出资共建房屋合同书（精选3篇）

出资共建房屋合同书（精选3篇）

出资共建房屋合同书 篇1

　　出资共建房屋合同书

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　_________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_________层以上住宅为_________住宅由财政投资。_________层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、_________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：

　　第一条?建筑面积的划分

　　省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成_________部分：_________。

　　第二条?房屋所有权的划分

　　第三条?每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按_________出让。所拥有物业，可以自营或出租。

　　第四条?投资按建设成本（可计_________％管理费）计算分担，各方要按_________出资。

　　第五条?加紧建设项目的内容

　　省_________市建筑设计院设计的_________图施工。

　　第六条?投资安排

　　经初步估算，各项费用总成本为_________元/平方米。

　　第七条?陈述和保证

　　7.1?甲方的陈述和保证

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司；

　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　7.2?乙方的陈述和保证

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；

　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；

　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　7.3?丙方的陈述和保证

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；

　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　第八条?违约责任

　　8.1?如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_________元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_________％；

　　8.2?任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

　　第九条?保密

　　一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十条?补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

　　第十一条?合同附件

　　11.1?本合同附件包括但不限于：

　　（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

　　（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；

　　11.2?任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

　　第十二条?不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十三条?争议的解决

　　本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十四条?权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十五条?后继立法

　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第十六条?通知

　　16.1?本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

　　16.2?前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

　　16.3?一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

　　第十七条?合同的解释

　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十八条?生效条件

　　本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

出资共建房屋合同书 篇2

　　卖方：________________

　　身份证号码：________________

　　买方：________________

　　身份证号码：________________

　　经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，特签订以下合同：

　　一、甲方将其自建房屋以总价______出售给乙方。

　　乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

　　二、甲方承诺：

　　1、水电安装到户，门面及住房门窗安装到位。

　　2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

　　3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

　　4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

　　5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

　　三、乙方承诺：

　　1、保证按要求付清房款。

　　2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

　　3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

　　四、违约责任

　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价_____%的违约金。

　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价_____%的违约金。

　　五、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

出资共建房屋合同书 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：

　　1.参建房屋地点、面积。

　　甲方在乙方的住宅建设基地参建住宅，计建筑面积_____平方米，得益比例为%，实得建筑面积_____平方米。

　　安排层次部位如下：

　　2.房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积元，参建面积_____平方米，应交付造价元，另外应交付管理费(代建费)每平方米元，合计应交付造价连管理费元，甲方应于合同生效后天内付清全部价款(包括管理费)直接解入乙方开户银行。

　　3.建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：

　　4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于________

　　年________月________日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。

　　如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。

　　5.房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。

　　6.违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。

　　7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。

　　本协议正本两份，副本_份，甲乙双方各执正本一份，副本份。

　　补充条款：

　　甲方：______

　　乙方：______

　　法人代表：______ 法人代表：______

　　联系人：______ 联系人：______

　　地址：______ 地址：______

　　电话：______ 电话：______

　　开户银行：______ 开户银行：______

　　账号：______账号：______

　　本协议书签订日期：______

　　本协议书签订地点：______