商业经营土地租赁合同（精选34篇）

商业经营土地租赁合同（精选34篇）

商业经营土地租赁合同 篇1

　　甲方：

　　(出租方) 乙方：

　　(承租方) 甲方同意将权属自己的位于   ——

　　甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协 商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

　　一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 。该土地面积约为 亩(见红线图) 。

　　二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整( 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计 足 年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收 年租金) 。

　　三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上 建设钢筋混凝土商用楼房(具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准)， 并保证该建筑物有合法手续。

　　四、租金 该土地 年租期(只计收 年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟 元整(￥元)。

　　五、 乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等 材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后 将其相关资料交付给甲方。

　　六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。

　　七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。

　　八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一 切税费由乙方负责。

　　九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。

　　十、乙方在  年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的 建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用。

　　十一、年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。

　　十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有;地上附着物补偿费按如下办法处理：前  年期(含贰年建设期)的补偿 费 %归乙方，后 10 年期则补偿费由甲乙双方各分享 %;停业补偿费 100%归乙方所有;其它补偿费由甲乙双方按 %分享。

　　十三、在  年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有 土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。

　　十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲 方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。

　　十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协 商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。

　　十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。

　　十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的  年租金共计陆万伍仟元(￥ 元)人民币后立即生效。

　　甲方：

　　法人代表：

　　年 月 日 乙方：

　　代表：

　　年 月 日

商业经营土地租赁合同 篇2

　　租赁土地人:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，现就乙方向甲方投资土地项目、房屋租赁、场地生产等事宜签订《租赁合同》，具体如下:

　　第1条租赁范围:甲方将下列工厂、场地及相关设施租赁给乙方:

　　1.租赁限制:。

　　2.建筑面积为平方米的房间。

　　3.场地面积为亩(包括已建工厂的广场)。上述租赁物业的功能为生产用房。

　　第2条租赁期限:

　　乙方租用甲方上述房屋及场地，租期为一年，使用年限为年至月。除政府统一规划和搬迁等不可抗力因素外，甲方无权收回房屋和土地。

　　第三条租赁费:乙方在租赁甲方上述房屋及场所时，应向甲方支付以下费用:

　　租金:

　　1.租金:。

　　2.租金先交后租。第一笔租金应于年月日支付

　　第四条甲乙双方的义务:

　　1.甲方的义务:

　　(1)甲方办理恢复供电手续，恢复租赁房屋供电。恢复供电手续所发生的费用由甲方支付(包括变压器购置费由乙方支付)。乙方完成厂内管道和线路安装后，应保证乙方今后正常用电。

　　(2)甲方保证在租赁期满后，乙方在同等租赁条件下拥有下列房产和房屋

　　续租优先权。

　　2.乙方的义务:

　　(1)乙方应按时、按量向甲方支付本合同第三条所述费用。

　　(2)合同期满后，如乙方未续签合同，乙方应按照能搬就搬，不损坏房屋结构的原则，将自行安装的装修材料搬入房屋内；不能搬走的，免费留给甲方。

　　第五条租赁期内其他约定事项:

　　1.如果乙方在租赁期间因政策问题无法继续履行合同，甲方应在扣除已履行天数的租金后，将剩余未履行天数的租金退还给乙方。

　　2.租赁期前五年，如乙方因保单等相关问题不能继续履行合同，甲方应在扣除折旧费后向乙方支付安装变压器的相关费用；如果租赁期限五年后到期，甲方无需向乙方支付架设变压器的相关费用。(折旧费计算方法:与安装变压器相关的费用&次；10% &倍；使用年限)。注:本年度不包括在服务年限内。

　　3.合同签订后，甲方负责房屋内物品、现场机器、沙子等相关物品的清洁和搬运，清洁和搬运费用由甲方承担，后期房屋和现场的维修和保养由乙方负责。

　　第6条终止、违约及其责任:

　　1.如果甲、乙任何一方不履行本合同第四条所述义务，另一方可以书面通知其改正。如果违约方在收到书面通知后一周未能履行义务，另一方有权终止本合同，由此造成的.所有间接和直接损失由违约方承担。

　　2.如果乙方超过三个月未能按时向甲方支付本合同第三条所述费用，甲方有权终止本合同，由此造成的一切间接和直接损失由违约方承担，并向甲方支付两个月的租金作为违约金。

　　3.如乙方因其他非政策问题需要提前终止本合同，必须提前两个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后向甲方支付两个月租金作为违约金。

　　4.租赁期内，甲方不得提前收回该房屋及房产。如确需收回该房屋，在征得乙方同意后，甲方应按当时的市场价值对乙方在该房屋的投资进行估算和补偿，并向乙方支付当年租金的两倍作为补偿。

　　5.合同到期时，乙方应提前通知甲方，并提出续签请求。合同期满一个月未续延的，甲方有权收回该房屋及房屋作他用。

　　6.租赁期内，乙方有权使用该场所。在政府统一规划下搬迁的，乙方在承包土地上建设的厂房及附属建筑等设施的补偿及搬迁费用归乙方所有，而甲方建设的土地补偿及房屋及附属建筑归甲方所有，本合同同时终止。

　　7.在下列情况下，乙方有权单方面解除合同并向甲方索赔:租赁房屋及场地被第三方强行占用或被法院或行政机关查封，使乙方无法继续使用该房屋及场地。(补偿金额根据当时的市场价值对乙方在场地的投资进行估算和补偿，并向乙方支付当年租金的两倍进行补偿。)

　　8.如因乙方自身原因导致本合同无法继续履行，甲方不承担违约责任。

　　9.甲乙双方在本合同履行期间发生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，由滁州市人民法院管辖。

　　第7条不可抗力:因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

　　第8条本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(签名):_ _ _法定代表人(签名):_ _ _

　　地址：

　　日期：

商业经营土地租赁合同 篇3

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　根据(中华人民共和国民法典)等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成以下协议：____________

　　第一条：____________租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地____________平米，位于__________________用以________________________。

　　第二条：____________租赁土地期限

　　租赁开始时间为____________年 ________月 ________日，结束时间为____________年 ________月 ________日，若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。

　　第三条：____________租赁土地租金

　　本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写)__________________(币种 )，(小写) ，租金支付方式为(现金)，第一次租金的支付时间为____________ 。

　　第四条：____________甲方的权利和义务

　　1、 甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　2、 协议签订后一天向乙方提供场地。

　　3、 除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、 乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、 甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　6、 甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备份，所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：____________乙方的权利和义务

　　1、 乙方有权根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

　　2、 乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

　　3、 乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、 乙方如果需要改变土地的用途，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条：____________协议的解除

　　1、 本协议期限满后。

　　2、 本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、 本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：____________免责条款

　　因不可抗力或其它不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条：____________场地的归还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：____________争议解决方式

　　协议履行中发生争议，由双方协商或镇政府有关部门协商解决。

　　第十条：____________附则

　　本协议一式三份，甲方一份，乙方二份。自签字盖章之日期生效。

　　甲方：________________________(盖章) 乙方：__________________(盖章)

　　____________年 ________月 ________日 ____________年 ________月 ________日

商业经营土地租赁合同 篇4

　　甲方：__________________(以下简称甲方)

　　乙方：__________________(以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将__________________所属耕地__________________亩的土地出租给乙方使用。

　　租地界址：__________________

　　乙方租赁土地的用途为特色农业和特色中草药种植。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为____年，从________年____月____日至________年____月____日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为____亩;年租金为____________，协议期总租金为____________元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方，先交后用。

　　三、甲方权利义务

　　(一)权利

　　甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金;

　　监督承租方依照本协议的约定的用途合理利用和保护土地;

　　制止承租方损害承包地和农业资源的行为。

　　(二)义务

　　维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本协议;

　　不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动;

　　为承租方的生产经营活动提供方便。

　　四、乙方权利义务

　　(一)权利

　　依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产;

　　经营和处置产品。

　　(二)义务

　　乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金;

　　维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金________日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过________日，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除协议或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致协议不能履行或协议目的不能实现的，双方均可解除协议，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：__________________

　　乙方代表：__________________

　　签订日期：________年____月____日

商业经营土地租赁合同 篇5

　　出租方：____________(以下简称甲方)

　　承租方：____________(以下简称乙方)

　　因_________高速公路水泥预制构件建设需要，__________________需临时租用甲方土地。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议：

　　一、土地权属、位置、面积

　　甲方将属于_________市______________区_________山前大道以北的土地租赁给乙方使用。该土地地名为塘口，位于_________市_________区_________大道北侧(_________高速公路第八协议段项目经理部钢筋加工棚前约50米)，(具体位置以测量放样的坐标为准)。土地面积约为4亩。

　　二、租赁期限

　　根据双方约定租赁期限暂定为_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超过2年按月支付。

　　三、租金支付约定

　　经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳采取按年支付，先付后用的方式，租赁单价为：____________每年每亩人民币__________________元(￥__________________)。4亩年总租金为__________________元(￥__________________)，甲、乙双方签订协议时，乙方一次性支付两年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金给甲方。

　　四、双方权利和义务

　　1、乙方平整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己提供，挂名为甲方。

　　2、甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)。甲方保证此道路在租用期间畅通。

　　4、乙方承租本宗土地用途：____________建设期：____________主要进行预制构件建设、圆管涵钢筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期：____________主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)。否则甲方有权收回土地的使用权，终止协议。

　　5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰，甲方须协同土地权属单位进行制止及调解。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　7、协议期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建设的不动产甲方需要，可以按建设期市场价折旧给甲方，但须双方同意。

　　8、协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除协议后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注：____________土地租赁金已含复绿复垦费)。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。

　　10、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除协议，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，与乙方无关。

　　五、协议的变更、终止和延续

　　1、在租赁期间内，若需变更协议或补充约定的，须由双方共同协商一致，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本协议具有同等效力。

　　2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本协议。

　　3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。4亩月租金为：___________________元(￥______________)。

　　六、违约责任

　　1、甲方与乙方签订协议后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用协议，包括堆放物品，否则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金10万元。

　　2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产，乙方向甲方支付违约金10万元。

　　七、其他

　　1、土地使用范围以乙方测量绘制的平面坐标图为准，谷歌卫星图为参考。

　　2、争议解决方式：____________本协议未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由协议签订地人民法院裁决。

　　3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议自双方逐页盖章后生效。

　　5、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：____________

　　乙方(盖章)：____________

　　日期：______年_____月_____日

商业经营土地租赁合同 篇6

　　甲方：__________________（以下简称甲方）

　　乙方：__________________（以下简称乙方）

　　为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于__________________土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将所属土地约______亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址：______。乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为20___年，从_____年___月___日至_____年___月___日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为___亩；年租金为___/亩，合同期总租金为___元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方。

　　三、甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：_________乙方代表： _________见证方：_________

　　盖章：_________盖章：_________盖章：_________

　　签订日期：_____年___月___日

商业经营土地租赁合同 篇7

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份证号：

　　为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、甲方于________年____月____日前将位于______市______镇______村十组、十一组、十二组约___亩土地、___亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营；

　　二、乙方第一年按______元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按___元/年的不变价格缴纳；

　　三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金；

　　四、租赁期限暂定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；

　　五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于________年____月____日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；

　　六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；

　　七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；

　　八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；

　　九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；

　　十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳___元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；

　　十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向______市人民法院提起诉讼；

　　十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共______市______镇______村总支部委员会鉴证，报______市______镇土地流转服务中心备案；

　　十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。

　　甲方：(盖章)乙方：(签字)

　　代表人：代表人：

　　时间：时间：

　　鉴证单位：(盖章)

商业经营土地租赁合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积

　　甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

　　二、租赁年限

　　租赁期限为年，从年月日起至年月日止

　　三、甲方的权利与义务

　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%.

　　六、其他

　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留村一份。

　　甲方：

　　证明人：

　　乙方：

　　附：土地的现状或照片

商业经营土地租赁合同 篇9

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　为合理利用空闲房屋及土地，甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。

　　二、院内面积__________________，租期______年，从______年______月______日至______年______月日止。

　　三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。

　　四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。

　　五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。

　　六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏，如漏水等，均由乙方负责管理维修。

　　七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故，甲方概不负责。

　　八、合同期满，同等条件下乙方优先续约。

　　九、本合同发生纠纷，甲乙双方通过友好协商解决，不能解决时提请法院解决。

　　十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章生效。

　　十一、未尽事宜，双方另行协商解决。

　　出租方：___________承租方：___________

　　代表：___________代表：__________

　　______年______月______日

商业经营土地租赁合同 篇10

　　甲方：黄后昌(出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲、乙双方经充分协商达成一致，甲方同意将 土地出租给乙方经营、管理。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规，特订立本合同，双方遵照执行。

　　一、租赁土地的地点、面积和用途

　　甲方将位于 (地名)，东至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 亩。

　　甲方出租上述地块给乙方

　　二、租赁年限

　　租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。

　　三、租金及支付方式

　　1.租金： 元/亩/年。

　　租金总额为 元，即： 亩 元/年年= 元。

　　2.租金支付方式：乙方分两期支付完租金总额 元。

　　第一期支付租金5万元，按下列方式支付。

　　1.在签订本合同时，乙方支付定金壹万元(￥10000.00)。定金在甲方交付土地时自动转为租金。

　　2.在20xx年6月1日前支付租金壹万元(￥10000.00)。

　　3.在20xx年9月11日前支付叁万元(￥30000.00)。

　　第二期支付 元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金 元。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.租赁土地的承包经营权属于甲方合法所有，甲方有权向乙方收取租赁土地的租金。

　　2.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

　　3.合同期间，甲方不得单方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方损失的应予赔偿，并支付违约金。

　　4.甲方保证乙方的合法经营权，因土地使用权与他人发生争议的，甲方负责出面解决。

　　5.乙方承租期间，因经营需要甲方配合办理手续的，甲方应尽力协助。

　　五、乙方权利和义务

　　1.在租赁期间内，乙方有权自主经营，甲方无权干涉。

　　2.乙方必须按本合同的约定，按时支付租金。

　　3.合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　六、违约责任

　　1.甲、乙双方均不得随意终止合同，如乙方因特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2.如乙方不按时向甲方交纳租金从滞纳之日起每天按应缴纳费用的1%交纳滞纳金。

　　3.如甲方收取定金后违约的，应双倍返还定金。

　　4.如任何一方无故终止合同的，应向对方支付总租金的20%作为违约金。

　　七、其他

　　1.在合同执行期间，任何一方不得擅自变更合同条款或解除合同。

　　2.在合同执行期间，如土地被国家征用的青苗费全部归乙方，其他补偿按法律、法规处理。

　　3.合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　八、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后即发生法律效力。

　　甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码：

　　年 月 日 年

　　后附：1.甲方提交的租赁土地的林权证

　　2.身份证复印件。

　　日 月

商业经营土地租赁合同 篇11

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　租赁地址：威远县石油基地8栋2单元702；

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用1年；自20xx年 月 日起至 年 月 日。

　　2.房屋租金：每月 元人民币。

　　3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天；

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、气、电话、电视等费用，租赁期结束时将相关缴费账单交给甲方；

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用

　　3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

商业经营土地租赁合同 篇12

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根据《合同法》、《x市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　5、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

　　另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的'房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

　　(七)________________________________________________.

　　7、违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)

　　(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　8、其他条款

　　(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同

　　(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。

　　(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

　　(六)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(七)依法向人民起诉。

　　9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(x市/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方________________身份证号：________________

　　乙方________________身份证号：________________

商业经营土地租赁合同 篇13

　　本合同双方当事人:

　　出租方:烟台市国土资源局 (以下简称甲方)

　　承租方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,

　　有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.

　　第一条 甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.

　　地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.

　　第二条 甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区

　　路(街,巷) 号,宗地编号____,土地面积(包

　　括分摊面积)为____ 平方米.其位置与四至范围如本合同附

　　图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.

　　第三条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地(其

　　中 平方米自行改为 用地).

　　第四条 本宗土地使用权租赁期限为 年.

　　自200 年 月 日至200 年 月 日.

　　第五条 该宗土地的土地使用权租金为: 用地每年

　　每平方米 元人民币. 用地每年每平方米

　　元人民币,年租金总额为 元人民币.

　　租金交付日期及方式:

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　200 年 月 日前缴纳 元;

　　乙方以支票或现金缴纳租金.

　　第六条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之

　　日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,

　　甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追

　　缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.

　　第七条 本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如

　　租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标

　　准征收.

　　第八条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土

　　地登记手续,领取《国有土地使用证》.

　　第九条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必

　　须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.

　　第十条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批

　　准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,

　　没收非法所得,所付租金不退.

　　第十一条 乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳

　　土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.

　　第十二条 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,

　　则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方

　　造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.

　　第十三条 本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出

　　让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,

　　交还土地使用证.

　　乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请

　　书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订

　　租赁合同,办理土地使用权登记手续.

　　第十四条 租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲

　　方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.

　　第十五条 乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原

　　因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,

　　由建设方合理赔偿.

　　本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情

　　况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出

　　租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承担

　　违约责任, 土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲

　　方应在30天前通知乙方.

　　第十六条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,

　　不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不

　　可抗力造成的损失.

　　遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力

　　的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.

　　第十七条 本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执

　　行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向

　　人民法院起诉.

　　第十八条 本合同和附件共 页,以中文书写为准.

　　本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本

　　若干份.

　　第十九条 本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同

　　确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

　　住址: 住址:

　　邮政编码: 邮政编码:

　　开户银行: 开户银行:

　　帐号: 帐号:

商业经营土地租赁合同 篇14

　　一、 订立合同双方：____________

　　出　租　方(以下简称甲方)：____________

　　法定代表人：____________

　　承　租　方(以下简称乙方)：____________

　　法定代表人：____________

　　工商注册号：____________

　　二、 承租方式：____________　　公开协商并经村民代表大会通过

　　三、 租赁期限：____________自 年 ________月 ________日起至 年 ________月 ________日止，租期共 年。

　　四、 租赁项目名称、位置及数量：____________

　　1、 项目地点位置(四至)：____________。

　　2、 项目(含所属物)数量：____________

　　五、 租赁用途：____________　 种植、农业观光，旅游开发。

　　六、 租金交付期限及交付方式：____________

　　1、租赁费总计金额：____________。

　　2、交付期限、地点及交付方式：____________

　　交付期限：____________

　　交付地点：____________

　　交付方式：____________现金或支票。

　　3、延期不交租金处理办法：按一年期银行同期贷款利率支付违约金 。

　　七、 租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物建设。

　　八、 双方权利义务：

　　(一)出租方的权利和义务：

　　(1) 依法享有土地的所有权。

　　(2) 享有依照合同约定期限监督指导的权利。

　　(3) 享有按照合同约定按时收取租金的权利。

　　(4) 有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。

　　(5) 有协助承租方办理审批手续的义务。

　　(6) 法律、法规规定的其他权利和义务。

　　(二)承租方的权利与义务

　　(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。

　　(2)经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。

　　(3)依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。

　　(4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。

　　(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。

　　(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。

　　(7)法律、法规规定的其他权利和义务。

　　九、合同期满资产处理方法：

　　合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。

　　十、违约责任

　　(1)变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。

　　(2)任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。

　　十一、双方议定其它事项：

　　(1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;

　　(2)承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担。

　　(3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。

　　(4)承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便。

　　(5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流)，出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。

　　(6)出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。

　　十二、纠纷的处理方法：____________出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民法院起诉或申请仲裁。

　　十三、其它

　　1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。

　　2、本合同一式六份，一份11页;双方各执两份，合同鉴证机关两份。

　　3、附件：____________村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。

　　出租方：____________(盖章)

　　法定代表人：____________(签字)

　　签订日期：__________年 ________月 ________日

　　承租方：____________(盖章)

　　法定代表人：____________ (签字)

　　签订日期：__________年 ________月 ________日

　　鉴证单位(章)

　　鉴证人(签字)：____________

　　鉴证日期：__________年　 ________月 ________日

商业经营土地租赁合同 篇15

　　甲方：_____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　住址：____________________________________

　　联系电话：________________________________

　　乙方：____________________________________

　　身份证号：________________________________

　　住址：____________________________________

　　联系电话：________________________________

　　鉴于：

　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。

　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

　　经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁协议，协议如下：

　　第一条　用地协议解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

　　第二条　甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在协议生效后10天内付清

　　第三条　甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在协议生效后30天内付清。

　　第四条　乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

　　第五条　协议生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

　　第六条　根据法律规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

　　第七条　生效条件

　　本协议自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________　　 乙方(签字)：_________

　　代表人(签字)：_______

　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

　　签订地点：_____________　　签订地点：_____________

商业经营土地租赁合同 篇16

　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为___________________ .

　　2.承租形式：_____家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营期限为 ______年，自 ______年至 ______年。每______年租金为____________元/亩，乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付十______年的承租金，共计人民币____________元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的______年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个______月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：_____(签字)_____________ 　　承租方：_____(签字)_____________

　　____________年______________月________日 　　____________年______________月______

商业经营土地租赁合同 篇17

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就有关土地租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款：

　　一、租赁地址：甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。

　　二、租地用途及数量：该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。

　　三、租赁年限：租赁期由本补充协议签订生效之日起至20__年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。

　　四、租赁金额及支付方式：租金先交款后使用，年租金为 万 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

　　五、双方的责任、权利与义务：

　　1、自协议签订生效起，土地使用经营权归乙方所有，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。

　　2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除本协议。

　　3、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。

　　4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。

　　5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如：水费、税费、电费等)。

　　六、在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方所有，土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。

　　七、如只征收一部分，按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除，本协议终止。如遇不可抗力，使到三角位置无法经营，本协议自动终止。

　　八、租赁使用权期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　九、租赁使用权终止后，乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有，不得人为破坏，并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。

　　十、协议争议的解决方式

　　本协履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，进入诉讼解决。

　　十一、协议违约责任

　　协议生效后，甲、乙双方任何一方无故提出终止协议，由违约方给无过错方造成经济损失的，违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中，遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策，可终止协议。

　　十二、本协议未尽事宜，双方进行协商解决。协商后另作协议，与本协议及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本协议一式肆份，经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效，协议由甲、乙双方各执一份，村委及赤坭镇会计中心各存档一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方：(盖章) 乙方： (签字押印)

　　法人代表： 身份证号：

　　20__年 月 日 20 年 月 日

　　同意此出租方案的家长签名：

　　甲方所在村委(盖章)

　　20__年 月 日

商业经营土地租赁合同 篇18

　　甲方(出租方)：__________

　　统一社会信用代码/身份证号：__________

　　住所地/居住地：__________

　　联系人：__________

　　电话：__________

　　电子邮箱：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　统一社会信用代码/身份证号：__________

　　住所地/居住地：__________

　　联系人：__________

　　电话：__________

　　电子邮箱：__________

　　为便利甲乙双方的生产生活，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商一致，自愿就农村土地租赁事宜达成以下合同，以供共同遵守：

　　一、合同基础内容

　　第一条甲方租赁给乙方的土地位于省市区村，总面积共计_____平方米，四至界限方位如下：

　　东起_____：西至_____：北至：_____南至：_____。具体面积、位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方签字确认方能生效。土地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围。

　　第二条租赁土地用途

　　土地用途：，禁止用于非农业用途。

　　第三条租赁期限为年，年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

　　二、租金及交付方式

　　第四条在签订本协议之日起三个自然日内，乙方应向甲方一次性支付押金人民币元(大写：_____元)。

　　第五条乙方需每个月向甲方支付租金，租金为每月人民币元(大写：_____元)。

　　第六条乙方按照甲方指定的银行账户支付土地租赁租金，每季度一付，于每季度最后一个月的日前支付，每季度金额总计人民币元(大写：元)。

　　付款方(乙方)开户行：__________

　　付款方(乙方)账号：__________

　　收款方(甲方)开户行：__________

　　收款方(甲方)账号：__________

　　第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：

　　(一)支付宝转账;

　　(二)微信转账;

　　(三)现金支付。

　　三、甲乙双方其他权利义务

　　第八条甲方对所租土地拥有所有权或者使用权，并已经通过法定程序，获得了无瑕疵的出租土地的权利，需要审批、登记和/或备案的，双方及时积极办理审批、登记和/或备案手续。

　　第九条甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合法合理地使用。

　　第十条甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

　　第十一条甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和土地上其他资产的行为。

　　第十二条甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准。

　　第十三条甲方应保证乙方在村内无偿使用通往承租地的道路。

　　第十四条甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方的自主经营管理权。

　　第十五条甲方不得在合同履行期内重复出租该地块。在租赁期限内，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在租赁期内不受出租土地纠纷的干扰。

　　第十六条甲方为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　第十七条乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所租赁的土地。

　　第十八条乙方对其所租赁的土地有独立自主的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务及其他纠纷均由乙方单独享有和承担，与甲方无关。

　　第十九条乙方有权在其所租赁的土地上建设与合同约定用途有关且合法的生产、生活设施，甲方及甲方所在村不收取任何费用。

　　第二十条乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，乙方在租赁合同到期后享有处置权。

　　第二十一条租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

　　第二十二条乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定的费用。

　　第二十三条乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的土地、空气以及水源等，不得产生影响村民正常生活的其他污染。

　　第二十四条乙方应遵纪守法，保护自然环境，合理利用土地资源。

　　四、违约责任

　　第二十五条双方信守并全面履行合同的约定，任何一方违约的，赔偿其违约行为给对方造成的损失。

　　第二十六条非甲方原因，乙方延期付款，按日计算，每迟延一日，乙方应向甲方支付迟延付款金额1‰的违约金，直至款项付清之日。

　　第二十七条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，并有权解除合同。

　　第二十八条在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。

　　第二十九条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任，但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则需承担相应的违约责任。

　　五、合同变更、解除

　　第三十条经双方协商一致可以变更、解除合同。

　　第三十一条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个自然日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失)。

　　第三十二条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。

　　六、争议的解决

　　第三十三条本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。

　　七、附则

　　第三十四条双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

　　第三十五条住所地(居住地)、代表人(联系人)、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。

　　第三十六条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的约定。

　　第三十七条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

　　甲方(签名捺印)/(盖章)：__________代表人(签名)：__________

　　乙方(签名捺印)/(盖章)：__________代表人(签名)：_________

　　本合同签订地点：__________

　　______年______月______日

商业经营土地租赁合同 篇19

　　合同编号：(---------------)

　　出 租 方： (以下简称甲方)

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电 话：

　　传 真：

　　邮政编码：

　　承 租 方：(以下简称乙方)

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电 话：

　　传 真：

　　邮政编码：

　　甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将上海市 路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：沪房地浦字第号)

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

　　1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须

　　重新确定租金和签订租赁合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：

　　账 号：

　　抬 头：

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借

　　乙方不得发生下列行为：

　　1、租赁权转让或用作担保。

　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

　　第九条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第十一条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

　　(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条：通知义务

　　1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

　　第十五条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十六条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

　　3、违反本合同的有关规定的;

　　4、违反本合同第八、第十四条规定的;

　　5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条：特别说明

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条：租赁场所的归还

　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十九条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第二十条：补充条款

　　中介方：

　　甲方： -----------------乙方：----------------

　　日期： ----------------日期：-------------

商业经营土地租赁合同 篇20

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山) 亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。

　　第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的 亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。

　　第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临 ;北临 ;西临 ;东临 。

　　第三条：租赁期限：自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4月 30 日止，租赁期限共计 5 年。

　　第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。

　　第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

　　第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币 每年。5年租金分两次支付，在20xx年5月30日前支付 元，20xx年8月1日前再支付 元。

　　第七条：租赁物的交付时间:甲方应于20xx 年 4 月 10 日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。

　　第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。

　　第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。

　　第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

　　第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的`租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。

　　第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

　　十三条：甲、乙双方的权利义务：

　　(一)、甲方的权利

　　1、按时收取租金的权利;

　　2、监督乙方使用租赁物的权利;

　　(二)、甲方的义务

　　1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。

　　2、保证出租行为的合法性

　　3、按时交付租赁物的义务;

　　4、保证该宗土地无限制权利的行为;

　　5、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;

　　6、应由出租方承担的其它义务;

　　(三)、乙方的权利

　　1、正常使用租赁物进行经营的权利;

　　2、独立经营、自负盈亏的权利;

　　(四)、乙方的义务

　　1、按时交纳租金的义务;

　　2、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;

　　3、其它应由承租方承担的义务;

　　第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

　　第十五条：合同的终止、解除条件：

　　(一)、双方协议解除;

　　(二)、合同期满自行终止;

　　(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等);

　　(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止;

　　(五)、其它条件导致合同终止;

　　第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担 180000 元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。

　　第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。

　　第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。

　　第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。

　　第二十一条：双方签名、盖章：

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

商业经营土地租赁合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议：

　　一、租赁土地的相关说明：

　　1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地 米，宽米），租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使用性质和用途。

　　2、租赁期限：租赁期限20____年，自20____年6月12日起至20____年6月11日止。

　　3、租赁标准：每亩每年1300（壹仟叁百）元，壹年的租金共 元，因物价上涨等因素，每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。

　　4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。

　　二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。 乙方按照协议约定的用途和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。

　　三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用；否则乙方恢复原地貌，继续做基本农田使用。在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建设征用该土地，协议即为终止，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　四、乙方违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。

　　五、本协议双方签字盖章后生效。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方：

商业经营土地租赁合同 篇22

　　甲方(出租方)：_____________________

　　法定代表人：______________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　甲方将首轮承包的位于________________境内“________________ ”租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同，以资双方共同遵守。

　　第一条 租赁物业

　　1、饭店概况：

　　指甲方根据合同条款出租给乙方的是位于________________与________________相邻的原“ ________________”。山庄内除“大堂”上的二楼和五楼的三间办公室以外。宾馆、茶楼、大厅、餐饮厨房整体租赁给乙方，建筑面积为________平方米。

　　2、配套设施设备

　　甲方提供租赁的物业以原“________________ ”经营相同，可以满足对方需要的相应配套的水、电、消防安全设施、通讯设施、空调设施、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认原“山庄”具备正常使用功能的经营设备。

　　第二条 期限定义

　　1、合同期限 租赁共________年，即自__________年________月________日起至_________年________月________日止。

　　2、物业交付日期

　　甲方在_________年________月________日前，将现有的物业交付乙方。如果原山庄饮食用的餐具、冰箱、大园桌、外移，必须及时归位移交给乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，双倍赔偿。

　　第三条 租金及增幅

　　1、租赁费用及付款方式：

　　每年的全年租赁费人民币________________元整(￥________________)，款项分一次支付。本合同签订之日一次付清;甲方收款后应向乙方出具收款凭证。以后每年的七月一日支付当年租费。

　　第四条、租赁时间：租赁期________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金并承担相应损失。

　　第六条 租赁

　　甲方将第三方所建的“炎帝山庄”整体出租给乙方经营的权力，并特声明转租给乙方的一切财产均已取得炎帝山庄原所有权人即全体股东的同意，如甲方因酒店使用权不清，或因甲方原因中止与原出租方股东的首合同。发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。

　　第七条 设施设备

　　甲方提供转租给乙方的设施、设备在保修期内由甲方提请原始出租方股东负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。

　　第八条 甲方的权利和义务

　　1、甲方拥有从第三方承担给乙方承包所有标的物的的物业使用权，并征的原始承包股东同意交给乙方经营。

　　2、甲方需保证所提供的物业完全是原“炎帝山庄”的物业。

　　3、甲方有权按本合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。

　　4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和应当支付诉其它费用，当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。

　　5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认。如原山庄移交的物资被2甲方，遗失或转移的或被他人占用的，由甲方负责追回交给乙方。否则视甲方违约。

　　6、甲方应从第三方获取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品卫生、营业执照等复印件给乙方备案或到按要求提交给有关行政部门，否则造成乙方损失概由甲方负责。

　　7、甲乙双方所用的水、电费由各自负责。乙方承包前，因甲方原因导致的外楼电源所使用的电费由甲方负责收取。

　　第九条 乙方权利和义务

　　1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，照章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

　　2、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。

　　3、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方承担财物损失，由乙方承担。

　　4、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。

　　5、乙方可以根据经营上的需要，进行适当、必须的改造。甲方及甲方的上线出租方不得干涉，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施或协商折旧后作价给乙方。如协商无果，乙方可以折除或转移属乙方承包经营添置的一切财物(包括所栽树木、水、电、餐饮设备等)。

　　第十条 不可抗力及维修责任

　　1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，乙方有权向甲方收取已付租赁费，并要求赔偿损失。

　　2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责维修;若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：

　　A、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。

　　B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。

　　第十一条 抵押

　　签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。

　　第十二条 违约责任

　　1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。

　　2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付50万元的违约金及补偿对方因此受到的损失。

　　3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金，超过60天则属违约，并承担违约责任。

　　4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

　　5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。

　　第十三条 争议解决

　　凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成，则提交仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

　　第十四条 通知

　　一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，上述通知或信件必须由专人传递。如邮局传递或专人传递，必须答复好的，文件要在7天之内以书面通知对方。

　　第十五条 保密

　　甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

　　第十六条 其他

　　1、如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业;所造成的一切经济损失由甲方负责。

　　2、由于乙方经营所产生的矛盾，由乙方解决，但乙方未能解决的，甲方必须向“炎帝山庄”董事会捉出申请，提请出面解决。

　　3、该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

　　第十八条 附则

　　1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。

　　4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。

　　5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。

　　签署：_________________ 签署：___________________

　　甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：_______________

　　签约地点：_____________

　　签约时间：______________

商业经营土地租赁合同 篇23

　　甲方（出租方）：

　　身份证号：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号：

　　经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。

　　二、租赁期限为壹年，从20__年元月1日起至20__年12月31日止（以公历为准）。

　　三、出生租土地的地界。

　　本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。

　　本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。

　　四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。

　　五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20__年12月31日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

　　七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。

　　八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。

　　九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。

　　十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。

　　十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。

　　十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

　　十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有；附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

　　十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

　　甲方（盖章或签字）：

　　日期：

　　乙方（盖章或签字）：

　　日期：

商业经营土地租赁合同 篇24

　　甲方：_________村委会

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　鉴于：

　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。

　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

　　3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：

　　第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

　　第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。

　　第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的`三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

　　第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

　　第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

　　第六条根据《中华人民共和国民法典》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

　　第七条生效条件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签并加盖公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

　　甲方(盖章)：___________乙方(签)：___________

　　代表人(签)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：________________签订地点：_______________

　　延伸阅读：农村土地租赁合同

　　甲方【出租方】

　　乙方【转租方】

　　丙方【承租方】

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;

　　第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

　　第二条;租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条;租赁期限自____年____月___日至____年____月___日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

　　第四条;租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

　　第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

　　第六条;合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

　　第七条;合同解除。到期后合同自然解除。

　　第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签或盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

商业经营土地租赁合同 篇25

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（转租方）：_______________________

　　丙方（承租方）：______________________

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；

　　第一条、租赁土地的地名面积________租赁土地的地名叫________，面积________亩（以账本为准）。

　　第二条、租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条、租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。共计________年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

　　第四条、租金及支付方法。每年当年租金共________元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

　　第五条、乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

　　第六条、合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

　　第七条、合同解除。到期后合同自然解除。

　　第八条、本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

　　甲方签字：_______________________乙方签字：________________________丙方签字：________________________

　　日期：________年________月________日日期：________年________月________日日期：________年________月________日

商业经营土地租赁合同 篇26

　　出租方（甲方）：____________

　　社员代表人：___________

　　联系电话：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　法定代表人：___________

　　联系电话：____________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、租赁土地情况

　　甲方自愿将位于x村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩（具体以土地承包使用登记卡为准）。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。土地租赁合同书四、租金计算、付款方式：

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元（大写：________）。年租金总额为________元（大写：________）。从第六年起每年租金根据市场行情调整。

　　2、租金支付：乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。

　　五、双方的权利和义务

　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　六、合同期满及终止的处理

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　七、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　八、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：____________

　　甲方法定代表人签名：____________乙方法定代表人签名：____________

　　签订日期：_______签订日期：_______

商业经营土地租赁合同 篇27

　　土地承租方(以下简称甲方)

　　土地出租方(以下简称乙方)

　　一、基本内容

　　乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山平原及山边田等)总计 万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细平面地图附件供参考，作为依据。

　　二、经营项目和年限

　　1、种植蓖麻树，白油桐树。

　　2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、资金支付方式

　　1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。

　　2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。

　　四、双方责任，权利与义务

　　甲方：

　　甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。

　　2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。

　　3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。

　　乙方：

　　1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。

　　2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。

　　3、协助甲方处理好周边群众关系。

　　4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。

　　五、违约责任

　　1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。

　　2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。

　　六、争议的解决

　　1、如发生争议，必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。

　　七、合同生效及其他

　　1、按照本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。

　　5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　日期：

商业经营土地租赁合同 篇28

　　出租方：(简称甲方)________

　　承租方：(简称乙方)________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　一、甲方将位于________，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。

　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。

　　三、租赁期________年，即：自________年________月________日起至________年________月________日。

　　四、租金及兑付方法：

　　本合同项下的土地租金为每亩________元，计人民币________元。

　　本合同签字后，乙方一次性交清一年租金________元，以后乙方应于每年________月________日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。

　　五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。

　　六、双方的权利和义务

　　1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。

　　如确需转让和出租，须经甲方批准。

　　2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。

　　3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。

　　4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。

　　七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。

　　如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

　　八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(盖章)________ 乙方：(盖章)________

　　________年___月___日 ________年___月___日

商业经营土地租赁合同 篇29

　　甲方：_____ (以下简称甲方)

　　乙方：_____ (以下简称乙方)

　　为了更快发展私营企业经济，扩大“两个来源”，严格遵守土地管理制度，经双方协商达成以下协议条款：

　　一、乙方向甲方租赁位于亩。(祥见附图)。

　　二、租赁期限：租赁时间从______年______月_____日起至______年______月_____日止。

　　三、租赁标准：经双方协商，乙方一次性付清______年租金费，每亩______元。合计______元。

　　四、乙方一次性付清租金后，甲方负责办理村集体土地使用证，办理费用由甲方负责。

　　五、租赁期间乙方必须合法经营，不得超出附图面积，协调好邻里关系，企业内部管理等问题与甲方无关。

　　六、双方必须遵照协议内容，任何一方违约，按各方实际损失赔偿。

　　七、如乙方企业今后发生搬迁，乙方不再享有土地使用权，土地使用权由甲方收回处理。

　　八、未尽事宜双方协商解决。

　　九、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，一份。

　　十、附平面图一份。

　　甲方代表：_____乙方代表：_____

　　签约日期：______年 ______月______日

商业经营土地租赁合同 篇30

　　出租方：(以下简称甲方，土地的出租方统称为甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)为了充分利用土地，提高经济效益，

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位臵甲方自愿将位于南位镇_________村，面积______亩(具体面积、位臵以合同附图为准)土地出租给乙方使用。

　　附图已经甲乙双方签字确认，作为双方结算的依据。

　　承租的整片土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途：.土地用途为苗木种植及其他作物种植。

　　三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、租金及交付方式.该土地的租金为每亩每年人民币__________元，每户的总租金以合同后附的土地租赁明细表为准。

　　2、双方约定的土地租金每五年调整一次，但每次的调整幅度不得超过每亩00元。

　　3、土地租金每年支付一次，乙方自合同签订日起日内向甲方一次性付清第一年的租金，甲方应签字收款。

　　往后每年的付款时间以第一次的时间为准。

　　4、合同签订前已耕种土地按每亩_______元进行一次性赔产，未耕种土地不赔产。

　　五、甲乙双方的.权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务.甲方应保证该土地在租赁期限内无任何争议，若产生争议由甲方负责解决。

　　2.甲方应按照合同约定收取租金，在合同有效期内，前五年内甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年调整一次的约定办理。

　　3.甲方应保障乙方自主经营，协调解决该地的用电用水等问题。

　　4.甲方允许乙方在挖树时按照需要树根上带土球，以确保苗木成活。

　　5.合同期限内，若遇到甲方所在村组调整土地，甲方必须保证该地不被调整，确保乙方的承租权。

　　(二)乙方的权利和义务.乙方应按照合同约定的用途和期限利用、经营所承租的土地。

　　2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

　　3.乙方有权按照合同约定种植苗木，挖苗木。

　　4、合同期内乙方有权根据自身发展情况终止本合同，但需在终止前的春季耕种前将土地平整归还。

　　六、合同的转租.在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转租给第三方。

　　2.转租时要签订转租合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　七、合同的变更和解除.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

　　按照合同约定或者经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除、终止本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同期满，如继续承租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年内签订租赁合同。

　　八、违约责任：合同签字生效后，任何一方均不得违反，否则要承担相应的法律责任。

　　九、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：(签字)_____________

　　____年____月____日

　　承租方：(签字)_____________

　　____年____月____日

商业经营土地租赁合同 篇31

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　甲乙双方为明确责任，恪守信用，特签订本土地使用权租赁合同。合同内容如下:

　　1.租赁土地位于

　　2.租赁土地用途:

　　3.租赁期限:

　　4.租金:

　　5.甲方的权利和义务:

　　6.乙方的权利和义务:

　　7.违约责任:

　　8.其他约定事项:

　　9.本合同签订于

　　本合同的附件

　　本合同的修改和补充以甲乙双方签订的修改合同协议为准，作为本合同的补充部分。

　　甲方(公章):

　　地址:

　　法定代表人(签字):

　　开户银行及账号:

　　乙方(公章):

　　地址:

　　法定代表人(签字):

　　开户银行及账号:

商业经营土地租赁合同 篇32

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国法》等有关、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二条租赁期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三条租金

　　本租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

商业经营土地租赁合同 篇33

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

　　一、租赁土地位置及内容：

　　甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

　　二、租赁期限：

　　承包期限为： 年，租期 年，从 年 月 日至 年月 日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方 租赁)

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金为：

　　2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金 元，合同生效时支付剩余五年 元。

　　四、违约责任及违约金

　　1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

　　3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。

　　4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、续租：

　　合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。

　　甲方：(手印) 乙方：(手印)

　　日期： 　　日期：

商业经营土地租赁合同 篇34

　　出租方：　　(以下简称甲方)

　　承租方：　　(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。

　　第一条　甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

　　第二条　甲方出租给乙方的土地位于　　　　省(自治区、直辖市)　　　　市(县)　　　　街道　　　　村，面积为　　　　平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

　　第三条　本合同项下的宗地，土地用途为　　　用地，乙方利用该地块。

　　在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第四条　该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经确认无误。

　　第五条　租赁期限

　　本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起　年整。

　　第六条　续租

　　6.1 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　6.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。

　　6.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。

　　6.4 经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

　　6.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

　　6.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第七条　租金标准及支付

　　7.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

　　7.2 本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为　 元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以　　元收取，占评估价格的　%，租金总额为人民币　　元。

　　7.3 租金按年支付。乙方应于每年　　年　　月　　日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后　　　天内，将合同要求支付的款项汇入　　　专户内，开户银行　　　　　　　　，账号：

　　7.4 租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔 年重新调整租金。双方对此协商不一致，则根据法律、法规、《__市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

　　第八条　租赁土地使用权的分割

　　租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。

　　租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

　　第九条　租赁地块上原-有的房产抵押

　　在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。

　　抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

　　第十条　租赁地块上原有房产的出租

　　在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

　　第十一条　甲方提前收回与补偿

　　11.1 提前收回

　　本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：

　　11.1.1 因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;

　　11.1.2 因国家国防建设需要征用该幅土地的;

　　11.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;

　　11.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;

　　11.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;

　　11.1.6 依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;

　　11.2 补偿

　　11.2.1 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;

　　11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;

　　11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，则甲方应按　　的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

　　11.2.4 依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第十二条　提前收回租赁土地使用权的程序

　　甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。

　　第十三条　甲方的权利与义务

　　13.1 甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;

　　13.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;

　　13.3 甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续;

　　13.4 甲方不得随意收回土地使用权;

　　13.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚;

　　13.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。

　　第十四条　乙方的权利与义务

　　14.1 乙方有义务按时向甲方支付租金;

　　14.2 乙方有义务按批准的用途使用土地;

　　14.3 乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物;

　　14.4 乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置;

　　14.5 乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;

　　14.6 乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

　　第十五条　乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十六条　合同的解除

　　16.1 甲乙双方均可以解除的情形：

　　16.1.1 双方协-商一致同意解除的;

　　16.1.2 因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的;

　　16.1.3 非任何一方原-因，该幅土地灭失的;

　　16.1.4 法律、行政法规另有规定的。

　　16.2 甲方有权解除的情形：

　　16.2.1 由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;

　　16.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;

　　16.2.3 乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;

　　16.2.4 本合同另有约定的。

　　16.3 乙方有权解除的情形：

　　16.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;

　　16.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;

　　16.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。

　　第十七条　违约责任

　　17.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的 ‰缴纳滞纳金。

　　17.2 如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的　　%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

　　17.3 任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

　　第十八条　通知

　　18.1 依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　18.1.1 专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

　　18.1.2 以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　18.2 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。

　　第十九条　争议解决

　　双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交　　仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。

　　第二十条　附则

　　20.1 本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

　　20.2 本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

　　20.3 本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　20.4 本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式　　份，双方各执　　　　份。

　　20.5 本合同于　　年　　月　　日在　　　签订。

　　甲方：　　 乙方：

　　法定代表人：　 法定代表人：