作者:幽篁听琴音日期:2025-07-10人气:2
工程主管工作职责集锦(精选35篇)
1、熟悉项目施工图纸,参加图纸会审;
2、进行技术问题的洽商与核定,并填写洽商记录和技术核定单;
3、参与工程的`测量定位、抄平放线及复核工作;
4、负责在施工程技术档案资料的汇集、整理和保存工作,使技术资料与工程同步、准确、有效;
5、实施应用统计技术,并做好资料整理、汇总及归档工作;
6、参与单位工程技术交底工作,配合质量员做好分项质量评定工作及隐蔽验收工作;
任职要求:
1、工民建、建筑工程管理等相关专业;相关岗位5年以上经验;
2、精通建筑工程施工图纸,能够熟练运用各相关施工规范及常用图集,对图集和规范理解程度高;
3、精通施工组织设计、施工方案的编制和技术交底文件的审核;
4、精通建筑工程质量管理,有解决施工过程中的质量问题能力;
5、有二建造价师证书;
6、能适应出差。
1、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施
2、熟悉和遵守国家有关物业各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程
3、负责协调各部门的工作,积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4、负责制定公司工程维修的各项任务,并下达命令。
1、负责项目所有基础设施的维修工作,并分配当值领班,技工处理,若遇到重要事情或或事故及时汇报给工程经理和副总。
2、检查审核值班记录,对重要事情进行跟进查看。
3、负责用户申请的受理工作及施工中的安全监督工作。
4、负责项目公共区域土建装修的维护保养和整修工作。
5、定期制定项目的大修、更新、改造计划,并按批准的按质、按量、按时完成。
6、负责所管辖员工的工作质量与纪律,对各种材料、耗品等使用数量及保养情况加以管控。
7、对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。
1 负责项目所有基础设施的维修工作,并分配当值领班,技工处理,若遇到重要事情或或事故及时汇报给工程经理和副总。
2. 检查审核值班记录,对重要事情进行跟进查看。
3. 负责用户申请的受理工作及施工中的安全监督工作。
4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养和整修工作。
5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划,并按批准的按质、按量、按时完成。
6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律,对各种材料、耗品等使用数量及保养情况加以管控。
7. 对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。
工程主管工作职责7
1、负责物业工程部的日常管理事务,制定工作月、年计划并组织实施。
2、带领部门全体员工履行物业管理,指导、监督、协调、服务标准执行;对员工进行专业知识培3、熟悉各项法律、政策、组织完善物业服务方面的流程及规章制度落实。
4、负责设施、设备运行、保养、维修、安全车辆工作的安排与落实。
5、解決处理客户投诉,对工程质量有分析处理能力,有较好的解決办法。
6、负责项目工程维修工作流程把控,监督及改进落实。
7、负责前期物业进场各种资料、管网走向、人员组建,分户验收、房屋质量整改、装修监管、工程瑕疵协调解決等团队建设工作。
1、负责物业工程部的日常管理事务,制定工作月、年计划并组织实施。
2、带领部门全体员工履行物业管理,指导、监督、协调、服务标准执行;对员工进行专业知识培3、熟悉各项法律、政策、组织完善物业服务方面的流程及规章制度落实。
4、负责设施、设备运行、保养、维修、安全车辆工作的安排与落实。
5、解決处理客户投诉,对工程质量有分析处理能力,有较好的解決办法。
6、负责项目工程维修工作流程把控,监督及改进落实。
7、负责前期物业进场各种资料、管网走向、人员组建,分户验收、房屋质量整改、装修监管、工程瑕疵协调解決等团队建设工作。
1、负责商场开业前期商户装修图纸审核报批工作,跟进商场装修;
2、处理解决装修过程中工程技术、质量、进度等方面的问题并跟进落实;
3、负责商场的设备设施管理,物业工程方面的日常事务管理与维护。
1.0工程部主要职能
1.1负责房屋建筑、公共设施、机电设备的管理、维修、保养工作,为质量管理体系的正常运作提供保障。
1.2负责较大规模施工的验收工作。
1.3负责监督组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
1.4负责对采购物资和提供服务的供方进行评价。
1.5负责组织对物业机电设备前期进行调试工作。
2.0质量目标
2.1房屋完好率>98%
2.2零修及时率100%
2.3零修合格率100%
2.4设备完好率>99%
2.5电梯故障停机率99%
2.8水泥地面单块积水面积 能在项目经理的领导下,对项目工程的施工技术管理工作负具体责任。
> 能负责组织施工管理人员学习施工技术规范规程规定、方法和标准。
> 能负责解决施工中技术疑难问题,对班组进行技术交底及技术培训。
> 能及时办埋设计变更和技术核定,抓好资料的积累工作。
> 能合理安排项目班组工作,编制项目工期计划并执行。
1、组织工程的图纸自审、会审,及时解决施工中出现的各种技术问题;
2、协助招标工作,参加招标工程图纸答疑,草拟土建专业相关条款,审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理
3、组织协调现场各总分包单位、监理、设计间各项关系,对公司下达各项任务进行跟踪落实并检查汇报落实情况;
4、对所管项目的所有隐蔽工程质量及相关资料及时签证,对重要部分项隐蔽工程在施工过程中进行普查,督促检查作业班组、施工人员的施工质量,确保工程按设计图及规范标准施工,参与工程部组织的分部分项工程质量的检查;
5、参加监理公司组织的监理例会,听取施工单位对建设单位的意见和建议,对施工过程中的质量、进度、文明施工情况提出意见和建议的处理措施,不能当面明确的,会后会同相关部门定期解决。
6、定期不定期以书面形式向本部门负责人上报工程完成进度、计划进度及工程质量情况简析。
7、工程主管工作职责与工作内容
1.负责从打样阶段到量产的整个开发过程的项目管理;
2.项目启动:确定项目组成员名单,每个build召开厂内启动会议,制定开发计划,定义相关责任人及完成时间;
3.项目实施:协调项目组成员,确保所有资源(人机料环法测)按期到达或达成,达成客户需求;
4.产品开发管理:掌握所有产品的开发进度,推动工艺改善及优化,协调安排工艺验证,提升产品的利润率,确保量产前最优工艺能够稳定生产;
5.项目组成员管理:制定项目成员KPI,每个build结束后评估项目组成员绩效;
6.风险管理:预估项目风险,提前预防及时highlight风险问题;
7.组织PDT成员定期召开项目会议,Review项目进度,Build结束后召开总结会议,追踪改善措施;
客户沟通:
1.作为对客户技术沟通的窗口,对接客户PD、SBE、SQE、EPM,与客户讨论技术问题,包括DFM,产品结构,
材料选型,自动化,检验等;
2.接待客户来访或者参加电话会议,拜访客户,讨论产品设计、应用及工艺改善
1.项目实施的直接负责人,负责组织项目实施的全过程;制定项目施工计划,主持工程质量、安全、进度、施工、造价等管理工作;
2.负责项目实施过程中与甲方、分包商及其他相关方的协调管理工作;
3.贯彻执行包括项目管理制度在内的公司各项规章制度、合理调度资源、控制项目成本,实现项目经营管理目标;
4.负责编制项目实施计划,协调资源并计划推进项目实施工作,按时按质交付实施成果;
5.项目完成后做好项目总结,积极配合商务完成项目验收、回款工作;
6.负责制定并组织项目成员的内部考核及能力提升工作。
1、协助项目经理,做好本项目工程管理工作及制度的贯彻实施;
2、熟练操作高压(强电)供配电设备系统及运行、技术状况、技术数据和技术档案,使设备始终处于良好的工作状态,发现问题并及时组织人员解决处理;
3、参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作;
4、负责解决辖区设备的技术问题,监督各项目做好系统的维保、保证系统的正常运作;
5、按照年度培训计划组织工程管理、安全教育和业务培训的实施;
6、处理有关工程上的投诉和咨询,并作分析,避免重复发生,并做好记录向上级汇报;
7、完成上级领导交办的其他工作。
1、熟悉工程管理、招投标流程;
2、熟悉施工现场管理,工程管理相关规范、工艺等知识;
3、熟悉上市公司内部审计相关知识和国家建设行业相关政策、法律、法规;
4、具备工程管理、合约管理技能;
5、具备良好的沟通和文字表达能力;
6、协助部门编制内审方案,整理审计证据,草拟审计报告,提出审计建议。
1.全面负责项目工程维修团队的日常管理,确保各类设施设备的正常运行,为业主提供优质的维修服务。及时处理报事报修,检查、跟进日常报事报修的完成情况。
2.项目能耗、设施设备的维修、更新、改造工程。
3.负责突发事件如停电、爆管、火警等情况的应急事件处理。
4.领导交办的其他工作。
1、负责公司项目施工全过程管理,协调公司相关职能部门,做好项目的配合工作;
2、拟订工程部管理工作基准和目标,以达成工程管理目标的实现;
3、负责对公司施工项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面控制、管理和监督;
4、负责对各专业的设计变更及相关工程量的调加调减的实测实量工作进行审核,达到技术可行和数据准确的要求;
5、负责部门管理及部门架构体系建立;
6、完成上级领导交代的其他事项。
1、负责物业设备、设施问题的监控管理,保障公司系统正常运行;
2、负责设备、设施的维修、维保计划及安全检查的制定及落实;
3、负责公司商户的装修监督及管理,审核装修公司的图纸规范性;
4、负责公司水、电、消防、弱电、空调、电梯等设施的管理、保养及组织维修;
5、严格执行国家有关安全操作规程,确保公司设备安全运行及人身安全。
1、熟悉和遵守国家及公司有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程;
2、负责本项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养,全面掌握强弱电系统及其设备的性能和使用方法,并填写相关记录;
3、协助其他专业人员完成日常维修和公共设施保养养护工作。
4、对自己分管责任区内的设备设施进行巡视检查及按时清洁卫生,保持室内和设备的整洁。
6、一旦发生停电、停水、火警或其他事故,及时到达现场迅速查明原因,采取应急措施。
7、协助自来水公司、电话公司、煤气公司、供电局、有线电视台等业务单位的维修检查工作。
1. 协助选址开发,进行现场查看工程条件并作跟踪落实;
负责新老门店工程条件确认,并追踪选址同事落实工程技术条件。
2. 按公司营建要求进行厨房规划、组织设计交底并协助跟踪设计就图纸修改进度;
3. 执行公司营建标准,并以此要求施工各专业厂商,确保工程按质按期完成,并符合营运使用的要求,
负责新店项目的施工管理、工程进度追踪、质量控制,成本控制、追踪燃气工程、消防工程进度追踪等项目管理的全部工作;负责旧店大小改造项目施工管理、进度管理、质量控制、成本控制的全部工作。
4. 配合其它部门完成必要的工程专业对接工作并落实。
5. 做好项目进场前预算工作,严格控制工程造价、审核工程量,并按实际工程量进行审核。
负责所管辖项目的预算制作,预算初审、工程量审定、决算制作等,严格控制公司建设成本。
6. 做好项目管理过程中的档案整理工作,保证开业门店资料齐全、顺利交接。
1、新产品导入生产,实现新产品快速量产;
2、量产阶段生产技术支撑,保障生产顺利开展;
3、量产效率、SOP工艺优化持续改进;
4、生产中产品异常问题及不良原因分析及处理;
5、上级领导安排的其他事宜。
1、完成工程部工作计划和管理制度落实。
2、负责工程项目的质量、进度、安全管理。
3、参与成本管理,协助组织项目竣工验收工作,参与竣工决算。
4、协助领导完成前期工程规划,工程主管部门对接。
1、主持部门日常工作,行使计划、组织、控制、监督、协调等管理职能;
2、主要负责研发和生产衔接的产品工程衔接管理,带领技术团队对产品转产工程化整体设计;
3、负责组织产品工程输入转化为产品工程输出的整体工程设计工作,新产品导入制程规划;
4、在试产过程中对可制造性评估 负责组织试产前期导入生产时项目状态和资料的准备,做好试产准备工作;
5、负责生产所需工装夹具、备件的设计、对外协厂技术支持,确认项目生产所需夹具、测试备件的清单和数量、相关的外协工艺文件等;
6、负责生产的试产协调,保证项目生产的梳理进行,及时分析、解决问题、推动改善;
7、负责组织按时完成作业指导书的编制,生产执行;
8、量产过程中,组织相关工程师对重大技术问题及时处理、解决并跟踪、推动改善;
9、对于替代物料或软件改动。
在工程部经理的领导下,负责商场工程部所有设备设施工作,掌握设备的正常运行和日常维修基础工作,确保设备设施的正常和安全运作;
配合工程部经理做好商场的接管和验收工作;
根据工程部经理的要求,监督商铺的装修工程,组织和协调相关人员密切配合,保证工程符合规定的要求;
协助工程部经理制定设备维修、技术改造和设备更新等计划,在执行中如发生问题及时向工程部经理报告,并能及时沟通协调处置;
负责制定公共区域、设备的维修保养计划,并保证计划的实施;
组织工程的图纸自审、会审,及时解决施工中出现的各种技术问题;
协助招标工作,参加招标工程图纸答疑,草拟土建专业相关条款,审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理
组织协调现场各总分包单位、监理、设计间各项关系,对公司下达各项任务进行跟踪落实并检查汇报落实情况;
对所管项目的所有隐蔽工程质量及相关资料及时签证,对重要部分项隐蔽工程在施工过程中进行普查,督促检查作业班组、施工人员的施工质量,确保工程按设计图及规范标准施工,参与工程部组织的分部分项工程质量的检查;
参加监理公司组织的监理例会,听取施工单位对建设单位的意见和建议,对施工过程中的质量、进度、文明施工情况提出意见和建议的处理措施,不能当面明确的,会后会同相关部门定期解决。
定期不定期以书面形式向本部门负责人上报工程完成进度、计划进度及工程质量情况简析。
1.负责辖区内设备的日常营运维护工作;编制工程部度采购预算计划。
2. 熟悉和遵守国家有关各种设备、设施的运行管理的法规及安全使用规程。负责贯彻实施各项规章制度,做好对设施设备管理的协调、配合工作,保证设施设备管理工作的计划和方针、目标的实现。
3. 负责制订维修计划、保养计划、备品备件计划和员工各项日常工作安排、培训计划,定期组织设备检查、考核工作,提高设备的完好率。
4.制订合理、可行的能源管理工作计划,合理、有效地降低整个商场的运行费用。保证正常运营的情况下,尽力运用管理或技改节约成本并有提出改进建议的义务。
5. 组织实施重要部位季节性防范工作、应急抢险工作,确保商场消防设备、设施及系统的可靠运行。
6. 掌握并建立所辖项目内所有电气设备、设施的台帐,并不断进行完善。
1、 严格遵守公司制定的各项规章制度和安全管理规定,并督促下级员工遵守这些规定,确保安全无事故;
2、 负责提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,并负责计划的实施和检查;对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结;
3、 负责每周一次对所管辖的包括冷冻机房、锅炉房、电梯机房等设备间的设备及其末端设施进行监督检查,并做好检查记录;
4、 负责编制所辖区内空调、电梯等系统设备设施台帐,做好系统设备技术资料的收集、整理和归檔工作;
5、 负责每月提交所负责项目的维修工具、设备、材料采购计划并配合 填写相关表格;
6、 负责所辖区内二次装修空调等系统图纸审查工作,做好现场施工的安全管理工作;
7、 负责对下属领班、员工的日常管理、考核,做好安全教育、应急预案演练知识的培训及技术管理、指导工作;
8、 负责项目内空调、电梯等设备的经济运行技术工作,采取一系列节约能源管理措施,推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本,提高设备的功效比。
1、负责完成并安排部门日常维修工作及项目经理下达的工作任务;
2、解决业主相关疑难问题;
3、配合项目经理完成全年电气设备维保计划;
4、负责变配电室运行的管理工作,出现事故时指挥迅速进行处理;
5、能独立完成正常强电整体工作安排;
6、完成上级交办的其他任务。
1、负责公司工艺技术和工艺管理工作,组织制定工艺技术工作规划,负责工程部门工作的开展及落实
2、负责公司技术、工艺管理控制工作,处理生产中出现的技术、工艺问题,下达设计、工艺等技术任务
3、负责对内部设计文件、过程策划文件、工艺文件进行审核或会签
4、参与新产品工艺评审和工艺路线的制定,输出准确完整的图纸,审核及技术实施、指导监督,检查和协调工作
5、负责组织实施生产工艺分析及工艺改进工作,提高效率,降低成本,持续改进制造过程质量
6、监督、检查、纠正现场工艺纪律,确保工艺执行的有效性
7、解决生产异常,参与处理产品出现的技术问题和生产重大质量事故的处理
8、负责新样品及变更的展开及质量确认工作
9、做好工艺技术资料的制定、归档,组织工艺人员创新,领导新工艺、新技术的试验与研究,落实工艺试验结果并推广应用,积极开展技术改进工作,落实技术改进方案与措施,不断提高工艺技术水平
10、负责部门人员工作考核,各项职责组织实施,并对完成情况督促、审核
11、及时完成上级领导交办的其他工作经验
1、直接对接物管经理,负责设施设备的日常维修管理工作。
2、负责落实维修计划、保养计划、备品备件计划和员工培训计划,定期组织设备检查、考核工作,提高设备的完好率。
3、现场管控各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理。
4、配合上级对二次装修的现场设备、设施部分按物业手册进行全面管理、监督及验收工作。
5、落实相关安全自查、整改工作全责;楼层供配电设备的维修保养计划拟订及落实工作全责;商户装修安全工作的安排、协调和验收工作全责;负责处理一般性安全突发事件,重大突发事件应立即上报全责。
6、完成上级领导交办的其他工作。
1. 负责图纸会审及本专业计划的编制工作;
2. 负责组织本专业分部、分项工程验收工作;做好施工协调工作,全面负责土建施工质量、进度、安全文明施工工作;
3. 参与本专业工程招标、技术标评审工作;配合预算部门做好工程结算工作;
4. 参与建筑、结构工程的初验、竣工预验收工作;工程竣工后负责向物业移交建筑、结构专业工程竣工资料及实体工程;
5. 协调施工、监理单位对产品功能质量的审核、监督与实施的监控管理;
1、在总经理的领导下,负责监督管理工程施工执行情况,并对各项情况进行分析提出预警或调整建议,协助计划的推进与完成;
2、负责洽谈、评估、监督工程项目,组织对外包工程的质量验收工作;
3、负责工程内部质量、安全文明、施工工艺等标准化建设,对接施工队、监理单位、甲方管理人员等按公司质量要求完成工程建设;4、负责施工难题研究及处理;
5、对各类工程返修等进行分析,未客户关系管理及设计、工程、销售等提供经验教训及改进意见;
6、参与工程节点验收工作,协助各项目完成竣工验收;
7、负责部门制度文件、管理方案的起草与修订;
8、对本部门人员每周工作情况的考核及下周工作计划的审核工作;
9、定期召开本部门工作会议,会议结束后要对本部门工作作出总结;
10、及时向总经理汇报工作;
1、负责项目水电、设备安装部分(强电、弱电、给排水、通风、空调、设备安装等)成本控制及管理工作。
2、协助项目设计阶段目标成本指导书、实施阶段目标成本控制书与责任成本编制、采购合约管控表编制、经营预算表填报、动态成本报表等成本管控文件的整理,对动态成本进行分析、预警并提出控制建议。
3、负责水电材料设备选型、采购招标的成本控制,参加水电各阶段定位、设计、材料设备选型评审,提出评审意见和成本对比分析。
4、编制安装专业招标文件工程量清单、合同工作。
5、负责涉及水电、设备安装的现场变更洽商管理。
6、完成安装专业进度款核算、认价单编制、洽商审核等工作。
7、完成机电合同结算。
1.负责管区内设备设施的日常维修、保养及巡视检查工作,有效控制维修成本;
2.负责管区内有偿维修服务的日常管理,包括维修人员的调配、服务状况的监控、材料的采购;
3.负责管区内房屋维修(修缮)的日常管理,包括维修量的分配、服务状况的监控和维修费用审核;
4.根据体系文件要求,对维修单进行抽样回访;
5.依据年度月度计划,执行各种设备的运转监控、日常月度年度定期保养检修等业务的指导培训。
1、执证上岗,在熟悉技术专业的基础上,努力学习水、电、气、土建等基本知识和操作规范,争取做到一专多能,适应维修工作的需要;
2、负责各类设施、设备的使用与管理、巡查与值守,按规定时间对相关设备巡视;配电房,保证配电房常用配件齐全,确保供电系统正常运行,并负责与供电部门的业务协调;做好巡查、值班记录;
3、负责设施、设备的日常维护保养工作的具体实施,按照维保要求按时维护保养设备设施(包括加油、测试、疏通、清洗、更换易耗件等);其中供水水箱的清洗、消毒委托有资质的单位,每年二次;
4、负责协调各维保单位对相关设备进行定期保养与维护、检测与年检等工作,督促专业维保单位按时、保质保量地开展维保工作;
5、设备出现故障时,能够随喊随到,及时报修,对一般性故障在紧急情况下能应急调整、修复;遇工程维修负责随工监理;
6、协助商户做好节能环保工作。
7、其他临时性任务。
1、负责各单元规范装修前审查施工图,提出设计疑问及合理化建议;
2、协调装修施工现场技术管理工作,解决工程中遇到的技术问题;
3、负责应急预防措施的制订、实施;
4、熟悉掌握设备及系统运行情况,做好各种设备的日常保养、维护、管理工作;
5、负责处理临时发生的紧急维修工作。定期巡视工程管理所辖范围的主要设备运行情况,发现异常或故障,采取有效措施及时处理,并做好记录设备台帐。
1、 主持部门日常工作,制定部门内部管理机制;
2、对产品进行可制造性、产品标准工时及产能、人力成本的评估;
3、协助生产部、品质部处理生产品质、技术异常 ;
4、制定标准产品工艺流程;优化工艺制程;
5、新老产品试产,工装冶具的设计和验证; 保证项目生产的梳理进行,及时分析、解决问题、推动改善。
1.全面负责工程部的管理工作,并接受公司的督导;
2.负责工程和技术的指导管理工作,负责工程验收、安全运行维修保养管理工作;
3.负责对工程部人员的调配管理、技术培训指导等工作;
4.制定、完善各项社保管理规章制度,建立并贯彻落实各项设备管理制度;
5.编制和审批公司项目施工计划,定期总结分析项目施工任务完成情况;
6.及时、高效地诊断并解决设备故障,保证商城顺利运营,做到预防为主;
7.设备的日常维护及检修日志建立。
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