作者:一种生活日期:2024-10-07人气:4
设计委托书(精选25篇)
______________项目委托设计任务书
甲方:______________ (以下简称:甲方)
乙方:______________ (以下简称:乙方)
经甲、乙双方友好协商,甲方同意委托乙方进行阿尔卡迪亚二期项目
单体楼工程 工程 施工图 设计,乙方应按照甲方的要求进行设计工作,具体委托设计要点如下:
一、建筑专业:
1、±0.000的绝对标高为: 按总平面图竖向标高图确定 。
2、进户单元门门厅与室外道路高差为
①建议改为+80 mm;
②散水与底层门厅标高相平 ;楼梯间与室内高差为 -15 mm
3、地下室采光:半地下室采用高窗采光。
4、层数、单元数、户型组合以甲方提供的户型及总图为准,相关要求为
户型细节:户内门只预留洞口,不做门框,入户门统一安装钢制安全门,安全门尺寸为1000×2100;单元门为可视对讲电子防盗门,预留电源。
5、电梯:电梯为800公斤的三菱牌电梯;按总公司战略合作伙伴产品的技术标准做好预留设计;电梯不到达地下车库 。
6、厨房、卫生间大样设计详图需经甲方审定;
7、空调板及相关:空调板的尺寸、位置应满足空调的安装要求,空调插座、空调洞及空调板的位置、高度应合理,客厅空调洞离地面高度0.1m,其余房间2.1m (洞低);室外空调板设铝合金百页护栏。
8、衣帽间要求:墙厚100mm (轻质隔墙)。
9、管道及相关:供水尽可能从管道井内穿行,管道井设置时,尺寸尽量缩小,尽最大可能占用公共部位,少影响室内使用,尤其厨房 。
10、窗:不同尺寸的窗户须做窗型大样,形式要统一,相同房间的窗洞尺寸须统一。开启部分尽可能多一些,窗户材料彩色铝合金,颜色为甲方待定,增加立面效果 ,开启方式为推拉 。
11、建筑立面要与甲方提供的效果图相符。
12、楼地面做法:
(1)、楼地面做法为
①地下室(自下而上)20厚1:3水泥砂浆找平+SBC防水+ 40厚C25细石砼面层随打随压光;
②户内楼地面为3cm厚1:2.5水泥沙浆找平压纹 。
(2)、预留业主装修做法厚度 2cm 。
13、顶棚做法:不抹灰,白水泥刮腻子一遍 ,普通腻子一遍 。
14、内墙面做法:混合砂浆墙面,刮普通腻子两遍卫生间、厨房1:3水泥砂浆打底拉毛。
15、外墙面做法;外墙保温砂浆20~30厚;6mm厚1:2.5水泥砂浆抹面压光内掺抗裂纤维;中性弹性涂料 。
16、楼梯间内墙面:混合砂浆抹面+普通内墙涂料 。
17、楼梯间地面做法:一、二、三层楼梯踏步、电梯前室前室及楼梯休息平台为花岗岩,三层以上楼梯踏步及楼梯休息平台为水泥砂浆压光,电梯前室为花岗岩楼(地)面,贴花岗岩的楼(地)面贴黑色花岗岩镶边及踢脚线,宽度、高度均为150MM,电梯门做大理石门套,门套宽度120MM。
18、屋面做法:屋面采用坡屋面,每户留一个南休息平台。平屋面做法: 刚柔结合防水 ,(20厚1:3水泥砂浆找平+FSG保温砖保温并找坡+20厚1:3水泥砂浆找平+SBC卷才防水+40厚C25细石砼刚性防水(配Φ4@250双向网片,上任屋面面层贴面砖);斜屋面做法:青灰色
瓦(瓦的品种由甲方确定)、1:2.5水泥砂浆挂瓦条、聚胺脂涂膜防水、1:2.5水泥砂浆找平压光,50厚FSG保温,5厚 1:2.5水泥砂浆结合层。屋面造型的风格与做法须统一,不得破坏整体效果。
19、屋面保温: FSG防水珍珠岩保温砖保温 。
20、地下室及外墙防水: SBC卷材防水2cm水泥砂浆保护层 (地下室外墙施工缝要考虑防渗漏措施)。
21、卫生间防水做法: 聚胺脂涂膜防水两遍 。
22、层高: 错层高度为450mm,标准层层高2.8米(根据结构调整)。
23、墙体材料:多层墙体材料为240mm厚KP1粘土砖;高层、小高层外墙砌筑材料为 200 mm厚 KM1 粘土空心砖 ,内墙砌筑材料为 200 mm厚 KM1 粘土空心砖 ,厨房、卫生间隔墙材料(非承重)为120 mm厚 粘土空心砖 (墙体要根据江苏省《住宅工程质量通病控制标准》制定防墙体开裂措施)。
24、外墙保温材料为 外墙保温砂浆。
25、落地窗护栏设于 室内 ,采用 铁艺 材料,式样由设计单位设计图样,并经甲方确认;高度应满足规范要求,落地窗台的高度及节点做法需统一。
26、执行节能设计标准,进行节能设计。
27、其他要求:
①门窗玻璃采用中空玻璃,规格及性能符合有关规定;
②厨房设置排烟道,厨房、卫生间大管靠墙角小管在外依次排列。
28、单元门厅设计风格、尺寸须统一。
29、在每栋楼的地下储藏室须留置按每户3M2的公共自行车停车位置,并考虑到地面上下的方便。
30、结合南京地区的实际情况,应详细明确地下室防水的具体要求和做法。
二、结构专业
1、结构形式:多层砖混结构,小高层根据经济性与实用美观性为全剪短支墙结构 ;(基础及桩基类型要与甲方商定)
2、结构含钢量多层:30~35KG/㎡;小高层45~50KG/㎡
3、①满足规范和抗震构造要求,合理设置构造柱及现浇砼带以避免墙体裂缝的产生;
②结合江苏省《住宅工程质量通病控制标准》的要求,进行质量通病防治的设计。
4、其他要求:
①设置卫生间砼防水导墙,并注明施工工艺;
②在阳台主次梁、挑檐板设计时,设计要注意其美观,结构安全;
③结构设计注明所使用国家标准设计图集,图集中未明确的必须由设计人员完成相关的设计内容并根据图集实用要求进必要的复核。
三、给排水部分:
1、给水系统分区:多层为自然供水;高层、小高层1层至5层为低压区,由市政管网直接供水;小高层6~11层为加压区,由小区加压泵站加压供水。
2、顶层消防水箱设置位置:置于11层住宅上,水泵要做好防冻、防雨设计。
3、给水、热水管材为:分别为冷、热PPR管,采暖管为热PPR管;小高层排水管为PVC螺旋消音管。
4、井道设置:
①管道井:消防管道、给水管道及消防控制线穿线立管(PVC40管);
②弱电井:电视、电话宽带、可视对讲,均采用PVC 75管;电梯三方对讲穿线立管采用PVC50管。
5、水表设置:分水表设置在每层管道井内0.5M处,采用插卡式IC卡水表。
6、给排水立管安装形式:供水立管设于管道井内;室内给水、热水支管安装形式:暗装 。
7、室外排水部分:(设计后需要由甲方确认后出图),排水管出户预留钢套管,管中标高为室外地平-0.35m 。
8、生活用热水源为: 采暖炉 。
9、其他要求:
①燃气系统由燃气公司进行设计;
②、卫生间及厨房预留给排水洁具接口,并按防臭要求设计 ;
③ 高层、小高层供水在地下车库内设加压水池、加压泵房;二期共用一个加压泵房,加压泵房设在步行街地下室部位(泵房由地下车库设计单位设计,全面考虑生活和消防喷淋用水加压设备的选型及布置系统设计)。
10、卫生间主排水横管距顶板管中距离为250mm;
11、卫生设备的冷、热水预留接口安装高度见下表:
附表:
套内卫生设备给水五金安装高度
大便器 洗衣机 洗脸盆 浴 缸 厨房
洗涤池 热水器预留接口 燃气炉
阀门高度(____)以楼层地面高度计算
冷水 热水 /冷水 热水/ 冷水 热水/冷水 热水/ 冷水 热水/ 冷水 热水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、采暖部分;
1、热源形式为: 该工程采用单户燃气采暖炉作为采暖热源 。
2、采暖供回水温度为;用户根据实际需求自主调节。
3、各房间采暖温度要求: 客户自行调节 。
4、采暖方式为: 散热气采暖(水暖) 。
5、室内散热及供、回水材料要求:散热器采用铝合金复合散热器;供暖管道采用专用铝塑管 。
6、管道安装形式:室内供暖管道采用采暖铝塑管,地板面层内暗装,建筑考虑面层走管厚度。
7、其他要求: 各房间散热器之间连接为跨越式单管串联,各房间的散热器可以自由关闭和开启 。
五、电气部分:
1、每户用电量: 住宅8KW ,130㎡以上及商业用户12 Kw(商业:三项四线)。
2、表箱设置: 集中设置(放在地下室与电梯双电源切换箱共同设配电间)电表类型根据供电部门的具体要求选用。
3、各房间插座、开关设置要求:
⑴ 主卧室设空调、电视、床灯插座;
②次卧室设空调、床灯、插座;
③客厅均设空调插座、电视、音响落地灯普通插座;
④厨房设置冰箱、微波炉、排油烟机、电饭煲、燃气炉等插座;
⑤主卫生间设排风机、电热水器、浴霸等插座;
⑥次卫生间设排风机、电热水器等插座;
⑦书房设空调、电脑等插座
⑧照明开关位置要合理、使用操作方便。
5、户开关箱设计要求:按七回路设计,位置合理、操作方便。
7、消防应急灯系统设置要求: 根据国家消防部门的具体要求设置。
8、公用照明采用开关形式;楼道照明、底层楼梯休息平台及地下室公共部位均为声光控开关,40W白炽灯,接至一楼公用电表;安全导向指示灯接入公用电表。
9、各单元地下储藏室的照明电源在配电间设端子箱,分别与分户电表相连。
10、其他要求:表箱至户外的供电只设计管道预留,供电线路由供电部门设计,出户标高为使外地坪-300。
六、弱电部分
1、视讯系统:在进户门门侧设多媒体配电箱,箱体尺寸:200×300×150,其他房间视讯由业主自行根据需求设置。
2、对讲系统: 设计可视对讲系统 。
3、电梯三方对讲系统:做好机房、轿箱、控制中心的管道预留设计。
4、做好匪情报警、煤气泄露报警的管道预留。
5、主线路由室外地坪-0.35m处采用Φ50钢管敷设至弱电井内。
七、设计人员应按照以下图纸目录进行绘制:
(一)建施图应至少但不仅包括以下设计内容:
1)资料图纸目录;
2)防火专篇;
3)建筑设计总说明;
4)工程做法表、门窗表、节能措施表、引用图集汇总表;
5)总平面位置图;
6)地下室平面图;
7、首层平面图;
8、标准层平面图;
9、阁楼层及机房平面图;
10、屋面排水平面图;
11、立面图(包括立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置,如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台阶、坡道、雨篷、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水管,以及其他装饰构件、线脚和抹灰分格线等,以及关键控制标高的标注,如屋面或女儿墙标高等;外墙的留洞应标注尺寸与标高或高度尺寸);
12、具有代表性部位的剖面图(如室外地面、底层地(楼)面、地坑、地沟、各层楼板、平台、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内容);
13、详图
包括:
a、内外墙节点(包括八角窗与墙体连接处)、楼梯、电梯、厨房、卫生间、防水细部构造等局部平面放大和构造详图;
b、室内外装饰方面的构造、线脚、图案等;
c、特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图;
d、其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造; e、对紧邻的原有建筑,应绘出其局部的平、立、剖面,并索引新建筑与原有建筑结合处的详图。
(二)结施图至少但不仅包括以下设计内容:
1、资料图纸目录;
2、引用图集汇总表;
3、结构设计说明。其中要针对实际砼强度绘制钢筋锚固、搭接尺寸表;
4、基础平面图;
5、基础梁配筋图;
6、各层柱、墙布置图(包括阁楼层、屋面);
7、柱、墙配筋图;
8、各层板配筋图;
9、各层梁配筋图;
10、楼梯配筋几构造详图;
11、各种挑檐、门柱、栏板结构详图。
(三)水施图至少但不仅包括以下设计内容:
1)资料图纸目录;
2)给排水设计施工总说明;引用图集汇总表;
3)各层给排水及消防平面图(包括阁楼层及电梯机房层);
4)排水系统图;
5)给水系统图;
6)消防系统图;
7)热水系统图;
8)消防水箱间布置详图。
(五)电气施工图至少但不仅包括以下设计内容:
1、资料图纸目录;
2、引用图集汇总表;
3、电气施工说明、图例符号、主要设备表;
4、单元供电系统图;
5、接线图及消防系统图;
6、弱电系统图及材料表;
7、地下室电气平面图;
8、各层照明平面图(应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、标注房间名称、绘制配电箱、灯具、开关、插座、线路等平面布置,标明配电箱编号,干线、分支线回路编号、相别、型号、规格、敷设方式等);
9、各层插座平面图;
10、各层消防及弱电平面图;
11、电气局部平面图;
12、屋顶防雷平面图;
13、单体工程接地平面图。
(五)弱电施工图至少但不仅包括以下设计内容:
1、资料图纸目录;
2、引用图集汇总表;
3、弱电施工说明、图例符号、主要设备表;
4、弱电系统图及材料表;
5、各层消防及弱电平面图;
6、弱电局部平面图;
八、乙方若对以上有异议,应先与甲方协商解决,不应擅自违背以上设计要点。
九、以上如有变动,以甲方书面通知为准。
十、乙方所有设计,必须满足南京地区现行设计规范、标准的要求及项目所在地强制性条文的规定。
十一、如有其它异议、双方协商解决。
十二、相关业务甲方联系部门: 荣盛房地产发展股份有限公司总工办。
甲方(公章)__________ 乙方(公章)__________
甲方代表 :__________ 乙方代表:__________
_____年___月___日 _____年___月___日
XX公司:
XX市开发有限责任公司委托贵公司进行XX区住宅项目施工图设计。
一、项目简介
1.项目概况:
住宅区位于XX市XX区北部。该址北临南堡制碱厂,环境污染较为严重,需通过规划的手段改善或回避此弊端。由于该址地处城市边缘,水、电、路、气等配套设施均就近解决,为该区的开发建设提供了必要的方便条件。
住宅小区由XX市开发有限责任公司开发。工程占地面积109575m2。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅:拟建有幼儿园、商铺、体育健身等基础设施,小区绿化率达到国家规定的要求,让人感到是生活在绿色的大自然中,使人们拥有一个四季如春的家。
2.开发意向:
住宅小区的方案设计理念:适应现代生活的需要,突出文化内涵。设计风格和谐统一。面向中层消费群体(碱厂职工与村民)。
住宅小区的方案设计宗旨:人无我有、人有我优。随着人们生活水平和文化修养的提高,对住宅的要求,尤其是对环境质量的要求也越来越高,对住宅的通风、采光、安静、绿色、美化等舒适度的要求相当迫切。
住宅小区的设计主题:在设计时充分考虑周围环境特点,建筑风格整体高雅大方,能在周围环境中脱颖而出。户型以舒适经济为设计前提。
二、规划设计依据
1、利用空地规划;
2、国家有关居住规划设计和住宅设计规范;
3、XX市国土资源管理局冀唐国用[20xx]00511号文;
4、本项目方案设计任务委托书。
三、规划设计要求
1、本项目一次规划设计,分两期实施。每期均具备独立完整的实施方案,以利用于分期投入及灵活的滚动销售。
2、根据开发意向,须重点体现小区住宅特点,使人一见即想入住,激发人们购房的欲望。
2.1根据所取得地块的背景,地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案,以形成独特的风格和形象。
2.2在平面布置方面注意避开市场的常规思维,在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
2.3户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求,指导人们的新生活、新思维。
2.4充分利用地形,适度改造,适当开挖土、石方后,加以利用。楼体可联体、可双拼、可独栋,根据实际需要设计。
2.5在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划,增加模仿难度,突出唯一性。
3、道路系统
3.1小区主大门布置注意与主干道的冲突,小区内场地水流流向布置,要求雨、污分流;
3.2小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流,停车场形式可以多样化;
3.3小区内的房屋布置应注意南北向略偏东18°为宜。
4、建筑布局及构造
4.1住宅楼以5+1式的多层住宅为主,一梯2-3户,错落有致。底层为停车库或商业网点,最高层为复式结构,屋顶设私家屋顶花园,以提高绿化面积,增加卖点;中间点缀11层的小高层住宅建筑作为标志性建筑。
4.2宜采用现代建筑风格为主流的形式,线条流畅,富有诗意和个性;
4.3建筑布局及结构应合理规范,充分考虑住户需求,同时要考虑降低造价的问题,真正体现房美价廉。
(1)多层住宅。层数拟为5+1,标准层层高2.8M。2-5层为标准层。首层做商业用途时为3.6M,6层设露台。住宅进深不超过13M。全部为明厅。
(2)小高层。以11层为主,搭配电梯。住宅进深不超过13M。全部为明厅。
4.4户型要求:设计单位应根据市场对户型的需求情况,安排好大、中、小户型和复式结构的比例数量。
4.5阳台采用异形内、外结合式(分观赏和休闲用),外阳台大于内阳台,外观造型别致美观,以增加卖点;
4.6采用凸窗、拐角窗、阳台内的连窗门可考虑大玻璃连门窗、外观造形活跃,可考虑有色塑钢窗,并带有隐形纱窗;
4.7设置排烟道及管道井,卫生间可考虑下沉式结构并设置排气管;
4.8楼宇的入口应特别注意设计醒目,以增强第一印象;
4.9水、电要求:供水按不设自来水变频供水加压泵户和屋顶水箱考虑。小区配电房应放置在公共地方,隐蔽、外观造型好;
4.10供暖采用市政集中供热;设计时需考虑(每户一台)太阳能的安装。
4.11外墙色调要求:与小区环境相协调,突出质感和文化底蕴。
5、小区环境:
5.1多层次的立体绿化;
5.2儿童娱乐设施和戏闹空间;
5.3园林小品、雕塑、设立小区标志性雕塑;
5.4重点体现水景,水景要使之活水防臭。
6、配套设施:
6.1拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施;拟建有营业面积约1万平方米左右的商铺、幼儿园等服务设施:
7、指标要求:
7.1建筑容积率小于1.67,建筑面积不小于16万平方米;
7.2绿化率要满足国家规定要求;应达到30%。
7.3建筑间距符合消防、日照、通风、卫生要求;
7.4外观异同,小高层每单元一部电梯。
四、成果要求
1、方案设计综合说明书。
2、总平面图;
3、平、立、剖面图;
4、各户型平面布置图;
5、公共空间和街景环境分析图;
6、景观透视图;
7、彩色效果图(包括彩色总平面、单体透视图等);
8、小区鸟瞰图;
9、功能分区图(分别用不同颜色色块表示出绿地、多层建筑用地、小高层建筑用地、商业建筑用地、水系、道路、公共活动场所以及煤气、供热、自来水加压、配电、公共卫生等配套设施用地。)
10、小区道路布置图;(表达主、次干道分布,调车场位置等。)
11、投资估算及经济指标分析。
委托方:_________(以下简称甲方)
设计方:_________(以下简称乙方)
一、本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议:
1、工程地点:
2、建筑面积:
二、设计程序:
1、甲乙双方经协商设计费为每平方米元收取(按建筑面积计算)。设计费共:元。
2、设计协议签订后,即由甲方付予乙方方案设计定金为元。
3、乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后,提出设计构想,形成设计方案平面图,由甲方审阅。
4、在甲方确认平面方案图后,乙方在天内完成施工图设计图纸,包括平面布置图,天花平面图,水电图施工图。效果图(效果图张),立、剖面图等设计图纸。
5、施工图和效果图经甲方确认同意,确认后甲方在索取图纸时,须支付所有剩余下设计费用,剩余设计费元。甲方不得拖欠乙方设计费。
6、施工图由甲乙双方签字确认后,施工图才算正式有效。如单方面签字,则应为无效,乙方也不对所有施工图负责。
7、现场施工时,乙方应认真提供专业的设计知识及现场指导,做到确包现场施工与设计图纸力求完美。并不时提醒施工方按时按质按量完成施工,保证甲方权益,利益出发点应从甲方方面着想。待施工过程中,乙方有义务为甲方提供搭配室内软硬装饰服务,包括地砖颜色搭配,整体色彩效果搭配,及家具色彩搭配等室内搭配服务,力求做到专业,专注,专心,达到最大的室内效果。
8、本委托履行过程中甲方不得到乙方单位上访关于本设计事项,甲方不得向乙方单位任何人透露本委托书任何内容,本委托与乙方单位无关,属于甲方与乙方的个人委托,甲方有义务为乙方作保密事项,如甲方违反上述内容并造成乙方损失,乙方有权保留追究法律责任。本委托在履行过程中发生纠纷,甲方与乙方应及时协商解决。协商不成的,可追究法律责任。
9、本委托书一式两份,甲乙双方各执一份,自签字日期本委托立即生效,本委托履行完后自行终止。
委托方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
根据《中华人民共和国合约法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合室内装饰的特点,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方承担室内装饰设计,并达成如下协议(包括本合约附件和所有补充合约),以便共同遵守。
一、甲方委托室内设计的地址______________,房型______________,用途______________,使用面积______________平方米。
二、甲方委托乙方室内设计,并且由乙方负责施工,其设计收费标准为每平方米______________元,收取设计费共计人民币______________元。
甲方委托乙方室内设计,且乙方不负责施工,其设计收费标准为每平方米______________元,收取设计费共计人民币______________元。
甲方应在_______年_______月_______日首期付50%设计费,并与乙方约定上门测量的时间和地点(原已收的300元上门勘测费,应自动转入设计费中)。乙方设计师在测量后天内完成平面布置图、顶面布置图及局总效果图各一张。
三、乙方完成初步设计方案后,甲方与乙方设计师经过沟通同意,填写设计方案进程表(见附件),由双方签字确认。甲方应支付设计费余款,乙方设计师将在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共_______天完成全套装璜设计图及施工图纸。
四、图纸完成后,甲方如有更改意见,再与乙方设计师沟通。乙方根据协商方案,绘制更改图纸,再次填写设计方案进程表,由双方签字确认。
施工过程中,设计师应有两至三次去现场放样及指导施工,以过到设计效果。
五、双方在未签订装潢施工合约前,全套设计图纸资料由乙方保存,甲方不可将设计图纸及工程造价表带出公司。
六、甲方如不按合约约定委托乙方施工,其设计费按原设计费总价增收100%,共计_______元。甲方付清增加的设计费后,由乙方将全套图纸交给甲方使用,并由乙方设计师到现场负责指导。甲方如不支付增收的设计费,乙方应将平面布置图、顶面布置图、电源、电话、电视、多媒体插座位置分布图交付甲方。
七、违约责任:
1、乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的,每延期一天应当支付设计费总价的3%违约金给甲方。
2、乙方延期21天以上未完成设计图的,甲方有权解除合约,乙方应退还甲方的设计费用,并承担设计费总价50%的违约金。
3、乙方无故终止合约,除退还甲方所交的设计费用外,还应按合约规定的设计费总价的50%作为违约金付给甲方。
甲方如要求乙方修改图纸,图纸完工时间由双方另行约定。
八、设计合约经双方签字认可后,甲方必须按合约约定支付设计费。如甲方中途反悔,乙方不再退还已收取的设计费。
九、本合约中如有未尽事宜,由双方协商解决,也可向市室内装饰行业协会申请调解或向消费者协会投诉。当事人不愿通过协商调解解决,或协商、调解不成时,可以按本合约约定(将以下不选项定的解决方式划去):
(1)向仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院提起诉讼。
十、本合约包括合约附件、补充协议,经甲、乙双方签字或盖章后生效。
十一、本合约一式两份,双方各执一份。
十二、双方约定以下补充条款:
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
3、___________________________________________________________________________________________
甲方签字(盖章):______________
地址:_____________________
电话:______________
_______年_______月_______日
乙方签字(盖章):______________
地址:_____________________
电话:______________
_______年_______月_______日
建设单位:___(简称甲方)
设计单位:___(简称乙方)
甲方委托乙方承担本协议所列设计业务,为分工协作,共同完成空间(电影院室内空间方案)设计任务,经双方同意签订本协议,具体议定事项如下:
1、甲方委托乙方设计下列工程
1.1工程名称:___
1.2建筑面积:___
1.3项目:___方案设计
2、进度要求
2.1自方案设计(建筑框架图)被建设单位批准(并提交乙方后,乙方)后于___年___月___日前完成电影院室内空间设计方案。
3、设计费和付款程序
3.1乙方按深圳星海太平洋影业投资有限公司专业影院设计收费标准收费。空间设计收费标准为:深圳星海太平洋影业投资有效公司影院设计标准取费(附件一)。
3.2按深圳星海太平洋影业投资有限公司设计费取费标准计算该项目的设计取费为元,经甲乙双方友好协商,设计费最终优惠价为___元(大写:___万元)。
3.3签定协议后,甲方向乙方付设计费,共计人民币___元(大写: ___万元)。签定协议后预付50%,计人民币元(大写:万元)。设计图完成后并通过甲方审核同意及相关部门审批后,甲方向乙方再付50%,计人民币___元(大写:___万元),乙方向甲方提供全套方案图叁份,全套电子方案图壹份。
4、双方分工
4.1甲方负责:
4.1.1设计委托书及有关资料予以明示。
4.1.2土建工程设计前,组织一装设计单位,乙方进行专业设计技术交底。
4.1.3工程竣工后通知乙方参加竣工验收。
4.1.4负责组织在施工图施工阶段乙方与施工图设计单位的沟通与协调。
4.2乙方负责:
4.2.1根据甲方提出的使用要求、设计范围(电影院及相关配套商业)及设计院提供的建筑框架图,保质、保量地完成影院的专业影院方案设计。设计深度到达能够指导一装设计院完成建施设计。
4.2.2方案设计图正式出图送交甲方和设计院后,配合设计院进行影院各工种施工图设计,完整及时地提供影院设计所需地基础资料及技术参数,以保证整个项目的设计进度。并对施工图(在施工图正式出提交)进行审核并在10个工作日内反馈书面审核意见。
4.2.3依据甲方的需要参加必要的现场协调会及设计审查会。对影院的施工提供技术支持,并帮助协调相关事宜。
4.2.4影院空间方案设计图的设计名誉权归乙方所有,其它任何设计单位不得引用该影城的空间设计名誉权并为之宣传所用。
5、设计依据资料(乙方提供)
5.1电影院建筑方案图(DWG电子文件);
6、设计范围及深度
6.1电影院室内空间概念性方案,电影院平面布置、立面概念性方案,以及交通规划意向。
6.2图纸要求
6.2.1方案的规划设计理念说明;
6.2.2电影院平、剖面、影厅放映工艺设计图,能指导土建设计院设计一装施工图;
6.2.3电影院交通组织分析图;
7、影城总体规划设计要求
7.1电影院建筑规划为___层。影厅数为___个。
7.2售票大厅除了售票的核心功能外,还需要具有产品形象展示功能,如楼盘展示,商品展示等。
8、违约责任
8.1如甲方未尽其责(合同4.1条),乙方有权终止合同,并要求甲方给予乙方经济补偿,其额度为合同总金额的10%。
8.2如乙方未尽其责(合同4.2条),甲方有权终止合同,并要求甲方给予乙方经济补偿,其额度为合同总金额的10%。
8.3由不可抗拒的因素导致合同无法履行,甲乙双方互不承担违约责任。
9、其他约定
9.1影院空间方案设计图的设计名誉权归乙方所有,其它任何设计单位不得引用该影院的空间(方案)设计名誉权并为之宣传所用
9.2本合同未列事宜由甲、乙双方协商解决。
9.3本合同正本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。
9.4合同执行过程中,甲乙双方如有违约行为,根据《合同法》有关规定,由违约方承担赔偿责任。
9.5本合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方签章:___乙方签章:___
账名:_______________________账号:__________________开户行:_______________
以上情况属实,若由此引起纠纷,本公司将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
__________设计分所:
兹委托你单位进行__________项目的勘察、设计工作。
工程地址:__________
工程规模:________
设计单位需根据我方要求及国家有关标准和地方供电局相关规定进行施工图设计并编制工程预算。
特别提示:客户交纳设计定金时务必索要盖有公司财务章的有效收据,对于白条等任何其它凭证所造成的后果本公司均不负责。
设计单位应根据福建省电力有限公司相关文件及电力工程设计取费标准收取设计费。
本授权委托书声明:我_______(姓名)系______(总公司名称)的法定代表人,现授权委托________(分公司名称)的__________(姓名)为我公司签署_______工程投标文件的法定代表人的授权委托
拾、对公一户通(□签约/□开户/□解约/□销户)、周期归集(□设置/□变更/□注销)和存款自动或约定转存(□设置/□变更/□注销)。
特此委托!
委托单位:________有限公司
____年___月___日
一、项目介绍
1.项目概述
水竹山公园,又称儿童公园,位于辽宁路东侧,占地18.54万平方米。山的周围有一条路,两边种着雪松,山的北边建了一个儿童公园,增加了一批儿童游乐设施和十二生肖雕塑。1984年,改为汕头公园。公园分为儿童游乐、文化娱乐、登高眺望、静养四大功能区。每年元宵节期间,这里都会举行元宵节。
二、公园景观设计基础
1.建筑总平面设计
2景观规划方案
3其他相关规定
三、景观设计的基本原则
1 .坚持社会化原则。
青岛作为旅游城市,必然会发挥城市形象展示的作用。也是市北区最北的公园,承载了大量的休闲需求。但主要是针对孩子。赋予环境宜人的艺术感染力,美化居住环境,体现社区文化,促进人际交往和精神文明建设,倡导公众参与设计、建设和管理。
坚持节约原则。
在实事求是的基础上进行设计,以软装布景为基石,注入文化和活力,拓展活动空间。符合市场发展需要和当地经济条件,注重节能、节材和合理利用土地资源。提倡简约朴素,反对华而不实的铺张浪费,尽可能采用新技术、新材料、新设备,以达到优异的性价比。
坚持生态原则。我们应该努力保持现有的良好生态环境,改善原有的不良生态环境。倡导将先进的生态技术应用于环境景观的塑造,利用人类的可持续发展。
四、景观设计的基本概念
规划目标
创造一个儿童玩耍的空间,认真研究基地现状,结合项目实际情况,深入细致地考虑基地的功能间结构,合理确定交通系统和景观系统的组织和空间体系,精心构建一个分工明确、布局合理、交通顺畅、环境宜人的现代儿童玩耍空间。充分解读本项目的区位特点,打造梦幻童话世界。
坚持可持续发展理念,强化土地利用。努力在儿童公园营造高品质的景观环境,形成绿树、清水、空气清新的宜居空间。注意儿童环境空间的设置。协调各种功能属性的使用,形成相互关联、互不干扰的区域关系,以提高内部功能的共享和整合,提高其使用效率。组织各功能块内各类人流与公交线路的关系。
安全第一,这是所有家长关心的问题。中国父母让孩子玩冒险游戏是相当矛盾的。在孩子眼里,我们的细节设计可能是在限制他们的玩耍空间?他们喜欢热闹,想象力丰富,喜欢成群结队地在空旷的地方狂奔。所以过分的自我可能会让孩子完全不在设计师设计的地方。
最重要的一点是尊重孩子的意愿,创造适合孩子游戏特点的场地环境。有条件的话可以和孩子沟通一下场地和活动的类型。你可能会发现,他们理想的游戏场地模式和我们认为理所当然或者按照常规经验构建的模式是有区别的。孩子想象力丰富,经常问令人瞠目结舌的问题。行动思维往往不受常识的约束,具有冒险性、群体性、模仿性的特点。通过对交流后的信息进行总结和分析,你可以发现孩子喜欢在什么样的环境中玩耍。
五.总平面
1规划布局
本着“生态、创意、精致”的理念,我们尊重原有的规划结构。
2交通组织和停车
满足交通分流,提供所需停车位。
3绿色景观
在绿化景观设计中,整个绿化系统贯穿整个。儿童公园通过空间高差的变化以及地面、平台和建筑绿化的有机结合,努力营造多层次的绿化生态环境。平台绿化以草、花、灌木为主,地面绿化与平台绿化相辅相成,种植高大树木。同时布置雕塑、景观墙、落花床、草地、休息平台。必须考虑设备位置和颜色因素,如光线、阴影、阳光和风。另一个重要因素是场地的颜色。色彩对孩子有明显的影响,鲜艳宜人的色彩会带给孩子快乐的情绪。
六.景观设计元素(包括但不限于)
景观设计应考虑以下内容(包括但不限于):
1.体现儿童主题公园的景观元素。
2.绿化种植景观:组团绿地、平台绿地、建筑基础绿地、垂直绿化、湿地水生植物、广场绿化等。
3.道路景观:机动车道、人行道、路缘、车档、立柱等。
4.场所景观:健身游乐场、儿童游乐场、休闲广场、中小学入口等。
5.硬质景观:雕塑小品、儿童游乐设施、围栏/围栏、挡土墙、坡道、台阶、景观墙、种植容器、椅子/凳子等。
6.水景:护岸、桥梁、栈道、景观水、喷泉、溪流等。
7.遮蔽景观:亭子、走廊、脚手架、膜结构等。
8.高视点景观:图案、色块、色彩、层次、密度等。
9.绿地给排水。
10.景观照明。
11、建筑改造
七.设计成果要求的工作内容
第一阶段:景观设计方案阶段【历日】;提交的结果如下:
1设计规范
2景观设计的总体布局
3总体景观规划
4整体景观的鸟瞰图
5重要节点方案图
重要节点参考:儿童公园入口广场、中心广场、“108套”饰面广场和登高平台小品设计。
以上结果提供3套文字和1张CD。
第二阶段:景观施工图设计阶段【历日】
提交的设计结果如下:
1)一般结构描述
2)总体规划
3)部分细节
4)道路路面施工详图
5)竖向设计图纸
6)景观照明图施工图
7)给排水施工图
8)水景施工详图
9)护岸施工详图
10)绘制施工详图
11)绿化种植施工图
12)工程量清单。
以上成果获批后,提供景观施工蓝图8套,光盘1张。
八、设计方案提交时间
最迟应提交本项目的设计成果方案。
最迟应提交本项目的设计成果和施工图。
建设单位:__________(简称甲方)
设计单位:__________(简称乙方)
甲方委托乙方承担本协议所列设计业务,为分工协作,共同完成空间(电影院室内空间方案)设计任务,经双方同意签订本协议,具体议定事项如下:
1、甲方委托乙方设计下列工程
1.1工程名称:___
1.2建筑面积:___
1.3项目:___方案设计
2、进度要求
2.1自方案设计(建筑框架图)被建设单位批准(并提交乙方后,乙方)后于___年___月___日前完成电影院室内空间设计方案。
3、设计费和付款程序
3.1乙方按深圳星海太平洋影业投资有限公司专业影院设计收费标准收费。空间设计收费标准为:深圳星海太平洋影业投资有效公司影院设计标准取费(附件一)。
3.2按深圳星海太平洋影业投资有限公司设计费取费标准计算该项目的设计取费为元,经甲乙双方友好协商,设计费最终优惠价为___元(大写:___万元)。
3.3签定协议后,甲方向乙方付设计费,共计人民币___元(大写: ___万元)。签定协议后预付50%,计人民币元(大写:万元)。设计图完成后并通过甲方审核同意及相关部门审批后,甲方向乙方再付50%,计人民币___元(大写:___万元),乙方向甲方提供全套方案图叁份,全套电子方案图壹份。
4、双方分工
4.1甲方负责:
4.1.1设计委托书及有关资料予以明示。
4.1.2土建工程设计前,组织一装设计单位,乙方进行专业设计技术交底。
4.1.3工程竣工后通知乙方参加竣工验收。
4.1.4负责组织在施工图施工阶段乙方与施工图设计单位的沟通与协调。
4.2乙方负责:
4.2.1根据甲方提出的使用要求、设计范围(电影院及相关配套商业)及设计院提供的建筑框架图,保质、保量地完成影院的专业影院方案设计。设计深度到达能够指导一装设计院完成建施设计。
4.2.2方案设计图正式出图送交甲方和设计院后,配合设计院进行影院各工种施工图设计,完整及时地提供影院设计所需地基础资料及技术参数,以保证整个项目的设计进度。并对施工图(在施工图正式出提交)进行审核并在10个工作日内反馈书面审核意见。
4.2.3依据甲方的需要参加必要的现场协调会及设计审查会。对影院的施工提供技术支持,并帮助协调相关事宜。
4.2.4影院空间方案设计图的设计名誉权归乙方所有,其它任何设计单位不得引用该影城的空间设计名誉权并为之宣传所用。
5、设计依据资料(乙方提供)
5.1电影院建筑方案图(DWG电子文件);
6、设计范围及深度
6.1电影院室内空间概念性方案,电影院平面布置、立面概念性方案,以及交通规划意向。
6.2图纸要求
6.2.1方案的规划设计理念说明;
6.2.2电影院平、剖面、影厅放映工艺设计图,能指导土建设计院设计一装施工图;
6.2.3电影院交通组织分析图;
7、影城总体规划设计要求
7.1电影院建筑规划为___层。影厅数为___个。
7.2售票大厅除了售票的核心功能外,还需要具有产品形象展示功能,如楼盘展示,商品展示等。
8、违约责任
8.1如甲方未尽其责(合同4.1条),乙方有权终止合同,并要求甲方给予乙方经济补偿,其额度为合同总金额的10%。
8.2如乙方未尽其责(合同4.2条),甲方有权终止合同,并要求甲方给予乙方经济补偿,其额度为合同总金额的10%。
8.3由不可抗拒的因素导致合同无法履行,甲乙双方互不承担违约责任。
9、其他约定
9.1影院空间方案设计图的设计名誉权归乙方所有,其它任何设计单位不得引用该影院的空间(方案)设计名誉权并为之宣传所用
9.2本合同未列事宜由甲、乙双方协商解决。
9.3本合同正本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。
9.4合同执行过程中,甲乙双方如有违约行为,根据《合同法》有关规定,由违约方承担赔偿责任。
9.5本合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方:_________
乙方:_________
________年____月____日
一、项目简介
1.工程概况
贮水山公园位于辽宁路东侧,贮水山公园又名儿童公园,占地18.54万平方米。园内建有环山道路,两旁栽植雪松,山北侧修建儿童公园,增设一批儿童游乐设施和12生肖雕塑群像。1984年辟为山头公园。园内分为儿童游艺、文化娱乐、登高眺望、安静休息四大功能区。每年元宵节期间,在此举办元宵山会。
二、园区景观设计依据
1 建筑总平面规划设计图
2景观规划平面图
3 其他有关规定
三、景观设计的基本原则
1坚持社会化原则。
作为旅游城市,青岛必将扮演城市形象展示得功能。也是市北区最北侧的公园,承载大量的休闲需求。但主要为儿童服务。赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力,通过美化生活环境,体现社区文化,促进人际交往和精神文明建设,并提倡公共参与设计、建设和管理。
2坚持经济性原则。
在实事求是地基础上设计,软景为基石,注入文化与活力,拓展活动空间。顺应市场发展需求及地方经济状况,注重节能、节材,注重合理使用土地资源。提倡朴实简约,反对浮华铺张,并尽可能采用新技术、新材料、新设备,达到优良的性价比。
3坚持生态原则。应尽量保持现存的良好生态环境,改善原有的不良生态环境。提倡将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去,利用人类的可持续发展。
四、景观设计基本理念
规划目标
打造一个儿童游乐的空间,认真研究基地现状,结合项目实际情况,深入细致地考虑基地的功能间结构,合理确定交通系统和景观系组织、空统,用心构建一个分区明确、布局合理、交通顺畅、环境宜人的“参与性、生态化、系统化、独特性”的现代儿童游乐空间。充分解读本项目的区位特质,打造一个梦幻般的童话世界。
坚持可持续发展思想,土地使用集约化。努力营造儿童公园内部高品质的景观环境,形成绿树如荫、碧水点缀、空气清新的可驻留空间。注重儿童环境空间的设置。协调各个功能性质使用的区域形成相互联系而又互不干扰的区域关系,从而提高内部功能之间的共享与共融,提高其使用效能。组织好各功能区块的各类人流、车线之间的关系。
安全第一,这是所有家长所关心的。对于中国的家长来说让孩子去做有冒险性的游戏在他们心中是相当矛盾的。在儿童眼中,我们细化的设计,也许正限制了他们的游戏空间?他们喜欢热闹,有丰富的想象力,爱一群一群地在空地上疯跑。因此,过于的自我也许会让儿童完全没有参与设计者所设计的场地。
最重要的一点应是尊重儿童的意愿,创造符合儿童游玩特性的场地环境。有条件的话可以就场地类型、活动内容与小朋友交流交流,也许会发现他(她)们理想中的游戏场地模式与我们想当然或凭常规经验营建模式存在的差异,儿童具有丰富的想象力,经常会提出让我们瞠目结舌的问题,行动思维常不拘泥于常理,具有喜欢冒险、群嬉、模仿等特点,总结分析交流后的信息,即可得出儿童最喜欢在什么样的环境中玩耍、嬉戏,我们再经过科学、安全的环境规划设计来完成或是模拟这样的场地。
五、总平面布置
1 规划布局
以“生态·创意·精致”为理念,尊重原有的规划结构。
2交通组织及停车
满足人车分流,提供所需停车位。
3绿化景观
绿化景观设计中,用整体绿化系统贯穿整体, 本儿童公园通过空间高差的变化以及地面、平台、建筑绿化有机的结合,力求营造多层次的绿化生态环境,平台绿化主要以草类、花、灌木等,地面绿化结合平台绿化与之相互补充,种植高大乔木。其间布置雕塑、景墙、跌落花坛、草地与休憩平台。设备的摆放与色彩 光,影,日晒,风吹等因素必须考虑到。另一个重要的因素是场地的颜色。颜色对儿童的影响很明显,明亮愉悦的颜色会带给儿童愉快的情绪。
六、景观设计元素(包括但并不限于)
景观设计应考虑以下内容(包括但并不限于):
1、反映儿童主题公园的景观元素。
2、绿化种植景观:组团绿地、平台绿地、建筑基础绿地、垂直绿化、湿地及水生植物、广场绿化等。
3、道路景观:机动车道、步行道、路缘、车档、揽柱等。
4、场所景观:健身运动场、儿童活动场、休闲广场、主次入口等。
5、硬质景观:雕塑小品、儿童游乐设施、围栏/栅栏、挡土墙、坡道、台阶、景墙、种植容器、坐椅/坐凳等。
6、水景景观:驳岸、桥、栈道、景观用水、喷泉、溪流、等。
7、庇护性景观:亭、廊、棚架、膜结构等。
8、高视点景观:图案、色块、色彩、层次、密度等。
9、绿地内的给、排水。
10、景观照明。
11、建筑改造
七、设计成果要求工作内容
第一阶段:景观设计方案阶段[ 个日历天];提交成果如下:
1设计说明书
2景观设计总平面图
3总体景观规划图
4总体景观鸟瞰图
5重要节点方案图
重要节点指:儿童公园入口广场、中心广场、“108台” 对景广场、登高台小品设计。
以上成果提供文本3套,光盘1张。
第二阶段:景观施工图设计阶段[ 日历天]
提交设计成果如下:
1) 总体施工说明
2) 总平面图
3) 局部详图
4) 道路铺装施工详图
5) 竖向设计图
6) 景观照明图施工图
7) 给、排水施工图
8) 水景施工详图
9) 驳岸施工详图
10)小品施工详图
11)绿化种植施工图
12)工程量清单。
以上成果经认可后提供全套景观施工图蓝图八套,光盘1张。
八、设计方案提交的时间
本项目的'设计成果方案提交最晚于 年 月 日提交。
本项目的设计成果施工图提交最晚于 年 月 日提交。
一、委托单位:
深圳市投资有限公司
二、项目名称:
【】
三、建设用地位置:
深圳市
四、设计邀请单位:
建筑设计研究总院第一设计部
五、委托时间:
公司定于x年 5月 13 日派发设计资料并组织踏勘现场。 设计未详问题可随时咨询联系人。
六、交图时间:
1、受邀设计单位务必于x年6 月 10日前将设计方案资料送达本公司。未按时送达设计方案资料的视为弃权。
2、送交地点:
3、联系人:
4、电话:【设计方案委托】
七、方案评审:
1、设计方案由本公司组织专家进行评审。
2、方案评审结果将于x年 6 月 30 日前以书面的形式通知受邀设计单位。
八、费用支付:
1、本公司在下达方案评审结果书面通知后十天内支付设计单位4万元人民币,作为方案设计费。对于方案设计深度未达到【设计任务
书】要求的设计单位,本公司将不予支付方案设计费。
2、经过考察,若方案评审胜出设计单位具备承接该项工程施工图设计资质条件的,本公司将于x年内与该设计单位签定施工图设计合同。设计取费标准按国家和深圳市有关规定另行协商。
3、若胜出设计单位不愿承接或不具备资质条件承接该项工程施工图设计工作,胜出方案设计费原则上按该项工程设计取费的15%支付即8万元人民币(已包括方案设计费4万元)。最佳方案通过主管部门审查后,委托单位于七日内支付。
九、设计资料要求:
具体内容详见【x项目建筑、规划设计任务书】。
十、其他注意事项:
1、不符合本委托书要求的设计资料不进入评审范围。
2、受邀设计单位未按时送达设计资料的不进入评审范围。
3、业主支付方案设计费后,拥有设计文件的著作权及其延伸权利 ,设计资料不退还受邀设计单位。
十一、附件
以下资料同样作为邀请设计文件的基本资料。
附件1:深圳市规划与国土资源局:
住宅小区宗地图(复印件)
附件2:住宅小区项目销售对建筑设计方案的参考意见
委托人:
时间:
委托单位:_________
受委托单位:_________
拟修建 ,现委托你司对该路进行一阶段勘察设计。
一、工程名称:
二、设计阶段:一阶段勘察设计
三、设计原则:按照整体协调性、对生态环境最小程度的破坏和最大程度的恢复、良好的景观生态效应、安全高效性等原则组织勘测设计工作;同时要满足交通部有关标准、规范的要求。
四、委托内容:
公路一阶段施工图设计(含交通工程及沿线设施)、预算编制。
五、主要技术标准:
1、路线等级: 三 级、设计时速 30 公里/小时
2、路面宽度:净 6.5 米
3、设计荷载:公路— Ⅱ 级
其余指标应满足交通部《公路工程技术标准》JTG 乙01-20xx的相关要求。(地形条件特别困难地段,在经过技术经济比较后,可适当降低技术指标。)
甲方名称(签字):_________
乙方名称(签字):_________
_________年____月____日
新疆天地源矿业工程技术有限公司:
为了加强矿山的安全生产管理,合理开发利用矿产资源,使矿山生产正规化、合法化,根据国家安监总局20xx年第18号令,按照建设项目“三同时”及相关法规要求,现委托贵公司对新疆叶城县乌吉热克乡和谐砖厂砖瓦用粘土矿进行初步设计,并编制安全专篇,委托要求与内容如下,请遵照执行。
一、设计原则
以20xx年6月新疆维吾尔自治区有色地质勘查局地质研究所编制的《新疆叶城县和谐砖厂砖瓦用粘土矿地质简测报告》的地质资料为依据及新疆维吾尔自治区有色地质勘查局地质研究所编制的《新疆叶城县和谐砖厂砖瓦用粘土矿开发利用方案》,本着“科学、合理、投资省、见效快、因地制宜”的原则进行初步设计。
二、设计规模及工作制度:
(1)设计规模:开采规模为生产砖瓦用粘土矿2万m3/a。
(2)矿山工作制度:工作制度为180天/年、每天1班、每班8小时。
三、设计范围:
1)采矿
(1)矿产资源储量认定为(333)8.98万m3。
(2)可采出矿石总量为7.68万m3。
(3)开拓方式与采矿方法的确定;生产工艺的选择;
(4)生产设备能力的核定及选型(不包括外部运输设备、设施)。
2)辅助系统
矿区总图运输;
3)投资和企业经济效益概算
四、外部建设条件:
(1)供水:砖厂的生产及生活用水均为井水。
(2)供电:矿区由高压电网供电。
(3)外部运输:外部运输全部依托社会车辆,设计不考虑运输设备与设施,矿山只配备交通车辆。
矿山所需材料、运输价格及矿石价格、人员工资等,请按当地实际情况计取。产品方案:240(mm)×115(mm)×90(mm)的烧结多孔空心砖。
五、建设标准:
(1)采矿及配套设备采用成熟、经济的国产或地产设备。
(2)矿山厂房结构按照有关规范建造,设计火炉采暖。
(3)公用及民用设施就地取材,因陋就简,火炉采暖,对已有设施维护后全部利用。
六、资金筹措
项目投资以生产建设为主,辅助生产从简,外部工程依托社会,资金自筹。
委托方(盖章):粘土矿
委托方法人代表(签字):
20xx年X月26日
甲方:_________
乙方:_________
今委托建筑设计有限公司进行我公司老年社区项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况:
1、建设单位:
2、项目名称:
3、建设地点:
二、总图规划:
1、规划建筑用地面积为
2、本小区建筑密度、绿地率
3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。
二、单体工程名称及结构体系:
1、单体类型及结构类型:
1)、沿街多层商住楼,采用结构;
2)、多层住宅, 采用结构;
3)、小高层住宅, 采用
4)、高层公寓, 采用结构;
5)、6层综合楼, 采用
6)、3层幼儿园, 采用
2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。
三、设计条件:
1、提供的有关设计资料清单见附表1;
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8(表中打“∨”者为设计首选内容)。
3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。
甲方:_________
乙方:_________
________年____月____日
委托方(以下简称甲方):
设计人(以下简称乙方):_陕西仲夏设计装饰工程有限公司___
甲方委托乙方承担 室内装修工程设计工作,经双
方协商一致,签订本合同。
第一条 总设计收费:
本合同项目的总设计费为: 。(大写: )
第二条 设计范围及包含内容
1、 市 室内装修设计。
2、 室内装修施工图纸
3、 强电点位示意图纸
4、 弱电点位示意图纸
5、 给排水点位示意图纸
第三条 设计阶段的分部
第一部分——初步设计意念
1、 乙方要熟悉项目的地点、项目规划、基本结构图纸和说明,同时须知道不同功能和操作方面的要求。
2、 乙方在充分了解项目主题、设计细则和设计预算后进入概念上的设计。
3、 协助甲方制定装饰设计工程的工作流程安排及时间计划,乙方设计出图将按甲方同步施工次序先后提交。
4、 乙方准备好平面布置示意图及设计说明(照明方案,强、弱电用电器的详细部位,给排水点位,主要材料,家具选择,颜色方案)。在甲方的要求或授权下,乙方会与甲方的建筑师、顾问、
监理工程师及相关专业工程师协调工作。
5、 上述部分完成后,乙方书面通知甲方,当收到甲方书面确认后进入第二部分工作。
(此部分在签订委托书后 3日内完成)签订委托书时,乙方提供初步平面布局给甲方后,甲方即
付设计总款的 35 %给乙方(人民币 : 元 )
第二部分——设计深化
1、 根据已确定的概念和甲方的调整,乙方开始进行室内深化设计。
2、 乙方提供平面布置图、地面铺贴图、天花图(含标高)、照明点位示意图和主要细节的说明文件;效果图和相关说明文件。效果图定为 张之内(具体表现位置由双方协商而定)。
3、 乙方提供所用材料名称及材料样品或样板图片。
4、 上述部分完成后,乙方书面通知甲方,当收到甲方书面确认后进入第三部分工作。
(此部分在甲方发出书面确认第一部分的日期后 10 日内完成)
第二部分完成,乙方交图纸同时甲方书面确认,甲方当日付设计总款 30 %给乙方
(人民币 : 元 )
第三部分——制作施工图
1、 乙方提供详细的平面布局图、地面铺贴图、天花图、室内立面图、施工节点大样图;装饰灯和
基本灯具的型号、规格明细表;特别的施工工艺要求。
2、 上述部分完成后,乙方书面通知甲方,当收到甲方书面确认后进入第四部分工作。
(此部分在甲方发出书面确认的日期后 15日内完成)
第三部分完成后,甲方书面确认 7 天内付设计总款 30 %给乙方
(人民币 : 元 )
第四部分——施工筹划和施工阶段的跟进工作
1、 乙方协助甲方进行装修,施工单位的选定工作。提出施工细部要求,提出中肯鉴定意见,并参
与招标会,向投标单位解释设计意念和细部要求。
2、 乙方参与装修投标方案,并在必要时作出设计方案调整,以便和甲方先前定好的预算计划相一
致。
3、 乙方提供特殊工艺的具体施工方法和特殊材料的具体采购来源。
4、 进入装修施工阶段后,按甲乙双方要求乙方指派设计人员负责与甲方及施工方的沟通工作。
5、 参加工程协调例会,解答施工中遇到的设计问题;纠正施工过程中定义的误差,向工程施工方
代表解释说明图纸,解决例会提出的有关合理设计变更、追加设计等。
6、 参与装修工程竣工验收;调整装饰灯、装饰品、家具布局摆设;参与地毡、窗帘等物件选择布
置。
7、 上述部分完成后,甲方应于作全部设计内容完成。
第四部分完成后,甲方书面确认 7天内付设计总款 5 %给乙方(人民币 : 元 )
第四条 乙方向甲方交付的设计文件
1份。含分区平面详图、室内立面详图、装饰节点详图、装饰剖面详图。
2、装修施工图全套的电子文件(光碟)一份。
第五条 双方责任
(一) 甲方责任:
1、 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或对资料作较大修改,以至造成乙
方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲
方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
2、 在合同履行期间,甲方要求停止或解除合同,应书面通知乙方,乙方不退还甲方已付定金。
3、 在装修施工开始后,甲方应约束承包方(施工方)服从乙方在设计方面的技术要求,若承包方
与乙方有争议,甲方应出面协调,若责任在承包方而导致工程停顿时与乙方无关。
4、 甲方应保护专项专用设计版权,未经乙方同意,甲方对设计成果文件不得复制或向第三方转让
或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方可向甲方索赔。
(二) 乙方责任
1、 乙方按本委托书第三、四条规定的内容及时间向甲方交付设计文件。
2、 由于乙方自身原因,延误了按本委托书第三条所规定的设计文件交付时间,每延误一天,赔偿
甲方伍佰元。同样,由于甲方自身原因,延误了按本委托书第三条所规定的付款时间,每延误
一天,赔偿乙方伍佰元
3、 乙方交付设计文件后,参加有关上级审查及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的
必要调整补充。乙方按合同规定时限交付文件三个月内项目开始施工,负责向甲方及施工单位
进行设计交底和参加竣工验收。
4、 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况,甲方有
权索赔。
5、 若因乙方设计缺失而令施工发生困难,乙方应及时跟进更改设计图纸,不得故意拖延,若造成
工期拖延,相应经济损失和责任由乙方负责。
第七条 其他
(一)乙方不参与施工组织和各施工工种协调工作,甲方委派 专责与设计
方案图及施工图纸沟通工作,与甲方对设计过程中有图纸上的疑问,应由该专人将问题整理
后交与乙方解答。如甲方要求进行局部图纸更改,应书面形式通知乙方。每次双方的图纸交
收,应由该专人签收。所有图纸及方案确定,由该专人签订。
(二)所有经甲方签证之方案,与本协议一同具约束力。甲方如对确认后之图纸提出修改,则乙方
视改动情况,追加相应费用。
(三) 甲方要求乙方派专人长期驻施工现场配合和解决有关问题时,乙方收取
的费用,乙方人员往来交通、食宿费用由甲方负责。
(四) 乙方为本委托书项目所采用的国家或地方标准图,由甲方自费向有关出版部门购买。甲方
要求乙方提交超过本委托书规定交付的设计文件份数时,乙方另收工本费。
(五) 工程项目中,建筑装修材料、设备的加工定货,甲方需要乙方设计人员配合时,所需费用
由甲方承担。
(六) 甲方委托乙方承担本委托书内容之外的工作服务,另行支付费用。
(七) 由于不可抗力因素使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
(八) 室内装修工程设计合同在履行过程中发生纠纷,委托方与承接方应及时协商解决。协商不成时,双方可向西安市雁塔区人民法院起诉。
(九) 本委托书未尽事宜,双方签订补充协议作为附件,补充协议与本委托书均具同等法律效力。
(十) 本委托书一式两份,由甲乙双方各执壹份。
(十一) 委托书双方签章后即时生效。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门鉴证。双
方履行完委托书规定的任务后,本委托书即行终止。
(盖章) (盖章)
签约代表: 签约代表:
单位地址: 单位地址:西安市含光南路1号怡和国际A座3003 电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
签约日期: 签订日期: 甲 方:______________________乙 方:陕西仲夏设计装饰工程有限公司
____________工程质量监督站:
兹委派______为项目负责人,代表我公司(单位)和我本人带领项目设计单位进驻江景湾住宅小区一期(春江堰一期)工程现场,并全权负责履行建设工程施工图设计工作。履行相应义务,主张相应权力,承担相应责任。按照建设工程设计规范要求,主持项目设计单位的工作。在授权范围和合同有效期内,对项目设计工作事宜所作的承诺、签字、谈话我均予以承认。委托期限从____年____月____日至____年____月____日(若有变更,以后续委托书为准)。特此委托!
附:被委托人个人资料:
被委托人:______
性别:__
年龄:__岁
职务:
项目负责人:
证书编号:______________
身份证号:________________
电话:______________
被委托人:(签字)
法定代表人:(签字)
授权单位:(公章)
地址:______________
邮编:____________
____年____月____日
新疆天地源矿业工程技术有限公司:
为了加强矿山的安全生产管理,合理开发利用矿产资源,使矿山生产正规化、合法化,根据国家安监总局20xx年第18号令,按照建设项目“三同时”及相关法规要求,现委托贵公司对新疆阿图什市阿扎克乡库木萨克砖瓦用粘土矿(多孔空心砖)进行初步设计,并编制安全专篇,委托要求与内容如下,请遵照执行。
一、设计原则
以20xx年xx月乌鲁木齐天地源矿山技术咨询有限公司所编制的《新疆阿图什市阿扎克乡库木萨克砖瓦用粘土矿普查报告》的地质资料为依据及新疆天地源矿业工程技术有限公司编制的《阿图什市辉煌多孔砖厂矿产资源开发利用方案》为依据,本着“科学、合理、投资省、见效快、因地制宜”的原则进行初步设计。
二、设计规模及工作制度:
(1)设计规模:开采规模为生产砖瓦用粘土矿2万m3/a。
(2)矿山工作制度:工作制度为180天/年、每天1班、每班8小时。
三、设计范围:
1)采 矿
(1)矿产资源储量认定为(333)6.6万m3,
(2)设计回采率为95%,可采出矿石总量为6.27万m3。
(3)开拓方式与采矿方法的确定;生产工艺的选择;
(4)生产设备能力的核定及选型(不包括外部运输设备、设施)。
2)辅助系统
矿区总图运输;
3)投资和企业经济效益概算
四、外部建设条件:
(1)供水:矿区自建井,生产及生活用水均取自井水。
(2)供电:矿区由高压电网供电。
(3)外部运输:外部运输全部依托社会车辆,设计不考虑运输设备与设施,矿山只配备交通车辆。
矿山所需材料、运输价格及矿石价格、人员工资等,请按当地实际情况计取。
产品方案: 240(mm)×115(mm)×90(mm)的烧结多孔空心砖。
五、建设标准:
(1)采矿及配套设备采用成熟、经济的国产或地产设备。
(2)矿山厂房结构按照有关规范建造,设计火炉采暖。
(3)公用及民用设施就地取材,因陋就简,火炉采暖,对已有设施维护后全部利用。
六、资金筹措
项目投资以生产建设为主,辅助生产从简,外部工程依托社会,资金自筹。
委托方(盖章):新疆阿图什市阿扎克乡库木萨克砖瓦用粘土矿(多孔空心砖)
委托方法人代表(签字):
20xx年12月26日
工程名称:
编写单位负责人:(签章)
编写单位:(签字)
x年x月x日
精心设计,精心施工。
委托设计项目的具体要求及必须说明注意事项:
1.严格按照国家相关法律法规、行业设计规范要求进行设计。
2.根据工程项目实际情况,按照合理从优原则,结合改造区域给水管网现状进行系统综合设计。
3.在满足常压给水的前提下,最大限度的降低工程造价,使投资效益最大化。
4.系统方案设计要充分考虑运行、维护、管理的便捷,可靠。
5.尽可能采用新工艺、新材料降低投资成本,便于运行管理。
6.管网系统方案设计要留有规划发展扩延空间。
示意图或其他说明:
示意图见附件
审批意见:(主要应说明对委托“说明及要求”是否可行或哪些更改、要求设计完成日期、图纸交付单位、设计费由何单位支付等)
审批单位:经办人:联系人:电话:审批单位(签章)
x年x月x日
设计分所:
兹委托你单位进行X项目的勘察、设计工作。
工程地址:
工程规模:
设计单位需根据我方要求及国家有关标准和地方供电局相关规定进行施工图设计并编制工程预算。
设计单位应根据福建省电力有限公司相关文件及电力工程设计取费标准收取设计费。
特此委托!
委托单位:X有限公司
2019年X月X日
一.工程概况:
总建筑面积:136568 m2;
其中地上部分建筑面积:104609 m2;其中沃尔玛购物广场26655 m2;百货34976 m2;数码广场18409 m2;电影超市24568 m2;
地下室建筑面积:31958 m2;
沃尔玛建筑部分:
地上4层,首层为精品商铺(56个外铺、159个内铺),二、三、四层为沃尔玛卖场;
数码广场部分:
建筑分两部分:一部分为数码商场;另一部分暂定也是数码商场。
国际电影城部分:
首层精品店(55个外铺、149个内铺);
二层为图书城、三层为国际电影超市(有夹层);
百货部分:
地下一层、地上6层,均为卖场;局部7层为万达物业办公室;
所有建筑的地下室连通一体,百货和影城地下室还有商铺137个;
地下室共有车位数400辆左右,出入口两个,暂按一入口一出口设计。
所有建筑共用一个消防控制中心,由万达物业统一管理,位置在百货地下室,百货有分控,沃尔玛、数码、电影城、书城等做层显(或区域显示器)。
消防控制中心同时还要作为万达物业的保安监控中心和精品店、物业等弱电设备的机房和中心配线间。
二.弱电系统设计项目:
电视监控系统(沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、地下停车场、物业办公区、室外步行街)
防盗报警系统(沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、物业)
综合布线系统(沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、物业办公区、物业设备用房)
计算机网络系统(物业办公区使用)
有线电视系统(沃尔玛预留1路;物业办公区预留1路;将有线电视信号引至相关业态的弱电井,满足百货、家居广场、电影城、书城、数码广场、美食城等的需求)
背景音乐及紧急广播系统
设计范围包含:沃尔玛首层精品店、电影城精品店、地下室精品店、物业办公室;以上需满足事务性语音广播要求(走廊内间距5米)。
其余部分由设计院按消防要求设计:含沃尔玛部分(二、三、四层)、电影城、书城、家居广场、数码广场、美食城、地下停车场。由消防施工单位施工(弱电施工单位不做相关报价及投标)。
内线电话系统(整个商业广场统一考虑)。
空调自控系统(就地控制)
保安巡更系统(整个商业广场统一考虑)
停车场管理系统(整个地下室停车场统一考虑,收费管理停车场)
三.设计原则及参考资料
本工程应遵循下列设计原则:
1、先进性
采用国际或国内通行的先进技术,适应时代发展需要。
2、成熟性
以实用为原则采用成熟的经过工程检验的先进技术。
3、开放性
采用开放的技术标准,避免系统互联或扩展的障碍。
4、按需集成
根据本项目特点,可按照需要分层次实现集成。
5、标准化
采用标准化的设计和标准化的产品。
6、可扩展性
本工程设计应考虑到未来发展,在预埋件和线缆布设上留有冗余。
7、安全性、可靠性
包括系统自身安全和信息传递的安全,以及运行的可靠性。
8、设计、施工、运营与服务
强调以人为本的设计思想,为大楼的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的生活、工作环境。
本工程主要依据下列标准及文件:
1.JGJ/T16《民用建筑电气设计规范》
2.GBJ50057-94 《建筑物防雷设计规范》
3.建筑设计防火规范GBJ16-37
4.火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98
5.新建沃尔玛购物广场设计准则(中国)电力部分
6.设计院施工设计图(建筑、给排水、电气、空调等专业图纸)
7.各地政府及行业主管部门的规定及相关规范
8.GB/T 50314-20xx《智能建筑设计标准》
9.JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》
10.GB/T 50311-20xx《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
四、各系统的设计内容
1.电视监控系统:
摄像机:彩色CCD图像传感器;具有良好的背光补偿性能;有自动增益控制功能和自动白平衡功能;较高清晰度;具有通用CS镜头接口,室外考虑使用自动光圈镜头。(特殊场合可考虑黑白摄像机)
云台和防护罩:室内尽量采用球形或半球型防护罩,云台旋转角度水平方向350度以上,垂直方向0~90度。云台旋转速度大于10度/秒。
监视器:能满足全日制工作的需要,水平解析度不小于400线。
控制设备:可方便灵活的控制前端云台及三可变镜头的动作;系统留有可扩充接口,控制器可连接分控键盘。
记录设备:采用硬盘录像机;要求录像和回放的图像清晰度可调并有图像位置、时间等信息;能保证不少于半个月时间的录像资料保留以备查验(延时录像)。
线缆:所有线缆均需有良好的屏蔽网,以构成效果良好的系统接地。
控制台和电视墙均须是钢结构制作,监视器按12台考虑设计。
所有设备的选择均须是市场上的成熟品牌。
监视区域的选择:
监控主要出入口的情况;
对重要通道进行记录;
地下停车场出入口、场内情况;
室外步行街(少量),需要安装支架,摄像机安装高度3米;
电梯内、沃尔玛(二、三、四层)、家居广场、数码广场、美食城、电影城、书城内电视监控不考虑。
系统要有一定的余量,以备增加和调整。
2.防盗报警系统:
前端探头的选择:根据现场的应用位置、应用环境等考虑可以选用双鉴探头、三鉴探头等;
委托方:(以下简称甲方)
设计方:(以下简称乙方)
一、本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议:
1、工程地点:
2、建筑面积:
二、设计程序:
1、甲乙双方经协商设计费为每平方米元收取(按建筑面积计算)。设计费共:元。
2、设计协议签订后,即由甲方付予乙方方案设计定金为元。
3、乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后,提出设计构想,形成设计方案平面图,由甲方审阅。
4、在甲方确认平面方案图后,乙方在天内完成施工图设计图纸,包括平面布置图,天花平面图,水电图施工图。效果图(效果图张),立、剖面图等设计图纸。
5、施工图和效果图经甲方确认同意,确认后甲方在索取图纸时,须支付所有剩余下设计费用,剩余设计费元。甲方不得拖欠乙方设计费。
6、施工图由甲乙双方签字确认后,施工图才算正式有效。如单方面签字,则应为无效,乙方也不对所有施工图负责。
7、现场施工时,乙方应认真提供专业的设计知识及现场指导,做到确包现场施工与设计图纸力求完美。并不时提醒施工方按时按质按量完成施工,保证甲方权益,利益出发点应从甲方方面着想。待施工过程中,乙方有义务为甲方提供搭配室内软硬装饰服务,包括地砖颜色搭配,整体色彩效果搭配,及家具色彩搭配等室内搭配服务,力求做到专业,专注,专心,达到最大的室内效果。
8、本委托履行过程中甲方不得到乙方单位上访关于本设计事项,甲方不得向乙方单位任何人透露本委托书任何内容,本委托与乙方单位无关,属于甲方与乙方的个人委托,甲方有义务为乙方作保密事项,如甲方违反上述内容并造成乙方损失,乙方有权保留追究法律责任。本委托在履行过程中发生纠纷,甲方与乙方应及时协商解决。协商不成的,可追究法律责任。
9、本委托书一式两份,甲乙双方各执一份,自签字日期本委托立即生效,本委托履行完后自行终止。
甲方名称(签字):乙方名称(签字):
签订日期:
今委托河南华创建筑设计有限公司进行我公司 鸿生颐天苑老年社区 项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况:
1、建设单位: 晋城市鸿生房地产开发有限公司 。
2、项目名称: 鸿生颐天苑老年社区 总建筑面积约 169047 ?O。
3、建设地点: 晋城市陵川县开云街与仕林路交叉口 。
二、总图规划:
1、规划建筑用地面积为 79852.66 ?O。
2、本小区建筑密度 25.05% 、建筑容积率 1.95 、绿地率 35.64% 。
3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。
二、单体工程名称及结构体系:
1、单体类型及结构类型:
1)、沿街多层商住楼,采用 底框 结构;
2)、多层住宅, 采用 砖混 结构;
3)、小高层住宅, 采用 剪力墙或异型柱结构;
4)、高层公寓, 采用 框架剪力墙 结构;
5)、6层综合楼, 采用 框架 结构;
6)、3层幼儿园, 采用 框架 结构;
2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。
三、设计条件:
1、提供的有关设计资料清单见附表1;
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8(表中打“∨”者为设计首选内容)。
3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。
四、附表1~8作为设计合同的一部分,不详之处双方协商解决。
委托单位: (盖章)
日 期: 20 年 月 日
甲方:
乙方:
一、设计内容:
1、新世界花园中小学校区域内的道路、绿化、环境、小品等的设计。
2、中小学周边道路、绿化、广场、大门及门卫房等的设计。
二、设计依据:
1、应符合国家及沈阳地区有关设计规范、规定;
2、甲方提供的设计方案及有关设计资料、设计要求;
3、甲方及政府有关部门的审查意见。
三、设计阶段及设计进度:
1、方案设计阶段: 15 个日历天。
2、初步设计阶段: 15 个日历天。
3、施工图设计阶段:20 个日历天。
注:上述工作开始时间以甲方书面通知为准。
四、设计要求:
(一)园林专业
1、在甲方提供的建筑平面设计基础上,进行环境方案设计、初步设计及施工图设计,设计应符合国家及沈阳市现行的有关规范、规定。
2、设计应按照中小学校特点考虑。交通组织尽量作到人车分流,通畅合理。
3、地块排水流畅,土方平衡设计合理。
4、植物及建材的选择应符合甲方要求及当地的实际情况,应根据现场情况综合考虑。
5、其它未尽事宜应与甲方协商解决。
(二)电气专业
1、园林设计中所有用电设备电源均取自学校低压配电室,电源数量根据设计院要求确定。
2、照明配电用的各种箱体应尽量放置在地下室,各种箱体的型号、安装方式、安装位置应标注清楚。
3、电力电缆(电线)在不同条件下的敷设方式、埋设深度应标注清楚。
4、所有草坪灯、庭院灯均采用时光综合控制器,各配电回路及控制器的设置应有利于节能和方便日后管理。
5、设计应给出所有光源的类型、功率、颜色,光源的选择应尽量采用节能灯。
6、电计量箱及箱内开关规格型号应符合电力行业的有关要求。
7、设计应绘出灯具及各种水泵的控制原理图、接线图。
(三)给、排水专业
1、应明确指出水景用水接驳点所需给水管管径、标高、并能独立控制。
2、应明确指出绿化给水是从哪个给水井引出的给水点,应放独立阀门控制。
3、水景工程的给排水系统设计应考虑季节性的检修及维护管理。
4、材料设备选择要经济、适用、便于维护管理。
(四)其他
1、按业主要求随时派设计人员参加工程例会。
2、施工中发现与设计有关的问题(含变更)须及时解决。
五、设计文件要求:
1、方案设计阶段:
⑴提供环境总平面效果图及重要景观意像图6套,装订成册。
⑵提供环境总平面图图板。
⑶提供设计估算2套。
⑷提供上述相应磁盘文件2套。
2、初步设计阶段:
⑴提供初步设计文件8套。
⑵提供设计概算2套。
3、施工图阶段:
⑴提供工程装饰材料实物样板2套。
⑵提供施工图设计文件12套。
⑶提供上述相应磁盘文件2套。
六、本委托书一式四份,甲乙双方各执二份。
甲方:新世界(沈阳)房地产开发有限公司
年 月 日
乙方:沈阳市园林规划设计院
年 月 日
对于办理“过户”登记业务,该号码过户前未结清的电信服务费用由担,过户后所产生的电信服务费用由承担。办理过户的号码若有使用银行代扣缴费,则授权被委托人代为取消该号码的银行代扣缴费。
账名:________
账号:________
开户行:________
以上情况属实,若由此引起纠纷,本公司将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
设计分所:
兹委托你单位进行X项目的勘察、设计工作。
工程地址:
工程规模:
设计单位需根据我方要求及国家有关标准和地方供电局相关规定进行施工图设计并编制工程预算。
特别提示:客户交纳设计定金时务必索要盖有公司财务章的有效收据,对于白条等任何其它凭证所造成的后果本公司均不负责。
设计单位应根据福建省电力有限公司相关文件及电力工程设计取费标准收取设计费。
本授权委托书声明:我(姓名)系(总公司名称)的法定代表人,现授权委托(分公司名称)的(姓名)为我公司签署工程投标文件的法定代表人的授权委托、对公一户通(□签约/□开户/□解约/□销户)、周期归集(□设置/□变更/□注销)和存款自动或约定转存(□设置/□变更/□注销)。
特此委托!
委托单位:X有限公司
如果发生了不可抗拒的因素,甲乙双方各自承担自己的责任。如:战争、瘟疫、洪水、地震、地陷、飓风、火灾等自然灾害及政策等非人为因素而引起的,双方不承担任何法律上和经济上的责任,双方将根据实际情况协商延长广告发布时间作为补偿。
发包人(甲方):_________
住所:___________电话:____________传真:____________
委托委托人:_________电话:____________传真:____________
承包人(乙方):____________
住所:____________电话:____________传真:____________
法定代表人:______________电话:____________
本工程设计人:________________电话:____________
施工队负责人:__________电话:____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
第一条工程概况
1.工程名称:_____________。
2、工程地点:___________。
3、承包范围:参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式:双方商定采取下列第________种承包方式:
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要物料;
(3)承包人包工、发包人包料。
(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修物料明细表》。)
第二条施工图纸
双方施工图采取下列第____________种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
第三条甲方工作
1、开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责物料进尝竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3.未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。
5.对于施工过程中的有关事项(如物料的进尝隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
6.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现常
7.工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条关于工期
1.工程期限____________天,开工日期年____________月____________日,竣工日期年月日。
2.因甲方及其委托人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其委托人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:
(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争等不可抗力的;
(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;
(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;
(4)经甲方同意的属新物料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;
(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条关于物料供应和保管
1.任何一方负责提供的物料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将物料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。
2.对一方提供的任何物料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分,有提供方承担。
3.物料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
第七条关于质量和验收
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-)为质量评定验收标准。
2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。
4.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后天内组织验收,并办理验收移交手续。
5.验收时,工程项目合格率达到____________%时(以上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认。
6.乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或物料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:__________________________________
____________________________________________________________________。
8.工程未验收的,甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算
1.双方约定按以下第____________种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款:
支付次数____________支付阶段或时间____________支付金额
第一次______________________支付____________元;
第二次______________________支付____________元;
第三次______________________支付____________元;
第四次____________工程验收后天工程总造价的5%,约____________元。
(2)其他支付方式:_____________。
2.双方同意工程的结算方法按下列第____________种进行结算:
(1)固定价格,本工程总价款为____________元;
(2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过____________元。
a.乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积;
b.瓷砖面积为:实际面积+6%×实际面积;
c.实木地板面积为:实际面积+6%×实际面积,拼花部分面积+10%×拼花部分面积;
d.木工衣柜类面积为:实际面积(平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按1平方米计算);
e.其他按项项目按项计算;
f.其他按平方米计算的项目为:实际面积+6%×实际面积;
g.估价项目测量后再具体报价;
h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。
3.特别费用的约定:
(1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
(2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。
(3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交。
(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
5.工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第九条工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。
第十条责任与罚则
1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2.因乙方及其委托人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________的违约金。3.因甲方及其委托人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________支付乙方延期付款违约金。
5.未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。
6.因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。
第十二条附则
1.本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。
2.本合同履行完成后自动终止。
甲方(签字):________________________乙方公司(盖章):____________
现场代表(签字):___________________现场代表(签字):____________
证件名称:______________________证件名称:______________________
颁发机构:______________________颁发机构:______________________
证件号码:______________________证件号码:______________________
__________年____月____日___________年____月___日
漫步地中海园区,给水、消防、排水、采暖外网委托沈阳万宸建筑规划设计有限公司进行设计。
一、给水
1、园区低区给水外网设计;
2、园区高区给水外网设计;
3、园区总水源设在园区的西北角,阀门井位置见附图。
二、消防
消防给水外网设计。
三、排水
1、地下室强排系统,废水外网设计;
2、园区雨水系统、污水系统、采用分流制外网设计;
3、园区排水系统主管线,市政绝对标高见附图;
4、园区雨水、污水管均采用水泥管。
四、采暖
1、市政热力主管线在园区的西侧,南北走向,由4#楼北侧进入换热站。热网供水温度为50℃,回水温度为45℃,换热站出入口温度是可调的;
2、换热站设在地下室,由当地热力公司及相关单位进行设计。
3、采暖外网系统设计;
五、电器专业
1、甲方应提供市政电力线路的进线方向,电压等级,是否有两路市政电力线路?在园区内的绿地上设室外箱式变电站,给各建筑单位供电。
答复:由电业局设计,不做委托。
2、甲方应提供市政电信(含电话、有线电视)线路的进线方向。
答复:电话网络进线点,提供在4#楼西侧进线。电视进线在东侧黑油炸杆引入(1#楼东侧)。
六、其它
园区燃气管网由当地燃气公司及有关部门进行设计。
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