独家委托书（精选9篇）

独家委托书（精选9篇）

独家委托书 篇1

　　委托方：身份证：

　　受托方：

　　我（我们）拥有位于深圳市罗湖区单元的房产，现委托深圳市福美房地产顾问有限公司独家代理我（我们）销售上述房产，委托内容及要求如下：

　　1.委托房产：

　　1名称：

　　2位置：

　　3房地产证号：

　　2.委托期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　3.委托内容：代理期限内受托方独家代理销售上述房产，销售最低价格为人民币元整（小写：），其他销售细节均以我所指定并在受托处签定的买卖合同为准。

　　4.委托要求：受托方在委托期限内自行安排销售事宜，制定相关销售计划，积极以不低于委托方最低销售价格售出上述房产。

　　受托方从接受该独家委托书之日起，应采取积极之销售措施，在代理期限内尽快以委托方所指定的价格出售，唯委托方承诺：

　　1.本委托书签订后，委托方负责向受托方提供有关本房产的详细资料，包括房产证复印件、身份证复印件、银行贷款合同书、银行贷款还款情况表、购房合同书等。

　　2. 委托方应指定该房产的最低销售价格及相关销售细节，并对所指定的'内容负法律责任。

　　3.委托方保证该房产在上述委托期内只能由受托方代理出售，如果在委托期限内上述房产经其他中介或委托方自行卖出，委托方都需支付人民币元整（小写：），作为违反独家委托的罚金。

　　4.受托方如在代理期限内以委托方指定价格售出该房产，委托方需给付受托方人民币元整）作为受托方积极销售的服务佣金。

　　委托人：

　　_____年_____月_____日

独家委托书 篇2

　　甲方（出售方）：乙方（居间方）：

　　身份证地址：服务中心地址：

　　现联系电话：服务中心电话：

　　联系电话： 经办人：

　　身份证号： 身份证号：

　　承蒙信任，委托我中心独家代理销售房地产，我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方权利义务，保障双方利益，在平等自愿和诚信的原则下，双方现就甲方独家委托乙方出售上海市 区路 弄 号 室及 号地下车位房地产的相关事宜，达成如下协议。甲乙双方确认该委托属独家委托，此“独家委托”指在委托期内，乙方是上述房地产唯一的，独占的销售机构，甲方或任何第三方未经乙方书面允许，不得销售该房地产。

　　一、物业状况

　　物业名称： ；建筑面积：平方米；楼层：楼；房型：； 抵押情况：；抵押银行： ；抵押金额： ； 共有人姓名： ；租赁情况：； 甲方特别声明：甲方确认在签订本协议书时，已经征得共有人及相关关系人一致同意出售上述物业。若所出售物业处于期房阶段，则甲方愿意待甲方办出其名下的产权证后与乙方成功居间的客户办理出售及交易手续。

　　二、委托期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方委托出售的条件与特别声明：

　　1. 出售总价及付款要求：

　　A□上诉房屋的出售，成交价为人民币（大写）：元整，小写：元整。 B□上诉房产的出售，甲方净到手价人民币（大写）：元整。 注：A款项在出售方与受让方办理交易过户手续时所产生的相关税费由出售方与受让方各自承担。

　　2. 上述二项所述的房屋出售价包含了维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有线电视开通费（若有） 等费，不再另行结算，但以上各项的更名费由受让方承担。

　　3. 随同所述房屋一起转让的附属设施、设备及室内装修的价格均已包含在房价款内。

　　4.甲方特别声明：在乙方的服务下，当有购买方出具购房意向的条件达成或优于上述的甲方委托条件时，乙方可收取意向金，并且甲方应在得到乙方已收取意向金通知后的2天内，至乙方服务中心处签订买卖居间协议书。

　　四、甲方义务：

　　1. 本协议委托期及期满后6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过得客户成交，均须向乙方支付本协议第七条所约定的中介服务佣金。

　　2. 委托期内，甲方不得自行撮合成交，或经其他中介机构及其他个人成交。否则甲方应按照本协议第七条约定的支付中介服务佣金。

　　3. 甲方保证在委托期内为乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

　　4. 甲方在签署本协议时，应向乙方提供：该委托房屋产权证的复印件、甲方及其他共有人的身份证复印件、委托未到场的共有人的出售委托书。

　　五、乙方义务：

　　1. 代为甲方寻找并提供合适的房地产需求信息，包括通过乙方体系内各小区服务中心销售网络推广，在乙方的网络系统及门户网站上发布委托信息，对外合作销售推广。

　　2. 为甲方提供无偿咨询服务，并协助甲方有受让方签订房屋买卖合同，协助甲方办理交易过户及交房手续。

　　3. 乙方定期向甲方反馈委托事项的进展情况，同时甲方也可以随时向乙方询问委托事项的进展情况，乙方

　　必需做到及时准确的反馈。

　　六、保密条款：

　　甲方双方均应就委托关系所提供的相关材料承担保密义务，除非法律或管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本协议项下的条款。

　　七、中介服务佣金：

　　1. 甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方本协议委托的转让价或实际成交价总额（包括受让方以装修款等

　　形式支付其他补偿款项）的1%，（以佣金确认书为准），甲方应在与受让方签订房产买卖合同当日向乙方支付佣金。甲方通过乙方服务，与受让方签订房产买卖合同后若非乙方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付中介服务佣金的义务。

　　2. 甲方若为净到手

　　价格成交的，甲方还须支付乙方第七条第1款约定的中介服务费。

　　八、违约责任：

　　1. 因甲方原因，没有履行或违反本协议所规定的应由甲方履行的各项义务，应当承担赔偿给乙方造成的直接损失，包括但不限于乙方损失的受让方的中介服务费。

　　2. 甲方在委托期内有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高委托价格、拖延签订合同时间的行为，导致经乙方介绍的受让方无法完成转让手续，均属于违约。若发生此情况，甲方须支付乙方第七条第1款约定的佣金。

　　3. 如果甲方签订本独家代理后由自行出售或委托第三方出售。通过非乙方机构下载打印上海市交易中心买卖合同的，视为甲方已构成违约，甲方应无条件支付乙方第七条第1款约定的佣金。

　　九、本合同首部甲、乙双方的联络地址为双方联系的唯一固定通信地址，若在履行本协议中双方有任何争议，该地址为双方法定地址。如任何一方在履行本协议期内，所述地址有变动，变动方须以书面形式通知对方。

　　十、合同争议的解决方法。本合同项下发生的争议，由双方当事人协议解决或申请调解；协商或调解不成，可按下列二种方法解决（以下二种方法只能选一项）

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向管辖权内的人民法院提起诉讼

　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，二份具有同等的法律效力，自签字/盖章之日生效。

　　十二、补充：

　　甲方签字：

　　联系电话：

　　签署日期：

独家委托书 篇3

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜，达成如下协议：

　　第一条委托事项

　　甲方自愿将其座落于武汉市区路(街)小区栋

　　单元层号。结构用途。建筑面积房证号。具体内容以房证为准。独家全权委托乙方转让，并代理签定房地产转让合同。

　　第二条委托转让内容

　　1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额(大写)：(小写)￥：

　　2、该委托价格是甲方实际所得金额，过户手续各项税、费，由购买方承担。

　　3、非经甲方书面授权，乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。

　　4、甲方全权委托乙方转让期限自签约之日至售出完毕止，不包括办理过户及银行贷款所需时间。

　　5、在委托期限内甲方授权乙方与购买方签订该房出售协议并代收定金，待确认收取定金后甲方再与购买方办理过户，乙方并必须遵守委托协议要求和履行。

　　6、乙方在转让过程中，实际转让价格高于委托价格，甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。

　　第三条甲方权利和义务

　　1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的相关文件材料真实、合法、有效。

　　2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的'行为。

　　3、甲方未经乙方同意不得单方面解除合同。

　　4、甲方应保证该房屋权属清楚不存在查封、抵押、债务纠纷等响转让的情形。该房屋如出租在过户时应提供承租人放弃优先购买权声明。

　　第四条乙方权利和义务

　　1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原则处理委托事务。

　　2、乙方须在授权范围内办理委托事务。因乙方过错给委托人造成损害时，乙方承担赔偿损失。

　　3、乙方在此协议进展过程中的各项支出包括宣传、人工、交通等费用均由乙方自行承担。

　　4、乙方应当亲自履行受托事务。未征得甲方书面同意不得将委托事务再转委托他人办理，对于因转让委托而给甲方造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　第五条违约责任

　　任何一方违反合同规定致使本合同无法履行的，或欲单方面提出解除合同的，应赔偿对方该房屋委托转让价款总额百分之三的违约金，并赔偿经济损失。

　　第六条甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时向当地人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　第八条其它约定事项：

　　第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同各条款均已履行完毕后，合同终止。

　　甲方： 乙方：

　　身份证： 经办人：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

独家委托书 篇4

　　本人现委托澄海区民信房产独家代理出租以下物业，特签订以下内容：

　　一：物业内容：

　　1：1分为8套。

　　2：建筑面积：约50平方米。

　　3：租金1100元

　　4：出租税支付方式：按照国家规定的税费由租方支付。

　　5：委托期限：从年月日至二：民信房产在代理期限内有义务协助该业主寻找合适的租客。如该物业成功出租，本人愿意向民信房产支付半个月的'租金作为代理费。

　　三：在委托期间，本人保证不会自行出租该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协议；否则，本人将向民信房产支付租凭为一个月租金作为违约金。

　　四：本委托书一式两分，本人及民信房产各执一份，均具有同等法律效力。

　　五：备注：该房出租如有跟其他中介费合作佣金部分由民信房产自行处理。

　　委托人：_______委托代理公司：__________

　　电话：__________电话：___________

独家委托书 篇5

　　非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金;

　　甲方(委托人)：___________

　　乙方(受托人)：___________

　　承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：

　　一、 委托出售房产概况(详见协议附件：卖方信息登记表)。

　　房产坐落于：___________ ，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积___________平方米 ，产权证号：___________

　　甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

　　二、乙方义务：

　　1. 代为寻找并提供适合的房产需求信息

　　本人工作繁忙，不能亲自办理 的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任.

　　2. 提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本;

　　3. 代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等(需另收代办费)。

　　三、佣金与费用：

　　甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1.5%。代办业务费用为￥ ___________【产权过户￥___________】。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。

　　四、甲方义务：

　　1. 保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利;

　　委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书就是委托书，下面是为大家收集的关于个人委托书的标准范文，希望对大家有帮助!

　　办理借款申请、放贷业务及签署相关文件，领取相关资料等相关手续，包括签订相关的借款合同及抵押合同、借款申请书等文件;

　　2. 本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金;

　　3. 甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;

　　4. 非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0.75%作为乙方应收取的佣金;

　　房屋销售过户授权委托书需要注意什么呢?下面是为大家分享有关房屋销售过户授权委托书，希望可以帮到大家!

　　5. 若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0.75%作为乙方佣金;

　　6. 若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1.5%作为中介佣金。

　　五、甲方委托出售价为总价人民币：___________ 元至___________ 元或单价￥：___________ 元/M2至___________ 元/M2 。

　　如果不涉及银行借款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

　　六、委托期限：

　　本协议委托期限为___________天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　七、本协议附件：

　　1、甲方物业权属证书复印件;2、卖方信息登记表;3、卖方顾客服务保证书;4、房产推广计划书。

　　八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、补充约定：

　　甲方(签章) 乙方(签章)：

　　_____年_____月_____日

独家委托书 篇6

　　委托方（甲方）：

　　身份证号码（营业执照号码）：

　　共有人一：

　　身份证号码（营业执照号码）：

　　共有人二：

　　身份证号码（营业执照号码）：

　　共有人三：

　　身份证号码（营业执照号码）：

　　甲方以及共有人联系电话：

　　受托方（乙方）：

　　地址：

　　经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、真诚合作，就甲方委托乙方独家代理甲方以下物业达成如下协议，双方共同遵守：

　　一、甲方委托乙方出租□出售□位于 市 ， 幢

　　楼 号物业，建筑面积为 平方米，房产证号： 。

　　二、上述物业：

　　（1）出租价 元/月（含税□净收□）， 元/月/平方米（含税□净收□）；

　　（2）出售价 元整（包税□实收□各付各税□）， 元/月/平方米（包税□实收□各付各税□）；

　　（3）出租年限范围 ～年，年递增比例最低为 %。（相关出租年限以及递增方式详见备注）

　　（4）租金收取条件：首年月租金 月为押金，该物业租金收取为季度□半年□一年□收取一次。

　　（5）租金收取银行资料：

　　业主姓名:

　　开户银行:

　　开户地址:

　　开户帐号:

　　三、乙方接受委托后，应积极为甲方联系客户，若乙方联系之客户能接受甲方上述提出的价格以及条件后，甲方应积极配合乙方完成交易，若甲方因各种原因不能出席签定现场，乙方有权代理甲方签定出租□出售□合同，以及签发承租方入住、装修委托书，甲方均于承认，并承担相关义务与责任。

　　四、签署本委托书期间甲方必须保证所委托物业的产权清晰，并有权支配其物业租售活动，提供该物业的购房合同复印件（无产权情况下）、户型图复印件、产权证件复印件、物业整套钥匙、业主的身份证复印件给予乙方，以保证租售活动的合法性，同时乙方保证甲方资料的保密性。

　　五、委托期限从 年 月 日至 年 月 日，在委托期间，甲方以任何方式出租以及出售该物业必须使用乙方公司的相关合同进行租售，如有价格变动，甲方有义务即时通知乙方并且保证真实准确性。委托期限满后，双方视情况再另行协商委托期限。

　　六、委托期间，乙方可代替甲方收取客户方保证金及押金。收取相关租售佣金后，剩余金额转进第二条内业主银行帐号。

　　七、在委托期间内物业以任何形式成交后，甲方都应向乙方支付该物业成交月租金的或出售总价的 为服务佣金，甲方并无异议。

　　八、本委托书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。本承诺书签定后任何一方如有违约，须承担相应法律责任。如双方无法协商解决时，可向成都市人民法院提出诉讼。

　　九、备注：

　　郑重声明：凡经纪方员工向客户收取任何款项，均须出示公司正式收据或发票方为有效，其余形式经纪方一律不予承认，特此声明！

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人（共有人）：

　　代表人：

　　年 月 日 年 月 日

独家委托书 篇7

　　兹有__（以下简称甲方）委托上海千叶房地产经纪有限公司（以下简称乙方）作为物业独家代理事宜，双方同意依下列条款签订本委托书。

　　一、委托之物业

　　委托项目：出租□__出售□（在相关事项内划“√”）

　　物业类别：住宅□办公房□商业店铺□（在相关事项内划“√”）

　　物业名称：

　　物业位置：路弄号室

　　委托期限：__年__月__日起至__年__月__日止。

　　委托价格：__至

　　二、约定事项

　　1、甲方之权力义务

　　（1）本委托书签订时，应据实告之乙方所委托物业的确实合法用途，同时提交相关资料（房产证、业主身份证或代理人身份证、委托书）。

　　（2）甲方不得在委托期内同时委托其他房产公司中介该物业。

　　（3）甲方已授权乙方以独家代理身份与符合条件的客户签订物业合同。

　　（4）在委托期限内，乙方介绍的客户承诺甲方委托条件后，甲方不得终止本委托，否则应赔偿乙方应得佣金200％的违约金。

　　（5）签订物业合同前，甲方及其代表不得索取客户的联系方式。

　　2、乙方之义务

　　（1）用适当方法寻找需求甲方物业之客户。

　　（2）随时依甲方之查询，向甲方报告所委托物业之处理情况。

　　（3）乙方应协助甲方与乙方介绍的客户商议合理的房价并拒绝接受不合理条款。

　　（4）乙方应协助甲方与乙方介绍的客户签订物业合同。

　　（5）该物业成交后，有涉及该物业服务方面的事情，乙方应主动为甲方及其房客服务。

　　三、委托服务费

　　委托服务费（佣金）按__计算，在乙方协助甲方签定物业合同当天由甲方支付给乙方。若在委托期内或在撤销本委托三个月内，甲方未通过乙方即与乙方曾介绍的客户签约也应支付给乙方本委托书所指定的服务费，并赔偿乙方同等于该服务费的违约金。

　　四、诚信原则

　　甲、乙双方均应对本委托书重要内容保守秘密，非经双方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于无关之他人。

　　五、本委托书依照中华人民共和国有关法律拟订。

　　委托书中手写文字与印刷文字同等有效双方签字立即生效。如有未尽事宜，双方另拟书面协议或依有关法律解释处理之。

　　六、发生争议的解决方法

　　甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的应向当地仲裁委员会申请仲裁。

　　甲方：

　　乙方：上海千叶房地产经纪有限公司

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期：

独家委托书 篇8

　　委托方（甲方）：____________身份证号码（营业执照号码）：___________

　　共有三人一：_________身份证号码（营业执照号码）：________

　　共有三人二：_________身份证号码（营业执照号码）：_________

　　共有三人三：________身份证号码（营业执照号码）：___________

　　甲方以及共有人联系电话：_____________

　　受托方（乙方）：________________

　　地址：____________

　　经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、真诚合作，就甲方委托乙方独家代理甲方以下物业达成如下协议，双方共同遵守：

　　一、甲方委托乙方出租□出售□位于_________市，—幢楼号物业，建筑面积为平方米，房产证号：。

　　二、上述物业：

　　（1）出租价元/月（含税□净收□），元/月/平方米（含税□净收□）；

　　（2）出售价元整（包税□实收□各付各税□），元/月/平方米（包税□实收□各付各税□）；

　　（3）出租年限范围～年，年递增比例最低为%。（相关出租年限以及递增方式详见备注）

　　（4）租金收取条件：首年月租金月为押金，该物业租金收取为季度□半年□一年□收取一次。

　　（5）租金收取银行资料：业主姓名:开户银行:开户地址:

　　三、乙方接受委托后，应积极为甲方联系客户，若乙方联系之客户能接受甲方上述提出的价格以及条件后，甲方应积极配合乙方完成交易，若甲方因各种原因不能出席签定现场，乙方有权代理甲方签定出租□出售□合同，以及签发承租方入住、装修委托书，甲方均于承认，并承担相关义务与责任。

　　四、签署本委托书期间甲方必须保证所委托物业的产权清晰，并有权支配其物业租售活动，提供该物业的购房合同复印件（无产权情况下）、户型图复印件、产权证件复印件、物业整套钥匙、业主的身份证复印件给予乙方，以保证租售活动的合法性，同时乙方保证甲方资料的保密性。

　　五、委托期限从年月日至年月日，在委托期间，甲方以任何方式出租以及出售该物业必须使用乙方公司的.相关合同进行租售，如有价格变动，甲方有义务即时通知乙方并且保证真实准确性。委托期限满后，双方视情况再另行协商委托期限。

　　六、委托期间，乙方可代替甲方收取客户方保证金及押金。收取相关租售佣金后，剩余金额转进第二条内业主银行帐号。

　　七、在委托期间内物业以任何形式成交后，甲方都应向乙方支付该物业成交月租金的或出售总价的为服务佣金，甲方并无异议。

　　八、本委托书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。本承诺书签定后任何一方如有违约，须承担相应法律责任。如双方无法协商解决时，可向成都市人民法院提出诉讼。

　　郑重声明：凡经纪方员工向客户收取任何款项，均须出示公司正式收据或发票方为有效，其余形式经纪方一律不予承认，特此声明！开户帐号:

　　九、备注：

　　甲方：__________乙方：________

　　代表人（共有人）：_______代表人：_______

　　____年_______月_日____年______月_______________日

独家委托书 篇9

　　甲方（出售方）：

　　乙方（居间方）：

　　身份证地址：

　　服务中心地址：

　　现联系电话：

　　服务中心电话：

　　联系电话：

　　经办人：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　承蒙信任，委托我中心独家代理销售房地产，我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方权利义务，保障双方利益，在平等自愿和诚信的原则下，双方现就甲方独家委托乙方出售上海市 区 路 弄 号 室及号地下车位房地产的相关事宜，达成如下协议。甲乙双方确认该委托属独家委托，此“独家委托”指在委托期内，乙方是上述房地产唯一的，独占的销售机构，甲方或任何第三方未经乙方书面允许，不得销售该房地产。

　　一、物业状况：

　　物业名称： ；

　　建筑面积： 平方米；

　　楼层： 楼；

　　房型： ；

　　抵押情况： ；

　　抵押银行： ；

　　抵押金额： ；

　　共有人姓名： ；

　　租赁情况： ；

　　甲方特别声明：甲方确认在签订本协议书时，已经征得共有人及相关关系人一致同意出售上述物业。若所出售物业处于期房阶段，则甲方愿意待甲方办出其名下的产权证后与乙方成功居间的客户办理出售及交易手续。

　　二、委托期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方委托出售的条件与特别声明：

　　1、出售总价及付款要求：

　　A□上诉房屋的出售，成交价为人民币（大写）： 元整，小写： 元整。

　　B□上诉房产的出售，甲方净到手价人民币（大写）： 元整，小写： 元整。

　　注：A款项在出售方与受让方办理交易过户手续时所产生的相关税费由出售方与受让方各自承担。

　　2、上述二项所述的房屋出售价包含了维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有线电视开通费（若有）等费，不再另行结算，但以上各项的更名费由受让方承担。

　　3、随同所述房屋一起转让的附属设施、设备及室内装修的价格均已包含在房价款内。

　　4、其他： 。

　　5、甲方特别声明：在乙方的服务下，当有购买方出具购房意向的条件达成或优于上述的甲方委托条件时，乙方可收取意向金，并且甲方应在得到乙方已收取意向金通知后的2天内，至乙方服务中心处签订买卖居间协议书。

　　四、甲方义务：

　　1、本协议委托期及期满后6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过得客户成交，均须向乙方支付本协议第七条所约定的中介服务佣金。

　　2、委托期内，甲方不得自行撮合成交，或经其他中介机构及其他个人成交。否则甲方应按照本协议第七条约定的支付中介服务佣金。

　　3、甲方保证在委托期内为乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

　　4、甲方在签署本协议时，应向乙方提供：该委托房屋产权证的复印件、甲方及其他共有人的身份证复印件、委托未到场的共有人的出售委托书。

　　甲方（出售方）：

　　乙方（居间方）：