房屋租赁合同纠纷诉讼书（精选3篇）

房屋租赁合同纠纷诉讼书（精选3篇）

房屋租赁合同纠纷诉讼书 篇1

　　房屋租赁合同纠纷诉讼书范文

　　原告：_______________，性别：男，民族：________汉出生日期：_______________

　　身份证号码：_______________电话：_______________

　　地址：_______________

　　被告：_______________性别：_______________男民族：_______________汉，出生日期：_______________

　　身份证号码：_______________电话：_______________

　　地址：_______________

　　案由：租赁合同纠纷

　　诉讼请求：

　　一、判令被告向原告支付违约金共计________元;

　　二、判令被告赔偿原告装修损失________元;

　　三、判令被告赔偿原告经营损失________元;

　　四、判令被告承担本案的诉讼费用

　　事实与理由：

　　原告与被告于________年________月________日签订《________市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于________市________区________庄园________楼的________房出租给原告，合同约定房屋租赁期自________年________月________日至________年________月________日，共计________个月。租金为每月________元，支付时间分别为________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。

　　________年________月________日，原告向被告交付________年________月________日至________年________月________日房屋租金________元及押金________元，并开始装修、营业，装修共花费________元。________年________月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

　　在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

　　原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

　　此致

　　________市________区人民法院

　　具状人：_______________

　　________年________月________日

　　附：租赁合同诉讼范文本诉状副本________份

房屋租赁合同纠纷诉讼书 篇2

　　甲方(出租人)：_____________

　　身份证编号：_____________

　　乙方(承租人)：_____________

　　身份证编号：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。也经甲、乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方南京市公寓的房屋(1室1厨1卫)，期限壹年(从________年_____月_____日至________年_____月_____日止)，付款方式：一年两付，期满后如不续租要结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。

　　二、乙方在签定本合同时，须提供有效证件(复印件)，先付第一次费用(半年租金与押金)后住，半年租金(大写_____________元整)，租住使用押金_____________元(大写_____________元整)(包括家具物品保证金)。第二次费用(半年租金)提前壹个月支付。半年租金甲方出具收据凭证给乙方为准。如乙方续租，乙方在承租内必须提前壹个月支付租金。(每年的租金根据本小区市场行情适当调动)

　　三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。

　　四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担所实际使用的水，电，物业管理等相关费用，不得拖欠。

　　五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

　　六、租赁期间，甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的.维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　七、根据本合同约定如提前终止合同或合同期满，甲、乙双方应提前一个月通知对方协商。乙方应在租赁期满，如期交还房屋。到期搬出全部设备、物品，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方乙主动放弃所有权，由甲方处理。

　　八、甲方提供给乙方物品如下：

　　《常用物品清单列表》：____________________________________________________

　　以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗。去向不明，人为火灾及损坏等，需照价赔偿。

　　九、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。

　　十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。

　　十一、备注：__________________________。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。

　　甲方签字：_____________(盖章)

　　乙方签字：_____________(盖章)

　　________年_____月_____日

房屋租赁合同纠纷诉讼书 篇3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1.甲方将其合法拥有的座落于成都市王家塘巷11号3单元1号的房屋出租给乙方使用。

　　2.甲方将出租给乙方使用的房屋房型为三室一厅一厨一卫(其中一次卧室甲方自用)。

　　3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共74平方米。

　　二、租赁用途

　　1.乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为10个月，自20xx年8 月 20日起，至20xx年6 月 20 日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向或电话协商，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为捌佰元整。如果该房屋再有第三人租住，则该房屋租金为每月玖佰元整。

　　2.租金按三个月(季)为壹期交付，第一期租金应于20xx年 8月 20日前付清，以后的租金按季支付，应于上一季的最后一周内付清，先付后住。

　　3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　五、保证金

　　1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为捌佰元整。

　　2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。

　　3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、小区物管费、有线电视费、宽带网费、清洁费、小区水电公摊费及其他因居住所产生的费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，(其中甲方支付每月水费、电费、气费、清洁费总额的四分之一)。

　　2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交予甲方。

　　七、甲方的义务

　　1.甲方需按时将房屋及附属设施(见家俱清单)交付乙方使用。家俱设备清单与本合同有同等效力。

　　2.房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的家俱、厨房设备等(详见家俱清单)，其所有权归甲方所有。

　　八、乙方的义务

　　1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

　　2.乙方应按合同的规定，按时交付租金及其他各项费用。

　　3.未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

　　4.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋及设备，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　5.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋内的各种电器设备，如因使用不当造成电器损坏，应由乙方负责维修;如因使用不当造成经济损失，由乙方承担。

　　九、合同终止及解除规定

　　1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。

　　2.租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋在打扫清洁卫生后交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

　　十、违约处理

　　1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为捌佰元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。

　　十一、其他条款

　　1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　2.乙方在签合同前，应将身份证交给甲方查验，并交身份证复印件一份给甲方。

　　3.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和家俱设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　4.本合同连同家俱设备清单共有肆页，壹式贰份，其中：甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。签字即生效。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　联络地址： 联络地址：

　　电话： 电话：

　　签约日期：年 月 日

　　签约地点：

　　家俱清单

　　客厅：全牛皮沙发一套，电视柜一个，分体式空调一台，微波炉一台，

　　电视(黄河牌)一台，电话机一个，大折叠椅一把;

　　主卧：大床一张，三门组合柜一套，二门组合柜一套，书柜(两门)

　　一个，书柜(推拉玻璃)一个，写字台一张，床头柜两个，电话机一个，大折叠椅一把;

　　次卧：大床一张，双门柜(镜面)一个，五斗柜一个，写字台一张; 次卧：小床一张，双门组合柜一套，衣架一个，高低柜一个，窗式空

　　调一台;

　　厨房：冰箱一台，燃气灶一台，燃气灶柜一台，热水器一台，双缸洗

　　衣机一台，方便凳十个，麻将桌一张，电水壶一个。