深圳门面房租赁合同（精选30篇）

深圳门面房租赁合同（精选30篇）

深圳门面房租赁合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙双方依据《民法典》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：

　　甲方将位于栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营.

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：

　　本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

　　对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

　　2、乙方的权利、义务：

　　按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

　　乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

　　乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

　　对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

　　合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修，费用由乙方承担;

　　合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

　　九、违约责任：

　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　十、补充条款：

　　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

　　十一、附则：

　　本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　_____年_____月_____日

深圳门面房租赁合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、建屋地址

　　甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

　　二、房屋面积

　　出租方屋的登记面积为平方米(建筑面积)，房产证号为及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自20__年9月15日起至20__年9月14日止，为期10年。

　　四、租金

　　1.租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。

　　租赁期内，每年租金不变。

　　2.年的8月31日前付清次年的租金。

　　(注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)

　　五、押金

　　1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与20年9月15日前支付给甲方押金6000元，(陆仟元整)，甲方在收到押金后予以书面签收。

　　2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

　　3.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

　　六、甲方义务

　　1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　即20__年9月15日前。

　　2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

　　如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。

　　3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。

　　4.如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。

　　5.甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。

　　七、乙方义务

　　1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

　　2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。

　　租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的`完好及正常使用。

　　3.乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

　　4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。

　　乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。

　　5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。

　　6.乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。

　　八、合同终止及解除的规定

　　1.乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。

　　在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　2.租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。

　　3.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。

　　4.合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。

　　九、违约处理

　　1.合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让;

　　2.乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算;

　　3.若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　4.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

深圳门面房租赁合同 篇3

　　出租人(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲方和乙方在学校租赁经营期间的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条乙方承租甲方所有的一间办公室，所租办公室座落在。另外根据具体的业务情况，乙方不定期租用甲方的会议室、阶梯教室、教学用具等场所。

　　第二条租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。合同到期时，乙方有权按本合同续约。

　　第三条租金(大写)按办公室每年人民币元( 00元)作为租赁费用。其他临时性租赁的会议室、阶梯教室等，甲方采取优惠打包的原则，每年总共租赁费用为人民币元( 00元)。

　　第四条租金支付方式：每年合同签订后十天内一次性支付给甲方。

　　第五条甲方租赁给乙方的场地及房屋，应当符合办学用房所需条件：如房屋抗震标准，水、暖、电、气等总线管路的'初装与接通，并符合相应的承载标准;房屋的结构满足培训、教学所需，无安全隐患等。如若教育部门、消防部门、卫生部门等需要各种鉴定及证件，一切由甲方负责。

　　第六条租赁期间的小型维修由乙方承担，大型的涉及到场地及房屋主体结构等的维修由甲方承担，否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用。如乙方在自己意愿下对学校进行改建、装修、增设他物等应事先征得甲方同意，所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得以改建物、装修物为由向甲方主张任何权利。

　　第七条甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务登记证、消防合格证、房屋安全鉴定证、食堂卫生许可证等相关证件，且甲方为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙方租赁期限。

　　第八条甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作，保证乙方的正常教学秩序。

　　第九条租赁期间内由乙方自主经营，乙方不按时支付老师工资、电费等由乙方负责和承担。

　　第十条租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋主体改动，需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、教学仪器等，合同期满时乙方按交接清单将租赁房屋及场地如数归还给甲方。

　　第十一条签订合同时，乙方应一次性支付保证金人民币万元，如应由乙方承担的经济损失，若乙方拒不负责，甲方可从保证金扣除，如没有此事实的，合同期满后甲方如数退还给乙方。

　　第十二条租赁期间乙方管理造成的事故由甲方协助乙方处理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。

　　第十三条合同的解除、变更与违约责任

　　1、有下列情形之一的，甲方有权利单方解除本合同：

　　(1)乙方在承租场地及房屋内进行违法活动;

　　(2)乙方不按合同约定交付租金的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有权利单方解除本合同：

　　(1)因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常开展工作的。

　　3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　4、任何一方违约，违约方应当赔偿对方违约金人民币五万元(50000元)。

　　第十四条本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

深圳门面房租赁合同 篇4

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、 房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面向路左间。

　　2、出租房屋面积共80平方米左右。

　　二、租赁期限

　　自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，租期3年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额付款方式

　　乙方以月租人民币壹仟元，经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。

　　四、租赁期间双方权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。

　　3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方要求赔偿损失，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。

　　4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　五、乙方有下列行为之一的，甲方有权利中止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的，甲方不承担任何责任。

　　2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。

　　3、乙方承租期间不得改变房屋结构。

　　六、爱护房屋设施，保护环境卫生，现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损，如有损坏，由乙方负责维修。

　　七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　　_____年____月____日 ____年____月____日

深圳门面房租赁合同 篇5

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　五、甲方的权利和义务

　　1、租金为 元/年(大写：圆整)。

　　2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　4、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　5、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。

　　检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　7、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　六、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

　　乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　七、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意 。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换使用。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

深圳门面房租赁合同 篇6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：

　　一、甲方将位于：贵州省兴义市神奇西咱46号门面出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整（￥：8000。00元），缴纳租金为每年一交，租期为____年10月15日至_____年10月15日止。

　　二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的.使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。

　　三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。

　　四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。

　　五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。

　　六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。

　　七、乙方必须向甲方交押金____元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下（如卷帘门、窗），甲方全款退还乙方押金____元整。

　　八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。

　　九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。

　　十、本合同有效期为3年，自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，自甲、乙双方签字之日生效。

　　十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

深圳门面房租赁合同 篇7

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：

　　1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

　　2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

　　3、租用期为伍年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

　　4、租金为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每年__________元整，另交租房押金__________元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年_____月_____日以后的租金在_____年_____月_____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

　　5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（即合同期内）不得收回

　　6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

　　7、未尽事宜，由双方协商解决。

　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

深圳门面房租赁合同 篇8

　　甲方(出租方)：______________________身份证号：________________电话：______________

　　乙方(承租方)：______________________身份证号：________________电话：______________

　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房____间，位于_________________,达成协议如次：

　　1 租房时间：____年____月____日至____年____月____日止。水费由____方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计。房租____元/月，由乙方一次性付清。

　　2 房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。

　　3 乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。

　　4 现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。

　　5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。

　　甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________

　　___年____月____日___年____月____日

深圳门面房租赁合同 篇9

　　甲方：(出租方)

　　乙方： (承租方)

　　为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、乙方承租甲方位于 办公楼 壹栋 ，使用面积 平方米。

　　二、租赁期为 年，即甲方从 年 月 日起将租赁房屋交付乙方使用至 年 月 日止。

　　三、双方约定年(月)租赁 元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季3日前必须将当季租金交付给甲方。

　　四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交 元押金，待合同终止结帐退还押金。

　　五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算;水费按实际使用吨数计算，每吨按 元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。

　　六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经

　　营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。

　　七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。

　　八、如乙方逾期未付房租和水电费超过十五日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。

　　九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。

　　十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的权利。

　　十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。

　　十二、乙方原则上暂定五年，合同在每年签订壹年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。

　　十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。

　　十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时，应提前 天通知乙方，乙方应在收到通知 天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。

　　十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

深圳门面房租赁合同 篇10

　　甲方

　　乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，

　　一、甲方将位于____________门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　四、租赁期叁年，自农历__年_月_日起至__年_月_日止。

　　五、租金一年叁万叁仟元整，交款方式为__年缴。

　　六、水电费按日常实际使用数收费

　　七、甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，

　　对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。

　　九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　十、其他未约定事宜可双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　签字日期：签字日期：

深圳门面房租赁合同 篇11

　　甲方：

　　乙方： 房屋租凭合同

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、年租金 ，合同期 年 ，乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。

　　三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;乙方在房屋转让期间产生的转让费甲方不得干扰。

　　四、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

　　五、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，一切损失与乙方无关。

　　六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前 书面通知甲方，并取得甲方同意。

　　七、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　乙方法人代表签字：

　　年 月 日

深圳门面房租赁合同 篇12

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、 房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面向路左间。

　　2、出租房屋面积共80平方米左右。

　　二、租赁期限

　　自20___年4月1日起至20___年4月1日止，租期3年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额付款方式

　　乙方以月租人民币壹仟元，经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。

　　四、租赁期间双方权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。

　　3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方要

　　4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　五、乙方有下列行为之一的，甲方有权利中止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的，甲方不承担任何责任。

　　2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。

　　3、乙方承租期间不得改变房屋结构。

　　六、爱护房屋设施，保护环境卫生，现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损，如有损坏，由乙方负责维修。

　　七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

深圳门面房租赁合同 篇13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的`房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月____日至______年______月____日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方(签字)：_____________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：__________________

　　____________年______月____日

　　____________年______月____日

深圳门面房租赁合同 篇14

　　出租人：_________________以下简称甲方

　　承租人：_________________以下简称乙方

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于_________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，用作_______________使用。

　　二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：两年）。

　　三、年租金_____万元整，乙方于每年_____月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____万元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_____%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的`水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方(签字/盖章)：__________________

　　乙方(签字/盖章)：__________________

　　签订日期：______年______月______日

深圳门面房租赁合同 篇15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(出租方)：

　　甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上就房租赁有关事项达成如下协议：

　　一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月___元，(包括提供家电家具使用)即□空调□彩电□冰箱□洗衣机□微波炉□热水器□沙发□餐桌□床。

　　二、合同期为__年。

　　三、一个月支付一次，即__元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。

　　四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。

　　五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。

　　六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。

　　七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任

　　八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情况：签订合同时除收取另收取

　　十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表___立方，总电表___度，煤气表__立方。

　　十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约及《合同法》相关规定处理。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字(或盖章)后生效，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

深圳门面房租赁合同 篇16

　　出租方：___________________________________________（简称甲方）

　　身份证号码：_______________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　承租方：___________________________________________（简称乙方）

　　身份证号码：_______________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　风险告知：____在签订门面房租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该门面有实质处置权（涉及其他共有人的意思表示问题），该铺面建筑是否属于违法盖建房屋，若出租人对铺面、场地无实体处置权或属于违法盖建的，该门面房租赁合同无效。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就门面房租赁的有关事宜达成协议如下：____

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于_____________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、身份证明

　　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　三、租赁房屋用途

　　1、租赁用途：_______________________________________。

　　风险告知：____合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是一般门面房租赁合同，主要用途一般是进行商业经营活动或者是餐饮活动等商业行为，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营商用门面为名义进行违法活动。

　　2、乙方向甲方承诺：____在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　四、租赁期限

　　租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月；其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。

　　风险告知：____关于租赁合同的期限，在实务中门面、铺面的租赁期限通常约定为半年到三五年不等，最长一次约定不超过三五年，具体的期限可由双方当事人自行约定，但要注意不得违反合同法中关于租赁期限的约定。根据《合同法》第214条规定，通常情况下租赁合同所约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

　　五、租金及支付方式

　　1、第一年租金为_______元，然后每年租金在上年的基础上递增_____%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

深圳门面房租赁合同 篇17

　　出租人(甲方)：_____联系电话：_____

　　承租人(乙方)：_____联系电话：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同：

　　第一条：房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：_____

　　第二条：租赁期限

　　租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条：租金

　　1、每年租金为人民币______元年内租金不作调整。

　　2、租金按年缴纳。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

　　第四条：租赁期间房屋修缮

　　甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。

　　第五条：各项费用的缴纳

　　1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。

　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第六条：乙方应当履行下列义务：

　　1、不得进行传销等违法活动。

　　2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。

　　3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。

　　第七条：违约金和违约责任

　　1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

　　2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条：续租

　　乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________

　　_______________年__________月____日

深圳门面房租赁合同 篇18

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋面积共x平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　二、租赁期限

　　自二o年月日起至二o年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额及付款方式

　　1、乙方以月租人民币元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金xx年内不变。自第xx年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　2、付款办法：。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

　　3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

　　4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

　　五、违约责任

　　1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。

　　甲方(盖章)：x乙方：

　　x年x月x日

深圳门面房租赁合同 篇19

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。

　　第一条：房屋的坐落、面积及范围

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3。

　　2、出租房屋面积共59.5平方米。

　　第二条：租赁期限、用途

　　1、租赁期自20--年7月1日起至20--年6月30日止，租期为36月。

　　2、该租赁房屋用于办公。

　　第三条：租金、费用及支付方式

　　1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月3500元(大写叁仟伍佰元整)。

　　2、租赁押金为5000元(大写伍仟元整)，押金在支付首次租金时一并支付。

　　2、租金按每季度支付，即乙方必须提前5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后，在20--年6月30日前，乙方交清第一个季度的租金给甲方。

　　第四条：房屋使用、装修和修缮

　　1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的'正当经营活动。

　　2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。

　　3、房屋装修的规定：

　　乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。

　　4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。

　　第五条：房屋的转租

　　租赁期内，双方均不得擅自解除合同。

　　第六条：合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

　　3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋;

　　(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途;

　　(3)利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　第七条：房屋的收回及验收

　　1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。

　　2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。

　　第八条：免责条款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不承担赔偿责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

　　第九条：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十条：争议解决

　　双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。

　　第十一条：本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　第十二条：其他约定

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_____年___月___日

深圳门面房租赁合同 篇20

　　出租方：______________(以下简称甲方)

　　承租方：______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

　　2、内附属设施：________________________________________________________________________。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。

　　第二年租金经双方协商约定_________________。

　　租金支付方式_________________。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

　　4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

　　4、按本协议约定支付租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

　　甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。

　　如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

　　4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。

　　如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　但下列情况除外：

　　十一、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

　　甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

　　甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十二、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

　　乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

　　2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。

　　若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　十三、其他约定

　　租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

深圳门面房租赁合同 篇21

　　承租方：(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　甲方将其合法拥有的座落于门面房

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面房使用(餐饮除外)。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有房屋结构。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年，自月日起至年月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为 383.02㎡╳135元╳12个月=620492.4元/年，按年支付，协议签定后支付第一年租金;以后每年租金在当年基础上递增 6 %，每年租金提前二个月支付。

　　乙方向甲方交水、电、房屋结构及其他相关费用保证金：壹拾万元整 元( ￥100000元，合同解除时结清所有费用后押金甲方返还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

　　3、租赁期内，保证水电落户。

　　4、租赁期内，房屋出现质量问题需要维修的由甲方承担。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离，拆除时不得毁坏房屋，否则赔偿甲方损失。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修;乙方不能故意人为破坏房屋结构;装修时不能任意改动消防设施。

　　3、在租赁期内，由租赁门面所产生的水、电、物业费用由乙方自行承担。 4、按本合同约定支付租金。

　　七、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方、乙方协商后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 八、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满三个月前向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、转租、转让

　　在租赁期间，在不拖欠租金和其他费用的基础上乙方有权再转租该门面房。但需提前告知甲方，乙方有权再转租该门面房。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过10天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。

　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　(3)乙方租用期间，因甲方原因造成乙方经济损失的。

　　3、租赁期间终止合同乙方需提前六个月通知甲方。

　　4、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

　　因不可抗力的因素原因，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

　　本合同一式肆份。甲乙双方签字(盖章)生效，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　联系电话 ： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

深圳门面房租赁合同 篇22

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为_____平方米其中具体使用面积为：_____平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度月租金为____元/月（人民币）。

　　六、每一个租赁年度按季度计算。

　　七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。

　　八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交；若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。

　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的`房产证明及相关手续。

　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　（五）在合同期内，甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。

　　（六）甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉OK）等行业；

　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。

　　（三）按合同约定内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币万千百元为合同保证金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现十日内无条件退还乙方。每逾期一日，乙方有权向甲方收取本保证金金额20%的滞纳金。

　　十二、租金按季缴交，乙方从第二次付款开始，每次于每季的第一个月的十日前交付甲方。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四、乙方经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

　　第七条续租

　　十五、在本合同期满后，在相同租金的情况下，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议；接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、本合同期内，如乙方因经营原因需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成一致意见时乙方不能自行停租，否则视作乙方违约，甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金。但乙方如能自行找到其他商家继续承租且新的承租人愿意按照本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝。

　　二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整。

　　第九条违约

　　二十一、在合同有效期内未经乙方同意，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十二、本合同其间甲、乙双方均必须信守本合同，任何一方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金。

　　二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。

　　二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

深圳门面房租赁合同 篇23

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、 房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面向路左间。

　　2、出租房屋面积共80平方米左右。

　　二、租赁期限

　　自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，租期3年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额付款方式

　　乙方以月租人民币壹仟元，经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。

　　四、租赁期间双方权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。

　　3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方要求赔偿损失，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。

　　4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　五、乙方有下列行为之一的，甲方有权利中止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的，甲方不承担任何责任。

　　2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。

　　3、乙方承租期间不得改变房屋结构。

　　六、爱护房屋设施，保护环境卫生，现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损，如有损坏，由乙方负责维修。

　　七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

深圳门面房租赁合同 篇24

　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。

　　先付后用。

　　甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

　　无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由___方承担;

　　所有权属___方

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。】

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

深圳门面房租赁合同 篇25

　　甲方〈转租人〉：_______________

　　乙方〈租用人〉：_______________

　　甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

　　乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

　　本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《_____》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本合同具_____置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件，作为本合同的附件。

　　二、本合同有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、铺面年租金为__________元〈大写〉整，分两次付款，第一次在合同签字时支付，金额为__________元〈大写〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈大写〉整，付款地点为本合同所指的铺面内。

　　四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

　　五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈大写〉整。

　　八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

　　九、合同签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公证人：

　　日期：

深圳门面房租赁合同 篇26

　　出租方(以下称甲方)：武汉新润华联商贸有限责任公司

　　承租方(以下称乙方)：

　　身份证号：

　　甲方愿意将自己合法的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条 房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址： ，建筑面积 平方米。

　　第二条 租赁期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累计达7天的，并赔偿违约金______ 元。

　　合同期满后，甲方有权收回出租房屋，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，重新签订合同。

　　第三条 租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为人民币 元)。

　　2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，按拖欠额每日收取10%的违约金，十天后视为自动解约押金扣除。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归出租方，承租方不得拆除，否则押金不予退还，出租方不作任何补偿。增设的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。

　　第五条 各项费用的缴纳

　　1. 物业管理费：乙方统一向甲方交纳;

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条 出租方与承租方的变更： 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

　　产所有者继续有效。

　　第七条 违约金和违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约。

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约押金扣除。

　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，押金扣除。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条 本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)： 承租方(盖章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　联系电话： 联系电话：

　　联系地址： 联系地址：

　　___年___ 月 ___日

　　摊位租赁协议

　　合同编码： 出租人(以下简称甲方)：武汉新润华联商贸有限公司

　　承租人(以下简称乙方)：______________________

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就杨泗庙农贸市场摊位租赁达成如下协议：

　　第一条 租赁场地

　　经乙方要求，甲方同意将所属的杨泗庙综合农贸市场 区 号摊位出租给乙方使用，固定经营 _________ 商品。

　　第二条 租赁期限

　　自_____年______月____日起至______年____月____日止;

　　第三条 租金

　　租金共_________元，大写; 佰 拾 元。实行年支付制，以现金为租金支付方式，每年度最后一个月内支付下一年度租金。

　　第四条 保证金

　　乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 。

　　第五条 其它费用

　　(1) 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担;

　　(2) 市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：电费 元/度，水费按 元收取，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费 元/月(商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收10元以上垃圾清运费)。

　　(3) 承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。

　　(4)承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。

　　第六条 承租方必须遵守以下条款：

　　(一)遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续

　　(二)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;销售以绿色健康食品为主，销售劣质有害商品产生的后果由承租方自行承担。

　　(三)做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全;

　　(四)在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。

　　(五)必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责。

　　(六)严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。

　　(七)在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。

　　(八)违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。

　　第七条 承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：

　　1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;

　　2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用超过一周以上;

　　3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的;

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;

　　5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;

　　6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次(含四次)的;

　　7、不按约定用途使用商位的。

　　第八条 资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。

　　第九条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知出租方。

　　第十条 其它约定： 。

　　第十一条 解除协议

　　此摊位最短租赁期限为一年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如一年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金;一年后如需解除协议，乙方需在租赁期满30日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方，否则在押金中扣除应有费用。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失及法律责任由承租方承担。

　　第十二条 不可抗力

　　本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如政府规化及拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁，出租方不作任何赔偿。

　　第十三条 补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十四条 协议效力

　　本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为一年，自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日。此合同壹式两份，具有同等法律效力;协议甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：____________

　　武汉新润华联商贸有限责任公司

　　电话： 电话：

　　日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

深圳门面房租赁合同 篇27

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。

　　二、租期从20__年元月一日起至20__年十二月三十一日止（即：两年）。

　　三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：李*成盖章

　　乙方法人代表签字：赵-建设盖章

　　年月日

深圳门面房租赁合同 篇28

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡；

　　3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整

　　4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

　　5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

　　二、租赁期限为一年

　　即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。

　　三、租金支付

　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥____。每年上涨金额不能超过150元整。

　　四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____元。

　　乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

　　五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

深圳门面房租赁合同 篇29

　　甲方：___，女，现年__岁身份证号：_____________

　　乙方：___，女，现年__岁身份证号：_____________

　　经甲乙双方实地查看，反复协商、慎重考虑，在公平、公正、平等、互惠的基础上就甲方位于朱家房屋澧水大桥头方（两卷闸门实为一个）租赁给乙方使用，现将相关事宜特签订如下协议：

　　一、租赁位置：甲方_________。

　　二、租赁期限：3年，即从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、租赁价格：租赁期限内5000元。

　　四、付款方式：分年度付款，即第一年度的.租金在签订合同时一次性付清；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

　　五、其他事宜：

　　1、乙方入住门面行医经营，若需将门面装修的，报请甲方同意方可施工，在施工过程中不得损毁门面主体结构，若因乙方施工造成房屋存在安全隐患的，一切后果全由乙方负责，在施工过程中造成安全事故的，一切后果由乙方负责，与甲方无关。

　　2、乙方在经营过程中要提高安全意识，特别注意安全，若因乙方不当造成安全事故的与甲方无关，一切后果由乙方自负全责。

　　3、门面装修完工后存于门面的一切固定设施均属甲方所有，在租期内乙方有使用经营权，租期满后，乙方不得有任何擅自撤除、损毁破坏行为，违者照价三倍赔偿。

　　4、租赁期满，租赁价格按当时实际情况另定。

　　5、租赁期满，乙方在同等条件下具有优先租赁权。

　　6、在租期内，若因政府搬迁或其他不可抗力因素，造成门面不能续租，甲方按月退还乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若无告之甲方则退还全年租金。

　　7、乙方在租期内要严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营，违反的甲方随时有权收回门面经营权，且分文不退还租金。

　　8、在租期内，乙方自负水电等一切相关费用。

　　六、其他事宜另行协商合理解决。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　八、本合同自签订之日起生效。

　　甲方签章：___乙方签章：___

　　日期：___年___月___日

深圳门面房租赁合同 篇30

　　出租方(甲方)：

　　法人代表：

　　承租方(乙方)：

　　法人代表：

　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

　　第一条 租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。

　　第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。

　　第三条 租赁期限

　　3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。

　　3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　第四条 店面租金

　　4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。

　　4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。

　　4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。

　　第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

　　第六条 甲方的权力及义务

　　6.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

　　6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

　　6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。

　　第七条 乙方的权利及义务

　　7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。

　　7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

　　7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。

　　7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

　　7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。

　　第八条 合同的终止或解除

　　8.1合同期满之日，合同自行终止

　　8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。

　　8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。

　　8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

　　第九条 违约责任

　　9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。

　　9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

　　9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

　　第十条 法律适用的争议的解决

　　10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

　　10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。

　　第十一条 其它条款

　　11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。

　　11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

　　11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的`方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　日期：