房屋施工合同范本（精选30篇）

房屋施工合同范本（精选30篇）

房屋施工合同范本 篇1

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、施工地点：镇(乡)(村) 组

　　2、住房结构： 平方米。

　　3、在修建过程中，甲方承担供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生，注意家俱如有丢失，照价赔偿。乙方负责带圈梁模板，一切材料不得超过25米，脚子超过50公分另算工资。

　　4、生活：甲方负责。

　　5、承包方式：(只包人工费)。

　　6、工程价款的支付：但要按时支付工程款。

　　7、按图施工，墙体偏差不得超过2公分。装饰达到农村翻沙要求，砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖，外砖前方贴砖。另三方水提提沙，贴砖另算工资，木工制模钉房盖(不包括水电门窗)。

　　8、修建楼房包工不包料，只包人工费，每平方米际平方计算，滴水为界，房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。

　　9、付款方式：开工付元，二层盖板付元，外墙完后付

　　10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准。

　　11、施工设备、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺利进行。

　　二、甲、乙双方责任

　　甲方提供标准的施工图同时。必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;隐蔽工程必须得到甲方认可(签字)，方可进行下一道工序;确保施工安全，承担处理施工中发生的一切伤亡费用。

　　三、违约责任

　　由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金。

　　四、纠纷处理方式：

　　甲方不愿意通过协商、调解解决或调解解决不成时，可以向人民法法院提起诉讼，但费用由甲方承担。

　　五、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款2%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合解除。

　　六、其它约事事项：

　　乙方在修建过程中，如有不对之处，甲方及时提出，乙方及时纠正，否则后果自负。

　　本合同一式 份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋施工合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和诚信的原则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：茶厂伍家伙房

　　工程地点：原澜沧茶厂住房

　　工程内容：按双方协商工程内容

　　资金来源：由甲方现金支付

　　二、工程承包范围

　　1、包工包料;

　　a、甲方提供水电等其它协调工作;

　　b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走(木料给甲方);

　　c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超过原有主房屋面，钢筋按常规做，砼C20，房面做SBS防水，隔热层和保护层都不做，屋面四周做两线单砖12cm高，贴外墙砖，外墙未抹灰的抹m7.5砂浆，面层做外墙漆，内墙未抹灰处抹m5.0砂浆，做内墙仿瓷，水电在原有基础上做暗装，水管安装不在内，天花板装50元以内吸顶灯，完工后打扫好卫生交付使用。

　　2、乙方不做内容：所有门窗不动不做，原有的地板砖、墙面砖不动不做，原有的沟、散水不做不动，台板、洗涤池不动不做。

　　如甲方要求做，费用另计，乙方有责任负责保护好以前所有不动的工程内容，同时负责工程项目卫生。

　　三、承包金额：

　　总伍家，每家16800.00元(大写：壹万陆仟捌佰元整)，伍家总计：84000.00元(大写：捌万肆仟元整)。

　　四、资金支付：

　　乙方进场后甲方每家支付壹万(伍家合计伍万元)给乙方，封顶后，每家支付伍仟(伍家合计贰万伍仟元)给乙方，剩余部份完工后一月付清。

　　五、乙方必须对工程质量负责，屋面一年内不能漏水。

　　六、此合同一式陆份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

房屋施工合同范本 篇3

　　甲方（负责人）：（以下简称甲方）

　　乙方（承包人）：（以下简称乙方）

　　根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：王昌彦框混结构住房（共五层，顶楼坡屋面）。

　　2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

　　3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

　　4、工程承包范围：

　　乙方根据甲方提供的施工图（草图），按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工（含水塔、散水、室内回填，门窗除外）。乙方须提供必要的技术支持。

　　特别要求及说明：

　　①、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

　　②、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁乙方现场制作。

　　③、全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

　　④、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱、雨棚）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪（一楼卧室除外），一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。

　　⑤、每层卫生间便器、地漏等安装。

　　⑥、化粪池制作。

　　⑦、工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，具体单价。

　　以市场价为准。

　　5、工程质量等级：

　　达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的'材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

　　6、合同价款：

　　本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米（大写：贰佰壹拾伍元每平方米）包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。

　　7、合同工期：开工日期：竣工日期：。

　　二、甲方的权利和责任：

　　1、向乙方提供施工图纸（草图）。

　　2、组织建筑材料及时到场。

　　3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

　　三、乙方的权利和责任：

　　1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

　　2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

　　4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

　　5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

　　6、工程不得转包。

　　7、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500.00元/天扣除包工费。

　　四、付款方式和工程保修：

　　1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费（具体数目待定，并在第一次付款时扣除）。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

　　2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500.00元（大写：肆仟伍佰元整）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　五、违约责任：

　　凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。

　　六、本合同一式三份

　　甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签订日期：

房屋施工合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：

　　一、房屋结构及承揽范围：

　　甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；

　　二、房屋计价面积及工价支付方式：

　　1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为xx平方米；

　　2、价格：双方约定单工价为xx元/平方米（大写xx元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为xx元；

　　3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付x元（大写x元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付xx元（大写xx元），下剩款项在20xx年xx月xx日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx年xx月xx日前完成；

　　四、双方的权利与义务

　　1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

　　2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

　　3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

　　五、违约责任：

　　1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；

　　2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金；

　　3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担；

　　六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；

　　七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　年 月 日

房屋施工合同范本 篇5

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》增强甲乙双方的责任感，确保双方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、施工单位：

　　第二条：乙方责任

　　1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为：，建筑层楼为四层，开工日期

　　2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织安排。

　　3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部由乙方自己承担。

　　4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理，与甲方无任何经济法律责任。

　　5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责。

　　6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国家的生产安全责任制度，务必做到安全第一、安全施工。

　　7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确保建筑材料的使用质量，否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料，经济费用由甲方负责。

　　第三条：甲方责任

　　1、甲方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调处理。

　　2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检验与验收，工程竣工验收。

　　第四条：施工质量的保证

　　1、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实，不许以2次弃好，弄虚作假，偷工减料，否则后果自负。

　　2、乙方应严格按照国家《实用建筑材料手册》的相关技术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准由乙方负责任。

　　第五条：工程价款的支付与结算

　　付款方式按国家合同法预付材料款为 ，一层板面浇筑完毕付： 二层板面浇筑完毕付： 三层板面浇筑完毕付： ，尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验收后一次结算。其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方，各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内。

　　第六条：协议争议的解决方式

　　本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决，协商不能达到双方的共识，提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　第七条：工程竣工交付验收

　　工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格。

　　第八条：附属条款

　　1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如：灯具、电源线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所需配置的材料，均由乙方负责购买。（屋顶图纸内容不做，甲方以后建盖简易房，包括防水隔热层）

　　2、本协议共两份，其中甲乙双方各执壹份，协议双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房屋施工合同范本 篇6

　　发包方：xx中学(以下简称甲方)

　　承包方：xx公司(下简称乙方)

　　甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

　　一、施工内容及工程量：

　　1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

　　2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。

　　3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、工程价款：

　　经公开招标，拆除项目总金额为：叁万肆仟伍佰元(￥34500.00元)

　　2、结算方式：

　　(1)合同签订时，乙方一次性付清工程款。

　　(2)乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20xx年2月23日开工，于20xx年3月8日竣工。

　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、双方责任及权力：

　　甲方：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。

　　3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

　　乙方：

　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。

　　2、积极配合甲方的工作。

　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。

　　5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

　　6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、违约责任：

　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。

　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　六、其他：

　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表：

　　20xx年2月20日20xx年2月20日

房屋施工合同范本 篇7

　　发包方(甲方)：____________

　　承包方(乙方)：____________

　　一、工程概况

　　1.1工程名称：____________

　　1.2工程地点：____________

　　1.3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：

　　1.4承包方式：□包工包料(不含主材)□包工部分包料□包工不包料

　　1.5工期

　　开工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　1.6合同价款(RMB大写)________元，￥：________元。

　　二、双方工作2.1甲方工作

　　2.1.1办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。

　　2.1.2清除影响施工的.障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　2.1.3提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。

　　三、付款方式

　　工程竣工验收后，除留质保金外，在3天内结清尾款，设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。

　　四、违约责任

　　4.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　4.2由于发包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元，工期向后顺延。

　　4.3由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元。

　　五、本合同一式二份，双方签字后生效，具有共同的法律效力。

　　发包人：________承包人：________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋施工合同范本 篇8

　　甲方：姓名： 身份证号码：__________

　　乙方：姓名： 身份证号码：__________

　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

　　一、双方权利义务

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　二、施工及质量要求

　　1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。

　　4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事项

　　1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

　　2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。

　　3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。

　　4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。

　　5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。

　　6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。

　　7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋施工合同范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在位于 省 市 区 镇 村 社拟建房屋一幢，经甲乙双方协商，由乙方负责承揽施工。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚实守信的原则，确保建房施工过程中的安全、质量、工期、工程款支付等，经双方充分协商，同意签订本合同，以供甲乙双方共同遵守执行。

　　一、承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方组织施工人员、机械设备、工用具、脚手架、架板、模板、临时水电管线、安全防护用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人员及设备物资进行承包施工，既：包施工质量、施工安全、工期的承包方式进行承包。

　　二、计划工期：

　　计划开工日期：20xx年 月 日，计划竣工日期：20xx年 月 日，工期 （日历）天。

　　三、承包范围：

　　按照甲方提供的施工图纸，承包范围包括：基础土方开挖及回填、基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内室外抹灰及面砖粘贴，外散水工程、给排水及强弱电安装工程等，既：除室内乳胶漆、门窗安装、楼梯扶手安装以外的全部施工内容均由乙方负责。

　　四、承包单价：

　　按照建筑面积每平方米 元（大写 元整）进行造价计算，该单价包括人工费、机械费、工用具使用费、安全文明施工费、安全施工措施费、劳动保护费、保险费等除甲方材料费以外的全部施工费用。

　　五、付款方式：

　　按工程进度付款：一楼主体完成后支付 元，全部主体完工屋面断水后支付 元，全部工程完工经甲乙双方验收合格后，甲乙双方按照实际竣工的建筑面积进行总价计算，本次支付至总价款的95％，留5％作为工程质量保修金，工程质量保修期为一年，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付全部尾款，保修金不计息。

　　六、施工安全

　　1、乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故的发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任全部由乙方承担，与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

　　2、乙方的施工人员必须身体健康，乙方负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育、安全告知和安全监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保工程施工安全和工程质量。

　　3、乙方应加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全文明施工。乙方人员的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　4、乙方须具有从事房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　七、施工要求：

　　1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。

　　2、甲方负责提供红砖、水泥、砂石、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前3 天通知甲方购买所需材料。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

　　八、工程质量：

　　1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

　　2、乙方施工时要按照施工图及建筑施工规范进行施工作业，确保施工质量符合《建筑施工质量验收规范》要求，工程质量达到合格标准。

　　3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求进行修改或返工；返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

　　4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重建的责任，并由乙方承担所需的费用，并赔偿甲方的相关损失。

　　九、工期延误：

　　工期从20xx年 月 日开始建设，工期为 （日历）天。无正当理由，乙方不得延误工期。由以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：

　　1、因停电或停水造成停工。

　　2、不可抗拒的自然灾害，如地震、洪水、冰雹等。

　　3、甲方同意给予顺延的其它情况（须由甲方签字同意的情况说明）。

　　十、违约责任和争议的解决办法：

　　1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行返修；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，在工程相应进度完成五天后，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

　　4、因乙方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5 天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

　　十一、合同的生效与终止：

　　1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　3、在工程验收合格，质量保修期满后甲方付清全部工程款后，该合同自动失效。

　　十二、其他：

　　以上合同条款，双方必须共同遵守。若有变更补充，经甲乙双方协商一致后签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（按手印）：

　　乙方签字（按手印）：

　　合同签订日期：

房屋施工合同范本 篇10

　　发包人(以下简称甲方)：____________

　　承包人(以下简称乙方)：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议。

　　第一条工程概述

　　1、工程地点：____________________________________________

　　2、工程期限______天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　第二条工程价款及结算方式

　　1、本工程总造价为：_____________________________

　　2、工程款结算方式如下：

　　第一次：____________，合同签订时付总造价的65%;

　　第二次：____________，瓦工结束后付总造价的35%-500;

　　第三次：_______，安装结束;

　　第三条甲方的义务

　　1、开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　2、提供施工期间的水源、电源。

　　3、负责协调施工队与有关单位部门之间的关系。

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关的审批手续。

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　6、参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收。

　　第四条乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行有关施工现场管理的.规定，不得扰民及污染环境。保护好现场的家具和陈设，保证现场内上、下水管道的畅通。

　　3、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更及赠、减项

　　1、工程项目及做法如需变更、双方必须协商一致，同时调整相关费用。

　　2、增项按实际价格计算，减项在1000元已内。按最后价格折率计算，减项在1000元以上，按此项工程总造价的70%核算。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按期支付工程款的，每延误一天需向乙方支付违约金(工程总价款的0.3%)。

　　2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天需向甲方支付违约金(工程总价款的0.3%)。

　　4、双方无故提前终止合同，应按工程实际工程量进行结算。

　　第七条工程验收和保修

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　第八条附则

　　1、本合同经双方签字(盖章)后，即生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本合同一式两份，双方各持一份

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋施工合同范本 篇11

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。

　　第一条、工程说明。

　　甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。层高为：第一层3.6米，第二层3.3米，第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。

　　第二条、承建方式及施工准备。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工（含钢筋工）、木工、水电工，承包给乙方承建。

　　2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

　　第三条、建房工期。

　　本工程从月开始，整体工程最迟于年底完工。

　　第四条、工程任务、单价及付款方式：

　　1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。

　　2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为 元/每平方米。

　　3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元；每层楼面层现浇完成，各预付 元；待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱。

　　第五条、工程质量要求。

　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

　　2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　第六条、施工安全要求。

　　1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。

　　2、安全责任：一切安全责任事故（包括第三者）由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。

　　第七条、违约责任和争议的解决办法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任。

　　2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。

　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　第八条、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。

　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（手印）：

　　乙方签字（手印）：

　　年 月 日

房屋施工合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程结构：砖混结构， 楼层，样式

　　2、建筑面积： 平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为： 屋面处理方式为： 层高为： 门窗材料： 尺寸：

　　第二条：承包方式

　　1、承包形式： 工 料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。

　　2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 元(大写： )，房屋建筑面积计算方法为：

　　3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

　　4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理，和相关的保险措施;甲方不承担一切责任。

　　第三条：工程工期

　　1、甲方规定动工时间为 年 月 日到 年 月 日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

　　第四条：工程质量及付款方式

　　1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

　　2、工程付款方式： 工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。

　　3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

　　甲、乙双方必须共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋施工合同范本 篇13

　　房主人（以下简称甲方）：

　　承建人（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本房修建工程的具体情况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。

　　2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。

　　3、经双方确认，工程造价以人民币 元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的 元计算为准。

　　二、付款方式：

　　开工支付生活费 元，第一层主体完工按总工程的80%支付，第二、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。

　　三、施工安全要求

　　乙方采取严格的安全防护措施，在施工过程中注意安全，杜绝一切事故发生，工程施工现场的安全由乙方承担一切责任，甲方一概不负责。

　　1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的.一切地砖及楼梯踏步和地脚线。

　　2、外墙牌面贴墙砖。

　　3、工程质量必须做到面平、线直，过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内，如有误期甲方必须近快想办法。

　　4、施工的程度：第一层盖板，第二层线浇，第三层盖板，第四层线浇。

　　此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须遵守，签字生效，受法律保护。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

房屋施工合同范本 篇14

　　发包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：_________________

　　2、工程地点：_________________

　　3、承包内容：_________________

　　4、承包范围：_________________

　　5、承包方式：_________________

　　6、质量要求：_________________

　　7、工期要求：_________________

　　二、甲方工作：

　　1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进行监督、检查。

　　2、负责向乙方提供临时水电。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

　　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验工前的成品保护工作由乙方负责。

　　3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

　　四、关于质量的约定：

　　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。

　　2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　五、关于工期的约定：

　　1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

　　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

　　3、因气候等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

　　六、关于价款和结算的约定：

　　1、双方商定本工程合同承包价格每平米__________元(人民币)。

　　2、本承包价格包含人工费。

　　3、付款方式：_________________现金

　　a、开工后1日内，甲方付款10000元作为乙方的前期进场费。

　　b、施工每100米后，甲方结款一次

　　e、余款5%元待壹年后结清。

　　七、关于材料的约定：

　　1、甲方负责联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

　　2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

　　3、所有进场甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、关于安全生产的约定：

　　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

　　3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

　　九、关于违约责任的约定：

　　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

　　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_______________元。

　　3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

　　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方(签章)：_________________

　　乙方(签字)：_________________

房屋施工合同范本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:

　　一、建设范围乙方负责承建甲方五层房屋建设，地面正负零以上开始计算，包括房顶屋面、钢筋制作、楼梯、木工、外墙脚手架，房屋内外粗装修。

　　二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

　　三、承包价按照房屋建筑面积/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

　　四、付款方式五、权利和义务

　　(一)义务

　　1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。

　　2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

　　4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

　　5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

　　(二)权利

　　1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

　　2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

　　六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

　　七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

　　八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向当地劳动仲裁委员会及人民法院起诉。

　　九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

　　十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。

　　房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。

　　十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：___________

　　_______年____月____日　　　　　　　_________年____月____日同

房屋施工合同范本 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就房屋建设劳务施工事宜，双方协商达成以下协议： 一：房屋建设地，麻旺镇农贸市场门口对面。

　　二：施工内容：房屋结构为框架结构。乙方负责正负0以下1.5米的基础开挖以及混凝土的灌注。由于没有地勘资料因此正负零1.5米以下挖方和混凝回土填方由甲方根据市场价格另计工时费。房屋内外墙粗砂抺平，女儿墙高0.6米，超出0.6米高的根据市场价格工时费另算，贴卫生间墙砖和地砖，防水，回填，不含其它设施的安装。墙砖高不超过2.2米。贴厨房墙和地砖，墙砖高不得超过2.8米。底层为不超过5厘米的毛混凝土地坪，地平基础夯实。房屋顶板不粉刷，但是如果有板面有超过1厘米厚混凝土必修打平。不露钢筋，顶板面不大面积的超过2厘米厚的积水，在C20混凝土允许年限内不浸水，在材料允许值范围内不裂缝。乙方负责柱，板浇注，图纸范围内墙砌筑。

　　三：甲方责任和义务、。甲方负责水，电以及材料到施工现场。如果因为以上内容造成停工超过4小时/天乙方可以向方索赔。 乙方按照规定时间合格完成施工内容。乙方负责施工工具，模型板。

　　四：劳务费：按照板面面积225元每平方米。基础超深部分混凝土70元/立方米。基础开挖土方130元/m³，回填方230元/m³。石方650元/m³。

　　五：付款方式

　　基础以及板面每层支付伍万元，工程完工付清劳务费的总款的95%。余下的在工程完工100天内付清(在工程没有人为的质量问题情况下)。

　　六：乙方负责施工过程中的全部安全责任。

　　七：合同末尽事宜双方协商解决。

　　八：本合同一式二份，双方签字就生法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋施工合同范本 篇17

　　房屋施工合同范本一

　　发包人（简称甲方）：

　　承包人（简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就‘武汉市汉阳区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项，签订本合同。

　　第一条工程概况和造价

　　1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

　　2.三楼上，前面扩建面积38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米，低处2.60米，后房屋瓦面整理。

　　3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。

　　4.工程总价款（人工费）为四千六百元整.￥:4600.00。

　　5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。

　　合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。

　　6.工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

　　第二条工程价款及结算：

　　工程竣工后现金结算，先付四千三，剩余三百做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。

　　第三条施工配合

　　1.甲方工作：

　　（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。

　　（2）甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。

　　（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。

　　（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。

　　（5）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。

　　2.乙方工作：

　　（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　（2）早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。

　　（3）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。

　　（4）乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。

　　3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。

　　第四条合同的变更和解除

　　1、合同经双方签生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿，解除本合同。

　　第五条附则

　　1.本合同由甲乙双方签、盖章后生效。

　　2.本合同签订后，工程不得转包。

　　3.本合同一式份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

　　房屋施工合同范本二

　　发包方(简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方(简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2、装饰施工地点：＿＿区(县)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写(人民币)：＿＿＿＿＿其中材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金(3.41%)：＿＿＿＿其他费用：＿＿＿＿＿＿经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　六、其它事项

　　七、违约责任：

　　八、纠纷处理方式：

　　九、合同的变更和解除：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：年月日

房屋施工合同范本 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：

　　一、工程概况：为砖混结构;工程形式：为包工不包料。

　　二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

　　三、工程范围：从到主体完成，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米元。

　　四、本工程承包方式：

　　1、现浇一层楼板以一层每平方米元，二层以每平方米元。

　　2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯元，室外楼梯元;围墙每平方米元，工程以外地面每平方元，生活费元。

　　3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方1元，工程以外独立砖砌±0每平方米元，基础1米元。

　　4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。

　　5、室内外回填，由甲方负责。

　　6、工程灶具由甲方提供。

　　7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费。

　　五、甲方职责

　　1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地50米。

　　2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

　　3、在施工之中甲方有什么增加的，要及时给乙方人员说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。

　　6、甲方提供的'材料必须保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。

　　7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。

　　六、乙方职责

　　1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返工。

　　2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。

　　3、文明工程，爱护甲方提供的一切施工设备及材料，乙方不能铺张浪费。

　　七、结算方式

　　1、基础在土0.000给施工单位30%。

　　2、主体屋面上板，付给施工单位50%。

　　3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。

　　八、在订立合同书后交元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。

　　九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金。

　　愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作!

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：

房屋施工合同范本 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。双方友好协商，签订合同条款如下：

　　一、承包形式：包工不包料。

　　二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层， 每层330平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。

　　三、质量要求：

　　1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。

　　2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。

　　3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。

　　4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。

　　五、工期要求：乙方必须保证有个固定施工人员。装模、布筋、砌墙必须是熟练工人，并达到如下进度要求。 年 月底前完成 层主体工程，内墙粉刷工程，工期为 个月。

　　六、付款方式：

　　1、每完成壹层主体工程可支付 工程款。

　　2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。

　　七、乙方必须高度重视安全生产，做好安全防护，杜绝安全事故发生，一切安全事故由乙方自行负责。

　　八、违约责任：

　　1、甲方必须按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。

　　2、第一层装模时甲方支付给乙方 元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。

　　3、乙方必须保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。

　　九、本合同双方签字生效，具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋施工合同范本 篇20

　　甲方：_________________公司

　　乙方：_________________

　　根据__________公司要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将__________门市部东5间旧门面房，面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。

　　一、甲方房屋的改造说明

　　1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。

　　2、房门高改为3米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出80公分。

　　3、室内地坪上提50公分，房屋总高为3.6米，楼板下设240_____240圈梁，每间中间设南北240_____500大梁一道。

　　4、砼标号为c20，钢材采用国标，砖砌体用50水泥砂浆砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。

　　5、内墙为防瓷墙面，外墙采用1：_________________水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。

　　6、主门采用卷闸门。

　　二、开工日期及竣工日期

　　20_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　三、工程总造价：_________________

　　四、付款办法：_________________

　　五、工程保修期及保修金：_________________主体1年，屋面3年，待工程竣工后扣除总造价的5%，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。

　　六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。

　　七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。

　　八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。

　　甲方：_________________公司

　　乙方：________________

　　______年_____月____日

房屋施工合同范本 篇21

　　甲方：身份证号：(以下简称甲方)

　　乙方： 身份证号：(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

　　一、 工作内容

　　房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

　　二、 工程价款与支付方式

　　1. 工程价款：。

　　2. 该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

　　3. 工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　三、 材料与施工组织

　　1. 砖：。

　　2. 砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

　　3. 水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

　　5. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

　　四、 甲乙双方义务与权利

　　1. 甲方负责现场指导、协调。

　　2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

　　3. 工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。

　　5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

　　7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　五、 其它

　　1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

　　3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房屋施工合同范本 篇22

　　发包人（甲方）；

　　承包人（乙方）：

　　北京龙翔天艺建筑装饰有限公司

　　发包人（甲方）：（全称）

　　承包人（乙方）：（全称）北京龙翔天艺建筑装饰有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1.工程概况

　　1.1 工程名称：_

　　1.2 工程地点：

　　1.3 工程内容：___墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地砖、防水、水电路敷设、木作产品、拆改项目等_______。

　　1.4 承包范围：__合同附件一《工程量清单》中的所有内容。

　　1.5 承包方式：承包范围内乙方包工包料

　　1.6 工程结构：_______。

　　1.7 装饰装修施工面积：__310平方米（以此面积为准，不因实测变更作调整）

　　2.工程质量

　　2.1 本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　2.2 约定标准： 。

　　3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　3.6 工期顺延

　　3.6.1 发生以下情况的，工期相应顺延，乙方不承担责任：

　　（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　　（2）工程量增加、设计变更的。

　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

　　（5） 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

　　（6）甲方未按时支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　3.7 工期提前

　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

　　（1）提前的时间。

　　（2）乙方采取的技术措施。

　　（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　（4）实行新技术措施增加的费用。

　　4.设计

　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式：由乙方于开工__3_日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于__3_日内审批完毕并交还乙方。

　　4.2 设计变更

　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　4.2.2 由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元，由甲方负责处理并承担相应损失。4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，双方以工程变更签证方式另行计价，原合同工程价款不调整。

　　5.工程价款

　　5.1 本工程价款：人民币 ，￥ 元（详见附件清单）。采用的计价方式为：附件清单范围内固定总价包干方式。

　　5.2 本工程价款可在出现下列情况时调整：

　　（1）甲方确认的工程量增减。

　　（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　（3）符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

　　（4）双方约定的其他增减或调整。

　　5.4 工程价款支付

　　5.4.1 预付款为工程总价的，支付时间为_ 合同签订后3天内__。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

　　5.4.2 工程进度款

　　5.4.2.120__年7月10日前支付完成工程量对应价款的80%；

　　全部工程完工经竣工验收合格，并结算后付至结算价款的95%。

　　工程质量保证金5%，保修期满后无应扣除项目无息返还。

　　5.4.2.2 乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　5.4.2.3 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款。

　　5.4.4每笔款项支付前，乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票；甲方付至合同价款90%时，乙方应按合同总价向甲方出具发票，否则甲方有权拒绝支付工程价款。

　　5. 4. 5保修款为合同结算价款的5%，保修期满一年返还2.5%、保修期满二年后抵扣乙方未按约定进行维修的费用，无息返还剩余部分，详见合同附件二《工程保修合同》。

　　6.材料设备供应

　　6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

　　6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

　　6.3 甲方提供和乙方采购的.材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

　　6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。7.各方派驻本工程项目的代表

　　7.1 甲方派驻本工程项目的代表为：王尽业（建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理；谢全生（业主方银川供电局）,职称：共同项目负责人__

　　7.2 本工程项目甲方委托宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：___ ______ 职务：______/_________ 职称： 注册证书号：_________/______________

　　7.3 乙方派驻本工程的项目负责人为 ，是乙方在本工程项目中的代表。

　　7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　7.5 甲方代表在向乙方项目负责人发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目负责人应予执行，同时产生费用由甲方承担。

　　8.双方权利

　　8.1 甲方权利

　　8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

房屋施工合同范本 篇23

　　发包方(以下称甲方)：

　　法定代表人：

　　承包方(以下称乙方)：

　　法定代表人：

　　为了保证______施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：。

　　二、建筑面积(工程形式)：。

　　三、施工地点：。

　　四、工期：

　　1、开工：____年___月___日;

　　2、竣工：____年___月___日;

　　3、合同工期总共历时____天。

　　五、承包形式：。

　　六、工程价款：共计______人民币元。

　　七、付款方式：本合同生效后支付合同款项的____%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的____%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。

　　八、质保期：____年。

　　九、工程质量及验收：

　　本合同项工作内容应满足国家相关工程施工规范以及验收标准的要求，质量合格。

　　十、甲方的责任：

　　乙方自行解决施工过程中所需要的水源、电源和运输道路问题;甲方协助消除妨碍乙方施工的障碍物;

　　十一、乙方的责任：

　　1、按照合同所规定的施工内容进行施工，确保工程质量，按照合同规定的时间如期完工和交付使用。

　　2、在国家规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，免费无偿修理。

　　十二、特别约定：

　　1、施工中因乙方原因发生的伤亡事故，均由乙方负责，并承担相关医疗、赔偿费用。

　　2、施工过程中涉及的线路通道、土地占用，由双方共同协调处理。

　　十三、其他

　　1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　　2、因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

　　4、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式____份，双方各执____份，具有同等效力。

　　发包方：

　　法定代表人：

　　_____年___月___日

　　承包方：

　　法定代表人：

　　_____年___月___日

房屋施工合同范本 篇24

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　一、工程名称：

　　二、技术标准：按照现行国家施工验收规范执行。

　　三、工程内容：等内容。

　　四、承包形式：包工包料双包工程。

　　五、甲方职责：(1)负责解决施工所需的临时占用土地、料场等问题;

　　(2)协助解决与周边群众发生的纠纷关系;

　　(3)解决好工程所需的水电问题(水电费由乙方承担)。

　　六、乙方职责：

　　(1)听从甲方管理人员的指挥，接受监理工程师的现场监督检查;

　　(2)严格按照甲方的施工要求和工程量要求执行施工

　　(3)严格执行国家现行施工验收规范，保质保量完成任务;

　　(4)确保安全生产、文明施工，负责施工中的一切财产、人身安全责任，并承担由此而产生的全部经济损失;

　　(5)在施工过程中不得以任何理由拖欠民工工资。

　　七、结算方式：工程竣工验收后，甲乙双方现场实收工程量，依据《四川省建设工程工程量清单计价定额》20__定额，结合市场材料价格及人工工资标准调整办理竣工结算。

　　八、付款方式：分四年到位(不计资金利息)。其中20__年拨付工程款的42.5%;20__年12月30日前拨付28.5%;20__年12月30日前拨付21.5%;剩余的7.5%视甲方情况拨付，但最迟在20__年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，则按所欠资金参照银行同期贷款利率计算利息，由甲方按月支付给乙方。

　　九、合同争议的解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。

　　十、合同生效：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方自订立之日起生效。

　　甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：

　　或其授权代理人：或其授权代理人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　订立日期：

房屋施工合同范本 篇25

　　甲方：乙方：

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《经济合法》暨《建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。

　　一、工程地点及名称

　　1、工程地点：

　　2、工程名称：

　　二、承包内容价款以及工期

　　1、承包内容污水站全部土建工程

　　2、工程造价一次性包死。

　　3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。

　　三、付款及质量

　　1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。

　　2、工程质量：合格

　　四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。

　　五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。

　　六、保修期及质保金。

　　1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。

　　2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。

　　4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。

　　甲方：乙方：

　　签字：身份证号：

　　日期：日期

房屋施工合同范本 篇26

　　业 主 方： (简称甲方)，住址： 联系电话： 身份证号码：

　　承 包 方： (简称乙方)联系电话： 身份证号码：

　　甲方在位于 省 市 区 镇 村 社拟建房屋一幢，经甲乙双方协商，由乙方负责承揽施工。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚实守信的原则，确保建房施工过程中的安全、质量、工期、工程款支付等，经双方充分协商，同意签订本合同，以供甲乙双方共同遵守执行。

　　一、 承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方组织施工人员、机械设备、工用具、脚手架、架板、模板、临时水电管线、安全防护用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人员及设备物资进行承包施工，既：包施工质量、施工安全、工期的承包方式进行承包。

　　二、 计划工期：

　　计划竣工日期：20xx年 月 日， 计划开工日期：20xx年 月 日，

　　工期 (日历)天。

　　三、 承包范围：

　　按照甲方提供的施工图纸，承包范围包括：基础土方开挖及回填、基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内室外抹灰及面砖粘贴，室外散水工程、给排水及强弱电安装工程等，既：除室内乳胶漆、门窗安装、楼梯扶手安装以外的全部施工内容均由乙方负责。

　　四、 承包单价： 按照建筑面积每平方米 元(大写 元整)进 行造价计算，该单价包括人工费、机械费、工用具使用费、安全文明施工费、安全施工措施费、劳动保护费、保险费等除甲方材料费以外的全部施工费用。

　　五、 付款方式： 按工程进度付款：一楼主体完成后支付 元，全部主体完工屋面断水后支付 元，全部工程完工经甲乙双方验收合格后，甲乙双方按照实际竣工的建筑面积进行总价计算，本次支付至总价款的95%，留5%作为工程质量保修金，工程质量保修期为一年，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付全部尾款，保修金不计息。

　　六、 施工安全

　　1、乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故的发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任全部由乙方承担，与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

　　2、乙方的施工人员必须身体健康，乙方负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育、安全告知和安全监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保工程施工安全和工程质量。

　　3、乙方应加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全文明施工。乙方人员的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　4、乙方须具有从事房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　七、 施工要求：

　　1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。

　　2、甲方负责提供红砖、水泥、砂石、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前3天通知甲方购买所需材料。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

　　八、 工程质量：

　　1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

　　2、乙方施工时要按照施工图及建筑施工规范进行施工作业，确保施工质量符合《建筑施工质量验收规范》要求，工程质量达到合格标准。

　　3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求进行修改或返工;返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

　　4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重建的责任，并由乙方承担所需的费用，并赔偿甲方的相关损失。

　　九、 工期延误：

　　工期从20xx年 月 日开始建设，工期为 (日历)天。无正当理由，乙方不得延误工期。由以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：

　　1、因停电或停水造成停工;

　　2、不可抗拒的自然灾害，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意给予顺延的其它情况(须由甲方签字同意的情况说明)。

　　十、 违约责任和争议的解决办法：

　　1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行返修;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，在工程相应进度完成五天后，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

　　4、因乙方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

　　十一、 合同的生效与终止：

　　1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　3、在工程验收合格，质量保修期满后甲方付清全部工程款后，该合同自动失效。

　　十二、 其他：

　　以上合同条款，双方必须共同遵守。若有变更补充，经甲乙双方协商一致后签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字(按手印)：

　　乙方签字(按手印)：

　　合同签订日期：

房屋施工合同范本 篇27

　　甲方：(以下简称甲方)____________________

　　身份证号：______________________________

　　乙方：(以下简称乙方)____________________

　　身份证号：______________________________

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

　　一、工作内容

　　房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

　　二、工程价款与支付方式

　　1.工程价款：______________________。

　　2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

　　3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付_________%，第二层完工后支付_________%，工程竣工以后支付_________%，_________%作为质量保证金。质量缺陷责任期为_________年。

　　三、材料与施工组织

　　1.砖：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

　　3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

　　5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

　　四、甲乙双方义务与权利

　　1.甲方负责现场指导、协调。

　　2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

　　3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方______%的保证金。

　　5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

　　7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　五、其它

　　1.本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。

　　2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

　　3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　日期：___________年_______月_______日

房屋施工合同范本 篇28

　　建设单位(以下简称甲方)：

　　施工单位(以下简称乙方)：

　　第一条工程项目

　　(一)工程地点：香田小区

　　(二)工程内容：贝雷架钢便桥

　　(三)承包方式：包工包料

　　第二条工程造价为人民币：19.91万元整

　　第三条合同工期

　　1.双方商定总工期30天。

　　开工日期：20__年06月20日，竣工日期：20__年07月20日

　　2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。

　　①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。

　　②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

　　③因停水、停电等情况达六小时以上时。

　　④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

　　⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。

　　第四条工程质量标准和保修期

　　(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收

　　(二)工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，

　　(三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。

　　第五条材料设备供应

　　(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。

　　(二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。

　　第六条付款方式

　　完工后一个月内一次性付清。

　　第七条责任范围

　　(一)甲方责任：

　　1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;

　　2、及时组织工程竣工验收工作;

　　3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

　　(二)乙方责任：

　　1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

　　①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

　　③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

　　2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：

　　3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。

　　第八条其它事项

　　(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

　　1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”

　　2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;

　　3、增加或变更内容所需材料必须落实;

　　(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;

　　(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;

　　(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。

　　(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。

　　第九条本合同一式叁份，均具有同等效力。

　　甲方负责人签字：甲方盖章：签订日期：

房屋施工合同范本 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

　　一：工程慨况

　　该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二：承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

　　三：工程承包范围

　　按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

　　四：承包价格及付款方式

　　1：价格：140元/平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

　　2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。

　　五：工期及安全责任

　　工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的`，由第三人负责，与甲方无关。

　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

　　以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

房屋施工合同范本 篇30

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修，经双方协商，协议如下：

　　1、维修时间：___年___月___日起到___年___月___日止

　　2、维修地点：

　　3、负责维修单位：

　　4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

　　5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责。

　　6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，（如垃圾材料的堆放）。

　　7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。

　　8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

　　9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工包料的方式实施。

　　10、本工程维修发生的费用共计币153000元（大写十五万叁千元整），关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%，在维修结束后付45%，余下5%保修期满后甲方在行支付。

　　11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

　　12、关于保修：保修期60天，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

　　13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方公章已方公章

　　经办人（签名）经办人（签名）

　　___年___月___日___年___月___日