出售房屋法律服务委托合同（通用30篇）

出售房屋法律服务委托合同（通用30篇）

出售房屋法律服务委托合同 篇1

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　鉴于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成专项法律服务合同，合同如下：

　　第一条乙方接受甲方的委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。

　　第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：

　　1.乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费500元/次;

　　2.乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费1000元/次;

　　3.乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费500元/次;

　　4.甲方要求乙方提供其它法律服务：甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产(楼款由甲方自己收取)，甲方向乙方缴纳代理服务费__元/套。

　　第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

　　第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。

　　第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。

　　第六条根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000元(大写叁仟元)，其中差旅费_________元，于本合同签订之日一次性交清。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　日期：年月日日期：年月日

出售房屋法律服务委托合同 篇2

　　甲方：_________________律师事务所

　　法定代表人：_________________

　　注册地：_________________

　　乙方：_________________(姓名)

　　住址：_________________

　　律师证号码：_________________

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国律师法》及其他相关法律、法规以及司法行政部门和律师协会的有关规定，经协商一致后签订本合同。各项条款如下：

　　第一条合同期限

　　第二条工作条件和职责

　　1、甲方聘用乙方为甲方律师，并为其办理人事关系调动、律师执业证申请和年审的有关手续，乙方应积极协助。乙方在甲方工作期间因办理人事调动、律师执业证申请或年审时须向司法行政部门或律师协会缴纳的费用均由甲方承担。同时，乙方无须向甲方交纳任何押金或保证金。

　　2、甲方应指定专人对乙方就甲方的内部管理制度等进行培训，使乙方充分了解自身的工作环境和工作要求。

　　3、甲方应向乙方提供适当的工作场所以及办公条件，同时有权根据自己的业务需要及乙方的工作情况，合理调整乙方的办公地点及工作方式，或由甲方合伙人安排乙方出庭或出差。

　　4、乙方应根据法律、法规以及司法行政部门和律师协会的有关规定，按照甲方制订的工作标准或提出的业务要求，努力完成甲方合伙人安排的各项工作。

　　5、甲方可根据乙方的业务情况，结合合伙人对乙方的评价，定期或不定期地对乙方的工作表现进行考核，并可根据考核结果适当调整乙方的薪资或奖金。乙方有权了解甲方的考核结果，并可向主管合伙人反映自己的意见，但应服从甲方的最终决定。

　　6、乙方全年业务工作量为小时(或创收额)。乙方应按甲方规定如实填写、提交和修改业务工作记录。但甲方合伙人有权根据客户的反映以及乙方的实际工作情况，在合理的范围内调整乙方的业务工作记录(或重新核定乙方业务工作量)。乙方对甲方合伙人的调整决定不服，可以向甲方的主管合伙人申诉。

　　第三条工作时间

　　第四条薪资及福利

　　聘用律师可以选择薪资方式：

　　第五条工作纪律

　　1、乙方应严格遵守法律、法规、司法行政部门的行政性规定，以及律师协会制订的各项规定;严格遵守甲方不时制定、修订并公布的各项规章制度;严格遵守律师职业道德和执业纪律。

　　2、乙方在甲方工作期间及离职以后，均应严格保守甲方、甲方合伙人和甲方客户的商业秘密。甲方、甲方合伙人和甲方客户的任何业务或财务资料，包括但不限于以纸张、电脑磁盘、软盘、胶卷、录音、录像、草稿以及笔记等形式记载或存放的文件、范本、档案、传真、信函、数据、报表、表格、图纸、密码、名单、电话号码、地址等，均为甲方财产。除非甲方业务需要，否则未经甲方许可，乙方不得向任何第三方泄露上述资料，也不得将上述资料复制、私自携带或发送至甲方工作场所以外的地方。

　　3、乙方在甲方工作期间应勤勉尽责，履行对甲方的全部义务。未经甲方同意，乙方不得在任何第三方兼职，也不得从事其他任何有偿工作。乙方在甲方工作期间，不得从事或帮助任何第三方从事与甲方相竞争的任何活动。未经甲方同意，乙方在与甲方解除本合同之后的一年内，不得自行聘用或帮助任何第三方聘用甲方律师和员工，也不得以自己或任何第三方的名义为甲方现有或曾有的客户，或为与甲方客户相对立的一方提供任何有偿或无偿的法律服务。

　　4、乙方在甲方工作期间，如由甲方出资对乙方进行了培训，或甲方为乙方向本市有关政府部门办理了引进外地人才的必要手续，乙方应对甲方履行服务期义务。服务期应自乙方培训结束后，或者甲方为乙方办理完人才引进手续后的第二天起计算，期限为年。此时，如服务期限长于本合同期限，则本合同期限将相应顺延。如果乙方在服务期中与甲方解除本合同，或甲方因乙方违反本合同的有关规定与乙方解除本合同，乙方应承担违约责任。

　　5、乙方在聘用期间不得向客户私自收取任何费用，律师服务费应甲方统一收取，并开具合法票据，应客户的请求或者其他原因，由乙方代收、代交有关费用的，乙方应向甲方提交客户的委托书。

　　6、如乙方违反上述工作纪律，除应承担违约责任外，还应向甲方支付违约金。违约金相当于乙方离职前_个月的全部收入。如乙方的违约行为给甲方造成了经济损失，并且该经济损失超过了违约金，甲方有权要求乙方赔偿该经济损失和违约金之间的差额。

　　第六条合同解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以在合同期届满前随时解除本合同：

　　(1)在试用期期间经考核不符合录用条件;

　　(2)违反本合同第五条工作纪律的有关规定;

　　(3)在工作中因严重失职被客户投诉并经甲方调查确认属实;

　　(4)伪造个人学历和经历：

　　(5)因个人失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

　　(6)被依法追究刑事责任，或被司法行政部门或律师协会纪律委员会处分。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除合同：

　　(1)不按合同约定，向乙方支付应得薪金或提供工作条件的;

　　(2)以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前一个月以书面形式通知乙方，或多发一个月工资代替提前通知期。同时，应按其在甲方的连续工作时间，以一年工作时间折算一个月工资(注：不到半年折算半个月工资)的标准向乙方支付补偿金。

　　(1)患病或非因工负伤，经_个月医疗期(注：可参照苏州市劳动行政部门的有关规定确定)满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方安排的其他工作;

　　(2)经考核不能胜任工作，经过培训后仍然不能胜任工作;

　　(3)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同届时无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更本合同达成协议的。

　　4、乙方如希望解除本合同，应提前个月书面通知甲方，否则，乙方应向甲方支付违约金。违约金相当于乙方自甲方离职前个月的全部收入。如乙方的违约行为给甲方造成了经济损失，并且该经济损失超过了违约金，甲方有权要求乙方赔偿其损失和违约金之间的差额。

　　5、如甲方违反本合同的有关规定并给乙方造成损失，乙方可以随时通知甲方解除本合同，并可要求甲方向乙方支付赔偿金。

　　6、当本合同提前解除或期满终止时，除非双方另有约定，乙方必须根据甲方要求：

　　(1)立即停止以甲方名义从事一切活动或完成甲方的未了事务;

　　(2)及时向甲方移交其所有业务和全部工作;

　　(3)及时向甲方交还其所保存或管理的全部甲方财产，包括但不限于本合同第五条第2款中列举的一切甲方文件和资料;

　　(4)按甲方规定结清所有账目。

　　7、除非乙方尚有未了的业务或财务事项，或未能及时办理上述移交和交接工作，否则甲方应在本合同提前解除或期满终止后的__________天内为乙方办理离职或转所手续。

　　第七条争议的解决

　　甲、乙双方因履行本合同而发生的、或者与对本合同理解有关的一切争议，应由双方根据_______  市律师协会律师执业纠纷调解规则，在律师协会的主持下，由_______ _______  市律师协会执业纠纷调解委员会通过调解方式加以解决。调解不成的，甲乙双方的任何一方均可向甲方注册地劳动行政部门申请劳动仲裁。

　　第八条合同生效及其他

　　1、本合同由甲方与乙方于_______年_______月_________日签定并生效。

　　2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签署补充协议。

　　3.本合同一式三份，双方各持一份，报司法行政部门一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________________律师事务所(盖章〕

　　乙方：_________________(签字)

　　日期：_________________

出售房屋法律服务委托合同 篇3

　　案例：20xx年3月31日，刘某以“Jaliseng”为用户名在交易平台注册，成为易趣网的用户，由易趣网为刘某提供免费的网络交易平台服务。20xx年7月1日，易趣网开始向用户收取网络交易平台使用费，并于9月18日发布了新的《服务协议》供新老用户确认，该协议对用户注册程序、网上交易程序、收费标准和方式及违约责任等作了具体的约定。此后，刘某确认了易趣网的《服务协议》，并继续使用易趣网的网络交易平台，但至20xx年9月24日，刘某尚欠易趣网网络平台使用费1330元，为此，易趣网诉至法院，要求刘某支付网络平台使用费、赔偿律师费用。刘某则认为，《服务协议》长达67页，过于冗长，致使用户不能阅读全文，故用户不应受该协议的约束。

　　案例分析： 本案涉及的主要法律问题是如何确认网络服务合同的成立这一法律问题。网络服务合同是一种较为特殊的合同，从严格合同的意义上而言，易趣网与用户之间的这份《服务协议》是一份格式合同，其具有以下特征。首先，双方当事人的服务与被接受服务的目的非常明确。作为网络公司，其提供平台、进行服务、收取费用，而作为用户，则愿意接受此种服务。其次，合同未经双方合意，系由一方单方拟定。这是格式合同最显著的特点，即合同由一方根据自己的意愿单方拟定，相对方不能更改，要么全部接受合同的条款，要么全部不接受合同的条款，相对方只有选择接受或不接受合同条款的权利，而没有选择更改合同条款的权利。再次，在网络服务合同中，一方的身份和性质难以确定，因为网络服务合同是自动生成的，只要用户浏览了网络公司拟定的《服务协议》，按确认键同意后，双方的权利义务关系即成立，故在此情况下，用户一方的身份和性质就不能确定，用户在浏览《服务协议》之后，可能会成为确定的一方当事人，也可能成为匆匆一看客。最后，网络服务合同与传统的构成要件有着显著的不同。各国合同法对合同的形式都有着一定的限制，根据我国合同法关于合同形式的规定，可以对合同的形式作这样的理解，一是除即时结清的合同以外，一般须订立书面合同;二是法律法规规定了必须采用书面形式的，应当采用书面合同;三是合同需经双方协商，且需有双方签名盖章。而这些要求对网络服务合同来说则是不可能的，为此，我国合同法又进一步规定，书面合同可以是合同书、信件，也可以是数据电文，包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有效表现的形式。因此，作为一种特殊的合同形式，网络服务合同具备了合同的特征。

　　在网络服务合同中，要完全划清要约与承诺的界限有一定的困难，从网络服务合同的成立要件看，网络服务合同的成立应该符合了合同成立的要件，但要注意三个方面的问题。

　　第一，以电子形式出现的要约的法律效力问题。对此，各国法律一般都对要约的形式没有加以限制，通常情况下只要要约人有意思表示愿意和对方订立合同，不管是口头、书面、电话、电子信息等方式表现，都应当认为是有效的。我国法律对要约的形式也未加以规定。而美国的《电子商务示范法》明确规定，要约和承诺可以E-mail的方式发出。

　　第二，以电子形式出现的要约的生效问题。对要约的生效问题，我国和大陆法系国家均采取到达主义观点。我国合同法第十六条明确规定“要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，受件人指定特定系统接受数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入受件人的任何系统的首次时间，视为到达时间”。本案易趣网的《服务协议》是向不特定的人、不特定的系统发送的，其发出的要约只要到达任何一个系统，均应视为到达，要约也就成立。

　　第三，以电子形式出现的承诺的效力问题。如果承诺是以数据电文的形式作出的，同样根据我国合同法第十六条的规定，采用到达主义原则。目前较为通行的EDI交易就采用此方法，交易各方在和交易对方订立协议时，都会确定交易方式以及发出要约、作出承诺的方式，而且在有关信息格式、数据段、系统要求等部分，目前规定电子信息应当是信息接受方能够得到的。对此种交易方式，我国的网络交易合同、网络服务合同等一系列网络合同应加以研究。

出售房屋法律服务委托合同 篇4

　　委托合同(提供法律服务)

　　律非诉字第号

　　委托方（甲方）：中国组委会

　　受托方（乙方）：律师事务所

　　甲方因?中国事项，委托乙方律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派?律师、律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料；如甲方叙述或提供材料有捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止合同，所_____用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，_____不予退回；如乙方无故终止履行合同，_____全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为委托方所在地。

　　委托方：受托方：

　　年月日年月日

出售房屋法律服务委托合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方为甲方提供专项法律服务，以维护甲方的合法权益，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守，专项法律服务合同。

　　第一条：委托事项

　　甲方委托乙方为其提供法律服务的具体事项为：

　　（1）；

　　（2）；

　　（3）甲方需要委托其它法律服务事项时，应当另行以书面形式与乙方签订补充协议。

　　第二条：授权权限

　　1、甲方对乙方的授权为特别授权：

　　2、甲方对乙方的授权为一般授权：

　　第三条甲方义务

　　1.甲方应当真实、详尽、及时地向乙方代理律师叙述受托事项具体情况，及时提供有关的证据、文件及其他事实材料；

　　2.甲方应当积极配合乙方代理律师进行尽职调查以及处理代理事项的各项工作；

　　3.甲方应当对委托代理事项作出独立的判断和决策，及时提出代理要求，甲方对乙方代理律师提出的要求应当明确、具体、合理；

　　4.甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费用。

　　第四条乙方义务

　　1.乙方律师应当勤勉、尽责，完成甲方委托事项；

　　2.乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方权益；

　　3.乙方律师应当根据委托事项承办行政机关的要求，及时、全面报送各种符合行政机关要求的材料，准时参加各项代理活动；

　　4.乙方律师应当与甲方保持密切联系，及时转达和解决承办行政机关对当事人的各项要求，及时通报代理事项进展情况；

　　5.乙方律师应当严格保守获知的甲方资料的秘密、商业秘密或者个人隐私，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

　　6.乙方律师应当严格遵守律师职业道德和执业规范，在涉及甲方的对抗性事件中，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人；

　　7.乙方律师应当为甲方代理事项单独建立文书档案，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，甲方索要时应当及时归还甲方，合同范本《专项法律服务合同》。

　　第五条律师费用

　　甲乙双方协商同意按以下标准结算律师费用（选择项）：

　　1.计时收费□

　　乙方律师每人每一标准工作小时计收人民币元。

　　乙方律师每月三十日向甲方提交《律师标准工作小时计费单》，填报完成工作内容、计费时数和付费金额，甲方确认后，应当在次月五日前将律师费汇寄乙方账户，甲方对《律师标准工作小时计费单》如有异议，应及时通知乙方调整。

　　2.计件收费□

　　律师费为人民币元，甲方应于本合同签订之日起日内支付。

　　律师费为人民币元，分期支付，甲方应于本合同签订之日起日前支付第一笔律师费计元；于时，支付第二笔律师费计元；于时，支付第三笔律师费计元。

　　3.风险代理□

　　律师费分为基本律师费和资励律师费。

　　基本费为人民币元，甲方应于本合同签订之日起日内支付乙方。

　　奖励律师费为的%（基本律师费计算其中或者不计算其中），应于之日起日内支付乙方。

　　4.关于费用的其他约定

　　委托事项行政机关与其他中介组织收取的一切费用由甲方自行支付，乙方不予垫付。

　　乙方律师经甲方同意的外地出差所发生的交通、通讯、食宿等费用由甲方凭票据实报实销。本地交通、通讯费用包含在甲方所付律师费中。

　　第六条收款银行

　　甲方支付的律师费用在乙方没有其他书面指令的情况下，应当汇入乙方下述银行账号：

　　开户行：

　　开户单位：

　　帐号：

　　乙方收到后，应当向甲方开具正式发票。

　　第七条工作联系

　　在本合同履行过程中，甲乙双方指定的工作联系人分别为：

　　甲方联系人：联系电话：

　　乙方联系人：联系电话：

　　联系人负责转达各方对对方的请示或者要求，转交各种通知、文件和资料，办理各项事务性工作，各方更换联系人时应当及时通知对方。

　　第八条合同变更

　　本合同如果需要补充、变更或者终止，甲乙双方应当另行协商，签订补充合同。

　　第九条合同解除

　　甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1.未经甲方同意，乙方擅自更换代理律师；

　　2.因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失；

　　3.因乙方律师违反执业禁止规定、保密或者保管规定导致损害甲方利益；

　　有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1.甲方的委托事项或者指示、要求违反法律、违反律师执业规范；

　　2.甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要案件事实等情形；

　　3.甲方逾期日，经催缴仍不向乙方支付律师代理费。

　　第十条违约责任

　　乙方无正当理由不承担本合同约定的委托事项或者违反本合同规定义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部律师代理费。

　　乙方律师因工作延误、失职、失误，违反执业禁止规定、保密或者保管规定，具有代理过错，给甲方造成损失的，一经有权机关确认，乙方应当承担相应的赔偿责任。

　　甲方无正当理由不支付律师费用或者无故终止本合同，乙方已收律师费用不予退还并有权要求甲方支付未付的律师费用。

　　第十一条争议解决

　　甲乙双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

　　第十二条合同生效

　　本合同自甲乙双方签章之日起生效，至委托事项办理完成时终止。

　　第十三条合同文本

　　本合同正本一式二份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十四条本合同于年月日签订。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

出售房屋法律服务委托合同 篇6

　　甲方：x公司

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　乙方：x律师事务所

　　地址：

　　电话：

　　甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请乙方的律师作为常年法律顾问。

　　甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。

　　一、乙方的服务范围

　　乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括：

　　1、解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书;

　　2、协助草拟、制定、审查或者修改合同、章程等法律文书;

　　3、应甲方要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证;

　　4、受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件;

　　5、应甲方要求，就甲方已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案;出具律师函，发表律师意见;或者参与非诉讼谈判、协调、调解;

　　6、应甲方要求，讲授法律实务知识;

　　7、办理双方商定的其他法律事务。

　　二、乙方的义务

　　1、乙方委派律师作为甲方常年法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师配合完成前述法律事务工作，但乙方更换律师担任甲方常年法律顾问应取得甲方认可;

　　2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列法律事务工作;

　　3、乙方律师应当依据法律规定，尽最大努力维护甲方利益;

　　4、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程;

　　5、乙方律师在担任常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见;

　　6、乙方律师在涉及与甲方有对抗性的案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;

　　7、乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　三、甲方的义务

　　1、甲方应当全面客观和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料;

　　2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;

　　3、甲方应当按时足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;

　　4、甲方指定为常年法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知常年法律顾问。

　　四、法律顾问费

　　乙方法律顾问费为年元(大写)人民币。自本合同生效后日内甲方向乙方支付。

　　甲方就第一条所列服务范围以外的诉讼案件需与乙方另行签订专项委托合同，按规定另行支付代理费，乙方可在标准收费基础上优惠15%.

　　五、工作费用

　　乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用，应由甲方承担;

　　1、相关行政、司法、签定、公证等部门收取的费用;

　　2、兰州市外发生的差旅费、食宿遇、翻译费、复印费，长途通讯费等;

　　3、征得甲方同意后支出的其他费用。

　　乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

　　六、合同的解除

　　甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1、未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的;

　　2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

　　3、违反第二条第5—8项规定的义务之一的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效有法律服务的;

　　3、甲方逾期不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。

　　七、违约责任

　　乙方未提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。

　　甲方无正当理由不支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

　　八、争议的解决

　　本合同适用中华人民共和国《合同法》、《律师法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等法律。

　　甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可通过乙方所在地人民法院解决。

　　九、合同的生效

　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。

　　十、合同的期限

　　本合同的期限为年。

　　合同期满前30日内，由甲乙双方协商决定是否续签常年法律顾问合同。

　　甲方：(盖章)

　　代表：

　　年月日

　　乙方：(盖章)

　　代表：

　　年月日

出售房屋法律服务委托合同 篇7

　　尊敬的客户您好：

　　您在购房时是否会遇到此类困扰：

　　您缴纳定金后才被告知房屋不利因素、开发商存在虚假宣传（学区房、交通位置与宣传广告、沙盘等不符）、开发商延期交房或延期办证、合同或协议中的霸王条款严重显失公平、收楼时房屋漏水渗水严重或房屋格局货不对板、中介提供居间服务有严重瑕疵、因跳单收到中介《律师函》等众多套路问题。

　　我们购买一套房屋几乎耗尽家庭半辈的积蓄，房屋交易又涉及众多环节，稍有不慎可能遭受惨重损失。如购房时有律师“智囊团”护驾，我们相当于购买一份保险，开发商与中介的套路将会减少，损害自身权益的纠纷亦会降低。

　　“律师陪购”服务，指专业房产律师以其丰富法律专业知识和实践经验，为我们在“期房、现房、存量房（二手房）”等交易过程中提供如下法律服务：

　　（1）提供房屋交易、购房投资、纠纷解决等方面的法律咨询服务。

　　（2）提供审查房屋交易文件及法律风险提示与法律风险规避建议服务。商品房与二手房交易中，律师协助审核房屋的权属、他项权利（包括日后的居住权）、共有权利及可能存在抵押等。律师会根据审查结果提示交易风险并给出规避建议。

　　（3）提供亲临项目现场进行谈判或协商服务。在退房或退还定金（首付款）争议中，通过律师专业谈判或协商降低维权成本，以平和方式维护我们的权益。此外，因开发商处于强势地位，《购房合同》或《补充协议》等格式合同存在严重显失公平条款，律师会争取修改或补充有利于我们的条款。

　　（4）提供发出《律师函》或《催告函》等方式督促（警告）开发商办证或退款等法律服务。如因开发商等原因造成我们不能在合同约定（法律规定）期限内办证或退款，律师通过合法形式进行法律交涉。

　　（5）提供监督合同履行及解决争议（包括指导客户保留与收集证据，形成诉讼证据链）服务。在购房合同履行出现障碍，律师及时提供法律意见并指导我们保留与收集证据以为诉讼或仲裁做准备。

　　本团队提供如下A型、B型、C型三种服务方案以供各位客户选择：

　　类型

　　服务内容

　　收费

　　次数

　　A型

　　一、律师提供审核合同或提示风险及合法规的服务：

　　（1）审查、修改房屋交易中的《房屋买卖合同》、《认购书》、《中介服务合同》等法律文书；

　　（2）针对合同审核中出现法律问题（风险）提供一份书面《合同审核法律意见书》（风险提示、法律依据、风险规避建议）;

　　（3）提供签约注意要点等事宜的法律咨询。

　　A型：3000元/宗（项）。

　　（1）以审核合同为主；

　　（2）提供一份书面《审核意见》；

　　（3）客户可咨询到签订合同为止。

　　B型

　　二、律师提供审核合同与外出谈判&协商服务：

　　（1）审核《房屋买卖合同》、《认购书》、《中介服务合同》等法律文书并提供法律意见（风险提示与分析规避建议）；

　　（2）协商（或代理）客户向房屋交易相对方提出法律交涉，主张合同权利并指导保留证据。

　　（3）在出现争议或纠纷时，代表（陪同）客户与对方进行（现场）谈判或协商，通过较低时间（金钱）成本等方式维护我们的合法权益。

　　“B型：7000元/宗（项）。

　　（1）审核合同与谈判（协商）为主；

　　（2）到现场谈判或协商两次为限，超过次数另行收费；

　　（3）广州市外或标的超过300万，另行协商收费。

　　C型

　　三、提供对已出现较大争议案件的法律服务：

　　（1）该项服务针对房屋买卖合同履行过程中已出现纠纷以及“投资型”客户而设置；

　　（2）律师在提供“A型”与“B型”服务基础上，对可能存在较大交易风险在约定期限内提供律师服务（包括指导收集证据、发出《律师函》、准备走诉讼程序救济）；

　　（3）一旦发生争议，由律师提供包括一审诉讼或仲裁代理服务。

　　“C型：1.5万元/宗。

　　（1）以准备起诉或仲裁为主；

　　（2）服务到一审（仲裁）结束为止；

　　（3）广州市外或标的超过300万，另行协商收费。

　　委托流程：

　　（1）咨询与洽谈阶段。我们预约到律所与律师面谈（如因特殊原因无法到律师事务所，客户则可通过电话、微信、电子邮件等形式进行沟通）。

　　（2）律师初步分析阶段。律师了解我们拟购房屋基本情况，初步分析交易中风险后给出《法律解决方案》。

　　（3）双方签订《民事委托代理合同》与《风险告知书》并支付律师费阶段。

　　（4）律师法律服务阶段。律师根据《民事委托代理合同》约定服务内容事项进行法律服务。

　　风险提示：

　　（1）以上服务内容与价格最终以《委托代理合同》约定条款为准；

　　（2）因个案差别与客观因素等，律师不会对结果做出承诺。

出售房屋法律服务委托合同 篇8

　　委托方(甲方)：

　　通讯地址：

　　联系人:

　　电话:

　　服务方(乙方):

　　通讯地址：

　　联系人:

　　电话:

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　乙方： 律师事务所

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　鉴于：

　　就甲方与 货物损失赔偿纠纷一案，甲方现委托乙方作为代理人处理该案，乙方指派 律师为案件的经办人。

　　甲、乙双方经友好协商，一致达成如下协议：

　　第一条 委托事项

　　1、代表甲方与 协商索赔事宜。

　　2、作为甲方的诉讼代理人，向 提起索赔诉讼。

　　第二条 委托权限

　　乙方的委托代理权限包括：

　　1、代为起诉、应诉;

　　2、代为调查收集证据，查阅有关材料，申请证据保全和证据调查;

　　3、参与一、二审诉讼，并代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行和解和签订和解协议，参与调解;

　　4、代为对一审法院做出的判决和(或)裁定提起上诉;

　　5、 代为对一审和(或)二审法院作出的任何命令和(或)裁定和(或)判决申请复议和(或)申请再审;

　　6、代为接收有关法律文书的送达;

　　7、代为接受赔款;

　　8、代为处理与诉讼和执行有关的其它事项。

　　第三条 甲方义务

　　1、甲方应当保证其提供的资料、文件和相关证据的真实性和完整性。如因甲方方虚假陈述、疏漏陈述而导致的任何损失、责任、或任何不利后果，乙方对此均不承担任何责任。

　　2、甲方应为乙方律师的工作提供足够的便利和协助。

　　3、甲方应按照本协议规定，足额、及时支付本协议第五条所约定的律师费用。

　　第四条 乙方义务

　　1.乙方律师作为甲方聘请的律师和诉讼代理人，秉承良好的职业道德，谨慎、勤勉地为甲方服务，竭力维护甲方的合法权益。

　　2.乙方应及时向甲方汇报案件处理的进展。

　　3.乙方应恪守职业准则，对于在处理本协议委托事项期间所获悉的甲方商业秘密，不得向任何其他方披露。

　　4.乙方接受委托后，应对本协议委托事项全程负责。除非获得甲方许可或有充分、合理的理由，不得解除合同。

　　5.协商和解或诉讼中和解、调解的金额，须经甲方确认，乙方才能与索赔人达成协议。

　　第五条 费用及支付

　　1、甲方同意向乙方支付律师费 。该费用于本合同签订之日后的三天内一次性支付。

　　2、其他案件处理所发生的法院或第三方费用，如诉讼费、检验费、翻译费、公证认证费、证人(检验人)出庭费用等，由甲方承担支付。

　　3. 上述约定之律师费用，包括乙方律师在 内的差旅费和通讯费用。征得甲方事先同意确认，乙方律师为办案需要前往外出差所发生的实际费用，由甲方另行据实支付。

　　第六条 合同的生效

　　本合同正本一式两份，双方各持一份，于双方盖章、代表签字之日起生效。传真签发具有同等效力。

　　其它事宜可经双方协商订立补充协议，补充协议具有优先效力。

　　第七条 合同争议解决

　　因履行该委托代理合同所产生的一切争议，甲乙双方友好协商解决;双方如协商解决不成，提请被告所在地人民法院裁决。

　　甲 方： (盖章)

　　代表人：

　　日 期：

　　乙 方：

　　代表人：

　　日 期： (盖章)

出售房屋法律服务委托合同 篇9

　　甲方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　住址：___________________________

　　邮编：___________________________

　　乙方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　住所：___________________________

　　邮编：___________________________

　　甲方为在中国境内增资发行内资股，特委托乙方办理该项工作中的有关法律事务。乙方将对甲方本次增资发行内资股的有关问题出具法律意见及核查验证有关法律文件，以确认甲方上述行为的合法性。为此，双方特议定下列条款，以昭共同遵照执行。

　　第一条　甲方就增资发行内资股(以下简称增发)工作所涉法律事项，按照本合同约定的条件委托乙方办理。乙方受甲方的委托，组成工作小组，并指派具有从事证券业务资格和经验的注册律师完成甲方委托的法律事务。

　　第二条　乙方律师的工作范围

　　1.协助甲方完成本次增发过程中所涉及的主要法律事务;

　　2.与甲方及其他中介机构就公司本次发行所涉重大法律问题进行磋商、沟通及协调;

　　3.按照《上市公司章程指引》等相关规则审查、修改公司章程;

　　4.核查验证与发行及上市相关的法律文件;

　　5.草拟、审阅招股说明书的相关章节并查验招股说明书;

　　6.草拟、审阅股东大会、董事会会议通知、决议等文件;

　　7.审查承销协议等有关协议;

　　8.出具证券监管机构要求的各类法律意见书、律师工作报告;

　　9.协助甲方处理与股票发行、上市相关的法律问题。

　　第三条　甲方的权利义务

　　1.有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复;

　　2.根据增发工作整体规划，有权要求乙方修改其工作计划及日程安排，以适应增发工作的需要;

　　3.应乙方要求，提供与委托事项相关的文件资料，并保证其完整、真实、准确;

　　4.为乙方提供必要的工作条件;

　　5.按约定支付律师费。

　　第四条　乙方的权利义务

　　1.有权要求甲方提供为完成委托事项所必需的完整、准确、真实的文件、资料，并有权对上述文件、资料进行审查和验证;

　　2.有权按合同约定收取律师费;

　　3.在维护甲方利益的前提下，遵从法律和行业规则的要求，有权保持工作的独立性和客观性;

　　4.尽职完成本合同项下的法律事务，在法律的范围内尽力维护甲方的权益;

　　5.服从增发工作的整体安排，保质保量提供法律服务，并应甲方要求随时报告工作进度;

　　6.不得有损害甲方利益或故意拖延、耽搁办理受托事项等违反律师执业纪律或职业道德的行为;

　　7.对甲方所提供的文件资料和所作陈述及在工作中所知和可知的信息负有保密义务。

　　第五条　律师费用及支付办法

　　1.合同双方同意，甲方向乙方支付律师费_________元人民币。

　　2.上述律师费，在甲方签署本合同之日起5日内支付_________元;在增发资金进入甲方账户之日起10日内支付其余律师费。乙方开户银行：_________;开户名称：_________;账号：_________。

　　3.如果增发工作未能完成，甲方应按乙方根据本合同第二条已完成工作量，经双方协商后适当支付律师费。

　　第六条　违约责任

　　1.甲方违反本合同第三条规定的义务，致使委托事项无法完成，乙方有权终止合同，不退还依约收取的费用。

　　2.乙方违反本合同第四条规定的义务，甲方有权终止合同，依约收取的费用全部予以退还，并赔偿由此而遭受的损失。

　　甲方(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年__________月____日

　　乙方(盖章)：_______________

出售房屋法律服务委托合同 篇10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益。

　　经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。

　　一、甲方要求乙方指派_________律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。

　　乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。

　　二、双方约定：受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：

　　1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程；

　　2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改；

　　3.参与本工程建设的招标标书的`制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见；

　　4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式签约条件；

　　5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证；

　　6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同；

　　7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证；

　　8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作；

　　9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与_________市工程质量监督部门的联系；

　　10.协助甲方控制工程造价，审查工程量增减的支付依据，协助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价管理部门的联系；

　　11.参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价；

　　12.根据甲方的要求，为甲方部分或全部楼宇出售、出租提供以下法律服务：

　　协调甲方与市土地批租管理部门的联系，以便在甲方需要并符合条件时改变土地使用权性质，签订补地价合同；

　　协助甲方办理楼宇外销批准手续；

　　协助甲方起草《购房须知》、《楼字预订合同》、《楼宇预售合同》、协助甲方办理境内外购房银行按揭手续，起草与此有关的法律文件；

　　代理甲方向购房业主出具工程进度、质量等符合预收楼款条件的法律意见书；

　　如甲方需要，代为监管预售楼宇价款，使购房业主增强信心，减少风险；

　　如甲方需要，代办购房业主的楼宇预、销售公证；

　　如甲方需要，代理购房业主向房地产管理部门办理房屋产权登记；

　　协助甲方组织预、销售展示、交易活动，提供相应的法律服务。

　　三、法律服务报酬及支付方式

　　1.双方商定，甲方对上述律师服务支付人民币_________元。

　　2.支付方式；

　　律师服务报酬以人民币支付，支付期限为：

　　第一次：本合同签约后10天内，支付20%计人民币_________元，

　　第二次：工程合同正式签约后10天内，支付30%，计人民币_________元；

　　第三次：工程施工结构封顶后工0天内，支付30%，计人民币_________元；

　　第四次：工程竣工交付使用后10天内，支付剩余的20%，计人民币_________元。

　　四、上述由乙方提供的法律服务构成的各法律关系如遇有争议并引起纠纷，乙方须代理甲方全权处理，其费用另行计算。

　　五、乙方及受聘律师可根据法律服务工作项目及有关要求，安排有关律师或工作人员办理具体事务，具体工作人员的费用由乙方负责。

　　六、乙方提供的法律服务应确保服务质量，确保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并确保在法律、法规规定的或者甲方要求、乙方承诺的期限内完成。

　　七、如因乙方的工作疏忽造成甲方经济损失的，乙方承担经济赔偿责任，最高赔偿额不超过律师服务收费的10倍即人民币_________元。

　　具体赔偿办法按乙方提供的《律师承办非诉讼专项法律事务过错责任有限赔偿试行办法》执行。

　　该试行办法为本合同的附件。

　　八、甲方须按期支付律师报酬，如支付逾期，以应付款千分之一/每天支付逾期的违约金。

　　如逾期超过一个月，乙方有权停止工作直至中止合同。

　　九、甲方应按规定提供各种有关书面材料，如实向律师阐明情况，如因甲方提供材料虚假不实或有重大错误，乙方不承担因此产生的责任。

　　十、甲方承诺如乙方在提供上述法律服务中认真负责、确保服务质量，甲方在本合同确定的报酬外，另给以不超过人民币_________元的奖励。

　　十一、本合同自签订之日起生效，至乙方完成所有法律服务时失效。

　　十二、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方：_________

　　法定代表人：__________________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：__________年____月____日

出售房屋法律服务委托合同 篇11

　　律（ ）非诉字第 号

　　委托方（甲方）：_________________

　　受托方（乙方）：_________________

　　甲方因_________事项，委托乙方律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派________律师、________律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料；如甲方叙述或提供材料有捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止协议，所收费用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：

　　甲方向乙方交纳律师代理费________万元，甲方应在要协议签订之日起一周内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止协议。

　　五、如甲方无故终止履行委托协议，律师费不予退回；如乙方无故终止履行协议，律师费全部退还甲方。

　　六、一方要求变更协议内容，须经对方同意。

　　七、本协议自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。

　　九、本协议履行地为委托方所在地。

　　委托方：_____________________

　　受托方：_____________________

　　________年________月_______日

出售房屋法律服务委托合同 篇12

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国律师法》和其他相关法律、法规，就下列法律服务事

　　项达成一致意见，于 年 月 日订立本合同。

　　1、法律服务范围：甲方委托乙方处理下列法律事务(以下简称“本事务”)：

　　甲方与一案的第审诉讼/仲裁代理。

　　2、委托权限：甲方授予乙方在履行本合同时的权限为下列第( )项范围第( )授权：

　　民事诉讼代理;

　　1、特别授权代理：代为起诉(包括代为在诉讼文书上签章)、代为承认、放弃、变更

　　诉讼请求，可以和解、调解、上诉、反诉，代签代收法律文书。

　　2、一般授权代理：代为起诉、参与诉讼、提供证据。

　　3、代为缴纳、退取诉讼费。

　　刑事诉讼辩护或刑事自诉代理。

　　其他非诉业务代理。

　　3、承办律师及助理：乙方接受甲方的委托，指派律师(助

　　理)为本事务的承办律师(以下简称“律师”)。

　　4、律师费：双方约定按下列第( )种方式支付给乙方律师费：

　　计件收费方式(政府指导价)：本事务律师费总额为人民币元;

　　部分风险代理：

　　1、本事务收取前期律师费元，后期律师费按的收费; 若本事务达不到双方共同期待的.结果，则乙方只收取前期律师费，后期费用不再收取。

　　2、全风险代理：

　　本事务若达到双方共同期待的结果，则乙方收取律师费。

　　5、诉讼费：本事务甲方预先向乙方缴纳诉讼费最后以实际向法院缴纳为准，实行多退少补。

　　6、交通费：本事务甲方向乙方支付交通费

　　7、本律所不收证据原件，原件已由委托人自己保管。

　　8、生效条件：本合同在双方签署后成立，在甲方付款后生效。

　　9、本合同有效期限自签订之日起至本事务完成止，本合同一式二份，双方各执一份，

　　具有相同法律效力。

　　本合同以上条款委托人已经认真阅读，对各条款均已清楚，委托人： 。

　　委托人(签字/盖章)：

　　受托人：

　　代表(签字)：

　　_______年_______月________日

出售房屋法律服务委托合同 篇13

　　甲方(聘用方)：

　　乙方(受聘方)：

　　一.甲方是一家在中华人民共和国依中国法律批准，并经工商行政管理局注册登记成立的有限责任公司。

　　二.是一家依中国法律设立的合伙制律师事务所。

　　三.甲方为使自己的企业行为合乎中国法律的规定，使自身的合法权益获得中国法律的保护，自愿聘请______的律师为其提供专项法律服务。经协商双方达成合同如下：

　　1、服务期限

　　根据甲方的要求乙方指派本所律师为甲方提供专项法律服务。期限自本合同签订后乙方为甲方提供该专项法律服务之日起，至该项目经乙方论证可行并提供相应的法律文件，或不可行并出具相关法律文书时止，但服务期限最长不超过_个月。

　　2、委托事由

　　甲方因“ ”一事而需要乙方律师提供专项法律服务。

　　3、工作内容

　　①就该项目的'法律问题提供咨询意见。

　　②应甲方要求起草与该项目有关的各类法律文书，就该项目是否可行出具法律意见书。

　　③应甲方要求审查与该项目有关的各类法律文书，提供修改意见。

　　④应甲方要求参与与该项目有关的谈判。

　　4、双方的权利与义务

　　①甲方有权要求乙方向其报告工作进展情况。

　　②甲方应向乙方提供真实资料，不得虚假陈述;乙方亦有权要求甲方对其委托办理的法律事务提供真实、全面的情况及材料。

　　③甲方不得要求乙方律师进行违反国家现行法律、法规以及职业道德和执业纪律的活动。

　　④甲方不得提前中止本合同，但乙方有重大过错除外。

　　⑤乙方律师应当诚实信用，恪守职业道德、执业纪律，严密审慎，尽职尽责地为甲方提供法律服务。乙方应选派具备相应业务能力的律师为甲方提供法律服务。

　　⑥乙方不得泄露在甲方受聘期间所接触的甲方商业机密、技术秘密，并不得利用甲方商业机密和技术秘密为自己或他人谋取利益。

　　⑦乙方不得向甲方作无事实根据及法律依据的虚假承诺。

　　⑧乙方必须在甲方授权范围内进行代理活动，不得超越代理权限。

　　⑨乙方不得拒绝接受甲方符合本合同约定的委托办理法律事务的要求。但甲方为谋取非法利益、提供虚假材料的除外。

出售房屋法律服务委托合同 篇14

　　委托人：________

　　签订地点：________

　　居间人：________

　　签订时间：________年____月____日

　　第一条委托事项及具体要求：________________________________________________________________________________________________________

　　第二条居间期限：从________年____月____日至________年____月____日。

　　第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的________%或者（大写）________元。委托人应在合同成立后的________日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

　　第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的`，委托人应向居间人支付必要费用（大写）________元。

　　第五条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　第六条委托人的违约责任：_________________________________________________________

　　第七条居间人的违约责任：_________________________________________________________

　　第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_____________________________________________________________________

　　第八条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　委托人（章）：居间人（章）：

　　鉴（公）证意见：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份证号码：居民身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　鉴（公）证机关（章）

　　经办人：

　　年 月 日 年 月 日

出售房屋法律服务委托合同 篇15

　　甲方(委托人)：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　委托代理人：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________

　　联系人：_________________________

　　电话：___________________________

　　电挂：___________________________

　　传真：___________________________

　　帐号：___________________________

　　电子信箱：_______________________

　　乙方(受托人)：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　通讯地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________

　　联系人：_________________________

　　电话：___________________________

　　电挂：___________________________

　　传真：___________________________

　　帐号：___________________________

　　电子信箱：_______________________

　　鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　一、法律服务组成人员

　　乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。

　　本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。

　　二、工作范围

　　乙方律师的服务内容具体包括：

　　(一)房地产投资开发法律事务

　　1.创设房地产项目公司

　　(1)为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权;

　　(2)起草设立公司的各类法律文件;

　　(3)协助申办公司设立的法律手续;

　　(4)起草公司各类规章制度。

　　2.取得国有土地使用权

　　(1)为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途;

　　(2)向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件;

　　(3)参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件;

　　(4)向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件;

　　(5)帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系;

　　(6)协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》;

　　(7)协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》;

　　(8)通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。

　　3.拆迁安置补偿

　　(1)协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件;

　　(2)协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等;

　　(3)协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷;

　　(4)起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》;

　　(5)参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁;

　　(6)起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。

　　4.工程建设施工

　　(1)起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管

　　理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续;

　　(2)出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为：

　　①提出有利于工程质量的意见;

　　②降低成本的建议;

　　③分析该阶段可能存在的法律风险;

　　④提出规避风险的具体方案;

　　⑤工程履约管理;

　　(3)参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查;

　　(4)起草、审核招投标文件，监督招标工作程序;

　　(5)起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行;

　　(6)协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度;

　　(7)在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系;

　　(8)参与工程竣工验收，并出具法律意见书。

　　5.房地产项目融资

　　(1)向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性;

　　(2)与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件;

　　(3)代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续;

　　(4)办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。

　　6.物业管理

　　(1)协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同;

　　(2)起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件;

　　(3)起草、制订物业管理办法;

　　(4)协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权;

　　(5)协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系;

　　(6)协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。

　　(二)房地产交易法律事务

　　1.房地产预售、销售

　　(1)协助开发商获取预售、销售批准;

　　(2)参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件;

　　(3)参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况;

　　(4)对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同;

　　(5)起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续;

　　(6)审查房地产广告内容的合法性;

　　(7)审查商品房预售合同和销售合同;

　　(8)购房签约及见证、办理预售登记。

　　2.房地产抵押

　　(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息;

　　(2)解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见;

　　(3)代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书;

　　(4)审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估;

　　(5)协助办理房地产抵押登记手续;

　　(6)办理其他约定的法律事务。

　　3.房地产权属登记

　　(1)提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见;

　　(2)协助准备房地产交易过户的文件资料;

　　(3)协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。

　　4.房地产调查

　　(1)提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见;

　　(2)到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进行调查;

　　(3)办理其他约定的法律事务。

　　(三)其他房地产相关律师事项

　　1.进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训;

　　2.及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见;

　　3.为开发企业提供《劳动法》、《公司法》等健全公司法人治理结构的综合性法律意见;

　　4.为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务;

　　5.协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度;

　　6.参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等;

　　7.代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。

　　三、服务费用及支付

　　甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元(大写_________元整)。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元(大写_________元整)，剩余_________%，计￥_________元(大写_________元整)于乙方代理事项完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求将费用

　　划至乙方指定帐户：帐户名：_________，帐户号：_________。

　　乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。

　　四、其他费用的负担

　　乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：

　　1.相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等;

　　2._________(地区)外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等;

　　3.征得甲方同意后支出的其他费用。

　　乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。

　　五、甲方权利义务

　　1.甲方应与乙方合作真诚，及时、准确、完整地向乙方提供所需的资料及文件;

　　2.甲方指定_________为法律服务小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方;

　　3.乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师提供必要的办公及生活条件;

　　4.甲方应按照本合同规定的时间、方式向乙方支付服务费用;

　　5.甲方应随时告之乙方其房地产项目进展情况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等;

　　6.甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求;

　　7.甲方不得向乙方律师隐瞒任何与委托事项相关的情况;

　　8.甲方保证其向乙方所提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方提供虚假信息而导致其遭受的一切损失，由甲方自行承担;

　　9.甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担;

　　10.甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复;

　　11.甲方有权随时检查监督乙方律师的工作服务内容，但不得影响乙方律师的正常工作秩序;

　　12.甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进行法律服务的，有权要求乙方更换律师;

　　13.由于甲方的原因而导致服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用;

　　14.甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范。

　　六、乙方权利义务

　　1.乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师为甲方提供法律服务;

　　2.乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益;

　　3.乙方律师有权查阅甲方与承办法律事务有关的文件和资料;

　　4.乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关情况;

　　5.乙方律师应根据甲方的安排，列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议;

　　6.乙方律师有权获得所必须的办公、交通及其他工作条件和便利;

　　7.乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担，乙方律师不担责;

　　8.乙方律师应及时承办甲方委托办理的有关法律事务，并对所经办事务的合法性负责;

　　9.乙方律师要坚持以事实为根据、法律为准绳的原则，发现甲方有不当行为时，应当及时予以劝阻;

　　10.乙方律师应根据本合同规定和甲方的授权委托进行工作，不得超越代理权限;

　　11.乙方律师不得从事有损于甲方合法权益的活动，不得在民事、经济、行政诉讼或仲裁活动中担任甲方对立一方当事人的代理人;

　　12.乙方律师在同时受聘担任甲方和另一公司法律顾问期间，遇到两公司之间发生争议时，应当进行调解，但不得代理任何一方参加诉讼或仲裁;

　　13.乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业秘密，负有保守秘密的义务;

　　14.乙方律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物;

　　15.因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿;

　　16.乙方律师不得利用提供法律服务的便利牟取甲方与另一方争议的权益;

　　17.未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师。

　　七、合同的解除

　　1.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

　　2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4.乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的;

　　5.因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的;

　　6.甲方有意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的;

　　7.甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　8._________。

　　八、保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资

　　料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　九、通知

　　1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方通讯地址如下：_________。

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　十、合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　十一、合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　十二、争议的处理

　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　十三、不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　十四、合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　十五、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　十六、合同的效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_______________

　　法定代表人(签章)：_________

　　委托代理人(签章)：_________

　　开户银行：___________________

　　帐号：_______________________

　　签订地点：___________________

　　_________年_______月_______日

　　乙方(签章)：_______________

　　法定代表人(签章)：_________

　　委托代理人(签章)：_________

　　开户银行：___________________

　　帐号：_______________________

　　>签订地点：___________________

　　_________年_______月_______

出售房屋法律服务委托合同 篇16

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：律师事务所

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　甲方因事宜，现据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》和《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。甲、乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，订立此合同，共同遵守。

　　第一条 委托代理事项

　　乙方接受甲方委托，委派律师从事以下事宜：

　　第二条 委托代理权限

　　第三条 乙方的义务

　　1、乙方委派作为上述事务中甲方的委托代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作;

　　2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;

　　3、乙方律师应当以其依据法律做出判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益;

　　4、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;

　　5、乙方律师及助理对其获知的甲方个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　6、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　第四条 甲方的义务

　　1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料;

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的.要求应当明确、合理;

　　3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;

　　4、甲方有责任对律师做出的风险提示和法律意见，进行独立地判断及决策。甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。

　　5、甲方保证，在与乙方签订时，填写的邮寄地址和联系电话，均可以取得有效的联系和送达，如果变更，甲方应在变更之日起三日内告知乙方律师，否则，因邮寄地址、联系电话不真实、填写错误或者未及时通知，致使乙方律师无法送达或者甲方未能收到邮件，由此造成的不利后果均由甲方承担。

　　第五条 法律服务费

　　第六条 工作费用

　　乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的工作费用，应当由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;

　　2、发生的差旅费、调查费、翻译费、资料费、长途通讯费等;

　　3、征得甲方同意后支出的其它费用。

　　第七条 合同的变更、解除

　　1、甲、乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的;

　　(2)因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　(2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;

　　第八条 违约责任

　　1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师代理费。

　　2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，乙方应当向甲方承担赔偿责任。

　　3、甲方无正当理由不支付律师代理费和工作费用，或者非因乙方律师的过错提出终止合同的，乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费和工作费用，并有权要求乙方支付逾期利息。

　　4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：

　　(1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;

　　(2)乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;

　　(3)甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作好准备，而原告方撤诉的;

　　(4)其他非因乙方或者乙方律师的过错，甲方提出终止合同的。

　　第九条 合同的生效

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，由甲、乙双方代表签字/并加盖公章，甲方按合同约定将代理费款项支付给乙方时生效，至乙方完成甲方所委托的代理事项为止。

　　本合同如有未尽事宜，经双方协商后可以另行协议。

　　甲方：乙方：律师事务所

　　代表(签章)：代表(签章)

出售房屋法律服务委托合同 篇17

　　委托方(甲方)： 

　　受托方(乙方)：

　　甲方因公司改制事项，委托乙方律师提供法律服务。

　　经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派许、李律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或提供材料有捏造事实、弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用： 

　　1.甲方向乙方预交律师费 万元，甲方应在本合同签订之日起日内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同;

　　2.元律师费中的万元系律师从事非诉讼调查(如果必要)、代表职工或企业与有关部门谈判(如果有)、向相关当事人发送律师函(如果必要)的固定代理费用。

　　3.元律师费中的万元系预收费用，凡律师在提供法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费，凭发票在万元中进行支付;凡在提供非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼(如果有)，双方协商另立合同，代理费再从万元剩余余额中支付。

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为受托方所在地。

　　甲方(公章)： 

　　法定代表人(签字)： 

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

出售房屋法律服务委托合同 篇18

　　委托方(甲方)：_________________

　　受托方(乙方)：_________________

　　甲方因_________事项，委托乙方律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派________律师、________律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或提供材料有捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：

　　甲方向乙方交纳律师代理费________万元，甲方应在要合同签订之日起一周内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同。

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为委托方所在地。

　　委托方：_____________________

　　受托方：_____________________

　　________年________月_______日

出售房屋法律服务委托合同 篇19

　　法律服务合同书

　　甲方：

　　乙方：_________律师事务所

　　甲乙双方经过协商，就乙方为甲方提供法律服务事宜达成本合同书

　　第一条?服务内容

　　第一部分：担任甲方的法律顾问：

　　为该公司的_________项目（下称项目）的开发提供全过程法律服务。

　　第二部分：对甲方项目的方案设计、文本制作等

　　1、制作与本项目开发有关的所有文本，包括但不限于：

　　借款（投资）合同、委托贷款合同、资金信托的系列合同等；房屋租赁的系列合同等；

　　2、参与有关司法程序的全过程，直至执行程序结束；

　　3、征得甲方同意，参与本项目与政府部门的工作联络及配合；

　　4、视甲方工作需要，指派律师到项目现场办公；

　　5、负责对项目参与人员的法律知识的培训；

　　第三部分：代理办理项目实施过程中出现的纠纷事宜的司法程序的全过程：

　　包括一审和二审诉讼、执行等。

　　第二条?服务人员

　　2、乙方接受甲方的委托，指派律师、?律师、?律师作为本次法律服务的承办律师（以下简称"律师"）。

　　3、甲方同意乙方及其所指派的律师在其认为必要时可将本次服务的部分工作交由乙方的助理人员或其他律师协助完成。

　　第三条?服务费用

　　1._____：双方商定按照下列方法由甲方支付_____。

　　方案二：基本_____＋浮动_____

　　①本合同签订之日支付基本_____?万元；

　　②浮动_____为与甲方销售、出现单项诉讼相挂钩的_____：

　　与销售挂钩部分：按照甲方统计口径，每成交一户，支付_____万元；

　　与诉讼挂钩部分：每出现一个一审诉讼，在诉讼到达法院之日起的?天内，支付人民币?万元；出现二审的，在诉讼到达法院之日起的天内连同一审合计支付万元；出现执行程序的，在诉讼到达法院之日起的?天内连同一审合计支付?万元或者连同一、二审合计支付万元。

　　（1）代理直接费用（包括但不限于异地交通、住宿等费用）；

　　（2）代支间接费用（包括但不限于转委托审计、鉴定费、公证费、查档费、其它用于收集证据的费用）

　　第四条?其它特别约定

　　1、乙方的责任：

　　乙方和律师对甲方的商业秘密应当予以保守，在未征得甲方同意的情况下，不得向第三方披露有关本次法律服务项目的内容。

　　律师应当勤勉尽责，依法在本合同约定的范围内维护甲方的最大利益。

　　律师应当及时向甲方报告本次服务的进展情况。

　　2.甲方的责任：

　　与乙方和律师诚实合作，如实提供有关的资料、证据，如实陈述有关情况。

　　如与本次法律服务有关的情况和事实发生变化的，应及时告知乙方和律师。

　　未征得乙方和律师同意的，不得将有关本次法律服务的合同方案、费用等情况告知其他任何第三方。

　　指派专人负责与乙方和律师的工作联络，提供律师服务所需的_____等便利条件。

　　第五条?生效和文本

　　本合同经双方签章后生效，本合同一式二份，每方各一份。

　　甲方：

　　乙方：律师事务所

　　年月日

出售房屋法律服务委托合同 篇20

　　某某某 (以下简称甲方)委托某某律师事务所(以下简称乙方)代为办理以下诉讼/仲裁事务。经双方协商一致，订立下列条款，以资共同遵照执行。

　　委托事项为： 纠纷一案

　　二、乙方接受甲方委托，指派 律师为甲方处理本案的代理人。代理权限为以下第(2 )种：

　　1、一般代理

　　2、特别授权，即包括但不限于代为出庭、承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，调解，提出上诉与反诉。

　　三、乙方律师应以事实为依据，以法律为准绳，认真负责维护甲方的合法权益，忠实履行代理人义务。如代理律师因故不能履行职务，乙方应另行指派律师担任代理人，执行代理事务。

　　四、甲方必须如实地向承办律师陈述案情，提供相关证据，并对证据的真实性、合法性负责。乙方如发现甲方有捏造事实，弄虚作假及其它违法情形，有权终止代理，且依约所收费用不予退还。

　　五、乙方律师代理工作至 审终结(判决、裁定、裁决、和解、撤诉，以及双方约定的其他结案形式)。

　　六、按照四川省律师服务收费管理实施办法及标准，双方协商后确定采用下列第种方式支付律师费：

　　1、甲方支付乙方律师费人民币(大写)伍仟元整(￥5000元)，此款应于合同订立之日起三日内一次性付清。如甲方无故中止、终止委托，乙方有权解除服务合同，所收律师费不予退还;如乙方无故不履行合同，已收取的律师费应全部退还甲方。

　　2、乙方已向甲方说明四川省律师服务收费标准，甲方要求采用风险代理。甲方按壹审法律文书所确定金额的 %(百分之 )支付乙方律师费，此款应于壹审法律文书作出之日起三日内一次性付清，逾期未付的按应收律师费的5‰每日加收滞纳金。风险代理方式下，未经乙方书面同意，甲方不得单方解除本合同，否则应支付乙方违约金人民币贰万元。

　　七、乙方律师办理该案件所需差旅费(包括交通费、住宿费、误餐费、通讯费等)由甲方承担，甲方应在订立本合同时向乙方支付上述费用人民币(大写) 元整(￥ )，此费用包干使用，不再另行支付或退还。

　　八、本合同一式两份，甲方执一份，乙方留存一份，具同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。

　　九、其他约定事项：

　　甲 方： 乙 方：某某某律师事务所

　　代 表： 代 表：

　　日 期： 日 期：

　　风险告知书

　　致委托人：

　　四川某新律师事务所(以下称“我们”)在与您/您单位(以下称“委托人”)签订法律服务合同之时，为维护您的合法权益，提高对律师服务的认识，根据律师法以及相关法律法规的规定，特向您递交此诉讼风险告知书。

　　我们已经详细解释了风险告知书中的相关内容，委托人已充分了解风险告知书内容，愿意委托律师办理相关法律事务，并愿承担下列风险：

　　一、诉讼/仲裁请求不当的风险

　　诉讼/仲裁请求不完全、不恰当，可能会导致未请求的部分视为弃权而得不到审理或因不恰当请求而让您的全部或部分请求得不到支持的不利后果。我们依据您所提供的资料和陈述的事实，根据案情会代为提出权利主张，故前述资料以及事实务必真实可靠。

　　我们不接受虚假的资料和事实，也不会因委托人的要求而接受或制作虚假的资料和事实，由此产生的风险和责任，均由委托人承担。

　　律师对某一行为、事实、法律关系性质的个人判断并非对案件结果的保证或承诺，同时该个人判断并不一定为法院、仲裁或其他有权机构支持或完全支持。律师不能保证相关部门一定严格执行国家相关法律法规的相关规定，由此可能导致会见不能或调查取证不能的不利结果。此外，律师办案的进程可能受到侦查、检察、审判、仲裁等机构及相关当事方的制约。

　　二、费用的风险

　　您提出的任何权利主张，包括但不限于诉讼、仲裁、公告、勘验、鉴定、邮寄、复印等，均需向相关单位缴纳费用;若您费用不缴、迟缴，有可能产生您的权利主张得不到支持的法律后果。

　　您所缴纳的律师费，均按照收费标准收取或是我们与您协商确定，无论案件结果如何，已缴纳律师费不予退还。

　　三、证据的风险

　　您的任何权利主张，均需提供相关的证据证实;没有证据或证据不足的，您可能面临主张得不到支持甚至败诉的后果。您的所有证据，均应在法院/仲裁机关出具的《举证通知书》规定时间和要求内出具。超过举证期限提供的，您可能面临证据不被采纳、不被认定的风险。

　　您所提供的证据必须是原始的，一般情况下复印件不能作为有效证据使用。提供证人证言的，一般情况下证人须亲自出庭作证，否则可能会导致证人证言不予采信的后果。

　　我们可以根据您的要求，申请法院或仲裁委员会调查收集证据，但是否受理以及相关单位调查的结果，我们不做任何保证。

　　四、判决结果的风险

　　我们承诺会尽心尽责地履行代理人职责，积极维护委托人的合法权益;但基于律师法的规定及众多不确定的其他因素，我们不能承诺或保证案件结果。

　　五、执行的风险

　　被执行人下落不明的，可能需要公告送达，可能会使案件审理时间拖长，可能导致没有财产可供执行的后果;同样，如果被执行人没有财产或无足够执行的财产，也将导致无财产执行或不足执行的风险。

　　六、律师拒绝服务的风险

　　律师接受委托后，无正当理由不得拒绝履行委托合同约定的职责，不得无故拒绝代理或辩护。但是有下列情形的除外：

　　(一)委托人利用律师提供的法律服务从事犯罪活动的;

　　(二)委托人坚持追求律师认为无法实现的或不合理的目标的;

　　(三)委托人提供的证据材料不具有客观真实性、关联性与合法性，或经司法机关审查认为存在伪证嫌疑的;

　　(四)其他合法的缘由。

　　最后，律师事务所感谢您对我们的信任与支持，我们将依法尽心尽责地维护您的合法权益，严格按照法律规定的期间、时效以及与委托人约定的时间，办理委托事项，并保守服务过程中所知悉的委托人的商业秘密和隐私。

　　承办律师已告知委托人上述事项，委托人已完全了解风险告知书中所提示的全部内容。

　　委托人签字确认：

　　年 月 日

　　授 权 委 托 书

　　(自然人民事委托代理人适用)

　　委托人：

　　住 址：

　　身份证号码：

　　受委托人： 律师 电话：

　　工作单位：

　　所在地址：

　　现委托 律师在我与

　　纠纷一案中，作为我方的委托代理人。委托权限为以下第( )种：

　　1、一般代理

　　2、特别授权，即除了一般代理外，还代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，调解，提出上诉与反诉，申请执行，代为领取执行款项。

　　委托人：

　　年 月 日

　　出 庭 函

　　人民法院：

　　贵院受理的 纠纷

　　一案， 委托本所 律师

　　作为其代理人。

　　特此函告

　　四川某新律师事务所

　　年 月 日

出售房屋法律服务委托合同 篇21

　　法律服务合同

　　委托人_____有限公司因_____事项，于_____年_____月_____日起，委托受托人_____律师事务所指派律师提供法律服务，受托人决定接受委托。双方就委托事宜，经协商达成如下协议：

　　一、?委托事项：。

　　二、服务律师：受托人决定指派本所姜律师及其合伙律师，为委托人提供约定法律服务，委托人没有异议。

　　三、服务程序：

　　3.1

　　3.2

　　3.3

　　……

　　四、相关费用?法律服务费：

　　1?按时计算（每小时人民币_____元），或

　　2?按件计算（双方协商）。

　　其它费用：

　　签约之日起，承办律师在为委托人提供服务过程中，所必须的费用如交通费、及异地办案的差旅费等由委托人全额负担。先由委托人先垫付一定费用，后按实际支出的发票结算。

　　五、双方义务：?委托人不得隐瞒事实或利用律师提供的服务从事不合法的活动，对所提供的证据材料的真实性负责。

　　受托人根据律师法有关规定提供法律服务，不得泄露委托人的商业秘密。

　　六、合同效力：本合同经双方签章后生效。

　　七、合同文本：本合同一式二份，各方各执一份。

　　委托人（签章）受托人：（签章）

　　日期：_____________________

出售房屋法律服务委托合同 篇22

　　_______(以下简称甲方)因工作需要根据《中华人民共和国律师暂行条例》的有关规定，聘请_______(以下简称乙方)的律师为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。

　　一、乙方委派律师_______担任甲方的法律顾问，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定_______为法律顾问的联系人。

　　二、法律顾问工作范围：

　　1.为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。

　　2.协助草拟、修改、审查合同和有关法律事务文书。

　　3.接受甲方委托，参与经济合同谈判。

　　4.接受甲方委托，担任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动。

　　5.应甲方要求，向职工进行法制宣传教育。

　　6.接受甲方委托、办理其它法律事务。

　　三、律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。

　　四、甲方向乙方每月缴纳聘请律师费_______元。律师费用按季缴纳，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁、以及项目谈判，收费按规定另议。

　　五、律师受甲方委托，外出差旅费由甲方支付。

　　六、甲方应向律师提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。

　　七、本合同自双方签之日起生效，期限为_______年。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　甲方代表(签) 乙方代表(签)

　　甲方电话： 乙方电话：

　　地址： 地址：

　　签约时间： 年 月 日

出售房屋法律服务委托合同 篇23

　　甲方：________

　　乙方：________

　　鉴于：

　　乙方投资设立的合肥______置业有限公司已从合肥市土地局通过摘牌方式取得___________地块。其中，原软木厂土地17429平方米折26.14亩，A.B农宅地块1250.02平方米折1.88亩。以上土地手续正在办理过程中。

　　第一条合作方式

　　甲方以收购乙方投资设立的合肥W置业有限公司股权和作为股东向合肥星辰置业有限公司追加投资的方式与乙方进行合作开发。

　　第二条甲方投资步骤及条件

　　1、甲方投资总额为H万元，甲、乙双方设立共管账户用于接收甲方投资资金。

　　2、甲方于______年______月______日将首批资金Y万元投入共管账户，其中411.52万元用于收购乙方在合肥星辰置业有限公司51.44%的股权，其余1188.48万元用于收购乙方对合肥星辰置业有限公司所享有的债权。

　　3、甲方于______年______月______日将第二批资金300万借给合肥W置业有限公司，用做办理本协议约定土地的契税及办证费用。

　　4、甲方于______年______月______日将第三批资金1210.66万元转给乙方，其中388.48万元用于收购乙方在合肥星辰置业有限公司剩余的48.56%股权，其余822.18万元用于收购乙方对合肥星辰置业有限公司所享有的债权最新公司并购协议书格式最新公司并购协议书格式。

　　第三条土地拆迁

　　1、由乙方负责完成本协议项下开发宗地的全部拆迁事宜。

　　2、原软木厂地块26.14亩的土地拆迁工作应在土地证办理完毕前完成。

　　3、A.B农宅地块1.88亩的土地拆迁工作应在______年______月______日甲方办证费用支付后30日内拆迁完毕。

　　第四条土地证办理

　　1、由乙方负责完成本协议中开发地块的土地证办理事宜。

　　2、原软木厂地块26.14亩的土地证应在甲方办证费用到位后15日内办理完毕。

　　3、A.B农宅地块亩的土地证应在______年________月________日甲方办证费用到位后15日内办理完毕。

　　第五条规划事宜

　　乙方负责该宗地及1.88亩农宅地的一期规划先行通过并办理完规划许可证事宜，确保容积率1.9-2.0。其规划结果如绿化率、车位等应按乙方交付给甲方的编号为合规(20__)024号《合肥市规划(单体)设计条件通知书》标准实施。

　　第六条二期开发事宜

　　后期地产24189.8平方米作为二期规划开发。原国有土地出让合同约定的500万元保证金由乙方负责解决。甲方对该土地享有优先投资开发权利，协议另行签订。

　　第七条债权债务

　　乙方保证在甲方新任新辰置业有限公司法人代表前产生的一切债权债务与甲方无关，如有债务由乙方承担。

　　第八条资料移交及变更事宜

　　1、乙方应于甲方首批投入资金1600万投入共管账户后10个工作日内完成合肥星辰置业有限公司的法人代表变更、公司章程修改、股东权益消长、工商注册变更手续。

　　2、在法人代表变更前，乙方应办理好企业资质、税务登记、编码等企业相关法定手续交甲方验看。

　　3、乙方办理完毕法人代表和股权变更后，将相关资料完整交付甲方。

　　4、乙方保证所有财务资料完整，如移交的财务资料不完整给甲方造成损失由乙方负责赔偿。

　　第九条违约事项

　　1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情况之一项或多项即视为违约：

　　(1)各方未能或拒绝按照本协议约定，完全履行任何义务

　　(2)各方无正当理由干涉、阻碍或以其它方式妨碍对方行使本协议约定的权利。

　　(3)各方违反约定主张收益。

　　(4)各方其他违反本协议条款的作为或因其不作为所造成的违约或既定事实。

　　2、如发生违约事项，守约方有权立即要求终止本协议的发行并要求违约方按照守约方所遭受的实际经济损失承担相应赔偿责任。如双方各有违约行为，则根据责任的归属，各自承担违约责任。

　　3、本协议的'违约金为甲方总出资__万元的20%，双方应严格履行合同，如有违约，违约方将向守约方承担违约责任。

　　4、如违约方的行为造成守约方经济及其他方面的损害，守约方可进一步向违约方追索。

　　5、由于任何一方构成违约事项而引起的任何费用、损失、开支，其中包括守约方因违约方而承担的任何损失及相关的诉讼费用、律师费、会计师费、评估费、差旅费及其他费用，违约方应赔偿给守约方。

　　第十条本协议的终止和解除。

　　1、本协议发行过程中，如有下列情况之一的，协议终止履行：

　　(1)本协议项下全部条款已经完全履行完毕。 (2)本协议经双方协议终止。 (3)本协议项下的义务相互抵消。

　　2、本协议履行过程中，如有下列情况之一的，本协议得予以解除：

　　(1)本协议因政府行为或不可抗力致使不能实现本协议约定的目的。

　　(2)甲乙双方合意解除本协议。

　　(3)一方违约，导致合同无法继续履行。

　　第十一条其他

　　1、除非因不可抗力因素及/或经甲乙双方书面签订补充协议或新合同确认，否则本协议任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

　　2、甲方与乙方的文件往来及与本协议有关的通知、要求等，应以书面形式进行;双方往来之电传、电报一经发出，信件在投邮七天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达到对方。

　　3、本协议的任何条款或其中的任何部分非法、无效或不可履行并不影响其他条款的有效性。

　　第十二条合同的生效及纠纷解决

　　1、本协议经双方签署即行生效。

　　2、在发生争议时，双方应尽量协商解决。如协商不成，各方均有权选择有管辖权的人民法院解决。

　　3、在解决争议期间，除争议事项同外，各方应继续发行本协议规定的其他条款。

　　本协议用中文书写，一式捌份，其中协议各方各执贰份，均具有同等效力。

　　甲方(签字盖章)：________

　　乙方(签字盖章)：________

　　日期：________

　　日期：________

出售房屋法律服务委托合同 篇24

　　律非诉字第号

　　委托方（甲方）：_________________

　　受托方（乙方）：_________________

　　甲方因_________事项，委托乙方律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派________律师、________律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料；如甲方叙述或提供材料有捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止合同，所_____用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，_____不予退回；如乙方无故终止履行合同，_____全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为委托方所在地。

　　委托方：_____________________

　　受托方：_____________________

　　________年________月_______日

出售房屋法律服务委托合同 篇25

　　________________（以下简称甲方）因 ________________一事，委托 ________________律师事务所（以下简称乙方）的律师为代理人，经双方协商，订立下列条款，共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派 ________________ 律师（助理律师）为甲方的代理人。

　　二、乙方律师必须切实维护甲方合法权益。

　　三、甲方必须向律师提供真实的证据和材料。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实，弄虚作假的.，有权终止代理，所收代理费不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止委托，代理费不予退还。

　　五、甲方委托乙方的服务范围及权限：

　　六、甲方应于本合同签字生效后及时向乙方缴纳代理费人民币/港币/美金________________ 元。律师在为甲方提供法律服务过程所支出的办案费用，包括差旅费、出差补贴、交通费、鉴定费、翻译费、资料费、复印费、通讯费及其他必要开支的费用均由甲方负担。

　　七、双方因履行本代理合同发生争议，由武汉仲裁委员会仲裁。

　　八、其他约定：

　　九、本合同有效期限，自签订之日起至委托代理法律事务完成时止。

　　十、如一方要求变更合同条款，需再行协议。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　时间：________________ 年________________ 月________________ 日 时间： ________________年________________ 月________________ 日

出售房屋法律服务委托合同 篇26

　　合同编号：_______________

　　甲方(委托人)：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　委托代理人：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________

　　联系人：_________________________

　　电话：___________________________

　　电挂：___________________________

　　传真：___________________________

　　帐号：___________________________

　　电子信箱：_______________________

　　乙方(受托人)：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　通讯地址：_______________________

　　邮政编码：_______________________

　　联系人：_________________________

　　电话：___________________________

　　电挂：___________________________

　　传真：___________________________

　　帐号：___________________________

　　电子信箱：_______________________

　　鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因公司投资设立、经营管理等事项需要专业的法律服务，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意;双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　一、人员指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的公司法律事务。

　　本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。

　　二、工作范围

　　乙方律师的工作内容具体如下：

　　1.公司设立法律服务

　　(1)提供公司投资形式、投资可行性相关的法律咨询意见及方案设计;

　　(2)提供策划公司、集团公司股权构架方案;

　　(3)起草、审查、修改公司设立过程中的公司章程、股东协议等各项法律文件;

　　(4)提供公司投资设立的有关法律政策信息，出具书面法律意见书;

　　(5)分析说明投资设立公司过程中的法律风险，以及如何避免法律风险;

　　(6)对于投资设立中的有关知识产权、商业秘密及其他高新技术的有关法律问题，提供专业法律处理意见;

　　(7)进行投资设立公司所需的有关商业调查;

　　(8)协助办理公司登记设立登记手续;

　　(9)协助办理投资设立公司中的其他法律事务。

　　2.公司经营管理法律服务：

　　(1)为公司提供公司治理结构、董、监事会及管理层设置相关的法律咨询意见及方案设计;

　　(2)为公司提供管理层持股及其他期权奖励计划的方案设计及法律文件的起草;

　　(3)为公司与他方之间的合同和/或协议提供意见或建议;

　　(4)为公司建立和完善长期使用的合同范本;

　　(5)为公司审阅、修改合同、协议、章程等法律文件;

　　(6)为公司审核、修改员工手册等内部规章制度;

　　(7)协助公司处理与员工的劳动关系有关的事项;

　　(8)参与公司与他方的商务谈判;

　　(9)当公司与他方发生纠纷时，以非诉讼形式协助公司对外交涉、谈判;

　　(10)为公司提供并解释与公司日常业务有关的法律法规和行政规章及各项政策;

　　(11)提供与公司业务活动相关的法律信息;

　　(12)对将由公司开展的重大商业活动出具法律建议;

　　(13)应公司要求对外出具律师函;

　　(14)经公司授权发表律师声明;

　　(15)应公司要求对公司人员进行法律知识专题培训;

　　(16)代理公司进行各类诉讼、仲裁、行政复议案件;

　　(17)为公司办理对外重大文件签署等事件的律师见证事项;

　　(18)其他委托事项。

　　3.公司股权转让与资产重组专项法律服务

　　(1)提供公司股份转让与资产重组的有关法律政策信息，以及相关纠纷案例;

　　(2)提供有关股份转让与资产重组的各项法律咨询，提供书面法律咨询意见;

　　(3)分析股权转让与资产重组过程中的法律风险，以及如何避免法律风险;

　　(4)进行股权转让与资产重组所需的有关商业调查;

　　(5)起草、审查、修改股权转让与资产重组过程中的各项法律文件;

　　(6)协助办理公司股权转让与资产重组的各项程序;

　　(7)协助办理公司股权转让与资产重组的其他法律事务。

　　4.公司改制专项法律服务

　　(1)提供与公司改制相关的法律政策信息，出具书面法律咨询意见;

　　(2)协助制定公司改制的具体实施方案;

　　(3)起草、审查和修改公司改制所需的各种法律文件;

　　(4)协助办理公司改制的各种审批登记程序;

　　(5)协助处理公司改制中的其他法律事务。

　　5.公司对外投资法律服务

　　(1)为公司进行对外投资项目的推荐;

　　(2)参与各类公司改制及股份制改造，包括提供转制程序咨询、法律文件起草、相关手续代办;

　　(3)参与公司兼并与收购、资产重组，包括参加谈判、起草相关法律文件;

　　(4)参与公司股权转让与受让，包括参加谈判、代为起草《股权转让协议》等相关法律文件;

　　(5)公司以无形资产、人力资本对外投资的方案设计;

　　(6)为公司增资、减资、分立、合并提供法律服务。

　　6.为公司提供对商业伙伴或商业对手的审慎及资信调查服务

　　(1)商业伙伴或商业对手的股权结构、主要负责人、住所地等;

　　(2)商业伙伴或商业对手的经营一般现状及历史状况;

　　(3)商业伙伴或商业对手的若干年度的财务报表;

　　(4)商业伙伴或商业对手的帐号、对外投资、固定资产及其他资产线索;

　　(5)商业伙伴或商业对手是否被工商部门行政处罚、是否存续;

　　(6)商业伙伴或商业对手的其他资料，包括相关资质证书。

　　7.重大项目参与专项法律服务

　　(1)就参与的重大项目，提供相关的法律政策依据以及相关案例;

　　(2)就所参与的重大项目提供相关法律咨询，出具书面法律意见;

　　(3)对项目的有关方案，进行法律审查;

　　(4)协助起草、审查和修改与项目有关的协议及其他各种法律文件;

　　(5)根据项目需要，进行有关商务调查;

　　(6)协助处理项目中所发生的其他法律事务。

　　8.公司解散与清算专项法律服务

　　(1)提供公司股份结算与清算的有关法律政策信息，以及相关纠纷案例;

　　(2)提供有关公司结算与清算的各项法律咨询，提供书面法律咨询意见;

　　(3)分析结算与清算过程中的法律风险，以及如何避免法律风险;

　　(4)协助制定公司因解散和注销进行清算的具体实施方案;

　　(5)为投资者进行结算与清算所需的有关商业调查;

　　(6)为投资者起草、审查、修改解散、注销过程中的各项法律文件;

　　(7)协助办理公司解散、注销各种审批登记程序;

　　(8)协助处理公司解散、注销中发生的其他法律事务。

　　三、工作方式

　　甲方安排_________与乙方联络，并负责收集拟处理法律事务的相关资料，配合并督促乙方开展工作。

　　乙方指派_________律师负责与甲方进行日常联络，及时处理相关法律事务。

　　甲方填报工作记录表交予乙方，乙方律师处理后交回甲方存档。

　　四、律师费用及支付办法

　　1.合同双方同意，甲方向乙方支付律师费_________元人民币。

　　2.上述律师费，在甲方签署本合同之日起_________日内支付_________元;在委托事项完成之日起_________日内支付其余律师费。乙方开户银行：_________;开户名称：_________;帐号：_________。

　　3.如果委托事项未能完成，甲方应按照乙方根据本合同第二条已完成工作量，经双方协商后适当支付律师费。

　　五、其他费用的负担

　　乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：

　　1.相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等;

　　2._________(地区)外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等;

　　3.征得甲方同意后支出的其他费用。

　　乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。

　　六、甲方应履行以下义务

　　1.甲方应当及时、准确、完整地向乙方提供其所需要的资料和文件，并保证所提交资料和文件的真实性和合法性。

　　2.甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求。

　　3.甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用。

　　4.甲方更换联系人应当书面通知法律顾问。

　　5.甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。

　　6.甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复。

　　7.甲方应当对乙方律师的工作提供必要的办公条件及通讯设备。

　　8.由于甲方的原因而导致上述服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用。

　　9.甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范。

　　10.甲方有权要求乙方律师列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议。

　　11.甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的情况，不得隐瞒或提供虚假情况。

　　七、乙方应履行以下义务

　　1.乙方应当指派熟知公司运作事项及相关法律的律师为甲方提供法律服务。

　　2.乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益。

　　3.乙方有权要求甲方提供与委托事项有关的文件、资料，并有权对文件、资料进行审查和验证。

　　4.乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求随时报告工作进度。

　　5.乙方在维护甲方利益的前提下，遵从法律和行业规则的要求，有权保持工作的独立性和客观性。

　　6.乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人。

　　7.因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿。

　　8.乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　9.乙方的工作时间、地点应根据甲方的实际法律服务内容的不同，具体协商或随时联系约定。

　　10.乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关情况。

　　11.乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担，乙方律师不担责。

　　12.乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业秘密，负有保守秘密的义务。

　　八、合同的解除

　　1.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

　　2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4.甲方逾期_________日不向乙方支付律师费用或者工作费用，经乙方催告后，仍不改正的;

　　5.乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的;

　　6.因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的;

　　7.甲方有意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的;

　　8.甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　9.本合同的任何一方未经合同另一方的书面同意，将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给合同外的第三人，致使另一方遭受重大损失的;

　　10.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　九、保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　十、通知

　　1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方通讯地址如下：_________。

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　十一、合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　十二、合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　十三、争议的处理

　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　十四、不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　十五、合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　十六、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为

　　本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同的效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_______________

　　法定代表人(签章)：_________

　　委托代理人(签章)：_________

　　开户银行：___________________

　　帐号：_______________________

　　签订地点：___________________

　　________年_______月_______日

　　乙方(签章)：_______________

　　法定代表人(签章)：_________

　　委托代理人(签章)：_________

　　开户银行：___________________

　　帐号：_______________________

　　签订地点：___________________

　　_________年_______月_______日

出售房屋法律服务委托合同 篇27

　　委托人：XX公司（下简称“甲方”）

　　地址：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　受委人：_______律师事务所（下简称“乙方”）

　　地址：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　第一条 甲方因向公司股东配售股票，特聘请乙方律师为其法律顾问，经双方协商订立本合同，共同遵守执行。

　　第二条 乙方指派______律师、______律师担任甲方法律顾问，为甲方提供法律服务，依法维护甲方的合法权益。

　　第三条 乙方应向甲方提供以下服务：

　　1.解答甲方提出的问题，并提供相应的法律意见；

　　2.草拟、修改公司章程、股东大会决议及董事会决议；

　　3.与公司及其他中介机构就重大法律问题进行磋商；

　　4.审查与公司股票发行及上市有关的法律文件；

　　5.出具公司配股发行与上市法律意见书的律师_____；

　　6.参加公司配股发行与上市的其他相关法律业务。

　　第四条 乙方应对甲方的工作及所提供的文件和资料保密。

　　第五条 甲方应向乙方承担以下义务：

　　1.及时、准确、完整地提供乙方所需的资料及文件；

　　2.保证所提交资料及文件的真实性和合法性；

　　3.为乙方提供必要的工作条件；

　　4.按照本合同第六条的规定向乙方支付_____。

　　第六条 _____数额为人民币______万元，自本合同生效之日起______日内支付______万元；余款在甲方配股申请得到中国_____批准后______日内支付。

　　第七条 合同第六条所指_____，不包括律师进行工作的差旅与长途电话费，后者由甲方根据实际发生额向乙方另行支付。

　　第八条 如乙方无故终止合同，_____应退还给甲方。如甲方无故终止合同，乙方收取的_____不予退还。

　　第九条 本合同经双方签字或盖章后生效。

　　第十条 在履行本合同过程中所发生的争议，双方应本着友好协商精神解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

　　第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（盖章）______股份有限公司

　　授权代表：（签字）______________

　　___________年________月_______日

　　乙方：（盖章）________律师事务所

　　授权代表：（签字）______________

　　___________年________月_______日

出售房屋法律服务委托合同 篇28

　　聘用单位：________(简称甲方)

　　受聘人员：________(简称乙方)

　　为大力发展基层法律服务事业，稳定基层法律服务队伍，根据司法部、省司法厅、市司法局的有关文件规定，乙方提出执业申请，经审查符合基层法律服务执业条件，甲方同意聘用乙方为本所基层法律服务工作者。甲乙双方为明确权利义务关系，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、聘用期限：自________年________月 ________日至________年 ________月________日止。

　　二、聘用期间：乙方必须承认本所《章程》享有并履行本所《章程》所规定各项权利和义务，经济上实行效益浮动工资制。即按乙方业务收入总额的________%计发，上不封顶，下不保底，按月支付，年终结算，甲方不在支付其他经济费用。

　　三、本合同生效后，甲方按乙方业务收入的5%支付给乙方，由乙方自行购买养老保养，不足费用由乙方自行承担。

　　四、乙方在聘用期间必须服从甲方安排，遵守甲方的各项规章制度和内部管理办法，积极工作，完成年度岗位目标任务，遵守职业道德和法律，接受年度考核、考评，不断提高政治业务素质，工作技能。

　　五、乙方因自身工作原因给当事造成损害的，由乙方承担赔偿责任。

　　六、有下列情况之一者，甲方有权中止或解除合同。

　　1、本合同确定的聘用关系，违反国家用工制度的。

　　2、乙方经上级选拔任用或考入高等学校脱产学习。

　　3、乙方因健康原因不能胜任工作的。

　　4、乙方因工作需要，被国家机关或企事业单位录用的。

　　5、乙方不能全面完成本年度目标考核任务的。

　　6、严格违反甲方规章制度和法律，经教育不改或受党纪政纪，刑罚处罚的。

　　7、严重失误，徇私或舞弊，对甲方利益造成重大损失的。

　　七、本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，主管单位一份。

　　九、本合同的未尽事宜和需要修改、完善的，均需双方协商一致，签订补充协议，并存主管单位备查。

　　甲方：________

　　法定代表人：________

　　乙方：________

　　签订时间：____年____月____日

出售房屋法律服务委托合同 篇29

　　甲方（委托人）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　电挂：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方（受托人）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　电挂：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　一、人员指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。

　　本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。

　　二、工作范围

　　乙方律师的服务内容为：

　　1、律师陪购服务：

　　（1）陪同看房、审阅售楼资料；

　　（2）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

　　（3）查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质；

　　（4）对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；

　　（5）审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导；

　　（6）审查、修改、补充房屋交易合同文本；

　　（7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；

　　（8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；

　　（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；

　　（10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；

　　（11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收；

　　（12）协助甲方办理房屋入住手续；

　　（13）协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；

　　（14）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等；

　　（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利；

　　（16）为购房合同提供律师见证服务；

　　（17）提供签约后的法律咨询服务。

　　2、律师代理服务

　　（1）代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续；

　　（2）代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金；

　　（3）代理申请房屋面积测量鉴定；

　　（4）代理申请房屋质量安全鉴定；

　　（5）代办购房登记、产权登记手续；

　　（6）代办个人住房、商业用房贷款手续；

　　（7）代办购房款资金监管；

　　（8）代办房屋验收交接手续；

　　（9）代办个人所得税抵扣手续；

　　（10）代理起草、审查、修改装饰装修合同；

　　（11）起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单；

　　（12）代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续；

　　（13）代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证；

　　（14）代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书；

　　（15）指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；

　　（16）其他房产事务及法律事务代理。

　　3、律师咨询、调查服务

　　（1）提供房屋交易所需的各项政策法规；

　　（2）提供房屋交易所需专业房地产法律咨询；

　　（3）对拟购物业进行综合分析；

　　（4）对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全；

　　（5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；

　　（6）为房屋装潢提供法律咨询服务；

　　（7）提供物业管理方面的政策法规；

　　（8）为房屋租赁提供法律咨询服务；

　　（9）为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。

　　三、服务费用及支付

　　甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________， 帐户号：_________。

　　乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。

　　四、其他费用的负担

　　乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；

　　2、_________（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费、查询费等；

　　3、征得甲方同意后支出的其他费用。

　　以上费用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取；

　　乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。

　　五、甲方权利义务

　　1、甲方应不附加任何条件地支持、配合、协助乙方律师为完成委托事项而开展的各项工作，并按乙方律师提出的时间、地点、方式接受服务；

　　2、甲方如需乙方律师陪同处理房屋交易事宜，应提前_________天与乙方律师预约工作时间，特殊情况除外；

　　3、甲方如需乙方律师参与房屋交易谈判，应提前_________日将草签的合同文本或复印件交给律师审查、修改；

　　4、甲方签订的房屋交易合同及相关补充协议，应向乙方律师提供复印件，供乙方存档备案；

　　5、甲方如需乙方律师审查房屋交付验收法律文件的，应向乙方律师提供相关的复印件；

　　6、甲方有权对由于乙方律师在委托工作中没有履行尽职调查义务、遗失重要文件等过错而造成的直接经济损失，向乙方提出投诉或赔偿，赔偿额在乙方收取的律师服务费的'_________倍以内；

　　7、甲方应当明确对乙方及其承办律师的代理权限；

　　8、甲方应当按照本合同的规定及时、足额向乙方支付服务费用及其他费用；

　　9、甲方应如实向乙方律师提供任何与委托事项相关的情况，不得隐瞒或提供虚假情况；

　　10、甲方不得向乙方及承办律师提出不合理要求。

　　六、乙方权利义务

　　1、乙方必须恪守《律师法》及相关法律规定的职业道德和执业纪律要求，全面履行律师职责，为甲方提供高效、安全、优质的法律服务，维护甲方的合法权益；

　　2、乙方及承办律师应遵循诚实守信原则，客观地告知甲方委托事项可能存在的法律风险；

　　3、应对证明房屋交易合法性必需的法律证明文件进行审慎地查验和调查核实，并对可能存在的房屋交易风险和法律风险向甲方进行必要的提示，确保甲方的权益受法律保护；

　　4、应及时告知委托工作进展情况，答复甲方的法律问题；

　　5、应保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保护甲方的隐私权利，不得以任何公开的形式对外传播；

　　6、应在甲方交付律师服务费用后，及时出具由乙方统一签发的收费凭证，律师个人不得以任何形式私自向甲方收取任何与本合同无关的费用；

　　7、乙方为维护甲方的合法权益，有权根据法律规定和委托事项的实现需要，选择完成或实现委托目的的方式和方法；

　　8、乙方律师向甲方作出的告知、通知、答复、咨询意见和情况介绍可以信件、电子邮件、传真、或口头、电话等任何一种形式进行，甲方应签收乙方送达的文件资料；

　　9、乙方依法独立履行职责，有权拒绝甲方提出的任何与法律法规及律师职业道德不符的要求、意见或观点；

　　10、乙方不承担由于房屋交易相对人不守诚信、违法经营或合同违约给甲方造成的经济损失和法律责任。

出售房屋法律服务委托合同 篇30

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮政编码： 电话： 传真：

　　乙方：律师事务所

　　地址：

　　邮政编码： 电话： 传真： 甲方因业务发展和掩护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请乙方的律师作为常年法律顾问。

　　甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。

　　第一条 乙方的服务领域

　　(一)乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包含：

　　1、解答法律咨询、依法供给建议或者出具律师意见书;

　　2、协助草拟、制定、审查或者修正合同、章程等法律文书;

　　3、应甲方请求，参与商量、谈判，进行法律分析、论证;

　　4、受甲方委托，签订、送达或者吸收法律文件;

　　5、应甲方请求，就甲方已经、面临或者可能产生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具律师函，发表律师意见，或者参与非诉讼谈判协商、调剂;

　　6、 应甲方请求，讲解法律知识;

　　7、办理双方约定的其他法律事务。

　　(二)未经双方协商批准，乙方的服务领域不包含甲方控股、参股的子公司，异地分支机构和其它关联企业的法律事务。

　　(三)未经双方协商批准，乙方的服务领域不包含甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务，

　　也不包含甲方涉及长期、企业改制、重组、购并、破产、发行、上市等专项法律顾问事务。

　　第二条 乙方的任务

　　1、乙方委派 与 律师作为甲方常年法律顾问， 甲方批准上述律师指派其他律师配合完成前述法律事务工作，但乙方调换律师担负甲方常年法律顾问应取得甲方认可;

　　2、乙方律师应当勤恳、尽责地完成第一条第一款所列法律事务工作;

　　3、乙方律师应当以其根据法律作出的断定，尽最大努力掩护甲方利益;

　　4、乙方律师应当在取得甲方供给的文件材料后，及时完成委托事项，并应甲方请求通报工作过程;

　　5、乙方律师在担负常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人供给任何不利于甲方的咨询意见;

　　6、乙方律师在涉及甲方的反抗性案件或者交易运动中，未经甲方批准，不得担负与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;

　　7、乙方律师对其获知的甲方商业机密负有保密责任，非由法律规定或者甲方批准，不得向任何第三方披露;

　　8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记载，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥当保管。

　　第三条 甲方的任务

　　甲方应当全面、客观和及时地向乙方供给与法律事务有关的各种情况、文件、材料;

　　1、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的请求;

　　2、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用;

　　3、甲方指定 为常年法律顾问的接洽人，负责转达甲方的唆使和请求，供给文件和材料等，甲方调换接洽人应当通知常年法律顾问;

　　4、甲方有责任对委托事项作出独立的断定、决策。甲方根据乙方律师供给的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的丧失，非因乙方律师毛病运用法律等失职行动造成的，由甲方自行承担。

　　第四条 法律顾问费及支付方法

　　甲方应向乙方每年度支付常年法律顾问费用 元，于协议生效之日交付。

　　甲方就第一条第三款所列的专案代理事务或者专项顾问事务如果委托乙方办理，应向乙方另行支付代理费，由双方另订委托代理合同，乙方应优惠收费。

　　本合同到期终止后或者提前解除的，应当由双方书面确认并结清有关费用。

　　第五条 工作费用

　　乙方律师办理甲方委托事项所产生的下列工作费用，应由甲方承担：

　　1、相干行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用、公共交通费;

　　2、上海市外产生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、长途通信费等;

　　3、征得甲方批准后支出的其它费用。

　　第六条 合同的解除

　　甲乙双方经协商批准，可以变更或者解除本合同。

　　乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　1、未经甲方批准，擅自调换作为甲方常年法律顾问的律师;

　　2、因乙方律师工作耽误、失误导致甲方遭遇丧失的;

　　3、违背第二条第5-8项规定的任务之一的。

　　甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方的委托事项违背法律或者违背律师执业规范的;

　　2、甲方有捏造事实、捏造证据或者隐瞒重要情节等情况，致使乙方律师不能供给有效的法律服务的;

　　3、甲方逾期 日仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的。

　　第七条 违约责任

　　乙方无正当理由不供给第一条规定的法律服务或者违背第二条规定的任务，甲方有权请求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。

　　乙方律师因工作耽误、失职、失误导致甲方遭遇丧失，或者违背第二条第5-8项规定的任务之一的，乙方应当通过所其投保的执业保险向甲方承担赔偿责任。

　　甲方无正当理由不支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权请求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

　　第八条 争议的解决

　　本合同实用中华人民共和国《合同法》、《律师法》、《民事诉讼法》/《仲裁法》等法律。 甲乙双方如果产生争议，应当友爱协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会/中国国际经济贸易仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规矩进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有束缚力。或者甲乙双方如果产生争议应当友爱协商解决。如协商不成，任何一方均有权向北京市 国民法院起诉。

　　第九条 合同的生效

　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字/并加盖公章，自 年 月 日之日起生效。

　　第十条 合同的期限

　　本合同的期限为 年。

　　合同期满前 日内，由甲乙双方协商决定是否续签常年法律顾问合同。合同期满后，甲方交办的法律顾问工作延续进行的，甲方应当按每小

　　时 元国民币标准联合实际延续时间向乙方支付法律顾问费。

　　第十一条 通知和送达

　　甲乙双方因履行本合同而相互发出或者供给的所有通知、文件、材料，均以扉页所列明的地址、传真送达。一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

　　通过传真方法的，在发出传真时视为送达;以邮寄方法的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

　　甲方： 乙方： 律师事务所

　　代表： 代表：

　　年 月 日 年 月 日