租赁合同中出租人的解除权有哪些（精选3篇）

租赁合同中出租人的解除权有哪些（精选3篇）

租赁合同中出租人的解除权有哪些 篇1

　　房屋租赁合同履行期间，出租人享有有法定解除权的几种情形如下：

　　1.因不可抗力而解除合同。

　　2.承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。

　　3.承租人未经出租人同意转租而解除。

　　4.承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除。

　　5.不定期租赁，出租人可随时解除合同

　　6.承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。

　　出租人解除合同的方式，包括直接向承租人发出通知解除合同收回房屋，以及向法院提起诉讼，请求解除合同。在行使法定解除权的过程中，需注意出租人法定解除权行使条件是否成就的认定。

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租赁合同中出租人的解除权有哪些 篇2

　　1.拘役一般只适用于犯罪性质比较轻微的犯罪。适用比例最高的是渎职罪，其次分别是妨害社会管理秩序罪、破坏社会主义市场经济秩序罪等。刑法分则中犯罪性质最严重的，如危害国家安全罪、危害公共安全罪等，也可以适用拘役，但所占比例最低。

　　2.拘役多适用于社会危害性不大的犯罪。中国刑法分则中除过失致人死亡罪没有规定可以适用拘役外，绝大多数过失犯罪都可以适用拘役，约占全部过失犯罪的95%左右。在同一类犯罪中，能够适用拘役的也是一些社会危害性不大的犯罪。

　　3.在中国刑法分则中，设置拘役刑的条文绝大多数是把拘役作为最低法定刑规定的。在这样的条文中，拘役既可适用于犯罪情节轻微，不需要判处有期徒刑的犯罪，也可以适用于本应判处短期徒刑，但具有从轻情节的犯罪。另外，在刑法分则中规定有管制刑的条文，大多规定有拘役。在这样的条文中，拘役介于管制与徒刑之间。所以，拘役除有上述两种用法外，还可以适用于本应判处管制，但具有从重情节的犯罪。

租赁合同中出租人的解除权有哪些 篇3

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