毛坯房屋租赁合同模板（精选31篇）

毛坯房屋租赁合同模板（精选31篇）

毛坯房屋租赁合同模板 篇1

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　承租人：________（以下简称乙方）

　　根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

　　第一条财产状况：

　　甲方拥有位于的房产，建筑面积平方米。房屋使用状况良好，墙面、屋顶、地面平整，供水、燃气、暖气管道良好，供电正常。经调查了解，乙方自愿租赁甲方上述房产、

　　第二条租赁期限和目的：

　　1、这所房子的租期总共是________个月。从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　2、甲方应在租赁开始日之前将该房屋交付给乙方，并保证乙方在合同期内按照合同承诺的用途正常使用该房屋。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供住宅和办公使用。

　　第三条租金及支付方式：

　　1、该房屋月租金为人民币________（大写），总租金为人民币________（大写）

　　2、租金支付方式是：

　　①每月一次付款，每次人民币________（大写）。乙方应在每个租金支付周期的第一天之前3天内提前向甲方支付租金支付周期的款项。

　　②一次性预付全部租赁金额。

　　经甲乙双方协商同意，租金按上述支付方式支付。

　　第四条房屋租赁承诺：

　　1、乙方应自入住之日起认真使用该房屋，入住前严禁拆除、改装或损坏所有设施（包括但不限于地板、墙壁、屋顶、门窗、电缆、电话预留盒等）。销毁包括但不限于：

　　（1）墙壁、地板或屋顶有明显凹痕，深度大于5毫米或面积大于10c㎡。

　　（2）墙壁、地板或屋顶有裂缝。

　　③地暖设施损坏。

　　④供水和污水管道损坏或堵塞。

　　⑤窗玻璃损坏或框架变形。

　　⑥单元门损坏。

　　所谓拆除、改造或破坏，不包括乙方为临时居住而安装的卫生间、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

　　2、乙方应在租赁期结束后进行相应的清洁工作，以恢复租赁前的卫生状况。

　　第五条租赁期内的相关费用：

　　1、租赁期内，乙方应承担租赁期内发生的水、电、天然气费用。乙方应承担的其他费用为：________。

　　2、租赁期内，非乙方原因造成的房屋及其设施的`维修、安装和改造费用由甲方承。

　　3、住房保障费：为保证乙方在租赁期内可能出现的违约行为不会给甲方造成损失，乙方应在甲方交房前支付人民币________（大写）作为住房保障费。如有违约发生，按照违约责任中的相关约定从担保费中扣除，剩余违约金在扣除全部担保费后支付。如果乙方在租赁期内没有任何违约行为，甲方应在租赁后房屋验收合格后全额退还担保费。

　　第六条合同终止：

　　1、经双方协商，本合同可以变更或终止。

　　2、甲方不能提供房屋或者提供的房屋不符合合同约定条件的，乙方有权解除合同。

　　3、乙方违反合同，在租赁房屋内存放危险品或从事非法活动时，甲方有权解除合同。

　　第七条违约责任：

　　1、甲方因未提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方已支付的全部款项。

　　2、乙方提前解除合同的，无权返还已支付的房屋租赁款，但房屋验收后如无异常，甲方应全额退还乙方的房屋保修费。

　　3、租赁期内，乙方应按照市场价的1/5赔偿因违反房屋租赁承诺而产生的维修费用。

　　第八条其他协议：________

　　第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_____________

　　乙方(签章)：_____________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

毛坯房屋租赁合同模板 篇2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___市__路__号绿城小筑___号房。房屋建筑面积 ㎡，套内面积 ㎡。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为租赁经营性使用，乙方在遵守国家法律法规的基础上用于从事相关的商业经营活动。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限为 年。

　　自20xx年4月 日至20xx年4月 日止。

　　第四条 租金与押金。

　　该房屋押金为为(人民币)贰千贰佰元整(￥ 元)。

　　该房屋月租金为(人民币)壹千壹佰元整整(￥ 元)。

　　租赁期间，租金每 年递增一次，每次递增幅度为 %。

　　即：

　　4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元;

　　第五条 付款方式。

　　乙方通过银行转账或现金支付的方式按(季)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。

　　本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥500.00元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为租金或押金的一部分。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起1日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　甲方向乙方提供房屋房产证复印件、业主本人身份证复印件等资料作为房屋产权证明，同时在乙方进行相关行政注册、登记业务办理时给予协助。

　　第八条 维修养护责任。

　　租赁期间，因房屋建筑质量问题的房屋大修理费用由甲方承担，房屋修缮期内如导致房屋无法正常使用，甲方必须免除修缮期内的租金;日常房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1. 水、电费;

　　2. 煤气费;

　　3. 供暖费;

　　4. 物业管理费;

　　5. 数字电视使用费;

　　6. 宽带费;

　　7. 本房屋因乙方租赁并使用而产生的其他费用;

　　在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

　　公共维修基金;房产税;

　　第十条 租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，双方必须以本合同为原则续签三年租赁合约，本条约定除甲方在合同届满时将房屋转让给第三方则不生效以外，甲方应无条件遵守;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期满前，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　4、租赁期满时乙方不再续租的，应对房屋硬装修部分保留完整的情况下撤离，对插座、开关、水龙头、花洒进行保留，不应对墙面、地面、天花进行拆卸，自然磨损折旧除外。

　　第十一条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，合同有效期内，如遇甲方将本房屋产权转让给第三方，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不购买则甲方必须保证本合同的有效性得到继续履行，如因房屋产权转让或其他甲方原因导致本合同无妨继续履行，甲方应赔偿乙方已投入的装修费用两万元及十倍押金的经济损失，同时根据合同约定退还乙方押金和已缴纳租金。

　　如乙方在合同租赁期内出现单方面提出解除合同，或长达60天逾期不缴纳租金的情况下甲方有权终止本合同，没收乙方押金，即时收回房屋使用权，同时要求乙方缴清拖欠的租金。

　　第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条 其他约定

　　(一)甲方为乙方提供以下房屋交付标准：

　　1.房屋室内为毛坯结构，确保水电数字通讯的接入。

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;

　　(2)电表现为： 度;

　　(3)煤气表现为： 度。

　　第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起即对甲乙双方生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

毛坯房屋租赁合同模板 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等法律和法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方将其所有的位于___________市___________区________________小区_________幢_________室的房屋出租给乙方使用。

　　该房屋的情况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进行装修，装修成本以25000元计。

　　面积：_________平方结构：____房____厅____卫____厨房____阳台

　　第二条 租赁期限

　　(一)租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________年，甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方使用。

　　(二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日为乙方装修空档期，乙方无需支付该段时间的房屋租金。

　　第三条 租金

　　(一)租金标准：_________元/年，大写__________________，该房屋租金_______不变。

　　(二)租金支付方式：一年一付

　　(三)租金支付日期：合同签订____工作日内交纳第一次房租;以后每年_________月_________日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权收回房屋，并追求其违约责任。

　　第四条 押金

　　乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元，大写__________________作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙方。

　　第五条 其它费用

　　(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。

　　(二)乙方承担租赁期内的使用费为(水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费)

　　(三)水表底数_________、电表底数_________、燃气表底数_________

　　(四)乙方在租赁期内如需装修产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。

　　第六条 甲方义务

　　(一)甲方须按时将房屋交付乙方使用。

　　(二)房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住使用的装修费用。

　　(三)甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　(四)甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。

　　第七条 乙方义务

　　(一)乙方将该房屋作为宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　(二)租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。

　　(三)乙方保证按时交纳应有乙方承担的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费。

　　第八条 所有权变动

　　租赁期内，该房屋所有权发生变动，本合同在乙方和新所有权人之间具有法律效力。

　　第九条 转租

　　(一)转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。

　　(二)接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十条 续租

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方;

　　第十一条 合同的解除

　　(一)本合同一经双方签字后立即生效，甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同。

　　①若甲方违约，需要退还乙方支付的押金、未住满房租，赔偿房屋装修费用。

　　(按照25000的装修费用计算未住满的期限，例租期为5年，现已经居住4年，则赔偿房屋装修费为1*25000/5=5000)和半年房租的违约金。

　　②如乙方违约，乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。

　　(二)有下列情况解除合同，甲乙双方不承担违约金，但甲方需退还装修费用(按照上述例子计算)和未租满的房租。

　　①该房屋因城市规划，被列入房屋拆迁范围的。

　　②因地震、火灾等不可抗力造成的房屋损毁。

　　第十二条 合同争议解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

毛坯房屋租赁合同模板 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于济宁市_______________________________________________________________。 该房屋情况为：面积：__________平方、结构：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年

　　(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条 租金

　　(一)租金标准：第一年为▁▁元/月(大写： ___ )，年租金为▁▁▁▁▁▁元。

　　(二)租金支付方式：年付(12个月/次)

　　(三)租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　第四条 房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

　　第五条 其他事项

　　1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

　　2、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙 片、

　　水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方约定租赁期间为一年，自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为 元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

　　4、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。

　　5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖(瓷砖)，卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

　　6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

　　7.乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片，门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

　　第六条 所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁30▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第七条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　第2 / 3页

　　1

　　2、利用该房屋从事违法活动的。

　　3. 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

　　第八条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

　　住所： 住所：

　　证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)：

　　电话： 电话：

　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

　　居间人(见证人)：

毛坯房屋租赁合同模板 篇5

　　1

　　2、利用该房屋从事违法活动的。

　　3. 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

　　第八条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

　　住所： 住所：

　　证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)：

　　电话： 电话：

　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

毛坯房屋租赁合同模板 篇6

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

　　房屋座落___________路___________号，间数___________面积___________结构___________用途______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_____年零_____月，出租方从_______年____月___日起将出租房屋交付承租方使用，至______年___月___日回收。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　出租房屋月租金___________元，租期租金总额___________元。

　　承租方将租金以___________方式，于___________付清给出租方。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。

　　出租人对房屋及其设备应每隔___________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条出租方和承租方的变更

　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

　　在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

　　4、合同届满，租赁双方及时办理清结。

　　出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

　　第六条合同终止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达六个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　第七条违约责任

　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金_______元;

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金___________元;

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金___________元。

　　如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金___________元;

　　5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;

　　6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金___________元。

　　第八条免责条件

　　1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;

　　2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

　　第九条争议的解决方式

　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条其它约定事项

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式_____份，合同双方各执____份;合同副本_____份，送单位备案。

　　出租方(章)：承租方(章)

　　委托代理人：委托代理人：

毛坯房屋租赁合同模板 篇7

　　出租方(甲方)： 身份证号：

　　承租方(乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方将自有的坐落于______________________________的房屋两栋，出租给乙方作____________使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

　　乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金____个月或空置____个月的。

　　租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。

　　第三条：租金支付

　　租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年上浮5%;合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。

　　第四条：房屋修缮及维护

　　租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋安全正常使用;租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。

　　第五条：租赁双方变更

　　租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;

　　第六条：违约责任

　　1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的__%以天数计算向甲方交付违约金;

　　2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外;

　　3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的__%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金;

　　4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用;

　　5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。

　　第七条：免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;

　　2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条：争议解决方式

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。

　　第九条：其他约定事项

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

毛坯房屋租赁合同模板 篇8

　　出租方（以下简称甲方）：_________身份证号码：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________身份证号码：__________________

　　甲、乙双方根据城市有关房地产管理的规定，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及房型、面积

　　1.租赁地址：

　　2.房型规格：

　　3.建筑面积：

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：自___年___月___日至___年___月___日，共个月。

　　2.房屋租金：人民币每月仟佰拾元整(小写￥元)。

　　3.房屋押金：人民币一个月租金；租房终止，甲方验收无误后，将押金全额退还乙方。

　　4.付款方式：房租按年支付，押金和首期房租在签订合同时支付。

　　5.租赁期内的水、电、天然气、电话、物业管理、有线电视和网络等费用由乙方支付。正常的.房屋大修修理费用由甲方承担；日常的房屋维修（电源插座、水龙头、门锁等）费用由乙方承担。

　　6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金15天。

　　三、双方责任及义务：

　　1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

　　2.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复。

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内提高房租；凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

　　6.乙方使用该房屋应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负相应责任。

　　7.未尽事宜由双方协商解决。

　　8.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　___年___月___日 ___年___月___日

毛坯房屋租赁合同模板 篇9

　　租方(以下简称甲方)：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________

　　甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________，间数____，共____层，建筑面积____平方米。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为人民币____元(大写：____)。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 租金支付期限与方式

　　乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 房屋租赁期间的相关费用

　　在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;2.煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费;2.物业管理费;

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条 租赁期满

　　1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　第十二条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：____度;(2)电表现为：____度;(3)煤气表现为：____度。

　　第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：________________ 乙方(签章)：________________

　　电话：_____________________ 电话：_____________________

　　________年____月____日

毛坯房屋租赁合同模板 篇10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、甲方需文明施工，若在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。

　　二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，若损坏乙方防水设施，甲方需负责维修。

　　三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，若对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承担责任。

　　四、甲方设备需安装牢固，若因设备安装产生的问题，甲方负全部责任。

　　五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的调度和安排；使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况的应提前告知乙方。

　　六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁。

　　七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用则由甲方承担。

　　八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承担全部责任。

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）

　　法定代表人（负责人）

　　法定代表人（负责人）

　　或授权代表（签字）：

　　或授权代表（签字）：

毛坯房屋租赁合同模板 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1-1.甲方将其合法拥有的座落在乙方使用。

　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作 使用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　该房屋租赁期暂定为 年。

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　该房屋的年租金为 元整。

　　租金按 个月为壹期支付。 平方米。 出租给

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　五、如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。 甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养(提前10天通知乙方)。甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　六、 乙方义务

　　乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

　　七、合同终止及解除规定

　　在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。 租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

　　八、其它条款

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同如有补充条款和附件，则均具有同等效力。 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

毛坯房屋租赁合同模板 篇12

　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　

　　根据相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 房屋座落：县新新单XX室，包括101号地下室。　　

　　房屋拥有设施：上　　水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

　　第二条 房屋租期为________年。从________年____月____日至________年____月____日。　　

　　乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。　　

　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条 本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

　　第四条 在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

　　第五条 甲乙双方的权利和责任：

　　(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条

　　第三款情况除外)。

　　(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

　　(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

　　第六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。　　

　　本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份　　

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　________年____月____日年____月____日　　

　　住址： 原住址：　　

　　工作单位： 工作单位：　　

　　电话： 电话：　　

　　手机： 手机：　　

毛坯房屋租赁合同模板 篇13

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，房屋租赁合同的范本。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为

　　2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

　　租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　（2） 。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的.使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，合同范本《房屋租赁合同的范本》。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

毛坯房屋租赁合同模板 篇14

　　出租方：___________，以下简称甲方

　　承租方：___________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租房位置

　　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

　　1.有关税法和文件规定比例由甲、乙方各自负担。

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。

　　3.由乙方负责维修。

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由______方承担。

　　所有权属______方。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的`______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事宜

　　______________________________________________________________________。

　　第十条其他

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各执_____份。副本_____份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：_______________(盖章) 　　承租方：__________(盖章)

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

毛坯房屋租赁合同模板 篇15

　　出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同：

　　第一条甲方将坐落于____________________室公共租赁住房出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为__________平方米，户型室厅。

　　第二条房屋租赁期限为______月，租期自______年______月_____日至______年______月_____日。

　　第三条房屋______月租金为人民币______元。

　　第四条租金季度缴纳，乙方应当提前______月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币______元。

　　第五条合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金_____元。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。

　　2、对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并按照合同约定收取租金。

　　3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。

　　4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。

　　2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进行拆该装修。

　　3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任、赔偿责任。

　　4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修，如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的，乙方承担全部责任。

　　第八条合同的解除与终止

　　1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

　　3、租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。

　　4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。

　　5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。

　　6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋_____月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累计______月以上的。

　　8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的。

　　9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

　　10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。

　　11、乙方违反租赁合同约定的。

　　12、违反国家有关规定的其他行为。

　　第九条房屋腾退

　　1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋，并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。

　　2、乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个______月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。

　　3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。

　　第十条其他约定事项

　　1、乙方拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣，合同解除或终止时，可从其租赁保证金中直接划扣。

　　2、租赁期间，乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。

　　3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的，由乙方承担全部损害赔偿责任。

　　4、租赁期满，乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的，应当在合同期满3个______月前重新向区住房保障部门申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

　　5、承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。

　　6、房屋设施设备见附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　7、甲方可以委托运营单位对该房屋进行管理，代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。

　　第十一条本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向长春仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，委托的公共租赁住房运营单位一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

毛坯房屋租赁合同模板 篇16

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于____;门牌号为_____

　　2、出租房屋面积共____平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附属文件。

　　该附属文件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自___年_____月______日起至___年_____月______日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为___元。

　　租金总额为___元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　物业管理费用和供暖费用。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　依附于房屋的装修归甲方所有。

　　要求乙方恢复原状。

　　向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

毛坯房屋租赁合同模板 篇17

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号：身份证号：

　　甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋，面积为㎡，

　　楼室厅，租给乙方作为使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。

　　二、乙方的租房期为年月日起至年月日止，为期年(月)。

　　三、租金每月元，按支付，合计人民币元(大写：)，乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。

　　乙方交纳租金押金元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相关手续后，本协议自动解除。

　　四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月，有线电视费元/月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

　　五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途，不得改变或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意，待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

　　六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权，不得单方违约，如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金;如乙方违约，甲方不退还乙方押金。

　　七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应尽到定期保养和维修的义务，如因此造成的一切后果由乙方承担。

　　八、在租房期将满时，若乙方需继续租用，须提前一个月与甲方协商，并交清租金;若乙方不再续租，须交清租房期间的所有费用，并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续，如不按此办理，由乙方承担一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另行出租和使用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不承担任何责任。

　　九、补充协议：

　　十、交房确认：水表数：冷：吨、热吨;电表数度;煤气立方;

　　十一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼。

　　甲方签字：乙方签字：

　　签约日期：

毛坯房屋租赁合同模板 篇18

　　甲方（出租方）：___________身份证号码：_______________________

　　乙方（承租人）：___________身份证号码：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________建筑面积____平方米

　　第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第四条租金及付款方式个人房屋出租合同实用版个人房屋出租合同实用版。该房屋月租金为（币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）____元整。

　　第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权.

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；

　　第七条租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

　　1.未经甲方同意，乙方擅自将承租的`房屋转租给他人

　　2.故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

　　3.欠租金累计达____个月；

　　4.利用承租房屋进行违法活动；

　　第九条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

　　第十条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金____________元

　　第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

毛坯房屋租赁合同模板 篇19

　　出租方：__________(简称：甲方) 地址：__________ 电话：__________

　　承租方：__________(简称：乙方) 地址：__________ 电话：__________

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市__________区__________路(村)__________街(坊)__________号的房屋，建筑面积 M2，( 房厅或间)出租给乙方，作使用。甲方将座落在深圳市__________区__________住宅__________幢__________号的房屋。建筑面积 M2，( 房厅__或间)出租给乙方，作__________使用。

　　二、租期从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：__________年__________月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币__________元整，并于当月(季)初__________天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租__________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

毛坯房屋租赁合同模板 篇20

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；

　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

　　5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；

　　8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；

　　9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；

　　10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；

　　11、违约责任

　　（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　12、其他约定

　　（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　（1）水表现为：_________度；

　　（2）电表现为：_________度；

　　（3）煤气表现为：_________度；

　　（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

　　（三）甲方提供给乙方物品如下：

　　（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙 把；

　　（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

　　（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　签订时间：___年___月___日

　　签订时间：___年___月___日

　　联系电话：_________

　　联系电话：_________

毛坯房屋租赁合同模板 篇21

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将______路____#____单元______房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 房屋的面积、设施情况

　　2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积)

　　3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每年租金为______元(大写： __________)

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方在签订合同时，一次性支付租金________元整，同时缴纳押金______元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

　　第六条 房屋的转让与转租

　　未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第七条 其他约定事项

　　1、_______________________

　　2、_______________________

　　第八条 本合同自双方签字后生效。

　　第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　签订房屋租赁合同的注意事项

　　一、合同的主体资格问题

　　1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。

　　2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。

　　3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。

　　4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租，这一点也是承租人应当注意的。

　　5、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。

　　6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。

　　二、租赁合同的标的物

　　在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。

　　三、租赁期限的起算

　　租赁期限的起算一般有二种情况：

　　第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。

　　第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始，从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期。免租期内，承租方无需承担租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应承担。

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。

　　四、租金的计算及支付方式

　　年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在约定按年度支付时，双方应约定年度的.概念及起始时间，否则，可能引起误解。

　　五、租赁房屋的交付

　　合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。

　　六、履约保证金

　　为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。

　　七、税收及有关费用的承担

　　在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

　　八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租方维修

　　这里应当注意，出租方对房产及设施的定期维修保养应当事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合适的时间进行以保证承租方的正常经营不受影响或干扰。

　　九、水、电供应

　　出租方应确保房产具有持续的、不间断的、能满足承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。还要约定，如上述技术条件非因市政部门原因或不可抗力，而因故中断，则出租方应当在多少时间之内修复。

　　十、承租方只承租部分楼层或房屋用于经营活动的，出租方须确保承租方可根据其营业需要，自行确定营业时间，并确保承租方在其营业时间内可根据需要正常使用公用的各通道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。

　　十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告，双方应当在合同中约定，涉及到墙体、顶楼部分是出租方与其它各产权人共同使用的，承租方在使用广告位置之前，应由出租方与其它产权人共同约定各自的广告牌位置。

　　十二、优先购买权，在租赁期内，出租方与承租方之间的优先购买权也应约定清楚。例如，出租方有一幢三层楼的大楼，每层有五间房屋，承租人只承租一楼中的二间，在租赁期内，出租人准备整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。

　　十三、财产损坏赔偿，在租赁合同中要订明由于房屋之缺陷或损坏，或由于出租方负责提供的设施、公共管线在设置上的缺陷或损坏，或由于出租方或出租方雇员、代理人行为失职或疏忽，而使承租方人员或财产受到直接或间接的损失时，出租方应对承租方负责并赔偿遭受的实际损失。反之，如果承租方有损坏财产的，也应当向出租方赔偿。

　　十四、财产保险，原则上房产险由出租方投保，承租方自行投资的设备及财产险由承租方投保。

　　十五、合同提前终止

　　若甲乙双方协商一致，可提前终止或解除本合同。其它则双方可约定：

　　1、承租方提前终止合同的情形有：

　　(1)若不可抗力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，承租方所租房屋营业的市场，环境基础不复存在，合同不宜维续履行，则承租方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。

　　(2)出租方违反其保证，或违反本合同的其他规定，在承租方通知的补救期内又没能及时补救，致使承租方不能正常居住或对外营业或使承租方的合同权益受到实质的损害。

　　(3)出租方未能在法律规定的期限内办妥房屋租赁证或其他因出租房产所需的许可和手续。

　　2、出租方提前终止本合同的情形有：

　　(1)承租方逾期支付租金超过多少日。

　　(2)承租方擅自改变房屋用途的。

　　(3)未经出租方同意承租方将承租房产转租他人。

　　(4)承租方利用承租房产进行非法活动。

　　十六、违约责任

　　双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。

　　十七、期满财产的处置

　　租赁合同期满，承租方在一定期限内不拆除或取回有关物品，视为承租人放弃遗留物之所有权，悉归出租方所有。

　　还要注意，如果是一方中途违约，导致合同被提前终止，承租方装潢的财产及损失如何处理，也要在合同中约定。

毛坯房屋租赁合同模板 篇22

　　合同双方当事人：　　转租方(甲方)：　　受转租方(乙方)：　　根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。　　

　　1、转租房屋的情况　　

　　1-1 甲方依法承租的座落于____(区县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。。　　

　　1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

　　(2)、

　　(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件

　　(2)、

　　(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。　　

　　2、租赁用途　　

　　2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。　　

　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。　　

　　3、转租期限及交付日期　　

　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前1个　　转租合同)的租期。　　

　　3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。　　

　　4、租金、支付方式和期限　　

　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。 该房屋租金___(年月)内不变。自第___(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲乙)双方在补充条款中约定。　　

　　4-2 乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。　　

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____。　　

　　5、其它费用　　

　　5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方乙方)承担。　　

　　5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________ __________。　　

　　5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____月的租金，即( 币) 元。　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同　　约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。　　

　　6、房屋使用要求和维修责任　　

　　6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。　　

　　6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。　　

　　6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、　　维修而产生的后果，则概由乙方负责。　　

　　6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。　　

　　6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。　　

　　7、房屋返还时的状态　　7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按(__币)____元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。　　7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。　　

　　8、转租、转让和交换　　

　　8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的`书面同意。　　

　　8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。　　

　　9、解除本合同的条例　　

　　9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：　　

　　(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;　　

　　(2)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。　　

　　(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;　　

　　(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。　　

　　9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 ____________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。　　

　　(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;　　

　　(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。　　

　　(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;　　

　　(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;　　

　　(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;　　

　　(6)乙方逾期不支付租金累计超过____月的。　　

　　10、违约责任　　10- 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。　　10-2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状赔偿损失)。　　10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。　　10

　　1、其他条款　　1

　　1-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15____日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。　　凡变更、终止本合同的，由______(甲方 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。　　1

　　1-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件

　　(2)

　　(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具　　有同等效力。　　1

　　1-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。　　1

　　1-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：　　

　　(1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;　　

　　(2)依法向人民法院起诉。　　1

　　1-5 本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，(_______区县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。　　转租方(甲方)： 受转租方(甲方)：　　国籍： 国籍：　　法定代表人： 法定代表人：　　注册证明身份证号码： 注册证明身份证号码：　　住址： 住址：　　邮编： 邮编：　　电话： 电话：　　委托代理人： 委托代理人：　　签名盖章： 签名盖章：　　签约日期： 签约日期：　　签约地点： 签约地点：　　经纪人机构名称

毛坯房屋租赁合同模板 篇23

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________，邮政编码：________

　　联系电话：_______; 传真：_______;E-mail:________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________，邮政编码：________

　　联系电话：_______; 传真________;E-mail:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条 合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条 争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

毛坯房屋租赁合同模板 篇24

　　甲方：________________，

　　乙方：________________。

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方，作________________使用。

　　二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即：________年）

　　三、年租金________________万元整，乙方于每年________________元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：____________________

　　法人代表（签字）：________________法人代表（签字）：________________

　　________年________月________日________年________月________日

毛坯房屋租赁合同模板 篇25

　　出租人（甲方）：____________身份证号：________________________

　　承租人（乙方）：____________身份证号：________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

　　一、甲方愿将其位于________________________的房屋租给乙方。租期 年，即从_________年______月_____日至_________年______月_____日。年租金____________元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

　　二、租赁期间的其他约定事项：

　　1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

　　2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的.，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

　　6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　7、签定协议时收取 元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

　　8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

　　三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

毛坯房屋租赁合同模板 篇26

　　________市房屋租赁合同

　　出租方：_____承租方：_____

　　________市国土资源和房屋管理局________市工商行政管理局

　　特别告知

　　一、本合同为________市国土资源和房屋管理局与________市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

　　二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

　　出租方：_____承租方：_____

　　日期：_____年_____月_____日

毛坯房屋租赁合同模板 篇27

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　地址： 地址：

　　联系方式： 联系方式：

　　身份证号： 身份证号：

　　双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条出租房屋位置及面积

　　出租房屋位于市区路号小区号楼户，房屋建筑面积平方米，不动产权证号：。

　　第二条租赁期限及用途

　　1、租赁期限为一年，自年月日至年月日止。合同期满前一个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。

　　2、乙方租赁房屋用于居住。

　　第三条租金及支付方式

　　1、该房屋租金为元/年（大写），水电、物业等各项费用另计。

　　2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大写）。

　　第四条甲方的义务

　　1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；

　　2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；

　　3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担；

　　4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方；

　　5、其他义务：。

　　第五条乙方的义务

　　1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；

　　2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益；且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；

　　3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任；

　　4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前1个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；

　　5、其他义务。

　　第六条合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：

　　（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

　　（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　3、甲方有下列情形之一的.，乙方有权立即单方解除合同：

　　（1）未按约定时间交付该房屋达30日以上的；

　　（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

　　（1）不支付或者不按照约定支付租金达十日以上的；

　　（2）擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；

　　（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

　　（4）利用该房屋从事违法活动的。

　　第七条违约责任

　　1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于 个月租金的违约金；

　　2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任；

　　3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金 %的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；

　　4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金2倍的房屋使用费；

　　5、其他违约责任。

　　第八条合同争议解决方式

　　租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条通知送达

　　1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

　　2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十条其他

　　1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签订之日起生效。

　　2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

毛坯房屋租赁合同模板 篇28

　　出租方(简称甲方)：_______________________

　　承租方(简称乙方)：_______________________

　　签订地点：_______________________________

　　签订时间：_______________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、租赁资产名称与地点

　　甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

　　第三条、租金及租金的交纳期限

　　租金每年计人民币_________万元(￥_________元)，每期支付____个月的租金，本协议生效后先付____个月的租金，自第____个月开始支付第____期租金，以此类推。

　　甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

　　第四条、租赁期间租赁财产的保养

　　乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。

　　若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

　　第五条、争议的解决方式

　　本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。

　　第六条、租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。

　　第七条、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

　　出租方(章)：_________________________承租方(章)：_________________________

　　单位地址：__________________________单位地址：__________________________

　　法定代表人(签字)：___________________法定代表人(签字)：___________________

　　签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日

　　附件：经双方核定的场地平面图

毛坯房屋租赁合同模板 篇29

　　出租方(甲方)：________ 性别：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________联系电话：_______________

　　乙方：_____________联系电话：_______________

　　签订日期：

毛坯房屋租赁合同模板 篇30

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方所出租房屋座落在________，房屋类型为______。

　　2、房屋面积为______平方米，车位面积为______平方米，以上全部出租给乙方使用。

　　3、房屋权属状况：出租权利所有人姓名，出租权利证明(房屋所有权)证书编号______。

　　第二条：租赁期限

　　该房屋租赁期限为______年(月)，自__年__月__日至__年__月__日止。

　　第三条：租金及交付方式

　　租金为每年人民币(大写)元(小写)元，乙方每__年付租金一次，每次租金需提前30日内预付，每次付款以收据为证，同时甲方交付房屋。

　　第四条：出租人和承租人的权利及义务

　　1、租赁期间房屋及附属物、设备、设施因自然老化或损毁，乙方应及时通知甲方，甲方负责及时修缮。

　　2、租赁期间，甲方不得随意收回房屋，到期后乙方享有优先承租权。

　　3、租赁期间如遇政策性拆迁或被征用，该房屋所得赔偿及福利根据相关法律、规定进行分配。

　　4、甲乙双方应提供真实有效的身份证明，互留身份证复印件、电话、住址、房屋所有权证书复印件等。

　　第五条：其它

　　本合同签订后，双方若有异议可协商并签订补充协议：该补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：合同效力

　　本合同一式两份，双方签字后生效，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

毛坯房屋租赁合同模板 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　甲方将其拥有的_________市的房屋_________（以下简称“该房屋”）租给乙方使用。该房屋附属设施：

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为人民币_________元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

　　2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。

　　4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

　　5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用；以至发生人身伤亡的，乙方自行负责。由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。

　　五、关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_________元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　六、合同的终止

　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

　　3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

　　七、违约的处理

　　甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方_________个月的'房租金

　　八、特别约定：

　　_________

　　九、其他

　　1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　甲方：

　　乙方：