个人购买市区房产合同（精选3篇）

个人购买市区房产合同（精选3篇）

个人购买市区房产合同 篇1

　　卖方：_______________,身份证号码：_____________________

　　买方：_______________,身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区_______拥有的房产，建筑面积为_____平方米。。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　甲乙双方商定采用以下第____款方式结算：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整。于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体：

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的'争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方：_________________购买方：_____________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　身份证号码：___________________身份证号码：___________________

个人购买市区房产合同 篇2

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

　　交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　三、上述房产的交易价格、款项支付方式

　　1、购房款为人民币__万元整(大写：叁拾陆万元整);

　　2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币万元整(大写：万元整)，余款万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。

　　四、房屋交付甲方应在交房当日(________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。

　　甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

　　五、关于产权登记的约定：

　　1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件(包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等)交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担。

　　2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

　　3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。

　　在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。

　　逾期不超过__天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房价款金额的__%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过__天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日 ________年____月____日

个人购买市区房产合同 篇3

　　甲方(出售方)：

　　乙方(购买方)：

　　根据民法典及相关法律的规定，甲乙双方就乙方向甲方购买古董事宜，经友好协商，达成如下协议：

　　一、古董基本情况

　　1、古董名称：

　　2、古董描述：

　　3、古董数量：

　　二、价格和付款

　　1、成交价格：人民币

　　2、付款方式：乙方应于本协议签署后的 日内，按前款约定的金额自行或委托第三方将货款打入甲方指定的银行账号。

　　三、交付和验收

　　1、交付时间：甲方应于收到全部款项后的同时将古董交付给乙方。

　　2、交付地点：由双方另行确定

　　3、甲方应按照本协议第一条的约定向乙方交付古董，双方应于古董交付的同时进行验收，乙方接收甲方交付的古董后发生的风险概由乙方自行承担。

　　四、违约责任

　　1、甲乙双方如逾期履行本协议约定义务的，每逾期一日违约方应向守约方支付成交价格万分之五的违约金，直至违约方实际履行义务之日止。

　　2、若甲方交付的古董不符合本协议第一条约定的，乙方有权拒绝接收古董，同时甲方应按照成交价格10%的比例向乙方支付违约金。

　　五、其他约定

　　1、因履行本协议发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的向有管辖权的法院提起诉讼。

　　2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：