办公室租赁合同格式（精选34篇）

办公室租赁合同格式（精选34篇）

办公室租赁合同格式 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于 　　　　　　　　的场地及其设施，在 双方自愿 的状态下甲方租给乙方作为 办公 使用。

　　二、租赁期

　　租赁期为　　 年，自　　年 　　月 　　日起至　　年 　　月 　　日止。

　　三、租金及保证金

　　3.1双方谈定的租金为每月人民币 零 元整(甲方无偿提供给乙方使用)。

　　3.2乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次。付款日期应在每季度 　　号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、费用承担：

　　4.1租赁期间房屋有关的物业费由 乙方 承担;

　　4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;

　　4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

　　五、出租人责任和义务：

　　5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

　　5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

　　5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。

　　5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

　　5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

　　六、承租人的责任和义务：

　　6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

　　6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

　　6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

　　6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。

　　6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

　　6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

　　6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

　　6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

　　a、 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

　　b、 未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;

　　c、 乙方要求提前解约。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

　　八、适用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

　　九、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

　　十、证件审查

　　在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

　　十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

　　十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

　　甲方：　　　　　　　　 乙方：

　　授权委托人： 　　　　　授权委托人：

　　签、盖章： 　　　　　签、盖章：

办公室租赁合同格式 篇2

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租人：（以下简称乙方）

　　一、甲方将店面及二、三层111间出租给乙方

　　2、租赁期限为一年，从___年__月__日起至___年__月__日止。

　　三、双方同意半年租金为人民币，由乙方负责支付与城市建设、卫生、安全相关的管理费。水、电、墙、门由乙方负责

　　四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全事故由乙方承担、如发现甲方财产损坏，维修费用由乙方承担，不可抗力造成的损坏除外。

　　5、租赁期内，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。甲方提前收回租赁房屋的，应提前一个月通知乙方，乙方无条件返还给甲方；乙方如不需要使用租赁房屋，应提前一个月通知甲方，不得自行转租或分包。租赁期间，乙方因办公、经营、生产需要所依附的设备和财产，在租赁解除时自行拆除。

　　6、租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方申请续签租赁协议。租金应根据当前市场价格协商调整，但在同等条件下，甲方应优先租赁给乙方、

　　七、甲方日后需要现有建筑的楼梯时，乙方应与甲方共用，不得以任何理由阻挠。

　　八、现有人员的就业问题由乙方在租房后解决。

　　九、租金同意每月第一天按时交付给____公司，超过限额每天收取30%的滞纳金。超过一个月不交房租，合同终止。

　　10、本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方签字盖章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　代表（签名）

　　代表（签名）

　　___年__月__日

办公室租赁合同格式 篇3

　　甲方：_______科技有限公司

　　乙方： (身份证号码： ) 本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就______公司的办公 室租赁事项达成如下协议：

　　一、房屋基本状况：

　　1、该房屋位于陕西杨凌胡家底村，面积为300平方米。

　　2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限为3年，自20__年1月3日至20__年1月3日。

　　2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

　　三、租赁费用：

　　房屋押金为五千元，租金为2万元/年，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。

　　四、甲方的权利及义务

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

　　2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

　　3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。

　　五、乙方的权利及义务

　　1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

　　2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

　　3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。

　　4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

　　5、乙方在租用期间须做到合法经营。

　　六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　七、纠纷处理

　　甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　电话号码： 电话号码：

　　签订日期： 签订日期：

办公室租赁合同格式 篇4

　　出租人：________（以下简称甲方）。电话：________________________

　　承租人：________（以下简称乙方）。电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于___的私有楼房以每月租金_元租给乙方仅为单位办公之用。租期_年，_年_月_日至_年_月_日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

　　一、物业管理费（包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

　　二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

　　三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

　　四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。

　　五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金。

　　六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

　　七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

　　八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

　　九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金_元及物业管理费（包括水、电、暖、卫生费、闭路费_元，共计_元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

　　十、合同签订生效日期：________年____月____日。

　　十一、此合同共_页甲乙双方各执壹份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　日期：

办公室租赁合同格式 篇5

　　根据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。　　

　　一、甲方同意将自有的坐落于苏宁A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。　　

　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。　　

　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。　　

　　四、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，合同计租之日为________年____月____日开始。租金每季度为 元（大写： ）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。　　

　　五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。　　

　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。　　

　　七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。　　

　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。　　

　　九、违约责任：　　

　　①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。　　

　　②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；　　

　　③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。　　

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。　　十

　　一、补充条款：办公室内附带物品：　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

办公室租赁合同格式 篇6

　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_________

　　国籍：_________

　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　传真：_________

　　E-mail：_________

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_________

　　国籍：_________

　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　传真：_________

　　E-mail：_________

　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四条 免租期及租赁物的交付

　　租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　第五条 租赁费用

　　1.租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。

　　2.租金

　　(1)该房屋租金为_________币_________元整。

　　(2)租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　3.物业管理费

　　物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。

　　4.供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　第六条 付款方式

　　租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。

　　第七条 维修养护责任

　　乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_________方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　甲方： ______________乙方：_____________________

　　授权委托人：______________ 授权委托人：______________

　　日期：_____________________

　　地址：_____________________

办公室租赁合同格式 篇7

　　出租人（简称甲方）：

　　承租人（简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

　　1、本合同租期为________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

　　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承诺

　　（1）租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；

　　（2）不得作为仓库等使用；

　　（3）保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

　　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

　　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

　　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

　　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

　　12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

　　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

　　电表底度：______度水表底数：______吨

　　甲方代表______乙方代表：______

　　签约地址：______________________________

　　联系方式：__________________

　　签约时间________年____月____日

办公室租赁合同格式 篇8

　　租方： (简称甲方)

　　承租方： (身份证号： (简称乙方)

　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于东莞市长安镇宵边社区东门中路22号F栋三楼工程办公室的场地及公共办公区(靠三楼洗手间旁两个卡位屏风占用面积)其设施[详见附件1(办公设备清单)及相片]，在双方自愿的状态下租给乙方作为 办公 使用。

　　二、租赁期

　　租赁期为 1 年，自 20xx 年 07 月 01 日起至 20xx 年 06 月 31 日止。

　　三、租金及保证金

　　3.1双方谈定的租金为每月人民币 贰仟伍佰伍拾 元整[已包含管理费70元/月，房租1680元/月,办公家具折旧费800元/月(分24个月折旧完成)]。

　　3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 贰 个月房租共计人民币 伍仟壹佰 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

　　3.3乙方交纳房屋租金应每月支付一次。付款日期应在每月5日之前。如果乙方未能按期支付房租，每迟延一天，乙方须向甲方支付5‰滞纳金且甲方有权采取停水、停电措施。

　　3.4协议签订当日，乙方须向甲方一次性支付本协议中的3.1和3.2所含之费用。

　　四、费用承担：

　　4.1租赁期间乙方使用的电话费、宽带费由乙方自行承担。

　　4.2租赁期间的水、电消耗按每月查表实数由乙方交付甲方。

　　4.3租赁期间乙方使用的场地装修、办公设施的维修及增添费用由乙方自行承担。

　　4.4租赁期间乙方使用的场地清洁卫生费用由乙方自行承担。

　　五、出租人责任和义务：

　　5.1甲方须按时将办公场地及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

　　5.2租赁期内甲方不得收回出租的办公场地(本合同另有规定的除外)。

　　5.3非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装臵和设备损坏时，甲方应配合乙方及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

　　5.4 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该办公场地，收回办公场地，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

　　六、承租人的责任和义务：

　　6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

　　6.2事先未经甲方书面同意，乙方不得将办公场地的结构作任何更改，亦不得将该办公场地的固定装臵与设备擅自移动或拆除。乙方对该办公场地的装饰应以不损坏该办公场地的房产整体结构和设施为原则。

　　6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁办公场地，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因此给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

　　6.4在承租期间，乙方对于办公场地不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以办公场地房屋利益交换。

　　6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁。

　　6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方程报物业管理公司认可方可进行。

　　6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施(如办公桌、办公椅等固定资产)，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

　　6.8乙方有权根据本租约使用该办公场地的公共场地(如：洗手间、楼梯通道)，并保证完全遵守甲方公司制定的相关制度。

　　6.9因乙方对该办公场地的房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该办公场地的房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租办公场地房屋，本合同终止。

　　甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。

　　7.1.1未得甲方同意将承租的办公场地房屋擅自拆改结构或改变用途;

　　7.1.2无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);

　　7.1.3未经甲方同意，擅自将承租的办公场地转租、转借、转让、抵押等;

　　7.1.4乙方要求提前解约。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天书面通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。

　　八、适用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中华人民共和国法律的管辖并依据中华人民共和国法律。

　　九、在租赁有效期内，如发生不可抗拒或政府征收的意外事件，使本协议无法履行时，本协议自动解除。

　　十、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。

　　十二、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

办公室租赁合同格式 篇9

　　出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

　　一、租赁期间内的法律责任：

　　1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

　　2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

　　3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

　　4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

　　二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

　　1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

　　2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

　　三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

　　1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

　　2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

　　3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，

　　甲方应提前30日通知乙方。

　　4、乙方未按规定时间缴纳租金。

　　四、乙方自愿租赁甲方

　　1、租赁期限为，从至

　　2、租赁用途：

　　3、租金数额为：

　　4、租金缴纳方式和期限为：

　　5、乙方用电、用水：

　　五、其他约定：

　　本合同一式二份，双方签字生效。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　代表人：代表人：

　　_____年____月____日

办公室租赁合同格式 篇10

　　出租方（甲方）：

　　公司地址：

　　承租方（乙方）：

　　公司地址：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条办公室座落、间数、面积、面积计算

　　甲方向乙方提供甲方货运站内楼no.房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公用房。

　　第二条办公室配套设施及服务

　　甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：

　　1.公共照明

　　2.自来水（饮用水除外）

　　3.空调设备

　　4.公共卫生间

　　5.公共区域清洁

　　乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。

　　第三条租赁期限

　　1.租赁期共年零月，出租方从________年____月____日起将出租办公室交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方,否则，本合同被视为自动延续。

　　第四条权利和义务

　　1.租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全等管理条例；

　　2.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：

　　（1）乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的；

　　（3）乙方拖欠租金累计达3个月的；

　　（4）乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。

　　4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

　　第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限

　　1.租金：每平方米220.00元/月，总计元/月。

　　2.物业管理费：每平方米5.00元/月，总计元/月。甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%。

　　3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的____日前提前交付于甲方指定账户内。

　　4.电费的交纳期限：甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定账户内。

　　（帐号：上海浦东发展银行空港支行）。

　　第六条办公室的装修及使用

　　1.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室结构和原有风格，并在装修前向甲方提交办公室装修方案（内容包括：设计图、所使用的装修材料、装修中使用的设备等），在获得甲方的书面同意后，装修方可进行,但甲方不得无理拒绝签发同意书。

　　2.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室内的电源、通讯等线路和空调、喷淋等各种管路的原有走向，如确因使用电脑或其它办公设备而需增加电源插座时，应在装修方案中列明，获允许后方可施工，施工完毕后由甲方查验。如有损坏，除负责修复外，还应对造成的后果承担全部责任。

　　3.鉴于办公室和地坪承载负荷限制，乙方如对办公室进行装修时，不得使用花岗石、大理石等重质材料作为地面装饰。

　　4.为保持整个货运站建筑和装饰的统一性，乙方在进行办公室装修时，不得擅自变换办公室原有的门、窗及其外部颜色。

　　5.鉴于甲方已为乙方提供了空调设备，乙方在进行办公室装修时或办公室使用过程中，不得再安装任何形式的空调设备或取暖装置。乙方同意，在办公室租用期间，不使用单体耗电量超过300瓦的电气设备，每个接电插座用电容量不超过10安培，以确保货运站的用电安全

　　6.乙方同意不论何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样,但办公室的正常损耗除外。

　　第七条违约责任

　　1.甲方未按前述合同条款的规定和按时向乙方交付合乎要求的办公室或有其他违约事项的，负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%。

　　2.承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的10%。

　　第八条免责条件

　　办公室如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁。仲裁结果将为最终结果，对双方均有约束力。

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条本合同正本采用中英文两种文字混合，一式2份，出租方、承租方各执1份，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文文本为准，经双方签字后正式生效。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

办公室租赁合同格式 篇11

　　甲方(出租人):______________________________________________________________________________

　　乙方(承租人):____________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:

　　一、房屋位置、面积、装修及设施

　　1 —1.甲方将其合法拥有的房屋租赁于___________________________________________________________________________________________

　　1 —2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为________平方米。

　　二.租赁目的

　　2 —1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。

　　2 —2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..

　　三.租赁期间

　　3 —1.该房屋租赁期限为_________________________________________。

　　3 —2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。

　　四.租金和支付方式

　　4 —1.该房屋月租金为人民币元。(大写:______________)。

　　4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金签订合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上涨5%。

　　4 —3.该房屋租金由乙方通过银行转账支付，收款人:，账号:。

　　五.其他费用

　　5 —1.租赁期内，乙方使用□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税

　　5 —2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。

　　六.房屋修缮责任

　　6 —1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

　　6 —2.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。

　　七.转租协议

　　7 —1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。

　　7 —2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求:

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　　(2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。

　　八.变更和解除本合同的条件

　　8 —1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非存在下列情况之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，经协商同意提前收回部分或全部房屋；

　　(2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断，且中断时间一次超过七天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；

　　(3)经甲方提出，乙方未能在十五日内纠正违约行为的；

　　(4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的.；

　　(5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。

　　8 —2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，但本合同除外(8 —第一条(一)除第(四)项、第(五)项依法可以免除责任的以外，对方应当承担赔偿责任。

　　九.乙方的责任

　　9 —1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；

　　(3)擅自改变合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的；

　　(4)拖欠房租半个月以上。

　　9 —2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

　　10.甲方的责任

　　10 —1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10 —2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。10 —3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，剩余部分(如有)返还，违约金按本合同有关规定执行。

　　10 —4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失..

　　11.其他条款

　　11 —1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　11 —2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

　　11 —3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　11 —4.本合同(正本)及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　12.其他补充协议

　　甲方(公章):____________________。

　　乙方(公章):____________________。

　　日期：

办公室租赁合同格式 篇12

　　甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：_______________

　　身份证号：__________________ 身份证号：__________________

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条、承租房屋位置、面积与用途

　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

　　1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

　　第二条、租赁期限

　　2.1租赁期限：______年。自______年___月___日起至______年___月___日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为______年___月___日至______年___月___日，该期间不收取租金。)

　　2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

　　2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

　　第三条、租金及支付方式

　　3.1每年租金额为：_________元人民币(￥元)。

　　3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四条、履约保证金

　　4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

　　4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

　　4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

　　第五条、甲乙双方租赁该房屋的相关规定

　　5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

　　5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

　　5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

　　第六条、房屋的装修和维护保养

　　6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

　　6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

　　第七条、违约责任

　　7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

　　7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

　　7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

　　第八条、合同解除或终止后的处理

　　8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

　　第九条、适用法律及争端解决

　　9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条、通则

　　10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：____________ 乙方：_______________

　　电话：_____________ 电话：_______________

　　_______年____月___日 _______年____月___日

办公室租赁合同格式 篇13

　　办公室租赁合同（个人版）

　　出租方（甲方）：

　　代理人身份证号：

　　承租方（乙方）：

　　代理人身份证号：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一章 租赁范围及用途

　　甲方同意将                                                。出租办公室的总建筑面积共计       平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

　　第二章  租赁期限

　　租赁期：从     年   月    日起至     年   月   日。

　　第三章  租金、物业管理费、水电费以及交纳期限

　　一、租金:

　　1、租金：     元/每月，乙方以月度为付款单位，即每次支付     个月租金。

　　2、合同签约后乙方应在3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。

　　3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

　　4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。

　　5、若乙方未能在每月到付日期的前 3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。

　　二、保证金:

　　1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁办公室租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币      元。

　　2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

　　3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

　　4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。

　　三、物业管理费、其他各类费:

　　1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。

　　2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳办公室租金、电话费以及水电费。

　　3、上述租金、保证金由乙方直接以现金\电汇方式支付给甲方。

　　4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。

　　5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。

　　第四章交房改造、装修及维护

　　4.1乙方不得在承租办公室内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。

　　4.2乙方应确保不会对承租办公室结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元办公室。

　　4.3若由于乙方的原因而对承租办公室的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

　　4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除。

　　4.5对于乙方承租办公室及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

　　第五章承租办公室交还

　　5.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租办公室所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

　　5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成办公室的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租办公室内的留置物品及由保洁员对该承租办公室进行保洁，处理留置物品所发生的费用及办公室清洁费由乙方承担。

　　第六章双方责任及保证条款

　　6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租办公室提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。

　　6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租办公室。

　　6.3乙方承租办公室期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用办公室进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。

　　6.4乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

　　6.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租办公室的全部或部分转让、分租给第三方。

　　6.6乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。

　　6.7在承租期内，乙方发现该办公室内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。

　　第七章合同续约、终止

　　7.1 合同续约

　　7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租办公室，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方继续租赁使用。

　　7.1.2 如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租办公室视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租办公室租赁给第三方。

　　7.2 合同解除、终止

　　7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。

　　7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。

　　7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

　　7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该办公室达5日的；

　　2、交房时办公室不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

　　7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该办公室：

　　1、不按照合同约定支付租金逾期超过10日的；

　　2、擅自改变该办公室用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏办公室主体结构的；

　　3、利用该办公室从事违法活动的、损害公共利益的。

　　7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。

　　第八章违约及违约责任

　　8.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，还需承担包括但不限于诉讼费、担保费、保全费、律师费、鉴定费等守约方为维护自身合法权益而产生的合理费用。

　　8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

　　第九章通知、变更

　　9.1甲方对乙方发出的通知可送至承租办公室所述的地址。

　　9.2双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

　　第十章纠纷解决及适用法律

　　10.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　10.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

　　10.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

　　第十一章合同生效及其他

　　11.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　11.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。

　　11.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。

　　甲方：                                     乙方：

　　年    月   日                                                              年   月   日

办公室租赁合同格式 篇14

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房________栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为________人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。最新办公用房租赁合同范本最新办公用房租赁合同范本。

　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方：（盖章）__________乙方：（盖章）__________

　　____年___月___日____年___月___日

办公室租赁合同格式 篇15

　　出租方(甲方)：

　　公司地址：

　　承租方(乙方)：

　　公司地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 办公室座落、间数、面积、面积计算

　　甲方向乙方提供甲方货运站内 楼no. 房间，使用面积

　　平方米，作为其在货运站的操作办公用房。

　　第二条 办公室配套设施及服务

　　甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：

　　1.公共照明

　　2.自来水(饮用水除外)

　　3.空调设备

　　4.公共卫生间

　　5.公共区域清洁

　　乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。

　　第三条 租赁期限

　　1.租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租办公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方, 否则， 本合同被视为自动延续。

　　第四条 权利和义务

　　1.租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全等管理条例;

　　2.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：

　　(1)乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金累计达 3 个月的;

　　(4)乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。

　　4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

　　第五条 租金、物业管理费、电费以及交纳期限

　　1.租金：每平方米 220.00元/月，总计 元/月。

　　2.物业管理费：每平方米 5.00元/月，总计 元/月。甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%。

　　3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定帐户内。

　　4.电费的交纳期限：甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定帐户内。

　　(帐号：上海浦东发展银行空港支行 )。

　　第六条 办公室的装修及使用

　　1.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室结构和原有风格，并在装修前向甲方提交办公室装修方案(内容包括：设计图、所使用的装修材料、装修中使用的设备等)，在获得甲方的书面同意后，装修方可进行,但甲方不得无理拒绝签发同意书。

　　2.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室内的电源、通讯等线路和空调、喷淋等各种管路的原有走向，如确因使用电脑或其它办公设备而需增加电源插座时，应在装修方案中列明，获允许后方可施工，施工完毕后由甲方查验。如有损坏，除负责修复外，还应对造成的后果承担全部责任。

　　3.鉴于办公室和地坪承载负荷限制，乙方如对办公室进行装修时，不得使用花岗石、大理石等重质材料作为地面装饰。

　　4.为保持整个货运站建筑和装饰的统一性，乙方在进行办公室装修时，不得擅自变换办公室原有的门、窗及其外部颜色。

　　5.鉴于甲方已为乙方提供了空调设备，乙方在进行办公室装修时或办公室使用过程中，不得再安装任何形式的空调设备或取暖装置。乙方同意，在办公室租用期间，不使用单体耗电量超过300瓦的电气设备，每个接电插座用电容量不超过10安培，以确保货运站的用电安全.

　　6.乙方同意不论何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样,但办公室的正常损耗除外。

　　第七条 违约责任

　　1.甲方未按前述合同条款的规定和按时向乙方交付合乎要求的办公室或有其他违约事项的，负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%。

　　2.承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的10%。

　　第八条 免责条件

　　办公室如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁。仲裁结果将为最终结果，对双方均有约束力。

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条 本合同正本采用中英文两种文字混合，一式2份，出租方、承租方各执1份，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文文本为准，经双方签字后正式生效。

　　签约方 :

　　签约地:

　　签字:

　　签字人:

　　职务:

办公室租赁合同格式 篇16

　　公司办公室租赁合同书

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层　 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 　平方米(以下简称该房屋)。

　　二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三.租赁期限：

　　3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自　_ 年　 月 　日起至 ____年　　月　　日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。

　　四、租金

　　4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

　　4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：

　　开户行：

　　账户名称：

　　帐号：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五.履约保证金

　　5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　六.房屋装修

　　6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　　6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　七.甲方的权利及义务

　　7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　　7.2甲方应于_ 　__年　__ 月　 日前将该房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。

　　①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　八.乙方的权利及义务

　　8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　九.合同的变更、解除与终止

　　9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　10.3租赁期满合同自然终止。

　　十.违约责任

　　10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

　　10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

　　10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

　　10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

　　10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　十一.争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十二.通知

　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

　　下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

　　十三.其他约定

　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：

　　1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)　　

　　2、产权人身份证复印件

　　乙方提供：

　　1、营业执照复印件　　 

　　2、法人代表身份证复印件

　　甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：

　　证件号码：

　　签 字： 签 字:

　　日 期： 日 期：

办公室租赁合同格式 篇17

　　出租方:__________________(以下简称甲方)

　　法定代表人:____________________

　　国籍:____________________

　　(身份证/护照/营业执照号码):__________________

　　地址:____________________

　　邮政编码:____________________

　　电话号码:____________________

　　传真:____________________

　　电子邮件:____________________

　　承租人:______________(以下简称乙方)

　　法定代表人:____________________

　　国籍:____________________

　　(身份证/护照/营业执照号码):__________________

　　地址:____________________

　　邮政编码:____________________

　　电话号码:____________________

　　传真:____________________

　　电子邮件:____________________

　　根据中华人民共和国有关法律的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　甲方房屋(以下简称房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房间)，该房屋建筑结构为__________________________该房屋的土地使用权以__________________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号，土地使用权证号。/房地产证书编号。:____________.

　　第二条房屋的使用

　　该物业的用途为________________。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为______________________年，即从___________________________________________________________________________

　　第四条免租期及租赁物交付

　　租赁物的免租期为___________________________________________________________________________________________免租期届满后第二天为起租日，从起租日起收取租金。

　　自本租赁合同生效之日起__________日内，甲方应按原样将租赁物交付乙方使用，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

　　租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，搬迁后将租赁物归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。

　　第五条租赁费

　　1.租赁保证金

　　本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的________%，即人民币__________(大写:____________)，在签订本合同时支付给甲方。

　　2.租金

　　(1)该房屋租金为人民币 元整。

　　(2)租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

　　3.物业管理费

　　物业管理费按每月每平方米 元计算。

　　4.供电能力增加费

　　甲方负责办理增加供电容量的手续，增加供电容量所需的`一切费用由乙方承担..

　　第六条支付条款

　　租金按年/月/季结算，每年/月/季由乙方交付给甲方。

　　租赁期限届满，甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及本租赁产生的一切费用，并按本合同规定将租赁物及本合同约定的其他责任返还给甲方后____________天内，将租赁保证金无偿退还给乙方。

　　逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额的%。

　　第七项维护责任

　　乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

　　租赁期内，甲方应每(月/年)对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得妨碍施工。

　　乙方应妥善使用和维护租赁物业的附属设计，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由____________承担。

　　因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。

　　租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

　　甲方: 乙方:

　　授权客户:

　　签字盖章: 签字盖章:

　　日期: 地址:

办公室租赁合同格式 篇18

　　出租方(以下简称甲方)：

　　法定地址：

　　承租方(以下简称乙方) ：

　　法定代表人：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于XX年XX月XX日签订位于 的租赁合同(以下简称"本租约")如下：

　　第一章 承租区域与用途

　　1.1 甲方合法拥有坐落于

　　(以下简称"承租单元" )，甲方同意将其租予乙方。

　　1.2 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

　　第二章 承租期

　　第三章 租金及支付方式

　　3.1 租金

　　3.1.1 租金按年计算，年标准租金为人民币XX元。乙方以年为付款单位，即每次支付一年租金。

　　3.1.2 合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付一年的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应在每年的7月31日(法定节假日顺延)前，向甲方全额缴付下年的租金。

　　3.1.3 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。

　　3.1.4 若乙方未能在每年7月31(法定节假日顺延)前，向甲方按时支付应支付的下年全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。

　　3.2　其他各类费用

　　3.2.1 甲方负责对乙方承租区域的供水供电，费用已合并计算在房屋租金中，不再另行收取。

　　3.3 付款方式

　　3.3.1 上述租金、保证金等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。

　　第四章 改造、装修及维护

　　4.1 乙方在合同签订后，按约定向甲方缴纳完毕首年租金后，甲方为其办理入住手续。乙方对于消防、供水、供电等设施的装修改造方案，必须取得甲方的正式书面批复后，方可实施装修改造。

　　4.2 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

　　4.3 乙方的装修方案未获得甲方正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。

　　4.4 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大楼结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大楼或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

　　4.5 若由于乙方的原因而对承租房屋的建筑结构等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

　　4.6 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

　　第五章 双方责任及保证条款

　　5.1 在租赁期内，甲方为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。

　　5.2 采暖供应时间：

　　采暖采用自行供暖，每年10月15日至第二年4月15日。

　　5.3 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。

　　5.4 若乙方注册公司，甲方应向乙方提供注册公司必要的租用办公场所证明。乙方保证甲方所提供的证明不作他用，并承担因挪为他用时的法律责任和由此给甲方所造成的相关经济损失。

　　5.5 乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。

　　5.6 乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、水、暖气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

　　5.7 未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。

　　5.8 乙方须遵守政府有关防火、卫生的法律、法规及甲方制定的安全、卫生规则。乙方不得在承租房屋或大楼的任何地方进行烹煮或燃烧任何物品，也不得在承租房屋内存放任何具有放射性、易燃、等危险的物品及重型设备。

　　5.9 在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下年租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。

　　5.10 乙方不得使用或允许将承租房屋及其任何部分用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋进行非法活动;不得在使用承租房屋时对甲方构成损害或危险。

　　5.11 若因乙方违反本合同规定，造成政府执法部门依据相关法律法规，对甲方进行处罚，其处罚金由乙方全部承担。

　　第六章 合同续约、终止

　　6.1 合同续约

　　6.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前3个月向甲方提出书面商洽要求函，续租期间的租金价格应以当时市场合理租金水平商定续租条件，在同等租赁条件下,乙方享有对本合同所规定的承租房屋的优先续租权，在双方达成共识后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　6.1.2 如乙方未在承租期终止日前3个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。

　　6.2 合同解除、终止

　　6.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。

　　6.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。

　　6.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

　　6.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达5日的。

　　2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

　　3、因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　6.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不按照合同约定支付租金逾期超过3日的;

　　2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。

　　6.2.6 除6.2.4条款、6.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。

　　第七章 违约及违约责任

　　7.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。

　　7.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

　　7.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。

　　7.4 乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，且以超出约定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，在甲再次通知给予乙方交纳宽限期 5 日内仍未补齐时，属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的维权措施，以避免甲方损失不再继续扩大。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。

　　7.5 除本章违约责任外，本合同项下其他条款约定的违约及违约责任。

　　第八章 变更

　　8.1 双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

　　第九章 合同生效及其他

　　9.1 本合同及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　9.2 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等的法律效力。

　　9.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人 ：

　　签订时间：

办公室租赁合同格式 篇19

　　合同编号：________

　　出租方：______________________________

　　承租方：______________________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、　房屋的座落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法拥有的座落在本市______________区______________路______________弄________号________室______________ 出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平方米。

　　3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。

　　除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》，其用途为_________。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________________________使用。

　　3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共___________年。

　　自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元，月租金总计为人民币_______ 元。

　　2、该房屋租金_______年内不变。

　　自第_______年起，租金每_______年递增_______%。

　　3、乙方必须在____月_____日前支付_____租金。

　　逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金。

　　4、该房屋租金支付方式如下：____________________________

　　五、其他费用

　　1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及____________________________等费用，计算或分摊办法：____________________________

　　2、上述费用的支付方式和时间：____________________________

　　六、房屋修缮责任

　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。

　　如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。

　　按规定应向有关部门办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。

　　租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;

　　乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前_______天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

　　因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　3、 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　1、 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_______天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_______天内，乙方未予以纠正的;

　　因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　2、 变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。

　　因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第八条 款第第，第项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的违约责任

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　拖久租金累计_______月以上的;

　　因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及_______等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_______ %支付滞纳金。

　　逾期达_______个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;

　　若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

　　如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_______倍的违约金。

　　十、甲方的违约责任

　　1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。

　　逾期_______天，则视甲方不履行本合同。

　　甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　十一、其他条款

　　1、本合同自甲、乙双方签署之日起的 5天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区房地产交易管理部门办理登记。

　　2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。

　　本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的 5天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。

　　本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

　　出租方：________承租方：________

　　代表人：________代表人：__________

　　______年________月________日

办公室租赁合同格式 篇20

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下租赁条款:

　　一、租赁及租赁期限

　　1.甲方同意将建筑面积平方米的房屋(以下简称”租赁物”)出租给乙方使用。(详见附件“租赁物”平面图)

　　2.租赁期限为年，从___年___月___日起至___年___月___日止

　　二.租金和支付方式

　　1.第一个租赁年度的租金为人民币大写(￥___元）；第二个租赁年度租金为人民币(￥___元)；第三个租赁年度租金为人民币(￥___元)；

　　2.租金支付方式:第一个租赁年度的租金在本合同签订之日付清；以后每一租赁年度的租金应在当年月份前付清。

　　三、其他费用

　　1.乙方负责付款；租赁物”乙方在租赁期内发生的所有水电费用均按供水供电部门的收费标准收取，水电费用损失按实际消耗的5%计算。乙方应于次月5日前向甲方支付当月发生的水电费，乙方用水用电量以甲方抄表为准。

　　2.本合同签订时，乙方应向绍兴华联物业管理有限公司缴纳水电费押金。合同终止或租赁期届满时，乙方应付清所有费用并无息退还给乙方。

　　3.乙方在租赁期内的物业管理费按每月每平方米人民币的标准支付给绍兴华联物业管理有限公司，每个租赁年度的物业管理费和房租同时支付。

　　四.“租赁物”使用和装饰

　　1.“租赁物”乙方只能用于商务办公。

　　2 .“租赁物”交付给乙方后，如乙方需要租赁物”如需进行改建、加固和装修，改建、加固和装修方案应事先经甲方批准，不得损坏；租赁物”在整体结构和第三方利益的前提下，否则由此产生的一切损失由乙方承担，甲方有权为乙方采取停电、停水等措施..乙方承担改建、加固、装修费用及竣工后的维护费用。

　　五.租赁期内甲方的义务

　　1.根据本合同的规定。租赁物”交付乙方使用，并设置独立的水电表。

　　2.除非本合同另有规定，甲方不得干涉乙方的工作；租赁物”正常使用。

　　六.赁期内乙方的义务

　　1.自觉遵守治安、消防、物业管理等相关规定，确保“租赁物”甲方接受甲方对“租赁物”安全检查和整改意见。

　　2.按时足额向甲方支付房租、水电等费用。

　　3.负责租赁区域内设备设施的日常维护和维修，并承担所有相关费用。

　　4.根据本合同的规定使用。租赁物”并开展经营活动。

　　5.未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借；租赁物”。

　　6.符合甲方对“租赁物”各项管理规定。

　　七.合同续签

　　租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

　　八.保密责任

　　未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和另一方在履行本合同过程中了解到的商业秘密。

　　九.合同的变更、终止和解除。租赁物”返回

　　1.本合同可能因租赁期限届满、双方协商一致或不可抗力而终止。租赁物”因为无法使用而终止。

　　2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。

　　A.乙方逾期支付租金或任何其他费用超过30天(含30天)；

　　B.未经甲方同意，乙方变更；租赁物”的使用；

　　C.乙方未经甲方同意对租赁房屋进行改建、加固或装修，或擅自转租、分租或出借；租赁物”的`；

　　D.乙方使用“租赁物”从事非法活动。

　　3.有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。

　　A.甲方未能按时交货租赁物”，经乙方书面催交后超过30天(含此数)仍未交付；

　　B.“由甲方交付；租赁物”存在严重质量缺陷，如被乙方使用将危及安全..

　　4.本合同因租赁期限届满而提前终止、解除或终止时，乙方应在解除或到期之日起三日内；租赁物”清空并返还给甲方..For “租赁物”乙方应拆除建筑物内的固定装饰及附着物(甲方同意不拆除的除外)，并在移交前恢复原状。乙方逾期归还“租赁物”每逾期一天，应向甲方支付500元违约金。

　　10.违约责任

　　1.迟交租金或迟交“租赁物”或者无正当理由拒绝“租赁物”违约方每天向对方支付500元违约金。

　　2.一方违约，另一方依据法律或合同单方解除合同的，违约方应向对方赔偿相当于解除合同当年的租金作为违约金。

　　3.任何一方擅自单方面解除本合同的，除根据本合同或法律规定可以单方面解除本合同的情况外，应赔偿对方相当于解除当年的租金作为违约金。

　　4.在不可抗力的情况下。租赁物”如发生损坏或无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。

　　11。其他商定事项

　　1.本合同未尽事宜，双方可签订补充合同进行补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2.如因履行合同发生争议，双方应友好协商。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　3.本合同由甲乙双方自愿签署，这是双方的真实意思表示，任何一方不得受到欺诈、胁迫等违背其真实意思表示的情形。

　　十二.有效合同和份数

　　1.本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效..

　　2.本合同一式四份，双方各执两份。

　　甲方(公章):____________________。

　　乙方(公章):____________________。

办公室租赁合同格式 篇21

　　甲方（出租方）：

　　地址：

　　电话：

　　乙方（承租方）：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房（实际标识 座 室），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋）。

　　二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三、租赁期限：

　　3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %.

　　四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_________________________________）；租金发票由乙方自行负责。

　　4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币（大写：______________________）。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

　　开户行：

　　帐户名称：

　　帐号：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金（计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　六、房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　　6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　七、甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　　7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

　　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 .①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　八、乙方的权利及义务8.1按时足额额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　九、合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　10.3租赁期满合同自然终止。

　　十、违约责任10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

　　10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

　　10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

　　10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。

　　10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：

　　（1）专人递送；

　　（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；

　　（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

　　下列情况下通知应视为有效送达：

　　（1）专人递送到对方约定的地址；

　　（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；

　　（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

　　十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：

　　1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）

　　2、产权人身份证复印件乙方提供：

　　1、营业执照复印件

　　2、法人代表身份证复印件

　　甲 方（盖章）：

　　乙 方（盖章）：

　　证件号码：

　　签 字：

　　签 字：

　　日 期：

办公室租赁合同格式 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电一厂）路北一个大舞厅，两个小办公室（共120平方米）租给乙方，达成如下协议：

　　一、主条款

　　1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）租赁给乙方，租赁期限为二年。

　　2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）以每年壹万肆仟伍佰（14500）元的价格租赁使用，租赁期限为两年。

　　二、其他事项

　　1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。

　　2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

　　3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。

　　4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。

　　5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

　　6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。

　　7.甲乙双方共使用第一道大门。

　　8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。

　　9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。

　　10.租赁时间：20xx年7月10日——20xx年7月9日，为期一年。

　　11.第二年的房费，20xx年6月9日缴纳。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

办公室租赁合同格式 篇23

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　签订地点：__________________________

　　签订时间：__________________________

　　根据相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在____________________的场地，含办公室，出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

　　第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币_________万元，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的'正式发票。

　　第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

　　第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_________人民法院提起诉讼解决。

　　第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。

　　第七条本合同未尽事宜，按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：______________________

　　承租方：_____________________

　　_____年_____月_____日

办公室租赁合同格式 篇24

　　出租方(甲方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________

　　承租方(乙方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________

　　根据及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条 甲方将座落于______________市______________区______________村大厦 ______________室房屋出租乙方使用。建筑面积共计______________ 平方米。

　　第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 __________年 __________月__________ 日至__________年 __________月__________ 日止。

　　乙方向甲方一次性支付的租金为 __________元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

　　第三条 付款方式：年付。

　　提前一个月支付第二年租金。

　　第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

　　第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。

　　乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

　　第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 __________年 __________月__________ 日前将出租房屋交付乙方使用。

　　第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。

　　符合有关法律、法规或规章的规定要求。

　　乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。

　　合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　　第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　　第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　　第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。

　　甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

　　解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

　　(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

　　第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

　　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

　　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

　　第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

　　(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

　　(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

　　(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

　　第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。

　　乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

　　第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

　　第十八条 本合同自签订之日起生效。

　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

　　甲方(签章)： _____________ 乙方(签章)：_____________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　联系电话：_____________ 联系电话：_____________

　　银行账号： _____________银行账号：_____________

　　委托代理人(签章)：_____________ 委托代理人(签章)_____________

　　__________年 __________月__________ 日__________年 __________月__________ 日

办公室租赁合同格式 篇25

　　合同编号：_____________________________

　　出租方(甲方)：____________________________

　　营业执照或身份证号码：______________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　营业执照或身份证号码：______________________

　　根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

　　第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

　　第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

　　第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

　　第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

　　第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

　　第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　　第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　　第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　　第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

　　(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

　　第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

　　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

　　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

　　第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

　　(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

　　(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

　　(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

　　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元(大写)。

　　第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

　　第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的'，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

　　第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

　　甲方(签章)：_____________________________乙方(签章)：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________法定代表人：_____________________________

　　联系电话：_____________________________联系电话：_____________________________

　　银行账号：_____________________________银行账号：_____________________________

　　委托代理人(签章)：_____________________________委托代理人(签章)_____________________________

　　签约日期:年月日

办公室租赁合同格式 篇26

　　出租人：___(以下简称甲方)电话：__________

　　承租人：___(以下简称乙方)电话：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金_____元租给乙方仅为单位办公之用。租期___年，____年___月____日至____年____月____日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

　　一、物业管理费(包括水、电、暖、卫生费，电视闭路费)全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

　　二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

　　三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

　　四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。

　　五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金。

　　六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

　　七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

　　八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

　　九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水、电、暖、卫生费)，电视闭路费____元，共计____元，大写____元，甲方同时向乙方签写收款收据。

　　十、合同签订生效日期：____年____月____日。

　　十一、此合同共____页甲乙双方各执壹份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：______年___月___日

办公室租赁合同格式 篇27

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

　　第一条 房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于 甲方公司A栋二楼办公室(共7间，其中办公室6间，大会议室1间)。

　　第二条 房屋用途乙方用作其公司办公场所。

　　第三条 租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定 年，即从 年 月 日起至 年月 日止，租金为每月伍仟元人民币(5000.00元)。

　　第四条 付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。

　　第五条 关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

　　第六条 关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

　　第七条 租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。

　　第八条 违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十条 合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十一条 其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。 乙方所停放车辆不得占用甲方车位(B栋一楼为甲方车位)。

　　甲方(签章)：

　　甲方代表(签字)：

　　年 月 日

　　乙方(签章)：

　　乙方代表(签字)：

　　年 月日

办公室租赁合同格式 篇28

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　经甲乙双方友好协商，自愿签订本合同条款如下：

　　（1）甲方将该楼6层607号房屋出租给乙方。

　　（2）建筑面积59.39平方米，年净租金人民币元，即人民币元整。

　　（3）本合同租赁期限：20______年3月至20______年3月，共三年。

　　（4）水、电、暖费用由乙方支付。租用时水表吨，电表读数。

　　（5）物业管理、水电保证金等综合费用。在租赁期内按物业公司的暂行标准执行，由乙方自行支付给物业管理公司。

　　（6）双方签订合同时，甲方应提前从乙方处收到总额为500元的合同保证金，并在合同到期时返还给乙方。

　　（7）租金：乙方一次性支付一年租金，共计1000元，先交钱后用房。第二年的租金应提前一个月支付。

　　（8）乙方因经营产生的`税费由乙方自行承担。因出租房屋或门面而产生的税费由乙方承担。

　　（9）乙方如需装修或装修房屋，设计方案必须经甲方盖章认可，以免影响建筑结构。如因乙方擅自施工造成任何后果，由乙方承担责任和损失。

　　（10）为了大楼的整体形象，乙方应服从大楼的统筹安排和统一管理。

　　（11）为保持建筑物立面美观，禁止在建筑物外墙制作广告牌和防盗网。如果真的需要装防盗网，那肯定是不锈钢的。并安装在门窗上。

　　（12）乙方在租赁期内，如发生房屋或公共场所及设施损坏，乙方应承担由此物品在大圭造成的损失。在线，并负责维修或委托甲方维修，维修费用由乙方承担。合同期满后，乙方有责任恢复房屋租赁前的原貌。（墙面、地砖、门窗、灯具完好）

　　（13）双方应遵守上述条款。违约方应向对方支付半年租金作为违约赔偿。自本合同签订之日起，双方同意该房屋已交付乙方使用，乙方自即日起负责该房屋的水、电、暖及物业管理费用。

　　（14）未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借或调换。

　　（15）租赁期满，本租赁合同自动终止。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月提出书面续租请求。同等条件下，乙方有优先租赁权，并重新签订租赁合同；乙方不续租的，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。

　　（16）乙方在签订合同时，应提供身份证和营业执照复印件。本合同未尽事宜由双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字后生效，望双方共同遵守。

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲方电话号码：_________乙方电话号码：_________

　　甲方身份证号码：_________乙方身份证号码：_________

　　甲方住所：_________乙方住所：_________

　　合同签署日期：_________年_________月_________日

办公室租赁合同格式 篇29

　　出租方：_________身份证号码：_________________

　　承租方：_________身份证号码：_________________

　　甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：

　　一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

　　二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从______年__月__日起至______年__月__日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。

　　三、每月租金共计人民币____元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金____元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每个月的__日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币__元，超过____天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。

　　五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

　　六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。

　　七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。

　　八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　签订时间：________年____月____日_______年____月____日

办公室租赁合同格式 篇30

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。

　　二、租赁期

　　租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　三、租金及保证金

　　3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方使用）

　　3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、费用承担：

　　4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；

　　4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；

　　4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

　　五、出租人责任和义务：

　　5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

　　5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

　　5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。

　　5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

　　5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

　　六、承租人的责任和义务：

　　6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

　　6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

　　6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

　　6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。

　　6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

　　6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

　　6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

　　6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

　　A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

　　B.未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；

　　C.乙方要求提前解约。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

　　八、适用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

　　九、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

　　十、证件审查

　　在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

　　十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

　　十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

　　甲方： 乙方：

　　授权委托人： 授权委托人：

　　日期： 日期：

办公室租赁合同格式 篇31

　　出租方（甲方）：_____________

　　承租方（乙方）：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

　　第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。

　　第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。

　　第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定_______年，即从____年___月___日起至____年___月___日止，租金为每月伍仟元人民币（5000。00元）。

　　第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。

　　第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

　　第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。

　　第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效；本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。

　　甲方：（盖章）__________乙方：（盖章）__________

　　____年___月___日____年___月___日

办公室租赁合同格式 篇32

　　甲方:

　　乙方:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　1.该房屋位于

　　2.该房屋产权归甲方所有..

　　第二条租赁期限

　　1.租赁期限自

　　2.租赁期限届满，甲方继续租赁的，乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条租金

　　1.该房屋租金为人民币

　　2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金 。

　　3.租赁期内，未经协商，一方不得变更租金。

　　第四条甲方的权利和义务

　　1.甲方保证该房屋符合质量标准，可用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2.甲方应在租赁期开始前将该房屋移交给乙方，并承担迟延交付的违约金。

　　3.甲方保证房屋文件完整、真实，不存在权属和使用权争议。因出售、抵押而产生的房屋权利纠纷由甲方负责，给乙方造成的损失由甲方承担；乙方有权终止合同，甲方应赔偿损失。

　　4.房屋及物业费用由甲方承担。

　　5.甲方应装修房屋，并提供供暖、供水、供电、电话、网络和消防设施，及时修复自然损坏。

　　6.如因乙方故意或不当使用未造成房屋或其设施损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内修复，超过两天未修复的'，应赔偿乙方所遭受的损失；如乙方自行维修，费用由甲方承担。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1.乙方应按时足额支付租金。超过一个月不交房租，甲方有权解除合同，没收押金。

　　2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改建，需征得甲方同意。

　　3.乙方只有在工作需要并经甲方同意的情况下，方可装修房屋..

　　4.水、暖、电、网络、电话费用由乙方承担。

　　5.乙方保证该房屋将用于办公用途，不会从事非法活动。

　　6.乙方应合理使用该房屋及设施，如因故意损坏或使用不当，乙方应承担维修或更换责任。

　　7.甲方在租赁期内转让房屋所有权不影响租赁合同的效力。

　　8.租赁期满，乙方不续租的，自行迁出，但甲方给予7天迁出时间。

　　第六条乙方提前解除合同的，应当提前一个月通知对方。

　　第七条未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。

　　第八条因政府拆迁、地震等不可抗力造成房屋损坏，双方均不承担责任的，本合同自动终止。

　　第九条如有争议，双方应友好协商。未达成协议的，应向房屋所在地法院提起诉讼，不影响合同除争议部分以外的其他条款的效力。

　　第十条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章): 乙方(盖章):

　　法定代表人(签名):

办公室租赁合同格式 篇33

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层　 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 　平方米(以下简称该房屋)。

　　二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三.租赁期限：

　　3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自　_ 年　 月 　日起至 ____年　　月　　日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。

　　四、租金

　　4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

　　4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

　　开户行：

　　帐户名称：

　　帐号：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五.履约保证金

　　5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　六.房屋装修

　　6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　　6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　七.甲方的权利及义务

　　7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　　7.2甲方应于_ 　__年　__ 月　 日前将该房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。

　　①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　八.乙方的权利及义务

　　8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　九.合同的变更、解除与终止

　　9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　10.3租赁期满合同自然终止。

　　十.违约责任

　　10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

　　10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

　　10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

　　10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

　　10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　十一.争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十二.通知

　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

　　下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

　　十三.其他约定

　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　十四.本合同共壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：

　　签 字： 签 字:

办公室租赁合同格式 篇34

　　甲方(出租方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、房屋位置及面积：该房屋位于贵阳市花果园F区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房(实际标识座室)，建筑面积为：58.63平方米(以下简称该房屋)。

　　二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三、租赁期限：

　　3.1本合同租赁期为：五年，即自20--年5月15日起至20--年5月16日止。免租装修期为3个月，即自20--年5月15日至20--年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。

　　四、租金

　　4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为30元/平方米(税后租金)，共计1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金发票由乙方自行负责。

　　4.2乙方采取按每6个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：10548元人民币(大写：壹万零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金应于20--年5月16日前支付。

　　4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五、履约保证金

　　5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于20--年5月16日前支付履约保证金(计：1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　六、房屋装修

　　6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　　6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　6.3乙方进-屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　七、甲方的权利及义务

　　7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　　7.2甲方应于20--年4月16日前将该房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种。

　　①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。②要求乙方恢复原状。

　　③向乙方收取恢复工程实际发生的.费用。

　　8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　八、乙方的权利及义务

　　8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　九、合同的变更、解除与终止

　　9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　10.3租赁期满合同自然终止。

　　十、违约责任

　　10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。

　　10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

　　10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

　　10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

　　10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　十一、争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十二、通知

　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：

　　(1)专人递送;

　　(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;

　　(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

　　十三、其他约定

　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　　十四、本合同壹式两份，甲方壹份，乙方壹份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：

　　1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)

　　2、产权人身份证复印件

　　乙方提供：

　　1、营业执照复印件

　　2、法人代表身份证复印件

　　甲方(盖章):

　　证件号码：

　　签字:

　　日期：

　　乙方(盖章)：

　　证件号码：

　　签字：

　　日期：