上海市参建住宅协议书（精选3篇）

上海市参建住宅协议书（精选3篇）

上海市参建住宅协议书 篇1

　　甲方：上海_______________住宅建设办公室

　　乙方：上海_______________公司

　　乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为__________平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为__________平方米给乙方，并确定室号如下：__________路__________号__________室现将参建住宅有关事项立协如下：

　　1.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

　　2.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

　　3.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

　　甲方：上海_______________住宅建设办公室

　　代表：____________________

　　乙方：上海_______________公司

　　代表：____________________

　　___________年___________月_________日

上海市参建住宅协议书 篇2

　　立协议单位：

　　上海 :__________________(简称甲方)

　　上海：__________________(简称乙方)

　　乙方为解决住房困难，要求参建甲方在____________建筑面积为 _____平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为 _____平方米给乙方，并确定室号如下：______ 路______号______室

　　现将参建住宅有关事项立协如下：

　　1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为 %，即参建建筑面积 _____平方米，实得建筑面积 _____平方米，乙方表示同意。

　　2.付款约定：甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为____________元。乙方参建建筑面积 _____平方米、计工程费____________元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费(按工程款______%计算)计______元，共需付款____________元(大写：______ )。应在本协议签订后十天内一次付清。

　　3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

　　4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

　　5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

　　甲方：____________住宅建设办公室　　乙方：____________公司

　　代表：_________________　　 代表：__________________

上海市参建住宅协议书 篇3

　　拍卖人：______________(甲方)

　　竞买人：______________(乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》、《湖北省合同监督条例》及其它相关规定，经双方平等协商，达成如下协议。

　　一、拍卖标的

　　乙方根据甲方在______年______月______日《____________》上发布的《______》，了解了以下内容并愿意作为竞买人参加竞买。

　　1.拍卖标的名称：____________

　　2.拍卖标的物展示时间及地点：____________

　　3.拍卖标的物现状：____________

　　二、标的瑕疵

　　甲方应当向乙方说明拍卖标的物的瑕疵。

　　乙方有权了解拍卖标的物的瑕疵，有权查验拍卖标的物及查阅标的物的相关材料。乙方一旦进人拍卖会现场，即表明已经查验或了解拍卖标的物，并愿意承担相应责任。

　　三、竞买保证金

　　乙方应于______年______月______日前将竞买保证金人民币______万元存入甲方指定账户，乙方未足额存人保证金的，不得参加竞买。

　　乙方支付了竟买保证金，参加了竞买，但未成为买受人的，甲方在拍卖会结束后 ______日内将保证金如数退还乙方。

　　保证金不是定金，保证金只用于《拍卖法》第三十九条第二款规定的情况出现时。

　　四、拍卖方式

　　拍卖师应在拍卖会开始之前宣布本次拍卖会的拍卖方式，并告知竞买人，拍卖师可根据现场竞价情况调整竞价阶梯。

　　乙方的最高应价经拍卖师落槌后即表示拍卖成交，双方不得反悔。

　　乙方成为买受人后，应与甲方当场签署《拍卖成交确认书》，拒不签署的，甲方除不退还竞买保证金外，还将依据《拍卖法》追索乙方因此给拍卖委托人和甲方造成的经济损失。

　　五、拍卖佣金的支付

　　乙方成为买受人后，应在拍卖成交当日按拍卖成交价的______%向甲方支付拍卖佣金。拍卖佣金可以直接从竞买保证金中扣除。

　　六、拍卖成交款支付及拍卖标的物移交

　　(一)动产类

　　乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款，应付价款不足部分应在______日内______次付清。买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。买受人逾期付款达天

　　时，视为无故单方终止本协议。

　　在约定的拍卖价款付清后，本标的由______在______按拍卖标的清单向乙方移交。双方在移交清单上签字或盖章交付始为成立。标的物拍卖成交时至买受人领受标的物时的保管费用由______承担。标的物移交后的保管费用由乙方负责。

　　(二)不动产类

　　乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款。买受人须在拍卖成交之日起日内，支付拍卖成交价款的______%;剩余成交款在______至乙方名下之日起______日内付清。买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。买受人逾期付款达天时，视为无故单方终止本协议。

　　乙方在约定的成交款付清之日起日内，本标的由在拍卖标的所在地向乙方移交。拍卖标的权属转移手续由向有关部门办理。相关各项费、税支出

　　(三)债权类

　　乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后自动转为拍卖标的价款。乙方在拍卖成交当日算起的日内次付清拍卖标的价款。乙方支付拍卖标的价款每逾期一天，按拍卖成交价每天%的比例向甲方支付违约金。乙方逾期付款达______天时，视为单方面无故终止本协议。

　　在乙方全部拍卖价款付清后日内，由债权人会同乙方共同通知债务人，乙方开始行使债权人权利。

　　本标的的瑕疵或障碍由解决。‘

　　办理拍卖标的权属转移时的相关各项费、税

　　委托人应为乙方出具必需的文书，配合办理相关手续。

　　(四)其它类

　　七、其它约定

　　甲方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。

　　乙方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。

　　八、违约责任

　　1.甲方未说明拍卖标的物瑕疵，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。

　　2.甲方和其他竞买人、拍卖委托人恶意串通损害乙方利益的，应承担法律责任，并赔偿乙方经济损失。

　　3.甲方不能按照约定交付拍卖标的物的，乙方有权退回标的，并要求甲方赔偿经济损失。

　　4.乙方无故单方终止本协议时，甲方征得委托人同意可再行拍卖。再行拍卖时，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

　　5.乙方和其他竟买人、拍卖委托人恶意串通损害甲方利益的，应承担法律责任，并赔偿甲方经济损失。

　　6.__________________________________________

　　九、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，由下列种方式解决。

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向______人民法院提起诉讼。

　　本协议一式两份，自乙方交纳保证金且甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　甲方：______________　乙方：____________

　　联系电话：__________　联系电话：________

　　地址：______________　地址：____________

　　代理人：____________　代理人：__________

　　联系电话：__________　联系电话：________

　　地址：______________　地址：____________

　　______年____月____日