场地租赁合（通用34篇）

场地租赁合（通用34篇）

场地租赁合 篇1

　　展场经营单位(下称“甲方”)：______________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　传真：_________________

　　承租展场单位(下称“乙方”)：______________

　　注册地址：_____________

　　办公地址：_____________

　　电话：_________________

　　传真：_________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 合同主体

　　1.1 甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。

　　1.2 乙方系本合同约定的展会的主办单位。

　　第二条 生效条件

　　本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

　　第三条 租赁场地

　　甲方同意乙方租用位于________，总面积为_______平方米的场地(下称“租赁场地”)，用于乙方举办________(展会全称)。

　　第四条 租赁期限

　　4.1 租赁期限为_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日，共_________天。

　　其中：_____进场日期：_____自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日;

　　展览日期：_____自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日;

　　撤离场地日期：____________________年_______________月_________日。

　　4.2 乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆。

　　4.3 乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准

　　场地租赁合同 篇5

　　甲方(承租方)：_____

　　乙方(出租方)：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律 、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：_____

　　第一条广告位基本情况：_____

　　1、广告牌位置：____ (详见附图)

　　2、广告牌规格：____

　　3、广告牌制作材料：_____钢骨架、面贴镀锌铁皮

　　第二条租赁期限：_____

　　该广告位租赁期为一______年，即从 ______年______月______日至 ______年______月______日止(以实际发布时间为准)。

　　第三条合同总额和付款方式：_____

　　1、 广告牌租赁费总金额共计人民币：_____ (不含税)。

　　2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：_____合同签订后一个______月内甲方即付清广告租赁费用。

　　第四条双方责权：_____

　　(一)甲方责任：_____

　　1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

　　2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

　　3、甲方须及时向乙方缴交广告牌租金。

　　(二)乙方责任：_____

　　1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

　　2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于三天内修复。

　　(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算退回甲方。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

　　(四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

　　第五条租赁期满：_____

　　租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个______月向乙方提出申请。

　　第六条违约责任：_____

　　双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当______年度租金的20%作为违约金支付给守约方。

　　第七条其他：_____

　　1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等

　　法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持____份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲 方(章)：_____________ 乙 方(章)：_____________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　法定代表人：_________ 委托代表人：_______

　　________年______月______日

场地租赁合 篇2

　　甲方(出租方 )：

　　办公地址：__________联系电话：__________

　　传真：______________邮政编码：__________

　　乙方(承租方 )：

　　办公地址：__________联系电话：__________

　　传真：______________邮政编码：__________

　　为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署_________体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

　　第一条 承租场地位置、面积与用途

　　1、乙方租赁的体育场馆名称是____，场馆的地址是____，场地面积________平方米。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。

　　2、该场地用于体育赛事的举办。除双方另有约定外，乙方不得任意改变场地用途

　　第二条 租赁期限

　　(一)场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

　　第三条 租金及保证金

　　(一)租金标准及支付方式：(每日￥:________元/日)。

　　乙方必须于活动举办前______天支付。

　　(二)收取场地使用保证金(_____日，_____￥元)。

　　1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。

　　2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

　　(三)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月_______日前支付。

　　第四条 履约保证金

　　1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

　　2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：__________________应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

　　3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

　　第五条 场地维护及维修

　　(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第六条 转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第七条合同的解除、变更、终止

　　1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　3、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照_标准支付违约金：

　　(1)因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;

　　(2)未按照约定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的;

　　(3)利用场地进行违法活动的;

　　(4)被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;

　　(5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的;

　　(6)逾期____日未支付租金的;

　　(7)违反保证金协议的有关约定的。

　　(8)甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照____标准支付违约金：① 甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告;② 甲方未按照合同约定开发广告资源;

　　(9)甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行。

　　第八条 违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第九条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

　　第十条 其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　签订日期：

　　承租人(乙方)签章：

　　签订日期：

场地租赁合 篇3

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　一、基本情况

　　1、甲方(出租人)

　　丁玉华的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵，里生外熟瓦房3间(危房)、平房2间、原加工房2间。

　　2、乙方(承租人)

　　耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园(西边为上下两层楼房18间，北边为平房5间)，房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元，室内、院内教学设备等(教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等)16万元。接送车辆若干万元。

　　二、双方协议

　　经双方协商，甲方(出租人)愿将整块宅基地租给乙方(承租人)使用30年。甲方(出租人)将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除;2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用，是否拆除重盖待以后看是否有利于教学，经双方协商后再定。乙方(承租人)每年付给甲方租金20xx元，租金20xx年一调整，以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有，由乙方当做教室使用(因乙方支付8千元的工价)。

　　在合同期内，甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。

　　三、今后与未来

　　30年合同到期，乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除，20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产(房屋29.5万元和院内硬化7万元)，半价扣除室内、院内教学器材费(按当时估价)，余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙双方签字盖章(合同永久生效)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　幼儿园场地租赁合范文3

　　甲方：  (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列幼儿园租赁事项签订如下合同，共同遵照执行。

　　一、甲方愿将座落于安居镇的星星幼儿园出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，合同到期后甲方一次性付将房租给乙方。

　　二、租赁时间为一个月，即从20xx年7月10号至20xx年8月10号为止，甲、乙双方议定上述幼儿园租金为人民币_5000_元整，。付款方式：在20xx年的 8 月 10 日前以现金形式一次性支付。

　　三、幼儿园租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　1、上述幼儿园房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、出租前幼儿园手续齐全。

　　四、乙方保证并承担以下责任：

　　1、乙方须保护好甲方的物品，如有损坏，照价赔偿。

　　2、在租赁期间，乙方所用的水电气费自行支付。

　　3、乙方不得损害星星幼儿园的一切名誉和进行违法活动。

　　4、乙方应加强安全、卫生等工作，严防事故发生。

　　5、在租赁期内，乙方经营场所内所发生的事故由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　6、乙方经营过程中所有的税费和办理相关证件的一切费用由乙方负责。

　　7、自合同签订之日起，甲方中途反悔决定不再租房给乙方，须赔偿乙方相应的损失。

　　五、违约责任：任何一方未履行本合同条款，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。

　　此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

场地租赁合 篇4

　　出租人（甲方）：_______

　　承租人（乙方）：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方_______（层/厅）号场地，面积_______平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_______平方米，库房位置为_______。

　　第二条租赁期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月；其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_______；租金支付方式为_______（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，。

　　第四条保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。

　　乙方自行投保的范围为：_______。

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

　　3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：

　　1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的.。

　　6、逾期日未支付租金或水电、等费用的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_______%的违约金。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

　　3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　4、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：_______住所：_______

　　营业执照号码：______________营业执照号码：_______

　　市场登记证号码：_______身份证号码：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　电话：_______电话：_______

　　签订时间：_______

　　签订地点：_______

场地租赁合 篇5

　　第一条

　　甲方：(以下称出租方)：________________________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：(以下称承租方)：________________________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

　　第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

　　第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

　　第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

　　第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

　　第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

　　第二章租赁期限、财产和租金

　　第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

　　第十条租金定为____元，为____年缴纳。

　　其中：

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

　　第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

　　第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

　　第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

　　第三章承租人的权利和义务

　　第十六条承租人的权利

　　1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

　　3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

　　4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

　　6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

　　7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

　　8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

　　9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

　　第十七条承租人的义务

　　1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。

　　2.承租人必须近期如数缴纳租金。

　　3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

　　合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

　　4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。

　　承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

　　5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

　　6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

　　第四章出租人的权利和义务

　　第十八条出租人的权利

　　1.有权按时如数向承租人收取租金。

　　2.有权监督租赁财产不受损害。

　　3.有权监督本厂的产品方向。

　　4.对本厂财务有监督、审计权。

　　5.对本厂的产品质量有检查权。

　　6.有权维护本厂职工的合法权益。

　　第十九条出租人的义务

　　1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

　　3.不得平调本厂的设备和特资

　　4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　第五章合同的变更、解除和终止

　　第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

　　第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

　　第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

　　第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

　　第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

　　第二十五条租赁期满，合同自行终止。

　　租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。

　　第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

　　第六章违约责任

　　第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

　　第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。

　　第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人负连带责任。

　　第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。

　　第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。

　　第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

　　第七章附则

　　第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

　　第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

　　第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。

　　出租方代表：(签字)____________

　　____年____月____日

　　承租方代表：(签字)____________

　　____年____月____日

场地租赁合 篇6

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;

　　一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)提供一个坐席系统服务器。

　　二、 租赁场地用途：______________

　　三、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。

　　四、 租金：小写：____________元/月;大写：人民币___元/月。

　　五、 押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)如继续出租，乙方有优先权。

　　六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。

　　七、 合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

　　八、 乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

　　九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

　　十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

　　十一、 合约解除：

　　1、 乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同;

　　(1)乙方不按约定支付租金的;

　　(2)乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;

　　(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。

　　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。

　　十二、合同生效：

　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。

　　甲方： 乙方：

　　签约代表： 签约代表：

场地租赁合 篇7

　　合同号：___________

　　本合同由以下双方签订。

　　出租人:___________(以下简称“甲方”)

　　承租人:___________(以下简称“乙方”)

　　为满足乙方工程建设和生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利和义务，双方就甲方土地出租给乙方使用及乙方出租甲方土地达成一致意见。

　　第一条租赁物及其使用

　　1.租赁土地位置:___________城市道路号___________土地，土地使用证号___________。(如有平面图或位置图及土地使用证，可附后)。甲方保证出租给乙方的土地拥有全部所有权和使用权。(如为共有，应补充:已经共有人同意，并附书面同意声明。如果是委托租赁，土地所有者和受托人之间应有委托协议)

　　2.租赁土地面积:___________平方米。

　　3.本合同租赁的土地包括:___________【土地上的建筑物、构筑物及附着物等。](详情可以附件的形式说明)

　　4.甲方出租给乙方的土地主要用于公司的场地需要。

　　第二条期限和交付

　　1.租赁期限为:___________年___________月___________日；自__________年___________月___________日

　　到年月日。

　　2.租赁期限届满，乙方因生产经营管理需要要求继续租赁的，甲方同意并延长租赁期限。

　　3.甲方应在本合同生效之日起天内将租赁物交付给乙方，甲方交付给乙方的土地应符合或达到以下要求或标准:

　　4.乙方应在______________________内将租赁物归还给甲方

　　(1)如果乙方在土地上不需要任何额外的物品，将由甲方免费拥有。

　　(2)甲方要求乙方恢复基本原状(不包括合理使用后的自然损耗)。

　　(3)向乙方收取恢复基本原状所需的费用。

　　(4)乙方在土地上改造增加的额外对象，乙方给予甲方优惠。

　　第三条租金及支付

　　1.租赁土地的租金为人民币__________元/年/半年/季度/月/日(大写人民币一千万元整)。

　　2.租金支付时间:__________

　　3.付款方式:__________

　　第四条费用和税收

　　1.租赁期内，甲方应承担国家法律、法规及相关规定必须由甲方支付的印花税、登记费、公证费、土地相关税费。

　　2.租赁期内，乙方应承担因使用租赁土地而产生的水、电、气、租金等相关费用。

　　第五条双方的义务

　　1.甲方的'义务:

　　(1)承诺对租赁物拥有合法的租赁权。确保任何第三方对租赁土地的权利不影响乙方的正常使用..

　　(2)按照本合同约定的要求，按时将租赁物交付给乙方。

　　(3)负责办理土地租赁所需的相关手续，并承担相关费用。

　　(4)负责支付本租赁合同产生的各项政府税费。

　　(5)负责保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，协调乙方与水、电、暖提供方之间的相关事宜

　　2.乙方的义务:

　　(1)租赁期内按照双方约定的要求使用租赁物。

　　(2)按照合同约定按期支付租金。

　　(3)租赁期限届满之日，将租赁物返还给甲方。

　　第六条合同的变更和解除

　　1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同:

　　(1)未经甲方书面同意，乙方将租赁物转让或抵押。

　　(2)乙方未按逾期日期支付租金，给甲方造成严重损害的.

　　3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同:

　　(1)甲方不能按照本合同约定的时间将租赁物交付给乙方。

　　(2)甲方不能按照本合同规定的要求将租赁物交付给乙方。

　　(3)第三方对租赁物主张权利，影响乙方正常使用..

　　(4)租赁物的部分或全部因不可归责于乙方的原因损坏(毁坏)，致使乙方无法正常使用。

　　第七条违约责任

　　1.甲方的违约责任:

　　(1)如甲方未能将租赁物交付给乙方，应向乙方支付总租金的%作为违约金。

　　(2)如甲方未能按照本合同的要求将租赁物交付给乙方，甲方应向乙方支付总租金的%的违约金。

　　(3)未经所有者或处置者许可，甲方将租赁物出租给他人。

　　如因其他产权限制，乙方无法实际使用租赁房屋，乙方应按本合同租金总额的%承担违约责任。

　　(4)甲方违反本合同约定的其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。

　　2.乙方的违约责任:

　　(1)乙方逾期未向甲方支付租金的，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。

　　(2)乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转让或抵押给他人的，应向甲方支付总租金的%的违约金。

　　(3)乙方逾期未将租赁物归还甲方的，应按本合同规定向甲方支付租金，如甲方遭受损失，应承担赔偿责任。

　　第八条豁免条件

　　1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

　　2.因国家法律、法规及相关政策要求征用或征用租赁土地及附属设施而使甲乙双方遭受损失的，双方互不承担责任。

　　3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用天数计算。

　　4.不可抗力指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。

　　第九条争端解决

　　本合同项下发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，按照以下方式解决:

　　1.将争议提交仲裁委员会，按照仲裁委员会现行有效的仲裁规则申请仲裁。

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　第十条其他事项

　　1.租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效有效。

　　2.本租赁合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

　　3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方:__________乙方:__________

　　法定代表人:__________法人代表:__________

　　日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日

　　签约地点:__________

场地租赁合 篇8

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积            平方米，用以                         。

　　第二条：租赁土地期限

　　租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金

　　本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　2、协议签订后一天内提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条： 协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条： 租赁场地的交还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：争议解决方式

　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

　　第十条：附则

　　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　甲方(签章)                      乙方(签章)

　　年   月  日                      年    月    日

场地租赁合 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于 部分房舍及院子，现转租给乙方办幼儿园使用，经双方协议，共达成以下共识：

　　1、乙方每年 月 日付给甲方年租 元，租期为合同生效之日起 年整，合同期内租金不变。

　　2、在协议生效之日起，乙方有权对房舍和院子进行装修改造，甲方不得给予干涉，乙方在装修改造期间，对甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不负责。

　　3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时，甲方应及时给予维修处理，否则因以上原因给乙方造成经济损失(如：无法正常招生、正常上课等)，责任由甲方承担。

　　4、因无法抗拒因素(如：政府及职能部门的政策变化，自然灾害等)造成乙方无法正常运作时，乙方可终止与甲方制订的合同，不属违约。

　　5、在合同生效期间，若甲方以任何理由终止合同的，甲方应赔偿乙方人民币 元整，乙方以任何理由终止合同的，乙方应赔偿甲方人民币 元整。

　　6、合同终止后，甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件，若乙方需续签合同，则甲乙双方另行协商。

　　7、合同期间，水电费用及其它各项费用均由乙方承担。

　　8、本合向一式三份，甲乙双方和中间人各持一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期： 年 月 日

场地租赁合 篇10

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　甲乙方本着平等互利原则，现就租用______________学校教室签署以下合同：

　　一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。

　　二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。乙方为______________学校所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。

　　三、甲方权利、责任、义务：

　　1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。

　　2、甲方严格按《_____学校租用教室管理办法》对乙方进行管理。

　　四、乙方权利、责任、义务

　　1、乙方应严格遵守《________学校租用教室管理办法》。

　　2、乙方按照《_________学校租用教室申请表》规定时间使用指定教室。

　　3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。

　　4、乙方在教室内不得举办任何未在《______学校租用教室申请表》中规定的活动。

　　5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。

　　6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7、如遇学校的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。

　　8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学校进行处罚。

　　五、合同一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。

　　六、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　签订地点：_________________

　　_______年_______月_______日

场地租赁合 篇11

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

　　第一条 位置、面积、功能及用途

　　(一)甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁物面积为_________平方米。

　　(二)用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报，并承担全部因此产生的费用。甲方配合出具有关申报材料。

　　(三)租赁物以包租方式出租，由乙方自行管理并承担管理、修缮等费用。

　　第二条 租赁期限

　　(一)租赁期限为__ _年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　(二)租赁期限届满前__ _个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。

　　第三条 免租期及租赁物的交付

　　(一) 甲方给予乙方免交租金优惠期__ _个月，从本合同生效之日起算。免租期届满次日起，甲方开始向乙方计收租金。

　　(二) 本出租合同生效之日起___ 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

　　第四条 有关租赁费用

　　1、保证金

　　本合同的保证金为人民币_______元(大写：____________元)。

　　2、租金

　　从合同生效之日起至第　　年期满，租金标准为每平方米每月人民币_________元。从第　　年起至第　　年期满，每平方米每月租金将在上年的标准上增加__%。从第　　年起，租金将以届时同等房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行商定。

　　3、物业管理费

　　物业管理费由乙方承担，具体数额以物业管理单位通知为准。

　　4、供电增容费

　　乙方承租期间，如乙方需对供电增容，供电增容的手续由甲方负责申办。因办理供电增容所需的全部费用均由乙方承担。

　　第五条 租赁费用的支付

　　1、本合同签订前，乙方应支付　　的保证金，其余保证金应于合同签订时支付。

　　租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，并按本合同规定标准交还租赁物后___日内，甲方将保证金退还给乙方。

　　2、乙方应于每月___日以前将当月租金支付至甲方指定的账号 。甲方变更指定账号应提前以书面通知乙方。

　　乙方未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付租金总额日万分之____累计计算。

　　3、 乙方应按物业管理单位通知的期限支付物业管理费。逾期支付物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付物业管理费总额日万分之____累计计算。

　　4、乙方承租期间，如乙方需对供电增容，甲方应予以申办。因申办供电增容所需的相关费用(包括但不限于增容)，由乙方承担。乙方应在甲方申报有关手续时预付应承担费用。

　　第六条 租赁物的转让及优先购买权

　　在租赁期限内，如甲方转让租赁物的部分或全部所有权，甲方应提前通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方有权优先受让租赁物。

　　第七条 专用设施、场地的维修、保养

　　1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、年审等事项，甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本合同终止时，专用设施得以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3、乙方应爱护租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值，乙方应负责维修，所需费用由乙方承担。

　　第八条 消防安全

　　1、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　3、租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。

　　4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。甲方有权检查租赁物的防火安全情况，但应事先书面通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟同意。

　　第九条 保险

　　租赁期限内，甲方负责承担费用购买租赁物的保险，乙方负责承担费用购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的赔偿及责任，由甲乙双方各自承担。

　　第十条 物业管理

　　1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

　　2、承租期间，乙方必须遵守中华人民共和国的法律、__ __市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方受到的损失。

　　第十一条 装修条款

　　1、租赁期限内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。乙方应同时报政府有关部门批准。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施。改建、装修费用由乙方自行承担。

　　2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，乙方施工前应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。乙方未取得书面同意即开始施工的，应负责恢复租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。

　　3、因乙方对租赁物进行装修、改建而使租赁物增值的，本合同终止时，处理办法：

　　第十二条 租赁物的转租

　　经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租(注:可根据实际情况确定)。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而改变或减损。

　　乙方转租租赁物，必须遵守下列条款：

　　(1)转租期限不得超过乙方剩余的承租期限;

　　(2)转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;

　　(3)乙方应在转租合同中声明，如本合同提前终止，转租合同同时终止。

　　(4)乙方须要求次承租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在本合同终止时，次承租人无条件迁离租赁物。乙方应将次承租人签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。

　　(5)无论本合同是否提前终止，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　(6)因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十三条 合同提前终止

　　1、租赁期限内，如乙方欠交租金或物业管理费，在收到甲方的书面缴款通知之日起_____日内付清有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施。由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及次承租人的损失)由乙方全部承担。

　　2、 若乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权终止本合同，并可向乙方索赔。

　　在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同终止。甲方有权留置乙方所有或掌管的租赁物内的财产(包括次承租人的财产)，并有权在终止合同的书面通知发出之日起 日后，申请拍卖留置的财产用于清偿乙方应支付的所有费用，包括损失。

　　3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，须提前 个月书面通知甲方，且须履行完毕以下手续：(1)向甲方交回租赁物;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;(3)向甲方支付______元的违约金。

　　甲方在乙方履行完毕上述义务后 日内将乙方的保证金无息退还乙方。

　　第十四条 免责条款

　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或 导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在 日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

　　第十五条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其交还甲方。

　　第十六条 广 告

　　1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。

　　2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。

　　第十七条 有关税费

　　按国家及_ __市有关规定，因本合同需要缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税费，交纳方式按下列第　 项执行。

　　⑴按有关税法和 规定比例由甲、乙双方各自承担;

　　⑵甲、乙双方议定：

　　第十八条 债权债务处理

　　承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。

　　承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　因乙方未能妥善处理承租期间所产生债权债务给甲方带来损失的，乙方应予赔偿。合同终止时亦不得免除乙方的责任。

　　第十九条 通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

　　甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所记载的地址并以对方为收件人自付邮___日后或以专人送至所述地址，均视为已经送达。

　　第二十条 争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，按下列第 种方式解决：

　　1、提交 仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向 人民法院提起诉讼。

　　第二十一条 其他条款

　　1、本合同经双方签字盖章，并收到乙方应支付的保证金生效。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　法定代表人：_______________

　　授权代表人：__________ 签订时间：_________

　　地址：__________ __ 邮编：___________

　　电话：_________ ___ 传真：___________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：_______________

　　授权代表人：__________ 签订时间：_________

　　地址：__ __________ 邮编：___________

　　电话：____________ 传真：___________

场地租赁合 篇12

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

　　第一条 1.租赁房屋(场所)坐落在 市 区 路 号 ，名称是 ，该商铺用于经营 用途。

　　2.承租面积为 平方米,承租面积按商铺的建筑面积计算。若乙方对上述承租面积有异议，双方可在商铺现场直接测定，如达不成一致意见，双方可另行共同委托测绘机构进行测绘，测绘费用由提出异议方承担，承租面积最终以测绘机构的测定数据为准。

　　3. 本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设施、正常使用的供水供电系统、 光纤(免费提供管井至乙方租赁区域)、有线电视线路和电话线路(接驳至乙方租赁区域)合格并正常使用的自动扶梯(共用)、合格并正常使用的货梯(共用)、合格并正常使用的中央空调系统。

　　第二条1. 该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：房地产权证\房屋所有权证、土地使用权证【证书编号： 】。

　　2.甲方保证其为租赁场地房屋的合法所有权人或者使用权人，有权对租赁场地房屋进行出租。甲方须向乙方出示土地使用权证(或房地产权证)等证明其有出租权的相关文件，并提供复印件作为本合同的附件。乙方办理营业执照等手续需提供土地使用权证等证明文件的，甲方须给予配合并及时提供。甲方资料每逾期一日提供，免租期相应顺延一日。至本合同无法履行的，乙方可单方解除合同。甲方除应双倍返还乙方已付的费用外，还应负责赔偿乙方损失。

　　3.本合同签署时，租赁场地及房物若存在抵押、担保，或者并司法、行政机关查封、冻结等情形的，甲方须明确告知乙方，告知方式为在本合同补充条款写明。租赁期间，发生前述情形的，甲方须书面告知乙方。

　　4.因权属瑕疵造成本合同无法履行或者给乙方造成损失的，视为甲方违约，甲方须承担由此给乙方造成的一切损失。

　　5.甲方交屋时，保证该址无其他营业登记。

　　第三条 租赁期限：1。甲方应于 年 月 日前将符合合同项下交付标准的租赁物交付给乙方，具体以双方签字盖章的租赁物交付确认书为准

　　2.房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 月，自交付房屋后起算 日(非乙方原因导致装修工期延长的该装修免租期还相应顺延)为免租装修期(免付租金、物业管理费、装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用)。若乙方于免租装修期结束之前完成装修工程，则不论乙方是否进行经营活动，乙方依然只需于起租日开始向甲方支付租金。

　　3.如在租赁期内，甲方正式对外宣布的开业日，甲方的开业商铺未达到租赁面积的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物业服务费等费用。若甲方的整体招商及经营情况对乙方有极大的影响，连续三个月或是累计六个月低于70%的，双方需协商协商重新确定租赁费用，如达不成一致，乙方有权解除本合同。甲方如不认可一方提出的空臵数据，甲方应提供证据证明，否则，视为认可乙方提出的空臵事实。

　　4. 租赁期限内租赁房屋所有权发生变动，不影响本合同效力。在租赁期间，甲方如将租赁房屋所有权转移给第三方，须征求乙方的同意(乙方在此明确表示放弃优先购买权)，甲方应告知乙方有关所有权转移情况。所有权转移后，租赁房屋的所有权取得方即成为本合同的甲方，享有本合同项下甲方的权利，承担本合同项下甲方承担的义务。

　　第四条 租金及支付方式

　　1.租赁场地单位租金按每平方米每月 元计算，月租为￥_________元(大写：人民币_____________________元整)。租赁期间，甲方不得以任何理由单方面上调租金。 月租金总包括不限于物业管理费及推广宣传费、停车场费、设施费用、房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费以及所有相关杂费、税费等费用。由于甲方出租房屋和收取租金而产生的一切费用和其他相关费用，应当由甲方自行承担。

　　2.乙方每月___日前向甲方支付当月租金。，金额为￥_________元(大写：人民币___________________________元整)。甲方应于收到乙方支付的租金后2个工作日内出具相应发票，若甲方未能按合同规定提供发票，则乙方有权顺延之后各月租金支付时间，直至甲方提供发票时止。

　　第五条 定金(或押金)

　　1.乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。甲方应在收到乙方上述租赁保证金的同时向乙方开具收款收据。本合同租赁期限届满或因其他原因提前终止的，三日之内退回乙方，逾期退还，甲方还应按同期贷款利息支付乙方滞纳金;乙方由权主张期根据本合同应付的费用，从该保证金直接抵扣。

　　第六条 其他费用

　　2.甲方应负责一切按国家有关规定应由业主负责缴纳的费用及税项(包括但不限于土地使用费等) ，乙方按该物业实际耗电量(以独立电表显示为准)及电力部门收费标准缴付电费，乙方按租赁物业实际耗水量(以独立水表显示为准)及自来水公司的收费标准缴付水费。除以上费用外，另外涉及其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。由甲方代收代付的款项，甲方出具税务专用收据

　　第七条 甲方维修责任

　　1.除甲、乙双方在本合同中另有约定外，该房屋的维修保养责任均由甲方承担。若甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。

　　第八条 消防

　　1.甲方应确保租赁物符合国家和当地现行的消防法规的要求，满足一次建筑消防验收标准并取得消防审核意见书、消防验收合格证及第三方检测报告。

　　2.若由于建筑物主体或甲方主系统原因导致乙方消防二次装修报验无法通过的，由甲方负责整改，费用由甲方承担。若甲方无法在乙方开业前一个月整改到位，或整改后建筑物主体以及主系统仍未通过消防验收致使乙方消防二次报验无法通过，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方所有的损失(包括但不限于开业延迟、行政处罚等);如乙方未提出解除合同，亦不妨碍其要求甲方赔偿实际损失。

　　3.乙方在装修、消防报审或日常经营期间，甲方应确保消防设施器材符合上述标准以及与乙方商铺内消防设备相连的主系统能正常运行的，甲方均须按上述标准在乙方及时报修后的合理期限内进行修复或补充，否则，乙方可在书面通知甲方后垫资进行修复或补充。乙方垫付的费用由甲方另行支付给乙方，但乙方须提供费用清单和票据。

　　4.甲方应协助乙方进行商场装修和开业(使用)消防验收工作，甲方应积极配合提供相关的手续材料。甲方消防验收和年检需要乙方配合的，乙方应积极配合。

　　5.租赁期内，消防部门如对租赁物内甲方提供的消防设备设施提出整改要求，甲方需按消防部门的要求进行整改;如因乙方自行增加的消防设施被消防部门要求整改的，由乙方进行整改。任何一方不按时进行整改的，另一方均有权垫资进行整改，费用由责任方承担。

　　6.租赁期内，甲方负责提供消防设施器材的维保责任以及由此产生的相关费用(但乙方原因使用不当或不合理使用的除外)，乙方装修添臵的消防器材的维保责任以及由此产生的相关费用由乙方承担。

　　第九条 水电

　　1.甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保租赁物获得供电部门提供的 KW的正式用电功率并设臵开关和配电箱。甲方确保租赁物总进水口直径不少于 CM，水压正常，确保水电能满足乙方商铺的需要。租赁物层配电箱前供电设施和供水计量表前的供水设施由甲方负责维护。

　　2.甲方负责在乙方进场装修前按乙方要求将电源接至租赁区域提供给乙方独立使用的配电柜内，进行配电柜的电量配臵。甲方确保乙方可以独立控制租赁物的总电源，确保租赁范围的配电柜以及主电缆符合国家电气使用标准及合同约定的电量提供要求，并处于正常完好的使用状态。

　　3.甲方负责在租赁物交付前为乙方租赁部分单独安装水电表，乙方按该水电表的计量数字向甲方交纳水电费。

　　4. 甲方负责在乙方进场装修前将供水管道接到租赁物提供一个接驳点(具体接驳点位臵双方另行协商)，确保交付乙方使用时处于完好状态，确保上下水管道的畅通，污水处理等设备的设臵符合环保部门的相关要求。

　　第十条 附属设施设备

　　1.甲方应在交付租赁物时保证货梯的完好且能正常使用，自动手扶梯在乙方开业时能正常使用，并通过当地有关部门的验收。甲方应提供有关部门的验收合格证明和当年度的年检证明。

　　2.甲方确保租赁物有可正常使用的中央空调系统，甲方负责该系统的维保责任，确保该系统符合国家和当地的标准，能满足乙方正常经营的需要。

　　3.租赁期间，甲方提供中央空调系统的正常运行和维保，空调