责任

　　违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

农家院房屋租赁合同 篇22

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：

　　第一条：租赁房屋及用途

　　甲方将坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作为 居住 使用，面积为 平方米。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期限为三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括装修期一个月。

　　第三条：租金及保证金

　　一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币元整，由乙方于每季度开始前3日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。

　　乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。

　　第四条：双方权利与义务

　　(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。

　　(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。

　　(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。

　　(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。

　　(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　第五条：甲方与乙方的变更

　　(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第六条：合同的解除

　　(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;

　　第七条：续租

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。

　　第八条：违约责任

　　(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。

　　(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。

　　第九条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十条：争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同生效

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农家院房屋租赁合同 篇23

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

　　一、甲方同意将座落在_____市_____区，建筑面积为_____平方米的房屋（_____间数）（以下简称该房屋）出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。

　　二、租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共_____个月。甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其缴纳办法

　　1、租金为每月人民币_____元（大写：_____元）。

　　2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付租赁保证金_____元，（大写：_____元）。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项，经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在日内将租赁保证金无息退还给乙方。

　　3、乙方必须于每月_____日前向甲方缴交当月租金。

　　四、房屋的维修及保养

　　甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求，并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方。本合同终止后，乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征，把其交还给甲方。在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

　　五、甲方的权利、义务

　　1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。

　　2、甲方保证该房屋权属清楚。

　　3、租赁期内，甲方保证不将该房屋租给第三方。

　　六、乙方的权利、义务

　　1、在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法使用该房屋，享有国家有关法规所赋予承租人的权益。

　　2、在租赁期内，乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》；不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉仍不予改善，则甲方有权解除本合同，收回该房屋，租赁保证金不予退还。

　　3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。

　　4、从房屋交付使用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。

　　5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。

　　6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。

　　7、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方，必须征得甲方书面同意。转借或转租后，乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。

　　8、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利，但须在租赁期满前日提出，经同意后双方另行签订租赁合同。

　　9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备，须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第6款的规定，在安装完毕时，通知甲方检查。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖该房屋，须在个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　八、违约责任

　　1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时，违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。

　　2、甲方不能把该房屋交付乙方使用，应双倍退还租赁保证金。

　　3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按月租金的_____%向乙方支付违约金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每月租金的_____%计收滞纳金，逾期超过个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲方支付个月租金作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。

　　5、在租赁期内，乙方将该房屋超出合同约定的范围使用，在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知后日仍未改正，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。

　　6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租或转借的，甲方有权解除合同，租金保证金不予退还，造成甲方损失的.，还应赔偿甲方的损失。

　　7、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：

　　（1）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有权不退还其保证金；如甲方提前收回房屋，须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。

　　（2）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

　　九、免责条件

　　如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　十、合同的终止

　　1、符合下列条件之一，本合同终止

　　a、合同期满；

　　b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时；

　　2、本合同终止后，乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修，拆除后可恢复原状的，应恢复原状；不能恢复原状的，不得予以拆除，否则，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除，租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的房屋及其有关的物品、设备完好地移交给甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事项

　　1、租赁期内，甲方不得对乙方正常的使用进行干涉和干扰。但在甲方预约情况下，甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房，乙方应给予配合。

　　2、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。

　　4、其它：__________

　　甲方签章：乙方签章：

农家院房屋租赁合同 篇24

　　甲方(出租方)： 身份证号：

　　本人联系电话：

　　委托代理人： 联系电话：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　联系电话： 住所(址)：

　　乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份号码情况如下： 序号 姓名 公民身份号码

　　根据《中华人民共和国合同法》、《长沙市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 出租房屋情况和租赁用途

　　1-1 屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为 平方米，房屋类型为多层电梯楼房，结构为三室两厅两卫，房屋用途为居住。

　　1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2-1 甲、乙双方约定，甲方于房屋，租赁日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

　　2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条 租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙双方约定，该房屋月租金为(人民币)元整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。

　　3-2 乙方应于每季度前提前5日(即20xx年9月15日，20xx年12月15日，20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按每日50元(伍拾元)支付违约金。

　　3-3 元整)，以后为银行转账方式 收款人： 开户行： 帐 第四条 保证金和其他费用

　　4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通信等费用由乙方承担。

　　第五条 房屋使用要求和维修责任

　　5-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

　　5-2 根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　5-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方及小区物业部门对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　5-4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条 房屋返还时的状态

　　6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)2元/平方米建筑面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 第七条 转租、转让和交换

　　7-1 租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，如有必要的话必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 第八条 解除本合同的条件

　　8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。

　　8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过一月的。 第九条 违约责任

　　9-1 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的3日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

　　9-6 租赁期间，如乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方其他损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条 解决争议的方式

　　10-1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意提交长沙仲裁委员会仲裁。 第十一条 其他条款

　　11-1 租赁期间，甲方不可抵押或变卖该房屋。

　　11-2 租赁期间内，乙方不得从事各种违反国家法律法规的事情。由此引起的一切后果由乙方承担。

　　11-3 租赁期间，乙方应该对自己家的小孩和老人做到看护作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承担。

　　11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

　　11-6 本合同连同附件一式三份。其中：甲、乙双方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。

　　甲方 ： 乙方：

　　年月日：　

农家院房屋租赁合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方(出租方)：_________________身份证：________________乙方(承租方)：_________________身份证：________________经双方协商一致，甲方将坐落于 ______________________________房屋出租给乙方使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

农家院房屋租赁合同 篇26

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量出租方将坐落在武汉市____区____路____号的房产，建筑面积平方米，出租给承租方作办公使用

　　第二条租赁期限租赁期限共____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的缴纳期限租金的标准为：____元/月；共计金额为____。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租方出卖房屋，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　3.承租方需要与第三方互换房时，应事先征得出租方同意；出租方应当支付承租方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。

　　2.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的，负责赔偿损失。

　　3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违约金。

　　4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　5.违约金按一个月租金的1%计算。

　　第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。

农家院房屋租赁合同 篇27

　　出租方： ，以下简称甲方

　　承租方： ，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将自有的房屋坐落在三门县金茂大厦 A 幢 2517 号 的商品房，建筑面积 42.12 平方米、类型框架结构完整无损。主要装修装设备有 空调1台油烟机1台 全自动洗衣机1台 淋浴热水器一台 液晶电视机一台 升降式晾衣服架1付 床1张 办公桌2张 皮椅4张 床头柜1只 组合柜1套棉被1套 电饭煲1个 电磁炉1台炒锅1只 餐具 冰箱一台 沙发一张 茶几一张等，出租给乙方作居住使用。 乙方应对房屋框架和房屋内装修装饰的设备有保管义务，如有损坏应照价赔偿。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。租金标准按每 季度缴纳 元一次缴纳，并交押金 元，现在水表度数 度，火表度数 度，租赁期间乙方的产生水电费电视数据费 网络费 均由 方负责，物业管理费 方负责。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第四条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第五条 争议解决的'方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。

　　出租方： （盖章）电话 承租方： （盖章） 电话

　　出租方身份证号码 承租方身份证号码

　　合同有效期限： 至 年 月 日

农家院房屋租赁合同 篇28

　　乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或改变其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。

农家院房屋租赁合同 篇29

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.

　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条 交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条 房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20_年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

　　第七条 租金

　　(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条 房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条 房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的`，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条 转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方：_____ 　　乙方：_____

　　__年__月__日__年__月__日

农家院房屋租赁合同 篇30

　　甲方身份证号码：

　　联系电话：

　　手机号：

　　乙方身份证号码：

　　工作单位：

　　手机号：

　　一、甲方将____市浑南____区铁匠街号私有住房租予乙方使用。月租金元。自________年____月____日起至________年____月____日止，租期个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于________年____月____日前支付。

　　二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

　　三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。

　　四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数按元吨，乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责____月的有线费用(按元月)。

　　五、室内配有下列物品：

　　⒈家电类：

　　太阳能热水器

　　油烟机

　　电视机

　　洗衣机

　　电话机

　　空调两台

　　⒉家具装饰类：

　　米宽床

　　书柜

　　晾衣架

　　椅子把

　　灯具

　　阳台装饰材料

　　煤气罐等物品

　　上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。

　　六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

　　七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

　　八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

　　九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

　　十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方：(签字)乙方：(签字)

　　(手印)(手印)

　　________年____月____日

农家院房屋租赁合同 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同，共同遵守。

　　第一条： 房屋(场地)位置和面积

　　1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区 大街101号 大厦b座六层，使用面积为 2700 平方米。

　　1.2 具体的租赁区域详见附件1： 房屋(场地)平面图。

　　第二条： 租赁房屋(场地)的用途

　　所租房屋(场地)的用途为 文化娱乐( 酒城) .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。

　　第三条： 租赁期限及免租金期限

　　3.1 租赁期限为 年，自 年 6月01日至 年 05 月 31日。

　　3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至 年02月28日。

　　第四条： 租金和定金

　　4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第1—2年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月租金总额为 486，000元，年租金总额为 1，944，000元(大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元 )第3— 年，每天每平方米2.7元，第11—20年按经营情况租金另定。

　　上述一个月按30天，一年按360天计算。

　　上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。

　　4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。

　　4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。

　　4.4每 3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。

　　4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。

　　第五条： 续租优先权及转租

　　5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前 3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。

　　5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地)

　　第六条： 其他费用

　　6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。

　　6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　6.3 甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。

　　6.4 垃圾清运费由乙方自负。

　　6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行承担。

　　6.6 应由房屋(场地)产权方交纳的有关房屋(场地)本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋(场地)主体结构的维修费用由甲方承担由于乙方工程改造引起的房屋(场地)主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。

　　以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。

　　第七条： 所租房屋(场地)的交付

　　7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。

　　7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单)，经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。

　　7.3 甲方已于 年 4 月 29 日前将房屋(场地)(毛坯房，指设备现状)交给乙方进行装修、改造。

　　第八条： 所租房屋(场地)的使用

　　8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋(场地)的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：

　　8.1.1 所租房屋(场地)的用途为 文化娱乐( 酒城)

　　8.1.2 应遵守 大厦的有关规定，爱护房屋(场地)及其附属设备设施，防止损害。

　　8.1.3 不得擅自改变所租房屋(场地)的主体结构。确需改变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由乙方自行承担。

　　8.1.4 乙方应负责在所租房屋(场地)区域内自行安装的设备设施的维护、保养。

　　8.1.5 乙方对所租房屋(场地)及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修，费用由乙方承担。

　　第九条： 消防安全责任

　　9.1 甲方负责消防验收，所租房屋(场地)乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造费用由乙方承担。

　　9.2 乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　9.3 乙方应在所租房屋(场地)内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋(场地)内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋(场地)的防火安全，乙方不得无理拒绝。

　　第十条： 甲方权利与义务

　　10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋(场地)交付乙方使用。

　　10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(场地)的外墙进行企业广告发布和企业宣传，位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自行征得广告主管部门的认可。

　　10.3 甲方保证所出租房屋(场地)的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

　　10.4 乙方与 大厦的物业管理公司发生工作矛盾时，由甲方负责协调和调解。

　　10.5 乙方办理各项执照及许可证，需甲方协助时，甲方应提供方便和服务。

　　10.6 甲方保留以下权利：

　　10.6.1 在不影响乙方正常营业的情况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋(场地)进行有关固定设备检查和维修。

　　10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋(场地)视察参观。

　　第十一条： 乙方权利及义务

　　11.1 乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件(包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等)

　　乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，承担相关的法律责任。

　　11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。

　　11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《 大厦物业管理委托合同》，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。

　　11.4 乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守 大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关安全和消防的规定，服从 大厦的统一规划和管理。

　　11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。

　　11.6 乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋(场地)的主体结构。不得将租赁房屋(场地)内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。

　　11.7 负责所租房屋(场地)的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定。

　　11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方。

　　第十二条： 退租

　　12.1 双方解除或终止本合同时，乙方应在 20 日内完成撤场工作，并将所租房屋(场地)及其甲方原有的专用设备设施恢复原状(自然损耗除外)后交付甲方。

　　12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行。

　　12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋(场地)及其附属物的除外。

　　12.4 双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方承担的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。

　　12.5 除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。

　　第十三条： 违约责任

　　13.1 如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期。

　　13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供应，由于甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。

　　13.3 如乙方欠付租金及相关费用，每延期 1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额 3‰ 作滞纳金。

　　13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋(场地)，乙方履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失：

　　13.4.1 未经甲方同意擅自拆改所租房屋(场地)的主体结构或改变所租房屋(场地)用途的

　　13.4.2 拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的

　　13.4.3 利用所租房屋(场地)进行违法活动的

　　13.4.4 故意损坏所租房屋(场地)和设备设施，造成其他商户无法正常经营的

　　13.4.5 违反安全、消防的有关规定，多次经_____、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生，造成损失的。

　　13.5 无论什么原因，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。

　　13.6 甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。

　　13.7 在合同有效期内， 任何一方提出提前终止本合同，需提前 6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。

　　13.8 如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任，由此造成的损失由双方自行承担。

　　第十四条： 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　第十五条： 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十六条： 本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

　　第十七条： 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后 日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。

　　第十八条： 本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。

　　附件： 房屋(场地)平面图

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　签订日期： 年 月 日

农家院房屋租赁合同 篇32

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方、乙方双方已于______年_____月____日签订商铺租赁合同，该商铺位于x44号二楼，使用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。

　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

　　一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为______年____月____日至______年____月_____日止。租金价格改为月租金叁千元。

　　二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

　　三、双方同意将该商铺原签定的房屋出租备案登记作废，原欠缴的_____年____月____日前税费共计9774.33元，甲、乙双方各承担50%，______年____月____日后税费由乙方负责按时缴纳。

　　四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的`法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：