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作者：布丁萌嘟嘟日期：2025-05-18人气：9
生产场地租赁合同范本最新（精选30篇）
出租方： 身份证 (以下简称甲方) 承租方： 身份证 (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同：
一、甲方将位于 的房屋及场地，面积 平方米出租给乙方使用。
二、乙方承租的房屋及场地自行安排用途，甲方不得随意阻挠和干涉。
三、租赁期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
四、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度计算，每年租金 元，共计人民币 元乙方于每年 月 日前交纳给甲方。
五、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地使用提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责全额赔偿。
六、在租赁期内，涉及乙方生产经营所产生的税费由乙方承担。租赁期内，若国家需要，按政策征用土地，属乙方在租赁后建设的建设及生产物，其补偿完全归乙方所有。
七、甲方应尊重乙方在租赁房屋及场地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，乙方利用租赁房屋及场地所产生的一切成果全部归乙方。
八、合同的变更或解除，如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的的实现的，双方均有权提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
九、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁房屋及场地，乙方所建设施由乙方自行处理;如果设施移交给甲方，双方应公平合同协商补偿事宜。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
甲方(出租方)：
法定代表人：
乙方(承租方)：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就土地租赁的相关事宜达成如下协议：
一、 出租场地情况
1、位置、面积、范围
出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内，总面积为17000平方米，其中有1500平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约10000平方米租给乙方使用。其中包括240平方米砖房，有60平方米彩钢房。
2、附属设施情况
有民用水井一口供甲乙双方使用(生活用水)，乙方生产用水自行解决，有80瓦千变压器一座供甲方使用，乙方用电自行解决，乙方在合同期内房屋设施的建设、维护费用由乙方承但。
二、 租赁用途及期限
1、乙方用途：用于混凝土生产等商业经营活动，乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题，以及各部门需缴纳的一切费用问题，否组出现后果由乙方承担。
2、期限为八年即从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。
3、租赁期满乙方有意续租，乙方需在租期满一个月内向甲方申请，由双方重新协商定立新场地租赁合同，否则此合同自动终止。如不续签，乙方应在租期满之日起一个月内搬迁，并交回场地及建筑物。逾期搬迁按照总租金的万分之五每天计算违约今。
三、 租金支付方式和时间
1、租金金额及方式
即租赁第一年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹万元整;
即租赁第二年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹拾伍万元整;
即租赁第三年：20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾万元整;
即租赁第四年：20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾万元整;
即租赁第五年：20xx年4月1日至20xx年4月1日贰拾伍万元整;
即租赁第六年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾万元整;
即租赁第七年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾万元整;
即租赁第八年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾伍万元整;
2、租金支付时间
乙方在每年7月1日前交付当年的全部租金
四、 租赁抵押金，定金：
1本合同签订之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆万元，作为乙方履行合同保证金和合同定金。其中一项违约抵押金定金不返，肆万元现金，合同签订时先做定金，合同签订后改为抵押金。
2、租赁期满或合同解除后，上述抵押金可做为甲方设施损毁的赔偿金，若乙方没有对甲方设施损坏，甲方应如数返还给乙方。若甲方给乙方造成炒锅4万元损失，乙方应照价赔偿，
3、如乙方有违反合同的规定或自行解除合同时，乙方必须交足八年的全部租金(即：贰佰万元整)甲方如提前解除合同构成违约应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，包括租期内应得收益。
五、 费用承担：
1、甲方将场地租给乙方使用，在此期间发生与乙方经营相关费用均由乙方承担，由于乙方生产经营涉及到各部门的关系，由甲方帮忙出面协助乙方沟通。
2、乙方在租赁场地的土地上搭建临时或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等问题，由甲方帮忙出面协助乙方沟通，费用由乙方承担。
六、 地上建筑及其他设施
1、乙方在租赁期间如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定设施必须经政府部门批准的乙方必须符合相关规定，甲方可帮忙进行协助乙方办理审批手续，由此产生的费用由乙方承担，甲方可提供土地合法征用手续合同。
2、合同终止或因乙方违约而解除合同后，除机械设备外，土地添附的建筑物及附属设施归甲方的有，如水、电、地磅、房屋、建筑房屋等设施，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无需补偿乙方。
3、乙方应确保租赁期间建筑物及设施符合消防安全，环境等强制性要求，否则造成的后果由乙方自负。
4、赁合同期内发生政府征地、拆迁时。在甲方租赁的场地上，甲方现在砖混平房240平方米，彩钢房60平米。乙方在使用过程中若需拆迁该屋，甲方同意乙方拆除。但政府补给拆迁款时，由甲方领取，乙方在该场地上重建的房屋拆迁款及机械设备等赔偿金归乙方的所有，该土地的补偿金归甲方所有。
七、 土地转让、转租
1、租赁期间甲方转让土地及地上建筑物时，乙方有优先购买权。如乙方不买，其他买方必须同意并履行甲乙双方的租赁同，否则甲方不得出卖或赔偿乙方投资金额的双倍方可终止合同。
2、租赁期间乙方如需转租给第三方，须经甲方同意。本租赁合同仍继续有效，如果第三方在履行本合同给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
3、即使甲方同意转租，乙方给予第三方的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方的租期。
4、接受转租的第三方的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三方的原因作为其违约理由。
八、 租赁场地的交付
本合同终止，乙方应当在一个月内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，每拖延一日按总金额的万分之五每天计算违约金，甲方亦有权强制乙方搬迁，乙方可以搬回生产设备和实验设备，但不得拆除建筑物及除机械设备以外的固定设施，对建筑物造成损坏的需照价赔偿甲方损失。
九、 合同的解除与终止
1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方确定。
2、因不可抗力造成合同无法履行的，经甲乙双方协商后可解除合同。乙方必须按照甲方通知立即办理折拆迁手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，合同未约定的适用《合同法》等法律规定。
3、本合同签订之日双方此前签神订的合同自动终止，双方此前的权利，义务关系终止互不承担任何责任。如因双方解除此前合同导致甲方承担违约责任的后果由乙方承担。
十、 违约责任
1、若乙方中途自行解除合同，乙方必须补偿未履行完年份的全部租金给甲方。
2、租金计算方法按该合同第三项第1条执行。
3、除政府拆迁和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手续不齐全导致乙方无法办理经营中正常手续及甲方在乙方生产途中要求乙方搬迁或终止合同违约时甲方需赔偿乙方所投资总额2倍的经济损失(甲方只提供乙方土地征用合同。)
对本合同项下发生的争议，双方商议解决，协商不成均可向所在地公主岭人民法院起诉。20xx年3月21日签订的该土地租赁合同作废，以该份为准。
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章：身份证号：
乙方签字盖章：身份证号：
附:1、甲方提供营业执照复印件。
年月日
出租方： 承租方：
根据《中华人民共和国经营合同法》及有关规定，为明确出
租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
一、出租方有经营场所 间，面积 平方米，座落于 ，出租给承租方从事 行业(生产)经营。租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金 元，租金总额 元，交纳租金期限定为： 。
二、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的原因外不得发生损坏：不得逾期 天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。
三、在本合同有效期内，除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔，否则，违约一方应负责偿付违约金 元。
出租方： (签名盖章)
承租方： (签名盖章)
年 月 日
出租方： 电话： (以下简称甲方)
承租方： 电话： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将经营管理的房屋租赁给乙方使用之事宜进行了充分协商，并达成一致意见。为明确双方之间的权利义务，特订立本合同。
一、房屋的基本情况
甲方出租的房屋位于武汉汉口某广场_____号商铺(见附图阴影部分所示)，建筑面积______㎡租赁给乙方______________________使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自行解决铺位装修及相关设施的配备安装，费用自理。
二、租赁期限
1.房屋租期为_____个月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租时间：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期间自行投资装修,保证在该日之前完成装修并开张营业。乙方的装修装饰方案应达到国家规定的工程质量、安全、消防、卫生等标准，乙方的装修方案需要报甲方及物业公司并书面认可。
2.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，但租金可随社会物价指数及房屋租赁市场的变动而适当调整。
3.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
本合同从双方签字盖章之日起生效;
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租人：_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_________(层厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_________.
第二条 租赁期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年_________个月;
免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条 续租
本合同续租适用以下第_________种方式：
1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第四条 租金
租金共_________元，实行_________(________年半年季月)支付制，以_________(现金支票汇票)为租金支付方式;签合同____日内乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第五条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条 保险
1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.
2.乙方自行投保的范围为：_________.
第七条 甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
.
第八条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担各项税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5.将场地转让给
第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
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第九条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3.将场地擅自转租、转让、转借给
第三人，或和其他租户交换场地的。
4.逾期____日未支付租金或水电、_________等费用的。
5.违反保证金协议的有关约定的。
6.未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。
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甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第十条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
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第十一条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十二条 专用设施、场地的维修、保养
1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十三条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十四条 声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十五条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十六条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十七条 通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________.
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十八条 争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民起诉。
第十九条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表人(签字)：_________ 授权代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条租赁期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
有关房屋及场地租赁合同
有关房屋及场地租赁合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方本着平等互利的'原则，经协商一致就甲方将其权属的房屋及场地出租给乙方达成如下协议：
一、房屋及场地的基本情况
本协议出租的房屋及场地位于兰州市
二、租赁期限及租金
1、房屋及场地的租赁期限自至，共计年。
2、租金标准为第一年总计80000.00元(大写捌万元整)。
三、租金的支付方式
1、租金支付日期为每年的月日前一次性支付当年的全部租金。
2、由甲方出具收到转让款项的相关收款凭证。
四、双方的权利、义务
1、甲方保证对出租的房屋及场地拥有处分权，不存在违反法律法规的情形，也不存在抵押、查封、第三人主张权利等瑕疵。
2、甲方应尊重乙方在租赁期内的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，并保证在租赁期限内不将该房屋及场地出租给第三人。
3、甲方保证出租前房屋及场地所产生的所有费用全部结清。
4、乙方生产经营中需在租赁物附近土地通行，甲方应当积极协助和提供方便，如村民干涉，由甲方协助乙方解决，由此产生的费用由乙方承担。
5、乙方应按约支付转让费。
6、自甲方房屋及场地交付乙方后，使用该房屋及场地产生的所有费用由乙方承担，与甲方无任何关系。
7、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的房屋及场地，乙方所建固定设施归甲方所有。
8、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。
9、承租期内因乙方使用房屋及场地造成乙方人员或第三人人身、财产损失的由乙方自行承担相应的赔偿责任，与甲方无关。
五、违约责任
1、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋及场地主张权利的，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。
2、在承租期内甲方将本协议所指的房屋及场地出租给第三人的，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还当年全部租金，并承担当年租金总额30%的违约金。
3、乙方利用房屋及场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生产、生活的，甲方有权解除合同，当年所收租金不予退还，并承担当年租金总额30%的违约金。
4、乙方擅自将房屋及场地出租给第三人的，甲方有权解除合同，当年所收租金不予退还，并承担当年租金总额30%的违约金。
5、乙方欠付租金超过二十日时，甲方有权解除合同，收回房屋及场地。
六、特别约定
在承租期内房屋及场地被国家依法征用、占有的，该土地上所建建筑物及该土地所得的补偿金由甲方所有，乙方无权主张补偿金。但乙方投资部分的补偿金归乙方所有。
七、其他条款
1、因履行本协议发生纠纷，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
2、本协议一式四份，双方各执两份。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
_________年____月____日
甲方(出租方)：
联系地址： 邮政编码:
法定代表人： 联系电话: 【身份证】号码： 委托代理人： 联系电话:
乙方(承租方)：
联系地址： 邮政编码:
法定代表人：
委托代理人： 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的场地用于设置移动通信基站(以下简称：基站)事宜，签订本合同。
第一条 租赁场地
1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：该场地)出租给乙方，作为设置基站用场地。
1.2该场地【建筑面积】为 平方米，该场地【未】设定抵押。
1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及 安装电源 等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。
第二条 租赁期限
双方约定，该场地租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租赁费用
双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写： 整)。
第四条 支付方式
4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税务机关认可的发票，以【银行划帐】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。
4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。
4.4双方约定采取其他方式： 。
第五条 设备安装
5.1甲方同意，自本合同签订之日起的 2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。 5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及人员和车辆进出、设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利。
5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。
第六条 基站用电
基站正常用电所需供电总容量为 千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：
(一)甲方提供
(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;
(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;
(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;乙方应在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分摊电价和实际用电量，将电费交给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证;
(4)甲方向乙方提供在供电局注册的电表信息：电表单位名称： 业主识别号(身份证号或组织机构代码)： 电表户号：电费单价： 元/度
(5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前 5日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外 。
(二)乙方自行解决
(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;
(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。
第七条 使用及维修
7.1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站的有关设施设备;乙方因维护和改善公用移动通信质量，更新或改造通信设备的，甲方应予以支持和配合。
7.2乙方承诺，在基站使用期间，严格遵守有关规定;保证基站通信设备符合国家标准。
7.3 甲方因该场地变更使用用途的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响。
第八条 合同的续签
8.1 为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲方承诺，租赁期满，乙方需续租的，甲方应予以支持，并配合续签合同。
8.2 该场地需续租的，则双方应在租赁期满前10日协商签订新的租赁合同，如本合同到期新合同未订定的，本合同的有效期将自动顺延六个月，双方应在该时间内签订新的租赁合同。
8.3双方同意，租赁期满，在签订新的租赁合同时，场地租金经协商达成一致的，按协商数额确定; 协商不能达成一致的，按下列第 种方法确定：
(一)在原场地租金基础上, 参考当地统计局发布的房地产价格指数，重新确定。
(二)经有资质的土地评估机构评估测算的该场地所在区域同类土地市场租金水平一次确定，评估费用由双方共同承担。
8.4在双方租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。
第九条 其它条款
9.1本合同自双方签字盖章日生效。
9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款、附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
9.3本合同连同附件壹式 四 份。其中，甲方持两 份、乙方持两份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人： (以下简称甲方)
承租人： (以下简称乙方)
根据民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事煤炭堆放的有关事宜经协商达成协议如下：
一、乙方承租甲方 区场地面积 亩，用于煤炭堆放。
二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 三十 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
四、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 十五 日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
五、乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
六、乙方自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
七、乙方应按期支付租金并承担各项税费。
八、乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
九、乙方将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意。
十、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
十一、乙方不得将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。
十二、乙方不得逾期 十五 日未支付租金或水电、等费用的。
十三、甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的，应提前 二十 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。
十四、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。
十五、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
十六、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
十七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，提交 仲裁委员会仲裁。
十八、本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
十九、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
年 月
合同编号：____________
出租方：____________公司（以下简称“甲方”）
承租方：____________（以下简称“乙方”）
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本租赁合同，以资双方共同遵守：
一、甲方将位于海阳市郭城镇河南村的老公司院落西北角空地出租给乙方用于驾校车辆培训，场地具体状况已经由双方共同现场确认，场地面积约为____________。
二、租赁期限暂定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权。
三、租赁费共计壹仟元（￥1000元），合同签订之日起乙方一次性付清。
四、甲方权利义务：
1、甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方；
2、甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题，确保乙方的正常使用。
3、甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为（大声喧哗、乱扔垃圾等）进行制止；
4、如合同期满，甲方不再出租此场地，应提前一个月通知乙方。
五、乙方权利义务
1、场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承担；
2、乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活；
3、乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方院内；
4、甲方院内的房屋及设施乙方应尽到看管责任，因乙方原因导致房屋或设施受损，乙方承担赔偿责任；
5、未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租。
6、如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲方，乙方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一致，可续签本合同；如双方未达成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的`物资、设施等全部搬出，过期不搬甲方有权自行处理。
7、乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负。
8、合同履行期间，乙方应加强安全意识，注重安全防护措施配备，如发生任何安全事故，乙方承担因此产生的所有责任及后果。
9、如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。
六、免责事由
1、因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的，本合同自行终止；
2、因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。
以上两种情况双方互不承担违约责任。
七、违约责任
1、合同履行期间，因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的，需承担500元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；
2、甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权单方解除合同，并有权要求违约方一次性承担500元违约金；
3、合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍不听从的，甲方有权单方解除本合同，且不承担任何赔偿责任。
八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼。
九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式二份，双方各执一份。
甲方（章）：___________ 乙方（章）：____________
法定代表人或委托代理人：____________ 法定代表人或委托代理人：____________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
甲方： 简称(甲方)
乙方： 简称(乙方)
经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;
一、 场地租赁情况
1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧 平米场地租给乙方使用。
2、乙方经营项目
3、租赁时间为期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、场地租金每年 元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。
二、甲方权利和义务
1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
三、乙方权利和义务
1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、按时向甲方缴纳租金。
3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20xx元违约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_____(层/厅)____号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_____平方米，库房位置为_________________________。
第二条 租赁期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____年_____个月;其中免租期为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三条 租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为___________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);第一次租金的支付时间为_____年_____月_____日，第二次租金的支付时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，________________________。
第四条 保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_____%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2__5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为：_________公共责任险、火灾险、____________________________。
乙方自行投保的范围为：__________________________________________。
第六条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：_________对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_____________________________。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：_________建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_____%。
第七条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。____________________________________________。
第八条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_____次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达_____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期_____日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续_____日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
____________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条 其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_____%的违约金。
第十条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条 续租
本合同续租适用以下第_____种方式：_________
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(只能选择一种)：_________
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向_____人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
_______________________________________。
第十五条
本合同自双方签字之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，________________。
第十六条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
签约日期：_________ 签约日期：_________
甲方：________________________ 联系地址：____________________
乙方：________________________ 联系地址：_________________
出租人：
承租人：
房屋、场地租赁合同
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)：庞大汽贸集团股份有限公司乌鲁木齐分公司证件类型及编号： 69341543-5
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在双方平等、自愿的基础上，就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 租赁物基本情况
(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙湾 (县)区 。房屋 2 间，
计 平方米.
(二)租赁物权属状况：甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。
第二条 租赁期限
(一)租赁期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日，共计 壹 年。
(二)租赁期满或合同解除后，如乙方继续承租，应提前 15 日向甲方提出续租要求,同等
条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条 租金及押金
(一) 租金标准及支付方式：
每年租金：人民币 (： )。
壹 年租金总计：人民币 (： )
支付方式：(□现金/□转帐支票/ ■ 银行汇款)，第一年租金于本合同签订后 5 日内支付，
以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。
(二)甲方收取乙方租金时，应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。
第四条 其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中， 水、电、暖、通讯费用均 由乙方承担。
第五条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等方面的安全条件，保障租
赁物处于适用和安全的状态：
1.房屋使用期间，出现的维修事宜由甲方承担。
2.甲方确保水、电、暖入户畅通，变压器正常使用。
(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约。
第六条 其他约定
租赁期限内，甲方同意乙方对承租房屋进行装修，但未经甲方同意，乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方所有。如甲方欲取得不动产的所有权，双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权，甲方不要求乙方将租赁物恢复原状。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，经双方协商一致后终止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物：
1、利用租赁物从事违法活动的。
2、未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三人的。
第九条 违约责任
(一)租赁期内，因甲方自身原因导致合同无法继续履行，而造成乙方不能继续使用租赁物的，应提前30日通知乙方，退还未满租期的剩余租金，并按年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，还应赔偿乙方不足部分的损失。
(二)租赁期内，因乙方自身原因导致合同无法履行的，应提前30日通知甲方，在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付违约金。
(三)合同期限内，如遇到国家规划占地导致合同无法继续履行的，甲方除退还乙方已付剩余的租金外，乙方享有国家所赔偿的一切经营损失。
第十条 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同签订地：河北省滦县。
第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人 ：
或委托代理人：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
年 月 日
出租方(甲方)：_____________，男/女，身份证号码_____________
承租方(乙方)：_____________，男/女，身份证号码_____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：_________________
第一条：_________________房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小区_______________栋_______________号的房屋出租给乙方使用。
第二条：_________________租赁期限
租赁期共_______________个月，甲方从_______________年_______________月_______________日起将出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。
第三条：_________________租金
本房屋月租金为人民币_______________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：_________________交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：_________________房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：_________________房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：_________________租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：_________________提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前___________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：_________________违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(盖章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日 _______
出租方(甲方)：___ _____
法定代表人：___ _____
联系地址：___ _____
联系电话：___ _____
承租方(乙方)：_____ ________ 法定代表人：___ _____
联系地址：___ _____
联系电话：___ _____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等互利基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供室内综合型儿童游乐场地租赁事宜签订本合同，明确双方权利和义务，以兹共同信守。
第一条 租赁位置
乙方承租甲方 ，该区域的实用面积为 的场地用于经营室内儿童游乐场。未经甲方同意，乙方不得变更所经营的项目类别。
第二条 经营期限
租赁期限为壹年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及费用
1、场地租赁费按实用面积计算，即每平方米每月租金为人民币 元，月租金额为人民币(大写) 元(含物业管理费及其他管理服务费)。
2、乙方安装有独立的电表，则按抄表数收费，电费按正常用电量每月交纳，
即按 元/度收取。
第四条 租赁保证金
合同签订 日内，乙方向甲方交纳 作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方未损坏承租的经营场地和设备(正常使用的合理损耗除外)，没有拖欠租金、电费及其他费用的，上述保证金金额则在乙方退场时全额退还乙方。
第五条 装修规定
1、甲方应于 年 月 日前将出租场地交付乙方，便于乙方装修。
2、甲方应为乙方提供必备的装修条件。
3、乙方的装修方案应报甲方备案，在符合甲方进场要求时，方可进行装修施工;在装修过程中，乙方应服从甲方的统一协调管理。
第六条 甲方权利和义务
1、甲方负责租赁场地的正常营业环境，确保乙方对租赁场地的正常使用。
2、甲方为乙方提供相关的卫生、消防许可证件，确保乙方正常营业。
3、甲方有权监督乙方的经营状况，给予乙方支持和帮助。
4、在非营业时间内，甲方负责乙方在租赁场地内所有经营设施的安全。
第七条 乙方权利和义务
1、乙方不得将经营场地向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，乙方违反本规定对甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。
2、乙方必须严格遵守甲方各项营业管理规章制度，按时营业，不得延迟营业或提前停业，营业时间按甲方统一规定，统一营业，统一停业，如有违反按违约处理。
3、乙方按时向甲方交纳场地租赁费用。
4、乙方严格遵守法律法规，合法经营。
5、乙方租赁经营区域内的营业款，由乙方自主收取。
6、乙方对其经营项目和各种经营类活动拥有最终解释权。
第八条 乙方派驻人员管理事项
1、乙方根据经营实际情况聘请工作人员，甲方不负责乙方雇佣员工的工资
发放，乙方严格遵守劳动法规，保证按时发放员工工资，
2、乙方及其派驻的员工应当遵守甲方各项制度和纪律，服从甲方统一管理，参与甲方统一组织的相关会议和活动;甲方有权处理涉及乙方的顾客投诉、现场管理、员工违纪等，乙方应给予配合。
3、乙方及其派驻的员工应文明经商，礼貌待客，明码标价，严格遵守安全消防规则，维护商场的整体形象，社会声誉，店容店貌及环境卫生等;若有违反，甲方有权作出相应处罚。
第九条 结算缴税事项及费用抵扣
1、乙方在进场经营前必须依照有关法律法规及政府部门的相关规定取得合法的经营资格，办妥经营必备的营业执照、税务登记证、特别许可证等证照手续，不得违法违规经营。
2、乙方就其经营种类和营业额应按照国家税法规定依法自行向税务机关申报纳税，甲方不负责对乙方营业额纳税。
第九条 合同到期续约
本合同有效期届满，乙方需继续租用该场地，应于有效期届满之日前两个月向甲方提出续租要求;甲方需将该场地继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第十条 违约责任
合同期间，甲方如将提供场地所有权转移给第三方，应提前3个月通知乙方。所提供场地的所有权转移给第三方之后，本合作协议有关场地和设施的所有条款对新的所有方继续有效。该第三方成为本协议的当然甲方，享有本协议项下甲方的权利，承担甲方的责任和义务。否则，甲方双倍返还租金及保证金。 第十一条 资料及送达
1、乙方按照甲方要求提供设备和企业的资料，若因乙方提供的资料短缺所引起的一切后果由乙方承担。
2、甲乙双方间据以联系的通知或信件须是书面形式，按本合同首页所示地址通过传真、邮寄或直接送达方式发送，任何更改地址须提前七日通知对方。
3、甲方下发的商场管理规定或致乙方的函件，乙方认同可直接交由其专柜之工作人员签收，签收后视为有效送达。
第十二条 争议解决方式
本合同在履行期间发生争议，由双方协商解决;协商不成，提交武汉市人民法院。
第十三条 免责
如因不可抗力(如水灾、火灾、战争、国家重大政策变更等)而导致经营场地损毁或无法经营，本合同即告终止，双方不承担责任。
第十四条 其他事项
1、乙方投资的设备产权属乙方所有，在合同期间根据实际需要，在征得甲方书面同意后，乙方可对设备进行维修、更换。
2、在经营中，乙方所发生的债权、债务及纠纷等一概由乙方负责，与甲方无关。
3、在经营中，因乙方原因造成甲方或第三方权益受损，由乙方负责赔偿。
4、经甲乙双方盖章后的合同附件也是本合同的组成部分，具同等法律效力。
5、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人(授权人)： 法定代表人(授权人)：
签订日期： 签订日期：
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
引言
甲方为的产权所有人，依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定，本着平等互利互惠的原则，经过充分友好协商，就乙方承租铺位达成下列条款：
第1条 租赁商铺位置、面积及使用范围
1.1乙方租赁商铺位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼 (铺位)。该单元的建筑面积为450平方米。
1.2乙方租赁上述场地的使用范围为经营餐饮类。若乙方改变此经营使用范围，应事先征得甲方书面同意。
第2条 租赁期限
2.1租赁期限为叁年，从20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租赁起始日延迟的，租期相应顺延。
2.2特别约定之一：因商场整体装修等不可预见因素，上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止，乙方应予以配合，如须提前终止的，甲方以书面形式提前30天通知乙方即可，双方按实际租期结算。
2.3特别约定之二：由于楼层使用用途上的局限，在乙方所承租的铺面在承租期限内如果受到政府部门的干预而须另作其他用途。如发生此等情况，甲方可以随时提前终止合同，乙方须无条件配合，甲方将返还乙方已交未租期间的租金(不计息)，但不承担违约责任或任何赔偿责任。
第3条 租金、水电费
3.1 租金：承租场地的年租金总金额为：(￥)，乙方应于本合同签订时一次性付清。
3.2 乙方在经营期间，包括装修时间段，产生的水费电费全部由乙方自行承担缴纳
第4条 乙方的责任
4.1装修
乙方进场经营前必须按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修，装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图，经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求，或装修结果与甲方原审定的方案不符的，甲方有权通知乙方限期拆除或修改，所需费用由乙方自行承担。若乙方拒不拆除或修改，甲方有权终止合同。
乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局，也不得影响其他相邻租户的营业。
4.2经营
乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或服务，未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传;不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。
4.3卫生、治安、消防
乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作，并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定，致使甲方或第三者遭受损害或损失，乙方应承担一切责任和后果。若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次，或造成严重后果，甲方有权单方面终止合同，乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失，履约保证金作为违约金罚没给甲方。
第5条 使用、转租、转让
6.1 乙方应按合同第1.2条规定的使用范围使用场地，乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用。否则甲方有权终止本合同，同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。
6.2 未经甲方书面同意并办理相关手续，乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式)将商铺的全部或部分给第三方使用。乙方擅自许可第三方使用租赁场地的行为无效，在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有，且甲方有权立即解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。
第6条 及时退交承租单元(铺位)
在本合同到期或终止时，无需甲方通知或要求，乙方应立即将其所有物品搬出承租场地，把承租场地交还给甲方，包括所有固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁开始时一样完好(自然磨损或自然损耗除外)。如乙方未及时将出租场地交还甲方，甲方有权采取清场措施，乙方所受的一切损失自负(对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿);乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用，包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。
第7条 合同的修改、续租
10.1对本合同的任何修改须经双方同意，并以书面形式约定，否则无效。
10.2若乙方欲续租，应在本合同期满前3个月向甲方书面提出，否则，视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续租要求，双方应重新签订合同。
第8条 合同违约、终止、不可抗力
11.1出现本合同第2条须提前终止租赁的任何一种情形时，甲方须提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天内)书面通知乙方终止租赁，乙方须按甲方通知清退场地，在清退场地后十个工作日内清结所有应付款项。如乙方不配合甲方的，甲方有权强制清场，乙方损失自负。
11.2任何一方违反合同的条款，或者不完全履行合同规定的义务之一，除非本合同另有约定，否则违约方应在有关条款规定的时限内(最长不超出10天)采取补救措施使之符合合同要求，并应按本合同有关条款的约定承担违约金;如该条款没有约定违约金的具体数额，则违约方应按当年度年租金总额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方所受的损失。
11.3除本合同另有约定外，乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的，甲方有权没收其已付的全部履约保证金，所余租金及经营管理 服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。
11.4乙方严禁在本商铺违法经营，若违反，甲方有权向政府有关部门举报，并单方解除租赁合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：x有限公司
乙方：x有限公司
为了教育培训咨询产品在园区广场更好的推广，扩大合作双赢的基础，甲乙双方本着诚信协作的宗旨，经过友好协商就临时教育培训咨询产品促销活动达成以下协议：
1、活动时间：20xx年6月10日——20xx年6月12日期间。
2、促销活动地点：新华园休闲广场。
3、租赁方式：□抽成□租赁
4、抽成方式：营业额的`抽成，花车费用 。
租赁方式：租金费用壹仟伍佰元整，花车费用 。
本协议涉及总费用：壹仟伍佰元整。
5、活动费用支付方式：现金。
6、活动保证金，协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣除相应的保证金作为违约罚款处理。
7、乙方需提供真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。
8、乙方承诺在活动期间维护所租赁场地的安全及做好相关卫生保洁工作。
9、其他说明事项：乙方仅在广场提供教育培训咨询。
10、活动期间若遇其他突发情况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的，按照合同总金额20%承担违约金并赔偿对方损失。
11、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均应加盖双方印章，否则修改无效。
12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
甲方（盖章）
乙方（盖章）
时间：__年_月_日
时间：__年_月_日
甲方：_____________________
乙方：_____________________
为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。
第一条甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地(房屋建筑面积_____________平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。
第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的______月租金确定为_________________元/㎡，租金合计为每月人民币(大写)____________￥___________________元。物业管理费为________________元/㎡，物业管理费合计为每月人民币(大写)____________￥_元，租赁期限自____________年____________月__________日至____________年____________月__________日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前____________日内交付给甲方。付款方式：____。
第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.乙方能够正常行使使用权。
2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前________日通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前________月与甲方协商，双方另签订协议。
第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一______日，由甲方按______月租金额的______‰向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________市房产管理局或____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向____________市____________区人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。
第十三条双方约定的其他事项：
甲方(签章)：____________
法定代表人：__________
地址：________________
联系电话：____________
委托代理人：__________
乙方(签章)：____________
法定代表人：__________
地址：________________
联系电话：____________
委托代理人：__________
出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。
第一条：出租场地
停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。
第二条： 租赁期限
租期为2年，自年3月2日起至20_年3月2日止。
第三条： 租金交纳方式
1、月租金人民币3500元整(叁仟伍佰元整)。
2、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金7000元整，甲方在合同期满时归还乙方。
3、租金每月交付一次，采取先缴租金后承租的方式，即乙方须在承租前先交1个月的租金给甲方，承租满1个月的前5天，乙方再交付下个月的租金，依此类推。
第四条： 甲方的责任。
1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。
2、租赁期间，如甲方确需收回场地，必须提前通知乙方，剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金，并退还7000元整的押金及7000元整的违约金。
3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。
第五条： 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。
2、乙方不得私自改变本合同使用用途。
3、乙方无权将该场地转租给第三方。
4、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。
5、乙方在看守电动车期间，如车体损坏或丢失，将由乙方负全责。
6、合同期满，如甲方的场地需继续出租，乙方享有优先续租权。
7、乙方必须每日本停车场看守电动车。
第六条：合同解除
1、因地震、自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
2、因政府拆迁和纳入城建规划的，本合同自然终止。并按实际使用天数计算租金，剩余租金三日内返还乙方。
本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地法院调解或裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人： 承租人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
停车场地租赁合同简单范本3篇
出租方（以下简称甲方）
承租人（以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下空置房屋租赁合同条款，请遵照执行。
第一条：租赁空置场地的位置、面积、功能和用途
1、1甲方将租赁（以下简称租赁空地）给乙方使用。租赁空置面积为平方米。
第二条：租赁期限
2、1租赁期限为一年，即从（日期）至（日期）。
2、2乙方如需续租，应在租赁期满前一个月提出。经甲方同意后，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权，租金涨幅与同期同行业市场涨幅一致。
第三条：空置场地租金及相关事宜
3、1年租金每平方米人民币，年租金人民币。
签订合同时（不含税）3、2供电、供水、排污等为使乙方正常生产，甲方必须保证以下几点：
3、2、1有实际负荷在10KW以上的三相电使用，自来水和照明用电费用另计。
3、2、2因厂房用地等产权问题发生的争议，由甲方处理，如乙方不能正常使用，甲方应退还受影响期间的租金。
第四条：双方的责任
1、甲方责任：建立空场管理制度，安装监控设施，并予以特别照顾。有责任将货物妥善保管在乙方的空地上。如因空地管理不善造成乙方货物损失，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如遇盗窃，应由司法机关解决。
2、乙方责任：租赁房屋属于货物仓储。场所内严禁吸烟和明火，罚款1000元人民币一次。未经甲方许可，不准存放易燃、易爆、有毒等污染环境的危险物品和放射性物品；否则，由此造成的一切责任和损失由乙方负责。
第五条：租赁空间的转让
5、1在租赁期内，如甲方转让租赁空地的`部分或全部产权或进行其他变更，甲方应保证受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买和租赁租赁租赁物业的权利。
5、2如果乙方无法购买或甲方的行为导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条：房舍的维护和建造。
6、1在租赁期内，乙方享有租赁该空地上所有设施的专有权。乙方应负责保护租赁空地内的相关设施，并确保本合同终止时相关设施和场地的完整移交。
6、2如因乙方使用不当造成租赁空地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担、
6、3乙方因正常使用需要在租赁空地进行固定资产建设的，由双方另行协商解决。
第七条：出租空置空间的转租
经甲方书面同意，乙方可将部分租赁空地转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方的转租而改变、
如需转租，乙方还必须遵守以下条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限、
2、乙方应在转租合同中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租合同应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理、
第八条：责任条款
任何一方因严重自然灾害、政府征用土地或其他不可抗力不能履行本合同的，乙方遇到上述不可抗力时，应提供不可抗力的详细情况及不能履行或部分履行本合同的原因或需要延期履行的证明文件。遭受不可抗力的乙方应对此负责。
第九条：合同的终止
若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋并返还给甲方、逾期返还的，租金按租赁合同的双倍计算。甲方有权扣留货物，扣留货物期间的租金仍按双倍计算。
第十条：适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，双方同意由乌鲁木齐仲裁委员会库尔勒仲裁分会作为该争议的仲裁机构。
第十一条：其他条款
11、1本合同如无约定，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
11、2本合同一式两份，双方各执一份。
第十二条：合同的有效性
本合同自双方签字盖章并收到乙方第一笔租赁款后生效、
甲方地址（盖章）：
电话：
乙方地址（盖章）：
电话：
签署日期
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
根据《民法典》第三编合同有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方____________租凭甲方____________事宜达成如下协议：
一、租赁场地及用途
乙方租用甲方(写明地点，详细到可以写明面积)等，用于(写明用途)。
二、租赁时间
乙方租凭甲方(写明地点，详细到可以写明面积)时间自___________年_____月_____日起，租凭时间自___________年_____月_____日起，所租凭(写明地点，详细到可以写明面积)等地终止日期至___________年_____月_____日。
三、租赁费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：________乙方：________
___________年_____月_____日___________年_____月_____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的场地用于设置移动通信基站(以下简称：基站)事宜，签订本合同。
第一条 租赁场地
1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：该场地)出租给乙方，作为设置基站用场地。
1.2该场地【建筑面积】为 平方米，该场地【未】设定抵押。
1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及 安装电源 等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。
第二条 租赁期限
2.1 双方约定，该场地租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租赁费用
3.1双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写： 整)。
第四条 支付方式
4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税务机关认可的发票，以【银行划帐】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。
4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。
4.4双方约定采取其他方式： 。 第五条 设备安装
5.1甲方同意，自本合同签订之日起的 2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。
5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及人员和车辆进出、设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利。
5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。
第六条 基站用电
基站正常用电所需供电总容量为 千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：
(一)甲方提供
(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;
(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;
(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;乙方应在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分摊电价和实际用电量，将电费交给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证;
(4)甲方向乙方提供在供电局注册的电表信息：电表单位名称： 业主识别号(身份证号或组织机构代码)： 电表户号：电费单价： 元/度
(5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前 5日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。
(二)乙方自行解决
(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;
(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。
第七条 使用及维修
7.1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站的有关设施设备;乙方因维护和改善公用移动通信质量，更新或改造通信设备的，甲方应予以支持和配合。
7.2乙方承诺，在基站使用期间，严格遵守有关规定;保证基站通信设备符合国家标准。
7.3 甲方因该场地变更使用用途的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响。
第八条 合同的续签
8.1 为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲方承诺，租赁期满，乙方需续租的，甲方应予以支持，并配合续签合同。
8.2 该场地需续租的，则双方应在租赁期满前10日协商签订新的租赁合同，如本合同到期新合同未订定的，本合同的有效期将自动顺延六个月，双方应在该时间内签订新的租赁合同。
8.3双方同意，租赁期满，在签订新的租赁合同时，场地租金经协商达成一致的，按协商数额确定; 协商不能达成一致的，按下列第 种方法确定：
(一)在原场地租金基础上, 参考当地统计局发布的房地产价格指数，重新确定。
(二)经有资质的土地评估机构评估测算的该场地所在区域同类土地市场租金水平一次确定，评估费用由双方共同承担。
8.4在双方租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。
第九条 其它条款
9.1本合同自双方签字盖章日生效。
9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款、附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
9.3本合同连同附件壹式 四 份。其中，甲方持两 份、乙方持两份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人(甲方)：______________
租用人(乙方)：______________
一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。
二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人：_______
承租人：_______
根据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方_________________号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准库房_____平方米，库房位置为_____________________、
第二条租赁期限
自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月其中免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。
第三条租金
本合同租金实行支付制，租金标准为________________租金支付方式为第一次租金的支付时间为____年__月__日，第二次租金的支付时间为____年__月__日至____年__月__日，________________________________________、
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起___日内，乙方应支付本合同约定租金总额___%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________、
乙方自行投保的范围为：____________________________________________、
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训________________________________、
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%、
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的.各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方___次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续___日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
____________________________、
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前___日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金___%的违约金。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第___种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前___日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前___日内书面通知甲方乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后___日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决：
1、提交北京仲裁委员会仲裁
2、依法向___________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十五条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，_________、
第十六条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方：_______
签约日期：__年____月____日
乙方：_______
签约日期：__年____月____日
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_____达成本合同。
1、租赁物
租赁物为________________，面积_________平方米。
2、条租赁物用途
用于________________泳场。
3、租金及交纳期限
租金标准为_____年_________元人民币，签合同_____日内乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交纳。
4、租赁期限及续租
租赁期共_________年，自本合同签订之日起计算。
租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。
5、押金
乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内，甲方无息退还乙方。
6、甲方责任
（1）租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权;
（2）甲方负责将水、电接通到_________;
（3）甲方协助乙方办理有关审批手续。
7、乙方责任
（1）租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租;
（2）乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行;
（3）乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。
8、违约责任
（1）若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失;
（2）若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金;
（3）若乙方连续_________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
9、不可抗力
如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。
10、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
11、本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方(盖章)：__________________
授权代表(签字)：______________
_________年_______月________日
乙方(盖章)：__________________
授权代表(签字)：______________
_________年_______月________日
简单的场地租赁合同协议书
出租方（以下简称甲方）：_____________联系电话：__________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
1、租赁场地及用途
乙方同意将坐落在______________________________________________________，面积为____________平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
/2、租赁期限
自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方应于__________年_______月______日将该场地交付甲方使用。
3、租金及其支付方法
（1）租金为每平方米____________元/月，租金每月为人民币____________元（大写__________________元）。
（2）基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
（3）自开始计付租金之日起，甲方必须于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______个月支付一次，每次支付前个月的租金
（4）以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。
4、双方义务
（1）甲方义务
1）在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2）在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3）甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
（2）乙方义务
1）乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。
2）租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
3）乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4）租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。
5、甲方与乙方的.变更
（1）在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。
（2）乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。
6、违约责任
（1）乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
（2）如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
（3）如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的______%作为违约金。
（4）乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的______‰支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
（5）如甲方拖欠应付乙方租金超过______日，乙方按每日______‰计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过______个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。
（6）由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：
1）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。
2）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
7、转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
8、免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任
9、法律适用
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10、争议的解决
因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。
11、其它
（1）本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
（2）本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（3）本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。
（4）本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、推广产品：________________________________________________
二、双方权利与义务
1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦____平米电量、电源线及接线设备，
大型活动场所房屋租赁合同范本智库。
2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租，
学人智库《大型活动场所房屋租赁合同范本》
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。
6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%。
三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。
四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约人：_______________签约人：_______________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日
承租方：____________________________(以下简称甲方)
出租方：____________________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
甲方承租乙方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。
第二条租赁期限
自________年______月______日起至________年______月______日止，共计_________年_________个月;
免租期为自________年______月______日起至_________年______月______日。
第三条续租
本协议续租适用以下第_________种方式：
1、甲方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知乙方，乙方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。乙方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前乙方未做出书面答复的，视为乙方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
2、租赁期满甲方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如甲方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知乙方;甲方有违约行为的，是否续租由乙方决定。
第四条租金
租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议_________日内甲方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第五条保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条保险
1、乙方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。
2、甲方自行投保的范围为：______________________________。
第七条乙方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的甲方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为甲方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障甲方正常使用。
4、除有明确约定外，不得干涉甲方正常的经营活动。
5、____________________________________________。
第八条甲方权利义务
1、有权监督乙方履行协议约定的各项义务。
2、自觉遵守乙方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从乙方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担各项税费。
4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得乙方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得乙方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
6、应按照乙方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7、建筑物外立面及建筑物内部非甲方承租场地范围内的广告发布权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8、租赁期间，甲方不得改变租赁物的用途。
9、____________________________________________。
第九条协议的解除
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议，甲方应按照_________的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经乙方_________次书面通知未改正的。
2、进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
4、逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
5、违反保证金协议的有关约定的。
6、未经乙方同意连续_________日未开展经营活动的。
7、____________________________________________。
乙方或甲方因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因乙方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第十条其他违约责任
1、乙方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使甲方不能正常使用的，应减收相应租金，甲方有权要求乙方继续履行协议或解除协议，并要求乙方赔偿相应的损失。
2、乙方未按约定投保致使甲方相应的损失无法得到赔偿的，乙方应承担赔偿责任。
3、甲方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向乙方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
4、___________________________________。
第十一条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还甲方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十二条专用设施、场地的维修、保养
1、甲方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还乙方。乙方对此有检查监督权。
2、甲方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、甲方在租赁期限内应爱护租赁物，因甲方使用不当造成租赁物损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。
4、在租赁期限内如甲方须对租赁物进行装修、改建，须事先向乙方提交装修、改建设计方案，并经乙方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，乙方可对该部分方案提出异议，甲方应予以修改。改建、装修费用由甲方承担。
5、如甲方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经乙方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十三条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，甲方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁的场地及乙方提供的配套设施以良好、适租的状态交还乙方。甲方拒不交还的，乙方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由甲方承担。
第十四条声明及保证
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
甲方：
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
第十五条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十六条不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的'客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
第十七条通知
1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：____________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十八条争议的处理
1、本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
(1)提交________________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
第二十条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第二十一条协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自________年______月______日至_________年______月______日。本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;协议副本_________份，送_________留存一份。
承租方(公章)：__________________
法定代表人(签章)：____________
________年______月______日
出租方(公章)：__________________
法定代表人(签章)：____________
________年______月______日
出租方：
承租方：
一、本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，自愿签订，有关内容由双方共同信守使用。
二、租期为一年，由__年__月__日只__年__月__日止，如续租另行协商。
三、每月租金为2200元，每季租金为6600元，交款方式为每季度支付一次，押金3000元整，水、电、物管、有线费由乙方承担，房屋租金应提前半个月支付，若延期支付，乙方须按应支付数额每日千分之五的比例向甲方支付延迟履行金。
四、房屋内的一切现有设施，退房时，房屋无损坏，押金如数退还给乙方，如有损坏，由乙方负责修理、赔偿。
五、承租方不得将房屋转租或在房内从事违法活动。一经发现，甲方不负责任，并可解除本协议，所付未到房屋租金以及押金概不退还。
六、房屋承租人：入住时须注意水电安全，厕所的畅通，如有使用不当，由承租人负责维修及赔偿。
七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，本协议自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，同意就____的场地租赁事宜，并在平等自愿的基础上签订本合同。
第一条：租赁场地的位置及面积
甲方提供给乙方使用的租赁场地位于____(详见附图的红线范围)，租赁场地建筑面积约为____ m2(按双方核实的最终面积为准)。
第二条：租赁场地的用途
甲方提供给乙方使用的租赁场地用途为____功能，乙方合同期内如要改变其经营项目须征得甲方的同意。
第三条：租赁期限
甲方提供给乙方使用的租赁场地期限为____年，租期从双方签定本合同之日起计算。即____年____月____日至____年____月____日止。
第四条：租金金额及其它费用的缴纳方式：注：乙方同意自行承担以上涉及的租赁税费，并于每月____日前缴交下月的税费。
二、物业管理费：包括中央空调电费及设施维护费、电梯电费及维护费、消防及供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安秩序管理服务费;另外，场内的空调的开启时间为早上:_____，关闭时间为晚上:_____;商场经营时间为早上:____至晚上: ____ (如遇天气状况改变时进行调整)。
三、月租缴费方式及应缴费用：
1、租金实行先交付后使用的原则，即乙方须于每月_____日前缴交下月的租金及物业管理费、税费等费用;
2、乙方须按规定准时向甲方交纳各项费用，逾期不交以日按欠费金额的_____‰向乙方收取滞纳金，逾期7天仍未缴交上述费用，甲方收回铺位另行出租，并没收乙方保证金及相关费用;
3、乙方委托甲方代为收取水电费。乙方用电、用水按所租场地电表、水表实际抄表度数计付，每度电单价_____元，每度水单价_____元(若物价局或政府相关部门提出价格变动，此单价随之变动);
四、保证金的缴纳：
为确保甲方物业在乙方租赁期结束后完整归还，乙方在签定本合同之日起计三天内须向甲方交付_____元场地保证金。其中_____元(大写人民币_____元整)于____年____月____日甲方不计息退还给乙方。租赁期结束后如乙方无违反合同之规定并完整交还场地，甲方应在7个工作日内将_____元保证金原数(不计利息)退还给乙方;
五、在租赁期内优惠:
为支持乙方的品牌投资以及顺利过渡，乙方从签定合同之日起至____年____月____日止可享受为期_____个月的免租金、免管理费的优惠(免租期内不含场内水、电费、广告位电费和市政收取的垃圾清运费);
六、场地交付标准：
1、甲方以现时的场地设施设备交付。另外，涉及乙方对租赁店铺二次装修及功能改变所产生的消防改造及报建，由乙方自行承担，并由乙方支付由此产生的相关费用;
2、合约期内，甲方提供商业广场户外广告位按实际的用电损耗收费。宣传内容需经甲方审批同意后方可发布。
第五条：其他自理费用
一、乙方除合同规定要求交付的费用外，还须自行向工商行政管理、税务、环保、消防等有关部门报批有关手续以及缴纳应缴费用，甲方配合提供相关办证资料;
二、乙方自行申报布装有线电视线、电话线、网线(甲方负责乙方租赁店铺外线路的布置)，并依时缴纳应交费用;
三、乙方使用甲方户外广告位期间，须自行向市政或其它有关部门申报登记，并按有关部门收费标准缴纳费用。
第六条：租赁期间租赁场地的装修及维护保养规定
一、乙方不得损坏建筑主体结构(含梁、柱、楼板)，如若改动须涉及以上部位的，应向甲方提出申请，并经得甲方同意后方能施工，否则，由此而产生的经济及法律责任由乙方负责;
二、乙方进行装修前或经营期间需对租赁场地进行整改装修，必须符合国家有关装修管理规定，并向甲方提供书面申请及设计图纸，且经甲方同意后方可进行;另外，乙方首次进场对租赁场地进行拆除装修时，应以不损坏现有配套设施设备为装修原则，并归还属于甲方的设施设备;
三、乙方首次进场装修须交付装修保证金人民币____元，装修完毕后经甲方验收合格后方可无息退回;
四、乙方人员进场装修时必须办理入场工作证，并遵守管理规定;另外，乙方场地的装修垃圾由乙方自行清运，若乙方委托甲方清运的，需另行缴纳清运费用;
五、乙方装修期间，甲方有权对其装修事项进行监督，乙方应按照有关《装修管理规定》文明施工;
六、乙方铺内装修材料必须使用符合国家标准的材料进行装修，并且乙方在装修期间应做好铺内的防火工作，详见与甲方签订的《防火安全承诺书》;
七、乙方应依法经营，并按照国家对商铺的消防要求做好店铺内的消防安全工作，若乙方在经营期间发生火灾的，由乙方自行承担，如因乙方违反国家对店铺使用的经营管理规定，导致被有关职能部门全部查封的，其责任由乙方自行负责，并且甲方有权向乙方追溯法律责任。
第七条：双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、维护正常的经营秩序、监督乙方守法依约经营;
2、按合同规定收取租金、管理费及其他合同明确的费用;
3、因检修设备设施、卫生清洁、救灾、排除危险防火检修等原因进入承租方租赁场地范围进行工作的，须预先知会乙方;
4、有义务保障乙方在守法依规经营的情况下不被干涉而自主经营;
5、甲方不定期派专业设备维修人员对租赁场地内的配套设施设备进行检修，如发现由于乙方使用不当造成损坏的，有权要求乙方维修使其至正常使用或照价赔偿;
6、甲方在租赁期内有权对租赁场地的产权进行变卖，但变卖后必须确保该合同如期履行;
二、乙方的权利和义务
1、合法依约正常使用租赁的物业，自负盈亏，自主经营;准时按量缴纳租金、工商管理费、税收等费用;
2、接受及协助甲方进行统一管理，保障消费者合法权益;
3、合理使用、积极维护租赁场地和设备设施，确保整体安全及美观;
4、乙方未经甲方同意不得私自拆除租赁场地内甲方的配套设备，否则，甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失;
5、合同期内，乙方不得对租赁场地私下转租或分租;
6、须按时按照甲方规定时间开启户外广告灯，开启时间为晚上____～____时，时间可根据气候的变化适当调整，另外，乙方在广告位使用期内不得进行对外出租，否则，甲方有权无条件收回广告位的使用权;
7、乙方自签定合同之日起计___个月内必须正常开业(即至____年____月____日前)，否则，乙方每逾期开业一天，甲方有权处以乙方___元/天的违约金;
8、租赁期间，下水管道由乙方负责维护并承担费用，乙方须缴纳涉及该场地的公共设施维护公摊费用。
第八条：违约责任
一、租赁期内，除本合同的其他规定外，甲、乙双方不得提前终止合同;
二、租赁期间，未经另一方同意，双方均不得擅自提前解除合同，否则应向另一方支付违约金，违约金以递减方式计算，即：
合同期的前三年(即从签定合同之日起至____年____月____日期间)违约一方应按合同未履行部份租金的___%向守约方作出赔偿;于合同期内第三年后至第五年(即从____年____月____日至____年____月____日)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的___ %向守约方作出赔偿;余下年份(即从____年____月____日起至____年____月____日止)间解除合同的，违约一方应按合同未履行部份租金的___ %向守约方作出赔偿。涉及乙方已交租金部分双方按日结算。
第九条：不可抗力
本合同租赁期间，如遇自然灾害、国家法律法规政策变化等不可抗力因素，造成本合同不能执行或造成损失的，双方均不作违约，租金及其他费用按日计清结算。
第十条：租赁期届满的处理
一、乙方是否继续租赁场地，均须于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。如继续租赁场地，乙方在同等条件下有优先承租权，并且承租价格不高于当时出租给商户的合同价格，双方重新签订新的场地租赁合同，否则视作乙方放弃续租权;
二、乙方不继续租赁场地，须于租赁期届满之日迁出，迁出前须结清甲方的款项，并向工商行政管理部门及税务部门办理好停业手续;迁出时乙方有权取回属于乙方的设施设备、货物、家具、办公用品等，但前期由甲方投资的设施设备不得取走且不得拆除并损害建筑物本身之结构及设施。另外，乙方逾期迁出的，乙方除不要求甲方退还保证金及放弃对未迁出物品的所有权(物品所有权归甲方所有)外，还须承担违约责任。
第十一条：争议的解决
本合同履行期间，如对本合同的执行发生争议，可通过协商解决，协商未果的，可向四会市人民法院提出诉讼解决。在协商或诉讼未获解决前，双方必须继续按本合同执行，任何一方违约，均须承担违约责任。
第十二条：附则
一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同具有同等法律效力;
二、本合同附带《物业管理规定》、《防火安全承诺书》与本合同具有同等法律效力;
三、双方在本合同签定前就本合同标的而签订的所有合同、协议均作废;
四、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份;合同自双方签字之日起开始生效。
甲方签章：
乙方签章：
____年____月____日
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条 租赁期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条 租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方：_____
乙方：_____
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、物业基本情况
1、项目名称：______________
2、项目位臵：_______________
3、项目内容：_______________。
二、租赁期限、用途
1、本合同项下的物业租赁时间为______年，自______年______月__________日起至______年______月__________日止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用，未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。
3、本项目隶属东莞市XX公司，项目建设所有建设费用由乙方自行承担。
三、租金、履约保证金及支付方式
1、经双方协商一致，本物业从______年______月__________日至______年______月__________日为筹备期，筹备期无需缴纳租金，从______年______月__________日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方原因导致运动场无法开业，试业期、交租日期均以顺延。
2、运动场租金：__________元整(小写：___________元/每年)。
3、从______年______月__________日起，乙方应于每季度第一个月号前向甲方支付当季度租金，即人民币______元/季度(小写：___________元/季度)。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。__________
4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金，共计人民币______元整(小写：___________元)。乙方逾期或不足额交付履约保证金，甲方有权单方解除本合同，并有权追究乙方违约责任。合同到期后，乙方无违约的，甲方无息退还履约保证金人民币______元整(小写：__________元)。
四、租赁期间其他费用
乙方经营期间产生的各项费用(包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等)均由乙方自行承担。
五、物业的建筑与使用
1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房;杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。
2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理，相关费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关牌照手续。
六、合同的变更、解除与终止
1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同。
2、一方有以下违约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受损失方有权解除合同：
(1)甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方约定条件，严重影响乙方正常使用。
(2)乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。
(3)乙方未经甲方书面同意，改变本合同约定项下物业的租赁用途。
(4)乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。
(5)乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，经甲方催告后仍不改正。
(6)乙方拖欠租金累计达______月。
(7)乙方违法经营，且严重影响声誉的。
(8)乙方自签约之日起须立即正常营运(正常营运的定义为：商户每天都要开门经营，且每月歇业时间不得超过4天，并保证每天__________至__________时间段必须开门营业，遇特殊天气及春节期间除外)，否则甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方的租赁押金。
(9)乙方调整收费标准时，必须经我司同意，方可执行。
(10)乙方在经营场所内不得制造噪音。
3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。
七、物业的交付及收回
1、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业，按照运动场现状进行交付。
2、乙方应于租赁期满后，将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态(除正常折旧之外)，不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处臵，处臵所需费用由乙方承担。
八、责任条款
1、甲方违反约定，行使了本合同第六条第2款第(1)项行为，致使乙方无法经营需解除合同的，甲方应返还保证金给乙方，并适当补偿乙方装修和添臵设备的费用。
2、甲方违反本合同约定，提前收回本合同项下物业的，甲方应返还当季度已缴纳的剩余租金及履约保证金给乙方。
3、租赁期间，乙方有本合同第六条第2款第(2)至(7)项行为之一的，甲方有权终止履行合同义务，收回本合同项下的物业。乙方不得要求甲方返还履约保证金，并应缴纳应由乙方承担的费用。
4、合同签定后至租赁期开始前，若乙方退租，甲方将没收保证金不退还乙方。
5、租赁期间，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用或租金的，乙方应自逾期之日起，每日按上述费用总额或租金的5‰向甲方支付滞纳金。
6、租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返还保证金，且应全额支付退租当月租金、水电费等一切应由乙方支付的费用。
7、租赁期间，租赁物业设臵乙方的广告牌由乙方负责投资及管理维修。如造成甲方或第三方损害，责任由乙方承担。
8、乙方须在本合同签订之日起四个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，对本项目的经营场所成立独立法人机构或个体户。在独立法人机构或个体户成立后，乙方的权力义务全部转由该独立法人机构或个体户承担，乙方承担连带担保责任。如果四个月内由于乙方原因未能办理完毕，甲方有权没收履约保证金，并终止本合同。
9、租赁期满后，乙方应在十天内交还本合同项下的物业。乙方逾期归还，甲方有权限期乙方交还物业。乙方逾期不做处理，视为侵权，每日扣罚人民币______元/天(小写：___________元/天)，同时甲方可自行收回物业。乙方如有遗留物品，视为遗弃，甲方可自行处理并不做任何赔偿或补偿增加处理所需费用由乙方承担。
九、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策、或园区规划需要拆除或改造已租赁的物业，致使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。
十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议。
十一、本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同上出现的金额同时用大小写表示，大小写不一致时，以大写为准。
十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。由双方签字盖章后生效。
十三、在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________
日期：__________年__________月____日
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