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作者：我不是小刀日期：2024-04-03人气：21
厂房（服装厂）租赁合同（精选32篇）
出租方(以下简称“甲方” )：
承租方(以下简称“乙方” )：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，订立本合同。
第一条、租赁标的概况
甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。
该厂房现有装修及设施情况，由双方在《厂房交割清单》中加以说明。除双方另有约定外，该《厂房交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条、甲、乙双方应提供证件
甲方提供：
乙方提供：
第三条、租赁期限
该厂房租赁期1年。自 年1月1日起至 年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自 年1月1日至 年2月28日)。
第四条、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求;供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得改变用途，否则甲方可以随时解除本合同。
第五条、租金
租金为5万元一年。
第六条:其他相关费用的承担方式
双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方承担。
第七条：厂房交付、使用
(一)厂房交付
甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的厂房交付乙方。
(二)厂房使用
1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用厂房，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁厂房的用途。
2、未经甲方书面同意，乙方不得在厂房的现状基础上进行结构性改建。
3、在不影响厂房主体结构和主体形象的情况下，乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管，并对甲方提出的问题进行整改。
4、除依照本合同第十五条第(一)的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方承担一切法律后果。
5、乙方独立承担经营责任及债权债务。
第八条：厂房维护及维修
租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1.对于厂房及附件四《附件四：厂房交割清单》所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担，但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导
致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因甲方原因维修厂房不及时影响乙方正常使用的，应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。
2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。
3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入厂房进行修缮，且不得影响乙方对厂房的正常使用。但若遇紧急情况的，包括但不限于火灾、地震或起厂房内管线损坏对相邻厂房产生严重影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入厂房进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。
4.租赁区域内部的清洁工作由乙方负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由甲方负责;厂房外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。
第九条：厂房的转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租厂房或变相转租、转借或对外提供担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需承担违约责任。
甲方同意乙方转租厂房的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租厂房。
第十条：厂房的返还
本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内，乙方应返还该厂房及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租厂房物品搬迁，视为乙方放弃对厂房内物品所有权，甲方可以随意处置上述物品，收回出租厂房。对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，无偿归甲方所有。
乙方交还甲方厂房应当保持厂房及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响厂房的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
第十一条：合同终止与解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该厂房因城市建设需要被依法列入厂房拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使厂房毁损、灭失或造成其他损失的。
3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。
(三)厂房租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租厂房：
(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租厂房;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动厂房结构;
(3)损坏承租厂房，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的厂房租赁用途;
(5)利用承租厂房存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用达日;
(7)拖欠租赁费用万元以上。
(四)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.甲方迟延交付厂房达30日的。
2.甲方交付的厂房不符合合同约定。
3.甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。
第十二条：违约责任
(一)甲方违约责任
1、甲方未按本合同规定时间，交付厂房供乙方使用的.，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、如甲方出售厂房，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
(二)乙方违约责任
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该厂房并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将厂房转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动厂房结构或损坏厂房，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该厂房进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 日以上的。
租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权收回厂房，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方：
乙方：
日期：
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积(含前后院子)经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_________________,甲方包租给乙方使用。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按协商整改后交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的整改后承租。
第四条租赁费用
4.1租金
租金第1年至第5年为每年人民币_____________(
)元，第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租金人民币10000元(壹万元整)，在甲方完成乙方整改要求后支付20000元（贰万元整），剩下余额20000（贰万元整）将于甲方完成乙方要求三相电入户安装成功，乙方在__5_日内向甲方一次性支付完毕。
5.2乙方应于每年租期结束前一个月内向甲方支付下一年租金。
第六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条用设专施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
7.4乙方在租赁甲方厂房期间，甲方须提供乙方一切便利和协助解决相关问题。
第八条装修条款
8.1在租赁期限内，不改变房子主体结构的情况下，乙方有权对租赁物进行装修、改建，以满足生产使用要求。
第九条免责条款
9.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或特殊原因导致乙方无法继续履行本合同时，乙方可以终止合同，实际损失甲方承担。
9.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十条合同的终止
10.1本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日尽快迁离租赁物，并将其返还甲方，甲方须给乙方一定的搬迁时间。
第十一条广告
11.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌或者宣传语，由乙方自行决定。
第十二条适用法律
12.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。
12.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第十三条其它条款
13.1关于甲乙双方协商同意的装修事宜见补充协议。
13.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
第十四条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付10000元（壹万元整）预付款后生效。
甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
装修补充协议
一：甲方在签订合同十日内，清除租赁物内所以杂物。
二：甲方负责给厂房楼梯铺上花岗岩。
三：甲方负责把整个厂区墙壁刷白。
四：甲方负责把三楼装修，地面铺地板，安装卫生间，办公区域吊顶。
五：甲方负责整个厂区水电装好（日光灯）
六：甲方在签订合同之日起，一个季度内成功申请三相电入户，以以保证乙方生产需要。
七：本附件的二，三，四，五条款，甲方须在十日内完成，如果没有按期完成，乙方有权租期按相应天数延迟。甲方须保证最迟不能超过二十天完工，交付乙方生产。
出租方：
承租方：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房建设日期个月，自年月日起，至年月日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_________________承租方：
授权代表人：_____________授权代表人：
开户银行：_______________开户银行：
帐号：____________________帐号：
电话：____________________电话：
签约地点：
签约日期：_____年___月____日
出租方(简称甲方)：_______________
承租方(简称乙方)：_______________
根据我国《民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面积与用途：_____甲方将位于______全厂车间建筑面积______平方米，承租乙方作_______________用。
二、租赁期限：
租赁期限______年。自______年______月_____日起至______年______月_____日止。
三、租金及保证金支付方式：_____厂房车间租赁合同
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁______年租金为______元(大写：_______________ )。付款方式：租金_____年一付。乙方在签订协议后30日内一次性支付当______年租金，自______年起，______年______月______日前乙方向甲方支付______年房租。
2、乙方应于本合同签订同时缴纳______元履约保证金______元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
四、甲方其他权利和义务
1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。
2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。
3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。
五、乙方其他权利和义务
1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。
3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违约金。
4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
六、其他条款及违约责任
1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。
2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。
3、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金____________元，并赔偿由此造成的损失。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。厂房车间租赁合同
5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力
6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。
出租方：_______________
租赁方：_______________
签约地点：____________________
签约日期：______年_________月___日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：
法定代表人：（以下简称乙方）
住址：身份证号码：联系电话：
甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁信息x社区东宝南路08号，双方同意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照公平、自愿、协商一致、诚实守信的原则订立本合同。一、甲方同意将位于x社区东宝南路08号，建筑面积合计13322。9m2，空地5862。07m2，租赁给乙方作厂房使用。
二、租赁期限：从20xx年5月1日起至20xx年4月30日止，租赁期12年，第七年起每三年租金费用在上期基础上递增10%。
三、双方议定上述厂房租金：从20xx年5月1日起至20xx年4月30日止，建筑物每月每平方7元，面积13322。9平方米，月租金93260。3元，空地每月每平方2元，面积5862。07平方米，月租金11724。14元；代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方0。3元（按建筑面积计，不含工业垃圾），合计3996。65元；月租金费用合计108981。09元，年租金费用合计1307773。08元（大写：壹佰叁拾万柒仟柒佰柒拾叁元零捌分）。
从20xx年5月1日起至20xx年4月30日止，建筑物每月每平方7。7元，面积13322。9平方米，月租金102586。33元，空地每月每平方2。2元，面积5862。07平方米，月租金12896。55元；代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方0。33元（按建筑面积计，不含工业垃圾），合计4396。55元；月租金费用合计119879。43元，年租金费用合计1438553。16元（大写：壹佰肆拾叁万捌仟伍佰伍拾叁元壹角陆分）。
从20xx年5月1日起至20xx年4月30日止，建筑物每月每平方8。47元，面积13322。9平方米，月租金112844。96元，空地每月每平方2。42元，面积5862。07平方米，月租金14186。2元；代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方0。363元（按建筑面积计，不含工业垃圾），合计4836。21元；月租金费用合计131867。37元，年租金费用合计1582408。44元（大写：壹佰伍拾捌万贰仟肆佰零捌元肆角肆分）。
四、合同签订日起乙方须缴交326943。27元（大写；叁拾贰万陆仟玖佰肆拾叁元贰角柒分）给甲方作为合同履约定金，定金不算利息，租赁期满后乙方在无违约的情况下，甲方将定金退还给乙方。
五、上述租金、费用为不含税，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责承担缴付。
六、如乙方需要在空地搭建其它设施，必须获得甲方书面审批后，才能搭建。厂内车棚面积按空地单价计租；若作车间或仓库使用，按建筑物单价计租。
七、双方的责任
1、租赁期内，乙方必须严格遵守国家法律和政策，经营的项目要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方承担。
2、租赁期内，若乙方对该厂房需要进行装修或改建，必须由我社区规划发展办审批后才能装修或改建。不能改变厂房的建筑结构，否则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金，并要求乙方赔偿损失。
3、租赁期内，未经甲方书同意，乙方不得擅自将该厂房转租，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金。
4、租赁期内，社区出具消防使用证外，该厂房（包括主体结构和所有附属设施）的日常维修养护费用由乙方负责；乙方要及时向甲方汇报维修保养情况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担任何责任。
5、租赁期内，甲方负责将用电（但不包含供电部门收取的管理费、电损费，用电按现有设施外，一切费用由乙方负责支付）、水架设到厂房一个固定位置。乙方增设的不可移动的设施（装修、门、窗及水、通讯线路等），租赁期满乙方不得自行拆除，无偿移交给甲方。
6、租赁期内，乙方必须严格执行国家有关劳动法规定，为工人参报社会保险，按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立承担。
7、租赁期内，甲方只负责投入消防设备设施和电梯安装，之后消防及电梯的年审、维护保养费用由乙方负责。如出现消防等责任事故，产生的法律及经济责任（包括但不限于对甲方和第三人的'侵权责任）均由乙方自行承担。8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用（包括但不限于水电费、电视天线费）及所产生的全部债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。
9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并配合乙方办理与该厂房租赁相关的手续。
10、租赁期内，乙方不允许在厂房内住宿、生火煮食，由此产生的后果均由乙方自行承担，与甲方无关。
11、乙方必须遵守国家和地方的相关法律、法规规定，守法经营，否则，甲方有权单方解除合同，收回出租物，没收履约定金。
12、电费每度电按1。06元收取。
八、合同终止
1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施，乙方均不得拆除或破坏，归甲方所有而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。
2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的所有权，甲方可自行处
理。
九、违约责任
1、乙方应按租赁合同每月28日前向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金费用总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用等任一项超过30日，视作乙方同意甲方在无须通知乙方的情况下对厂房实行停水停电处理，并单方解除同，收回该厂房，没收履约定金，追偿乙方所欠租金，有关费用以及违约金。
2、租赁期内，甲方无正当理由不得提前解除合同。
3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理，但不承担自然灭失的责任。
4、租赁期内，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房还甲方，而双方各自不承担违约责任。
5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该厂房及空地交还甲方；若政府有补偿的，则按政府补偿文件处理；若乙方无其他违约行为，双方办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。
6、租赁期内，如遇自然灾害致使租赁合同无法继续履行的，甲、乙双方不承担违约责任。双方应友好商定，若乙方有购买保险的，则按照国家保险法执行。
十、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商解决，若协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
十一、其它事项
1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部定金后生效。
2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
签约日期：20xx年9月日
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
2、甲、乙双方约定，该厂房月租金 元，年租金 元。
3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。
4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。
出租方(签字)： 承租方(签字)：
年 月 日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在工业地产厂房西—3出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共x平方米。
二、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作厂房使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3—1、该房屋租赁期自20xx年xx月x日起至x年xx月
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月
四、租金及支付方式
4—1、该厂房月租金为人民币x元。（大写：x元整）。
4—2、该房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前30日支付。
五、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费，由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币
六、房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、乙方的责任
7—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
（4）拖欠租金累计半个月以上的。
7—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的'违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
八、甲方的责任
8—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
8—2、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际
8—3、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
九、其他条款
9—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
9—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
9—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
9—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方： (以下简称“甲方”)
通讯地址：
身份证号码：
联系电话：
承租方： (以下简称“乙方”)
通讯地址：
身份证号码/注册号：
联系电话：
甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议
一、租赁标的
甲方将名下位于 厂房建筑面积为 平方米的框架厂房， 宿舍， 平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止
三、租金
1、厂房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，办公室租金每月每平方米 元，厂房每月租金 元，宿舍每月租金 元，办公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金标准均在上一年的基础上上浮 元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。
2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户：
开户行：
户 名： 账 号：
四、保证金及相关费用
1、乙方在签订本协议之日向甲方支付 个月租金作为租赁保证金。甲方保证乙方用电 (即 安)，保证金不计算利息。
2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共 元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物
3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进行分摊。
4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承担。
五、续租和转租
1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。
2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。
六、租赁物的改造与维修
1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。若乙方不按甲方的要求恢复原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。
2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修。因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修。如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使用。乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走。
3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水道等设施，消防配套箱 只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使用。
七、其他规定
1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后果由乙方自行承担，与甲方无关。
2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的消防灭火设施。若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承担，由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失。
3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担。
4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终止本协议，并无条件收回租赁物。
5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退租手续并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。
6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费 另议 元
7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况下与甲方协议有偿使用，价钱另议。
8协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址变更应及时书面通知对方，否则视为未变更。
八、违约责任
1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经甲方同意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所缴纳的租赁保证金不予退还。
2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳的租赁保证金不予退还。
3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情形，乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场。若乙方逾期不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租赁物内财产的所有权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物件。
4租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终止本协议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外，甲方并应提前一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违约的继续租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁。
九、争议解决
本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为未变更。因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签名： 代表：
年 月 日签订
出租方（甲方） 承租方（乙方）: 地址： 地址： 电话： 电话：
甲、乙双方同属于 集团辖属公司，经申报审批同意后，甲方将部分闲置厂房免费提供乙方做为 用，经甲、乙双方友好协商，订立如下租赁协议：
一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用，面积约 平方米。
二、乙方租用该厂房期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用，乙方不得用于其他用途。
四、甲方为乙方提供用电用水，电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。
六、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
七、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
八、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
九、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十
一、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方（单位签章）： 乙方（单位签章）： 代表签字： 代表签字： 合同签定日期： 合同签定日期：
出租方：(以下简称甲方)____________
承租方：(以下简称乙方)____________
根据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。
第一条厂区设施基本情况
厂区坐落于________厂房，占地________平方米。
第二条厂区主要建筑物基本情况
建筑物总面积为________平方米，其中厂总面积为________平方米，办公楼总面积为________平方米(其中：一层长____米，宽____米;二层长____米，宽____米)。
厂房下玄高度为________米，采用结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。
厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施。
第三条
厂区道路为水泥路面，宽度为____米，绿化带宽为____米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。
供水：保证日常生产，生活及消防用水。
供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。
电力：配备________kva变压器，动力线接至上口(厂房配电箱)，照明按有关规定配备。
雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。
第四条租赁期限
甲方于________年____月____日前将厂房及办公用房交付乙方使用。
第五条
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六条
合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权。
第七条租赁标准及支付方式
厂房及办公楼面积合计为________平方米，每平方米年租金为________元人民币，
合计租金为________元人民币，大写：____________。
第八条
乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金________元(相当于3个月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期满。
第九条租赁双方的权利和义务
乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并承担相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。
根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。
第十条
如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。
第十一条
租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏(漏水，墙体开裂等)，乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。
第十二条
如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担。
第十三条租赁期间乙方的房租外费用
厂房的运行费用(水，电，取暖等费用)由乙方按规定交纳。
第十四条
如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任。
第十五条
甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。(不可预见的事故除外)
第十六条
乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。
违约责任
第十七条
甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决。
第十八条
如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金________元(相当于3个月租金)。
第十九条
乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。
逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。
第二十条不可抗拒条款
因不可抗力(地震，雷电，洪水，台风，战争等)造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任。
第二十一条
因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任。
其他事宜
第二十二条
本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。
第二十三条
未尽事宜由双方协商解决。
第二十四条
本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。
甲方：____________
乙方：____________
_____年______月_____日
出租方：___________
承租方：___________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币___________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________计付。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故
障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时，须甲方主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。
如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途
3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：。向甲方交回租赁物。交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的'修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。
第十六条广告
若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。
第十九条适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
第二十条其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方：_________________
授代表表/委托代理人：_________
乙方：_________________
授代表表/委托代理人：_________
签订时间：_____年__月__日
甲方：
乙方：
甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议：
一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房3500平方，每月租金￥_____元，租用期限_____年，（即由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）。
二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金￥24000元（以收据为准）。
三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙方。
四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人；不得擅自改建厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲方同意，否则作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定金不退回乙方。
五、乙方租赁期间，应要爱护甲方固有财物不得损坏，否则按现行物价赔偿甲方。
六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳。
七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否则一切后果由乙方负责。
本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
_____年_____月_____日
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
_____年_____月_____日
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。
一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约 亩，东西宽 米，南北长 米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。
二、租赁期限：租赁从20年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至 日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。
三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。
四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20年 月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。
五、相关责任：
1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。
2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。
六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。
七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。
十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份证号码：
电话：
租赁合同范本一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点:
甲方同意把浏阳市关口区占家岭社区现有房屋及新建车间租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
二、房屋用途:乙方所租房屋为合法居住杂粮粉生产使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自201年月日起至201年月日止。
四、租金:每年一万贰仟元人民币(大写)捌年内租金不变。
五、付款方式:1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本费用:乙方承担在租赁时所发生费用:水费，电费，税费。
六丶场所的维修，建设。
1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。
八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
九、违约责任
1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。
十、其它：
供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1：有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。
2：有正常有水供生产使用
3：排污管道能正常，通畅。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方签名:
签约时间:20__年月日
租赁合同范本二
出租方：___________
授权代表：__________职务：___________
地址：____________
电话：____________传真：___________
承租方：___________
授权代表：__________职务：___________
地址：____________
电话：____________传真：___________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________计付。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故
障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。
如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。
第十六条广告
若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。
第十九条适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。
第二十条其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(盖章)：_________________
授代表表/委托代理人(签字)：_________
乙方(盖章)：_________________
授代表表/委托代理人(签字)：_________
签订时间：_____年__月__日
租赁合同范本三
出租方：___________(以下简称甲方)
授权代表：__________职务：___________
地址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
承租方：___________(以下简称乙方)
授权代表：__________职务：___________
地址：____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
租赁合同范本四
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_1500平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1租赁期限为2年，即从XX年7月1日起至20__年6月30日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条
厂房租赁费用及相关事项
3.1租金
租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元(大写)。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1.有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。
2.有正常有水供生产使用
3.排污管道能正常，通畅。
4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四条
租赁费用的支付
每年支付为在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条
租赁物的转让
5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条
场所的维修，建设。
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
第七条
租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条
适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
2第十一条
其它条款
11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3第十二条
1.合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
2.甲方：_________________
身份证：
地址：____________电话：_______
签订时间：_____年__月__日
3.乙方：_________________
身份证：
地址：____________电话：______
签订时间：_____年__月__日
租赁合同范本五
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市)
区(县)路;门牌号为，房产证号：。参照房屋所有权证填写。2.出租房屋面积共平方米。参见房屋所有权证填写"建筑面积/使用面积/套内面积"。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多，应当制作表格，逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途：
1.该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲方领取，还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证：。一般要求税务发票。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)其他。如物业管理费等。2.乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好能够列明具体哪些费用，比如可以这样约定"这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用"。
第七条房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情况，列举各种维修完成的时间。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后装修所增加的财产，按以下第种方式处理：
因乙方责任导致退租的，按以下第种方式处理：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
(4)如甲方或下一承租人能够利用的，由甲方支付合理的费用，费用不能协商一致的，委托中介机构评估。
(5)其他方法
第八条适用法律
8.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
8.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第九条其它条款
9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
9.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授权代表(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：
一、被租厂房为_____门面房_____间。
二、租赁期限。
租赁期为_____年，从_____年___月___日至_____年___月___日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前___日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为_______元，乙方必须于每年的___月___日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过___天，乙方应按每年房租的___%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的___% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方年租金的___%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的___%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本___式___份，甲乙双方各执___份。
甲方：_________乙方：_________
手印：_________手印：_________
_____年___月___日
甲方：______________________(出租方)
乙方：______________________(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：
一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的________月______日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的____%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的________%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的________%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。)
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：
住址：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：
住址：
联系电话：
为了规范管理，提高经济效益，经甲方股东合议决定，将位于厂房、机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在公平、自愿、诚信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下：
一、租赁物位置、数量与范围
甲方将位于厂房(见厂房租赁合同)、机械设备、工具(见机械设备及工具清单)以及使用场地(具体位置及范围见附件平面图)和通道(三通一平方案)整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。
二、租赁期限
本合同租赁期一年，农历自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。
三、押金、租金及结付方式
1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金万元(不计利息)，合同到期时，如机械设备完好，能继续正常生产，则押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生产，则由乙方负责维修好，否则按实际情况扣减押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 万元。
3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。
4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)、乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。
2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。
3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有使用权，没有所有权。
4、在租赁期间乙方负责租赁特维修，维修费用均由乙方负责。
5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。
6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。
7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。
8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。
9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方所有，但是不可拆除部分归甲方所有。
(二)、甲方的权利和义务
1、甲方拥有对原机械设备的所有权。
2、甲方有按时收取租金的权利。
3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。
4、甲方有保护和维护乙方正常安全生产经营的义务。
5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利。
五、债权债务界定
租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责。
六、违约责任
1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必须向另一方支付违约金 万元整(上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同)。
2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具给甲方。
七、特别约定
1、因不可抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或其它的经济损失，乙方不承担任何责任。
2、因不可抗力(上级部门或本地人不予以生产)造成停业停产双方不承担任何责任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效，与本同具有同等法律效力。
2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份，双方各执一份。
3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有(或使用)的生产经营用房租赁给乙方使用的.有关事宜，双方达成协议如下：
出租方(甲方)将位于 的生产经营用房租赁给承租方(乙方)使用，租赁建筑面积为 平方米，厂房的结构为 ，符合安全生产要求。租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为 万元
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
甲方将租给乙方使用，经双方协商一致达成以下协议：
（一）、底层厂房安装设备有：
1、广数车床1台P28FCC6132*750；
2、华兴权控车床1台C616*750；
3、普通车床1台方头型C6132*750；
4、普通车床1台C6132*500方头；鸡法上车床全系重庆二机床厂造。设备全部处于工作状态。租赁期满交还设备时，甲方要求设备仍处于工作状态。
（二）二层第一间做办公室用，二楼一间做宿舍用，厨房、卫生间为共用。
（三）水电方面另装电表按表核算，装表由乙方自行负责。电费按沙区电力局国家牌价按期缴纳，过期不缴费之罚款由乙方负责。水费由乙方负责。
（四）租金，租期保证金。
租金为每月2400元，预付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期为叁年。保证金1000元，合同期满，保证金一次性退还乙方。
（五）此协议如合同期未满，国家征用土地需拆厂房所赔偿甲方之费用与乙方无关。经协商甲方承认乙方鸡法信誉担保将设备运往该厂安装使用，不再增加保证金。搬迁设备运费由乙方负责，其租金不变。
（六）合同期满可续签，如市场物价有不可抗拒的情况下，双方协商可适当调整。
此合同生效日期为20xx年10月15日，如一方不执行，违约金为赔偿对方一年租金，则解除此合同。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有同行法律效力。
甲方签字：
现在住址：
身份证号：
甲方电话：
乙方签字：
现在住址：
身份证号码：
乙方电话：
年 月 日
厂房租赁合同范本(20__).本篇文章主要介绍的是20__厂房租赁合同范本怎么写，厂房租赁合同范本样本、厂房租赁合同格式以及注意事项等内容，具体格式如下：
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在______________ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1.厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。
2.厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。
3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙方自理。
6.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：______________
授权代表人：__________
开户银行：____________
帐号：________________
承租方：______________
授权代表人：__________
开户银行：____________
帐号：________________
电话：________________
签约地点：____________
签约日期：____________
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲、乙双方同属于 集团辖属公司，经申报审批同意后，甲方将部分闲置厂房免费提供乙方做为 用，经甲、乙双方友好协商，订立如下租赁协议：
一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用，面积约 平方米。
二、乙方租用该厂房期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用，乙方不得用于其他用途。
四、甲方为乙方提供用电用水，电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。
六、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
七、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
八、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
九、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十一、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方（单位签章）：
____年____月____日
乙方（单位签章）：
____年____月____日
出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 ______________ 结构。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方约定后重新签订租赁合同。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1. 有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。
2. 有正常有水供生产使用
3. 排污管道能正常，通畅。
4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
6.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。
第四条租赁费用的支付方式：由甲乙双方共同约定支付方式。
第五条租赁物的转让
5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条场所的维修，建设。
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
6.5租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.6租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.
第七条租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
第八条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十一条其它条款
11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。 11.2 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
11.3租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。
11.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十二条
合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方：_________________身份证：地址：____________电话：_______签订时间：_____年_ _月_ _日
乙方：_________________
身份证：
地址：____________电话：______
签订时间：_____年_ _月_ _日
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的基础上，友好协商制定如下协议。
一、甲方座落在_________的店面约50平方米出租给乙方，租期叁年，自______年____月____日—______年____月____日止。
二、第1年的'租金为叁万伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基础上浮增7%，合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。
四、若租赁期间，因不可抗力的灾害，双方互不承担责任。
五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
出租方(以下简称甲方)：___________
承租方(以下简称乙方)：___________
根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条厂房租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月__日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条物业管理
9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
9.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十条装修条款
10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
10.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十二条合同终止
12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
12.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十三条免责条款
13.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
13.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十四条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十五条广告
15.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十六条有关税费
按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十七条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十八条适用法律
18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第十九条其它条款
19.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
19.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)：_________________
____年____月____日
乙方(印章)：_________________
____年____月____日
出租方：
承租方：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租情况及基本要求
1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_____平方米。
2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
二、租赁期限
租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止，租赁期____年。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增__%。
2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、其他费用
1、租赁期间，由甲方按照100的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;
2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;
3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资;
4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;
5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。
6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。
2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。
八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。
九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。
出租方：承租方：
授权代表人：授权代表人：
签约日期：年月日签约日期：年月日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同，
房屋租赁合同英文版。
一、物业地址
甲方将其所有的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。
三、租赁期限
租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以___________形式支付给甲方.
2.租金按_____月为壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。
3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、保证金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。
2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。
3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
六、甲方义务
1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任，
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。
七、乙方义务
1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。
2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
八、合同终止及解除的规定
1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理
1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币___________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲方：
证件号码：
联络地址：
电话：
代理人：
日期：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲乙双方根据中华人民共和国相关法律、法规及广东省茂名市有关规定，就乙方租用甲方位于广东省茂名市 的厂房，基于平等、自愿的原则，经双方协商一致达成本合同，双方应共同遵守执行。
第一条 租赁标的物
甲方同意出租的租赁标的物为甲方拥有财产权属的位于广东省茂名市 的厂房(包括相应配备的职工宿舍和食堂)，但该土地、厂房原所配有的工业设备、设施(除职工宿舍和食堂外)不在本租赁合同的租赁范围内，甲方应将租赁标的物的产权证明书复印件作为本合同附件或附表。
其中：厂房面积为 平米。空地面积为 平米。宿舍位于 ，共 套，面积为 平米 。食堂位于 ，面积为 平米。
第二条 甲方同意根据本合同约定将双方约定的租赁标的物出租给乙方使用，乙方愿意承租。
乙方如在中国境内设立公司的，双方约定本合同的乙方权利和义务可以由乙方在中国境内设立的公司享有和承担，乙方则在其国内设立的公司享有和承担乙方在本合同项下的权利和义务后，仍需就其国内设立的公司因本合同承担的合同义务向甲方承担连带责任。
第三条 租赁标的物的交付使用
租赁标的物自本合同双方签订之日起，甲方按租赁标的物现状将租赁标的物交付乙方使用;租赁标的物内归属于甲方的原有工业设备、设施(除职工宿舍和食堂外)，甲方自租赁标的物交付乙方使用之日起 0日内自行负责清理转移，并自行承担相应的费用;乙方可根据租赁使用用途对租赁标的物进行装修，自行建设水电设施、制冷设备等工业设备、设施，但乙方的装修、建设工程不得损害租赁标的物主体结构，如确需改动的应提前 5日书面通知甲方，经甲方同意方可施工，并承担由此产生的全部费用，需报行政管理部门批准的，应书面委托甲方向相关部门报批，由此产生的费用由乙方承担(包括但不限于甲方受托办理报批工作而产生的合理费用);乙方的装修和建设工程期限为一个月，甲方给予乙方在装修和建设工程期限内免租金的租期优惠，乙方装修和建设工程工期超过甲方给予的租期优惠期的，自租期优惠期过后第二个月开始乙方应依本合同约定向甲方支付租金和管理费用。
第四条 租金及租赁期限
1. 甲乙双方议定租赁标的物租金为人民币 3.5 元?O月(其中：厂房月租金为4.50元?O;空地月租金为 .00元?O;食堂月租金为4.00元?O;宿舍月租金为4.00元?O);租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十一天开始，共计五年。甲方应于本合同签订之日起十日内向乙方发出租赁标的物交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任，但甲方应将延期原因书面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;
(2)甲方清理转称原有设备、设施过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)乙方的接收延误;
(5)无法预见的意外事件;
(6)为执行当地政府的法规而致的延误。
2. 租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3. 乙方的租金交付采取先交费后使用的原则，乙方在本合同签订之日应首先向甲方支付本合同履约保证金(按二个月租金计算)，该保证金自本合同双方履行完毕后由甲方返还给乙方;租金交付采用月付方式，乙方应于每月最后五日内一次_____付下个月租金，乙方的租金交付至甲方指定的银行帐户或收款人，甲方收款后开据收据给乙方，乙方第一期租金交付应自甲方给予的租金优惠期最后五日内向甲方支付。
第五条 管理费
1. 租金不包括租赁标的物的管理费。管理费双方约定按每月3000元包干(包括保安、环卫、绿化等费用的分担)，由乙方向甲方缴付。管理费的缴付与租金交付同步。
2. 若因不可抗力、_____、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
3、双方约定将乙方租赁标的物区域与甲方其他地域分区管理，由乙方自行承担租赁标的物区域内的管理;但租赁标的物区域内涉及应由甲方负责管理的部分仍由甲方负责管理，乙方应当配合协助甲方的管理。
4、乙方_____、设备经由甲方管理区通道进出租赁标的物区域的，乙方应事先向甲方提出书面详细通知;对于因临时突发事件而进出的应当在甲方门卫处临时登记，事后报补通知;乙方工作人员出入中须佩带工作证件，乙方应向甲方提供其工作证样件，如乙方工作人员未佩带工作证的，甲方有权拒绝其工作人员入内，乙方就此应承担向其工作人员进行出入规章的培训教育责任。
5、管理区内所及甲方其他共公休闲、休息设施、设备和场地等，甲方无偿向乙方开放使用。
6、乙方承担其管理区内的安全管理工作(包括生产安全和生活安全)，由此产生的责任由乙方承担，乙方管理区界定为租赁物使用范围内(详见界至附图)。
第六条 市政设施使用费、水、电、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、停止电话，后果由乙方自负;乙方应为其租赁使用的租赁标的物安装符合国家规定标准的水电表等计量设备，如通过甲方统一缴付前述费用的，乙方应依据经双方确认的计量数据向甲方承担相应费用。
甲方现有变电设施不能承受乙方生产经营负荷的由乙方另报建并承担相应费用。
第七条 保证金
1. 乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的履约保证金。
2. 保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
3. 在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将租赁标的物交还甲方之日三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条 租赁标的物用途
乙方不得将租赁标的物用于本合同规定以外的任何用途，如乙方确需改变用途的，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意可变更用途，但甲方有权依据变更后的用途要求对租金进行相应上调，具体上调幅度由双方议定。
乙方应依法报批租赁标的物用于工业生产所及的环境影响评价;甲方按现有消防系统现状交付乙方使用，乙方如需变更现有消防系统的由乙方处理并承担费用，甲方给予协助。
第九条 不得分租等
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换使用。
第十条 装修及改建
1. 未经甲方书面同意，乙方不得进行任何扩建或改建、装修及或改变其外观及结构，或改变及或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照甲方的规定施工。一切费用(包括但不限于甲方审批设计图纸的费用)由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复原状。
2. 若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违_____法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条 正常使用及维修
1. 乙方应爱护和正常使用租赁标的物，如发现自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。乙方安装、装修或建设的.设备、设施由乙方负责维修。
2. 因使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：
(1)排水管、厕所、化粪池的清理疏通;
(2)工业、生活用水水池清洗及垃圾池清理;
(3)门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换;
(4)室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰;
(5)因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3. 甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察租赁标的物，记录、检查、测量、维修。若乙方不按照甲方的通知立即进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十二条 租赁标的物保护
1. 乙方应在租赁期内自费负责租赁标的物保持完好状态，要爱护和正常使用，并于租赁期满或本合同提前解除时已完好状态交还甲方。
2. 乙方不得损害租赁标的物。如因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3. 因乙方的行为或过失或租赁标的物溢出水、烟、火或气体而导致甲方或第三人损失的，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4. 乙方应采取一切防范措施，降低租赁标的物在租赁期间受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十三条 甲方紧急进入
如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入租赁标的物灭火及保护财物。
第十四条 服从法规及管理公约
1. 甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2. 乙方的生产经营须遵守国家、省、市有关法律、法规的规定，并接受当地相关管理部门的监督管理;甲方无权干涉乙方正当和正常的生产经营活动，但有权对乙方生产经营活动的合法、合理性进行监督。
3、乙方生产工艺、产成品和原材料等的管理使用应当符合国家、省、市有关环境保护的规定和标准，不得对自然环境和生活环境产生不良影响，如因此产生对甲方和第三方的损害，由乙方承担相应法律责任。
4、如因乙方生产工艺、产成品和原材料等的管理使用问题造成环境污染等问题导致引发社会群体性纠纷事件的，甲方不承担责任，相应法律责任由乙方承担。
第十五条 情势变更条款
根据国家物价上涨指数，本标的物的租金每年递增5%租费。
第十六条 乙方赔偿损失
1. 如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失(不论是财物或人身，故意或过失)，均由乙方赔偿。
2. 所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条 甲方有权招租等
在租赁期满前三个月内，甲方有权就租赁标的物招租或出售，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条 合同解除
1. 如发生下列任何情况：
(1)乙方逾期三个月仍未缴付(不论甲方曾否催交)租金及或管理费及或其他本合同项下乙方应缴费用;
(2)乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的;
(3)乙方破产或清盘或无力偿还其债务;甲方有权单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。
3. 租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。
4、租凭期内，如甲方因法定事项至租赁物产权变更的，乙方可选择向资产拥有方要求继续履行本合同和解除本合同之任一方式处理，乙方采取解除方式的，乙方已多缴交的部分租金由甲方退还。
第十九条 交还租赁标的物
1. 如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方(除本合同另有规定外)，一切有关费用由乙方负担。
2. 如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。
4. 租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。
5. 租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
6. 甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。
第二十条 支付违约金等
本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。
第二十一条 不可抗力
如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行以及产生财产损失、人身损害时，双方互不承担违约责任，造成损失的各自承担各自损失。
第二十二条 通知
一方根据本合同发出任何通知给另一方，应以有记录的另一方最后的通讯地址为另一方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。
如一方更改通讯地址，必须书面通知另一方。
第二十四条 适用法律及争议解决
1. 本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。
2. 甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可按下列第( )项方式解决：
3. 申请_____委员会_____;
4. 依法向甲方所在地人民法院起诉。
第二十五条 其他
1. 甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。
2. 本合同的附件、附表为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。
3. 本合同于双方签字之日起生效。
4. 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份往房地产管理机关登记。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
甲方：
乙方：
1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计平方米。
2、办公楼价格按间数 间计算，每间，一年计币元、厂房 平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。
3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。
4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。
5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。
6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。
7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。
8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责任，资金按拆迁时间为准，多退少补。
9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。
12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。
13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。
14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。
甲方：乙方：
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：________
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
风险提示：________明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式_____份，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：________
授权代表人：________
电话：________
承租方：________
授权代表人：________
甲方(出租方)：
身份证号
乙方(承租方)：
身份证号
丙方(见证方)：
甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于区面积m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自年月日至年月日止。
二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。
三、甲方的权利与义务
1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。
2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB元违约金。
四、乙方的权利与义务
1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意。
2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。
3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。
4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。
5、乙方在租赁期内如提前退租的.，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。
六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB元，由承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。
八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过仲裁委会员解决。
九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
补充条款：
甲方：
乙方:
联系电话：
丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司
联系电话：
联系电话：
xx年x月x日
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：
一、被租厂房为_____门面房_____间。
二、租赁期限。
租赁期为_____年，从_____年___月___日至_____年___月___日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前___日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为_______元，乙方必须于每年的___月___日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过___天，乙方应按每年房租的___%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的___% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方年租金的___%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的`正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的___%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本___式___份，甲乙双方各执___份。
甲方：_________
手印：_________
乙方：_________
手印：_________
_____年___月___日
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）地址：法定代表：电话：传真：
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）地址：法定代表：电话：传真：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米，办公房_______平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。第二条租赁期限
2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3.1租金
租金为年租金。共计人民币_________元，大写________元。第四条租赁费用的支付
4.1乙方应于每年__月__日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元，大写________元。4.2租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后7日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。
4.3租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。第五条专用设施、场地的维修、保养
5.1乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。
5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条安全与责任
6.1乙方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规以及甲方有关制度，积极配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。6.2乙方应按有关规定全面负责租赁物内的各项安全工作，甲方有权于合理时间内检查租赁物的安全，但应尽量事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
6.3乙方在租赁期间应遵法经营。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。无论是否终止本合同，乙方因租用期间产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6.4如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。第七条管理
7.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
7.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方原因所造成损失由乙方赔偿。7.3乙方人员应做好工作区域环境卫生和个人卫生，维护甲方企业形象。7.4乙方人员和物资出入厂区必须遵守甲方相关规定执行。
7.5乙方人员必须服从甲方厂规厂纪，甲方有权对乙方违反甲方厂规厂纪的人员进行处罚。第八条装修条款
8.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。
8.2如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
8.3如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方同意后方能进行。第九条提前终止合同
9.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水电等费用超过____个月，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方的损失)由乙方全部承担。
9.2若遇乙方欠交租金或水电等费用超过＿个月，甲方有权提前解除本合同，并按本合同第十一条款项的规定执行，本合同自动终止。甲方有权处置乙方租赁物内的财产。9.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，经甲方同意且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金＿倍的款项作为赔偿。9.4未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前＿个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金＿倍的款项作为赔偿。第十条免责条款
10.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。
10.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。如无法提供证明文件的，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十一条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十二条广告
若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意。
第十三条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十四条（附加条款）
14.1甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用电费按___的供给价计费（电损按照双方用电比例分摊执行），水费按照______执行，如乙方人员需在甲方职工食堂就餐按照______执行。
14.2因非甲方主观意愿的停电、水对乙方造成的影响和损失甲方不承担责任。第十五条适用法律 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。第十六条其它条款
16.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。16.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第十七条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
（印章）：
签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
（印章）：
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