租赁合同书集锦（精选35篇）

租赁合同书集锦（精选35篇）

租赁合同书集锦 篇1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　经过充分了解和友好协商，甲乙双方达成如下租赁协议：

　　1、该房屋位于青岛市北区台东街芙蓉路128号2单元603室，为客厅主卧。

　　2、室内设施包括：1张双人床、1个衣柜、1张床头柜、1张梳妆台和1台电风扇。

　　3、这所房子的用途是居住。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。

　　4、租赁期限：YY至YY。

　　5、房子月租：房租每月人民币元，租房押金人民币元，一存三。乙方应在本合同生效之日向甲方支付三个月的租金和押金。如果乙方三个月未能支付租金，租金和押金将不予退还。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月及时通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、乙方违约，扣押金。

　　6、乙方应爱护房屋及设施，因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设施的损失和维护费用，由乙方承担责任和赔偿。租赁期满，设施未损坏，屋内家具齐全，押金全额返还乙方；如有损坏或丢失，应从押金中扣除相应费用。

　　7、甲方应在本合同生效之日将该房屋交付乙方使用。

　　8、租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、综合治理、安全保障的'监督检查。

　　9、甲乙双方有责任和义务确保房屋内每个人的生命财产安全不受损失。

　　10、租赁期内，水电费、煤气费等费用由甲乙双方分摊，具体分摊方式由双方协商。

　　11、乙方不得在租赁房屋内从事吸毒、赌博等违法活动。一经发现，后果由乙方自行承担。

　　12、本合同未尽事宜由双方协商解决。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。

　　13、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租赁合同书集锦 篇2

　　甲方:

　　乙方:

　　根据国家有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方反复协商，一致同意将甲方的1118号大治河金砖码头出租给乙方进行货物的装卸和仓储。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以供共同遵守:

　　一、租赁范围

　　大支河1号码头岸线自西向东长50m，宽15m，该区域对应的连接陆域长133.3m，50米月，10亩，码头安装8吨吊车。

　　二、租赁期限

　　20xx年11月1日至20xx年10月31日。

　　三.租金计算

　　有一台起重机，东西长50m，宽15m，第一年和第二年租金人民币贰拾伍万元整。与码头岸线相连的陆地长度为133米，东西长50米，宽15米。第一年和第二年的租金为(每亩每年2万元)米月10亩宽3米土地40万元整。上述第一年和第二年的总租金为人民币65万元整。

　　第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基础上增加20%，每年39万元人民币。

　　第五年租金在第三和第四年年租金的基础上增加20%，为人民币46.8万元。

　　四、租金支付期限

　　第一年和第二年的租金为人民币605万元整。乙方应在本合同签订后三天内向甲方支付人民币302.5万元，然后在三个月内向甲方支付人民币302.5万元。

　　三、年租应在第一、二年期满后一个月内缴纳。

　　第四年的租金应在第三年期满后一个月内支付。

　　第五年的租金应在第四年期满后一个月内支付。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、制定治安、消防、卫生、电力等规章制度。并负责监督实施。

　　2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

　　3.乙方应按约定提供场地及相关配套设施，乙方内外道路畅通，运行正常。

　　4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

　　5.甲方应严格管理码头，并负责码头的安全防范和运营设施的建设和维护。水、电和其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养。

　　六、不及物动词乙方的权利和义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

　　2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门批准的经营范围。

　　3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理..

　　4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。使用甲方发票时，应按规定纳税，享受优惠政策。

　　5.乙方应选择责任心强、素质高、管理和经营好的人员管理码头，民工应认真登记和申报临时户口，以确保一方的安全。

　　6.乙方应定期检查和维护设备和设施，冬季保护起重机不生锈，保持设备完好和正常运行，及时修复设备故障，确保安全。

　　7、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

　　8.租赁期内，乙方不得擅自改变码头状态、地上建筑物、构筑物及附着物、水、电、污水管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。如需变更或扩建相关设施，相关手续由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用由乙方承担，否则，乙方应恢复原状并赔偿甲方由此造成的损失。

　　七.合同中止

　　(1)有下列情形之一的，甲方有权解除合同:

　　1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

　　2.未按约定用途使用码头，经甲方多次书面通知仍未改正的。

　　3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

　　4.擅自将码头转租、转让、出借给第三方。

　　(2)有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金:

　　1、不具备合法码头运营资质，包括因非法运营被有关部门取消码头使用资质。

　　2.当码头因人为或自然因素失去使用功能，无法恢复时。

　　八.其他商定事项

　　1.甲方负责乙方生活、工作、办公的供电、供水，并以分表计算费用。

　　2.乙方租用甲方码头时，应向有关部门支付相关费用，由甲方支付后向乙方收取..

　　3.乙方支付港务监督费(0.02元/吨)。

　　4.合同期满后，出租人继续出租的，承租人有优先租赁权。但租金应根据当前价格和周边码头租金上涨情况适当调整。

　　5.租赁期满后，甲乙双方不续租时，乙方应提前清理码头场地，拆除属于乙方的临时建筑并清理干净，租赁期满后按时归还甲方。

　　6.乙方在运营中需要使用甲方地磅时，甲方应指派地磅人员积极配合，乙方按0.2元/吨支付费用。

　　九.解决争议的方法

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　十.免责条款

　　如因不可抗力或其他非双方原因导致场地和码头不适宜使用或租赁，甲方应降低相应租金。场地不能恢复的，本合同自动解除，租金退还，双方不承担违约责任。

　　十一.合同生效时间

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方代表:

　　x年xx月xx日

　　乙方代表:

　　x年xx月xx日

租赁合同书集锦 篇3

　　出租方（个人）：

　　身份证号码：

　　住址：

　　邮编：

　　电话： 移动电话：

　　电子邮件：

　　其他联系方式：

　　出租方（单位）：

　　营业执照号码：

　　住所：

　　法定代表人： 职务：

　　邮编：

　　电话： 移动电话：

　　传真：

　　电子邮件：

　　联系人：

　　联系人电话： 移动电话：

　　电子邮件：

　　其他联系方式：

　　承租方（个人）：

　　身份证号码：

　　住址：

　　邮编：

　　电话： 移动电话：

　　电子邮件：

　　其他联系方式：

　　承租方（单位）：

　　营业执照号码：

　　住所：

　　法定代表人： 职务：

　　邮编：

　　电话： 移动电话：

　　传真：

　　电子邮件：

　　联系人：

　　联系人电话： 移动电话：

　　电子邮件：

　　其他联系方式：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　本合同所指房屋为市区（县） 路（街） 号。 房屋建筑（使用）面积为平方米。

　　房屋户型为 ，建筑结构为。

　　第二条 房屋所有权保证

　　出租方保证合法、完整的拥有本房屋所有权或出租权。出租方保证本房屋及其附属建筑物未设置任何担保、抵押；未涉及任何捐赠。

　　第三条 房屋适用保证

　　出租方保证本房屋在交付承租方使用时，除达到国家相关法律法规规定的居住条件和有关行业要求标准外，还应达到以下使用标准：

　　1. 水、电可安全顺畅使用；

　　2. 有线电视可安全顺畅使用；

　　3. 宽带网线可安全顺畅使用；

　　4. 电梯可安全顺畅使用；

　　5. 垃圾清运可顺畅运送。

　　在房屋出租期间，出租方保证上述居住条件和使用标准能够持续运作。若因出租方原因导致未能达到以上要求，出租方应承担违约责任和赔偿责任。

　　第四条 租赁期限

　　租赁期共 年 月，出租方从 年 月 日起按本合同要求将房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　第五条 租金

　　租金为每月人民币（大写） 元，（小写） 元。

　　第六条 租金的交付

　　承租方应于实际租赁一月后，于第二月的首个星期内交付首月租金。此后每月租金的交付按此顺延。若因出租方原因导致未能按期交付，承租方不承担任何违约责任和赔偿责任。

　　若实际租赁期的末月有实际租赁天数不足月情况发生，则按当月天数与实租天数的比例折算当月租金。

　　第七条 房屋的交付

　　房屋应于双方共同签订合同当日交付承租方使用。双方在出租方准备的房屋及附属设备交付清单上签字。出租方应同时提供房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋电气线路图、房屋水路线路图等能够确保承租方房屋安全顺畅使用的必要文件、资料。

　　第八条 提前退租

　　承租方有权提前退租。退租应提前3日通知出租方。

　　第九条 租期延长

　　本合同约定的租赁期限到期后，若无承租方的书面通知表示相反意见，则本合同自动延期。租金标准不变。

　　第十条 房屋装修

　　租期届满或退租时，若承租方已进行过房屋装修，出租方应偿付承租方适当的的装修款项。具体数额为装修剩余价值（按5年折旧完毕计算）的50%。

　　第十一条 房屋维修和状态保持

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔3月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　非因承租方原因导致的房屋维修和相关费用由出租方负责。

　　租赁期间的房屋虫害防治、防火安全和防疫要求等由出租方负责。

　　租赁期间的'市政广告、美化要求等市政要求由出租方负责。

　　出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第十二条 房屋转租

　　在按期足额缴纳租金条件下，承租方有权转租房屋或寻求合租者，事先无需征得出租方同意。

　　第十三条 租赁的传承

　　承租方有同住者的，承租方失踪、下落不明、死亡或长期外出情况下，租赁关系继续有效，除非承租方的同住者明确拒绝延续合同。

　　第十四条 房屋灭失风险

　　租赁期间，房屋由于非承租方原因灭失的，出租方应向承租方提供相当于2个月租金数额的补偿金。

　　第十五条 优先承租权

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第十六条 出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　第十七条 违约责任和赔偿责任

　　任何一方违反本合同约定的任一条款，均应视为违约，违约方应承担违约责任和赔偿责任。

　　本合同约定的“违约责任”，指违约方向对方支付违约金和其他法定违约责任。 本合同约定的“违约金”，为违约方向对方支付本合同约定租金总额的20%。

　　本合同约定的“赔偿责任”，包括直接和间接的经济损失赔偿责任，和因违约而导致对方预期利益受损的赔偿责任。

　　第十八条 合同的解释

　　本合同各条款的标题，不能被认为是对本条款项下全部文字含义的精确限定或外延限定。

　　对本合同文字的解释应仅限于其字面含义。

　　第十九条 合同的修改和补充

　　本合同若有未尽事宜，经双方共同协商同意，可作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。若补充合同与本合同有不一致之处，以补充合同为准。

　　第二十条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向 市仲裁委员会申请仲裁。

　　第二十一条 其它

　　本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份。

　　（以下无正文）

　　出租方：承租方：

　　年 月 日年 月 日

租赁合同书集锦 篇4

　　_____县公立医院(简称甲方)

　　_______县金星花木公司柴(以下简称乙方)

　　经_____________________________领导小组研究决定后经与金星公司的.柴在____________________________________________________________________协商。

　　1.乙方负责在公立医疗医院摆放和租用鲜花，并负责维护和管理。

　　2.甲方总共需要300盆鲜花，由乙方提供。花直径30厘米，高30-80厘米。

　　3.乙方对花卉负责，24小时管理和维护，如有损失，应补充或采取补救措施。

　　4.如遇花朵脱落或凋零，乙方应及时更换和补充。

　　5.如果甲方有重大活动，乙方必须密切配合，积极摆放更多鲜花，以保证医院的容量和亮度(具体事宜另行协商)。

　　6.甲方每月向乙方支付摆放鲜花的租赁费人民币700元(大写:柒佰元整)，作为乙方的鲜花费和工时费，每月支付一次。：

　　7.甲乙双方应共同遵守合同，不得违约；否则，违约方将承担全部责任并被追究责任或终止合同。

　　8.本合同于___年___月___日生效。

　　9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　_____县公立医院:

　　___________县金星花木公司:

租赁合同书集锦 篇5

　　甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________

　　姓名：___________(身份证名)姓名：___________(身份证名)

　　身份证号码：___________身份证号码：___________

　　联系电话：___________联系电话：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉及的房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1.甲方于___________年___________月___________日以购买方式取得位于___________的一套房屋(以下简称该房屋)，购房合同号为___________正在处理中。该房屋土地使用证号为：___________，使用年限为(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。该物业的性质和结构为___________，层高为___________米，建筑层数(总层数：___________)，建筑面积为___________平方米。

　　2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明及相关手续真实有效，并保证有权出租该房屋。甲方保证该房屋未被抵押或担保，不存在产权、债权债务纠纷。如因甲方原因导致物业债权债务纠纷影响乙方业务或直接影响本合同的履行，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的一切损失，包括乙方营业利润的损失。

　　3.房屋附属设施设备、现有装修及相关物品清单以房屋交接清单为准。

　　甲方保证向乙方如实陈述房屋附属设施设备及现有装修情况。如甲方未将附属设施及原装修的缺陷告知乙方，给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿..甲方保证自本合同签订之日起至房屋交付之日止，已纳入房屋交接单的房屋所有附属设施设备及其装饰保持完好。

　　第二条租赁期限

　　该房屋租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

　　1.甲乙双方约定该房屋租金为每年人民币___________元整(RMB)，租赁期满每年支付租金。甲方收取租金时必须出具正式收据。无收据，乙方可拒绝支付租金。

　　2.乙方的第一笔租金应在本合同签订之日支付给甲方。

　　3.甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，房产税由乙方承担。

　　第四条房屋交付和使用

　　1.甲方应在本合同签订之日将该房屋交付乙方使用。

　　2.甲方未按合同约定的时间交付房屋的，应按延迟交付天数每日每平方米人民币___________向乙方赔偿违约金。

　　3.房屋交付前，由甲方负责安装水、电、暖气等。并保证房屋的水、电及其他相关附属设施在交付日完好完整。

　　4.乙方租房的`目的就是房子的用途。如需改变房屋用途，须经甲方同意..

　　5.租赁期间，乙方应承担水、电、通讯、物业等相关费用。

　　6.如果乙方故意或过失损坏租赁房屋及其附属设备，乙方应负责修复原房屋并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌、招牌或其他标志。

　　第五条租赁期内房屋的修缮和装修

　　1.租赁期内，因房屋主体结构及附属设施质量问题造成的损坏，由甲方负责修复；因乙方正常使用造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责修复。

　　2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　3.因业务需要，乙方可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但装修前，乙方应向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，经甲方书面同意后方可施工..如房屋装修工程需要申请并经政府有关部门批准，乙方应予以办理，甲方应积极协助。

　　第六条租赁双方的变更

　　1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效。

　　2.甲方应在房屋出售前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先购买。

　　3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人..

　　4.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先出租权。

　　第七条合同的解除和终止

　　1.在下列情况下，甲方有权终止合同。

　　(1)乙方未支付租金或未按约定支付租金超过10天的。

　　(2)乙方故意损坏房屋及设备，情节严重的。

　　(3)未经甲方同意，乙方擅自装修、转租或改变用途。

　　(4)出租房屋从事非法活动的。

　　2.租赁期内，如因甲方原因发生房屋所有权或债务纠纷，或甲方拥有该房屋。

　　因房屋所有权转移导致乙方无法租赁房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并按以下方式向甲方索赔：

　　(1)返还乙方支付的剩余租赁期租金；

　　(2)赔偿乙方房屋装修费用(以实际发生为准)；

　　(3)按已付和未付房租的30%承担违约金。

　　3.甲方保证乙方无特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回该房屋，甲方将退还该房屋剩余租金，并赔偿乙方由此造成的一切损失。

　　第八条豁免条件

　　1.因不可抗力造成房屋损坏或给双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.甲乙双方对因社会福利建设需要而拆除或改建租赁房屋造成的损失不承担责任。但拆迁部门给予的经营补偿归当事人所有。

　　因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

　　第九条解决争议的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第十条其他事项

　　1.甲方应向乙方提供产权资料，并协助乙方办理业务手续。

　　2.租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公共财产和设施。

　　3.租赁期内，乙方负责三包(如扫雪)、防火、门前卫生。

　　4.租赁期满后，乙方应在合理期限内搬出所有物品。搬迁后15天，如房屋内仍有剩余物品，则视为乙方放弃该物品的所有权，该物品归甲方所有..

　　如乙方逾期未搬迁，并与甲方发生纠纷，甲方有权查封租赁房屋，乙方应按当年日租金的两倍赔偿甲方损失。

　　第十一条补充规定

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议报相关部门备案后与本合同具有同等效力。

　　本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式两份，每页，甲乙双方各执一份；送房管局、工商局备案一份(本合同经公证的，交公证处一份)

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________

　　签署日期：___________年___________月___________日签署日期：___________年___________月___________日

　　合同有效期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

租赁合同书集锦 篇6

　　甲方:___________________。

　　地址:_________________地址:_________________________。

　　邮政编码:_________________________________________。

　　电话:___________________________________________________。

　　法定代表人:___________________________________________________。

　　职称:___________________________职称:_________________________。

　　甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:

　　第一条乙方租赁甲方的_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二条租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分_________期付款。自本合同生效之日起0天内，乙方向甲方支付房款的_______%人民币____________________________。

　　第三条租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。

　　第四条租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖水、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，费用由乙方承担。

　　第三条、第五条第四条发生的费用，由甲方在规定期限内凭单据、发票及相关单据结算。

　　第六条乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算)，甲方应保证房屋质量。

　　第八条甲方应帮助乙方联系当地有关单位，解决生活中所需的手续，如乙方服务人员的临时户口等。

　　第九条违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方将不退还已支付的房屋租金，并一次性支付违约金人民币元(自违约之日起30日内付清)。

　　2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金退还给乙方，并一次性支付违约金人民币___________________________________________________________________________

　　3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。

　　第十条租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的`相关费用由乙方承担。

　　第十一条乙方如需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条租赁期内，如遇不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进行重建。

　　第十三条甲方声明，本合同所指的建筑物是按照国家有关政策和法令建设和经营的，甲乙双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签订本合同。如租赁期限与国家新政策、法律、法规相抵触，本合同必须解除，甲方每年按总租金的0%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。

　　第十四条甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成一致的，按(1)解决:

　　(一)提交仲裁机构仲裁。

　　(2)向人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式九份。两份原件，双方各一份；六份，双方各执三份。原文和原文具有同等的法律约束力。

　　第十六条本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

　　第十七条本合同附件。

　　1、房屋平面位置及占地范围

　　2.商品房管理暂行办法

　　甲方:_______________________乙方:_______________________。

　　代表:_________________代表:___________________________。

　　于_____________________________________

租赁合同书集锦 篇7

　　出租方：_____________(以下简称甲方)

　　地址：______________身份证：___________ 电话：______________

　　承租方：_____________ (以下简称乙方)

　　地址：______________ 身份证：___________电话：______________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1 甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 租赁物的交付

　　由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条 租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

　　4.2 租金

　　租金为每月人民币_________元，

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月人民币________元。

　　4.4电费每月结算一次，每度元。

　　第五条 租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____

　　元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

　　5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

　　第六条专用设施、场地的维修、保养

　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第七条 防火安全

　　7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

　　7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第八条 物业管理

　　8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第九条 装修条款

　　9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十条 租赁物的转租

　　未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

　　第十一条 提前终止合同

　　11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十二条 免责条款

　　12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十三条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十四条 适用法律

　　14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第十五条 其它条款

　　15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

　　第十六条 合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方(签字)：_______________

　　乙方(签字)：_______________

　　签订时间：_____年__月__日

租赁合同书集锦 篇8

　　出租人：

　　承租人：

　　北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二〇年五月修订

　　出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于北京市区街道办事处，建筑面积平方米。

　　房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：

　　，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　租赁用途：如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

　　如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自年月日至年月日，共计年

　　个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、

　　设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币元整。支付方式：，押付，各期租金支付日期:，，。

　　押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的.物业管理规约。

　　租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。

　　其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

　　甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。

　　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人签章：承租人签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：

　　联系方式：

　　年月日年月日

　　附件一

　　房屋交割清单

租赁合同书集锦 篇9

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条、租赁地址

　　甲方将其位于______________________________(注：详细地址，在产权证明范围内表述)的房屋(或铺位等)，面积______平方米，租赁给乙方使用。

　　第二条、租赁期限

　　房屋(或铺位等)租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三条、租金及支付方式

　　一、租金标准为：每月_________元。

　　二、支付方式为：_________(现金、银行转帐或其他)，乙方应当在每月的___号将当月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式请具体写明)

　　第四条、用途

　　乙方租赁用作(公司或个体工商户名称)的住所(经营场所)使用。

　　第五条、转租事宜(注：三选一，请打√)

　　□租赁期间内，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。

　　□租赁期间内，乙方可以转租或分租，但须征得甲方同意。

　　□租赁期间内，乙方不得进行转租分租。

　　第六条、争议的解决

　　与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

　　协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

　　本合同未约定的其它事宜双方可另行约定，本合同经双方签名确认后生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

租赁合同书集锦 篇10

　　原棚甲方：承包乙方：

　　今有甲方大棚5个，拱棚19个转租给乙方连同住房、空地一起转租，水、电及设施齐全。租赁期限为六年。从至。

　　一、租赁费每年陆万陆仟元，每年6月15日一次性付清全年费用。 20x年6月15日——20x年6月14日，陆万元租赁费。自20x年6月15日后每年陆万陆仟元。

　　二、在租赁期间，甲方不能做出堵路、停电、停水等其它妨碍大棚交通和生产的事相来。

　　三、在租赁期间，乙方所用的水、电费及设备由乙方负责。

　　四、乙方不承担地租，地租由甲方付给土地主人。

　　五、甲方以前的任何债务，乙方概不负责。

　　六、如果甲方中途违约，乙方投入的损失则由甲方全部承担。如果乙方中途违约，乙方应付甲方违约金（50%的全年租赁费）。

　　甲方（签字） 乙方（签字）  证明人（签字）

　　年 月 日 年月日 年月  日

租赁合同书集锦 篇11

　　甲方(出租方): 身份证号码: 联系电话:

　　乙方(承租人): 身份证号码: 联系电话:

　　一、租赁住房

　　甲方将位于北京 该建筑单元四楼的 出租给乙方日常生活使用。

　　二、租赁期限

　　1.租赁期限不确定的，任何一方可以解除租赁合同，但必须提前一个月通知对方。

　　2.任何一方如拟变更住所，应至少提前一个月向对方说明，否则应向对方(因未提前告知而遭受损失的一方)支付一个月的租金作为损失赔偿。

　　3.如果甲方先变更住所，不再出租该房屋，乙方想继续出租该房屋，甲方应召集业主和乙方三方协商，由业主和乙方重新签订房屋租赁协议。如甲方未能召集，应向乙方支付一个月的.租金作为违约金。如出租人与乙方未达成租赁协议，甲方转租行为未取得出租人同意，导致乙方被迫搬走，按本合同第六条处理。

　　三.租金

　　1.月租1200元。在公历每月的第一天，乙方以现金一次性向甲方支付租金。

　　2.甲方收取租金时应向乙方开具收据。未开具收据的，乙方有权不支付相应的月租金。

　　3.甲方不得委托第三方向乙方收取租金，否则乙方有权拒绝支付相应月份的租金。当甲方可以亲自收取租金时，乙方将一次性向甲方支付数月未支付的租金。

　　4.甲方不会向乙方收取任何押金。

　　四，成本负担

　　1.电费由甲方自行承担。

　　2.水费、网费、有线电视费、煤气费、取暖费由双方平均分摊。但如有一定费用由业主(即向甲方出租房屋的人)承担，甲方不得让乙方再次承担，否则乙方应双倍返还。

　　3.租赁物业的维护费用由甲方承担..但由于乙方的过错造成租赁物损坏的维修费用由乙方承担..

　　4.乙方作为承租人，有义务帮助甲方维护房产的完整，不得恶意损坏房屋内的设施。但是，如果是易耗品，在正常使用中被合理消耗的，应当计入维修费用。

　　五、处理与房主的纠纷

　　1.由于甲方不是房主，甲方与房主签订的租赁合同的权利和义务与乙方无关..如甲方与房主发生权利义务纠纷，甲方不得涉及乙方，也不得给乙方增加任何不利的风险或后果..否则，给乙方造成的损失由甲方承担

　　2.如甲方自身行为违反与房主签订的合同，造成房主损失的，由甲方单独承担责任！

　　六、不及物动词其他事项

　　1.甲方转租该房屋应取得业主同意，甲方保证已取得业主同意。未经业主同意乙方不能正常生活(包括但不限于被业主驱逐、经常打扰、更换门锁、丢弃物业等。)，乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金的违约责任。

　　七、本协议经双方签字后生效。一式两份，双方各执一份。

　　甲方: 乙方:

　　电话: 电话:

　　身份证号码: 身份证号码:

　　日期： 日期：

租赁合同书集锦 篇12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

　　1、租赁对象：甲方将位于万达单身公寓的自有房间出租给乙方使用。

　　2、租赁期限为一年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式：租金为16000伍佰元整（16500元），本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在签订本合同时，应向甲方另支付20xx元人民币作为定金。合同期满后，乙方结清相关水、电、物业费后，押金无息全额返还乙方。

　　四、租赁期内，甲方同意将乙方转租、但转租期限不得超过合同期限。

　　五、租赁期内，甲方应保证上述房屋产权清晰，并保证租赁房屋的安全使用。如发生与甲方有关的财产纠纷或债务，由甲方负责清理。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。

　　六、甲方负责房屋及其附属设施的维护。甲方在进行维修时应提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。乙方因使用需要，可在不影响房屋主体结构的情况下，对房屋进行装修。合同期满后，乙方可自行拆除乙方装修的可拆除部分。

　　七、合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后，如乙方暂时找不到该房屋，甲方应酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。

　　八、甲方必须将房屋交付乙方使用后方可使用。交付前的水、电、物业费由甲方负责，交付后的水、电、物业费由乙方负责。

　　九、违约责任：租赁期内，甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币2万元整。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份。如有争议，双方应友好协商。协商不成的，由绍兴县人民法院管辖。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租赁合同书集锦 篇13

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　甲乙双方经协商，达成如下协议:

　　第一条租赁范围和用途

　　甲方同意出租第号房的房屋及其设施。__________________________________________________________________________________

　　第2条提供设备:

　　1.甲方应向乙方提供房间内相应的设备清单，该清单与租赁合同具有同等效力。

　　2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担..

　　第3条:租赁期限和续租

　　1.租赁期从__________________________

　　2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。

　　第4条:租金

　　租金为人民币_______________________________________________________________________

　　第五条:物业管理费及其他费用

　　1.物业管理费由____________________________________________________________________

　　2.乙方应负责清洁租赁房屋。

　　3.因使用该房屋而产生的其他相关费用由乙方承担，如水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第6条:维护

　　1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

　　2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..

　　3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。

　　第7条:改变原始状态

　　1.乙方重新装修房屋或改变设备和结构，应取得甲方的书面同意，费用由乙方承担..

　　2.实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。

　　3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

　　第8条:合同的终止

　　1.当乙方因自然灾害等不可抗力事件造成的损坏而无法使用该房屋时，本合同自然终止。

　　2.租赁期内，如遇政府征地，双方结算后不追究责任。

　　3.乙方违反本合同的相关规定。

　　4.房租等债务拖欠半个多月。

　　5.因自然损坏经甲方修复后仍不能使用的，乙方可以终止租赁。

　　第九条:争议解决

　　本合同权利义务发生争议，调解不成的，可向房屋所在地中国法院提起诉讼。

　　第20条:补充规定

　　本合同一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份。

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　身份证号码:

　　身份证号码:

　　地址:

　　__年__月__日

　　__年__月__日

租赁合同书集锦 篇14

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:

　　一、租赁房屋描述

　　1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋租赁给乙方，作为营业用房租赁合同。该物业建筑面积为____平方米，具体位置和方向见房产证附图。

　　2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。

　　二.租赁房屋的使用

　　1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。

　　2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。

　　三.租赁期间

　　本合同租期5年，20____年10月10日至20____年10月9日。

　　四.租金及支付方式(单位:人民币)

　　1.第一年房租18000，第二年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。

　　上述租金每六个月支付一次，具体如下:

　　本合同签订时第一年上半年租金9000元，4月20____前第一年下半年租金9000元。

　　第二年上半年租金20____年10月9，600元，第二年下半年租金20____年4月前9，600元。

　　第三年上半年租金20____年10月11400元，第三年下半年租金20____年4月前11400元。

　　第四年上半年租金20____年10月13200元，第四年下半年租金20____年4月前13200元。

　　第五年上半年租金20____年10月1.5万元，第五年下半年租金20____年4月1.5万元。

　　2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。

　　3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1500元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

　　五.甲方的权利和义务

　　1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

　　2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

　　3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。

　　4.租赁期内，甲方将租赁物业的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方，合同范本为《营业场所租赁合同》。

　　5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。

　　六.乙方的权利和义务

　　1.乙方应按合同约定使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。

　　2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。

　　3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

　　4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

　　5.按照本协议第四条支付租金。

　　七.续签租约

　　租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

　　八.合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

　　(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。

　　(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。

　　(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

　　2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

　　(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。

　　(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。

　　(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

　　(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。

　　(3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。

　　(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。

　　九.违约责任及赔偿

　　1.根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。

　　2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　十.其他协议

　　1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

　　3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方:

　　代表:

　　乙方:

租赁合同书集锦 篇15

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。

　　第一条租赁房屋

　　乙方租赁甲方场地，场地面积为平方米，其使用以营业执照批准的经营范围为准。

　　第二条租赁期限

　　从 到 ，总共5年。

　　第三条租金

　　本合同租金按月支付，租金标准为每月人民币。租金以现金支付。

　　第四条转移支付

　　将金属转移到双方同意的地方。

　　乙方向甲方支付厨房设备转让款2万元。

　　第五条保险

　　甲方的保险范围是:乙方本身的保险范围是:员工意外险。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件，并予以保证妨碍乙方正常经营。(包括(1)公安、消防、环卫、用电等相关部门的安全；②按约定对大门、道路、收银台、展馆进行整改和修复；③协助乙方整改楼梯和厨房)。

　　2.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。

　　3.税费由甲方负责。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

　　2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门的批准经营范围亮证管理。

　　3.经营活动应当按照约定的目的进行，并接受甲方的`监督。

　　4.按期支付租金，承担运营产生的一切费用。

　　5、应爱护和合理使用农场内的设施，如需改动应先取得甲方同意造成的损害也应承担修复或赔偿责任。

　　7.如果您将网站转让给第三方或与其他租户交换网站，您应该首先获得它经甲方书面同意，甲方应按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售其营业执照。

　　8.甲方应提供甲方要求的相关备案材料。

　　第八条合同的终止

　　甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按 标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金并返还转让款金。本合同租赁期内，租赁范围内的土地被村集体征用或规划使用的，出租人必须服从国家征用，甲、乙双方按政府补偿金额各分摊一半补偿。

　　第九条其他违约责任

　　1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场运营设施乙方不能正常经营的，相应降低租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

　　3.若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金 %。

　　第十条免责条款

　　如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。

　　场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方 ，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

　　如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

　　2.租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

　　第十二条归还租赁房屋

　　如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的 天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权收回采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条其他约定事项

　　1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。

　　第十四条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份。甲方，乙方各执一份。

　　第十五条

　　合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字印章作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件，该规章制度如内容与本合同有冲突，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。

　　甲方(签字盖章)

　　乙方(签字盖章)

　　签署日期:

租赁合同书集锦 篇16

　　承租人:(以下简称甲方)

　　单位名称:负责人

　　地址:

　　联系人:

　　电力:

　　出租方:(以下简称乙方)

　　公司名称:淄博市张店区崇文演艺工程部

　　法定代表人:方崇文

　　地址:淄博市张店区华光路65-10号

　　电力:

　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，因甲方履约需要而租赁乙方履约设备的，定义为甲方..双方的权利和义务由双方约定，签订本合同。

　　第一条:租赁设备概述

　　设备名称见附表

　　租赁目的:用于演出。

　　使用时间:从20xx到20。总租赁期限:天。会议次数由甲方自行安排。

　　第二条:租赁设备的运输和操作。其他费用等

　　1.租赁设备的调试、安装和运行应由乙方承担..

　　2.为租赁设备提供储存仓库，为员工提供设备维护等住宿(标准间即可)。膳食由甲方提供..

　　3.租赁成本:总租赁期:天。日租费:总租费:。(不含税率)超过合同租赁时间的，按日计算费用(每天人民币)

　　第三条:租赁设备的`使用和管理

　　1.在合同期内，乙方的设备由甲方统一管理和使用，甲方分配合理合法的演出设备，乙方服从指挥和调度，按照甲方规定的时间、标准和合同要求完成当天的演出。

　　2.乙方应根据演出时间表合理安排设备的维护(自费)，以保证演出的正常使用。

　　3.乙方的经营者应遵守甲方的合理规定。如果乙方的履约因甲方自身原因终止或终止，甲方应负责赔偿损失。

　　4.甲方应配合乙方安排演出设备和场地，提供设备防雨帐篷和演出电源，并保证演出期间电路畅通，无停电和断相现象。欠压等事故，造成。后果由甲方负责。

　　第四条:安全和公共秩序

　　1.甲方必须保证演出场地周围的安全工作。甲方对战斗造成的设备损坏负全部责任。(乙方原因除外)。夜间值班时，甲方应派保安配合乙方人员保管演出设备。

　　第五条:支付方式:

　　合同签订之日，甲方应向乙方支付合同总额的40%作为定金，余款在履约前一天结清。(不含税)乙方可根据甲方需要在规定时间内提供全额发票。

　　第六条:安全操作

　　1.乙方应对其人员在设备安装和拆卸过程中的安全负责。

　　2.在合同履行期间，乙方作业者有权提出不安全因素，并拒绝按规定作业。

　　第七条:租赁设备的损坏和损失

　　1.如遇不可抗拒的自然灾害，乙方应负责维修或赔偿性能设备的损坏或损失(人为因素或失窃除外)。

　　第八条:附加条款

　　1.如乙方未能履行甲方规定的作息时间，且因人为因素导致乙方停止履行和延误，甲方有权终止租赁合同，乙方应承担相应费用。

　　2.乙方有权终止与甲方的租赁合同，并承担因甲方人员的人为因素造成的暂停履行、延期工作、设备损坏等相应的损失和费用。

　　3.本着高度负责和长期合作的精神，乙方保证按合同约定的设备清单和程序清单执行，保证舞台稳固安全和良好的演出效果。

　　4.如有设备变更，乙方应提前三天通知甲方，并征得甲方同意。

　　5.在本合同履行过程中，双方如有争议，可通过协商解决。

　　6.本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方:(盖章)

　　乙方:(盖章)

　　代表:代表:

　　20xxx年xx月xx日

租赁合同书集锦 篇17

　　甲方(承租方)： 身份证号： 地址：

　　乙方(出租方)： 身份证号： 地址：

　　经甲乙双平等友好协商，就甲方承租乙方房屋达成如下协议：

　　第一条乙方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积 平方米;房屋使用面积 平方米)出租给甲方 使用。该房地产的基本情况已载入本契约附件一。

　　出租期限为20xx年。

　　第二条 乙方保证

　　对出租房屋享有完整、合法的房屋使用权，且该房屋不附带任何他物权。

　　出租房屋已经符合国家有关法律法规中约定的适于出租的条件。 在本合同生效前乙方不得将该房屋全部或部分转让、赠予、抵押或出租给其他任何第三方，否则乙方应支付甲方 万元作为违约金。并且乙方跟其他第三方所办业务全部无效。

　　第三条 乙方应向甲方提供如下属实材料： 房产买卖合同; 房产买卖发票; 房产与银行的贷款合同。

　　第四条 租期起算日

　　因乙方用租赁权为 从甲方的借款做担保，如 借款到期无法偿还甲方，则甲方有权立即承租该房屋，承租时间从甲方口头通知违约之日起起算。

　　第五条 租金及支付

　　本合同20xx年租期的租金共为 万元。

　　因乙方用租赁权为 从甲方的借款做担保，乙方同意该房屋租金无需甲方支付，如 借款到期无法偿还甲方，经甲方同意，该房屋租金可以抵顶相应的借款。

　　第六条 租赁物收益

　　甲方对租赁期间使用租赁物的收益享有所有权。

　　第七条 转租

　　乙方同意并全力配合甲方在租赁期间内可以将租赁物转租给任何其他第三方。

　　第八条 甲方权利义务

　　1.按相关法律法规的约定使用承租房屋;

　　第九条 乙方权利义务 1.按约定交付房屋;

　　2.无条件配合甲方使用房屋，包括但不限于办理法律法规规定的相关手续，提供与房屋使用有关的其他资料。

　　第十条 房屋建筑物装修物所有权

　　甲方对出租房屋内外的建筑物，装修物享有完全的所有权，如租期届满后双方不能就续租一事达成协议，则乙方应以合理价格购买甲方所有的建筑物及装修物。

　　如双方不能就购买价格达成一致，则以具有相关资质的物价评估机构评估的评估价格为交易价格。

　　如双方不能就评估机构的选择达成一致，则从青岛市内价格评估机构随机抽取一家作为评估机构。

　　第十一条 租赁物返还

　　如租期届满后双方不能就续租一事达成协议，乙方不得要求甲方将房屋恢复至租赁时原状再返还。

　　第十二条 违约责任

　　因第三人就出租房屋主张权利而甲方无法使用房屋，则乙方应支付甲方租金的 %作为违约金，并赔偿甲方因此所受的包括但不限于律师费,公告费,调查费等一切损失。

　　如甲方于支付租金后发现出租房屋不符合本合同第二条的约定，则乙方应支付甲方租金的 %作为违约金。

　　如乙方不在租赁合同起算之日(甲方通知日)起5日内交付相应土地等租赁物，乙方同意本租赁合同租金减半，即20xx年租期租金为75万。

　　第十三条 约定管辖

　　因本合同产生争议，双方应协商解决，如不能协商解决，则由出借人所在的人民法院管辖。

　　第十四第 其他约定

　　本合同一式两份，自双方签字或盖章之日起成立，于生效条件成就时生效。

　　第十五条 各方声明

　　各方准确无误的理解本合同所有约定条款的法律意义以及所要承担的法律责任，并自愿签订本合同。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)

　　附件一 二〇 年 月 日

　　甲方 乙方

租赁合同书集锦 篇18

　　出租人:__________________________________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一套房子的位置、房间数量、面积和质量

　　第二条租赁期限为___________________________________________________________________承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

　　2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人总共拖欠租金个月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的'损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条租金及租金支付期限租金标准及支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

　　第四条租赁期间，房屋修缮是出租人的义务。出租人应每隔________________________________________________________________________________________出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

　　第五条出租人和承租人之间的变更

　　1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同将对新的财产所有人继续有效。

　　2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担______的赔偿责任。

　　2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。

　　3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的， 负责支付违约金人民币__________________________________________________ 由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

　　4.承租人未支付租金的，应当支付违约金人民币元。

　　5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

　　第七条因不可抗力给承租人造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同的副本应发送至__________________________________________________________________________________________

　　出租人(盖章)

　　承租人(盖章):

　　地址:_______________________________________

　　法定代表人(签名):_____________。

　　开户银行:___________________________________________________________________________________________________

　　邮政编码:__________________________。

　　(公众)证明意见__________________________________________________________________________________________

　　(盖章)签字地点:__________________________________________________________________________________

　　签署时间:______年______月______日

租赁合同书集锦 篇19

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：

　　第一条 办公楼、存储面积及期限

　　1、乙方租赁甲方位于筑面积 平米，作为 ;

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得檀自改变该房屋使用用途;

　　3、租赁期限从日至月

　　4、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　　第二条 租金标准和办公楼押金

　　1.甲方按/平米/月收取租金，每月为元/平米/月收取物业管理费，每月为 元。

　　备注：物业管理费根据园区收费标准进行调整。

　　2.租金每季度支付一次，按先支付后使用的原则，乙方于租金到期之前向甲方提交下一季度租金，本协议签订后一周内需支付押金 元，租金 元;

　　3.乙方使用的水电费在每月的10号之前结算并交付给甲方;

　　4.甲、乙双方在签订合同即日起两年内，租赁价格不变;

　　5. 乙方在两年合同到期时续租租金协商，涨幅上限不超过

　　第三条 甲方的责任

　　1.甲方应按约定时间向乙方提供租赁场所;

　　2.甲方保证提供场所的消防设施符合当地消防部门的要求，确保符合正常安全作业要求;

　　3.甲方负责提供场所的水、电、照明设备，并负责公共设施的正常维修，方便合理使用;

　　4.甲方在任何时候均不得以任何理由将乙方的办公设备和产品作为甲方债务或其他纠纷作为抵押用途;

　　第四条 乙方的责任

　　1.乙方严禁在租用的办公室存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责，造成甲方、乙方或第三人人身财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除租赁合同;

　　2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设大型用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方有权解除合同，并追究相关责任;

　　3.甲方提供给乙方的办公室，仅供乙方办公和设备调试使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动，否则甲方有权解除租赁合同;

　　4.未经甲方同意，乙方不得改变办公用途和对办公室进行改造，否则甲方有权解除租赁合同;

　　5.办公室货物及物品由乙方自行投保，甲方不承担丢失损坏等风险。

　　6、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　7、乙方在租赁期限内负责办公场所内消防设施的维护保养工作。

　　第五条 变更和解除合同的期限

　　乙方在发生以下情况下甲方有权终止合作但不退还保证金：

　　1、乙方涉嫌非法经营;

　　2、乙方存放的物品存在安全隐患;

　　3、乙方不接受甲方统一管理;

　　4、乙方或乙方的员工有损坏整体环境的行为。

　　第六条 终止合同

　　乙方在瑶海都市科技工业园经营期间，甲方不得无故终止合同。如乙方不履行与甲方签定的管理协议，甲方可收回办公室，且不作任何赔偿。

　　第七条 解决合同纠纷的方式

　　执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同履行地诉讼。

　　第八条 附则

　　本合同由甲方及乙方公司签字或盖章后生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 其他补充条款：

　　在合同期间，甲方如违约(不是因自然灾害)，甲方赔偿3个月租金给乙方，乙方如违约，乙方赔偿3个月租金给甲方。

　　甲 方： 地 址： 电 话： 签约时间：

　　乙 方： 地 址： 电 话： 签约时间：

租赁合同书集锦 篇20

　　出租方(甲方)： 身份证号码：

　　承租方(乙方)： 身份证号码：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址： ，建筑面积 平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期 二 年，自 年 月 日 起至 年 月 日 止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方在同等条件下，享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为为人民币 贰拾万 元整(￥20xx年00元)。

　　2.从20xx年2月1日起，需在15日内缴纳第一年的租金，从20xx年2月1日起，需在15日内缴纳第二年的租金。

　　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方15天的宽限期，从第16天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方需要装修的需要经过出租方的同意，未经同意不得擅自装修，承租方的装修及修缮，不得影响主体结构，不得构成对第三方有任何人身或财产的损害危险，承租方对此承担全部责任。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构，且乙方自愿放弃要求甲方对其装修费作任何形式的补偿。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2.水电费：由乙方自行缴纳;(此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的'情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

　　3.承租方违反合同，擅自将承租物转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　4.承租人拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金 元，甲方可单方解除合同。

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条其他

　　1、消防安全：现有的消防设施乙方不得擅自封塞、更改、拆除或破坏。一经发现，甲方有权要求乙方赔偿。乙方在租赁内如需加装消防设施或消防部门要求加装的，加装的一切费用由乙自行负责。乙方是租赁的安全经营第一责任人，装修设计和经营必须符合消防部门制定的消防安全要求，必须教育从业人员增强消防意识，服从消防部门对安全防火各自的指导、检查、监督，发现消防隐患应及时汇报，限时整改。如因乙方造成火灾或者重大责任事故，安全经营第一责任人应承担法律责任和经济责任。乙方不得在租赁商铺内乱拉电线或经营易燃易爆物品，否则出现责任事故全部由乙方负责。

　　2、乙方不得在租赁商铺进行非法活动，承租商铺如发生有意外人身伤亡或其他事故均全部由乙方负责并支付相关费用。乙方保证不在商铺内储存违禁品和从事违法活动(相关责任全由乙方承担)，如有发现应及时向公安机关报案，并及时通知甲方，否则甲方有权单方面终止本合同，并有权追究其他相关责任。

　　3、如租赁物因社会公共利益或城市建设等原因需要被依法拆迁的，导致出租方无法继续履行本合同时，出租方有权在提前几天通知乙方的情况下提前终止本合同，但出租方需给予承租方相当于2个月的租金作为补偿，除此以外，承租方不得再向出租方主张任何的赔偿或补偿等权利。

　　第十条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条本合同如有未尽事宜

　　一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条本合同双方签字盖章后生效

　　本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

　　甲方： (盖章)乙方： (盖章)

　　年 月 日 年 月 日

　　签订地点：

租赁合同书集锦 篇21

　　甲方：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　乙方：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　一、出租土地的基本情况

　　甲方出租地为X X镇X X村X X屯位于X X的水田（旱地、岭地）合计面积为60。55亩（面积以实地测量为准）。按《土地延包法》依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗，承包土地界线详见土地延包证复印件（附件）或经双方现场确认为准。

　　二、承包土地期限

　　1、承包期限为五年，即从二0____年三月二十六日至二0____年三月二十五日止。

　　2、承包期满时，乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时，则甲方应给予延期收完当年甘蔗，且免收此期间内的承包费，但延长期限不能超过二0____年四月三十一日。

　　三、承包费及支付方式

　　1、承包金按承包面积每年每亩￥85。00元。60。55亩每年租金￥5146。75元，五年共计租金￥25733。75元。（大写：贰万伍仟柒佰叁拾叁元柒角伍分正）。

　　2、租金支付方式为：租金按年支付，每年租金应在当年春节前一次性交清。（特别约定另议：）

　　四、双方权利与责任

　　1、甲方负责提供土地权属证书给乙方复印，并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处，所需费用由甲方承担，如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方承担赔偿责任

　　2、承包期内，乙方有在该土地上自主生产经营和转让的'权利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用；同时乙方因生产需要在出租土地上实施机械深耕深松、灌溉排水、道路交通设施维修等，甲方不得加以干涉。

　　3、在承包内，如遇国家因修路等原因征用到该承包地，所补偿的青苗费归乙方所有；土地征用费归甲方所有，同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。

　　4、乙方应按合同合理开发利用土地，并按期缴纳承包费，如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后，乙方须用拖拉机打平甘蔗蔸后再把土地交还给甲方。

　　5、承包期满后，甲方收回土地另行发包时，在同等条件下乙方有权优先承包。

　　6、由于不可抗力引起事故而需要止或延长合同时，可由双方协商解决或按国家相关法律处理。

　　五、违约责任：在承包期内任一方都不得随意单方终止合同，单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。

　　六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。

　　七、本合同一式叁份，双方各存一份，村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力，自签约之日起生效，合同期满废止。（出租土地户主名册及详细面积附后）

　　甲方签字：_______乙方签字：___________

　　合同签订日期：二0____三月二十六日合同签订日期：二0____三月二十六日

租赁合同书集锦 篇22

　　出租方：(以下简称为甲方) 公司名称： 公司地址

　　承租方：(以下简称为乙方) 名称： 公司地址:

　　依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定，甲乙双方在平等自愿的条件下，秉承互惠互利的原则下，充分协商一致达成并签订以下合同，供甲乙双方共同遵守。

　　第一条 基本条件

　　1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。(场地最终面积以房产证为准)并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。

　　2、免租期为：三个月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、从20xx年7月1日起计收，其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币，第3-7年的租金单价递增12%。

　　第二条 合同期限

　　1、期限为 7年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方，乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至20xx年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业，该期间为免收租金期。

　　第三条 租金及增幅

　　1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积(1299平方米)计算，并从本合同规定甲方计收租金之日起计收，基准租金单价为每平方米每月40元人民币。

　　2、租金增幅从20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年开始递增租金，第3-7年的租金每年递增12%.即：

　　第一年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元(第一年度免交3个月租金，实交租金为： 元);

　　第二年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元; 第三年年度租金单价为：44.80元/㎡·月，合计年租金698342元; 第四年年度租金单价为：50.18元/㎡·月，合计年租金782143元; 第五年年度租金单价为：56.20元/㎡·月，合计年租金876071元;第六年年度租金单价为：62.94元/㎡·月，合计年租金981109元; 第七年年度租金单价为：70.49/㎡·月，合计年租金1098849元;

　　第四条 租金支付方式

　　1、乙方支付租金方式为先付租金后使用，签订本合同起15日内(即20xx年12月27日)，支付时间为每年1月1日前10日内，支付方式为一年一付。

　　2、乙方必须按照约定向甲方交付租金，如无故拖延租金，从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。

　　第五条 租赁期间房屋修缮

　　甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第六条 各项费用的缴纳

　　1、管理费：本合同租金已包含物业管理费，合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同，相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。

　　2、水费：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限内，如商业用水收费标准调整，按

　　3、电费：按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方;在本合同履行期限内，如果商业用电收费标准调整，按调整后的收费标准执行。电量损耗按每月自用电量的5%标准收取(即损耗)。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8%收取(即公摊)。

　　4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏(包括门窗、水电等)，维修费由乙方负责。

　　5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。

　　第七条 押金

　　为确保本合同顺利履行，在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整(￥100，000.00元)作为押金;本合同到期或终止后, (在乙方无违约行

　　第八条 双方权利和义务 (一)甲方的权利和义务

　　1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。 2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。

　　3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。

　　4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。

　　5、甲方积极配合协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供相关手续。

　　6、在合同期内，甲方不再次引进同类(慢摇吧)商户。如违约应向乙 方赔偿拾万元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　7、在合同期内，乙方不得超出双方所签订经营项目或甲方与第三方在此物业所签订的与其相同的经营项目(如：电影院、量贩式ktv、夜总会ktv、电器类产品等已与甲方在此物业所签订的经营项目)，如违约乙方负责向甲方赔偿因此所导致的经济损失及法律责任，并清除违规经营项目。

　　8、甲方保证出租场地的消防设施符合行业规定，并向乙方提供用电及防火安全合格证复印件。

　　9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建广告位或店招，制作、投放过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。乙方拥有租赁期内的使用权，产权归甲方。

　　10、甲方每月免费向乙方提供300张地下停车场停车票。

　　11、租赁时间到期终止或因乙方原因非正常终止本合同时，甲方有权无偿收回该楼层慢摇吧及其他经营场地的所有权和由乙方投资装饰时固定衣附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边或墙体内的所有设备设施所有权及不可拆卸的装饰物。

　　(二)乙方权利和义务

　　1、乙方必须遵守国家的法律法规，依法经营、依法纳税，不得利用该 慢摇吧娱乐场所及其他经营项目从事违法犯罪活动。

　　2、乙方应依据本合同的相关规定，在签订本合同的同时及时交付押金，按时向甲方支付租金、水电费等应支付的费用。

　　3、乙方有权共享来天龙时代商城消费的客户资源，乙方也须将来乙方 经营的慢摇吧娱乐场及其他经营项目消费的客户资源提供给天龙时代商城享有。

　　4、乙方在签订本合同后应及时组织设计人员对承租的慢摇吧及其他经营项目场地进行装

　　5、乙方投资对承租场地进行二次装修，须办理消防二次报审、报验工作，所产生的一切费用由乙方自行承担。

　　6、乙方必须合理科学的使用甲方提供的设备设施，如因乙方原因，造成甲方设备设施损坏或损失的，均由乙方赔偿所有损失。

　　7、乙方有权对该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所的经营进行自主经营、自负盈亏，并承担相应的责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠 纷及债权债务所造成的后果及责任均由乙方自行承担。

　　8、在本合同有效期内，当地的相关主管部门(包括文化、公安、消防、税务、工商…等)具体针对乙方经营的慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所进行的检查、督促均由乙方负责，并承担相应的费用。

　　9、经双方协商，甲方同意乙方在租赁期限内将租赁场地转租于第三人，第三人的经营范围不得与天龙时代购物中心产生竞业，但乙方应提前七日告知甲方。

　　10、本合同期满终止或非正常终止本合同时，乙方应确保该楼层慢摇吧 娱乐场地及其他经营项目场地的使用权及时交还给甲方。

　　第九条 续租

　　1、本合同期满后，在同类型业态中乙方有优先租赁权。

　　2、乙方若需续租，应在租期届满前3个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订新租赁合同。

　　第十条 不可抗力及维修

　　1、在本合同有效期限内，如遇不可抗力(依国家法律规定的定义)的原因造成损坏或损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方，也不可归责于甲方。但因上述原因造成乙方停业或不能正常营业的，甲方不向乙方收取该期间内的租金及相关费用，乙方不得要求甲方赔偿经济损失。

　　2、如因该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地主体本身造成的原因需要维修时，由甲方负责维修;若因此造成乙方财产损失，则由甲方负责赔偿其实际经济损失，直至承担法律、行政责任。如因乙方原因造成该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地损坏时，则乙方须负责赔偿甲方的实际经济损失，直至承担法律、行政责任。

　　第十一条 违约责任

　　1、在本合同有效限期内，甲乙双方不得因单位名称和法人代表及法定地址的变更而终止本合同，否则视为违约。

　　2、乙方若在本合同有效期内，单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形终止合同时，甲方有权以任何方式收回房屋或租赁物，乙方所交租金由甲方获得，不再退还给乙方,并支付本合同租金总金额的20%的违约金. 同时保证金不予退还，甲方不对乙方的装修承担任何补偿或者赔偿。

　　3、甲方若在本合同有效期内，单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同，按以下办法处理：

　　1. 甲方退还乙方尚未使用该租赁物时间的租金,并按本合同租金总

　　2. 租赁物的装修，按扣除每年10%的折旧，甲方赔偿乙方对商铺

　　3. 甲方赔偿乙方剩余时间的预期合理利润，预期合理利润依据本合

　　4、如乙方不能按本合同约定的时间向甲方支付租赁该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的租金、水电费等所有应支付的相关费用时，经甲方催讨超过2天的，自应支付相关费用之日起，每延迟一天，则每天按所拖欠总额的2%向甲方缴纳滞纳金。

　　5、如因甲乙双方中的任何一方与其他单位或个人发生纠纷导致对方的正常营业受到影响的，责任方应赔偿对方的直接经济损失。但相关行政主管部门要求按政府规定执行相关规定而影响对方正常营业的除外。

　　第十二条 争议的解决

　　如因双方在履行本合同时发生争议，或对本合同有关约定存在争议，甲乙双方应秉承友好协商的原则协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地法院提出诉讼。

　　第十三条 其它约定

　　1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规和国家、政府及相关行政主管部门的有关行政规范。

　　2、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、交易、行政行为、破产等任何原因发生所有权变动的不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　3、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复另一方，在十天内得不到答复视为同意，最后达成补充协议。4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　5、本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商另行签订补充协议对本合同中有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议同为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同经甲乙双方签字盖章后，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二条第1项的规定执行。

　　7、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

　　第十四条 附件 附1：甲方营业执照复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：乙方营业执照复印件 附4：甲方有效房产证明复印件

　　甲方(签章)：德宏通正程房地产开 乙方(签章)： 发经营有限公司 法人代表(签章)： 法人代表(签章)：授权代理人(签章)：银行账号：联系人：联系电话：年 月 日授权代理人(签章)： 银行账号： 联系人： 联系电话： 年 月日

租赁合同书集锦 篇23

　　合同号:______________________

　　机柜组号:___________________________

　　经友好协商，___________________(以下简称甲方)和_______________________(以下简称乙方)就乙方的租赁和经营达成如下合同条款:

　　第一条租赁经营的基本形式

　　1.1甲方提供经营场所，统一管理和监督，乙方提供必要的商品和柜台装饰，乙方租赁经营。

　　1.2甲方负责提供_______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　1.3租赁柜台商品的经营范围仅限于_________________________________________________类商品。

　　第二条双方的责任和权利

　　2.1甲乙双方均有义务保证租赁房屋、位置、设施和面积的稳定。如因商品变化和业务需要，或根据其经营业绩评价结果，甲方需要变更乙方柜台位置、增加或减少营业面积等变更，甲方应在变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。

　　2.2租赁房屋装修的一切费用由乙方承担，乙方应按甲方要求提前提交施工方案，经甲方批准后方可实施。

　　2.3乙方不得将租赁房屋及设施转让或转租给其他厂商，不得与第三方合作，不得以任何方式损害甲方利益。如有违反，甲方有权向乙方索赔并终止合同。

　　2.4营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途歇业。

　　2.5租赁经营期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规。乙方有义务遵守甲方的管理规章制度，自觉接受国家、消费者和甲方的监督、检查和管理。

　　2.6乙方负责租赁柜台货物的采购、运输、仓储、仓储、保险等工作及费用。货物到达后，甲方有权对货物进行检验，并有权停止不合格货物或超出本合同规定范围的货物的入库和销售。

　　2.7租赁柜台商品的零售价格由乙方确定，乙方应遵守国家相关价格管理法律法规，并保证租赁商品的零售价格在任何时候(包括乙方在其他商场参与大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的相同品牌和品种的零售价格；当价格需要调整时，必须经甲方批准后实施。由乙方造成的价格违约后果由乙方承担。

　　2.8乙方在租赁柜台销售商品时，应严格遵守进销存和统一收款的销售制度，甲方负责向客户提供收款收据或统一零售发票。乙方不得私自收款和付款，否则，一经查实，甲方有权向乙方罚款人民币____。

　　2.9乙方应保证租赁柜台内商品的质量，不得有任何假冒、假冒、劣质商品、高质量和质价不符的商品。残次品应有明显标识，乙方应保证货源充足，颜色齐全，不缺货，不空柜。如乙方不配合，甲方有权处罚乙方，直至撤柜、解除合同。

　　2.10在商品销售中，乙方必须执行“商品质量第一责任制”，遵守和执行甲方的商品退货和换货制度，并保证在甲方规定的退货和售后服务制度内无条件进行客户要求的退货和换货，否则，给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。

　　2.11乙方应承担客户投资、拆卸或索赔货物质量和售后服务(包括修理、退货和换货等)的责任。)，处理方式由甲方保留最终决定权。甲方有权以应付给乙方的金额代乙方支付赔偿金，不足以抵扣的，乙方应另行支付差额。

　　2.12租赁柜台商品应具有完整的产品标识，方可在柜台上销售。包括:产品名称、商标品牌、生产厂家名称、地址、产品规格、等级、成分含量、技术指标、生产检验和标签。电器商品必须贴有“3c”认证标志，进口商品应有中文标志说明、完税证明和有效的进口商品检验报告。

　　2.13签订本合同时，乙方应支付人民币_________元作为售后服务保证金。本合同终止三个月后，如无退换货或客户投诉，甲方将无息退还。如有质量问题，赔偿费用从保证金中扣除。

　　2.14乙方必须根据季节和市场情况参加甲方组织的甲方庆典和促销活动，并保证活动期间销售商品的最高优惠价格。乙方也可以自行组织促销活动和优惠销售，但甲方组织的活动必须经过批准后才能实施。如乙方因故不能参加甲方组织的促销活动，须经甲方批准。

　　2.15租赁经营过程中，如甲方发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售程序等方面存在严重违约和违纪行为。，甲方有权根据情况根据甲方的相关管理规定对乙方进行经济处罚。

　　2.16甲方在甲方商场的所有设备和设施应由甲方投保。

　　2.17在货物出售给客户之前，乙方应对货物进行保险，否则，乙方应承担因未投保而产生的法律后果。

　　第三条双方的利益分配和成本承担

　　3.1乙方应向甲方支付租金_________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.2乙方应支付租金

　　在到期日前十五天向甲方支付下次租金。

　　3.3如果乙方超过租金支付期限，甲方有权从乙方的销售款项中扣除应付给甲方的租金，乙方不得提出异议。如果乙方的销售款项不足以弥补甲方应付的租金，乙方应全额补足，否则甲方有权采取扣留货物等措施。

　　3.4甲方实行场内柜台销售排名垫底的淘汰制度。如果乙方连续_________个月的实际销售效率排在底层，除按规定收取到期租金外，甲方有权酌情调整租赁房屋或解除租赁合同。

　　3.5乙方如因经营业绩不佳而提出撤柜，必须提前_________天书面通知甲方，并征得甲方同意后方可撤柜。乙方必须在撤柜前_________天内执行本合同的规定。如果乙方未经批准撤柜，甲方有权从乙方销售款项中扣除应付给甲方的租金及相关费用。

　　3.6如乙方因甲方原因提出撤柜，且未能在___________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.7乙方同意接收和使用甲方发放的贵宾卡(vip卡)，并同意承担VIP卡购物折扣的___________%。

　　3.8乙方同意甲方从乙方实际销售额中提取_______%作为广告费。

　　3.9乙方应向甲方支付物业管理费人民币_______________________________________________________________________________________________________________

　　3.10甲方应免费为租赁房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明，甲方应按国家相关标准收取电费。

　　3.11乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用包装袋、销售单据、账簿、账簿、库存报告等。由甲方统一印制。甲方每月根据乙方实际使用的数量和结算时的印刷费用收取费用。

　　3.12乙方应承担租赁柜台销售人员的工资、保险、福利等费用。乙方应与其销售人员(售货员)签订劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。

　　3.13乙方销售人员应按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训；穿统一工装；(在甲方食堂就餐时，乙方承担餐费人民币_____________________________________________________________________________________________________________

　　第四条结算方式

　　4.1在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第五条销售人员管理:

　　5.1乙方聘用或甲方聘用的销售人员必须符合甲方的聘用标准。甲方通过面试和培训后，可以在上岗前办理入职登记、工作证、工装等相关手续。甲方未办理上岗手续的人员。甲方不得在租赁房屋内从事任何销售或促销活动。一经发现，甲方有权处以人民币_________________________________________________________________________________________________元的罚款

　　5.2租赁柜台的销售人员(售货员)人数为_________________________________________________________________________________________________________________________________

　　5.3在节假日和重大促销活动期间，乙方可增加促销人员协助柜台销售。但乙方必须按照甲方促销管理人员的规定办理相关手续和录用证明，未经甲方批准和手续，不得上岗。一旦发现，应根据第5.1条对其进行处理。

　　5.4乙方销售人员必须遵守甲方的相关规章制度，必须接受甲方的岗前培训和日常培训。乙方人员违反管理的，甲方有权根据相关管理规定对违反者进行经济处罚及相关处罚，情节严重的，移交司法机关处理。

　　5.5乙方销售人员经甲方培训试用合格后，不得随意调出。如遇特殊情况，应提前15天向甲方提出申请，经甲方同意后方可转出。乙方新转岗人员经甲方培训合格后方可上岗，并支付岗前培训费人民币/人。甲方有权纠正乙方违反劳动法和劳动合同的行为，并给予乙方相应的处罚。情节严重的，可以移送劳动部门调查。

　　第六条合同期限

　　6.1本合同是甲、乙双方签订的正式租赁和商务合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________

　　第七条合同的终止和续签

　　7.1合同期满后3天内，乙方应将其所有商品和物品运离租赁场所，并保持甲方原有设施完好无损。如甲方未能按时撤离或损坏甲方原有设施，甲方有权从其结算资金中扣除由此产生的`费用。

　　7.2合同终止时，乙方应一次性付清应付给甲方的收入和其他费用。

　　7.3乙方如需与甲方继续租赁经营，应在合同终止前30天书面通知甲方。经甲方同意续签合同。如乙方未按本规定通知甲方，则合同到期时，甲方自动终止合同，并有权对其经营场所作出其他安排。

　　第八条有效形式

　　8.1本合同有效期内的各种通知，包括邮件、附件和结算清单，均应采用书面形式，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第9条争端的解决

　　9.1如甲乙双方发生争议，经协商不能解决时，应向甲方所在地法院提起诉讼。

　　第十条本合同生效的条件

　　10.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自签字盖章之日起生效。

　　第11条其他

　　11.1________________________________________________________

　　11.2_________________________________________________________

　　甲方:_______________________乙方:_______________________。

　　法定代表人:_________________________________________________。

　　签字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(印章)(印章)

　　公司地址:_________________公司地址:_________________。

　　邮政编码:_______________________________________。

　　电话:_____________________________________________________________。

　　传真:___________________________传真:___________________________。

　　开户行:_____________________________________________________。

　　账号:___________________________________________________。

　　租赁合同第六条甲方:____县____农村信用合作社

　　乙方:

　　经充分协商，甲乙双方就____县____渔场资产租赁达成如下协议:

　　1.甲方根据____县人民法院(____)__支子号民事判决，取得____县__渔场的全部产权，为方便经营，该场地自愿出租给乙方经营。

　　二.租赁期限为年，从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、租赁费每年人民币元，共计人民币元。本年度租赁费于签订本资产租赁合同之日支付，本年度租赁费于每年1月1日至1月31日支付。租金以现金支付。

　　2.租赁财产的范围以本资产租赁合同所附的财产清单为准；甲乙双方应于每年12月对租赁房屋进行检查。

　　3.租赁期内，乙方应将租赁物用于正常用途，不得损坏、转让、抵押或转租，不得从事破坏性经营。

　　4.乙方在增加运营所需的附属设施前必须获得甲方的书面同意，未经书面同意不得增加。增加的附属设施应在租赁期满后由甲方免费获得。

　　七.乙方对租赁物进行增值改造的，应书面通知甲方，改造费用由乙方承担。

　　5.未经甲方书面同意，乙方不得拆除、改建或进行其他有损房屋等固定设施安全的作业。

　　九.乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承担，甲方不承担责任。

　　6.乙方独立经营，自负盈亏，甲方不得干涉乙方的具体经营活动。

　　7.在租赁期内，甲方应负责解决因租赁物业的产权而产生的争议。

　　十二、乙方不得利用租赁物业进行违法犯罪活动。

　　十三.租赁期内，因租赁物业而产生的所有税费均由乙方承担。

　　8.乙方未按约定期限和金额支付租赁费的，应向甲方支付本资产租赁合同约定的租赁费总额20%的违约金，甲方有权解除本资产租赁合同。

　　9.如因乙方行为造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担损害赔偿责任。

　　十六.本资产租赁合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议为本资产租赁合同不可分割的组成部分。

　　十七.本资产租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

　　10.本资产租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，并报甲方主管部门____县农村信用社备案，每份均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　签署日期:___年___月___日

租赁合同书集锦 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，本着“诚实守信、平等互利、共同发展”的原则，现达成以下协议：

　　元/年，租金为每年 日交,如到期不交者，甲方有权从质保金中扣除，超过十天者，甲方有权将乙方驱逐卖场，终止合同。

　　二、合作方式及管理

　　1、乙方经营品项、(见附件)如果乙方经营以上规定以外的项目时，必须以书面的形式报甲方业务部批准后方可上货，否则甲方有权给予乙方处罚。

　　2、进入甲方门店专柜必须接受甲方统一管理。

　　3、乙方营业时间由甲方规定，不得在规定营业时间停止营业。

　　4、甲方只负责向乙方提供保底租金的发票，超过部分乙方承担4%现款。

　　5、由乙方自行负责装电表,元的电费。

　　6、乙方要承担租金范围内的.购物卡优惠，扣点的5%的费用;如超额部分按扣点的10%的费用.

　　7、甲方只负责向乙方提供保底租金的发票，超出部分乙方承担4%现款。

　　8、为规范管理，乙方向甲方交押金元。

　　9、公司统一进行财产保险,元由乙方承担,于每年的9月---10月交甲方

　　三、质量保障：

　　1、乙方所采购的商品必须取得供货商品的营业执照，商品合格证，卫生许可证等，相关手续及本行业检测费用由乙方自行承担。

　　2、质量保证

　　乙方负责销售的商品必须是合格的，且无侵权等行为，由此造成的损失由乙方负责，甲方有权对乙方进行处罚，乙方提供需相关的证件，进货票据供应商三证，质量认证标志，商品次检验报告等。

　　3、售后服务：顾客退货或投诉统一由甲方受理，该退该换该赔的商品统一由甲方处理，对于造成重大名誉损失的投诉，甲方有权对乙方处于200-1000元不等

　　的罚款，被工商等政府部门罚款由乙方全额负责。

　　四、合同的解除

　　1方所有，不可移动的装修属甲方的。

　　2、甲乙双方均无权单方面终止合同，乙方想终止合同，需提前以书面形式征得甲方同意后方可退场，否则视为违约；甲方需要卖场调整时，乙方必须无条件服从甲方安排，否则质保金不退，并撤离现场。

　　以下情况甲方有权终止与乙方合作

　　① 乙方严重违反了公司规定，或给公司造成名誉损失或经济损失

　　② 乙方违反国家政策，法律。

　　③ 乙方与顾客发生重大冲突，给顾客造成损失或伤害。

　　④ 违约责任，任何一方违约，应向对方交赔偿金一万元整。

　　⑤ 租金为 元/月，合计_________每年的日交，如到期不交者，甲方有权从押金中扣除，超过十天者，甲方有权将乙方驱逐卖场，终止合同。

　　五、合同期限为 年 月 日起到 年 月 日止。双方签字盖章后合同才生效。

　　甲方： 乙 方：

　　代理人：（签字） 代理人：

　　年月日

租赁合同书集锦 篇25

　　出租方(以下称甲方)：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　电子邮件：

　　承租方(以下称乙方)：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　电子邮件：

　　甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

　　第一条出租标的情况

　　1、土地做落地

　　2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

　　3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途号。

　　第二条租赁用途及期限

　　1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

　　2、租赁期限：年，即从月日至年

　　3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

　　第三条租金及支付方式

　　1、租金的计算方式：即元/月。

　　2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

　　4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

　　第四条租赁押金

　　1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。

　　第五条税费负担

　　1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

　　第六条地上建筑及其他设施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。

　　3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

　　5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

　　6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

　　第七条土地转让、转租

　　1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

　　2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

　　第八条租赁物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

　　2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

　　第九条合同的解除与终止

　　1、租赁期满，本合同终止。

　　2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。

　　4、甲方有权单方解除合同的情况有：

　　A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

　　B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

　　C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

　　D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

　　5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

　　第十条争议解决办法

　　1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。

　　甲方（出租方）

　　签章：

　　乙方（承租方）

　　签章：

　　日期：

租赁合同书集锦 篇26

　　甲方(出租方):___________

　　乙方(承租人):___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方展厅一事，达成如下协议:

　　第一条展厅的位置:

　　1.甲方租赁给乙方的展厅位于___________市___________区___________路218号喜盈门建材家居广场BF0102、0106、0108展厅和海伦国际软转移集中采矿中心。

　　第二条租赁期限和目的:

　　1.本合同租赁期限为24个月，20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式将该网站交付乙方使用。

　　2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同..同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　3.该门面房屋租赁用途:GIA设计事务所正常工作，接待客户。

　　第三条合同保证金、租金、租赁期相关费用及税费:

　　1.本合同生效后，乙方应向甲方支付定金3000元。合同期满，乙方未申请续租的，甲方应在合同期满后3日内将所有押金退还给乙方。如乙方在合同期内需要退租，应提前一个月向甲方提出申请，并在甲方同意乙方退租后3天内将押金全部退还给乙方。

　　2.乙方应按月支付租金。房租1000元/月，付款方式为每月10号。

　　3.租赁期内，甲方应依法缴纳房屋及土地的房产税。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。

　　4.乙方应对自己的经营行为负责，不得影响甲方的正常经营..

　　第四条房屋维修和改造:

　　1.甲方承担租赁物业的维修义务。租赁期内，甲方如提出维修，应提前15天书面通知乙方，乙方应积极配合。

　　2.乙方应合理使用租赁物。因使用不当造成甲方损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　3.乙方装修租赁房屋应取得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担..如甲方因擅自修改而遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

　　第五条房屋转让和转租:

　　1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产；甲方应在出售或转租展厅前一个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2.经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。转租的条件和程序由双方另行协商。

　　第六条双方的保证条款:

　　1.甲方保证本合同及《附属设施清单》中所列设备和设施以及相关照明、供水、消防及其他公共设备的.正常使用安全。

　　2.甲方保证乙方在展馆内活动的充分自由，并保证展馆内公共设施的正常使用。

　　3.乙方应保证其具有合法的经营资格，不得无证或非法经营。

　　4.乙方保证商场内不设厨房，商场内所有设施设备不受损坏。

　　5.乙方保证对软装做独家推荐，不与其他同类商家合作。

　　第七条合同终止:

　　1.有下列情形之一的，甲方或乙方均可终止本合同:

　　(1)法定不可抗力导致合同无法继续履行。

　　(2)因政府统一规划或自然灾害导致合同无法继续履行。

　　(3)一方被吊销营业执照或者责令关闭。

　　(4)如果任何一方从根本上违反合同，合同的目的就无法实现。

　　2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当书面通知乙方:

　　(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金。

　　(2)乙方将租赁物用于非法活动。

　　(3)乙方未经甲方同意转租。

　　3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但应书面通知甲方:

　　(1)甲方未按合同约定提供相应的设施和设备，或所提供的设施和设备不能满足乙方运营的正常使用需要。

　　(2)甲方的其他违约行为导致合同目的无法实现或使合同无法继续履行。

　　第八项争议解决:

　　本合同未尽事宜由双方另行协商确定，本协议内容作为本合同附件与本合同具有同等效力。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(公章):___________乙方(公章):_____________

　　法定代表人(签名):____________

　　___________年___________月___________日

租赁合同书集锦 篇27

　　甲方：

　　超市乙方：

　　根据《民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

　　一、乙方租赁给甲方的广告位的位置：

　　二、租赁期限：20__年8月1日起至20__年7月31日止。合同满期后，若乙方继续对外租赁，甲方在同等条件下享有优先租赁权。

　　三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为3000元。合同签订时交清当年租金，以后甲方须在每年的7月31日前缴清下一年度的租金。逾期不交超过一个月，乙方有权终止本合同。

　　四、甲方负责到相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

　　五、广告位的设计、制作、安装等均由甲方负责，并承担一切施工和安装费用。

　　六、甲方在安装广告宣传牌的过程中，需在乙方北侧墙体安装固定广告牌，安装期间不得破坏乙方楼房的主体及结构。甲方负责合同期内广告牌的`日常维护管理，确保牢固安全，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由甲方负责。

　　七、如遇甲、乙双方改建、扩建或政府规划，双方自行解除本合同，互不承担经济损失。预交的租赁费，乙方按剩余的天数退还甲方。

　　八、双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的30%赔偿违约金。

　　九、本合同未尽事宜，协商解决。

　　十、本合同经双方签字或盖章后生效。

　　甲方：

　　超市乙方：

　　法人代表：

　　年 月 日

租赁合同书集锦 篇28

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于深圳市区，房屋编码为的房屋出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数、

　　租赁房屋权利人：

　　房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码：________________________________

　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币________元计算，月租金总额为人民币________元

　　第三条乙方应天________年________月________日前交付首期租金，金额为________人民币元

　　第四条乙方应于：

　　口每月日前

　　口每季度第________个月________日前

　　口每半年第________个月________日前

　　口每年第________个月________日前

　　向甲方交付租金甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

　　由此造成的损失，双方有约定的'，从其约定没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房屋用途：、

　　乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币________元

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1、________________

　　2、________________

　　3、________________

　　口只满足条件之一。

　　口全部满足。

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、________________

　　2、________________

　　3、________________

　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

　　甲方：___________________

　　时间：___________________

　　乙方：___________________

　　时间：___________________

租赁合同书集锦 篇29

　　承租人(甲方)：_____有限公司 签订时间： 出租人(乙方)： 签订地点：

　　甲方租用乙方车辆(车型车牌号为： )从事 运输 工作，双方就车辆租用等事宜达成以下协议,

　　一、 甲方的权利与义务

　　1、 在租赁期间内由甲方负责车辆的调配;

　　2、 向乙方提供乘车对象和行车路线;

　　3、 有权索要乙方车辆的行驶证，保险及司机的驾驶证;有权对乙方车况进行检查;

　　二、 乙方的权利与义务

　　1、 遵守交通法律法规，遵守乙方的规章制度，认真履行职责，确保安全行车;

　　2、 服从甲方管理及工作安排，积极配合甲方完成运务;

　　3、 负责出租车辆的保险并保证甲方乘车人员的人身及生命安全，若发生事故，赔偿由乙方支付，责任全部由乙方承担;

　　4、 坚持言行文明，工作耐心细致，树立良好的服务意识;

　　5、 负责出租车辆的检修、保养，确保车况良好，行驶安全;

　　6、 向甲方验交车辆行驶证，车辆保险单(含第三责任险)，驾驶证(五年以上驾龄)复印件;

　　7、 出租车辆的司机由乙方负责聘请，司机的各项费用全部由乙方承担;

　　三、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。结算时由甲方财务部根据项目部每月上报的外雇车辆运输情况统计报表确定实际结算天数。

　　四、租金结算方式：该车每趟运输路线运输物品由甲方财务部根据项目部上报的车辆运输情况统计表确定租金。在甲方使用期间内，车辆使用消耗的油料及过路过桥费由乙方承担，除此之外的车辆维修费、保养费、车辆保险、车辆违法罚款及车辆相应的手续费及车辆事故处理等费用全部由乙方承担。

　　五、租金的支付：租金在租赁期满二月内甲方财务部根据项目部每月上报的车辆运输情况统计表确定租金;现金支付给乙方，乙方须向甲方提供税务发票。

　　六、租赁车辆的调配由甲方负责，司机必须服从甲方的工作安排。司机不得私自出车。

　　七、租赁车辆事故处理：在租赁期限内发生事故全部由乙方处理，费用全部由乙方承担。车辆事故处理及车辆维修期间，乙方不得向甲方收取租赁费用。

　　八、租赁车辆的维修：租赁车辆的维修由乙方负责，乙方需确保租赁车辆的性能良好。

　　九、甲方不得转租租赁车辆。

　　十、车辆租赁合同期满，甲人返还车辆的时间是：合同期满后壹周内。

　　十一、违约责任：一旦违约，则由违约方在一周内支付违约金伍仟元给对方。

　　十二、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第(二)种方式解决;

　　(一)、提交 当地 仲裁委员会仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起诉。

　　十三、其他约定事项：1、乙方必须确保乙车辆的质量性能良好。2、乙方须确保所聘用司机服从甲方的工作安排，甲方有权要求乙方更换司机，乙方有义务更换司机。

　　承租方(甲方)：_______工程有限公司 (合同专用章)

　　授权代表(签字)：

　　出租人(乙方)：

　　联系电话：

租赁合同书集锦 篇30

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　鉴于甲方在施工及其他零星施工，需要租用乙方挖掘机设备，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下共识，特签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条租赁机械的名称：_______挖掘机;规格：_______;型号：_______;数量：_______台，根据施工需要增减。

　　租赁形式：按月租赁的形式;

　　租赁单价：_______元/月/台;

　　暂定_______个月即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日;

　　使用地点：_______;

　　第二条操作司机的管理

　　1、乙方为租赁机械配备熟练操作司机壹名/台，操作人员必须持有相关操作证件，且必须经过甲方进行的岗前培训。甲方负责为操作司机提供住宿环境，其余生活所需自理。

　　2、租赁期间操作司机必须听从甲方施工人员的安排，随叫随到保证甲方施工的正常进行，如因操作司机误时影响施工，甲方有权拒付租赁费用作工程误工费。

　　3、操作人员须遵守甲方制定的各项制度，如有违反将按甲方的相关规定进行处罚。

　　4、乙方派遣的操作司机要相对稳定，便于甲方管理，若调整操作司机必须征得甲方同意;另外乙方操作司机的操作技能若不能满足甲方现场施工要求，在接到甲方电话通知要求更换操作司机2日内，调整熟练的操作司机到位。

　　第三条租赁期限

　　自合同签订设备进场使用之日起计算租赁时间，以实际租赁时间为准。甲方不需要继续租赁设备时需提前一周通知乙方。

　　第四条租赁机械的所有权

　　1、在租赁期间，租赁的挖掘机的所有权属于乙方。甲方对租赁机械只有使用权。

　　2、在租赁期间，甲方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得乙方的同意。

　　3、在租赁期间，甲方如将租赁机械转租给第三人，必须征得乙方书面同意。

　　第五条租金的计算和支付

　　1、租赁期满足_______月后_______天内结算上月租金，乙方提供正规的设备租赁发票，甲方可通过银行转账的方式支付乙方租金。

　　2、设备租赁期不足一个月，租赁费按实际工作天数进行结算，结算费用为_______元/天。

　　3、甲方必须根据资金情况按时支付乙方设备租金，若甲方不能在约定时间内支付租金，乙方有权停机或收回设备。

　　第六条租赁机械的交货和验收

　　1、租赁机械在交货地点，由乙方向甲方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，乙方不承担责任。

　　2、如果甲方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于乙方的责任时，甲方应在交货当天，将上述情况通知乙方，由乙方负责处理。

　　第七条租赁机械的使用、维修、保养和费用

　　1、租赁机械在租赁期内由乙方负责各种润滑油、日常维修、保养、故障检修，并承担由此产生的全部费用，使设备保持良好状态;甲方负责乙方设备租赁期间的燃油费用。

　　2、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　3、租赁机械必须性能可靠，满足甲方施工要求，在使用过程中设备自身的原因或操作人员操作失误造成的机械故障由乙方负责维修，并自行承担费用。

　　4、乙方必须保证当所提供的租赁设备出现较长时间(一般约定两天)不能正常工作时，能有更换同型号的挖掘机等替代方案。

　　第八条租赁机械运费的承担

　　租赁机械进场费、出场费用由乙方承担。

　　第九条租赁机械的毁损和灭失

　　1、乙方承担在租赁期内发生的不是由甲方原因造成的租赁机械的毁损和灭失的风险。

　　2、在租赁机械发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方。

　　第十条施工安全责任

　　1、甲方应结合施工现场的.实际情况制定安全保障措施，并对乙方操作人员进行安全技术交底，确保人员、设备的安全。

　　2、乙方应遵守甲方工程建设安全生产有关管理规定，执行甲方的安全管理制度，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

　　4、乙方对甲方提供的安全设施，必须检查合格后方可使用。

　　5、乙方在施工中应提高警惕、注意安全，发现施工安全隐患，及时上报相关人员;有权拒绝甲方的违章指挥，否则造成的一切损失由甲方负责赔偿。

　　6、乙方在施工中所发生的安全事故，由责任方承担责任和有关费用，甲方若发现乙方在施工中未遵守工程建设安全生产有关管理规定，有权要求乙方整改，乙方必须按要求整改，不按要求整改的，除承担由此引起的安全责任外，甲方有权对乙方进行元的罚款。

　　7、乙方必须按要求与甲方签订安全生产管理协议，服从甲方的管理。

　　第十一条对出租方的考核

　　1、在工作过程中，甲方给与乙方每月小时进行故障排除(日常保养在甲方不使用机械期间进行)，超过________小时的按照每小时________元进行罚款，在月底费用结算时扣除。

　　2、操作司机应加强租赁设备的日常保养和清洁工作，并保证24小时在施工现场值班，不得影响甲方的正常施工，在接到通知的规定时间内到达甲方施工地点进行工作，否则均按误工处理，误工费按元/分钟从租赁费中扣除。

　　3、租赁过程中，以季度为周期，由使用单位对出租方的服务质量和设备机况进行评价，评价不合格的，要求租赁公司进行整改，单个工点连续两次评价不合格的，甲方可单方面终止租赁合同，重新选择出租方签订租赁合同。

　　第十二条违约责任

　　未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额________%的违约金。

　　第十三条争议的解决

　　凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，乙、甲双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

　　第十四条未尽事宜，双方另行协商解决，本协议一式三份，乙甲双方各执一份会计一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　________年________月________日

租赁合同书集锦 篇31

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方拥有一套房屋，愿意出租给乙方，经双方协商，达成如下协议：

　　1、乙方支付房款人民币元整，水、电、气费用由乙方按表中实际金额支付。

　　2、租金每月人民币元，租期年。违约终止合同的，赔偿对方违约金1000元。

　　3、甲方收到乙方租金后，同时将房屋钥匙交给乙方，租赁期同时开始，租赁关系成立。租赁期内，乙方有权使用该房屋，但在合同期内，乙方不得将该房屋再次转租。

　　4、乙方应爱护甲方的房屋及各种设施，损坏按价赔偿（如：）。乙方应遵守法律法规，不得利用甲方租赁的`房屋从事非法活动；否则，除乙方承担法律后果外，甲方有权终止本协议、

　　5、租赁期间，乙方应注意水电防盗等安全事项。如发生事故，乙方应承担一切责任。

　　6、读数：吨水表、电表（缴费数）。

　　7、本协议自签署之日起生效。一旦租赁期结束，双方将终止合同关系。本协议一式两份，双方各执一份。

　　8、补充说明：

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

租赁合同书集锦 篇32

　　出租方：______________(以下简称甲方)

　　承租方：______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方就乙方承租甲方设备之权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　1.租赁物及附件的名称、数量

　　2.租赁物质量要求

　　2.1符合国家质量标准。

　　2.2乙方对租赁物的要求为_设备机况良好、手续合法齐全，已交纳相应保险税费__。

　　3、租赁方式

　　3.1甲方提供设备，并配备专职操作手名，由操作手代表甲方对进场验收、考勤进行确认，操作手的工资待遇由甲方负责，食宿由乙方负责;甲方应保证操作手有相关操作资质并服从乙方工作安排，否则乙方有权要求甲方予以更换。

　　3.2甲方应定期对设备进行维修养护，每月维修养护时间累计不得超过天，超过天数扣除相应天数的租金(一月按30天计);施工中设备发生故障的，甲方应于6小时内修复或者调换相同规格的设备供乙方使用，否则乙方可解除合同，甲方应承担两个月租金额的违约责任;运输、施工中设备损毁的，由甲方自行承担，造成乙方或他人损失的，由甲方赔偿，但是由乙方原因造成的除外。

　　4、租赁期限、交付方式

　　4.1租赁期限：租赁物租赁期限暂定为月，自______年______月________日至______年______月________日，如甲方实际交付的时间晚于前述租赁期限的起始时间的，以实际交付时间为准。乙方根据生产活动需要，可随时终止本合同，但需提前一个星期通知甲方，此种情形下乙方无需向甲方承担违约责任。

　　4.2交付时间：______________年______月________日前，若甲方迟延交付的，每迟延一天应当赔偿乙方人民币_____________元，迟延时间超过天，乙方可解除合同，且甲方需另外承担两个月租金额的违约责任，交付时间以乙方出据的验收单时间为准。

　　4.3交付地点：依照乙方指定的交付地点交付。

　　4.4租赁物送、退货所产生的费用由甲方承担。

　　5、租金标准及计付方式

　　5.1租金：______________________元人民币/月(含税)，自设备交付乙方并可正常使用之日起计算，具体起算时间以双方签字确认的验收合格之日为准，每月租金具体数额按考勤表确定。不满一个月部分的按天计算(每日租金=月租金÷_________日)。以上租赁单价包含了机械进退场费、配件、安装、使用、管理、维修保养、机械使用的润滑油及燃油、保险、安全措施、税费、机械人员工资、加班补贴、差旅费及劳保福利、利润及本协议明示或暗示的所有责任、义务和风险的全部费用。

　　5.2支付时间为：每月________日办理结算，下月________日前支付完毕;若乙方不按时支付租金，每日需向甲方承担月租金3%的违约金，超过一月未付租金的，甲方可解除合同，乙方应于________日内支付完全部租金;若甲方无故撤场，未付租金乙方不再支付。

　　5.3上述款项采用转账的方式支付到甲方以下帐户：

　　开户行：______________;

　　户名：______________;

　　账号：______________;

　　5.4甲方需在支付前提供合法有效发票，否则乙方有权拒付相应款项。

　　6、其他事项

　　6.1租赁期间，甲方如将租赁物所有权转移第三方，应告知乙方所有权转移情况。所有权转移后，租赁物所有权受让方即成为本合同的出租方，享有原甲方享有的权利，承担原甲方承担的义务，如因租赁物所有权转移导致本租赁协议终止的，甲方应向乙方承担两个月租金的违约责任。

　　6.2甲方所操作的`机手必须具有国家法定部门认可的特种作业人员操作证，甲方的机械设备必须经年检合格，保持机况良好，甲方各操作机手和管理人员必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规及乙方的安全生产规章制度、安全操作规程，切实重视安全操作和安全生产管理。甲方因忽视安全生产、机械设备机况不好，安全意识不强，安全生产管理不到位，安全生产技术措施不到位等引发的安全生产事故，由甲方承担一切责任及后果，乙方不负任何责任。

　　6.3甲方应将租赁物停放在乙方有专职保卫的停放场所，由乙方负责保卫责任，否则由甲方自行承担保卫责任。

　　6.4合同期满，乙方需继续使用设备的，本合同自动延期。

　　6.5因履行本协议发生纠纷的，由湘潭仲裁委员会仲裁解决。

　　6.6本合同一式份，甲方执份，乙方执份，经双方当事人签字并盖章后生效。

　　甲方：______________

　　地址：______________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　邮箱：______________

　　签署日期：______________

　　乙方：______________

　　地址：______________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　邮箱：______________

　　签署日期：______________

租赁合同书集锦 篇33

　　甲方：______公司

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方租用__商城地下 层做仓库有关事宜,达成如下协议：

　　一、甲方将__商城地下 层 号，出租给乙方作仓库，面积 平方米，物业状况良好。

　　二、乙方租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及费用

　　租金为人民币 元/月/平米。履约保证金(含电费押金)为人民币 元整。

　　四、铺位功能要求：仅作为仓库使用，不得住人 。

　　五、 甲方的权利和义务

　　1、 甲方应按照合同载明的规格，为乙方提供仓库场地。

　　2、 甲方按合同规定向乙方收取租金及代收电费。

　　3、 甲方有权对乙方使用仓储的情况进行监督，但不得干扰或妨碍乙方正常、合理使用。

　　4、 负责物业公共区域卫生。

　　5、 合同到期，乙方如需继续使用，应提前三个月以书面形式通知甲方。

　　如不续用，乙方应在合同期满时，在到期日前将铺位内属于自己的物品搬出。否则，视为放弃该场地内全部财产的所有权，由甲方处理。乙方在合同期满后，如续租，在同等条件下，享有优先承租权。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、 乙方应将个人身份证(或营业执照)提供给甲方检验，甲方留存乙方个人身份证(或营业执照)的复印件。

　　2、 合同期间，乙方仅将该场地作为仓库使用，不得住人，不得擅自改变该场地的结构及用途。乙方若需对场地进行装修或增改设备时，必须征甲方书面同意。合同期满退场时，乙方除库存物品外，场地内固定装修部分不得拆除。乙方造成使用场地及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在合同期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方保证金中扣除，不足部分补交。

　　3、 乙方将在合同期满时把该铺位完好无损交还甲方，甲方退还乙方缴纳的保证金。

　　4、合同期内的安全、保卫、消防、防水、综合治理工作由乙方自行负责，并承担其全部责任和费用(包括场地内卫生)。

　　5、 乙方不得在使用场地内存放易燃易爆物品，不得在场地内进行明火作业。若因乙方原因造成火灾的，乙方应承担全部法律责任，含刑事、民事赔偿及行政责任。

　　七、其他约定条款

　　1、合同期内电费单独计算，按照政府规定的商业用电标准，由乙方按月向甲方缴纳。

　　2、租金按年度缴纳，本合同签订之日交清第一年度的租金。 3、乙方必须按照甲方要求对地仓库进行封闭、装修。乙方堆放的物品因潮湿、虫蚁造成的损失甲方不负责赔偿。

　　4、本合同一经签署，乙方交纳保证金。合同终止，乙方交清管理费及电等相关费用后，甲方即可退还乙方保证金。若乙方提前解除合同，视为违约，保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方场地和相关设备造成损害，甲方有权从乙方保证金中扣除维修和赔偿费用，不足部分另行赔付。

　　八、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、 利用该场地进行非法活动的'。

　　2、 擅自改变该场地结构和约定用途的。

　　3、 擅自将该场地转租他人的。

　　4、 乙方逾期10天不交租金的。

　　5、 电费逾期超过1个月以上的。

　　乙方出现上述行为之一的，甲方有权选择要求乙方继续履行本合同或单方解除本合同，书面解除通知邮寄至乙方法定地址视为合法送达，通知寄发邮戳日期为本合同解除之日。

　　九、甲方有下列行为的，乙方有权解除合同：

　　1、 场地设施出现因甲方责任引起的重大问题，甲方不及时修缮，并影响乙方使用的。

　　2、甲方违反本合同其它约定，导致乙方无法使用的。

　　甲方出现上述行为之一的，乙方有权单方解除合同，因此造成的合理经济损失，乙方须以书面形式要求甲方在十五日内全部赔偿，超过十五日视为放弃索赔权。

　　十、合同期内，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能履行合同，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意该场地因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将保证金无息退还乙方。

　　十一、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

　　十二、甲、乙双方在合同履行过程中发生争议的，应协商解决，协商不成双方自愿将争议提交衢州市常山县人民法院处理。 十三、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份， 甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方： 乙方(签名捺印)：

　　授权代表：

　　签订日期： 代表： 电话：

租赁合同书集锦 篇34

　　出租人：签订地点：

　　承租人：签订时间：

　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物

　　1、名称：

　　2、数量及相关配套设施：

　　3、质量状况：

　　第二条租赁期限自年月日至年月日

　　第三条租赁物的用途或性质：

　　租赁物的使用方法：

　　第四条租金、租金支付期限、方式及税金

　　1、租金（大写）：

　　2、租金支付期限：

　　3、租金支付方式：

　　4、税金元由负责交纳。

　　第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：

　　第六条租赁物的维修

　　1、出租人维修范围、时间及费用承担：

　　2、承租人维修范围、时间及费用承担：

　　第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是

　　第八条租赁物的改善或增设他物

　　出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁物。

　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

　　第十条违约责任：

　　第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，()由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。

　　第十三条租赁期满租赁物的返还方式和时间为：

　　第十四条其他约定事项

　　第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

　　第十六条本合同正本一式份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。

　　第十七条对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　出租人名称（盖章）：承租人名称（盖章）：

　　出租人住所：承租人住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　银行帐号：银行帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　鉴（公）证意见：

　　鉴（公）证机关（章）：

　　经办人：

　　年月日

租赁合同书集锦 篇35

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:

　　一、租赁房屋描述

　　1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋租赁给乙方，作为营业用房租赁合同。该物业建筑面积为____平方米，具体位置和方向见房产证附图。

　　2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。

　　二.租赁房屋的使用

　　1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。

　　2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。

　　三.租赁期间

　　本合同租期5年，20____年10月10日至20____年10月9日。

　　四.租金及支付方式(单位:人民币)

　　1.第一年房租18000，第二年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。

　　上述租金每六个月支付一次，具体如下:

　　本合同签订时第一年上半年租金9000元，4月20____前第一年下半年租金9000元。

　　第二年上半年租金20____年10月9，600元，第二年下半年租金20____年4月前9，600元。

　　第三年上半年租金20____年10月11400元，第三年下半年租金20____年4月前11400元。

　　第四年上半年租金20____年10月13200元，第四年下半年租金20____年4月前13200元。

　　第五年上半年租金20____年10月1.5万元，第五年下半年租金20____年4月1.5万元。

　　2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。

　　3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1500元的.履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

　　五.甲方的权利和义务

　　1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

　　2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

　　3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。

　　4.租赁期内，甲方将租赁物业的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方，合同范本为《营业场所租赁合同》。

　　5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。

　　六.乙方的权利和义务

　　1.乙方应按合同约定使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。

　　2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。

　　3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

　　4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

　　5.按照本协议第四条支付租金。

　　七.续签租约

　　租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

　　八.合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

　　(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。

　　(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。

　　(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

　　2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

　　(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。

　　(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。

　　(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

　　(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。

　　(3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。

　　(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。

　　九.违约责任及赔偿

　　1.根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。

　　2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　十.其他协议

　　1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

　　3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方:

　　代表:

　　乙方:

　　代表: