地产总经理岗位职责（精选11篇）

地产总经理岗位职责（精选11篇）

地产总经理岗位职责 篇1

　　1、组织制定公司年度经营计划;经董事长提名、董事会批准任命后，负责组织实施企业经营任务，集团公司整体经营计划和经营目标的制定，向董事会进行工作汇报，请示批准集团公司整体经营计划和经营目标，落实集团公司年度经营计划和经营目标任务。

　　2、主持公司日常各项经营管理工作;负责全面执行和检查落实董事会议所做出的各项工作决定，召集和主持总经理办公会议，检查、督促和协调各部门业务工作进展，代表经营班子向董事会建议并任命集团各职能部门和下属公司的主要负责人，代表集团公司签署日常行政、业务文件。

　　3、负责公司营销和工程开发建设工作;负责组织企业项目开发策划和营销工作，负责企业项目工程设计与施工，审核项目阶段性策划方案和经营活动推广预算审定，负责审批工程材料采购方案及预算审批。

　　4、负责处理企业重大突发事件;根据董事会授权，处理特殊事项或重大突发事件，向董事会报告特殊事件解决方案，并对事后解决过程进行总结，向董事会进行汇报

　　5、由董事长授权处理的其他重要事项;有根据具体情况制订和修订经营计划的.建议和实施权，解决特殊事件和重大突发事件的临时授权，经营计划范围内具体工作开展的决定权，对部门计划执行结果考核奖惩权，对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权。

　　6、企业公共关系的建立和维护;负责公司内职能部门及下属企业间工作关系协调;负责根据企业经营的需要与社会关联企业单位的工作渠道的建设和维护，如:与市建委、市计委、区委、市政府、燃气公司、供电、供水企业等其他相关部门的联系，创造良好的企业经营和发展环境。

地产总经理岗位职责 篇2

　　职责描述:

　　1、负责公司项目拿地，全面负责项目招拍挂等一系列程序;

　　2、负责土地储备项目的选址、调研、可行性评估分析;

　　3、负责政府关系的维护;

　　任职要求:

　　1、建筑工程、规划、工程、房地产开发等相关专业大学本科以上学历;

　　2、5年以上知名房地产企业任职经验，熟悉房地产开发运作流程，熟悉房地产相关政策和市场，擅长房地产项目的投资分析和财务测算;

　　3、有国内一、二线中心城市土地拓展经验;

　　4、对房地产行业有深刻的.认识，具有独挡一面的能力，协调能力强。

地产总经理岗位职责 篇3

　　职责描述:

　　1、根据项目开发需要,负责对项目所在地房地产市场深入研究,整合市场数据,定期完成市场报告;

　　2、组织项目前期调研,根据公司要求完成项目投资测算、产品策划定位报告,为公司投资与发展提供决策依据;

　　3、参与项目讨论、项目评审和技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈;

　　4、负责房地产项目定位、策划推广、各阶段营销活动执行、定价策略等工作;

　　5、组织开展项目销售管理工作,对销售指标合理统筹、平衡和分析,制定项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

　　6、负责公司开发项目的管理,确保项目进度,质量,成本符合公司的战略要求,根据授权处理项目管理的重要事项和重大事件;

　　7、负责协调与政府部门的资源及关系维护,.参与顾问单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商的选择与评估工作,组织公司资源,为区域项目开发解决问题,以确保项目的开发建设在该区域顺利进行;

　　8、.组织编制和完善项目管理流程与制度,全面负责项目部门内部工作安排,指导并协助下属人员完成各项工作;

　　任职要求:1、本科学历及以上,建筑、房地产、市场研究、市场营销等相关专业;

　　2、10年以上房地产行业工作经验,有房地产项目全程开发策划、营销管理经历者优先;

　　3、熟悉项目规划、建筑全过程,熟悉房地产的.报建、设计、市场营销、财务等各方面实际流程规范,具备2到3个大型项目完整开发及销售经历;

　　4、较强的语言表达,分析、文字处理及电脑操作能力;

　　5、具备建筑及地产行业基础知识,熟悉房地产市场规律,熟悉营销推广过程及房地产供求特征和发展趋势;

　　6、对产品、客户有较深的认识,较强的逻辑思维和数据分析能力。

地产总经理岗位职责 篇4

　　职责描述:

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作(营销+工程+成本)，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现。

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化。

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的'竣工决算工作。

　　6、负责营销计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。

　　7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

　　任职要求:

　　1、30-35岁，工程相关全日制本科及以上学历。

　　2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验，有至少一个完整项目管理经验。

　　3、熟练掌握工程建筑技术标准和规范，熟悉项目的计划与进度控制、成本和质量控制。

　　4、具备较强的沟通、管理、抗压能力，有高度的工作责任心和良好的职业素养。

　　4、有高级工程师职称、一级注册建造师、一级注册结构师证书者优先。

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

地产总经理岗位职责 篇5

　　主要职责:

　　1、主持地产公司的日常管理工作。

　　2、制订公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现。

　　3、指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行。

　　4、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本。

　　5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作。

　　招聘要求:

　　1、大专以上学历,房地产相关专业,工程背景;

　　2、具有10年以上房地产行业工作经验,同等岗位2年+成功任职经历(统筹管理过工程、营销工作);

　　3、有多项目全盘管理或地产公司(含多项目)总经理经历,有知名地产行业工作经历优先;

　　4、具有良好的行业口碑,成功的.操盘案例;

　　5、优秀的沟通表达能力,优秀的协调组织能力。

地产总经理岗位职责 篇6

　　1、协助分公司经理做好分公司的日常经营管理工作;

　　2、积极维护分公司形象、名誉和利益,坚决杜绝一切不正之风;

　　3、以身作则带动下属遵守公司各项规章制度,协助分公司经理进行任务的分配和监督下属对公司制度的`执行;

　　4、根据分公司年度经营实施计划,组织制定分部分项工作计划,并负责组织实施;

　　5、组织安排项目施工总体方案,负责监督工程施工质量及进度;

　　6、加强与当地建设主管部门的沟通和联系,确保工程建设顺利进行;

　　7、协助分公司经理做好项目预算投资控制,节约项目资金占用,提高资金使用效率;

　　8、协助抓好商品房预(销)售工作,加快资金回笼步伐;

　　9、协助分公司经理监督分公司全体员工执行总公司廉洁自律公约的自觉性、严肃性。

地产总经理岗位职责 篇7

　　1、根据集团中长期战略及年度开发计划,主导事业部年度目标的制定,负责本事业部投资、开发、工程、营销等部门的全面管理;

　　2、负责工程建设全面管理及过程监督,保证依进度、质量、预算完成住宅工程建设;

　　3、负责筹建住宅项目团队建设、人员调配,指导团队制定各阶段工作目标并监督完成;

　　4、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;

　　5、负责销售计划的.编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;

　　6、负责衔接事业部与区域公司设计、成本、财务、行政人事等部门的沟通工作。

地产总经理岗位职责 篇8

　　岗位职责：

　　1、直接对公司总经理负责;

　　2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作;

　　3、全面参与项目的可行性研究及立项工作;

　　4、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;

　　5、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　6、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关;

　　7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作;

　　8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;

　　9、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款;

　　10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;

　　11、负责项目各参建单位的`组织和工程施工总协调;

　　12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;

　　13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广;

　　14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作;

　　15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案：对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作;

　　16、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作

地产总经理岗位职责 篇9

　　职责描述:

　　1. 研究分析房地产行业的投资策略，并组织落实;

　　2. 负责房地产投资项目的挖掘，整体把握投资机会及投资风险;

　　3. 带领项目组完成项目尽职调查、财务模型及估值、可行性报告等相关工作;

　　4. 负责项目立项、结构设计、风险控制、合规管理、投资决策等全流程工作;

　　5. 负责项目投后管理，设计项目退出方案，完成投资项目退出。

　　任职要求:

　　1. 国内外知名院校经济类、金融类等相关专业，硕士研究生及以上学历;

　　2. 具备5年以上地产基金、地产开发、投资及资产管理等相关工作经历;在中小房地产公司有过3年以上的.从业经历。

　　3. 丰富的金融经济知识，优秀的投资分析、精准的投资估值等方面的专业能力;

　　4. 熟悉各类基金产品及融资工具，掌握地产基金管理的流程及特点;

　　5. 优秀的商业嗅觉、判断决策力和团队领导力;

　　6. 良好的职业操守，具备一定的政府、房地产、金融等行业人脉资源。

地产总经理岗位职责 篇10

　　岗位要求:

　　负责怡景地产公司全面管理工作,包括设计管理、成本控制、工程进度控制、质量管理、报规报建、营销等;负责与政府部门、合作单位的工作沟通、协调;

　　1、在董事长领导下负责地产公司的.全面经营管理工作;

　　2、按照公司确定的项目建设发展战略及目标,带领团队确保经营目标的实现。

　　任职资格:

　　1、项目经历:须操盘过城市综合体项目;

　　2、岗位经历:须具备15年以上地产行业工作经验,3年以上同岗位任职经历。

　　3、学历:统招全日制本科及以上学历。

地产总经理岗位职责 篇11

　　岗位职责：

　　1、协助总经理与政府及有关职能部门的协调疏通工作；

　　2、协助总经理与重要合作伙伴及合作单位的衔接工作；

　　3、根据武汉项目的进展情况，与集团公司其他部门的沟通协调工作；

　　4、协助总经理处理在武汉投资公司所投项目的有关事宜；

　　5、协助总经理完成在武汉的其他各项工作。

　　任职资格：

　　1、形象气质佳，举止大方，无不良嗜好，工作踏实、细致；

　　2、具有较强的`沟通协调能力和较强的执行力；

　　3、有地产公司报建、项目发展部、综合管理、总经理助理、行政管理岗位经验者优先；

　　4、武汉市居住。