作者:笑昧日期:2024-08-07人气:7
委托协议(精选30篇)
委销字__号
(一)__单位(甲方)委托__(乙方)代销下列商品:
(二)上列代销价格按以下办法执行:______
(三)商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。
(四)交货地点:凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直拨至购货单位。
(五)代销商品发货数量必须根据乙方通知。
(六)手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额__%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用。
(七)甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。
(八)附则:______
(九)本协议一式__份,甲方__份,乙方__份,鉴证机关__份,自签订日起生效,有效期__月。
甲方:____
乙方:____
代表:____
代表:____
开户银行:____
开户银行:____
帐号:____
帐号:____
电报挂号:____
电报挂号:____
电话:____
电话:____
__年__月__日
甲方:
乙方:
甲乙双方经协议,就乙方购房事宜在平等自愿的基础上,达成以下协议:
一、乙方授权甲方购买房产一套,房产位置、建筑面积、价格、基础设施等由甲方提供后,经乙方同意,并以乙方名义购买。
二、乙方须以自己名义购买并签订房屋买卖合同、申请银行贷款等购房所需的全部文件。
三、乙方保证因购房所提供的所有信息的真实性,甲方对此无审查义务。
四、因购买该房产所需交付的房屋定金、首付款、税金、担保费及其他一切费用等先由甲方为乙方垫付,后由乙方向银行申请贷款后,一次性全部支付甲方为其垫付的所有费用。
五、因乙方原因导致贷款未能审批、未与第三人达成购房协议、中途违约等导致本合同不能实现的,除需向甲方支付为其垫付的所有费用外,还需向甲方承担为其垫付费用的20%的违约金。
六、甲方协助乙方办理银行贷款手续,对乙方提供的银行贷款所需的全部资料,甲方无审核真实性的义务。
七、乙方应积极配合甲方办理银行贷款手续,在此期间,乙方不得离开购买房产所在的区(县)、乙方提供给贷款银行的发放贷款的
银行卡(折)等账号,乙方自愿交由甲方保管,在提取银行发放的贷款时需由甲方一同提取,乙方不得自行提取。否则,乙方自愿向甲方承担房产总款20%的违约金,并授权甲方变卖该房产,并对变卖该房产所取得的房款有优先扣除为其垫付费用的权利。
八、对甲方为乙方垫付的所有费用的凭据的原件及所购房产的房屋登记权利证书原件,乙方自愿交由甲方保管。
九、其他约定事项:
①如乙方发生意外、特殊情况不履行合约、不正常还款给甲方造成损失、负面影响,甲方有权终止合约,并承担乙方购房所剩余的'债务,并收回房产所有权。
② 如乙方拒不前去办理房屋变更登记手续的、甲方有权解除本协议书、并有权要求乙方全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用,还应向甲方赔偿房产房款总额的20%的违约金。
十、本协议未尽事宜由双方协商解决。
本协议一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力,本协议自签订之日起即具有法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商一致,甲方将自贡旅游职业高中项目的塑胶跑道工程、排水沟工程、机械实训楼工程、电子实训楼工程的竣工资料、结算及审计工作交由乙方完成,具体内容如下:
一、协议范围:
自贡旅游职业高中项目的塑胶跑道工程、排水沟工程、机械实训楼工程、电子实训楼工程竣工资料、结算、审计工作。
二、协议期限:
自20__年2月9日至20__年2月28日完成资料、结算、及资料未签字的情况下过审,20__年3月1日资料交甲方签字盖章,甲方签字盖章完成后一周内出具正式审计报告;
三、协议价款:
包干价(人民币)70000.00元整(大写:柒万元整),本价款包括竣工资料、结算编制及委托审计单位出具审计报告的费用;其他相关单位签字、盖章等由甲方自行委托并承担相关费用;
四、付款方式:
1.结算资料完成后移交甲方签字盖章前,付至协议价款的80%;
2.审计报告出具后移交甲方前,付至协议价款的100%;
五、甲方权利及义务:
1.负责提供已有的相关基础资料,并配合完成收方、计量等工作;
2.负责委托除审计外的其他相关单位的签字、盖章及费用;
3.负责及时按照协议支付价款;
六、乙方权利及义务:
1.负责按时按照审计要求完成竣工资料、结算书等支撑资料;
2.负责委托审计单位出具审计报告并承担审计单位相关费用;
3.乙方不负责提供材料检验、试验资料;
七、其他条款:
1.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,至双方签字盖章认可后生效,款项支付完毕自动失效;
2.本协议执行中若有争议,协商解决,协商不成可向绵阳市人民法院提起诉讼;
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
甲方:a
乙方:a
甲方根据《广告管理条例》及有关规定制作1+8鞋品吸塑灯箱门头,现委托乙方进行加工制作,经双方协商,订立如下合同,共同遵守。
一、广告牌名称:
二、设置地点:
三、制作安装、调试、维护、吸塑字等总费用为a元,合同签订后支付总金额的40%,工程结束验收合格后付总金额的30%,工程结束三个月后无质量问题付总金额的10%,一年后无质量问题再付总金额的10%,留10%的质保金于一年半后付清。
四、工程施工工期:个工作日。
五、该门头保修期为三年,自验收合格之日计算。
六、其它约定:
1、乙方须按效果图施工,正面红色吸塑灯箱全部为红色亚克力进口材料,字为白色吸塑字,吸塑材料为进口原料,保修期为三年,三年内吸塑发光字保证不腿色、不变形、不起泡,亮度保证不变,字高3厘米,面高3厘米,四边采用不绣钢包边,不得低于5厘米。
2、乙方必须保证施工安全,对施工现场采取安全防护措施,如出现安全事故及以后的安全事故所造成的损失由乙方全部承担;
3、安装前必须由甲方专业人员验收合格后方可安装。
4、施工过程中乙方施工人员必须服从甲方人员的管理,如施工中存在质量问题必须及时整改。
5、甲方以甲方提供的效果图为验收标准。
6、保修期内如有甲方所造成的任何问题,正常情况需24小时内修复到位。否则每晚一天扣乙方500元。
8、乙方必须按期完工,否则甲方有权按拖延时间天数扣除乙方500元/天。
9、乙方必须凭正式发票付款。
七、本合同一式贰份,双方各执壹份,本合同经双方签字盖章后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:a
乙方:a
a年a月a日
甲方:_________
乙方:_________(委托或定向单位)
丙方:_________[委托(定向)培养研究生]
经三方协商,达成如下协议:
一、_________大学(甲方)录取_________(丙方)为_________(乙方)委托(定向)培养的_________专业的_________研究生。
二、甲方的职责
1.收到乙方为丙方缴纳的全部培养费后,为丙方办理录取手续(不为丙方办理档案、户口和工资等转移关系)。
2.按照有关规定,负责对丙方进行培养,督促丙方按计划完成学业。
三、乙方的职责
1.根据约定按时向甲方一次性支付丙方的培养费。培养费标准为_________元。否则,甲方不予录取丙方。
2.应定期了解丙方在校学习情况,与甲方共同督促丙方完成学业。
四、丙方的职责
1.在学期间,遵守学校各项规章制度,按培养计划完成学业。
2.如报考博士研究生或进入博士后科研流动站工作,须征得乙方同意,并按甲方有关规定办理。
3.在学期间可参加先进个人评选,但不享受甲方提供的奖学金、公费医疗及其他福利。
五、共同条款
1.丙方因违反校规或疾病等其他原因不能继续学习时,甲方按国家有关文件和研究生学籍管理规定处理,并及时将处理结果通知乙方。
2.在学期间,丙方与乙方劳资关系,由乙丙双方协商解决。
3.丙方毕业时,甲方负责派遣,将丙方的各类材料转至乙方。由乙方负责安排工作。
4.协议有效期内,三方必须严守协议。任何一方或两方不履行或不完全履行协议即为违约。违约方应承担相应的经济和法律责任。另外两方或一方除有权要求违约方继续履行协议外,还有权终止协议的执行。
5.本协议一式三份,三方各保存一份。未尽事宜,经三方协商后,可另外签订补充协议,作为本协议附件,具有同等法律效力,协议有效期为丙方在读期间。
六、甲方委托研究生处全权负责协议的签订及解释。
培养单位(甲方)(盖章):_________委托(定向)单位(乙方)(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
委托(定向)培养研究生(丙方)(签字):_________
________年____月____日
签订地点:_________
甲方:X市X区招商局驻X办事处
乙方:投资咨询有限公司
为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划,促进浙江与郑州市上街区经济合作,甲乙双方经充分协商,就甲方委托乙方全权代理招商业务事宜达成以下协议:
一、甲方责任与义务:
1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方,并保证所提供资料的有效性。
2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料,供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
3、承诺在乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。
4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。
5、甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方代理费用。
二、乙方责任与义务:
1、乙方根据甲方提供的资料,应及时向目标企业推荐项目,或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方,并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。
2、应充分利用与投资企业交往多,接触直接的有利条件,积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、根据行业、区域的分布,安排人员走访企业,听取企业的反馈建议。
4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话,现场由甲方代表解答企业投资疑问。
5、安排有意向企业到上街实地考察,对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上,乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。
三、经济条款:
1、代理费用:每年的代理费用为人民币壹万伍千元,自协议签定后一周内付20,余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。
2、考察费:乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察,由甲方承担礼节性接待费用,其它费用由客商承担。
3、佣金:本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8—6(具体标准个案处理)。
4、佣金的支付方式及时间:本着“不成功不收费”的原则,佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位,可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
5、如果引进项目,按照“招商引资优惠政策”进行奖励。
四、附则:
1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目,双方可另定补充协议。
2、在协议有效期内,若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业,则应退还50的代理费给甲方。
3、本协议自签订之日起一年,期满双方无异议可续延。
4、本协议一式两份,双方各执一份,一经签订立即生效,若有争议,双方协商解决。
5、本协议为甲、乙双方内部协议,对外不能作为授权委托使用。
甲方(盖章):X市X区招商局乙方(盖章):投资咨询有限公司
驻X办事处
代表(签字)代表(签字)
甲方:(委托方) 身份证号:
乙方:(受理方) 身份证号:
甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议,并郑重声明共同遵守以下条款。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,在甲乙双方签字确认之日起正式生效!
第一条:
甲方将借予乙方人民币 (金额大写),并全权委托乙方进行投资操作,以每一公历年为一个代理期限,该协议从签订之日起开始生效计算期限,每一期限后如甲方与乙方未协商终止该协议则协议自动延期生效。乙方不得利用甲方委托资金主导或参与任何违法活动,否则由乙方承担一切法律责任。
第二条:
乙方在每个代理期限内向甲方支付其所借予委托资金的10%作为利息。若甲方委托资金达到6万,则利息在该协议中自动调整为每个代理期限12%。超过6万元后,每向上追加2万元增加0.5%计息。计息最高上限为18%。(超过18%则违反国家相关民间借贷理财法律法规,将不受国家法律保护)。若甲方对每一代理期所产生的利息无其他指定安排,则利息在下一代理期自动计入总金额并在下一代理期参与计息。
第三条:
甲方的追加资金日期如在近一期代理期限开始生效之日后2月内,则乙方视为在该代理期内100%计息;甲方的追加资金日期如在近一期代理期限开始生效之日后3至6月内,则乙方视为在该代理期内50%计息;甲方的追加资金日期如在近一期代理期限开始生效之日后7至9月内,则乙方视为在该代理期内30%计息;甲方的追加资金日期如在近一期代理期限开始生效之日后10至12月内,则乙方视为在该代理期内0%计息。
第四条:
甲方在每个代理期限内都不承担本金损失风险,一切本金风险由乙方承担。甲方在需要使用委托金时,需至少提前半月告知甲方。甲方所提取委托金的时间在近一期代理期限生效之日后1至6月内,则乙方视为所提取金额不参与该代理期限内计息;甲方所提取代理金的时间在近一期代理期限生效之日后7至12月内,则乙方视为所提取金额参与该代理期限的50%计息。
第五条:
在该协议后附加追加和提取金额记录,最多不超过10笔,多于10笔后需终止此协议并重新签订协议,以免出现不必要误差给甲乙双方造成财产损失。10笔内所有记录在甲乙双方签字确认后自动进入该协议约束范围并按照协议内条款规定生效计息。
第六条:
甲乙双方在不损害对方在该协议中权益前提下,有权单方面提出终止该协,并提前至少一个月告知对方。决定终止该协议时,双方在终止协议区内签字确认后该协议自动终止。
甲方: 乙方:
甲方:________________身份证号:_____________________________
代理人:______________身份证号:_____________________________
乙方:阜阳市日盛房地产咨询服务有限公司
代理人:______________身份证号:_____________________________
甲、乙双方就甲方委托乙方为其办理房屋抵押贷款一事,经协商达成如下协议:
一、甲方委托乙方办理房屋抵押贷款共计(大写)________________元;贷款期限为___年。
二、甲方为办理上述贷款提供抵押担保的房屋为阜阳市__________________
___________________的房屋;该房地产权证号为:________建筑面积:________房屋建筑年代:________。甲方应确保该抵押担保房屋无产权争议。
三、甲方自本协议签订之日起____日内将办理贷款所需材料交至乙方处。如果乙方提交的材料经银行的确认不符合办理贷款条件,则本协议自行解除,甲、乙双方互不追究违约责任。甲方应积极配合乙方办理贷款的手续。
四、甲方向乙方支付佣金人民币(大写)________________元。办理贷款所需相关费用由甲方承担。上述费用在甲方向乙方交纳贷款材料同时交至乙方。
五、其他约定事项:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
六、本协议自双方签字及乙方盖章之日起生效;本协议一式三份,甲方一份,乙方二份,具有同等效力。
甲方:
代理人:
联系电话:
乙方:
代理人:
联系电话:
签订日期:
甲方:_________________
乙方:_________________
根据《中华人民共和国民法典》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。
第一条工程项目甲方委托乙方承担以下家装设计任务:工程地址:_____________________________
第二条设计收费及支付方法
(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
经甲乙双方商定设计收费为______元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费______元,金额大写__________________元。
(二)付款方式甲乙双方采用以下付款方式
1、量房前付预付款______元(其中______元上门测量费和______元方案费);
2、方案通过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全套图纸;
3、出电脑效果图,价格:______元/张(4);
第三条设计内容及完成日期的约定
(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
(二)平立面图1、原房型图2、墙体改造图3、平面家具布置图4、地面图5、天花图6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)7、门立面图(根据实际情况出或者不出)6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)7、电视背景墙立面图8、其它现场需施工墙面的立面图
(三)剖面图1、应标明材质、用料、颜色等2、门窗套剖面图3、玄关剖面图4、天花剖面图5、电视背景墙剖面图6、其它需施工处剖面图
(四)水电施工图
(五)甲乙双方约定,从合同生效之日起,7天内完成平面方案图;平面方案甲方通过后,乙方在7天内完成全套施工图。
第四条双方责任
(一)甲方责任
1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图),并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;
4、在甲乙双方确定方案后,进行施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等,不包括个别房间布置和摆设的局部修改),甲方须一次性付给乙方30%设计返工费,再进行第二次方案设计
(二)乙方责任
1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求;
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
第五条违约责任
(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿延误设计损失______元违约金/天;
(二)乙方不履行合同时,应双倍返还甲方预付款,同时返还已收取预付款外的全部设计费;
(三)甲方未通过乙方所做的方案,乙方退还甲方预付款中的方案费,但测量费不退,同时方案图纸归乙方所有;(四)甲方通过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。
第六条合同生效、中止与结束
(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。
第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:
一、向消费者委员会申请调解;
二、向有管辖权的人民法院起诉;
三、其它解决方式:_______________。
第八条未尽事宜与附加条款
(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
(二)本合同附加条款如下:
1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);
3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);
第九条合同文本
一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
四、合同履行完后自动终止。
甲方:____________________
乙方:____________________
签约日期:______年______月______日
甲方(专业公司):
地址:邮政编码:
营业执照号:
开户银行及账号:
法定代表人:职务:
联系电话:
乙方(物业公司):
地址:邮政编码:
营业执照号:
开户银行及账号:
法定代表人:职务:
联系电话:
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上,就甲方将 住宅小区的 收费业务委托乙方行使的事宜经友好协商达成一致意见,特订立本合同。
第一条 委托事项
甲方将其在 住宅小区的 收费业务委托给乙方,由乙方在合同有效期内代甲方向住宅小区业主和物业使用人收取 费。
第二条 委托事项的完成方式
乙方将于每月 日之前按本合同第三条规定的标准完成费用的代收工作,并于代收工作完成 天内将代收费用缴付甲方。
第三条 委托事项完成标准
乙方代收费用实际完成标准不应低于应代收标准的%。
第四条 委托期限
甲方委托乙方代收费用的期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期满双方协商一致可续签。
第五条 委托费用
标准: 数额: 甲方向乙方支付费用的方式:
第六条 甲方的权利、义务
6.1 权利
6.1.1 拥有对乙方代收行为监督指导的权利;
6.1.2
6.2 义务
6.2.1 为乙方完成代收代缴工作提供保障的义务;
6.2.2 向乙方支付委托费用的义务;
6.2.3
第七条 乙方的权利、义务
7.1 权利
7.1.1 拥有依法取得报酬的权利;
7.1.2 拥有要求甲方协助完成代收业务的权利;
7.1.3
7.2 义务
7.2.1 正确完成代收代缴费用工作的义务;
7.2.2 定期对代收代缴人员进行职业道德和业务培训的义务;
7.2.3
第八条 其他
8.1 代收代缴费用的价格由甲方负责制定。
8.2 乙方只负责代收代缴工作,对甲方同住宅小区业主或物业使用人因使用甲方的商品等产生的问题不承担责任。
8.3 如住宅小区业主或物业使用人拒绝缴费,乙方应将未缴费业主和物业使用人名单送交甲方,并由甲方负责解决。对于已经通知甲方的未缴费的业主和物业使用人费用,乙方不再负责对所欠费用的收缴。
8.4
第九条 合同的变更和解除
9.1 出现下列情况,合同可以变更:
9.1.1 甲乙双方协议;
9.1.2 由于不可抗力使合同不能完全履行的;
9.1.3
9.2 合同履行过程中出现下列情况,合同可解除:
9.2.1 双方协议解除;
9.2.2 甲方丧失住宅小区物业管理资格;
9.2.3 一方严重违约使合同无法履行的;
9.2.4 不可抗力使合同无法继续履行的;
9.2.5 合同约定的履行期满。
第十条 违约责任
10.1 甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的,甲方应予赔偿。
10.2 乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的,乙方应予赔偿。
10.3 甲方应按本合同的规定向乙方支付报酬,拒不支付报酬的,每拖延一日按应付报酬的%向乙方支付滞纳金。甲方拖延支付报酬一个月的,乙方有权单方解除本合同。
第十一条 争议的解决
甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。 本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份,甲乙双方及 各执 份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
委托人(全称):
咨询人(全称):
根据《合同法》及国家有关法律法规,经过双方协商一致,就建设工程咨询相关事宜,签定本合作协议。
一、委托人委托咨询人为工程建设项目提供以下咨询业务;
(一)工程建设项目日常管理咨询:
1.工程建设项目前期市场调研、项目建议书、可行性研究报告编审咨询;土地征用、招拍挂手续办理咨询;
2.勘察设计阶段咨询:勘察设计单位选定、勘察设计合同审核、控规、修建性详细规划、建筑方案选型及优化比选、施工图设计阶段造价控制咨询;
3.招标阶段咨询:招标文件审核、招标过程控制咨询;
4.施工合同专用条款拟定、审核咨询;
5.项目实施阶段管理咨询;
6.项目后期评价咨询;
7.建设项目其他相关咨询;
(二)工程建设项目造价咨询:
1.建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
2.建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;
3.建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
4.工程洽商、变更及合同争议的签定与索赔;
5.编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
二、本合同的措词和用语与所属建设工程咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分; 1.建设工程咨询合同标准条件;
2.建设工程咨询合同专用条件;
3. 建设工程咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件.
四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种,额度向咨询人支付酬金.
六、本合同的建设工程咨询业务自 年 月 日开始实施, 自 年 月 日终结。
七、本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执两份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
甲方(开户人):_________乙方:_________甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代理有价证券买卖业务共同达成如下协议,双方应共同遵守:
第一条本协议受国家有关法律、法规及证券管理机构有关规定的约束,亦受深、沪证券交易所的业务规则、办法、规定、惯例的约束。
第二条本协议包括甲方成为乙方网上交易用户时需要了解的条款和条件的重要信息,请仔细阅读本协议并妥为保存以备查。同时,作为乙方网上交易用户,甲方必须阅读并同意本网站对注册用户的各项声明(包括《网上证券委托风险揭示书》等)。
第三条甲方同意指定乙方在法律许可范围内行使合法代理人的权利,以实现本协议中的条款。
第四条乙方向甲方提供的网上交易的证券为上海证券交易所、深圳证券交易所挂牌的证券。
第五条乙方承诺为甲方提供除网上交易以外的其它替代交易方式。
第六条ca证书是网上交易的唯一有效身份识别证件(等同于身份证),甲方有义务妥善保管。如果遗失或损坏,甲方有责任在第一时间到乙方指定地点挂失。
第七条乙方采用ca认证技术对甲方进行唯一性识别,防止他人仿冒甲方身份。乙方认为凡使用甲方ca证书进行的网上交易都是甲方本人的行为,不容抵赖。甲方对此如有异议,则不能开立帐户进行网上交易。
第八条
甲方决定在乙方开立网上交易帐户前,须明确下列定义之含义:
1、买入:投资者须先将委托买入所需款项全额存入资金帐户,然后买入沪、深两地挂牌上市的有价证券的一种委托方式。
2、卖出:投资者将帐户中实有的各类有价证券进行卖出的一种委托方式。
3、撤单:投资者在当日买入或卖出委托未成交之前撤消先前买入或卖出委托的一种委托方式。
4、交易帐户:投资者在登记公司开立的股东帐户和在券商处开立的资金帐户的总称。
5、资金余额:投资者资金帐户中某一时点的现金余额。
6、证券余额:投资者股东帐户中某一时点的各种有价证券的实有数额。
7、资产总额:帐户内现金与有价证券市值的总额。
8、委托:证券经纪商接受投资者委托买卖证券的交易行为。
9、成交:投资者实现买卖委托的一种结果。
10、对帐单:是由证券经纪商提供的反映投资者在一段时间内帐户中资金和股票变动情况的一种单据。
11、银证转帐:银行和证券经纪商之间一种资金划转业务。投资者办理这项业务,可以通过电话自动划转银行帐户和证券帐户之间的资金。
12、挂失:投资者遗失了身份证、资金帐户、股东帐户、ca证书或遗忘了交易密码,须立即到证券经纪商处办理冻结帐户并重新办理遗失证件的一种弥补行为。
第九条甲方在申请开设网上交易业务前,有义务认真阅读乙方提供的《_________网上证券委托风险揭示书》,并有权要求乙方就该风险揭示书进行必要的解释,以充分了解相关风险。
第十条甲方必须是在乙方下属之合法营业部依法开户的投资人,方可选择在乙方柜台或乙方代理机构办理网上交易开户手续,进行网上交易。
第十一条甲方在办理网上交易开户手续时,必须向乙方提供合法的身份证明原件;乙方向甲方提供能够证实乙方身份和资格的证明材料。
第十二条甲方在乙方开立交易帐户的同时,应取得乙方指定的ca认证机构颁发的ca证书。
第十三条甲方向乙方及其代理机构提供的开户资料必须是真实的,如有虚假成分,甲方须承担因此而引起的一切责任后果;当有关资料发生变化时,甲方承诺及时以有效方式通知乙方。如因资料发生变化,甲方未及时通知乙方而造成的损失由甲方承担。
第十四条甲方在乙方及其代理机构开立的帐户,只限本人使用,不得转借他人,如转借他人所引起的一切纠纷和损失均由甲方承担。
第十五条乙方对甲方的委托事项及客户资料负有保密义务。若乙方未经甲方同意而泄密,致使甲方蒙受经济损失,乙方对此应负赔偿之责。乙方应证券主管机关或司法机关通过法律规定程序要求提供甲方的情况不在此限。
第十六条在甲方办理开户手续时,乙方会给甲方一个初始交易密码。为了安全起见,交易密码应由甲方在网上证券委托系统中重新设定。甲方必须牢记密码,并对密码有保密义务。乙方无权利、无义务对甲方的密码进行修改或查询。甲方应定期更换交易密码,以免泄密,如不慎泄露或遗失了密码,由此发生的任何损失,乙方均不承担责任。同样甲方对自己的ca证书也存在以上的责任和义务。
第十七条甲方在乙方开户后,乙方应为甲方管理其帐户并接受下列委托事项:
1、接受并即时执行甲方通过网上证券委托系统发出的有效买卖委托指令;
2、代理保管甲方买入或存入的有价证券;
3、代理甲方进行每次交易成交后的资金清算和交割,同时根据有关规定向甲方收取并代理甲方交付证券交易手续费、税金、及其他相关费用;
第十八条甲方通过网上交易系统下达的委托买卖指令,以乙方电脑记录数据为准。
第十九条甲方委托买入证券时,交易帐户内须有足额资金支付;在委托卖出证券时,交易帐户内须有足额证券,否则乙方有权拒绝执行甲方的委托指令。
第二十条如果甲方要办理上海证券指定交易撤销手续和深圳证券转托管手续,须到乙方柜台办理,乙方不接受其他任何方式的申请。
第二十一条一旦甲方的有效买卖指令被乙方接受,且收到成交回报,本项交易即为完成。甲方应及时审核清算交割单的内容,如有疑义,须及时向乙方提出。
第二十二条甲方提出的撤单请求仅仅在甲方的报单未被交易所执行的情况下才能被执行。
第二十三条甲方可以在网上交易系统中查询当日的成交情况,但当日的查询情况仅供参考,所有交易结果以下一交易日的查询结果为准。
第二十四条甲方的资金帐户卡、股东帐户卡、交易密码及ca证书不慎遗失,乙方将只接受甲方的当面挂失,不接受其他任何形式的挂失请求。在挂失之前的资金及有价证券的损失由甲方承担。
第二十五条甲方可以随时撤消在乙方的证券交易帐户,但须在乙方工作日内在柜台亲自办理销户手续;乙方也有单方终止与甲方的委托代理关系的权力,终止委托代理关系不会影响终止日前(含终止日)双方的委托权利和义务。
第二十六条乙方承诺定期或应甲方明确要求,向甲方提供书面或与之同等形式的对帐单或交割单。
第二十七条有些证券可能给持有者有价值的权利,但持有者不采取行动,这种权利可能过期,这些权利包括但不仅限于:配股权、股票购买权、可转换债券转换权、债券兑付权等。甲方有责任了解所拥有的所有证券的权利;乙方会尽可能为甲方提供有关此类权利的信息,但没有必须提供这种信息的义务,在没有得到甲方的指令前,乙方不会以甲方的名义采取行动,法律、法规及证券主管部门有特殊规定的除外。
第二十八条乙方应尽力维护甲方的投资利益,并尽可能通过网上证券委托系统向甲方提供适宜的证券咨询服务。乙方郑重声明,乙方及其工作人员提供的所有咨询服务,都只不过是包含了不同信息量的建议,甲方应以自己的独立判断进行操作,乙方对由此而产生的投资风险和损失不承担任何责任。
第二十九条甲方承诺偿付任何因其违约或违反乙方各项交易规定而使乙方遭受的损失,乙方对甲方的保证金和托管股份有留置权。第三十条
乙方对因不可抗力原因而给甲方造成的损失不负任何责任。
第三十一条当乙方网上交易系统信息发生以下异常以致影响甲方的正常交易时,甲方应立即通知乙方:
1、交易已经开始,甲方无法进入委托交易系统;
2、甲方发现资金帐户中资金余额有异常;
3、当交易所已开市,甲方发现有价证券余额有异常;
4、甲方知道有人在未经任何授权的情况下使用其用户密码、注册口令和“ca证书”。
当上述情况发生后,甲方应及时与乙方联系,以保证甲方的正常交易能够尽快恢复。
第三十二条当甲方发现乙方网上交易系统出现异常,除立即以有效方式通知乙方外,应改用电话委托系统进行交易和查询。
第三十三条为了安全起见和保护甲方交易数据的需要,凡在乙方网站进行证券交易的客户均要求使用微软的internetexplorer4。0或更高版本的浏览器。如果使用不符合要求的其它软件或其它设备进入银河网站,所引起的任何损失,均与乙方无涉。
第三十四条e—mail是甲方和乙方之间信息交流的通道之一,甲方将得到乙方提供的e—mail服务。通过e—mail提供的信息仅供参考,如果甲方有异议请与乙方联系或到乙方当面查询。
第三十五条甲方有责任审查和确认从乙方发出的信件、e—mail或是其他电子方式的所有与交易、资金往来有关的单据,包括交割单、对帐单、转帐清单等,这些确认单据的信息(除未被确认的)将有法律约束力。所需确认单据在送达后五日内,如果甲方不以书面形式表示异议,乙方将视为甲方已确认,对甲方有法律约束力。乙方有权修改异议有效期,但修改前乙方会以书面形式通知甲方。
第三十六条甲乙双方发生争议,应首先通过协商解决。当双方不能通过协商解决时,应提请乙方所在地法院裁定。
第三十七条签署本协议时,甲方对国家法律法规和交易所规定、对证券交易的风险、对自己买卖的或准备买卖的证券品种已充分了解。
第三十八条本协议内容如与国家有关法律、法规及证券业务主管部门的规定有冲突,以国家法律、法规及证券主管部门的规定为准。
第三十九条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签署后生效。
第四十条本协议有效期至本协议甲方销户为止。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
甲方代表人(签字):_________
乙方代表人(签字):_________
_________年____月____日
签订地点:_________
甲方:________________
乙方:________________
甲方系______________物业管理单位,乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜,经过平等协商,特签此协议。
一、装修申请与报批
第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请,并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料:
1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章),如委托个人则需装修委托书。
2.比例不小于1:100的装修设计图(包括:平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后,对乙方提供的资料进行审核,甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作,并将审核结果通知乙方。如审核合格后,甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修,同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第三条对于乙方提供的资料,甲方认为需要修改或重新提交时,乙方应进行修改或重新提交,并将修改后的资料报甲方,以便甲方进行最终审核。
第四条甲方审核完毕的资料,乙方不得擅自改变。如需修改或变动,应以书面形式提前通知甲方,并将修改后的资料报甲方审核。
第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工,或在甲方未准许之前开工,甲方有权责令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证
第一条为保证乙方装修工作的顺利进行,乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证,如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的,甲方有权阻止其进入小区,而因此产生的一切后果均由乙方自负。
第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为,或有不符合小区管理规定的行为,甲方有权将该施工人员清理出小区,由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后,乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方,甲方核查无误后,退还临时出入证押金。
三、装修保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全,甲方收取乙方保证金每户5000元。
第二条乙方缴纳垃圾清运费:20元/自然间;管理费(含设备使用费)按15元/天计费,自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。
第三条装修完毕经甲方验收合格后,扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停止计费),3个月未发生质量问题,按规定退还尾款。如验收不合格,甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。
四、注意事项
第一条楼宇土建结构装修
1.不得改动门、窗,保持楼宇、房屋外观的美观统一。
2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞,不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。
3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm,地面装修总厚度不得超过3cm,按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。
4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层,如有破损须重做防水处理,需进行24小时闭水试验,物业工程部试验通过后方可继续施工。
5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。
6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。
7.厨房应有门,不得做成敞开式厨房。
第二条水、暖气、燃气管道设施装修
1.严禁改动室内供暖管线设施,严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩,必须留有长、宽不少于400mm的检修口,便于日后维修,否则后果自负。
甲方: 乙方:
甲乙双方本着双方自愿、地位平等的原则,就聘任事宜正式达成如下条款:
一、聘任合同期限
第一条 本合同期限类型为 _________ 期限合同。
有效期从 年 月 日至 年 月 日, 本合同乙方适用年龄为五十五岁以前,特殊人员需增加补充条款。
二、工作安排
第二条 乙方同意根据甲方工作需要,担任 工作。并遵守园方规定的,在本园工作满两年后考虑生育问题的条款。
第三条全园实行严格的坐班制,每天工作八小时,每周工作五天。乙方应按照甲方的要求,保质保量完成工作任务,达到本园规定的质量标准(详见《教职工岗位职责、工作质量及考核办法》)。乙方在本园工作期间,必须根据园方工作需要,随时服从园方工作安排。
三、劳动保护和劳动条件
第四条 乙方具体工作应由甲方根据工作需要进行安排,执行定时、定岗工作制。
第五条 临时因工作需要,甲方安排乙方加班的,应安排乙方同等时间补休或按要求支付加班工资;但由于乙方的过失,需要加班加点的不在此限。
第六条 甲方为乙方提供符合国家安全卫生标准的教育教学、管理、服务设施
和设备,提供必需的图书、资料及其他教育教学、管理、服务用品,对教职工在教育教学改革、科学研究、教育资源开发、管理、服务中的创造性工作,给予精神与物质鼓励,并提供进修、培训机会。
第七条 乙方享受国家规定的有关劳动保护。
四、劳动报酬
第八条 甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则。
第九条甲方每月10日以货币形式支付乙方上月工资。试用期内,甲方按试用期工资标准付给乙方劳动报酬;试用期满后,乙方工资按甲方的《工资方案》进行计算。甲方将按国家税收制度的有关规定扣除个人所得税部分,上交税务部门。
五、福利待遇
第十条 乙方将享有本园规定的员工应享有的福利待遇:
1、乙方转正后,一年内工资包括保险待遇,满一年后按有关规定,到有关部门办理保险手续。档案存入本园户头者享受保险待遇,主动辞职者,须交园方存档费累计数额。
2、 乙方在职期间,按甲方规定享受伙食补贴、福利待遇(凡反聘、离退休人员,不享受医疗、养老等福利)。
3、 乙方在职期间,按甲方规定享受婚假、丧假、产假以及节假日等休假。婚假、事假宜利用寒暑假和节假日。
4、 乙方在本园工作期间,符合国家计划生育有关规定而怀孕、生育者,可休产假三个月,产假期间发基本工资,超过三个月者停发工资。
六、劳动权利
第十一条 甲方有权依照国家法律,根据办园宗旨和培养目标,制定各项管理制度和评估体系,对乙方的工作业绩进行检查、评估、指导和奖惩。
第十二条 乙方有权按时获取工资报酬,享受幼儿园规定的福利待遇,遇特殊情况时,双方通过友好的态度协商解决。
第十三条 乙方有权对甲方的各项工作提出意见与建议,并通过各级代表或其 他形式参与民主管理。
七、劳动纪律
第十四条 乙方应遵守国家法律,严格履行聘约和岗位职责,应遵守甲方制定的各项规章制度,爱护甲方财产。
第十五条 乙方应为人师表,遵守职业道德,严守甲方的技术和秘密,不得外泄本园的资料、文件、教材以及各种技术手段。
第十六条乙方应积极从事教育教学、管理、服务、研究活动,创造性地完成甲方指定的各项工作,积极参加甲方组织的培训,努力提高思想觉悟和职业技能,并接受甲方对乙方工作的检查、评估、指导和奖惩。凡乙方参加由甲方出资的外出进修、培训,进修、培训后,在甲方工作时间不得少于三年。如乙方在一年内单方解除合同,则须赔付全部培训费用的70%;如乙方在两年内单方解除合同,则须赔付全部培训费用的50%;如乙方在五年内单方解除合同,则须赔付全部培训费用的30%。
第十七条 乙方应遵守《广电银河艺术幼儿园教职工行为规范》,对自己管理的儿童全面负责,不得以任何形式体罚、伤害本园儿童。
第十八条 乙方有责任协助园方做好家长工作,不得以任何暗示及不负责的言语与家长进行交流。
第十九条 乙方(女性)必须遵守国家有关计划生育的规定。
第二十条 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位的规章制度给予处分,直至解除本合同,造成严重后果的将追究乙方经济责任和刑事责任。
八、聘任合同的变更、解除、终止、续订
第二十一条 订立本合同所依据的行政法规及规章发生变化,本合同应变更相关的内容。
第二十二条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲、乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
第二十三条 在本合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,本合同可以解除。
第二十四条 乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除合同:
1、 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
2、 不称职或严重影响幼儿园声誉的;
3、 被依法追究刑事责任的;
4、 未完成教学计划、影响团结、工作表现不好、家长投诉达到两次的;
5、 外泄本园教学方案、资料、教材等机密的;
6、 一学期内由于违反《广电银河艺术幼儿园教职工行为规范》,累计罚单超过三次的。
第二十五条 乙方有下列情况之一,甲方可以解除本合同,但是应提前三十天以书面形式通知乙方:
1、 不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
2、 因病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作,甲方又没有合适岗位可安排的。
第二十六条因甲方是从事婴幼儿教育的特殊行业,教师中途离职会对婴幼儿及家庭造成极大的伤害,对婴幼儿造成不良的心理影响。所以,原则上合同未满乙方不得单方解除劳动合同。如解除合同最好选择暑假或者学期末,便于甲方安排工作,减少对儿童心理的不良影响。如果乙方要求中途解除合同,需提前30天以书面形式提出申请,上报领导,经批准后方可离职,未经批准,不得离职,否则按违约处理。
第二十七条 乙方有以下列情况之一,甲方不得解除或终止聘任合同:
1、 聘任合同期未满,且又不符合本合同第二十四条、第二十五条规定的;
2、 因工致残的;
3、 女职工处于规定范围内孕期、产期、哺乳期内的。
第二十八条 有下列情况之一,乙方可随时通知甲方解除合同:
1、 甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
2、 甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
第二十九条如双方无异议,可以在合同期满前办理续签手续;若一方不再续签合同,应提前三十天以书面形式通知对方;如双方均不再续签时,原合同期满自行终止。
九、经济补偿与赔偿
第三十条在合同期内,因乙方原因(第二十四条)被终止合同的,甲方不作经济补偿。因单纯性减员甲方提出解除乙方合同的,甲方发给乙方一个月的基本工资作为补偿。
第三十一条 下列情况之一,乙方应对甲方做出经济赔偿及处罚。
1、 乙方在合同期内单方解除劳动合同,应付给甲方工作损失补偿金,金额为500至1000元不等,具体金额根据岗位来定。
2、 乙方在提出辞职一个月内,未经甲方同意对工作不负责,造成影响者,乙方要赔偿甲方的损失(数额为乙方当月的实得工资)。
3、 乙方在工作中对本园孩子有体罚、侮辱、打骂等行为者,视具体情况,处以100—1000元罚款,情节严重者,按有关法律规定追究责任。
4、 乙方以任何形式影响本园声誉的,视情节轻重,处以100—5000元罚款。
5、 乙方以任何方式外泄本园机密、重要文件、资料和教材以及本园技术手段的,要赔偿损失,并处以1000—10000元罚款。
6、合同期满前三十天,乙方在未接到甲方解聘通知书的情况下,应主动与甲方联系续签合同事宜;如乙方不再续签,未提前三十天以书面形式通知甲方,因此而造成的损失,由乙方负责。
甲方(盖章):
乙方(签名):
年 月 日 年 月 日
甲方:_______________________________________
乙方:_______________________________________
甲、乙双方本着完全自愿、互利互惠的'原则,经友好协商,特制定以下条款:
设计项目:
1、装饰设计
2、冷热水及排给水处理
3、强电、弱电及系统处理
4、其他立面设计
一、甲方设计建筑面积总计________平方米(详见平面设计图),地址:_______________。
二、甲、乙双方互相约定根据本协议设计收费标准[普通商品房/单间(每平方米50元)、跃层式(每平方米80元)、别墅(每平方米100元)]收取设计费用,共计人民币元
三、设计收费标准:
1、乙方到甲方房屋进行现场测量,出具平面设计方案;
2、平面设计图经甲方确认,且支付设计收费定金后,乙方出全套设计图纸及详细报价;
3、定金计人民币_______________元[普通商品房/单间(3000元)、跃层式(5000元)、别墅(8000元)]。
四、全套设计图纸完成后经甲方签字确认,即甲方与乙方签订施工合同并支付首批工程款后,甲方方可将设计图纸带离乙方公司。
五、如甲方与乙方签订施工合同,由乙方进行现场施工,则乙方免费为甲方设计全套图纸。
六、如甲方决定不在乙方公司装修,甲方所支付的设计定金一概不予退还。
七、如甲方与乙方签定装修合同,则本设计定金将自动转为工程款。
甲方(签名):______________________________乙方设计师(签名):______________________________
住址:______________________________住址:_____________________________
电话:______________________________电话:______________________________
________年_____月______日________年_____月______日
委托人:________________________(以下简称甲方)
被委托人:______________________(以下简称乙方)
本公司因拓展业务,为扩大经营规模急需资金,经本公司法人及股东商议后决定全权委托乙方为本公司办理企业贷款事宜的代理人,代表本公司经办贷款业务(含资金短期拆借、社会投资、融资等)的相关事宜,委托授权的范围、有效期限及劳务费用支付等具体资料如下:
一、委托公司的'基本资料
1、公司名称:_____________________________________
2、公司地址:_____________________________________
3、经营性质:_____________________________________
4、工商注册号码:_________________________________
二、委托授权范围、有效期限
1、被委托方代表本公司办理贷款业务(含资金短期拆借、社会投资、融资等)的相关事宜。
2、授权有效期为壹年
三、劳务费用和支付方式
1、按乙方为甲方申办成功借贷款、融资总额的_____%
(甲方收款当日)一次性支付给乙方,如甲方拖延支付乙方劳务费则甲方承担按应付劳务费总额5 ‰违约金赔偿乙方。
2、乙方在办理借贷款、融资过程中产生的差旅食宿、招待应酬、资料费、手续费等开支由甲方承担。
四、其他约定
1、甲方务必带给真实、合法、有效的贷款申请资料;
2、甲方办理借贷款、融资成功后所产生的一切债权债务法律、民事职责或由此引发的经济纠纷与乙方无关,由甲方自行承担。
五、本委托书一式两份由甲、乙双方签字后生效。
甲方:__________________乙方:________________
身份证号:______________身份证号:___________________
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方拥有的29架Do-328飞机(包括适航的和不适航的,后面简称飞机)及航材(包括发动机,APU,其他航材,以后简称航材)欲按现状整体转让。乙方经对飞机进行初步的实物检查,愿意协助甲方处置该飞机和航材资产。经双方协商,一致同意由甲方委托乙方代理有关飞机和航材资产处置事宜。为便于双方配合开展工作,保护双方合法权益,在平等、自愿、互利、协商一致的基础上,特签订本协议。
一、委托事项
甲方将飞机和所拥有航材按现状整体打包,委托乙方代理甲方飞机和航材资产处置事宜,由乙方提供飞机和航材资产处置服务,包括:飞机残值检查、研究和评估;处置方案研究、制定;飞机处置信息发布;飞机整机队转让,单机转让,主要部件修复或者拆零销售中介服务,以及不限于上述方式的其他服务方式等。
二、委托诚意金
为确保乙方为甲方唯一指定代理机构,乙方需向甲方缴纳10万美元诚意金。委托期满为止甲方将无条件退还给乙方所缴纳诚意金10万美元。
三、委托期限
从本协议正式签订开始至20xx年06月30日止。在此期间,甲方全权委托乙方代理甲方飞机和航材资产处置事宜。乙方承诺在20xx年12月31前完成第一批飞机交付;20xx年6月30日前完成第二批飞机交付;20xx年12月31日前完成第三批飞机交付;到20xx年06月30日前完成所有飞机交付。
本协议正式签订后,甲方即向乙方开据《授权委托书》(授权书中英文格式各一份,见附件)。乙方拿到授权书后,即可全面开展工作。
四、委托条件
乙方代理甲方飞机和航材资产处置事宜,必须满足甲方设定的如下条件:
4.1、飞机基本总价锁定为 万美元。
4.2、甲方同意乙方可以考虑整机队转让或者单机转让两种处置方案,但优先前者。
4.3、只有在飞机出售款到甲方帐户及三证变更或注销后,才允许飞机飞行或拆分。
4.4、飞机付款和交接方式按出售合同的谈判及签署为准。
4.5、飞机三证变更或注销之日起,该两架飞机所发生的相关费用由乙方承担,在此期间飞机的毁损、灭失等其他非自然因素由乙方承担。
4.6、在履行本事项过程中发生的食宿、交通等相关费用由甲乙双方自理。
五、双方责任
5.1、甲方责任:
5.1.1、甲方保证拥有飞机的全部产权。如果甲方存在关于飞机的债权纠纷等与第三方的责任,由此导致的问题由甲方负责,乙方及乙方所中介的第三方均不承担任何连带责任。
5.1.2、负责根据处置进程提供所有飞机相关的原始文件,并保证其真实性和完整性。
5.1.3、委派熟悉飞机状况的技术专家协助乙方对飞机进行检查。
5.1.4、对乙方工作提供必要的支持和配合。
5.1.5、本着公开透明的原则,对于乙方的客户私自与甲方接触的,甲方应及时向乙方通报并移交乙方处理。
5.2、乙方责任:
5.2.1、翻译和制作必要的文件。
5.2.2、通过专门的飞机和航材信息系统发布处置信息。
5.2.3、负责与潜在客户的接触与谈判。
5.2.4、研究并制定飞机和航材资产处置方案。
5.2.5、负责第三方客户提出的飞机现状以外的要求满足,例如拆解飞机或对飞机进行大修或改装;飞机特许飞行证办理;飞机出口适航证办理等。
5.2.6、协议签署之后,每月至少应该提供一份通报文件,向甲方通报相关状况,包括潜在最终客户的名单和联络方式。
5.2.7、如果乙方未能在委托期限内实质性地完成飞机和航材资产处置任务,且双方未能达成延期共识,则乙方向甲方移交全部相关信息资料。
六、代理费用
如果乙方能在20xx年06月30日前实质性地完成代理任务(以飞机三证变更或者注销为标志),且出售的总价值低于甲方的基本价值,则由甲方向乙方提供飞机出售总价3%的服务费,乙方可在每次交付飞机时从飞机尾款中直接扣除或由甲方单独支付;若乙方将飞机出售到更高的理想总价,高出甲方基本价的部分按照甲方70%,乙方30%比例进行二次分配。
七、违约责任
7.1、甲、乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任。
7.2、乙方未按本协议履行义务的,甲方有权终止协议;如甲方要求继续履行的,乙方除继续履行外,逾期按每日万分之二向甲方支付违约金。
7.3、甲方未按本协议履行义务,导致乙方在规定期限内未能收到标的的,乙方有权终止本协议,甲方应在收到终止通知后3周内将乙方付款额全部返还。如果乙方要求继续履行的,甲方除继续履行外,逾期按价格总额的日万分之二支付违约金。
八、争议解决
8.1、因本协议发生争议的,甲、乙双方应根据有关法律法规协商解决。
8.2、如依8.1条不能解决的,双方同意向甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、 附则
9.1、本协议经甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖法人印章或合同专用章后生效。
9.2、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:海南航空股份有限责任公司
法定代表人(或授权代表)签字:
乙方:GALink Aviation Technology Co.,Limited
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙双方本着平等互利、长期合作的原则,经友好协商,就开展服务器托管等事宜签订以下合同。双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同。
第一条合同术语定义
除非本合同中下文另有明确规定的含义,用于本合同的下列术语定义如下:
本合同中所述的服务器托管是指:乙方将乙方的服务器或机柜放置于甲方服务器托管专用机房__________________内,通过甲方的线路、出口接入互联网。使用此项服务时,乙方需自备服务器或机柜。同时,乙方可向甲方选用其他的增值服务。
第二条服务项目及价格
2.1乙方__________________服务器__________________台放置于甲方_________机房__________________,通过100m(共享)端口接入internet。甲方提供静态ip地__________________个供乙方做域名解析。
2.2服务器托管费:¥_________元/年。
2.3乙方选用的增值服务有:__________________,费用共计_________元。
2.4综上,费用总计_________元,乙方需于本合同签署后3个工作日内一次性预支付于甲方。
2.5甲方银行帐户为:__________________
户名:__________________
开户行:__________________
卡号:__________________
第三条双方的权利和义务
3.1甲方的权利和义务
3.1.1签订合同与缴纳费用后,甲方应为乙方提供机房空间,包括电力设施(含ups)、空调环境、机柜、网路等设施。
3.1.2本合同中甲方指定的业务联系人:_________(tel:__________________)
3.1.3甲方为乙方提供机房物理环境以100兆共享带宽与internet连接,并保证主机与外部连接的安全性、稳定性、及时性,使甲方可以通过ftp、pcanywhere、终端对服务器进行管理,或者甲方在乙方授权后的情况下,协助乙方对服务器进行一定的管理和硬件的添置。
3.1.4甲方对乙方托管的设备应妥善保管(设备详情见附件一),如因甲方过错造成乙方设备的人为损坏,甲方予以赔偿,其赔偿价格以该设备原购置价格按使用时间折旧赔偿。
3.1.5如乙方在使用本合同服务时,违反有关法律、法规、行政规章的规定,甲方有权要求乙方以合法方式使用各项服务。乙方拒绝改正的,甲方有权在书面通知乙方后,立即终止向乙方提供相关服务,直至部分或全部解除合同,而甲方无须承担任何赔偿责任。如有关主管部门向甲方下达涉及本合同项下的服务的禁令或类似要求,甲方应立即予以执行,但应及时书面通知乙方,而甲方无须承担任何赔偿责任。
3.1.6甲方对服务器的进行日常维护和监控,以保证乙方信息服务器的正常运行。除非双方另有书面约定,甲方承认乙方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与甲方无关,甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。
3.2乙方的权利和义务
3.2.1乙方应按合同的约定向甲方支付各项费用。
3.2.2乙方在申请主机托管业务时,需向甲方提供其营业执照副本、乙方经办人身份证,由甲方审核后,对上述有效证明以复印件方式备案。
3.2.3本合同中乙方指定的业务联系人:_________(tel:__________________)
3.2.4乙方应按约定的方式使用相关服务,甲方不承担因乙方使用或管理不当造成服务不能有效获得的后果。
3.2.5乙方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》和国家的有关法律、法令、法规,不得做任何违法经营活动(包括但不限于散布电子邮件广告(spam)、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办博X/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等)。否则,甲方在通知乙方后,有权要求乙方就不适当内容进行删除或
修改。
3.2.6乙方对其经营的信息而引起的政治责任,法律责任和经济纠纷负全部责任。乙方同意,如发生上述事件,与甲方没有任何关系,甲方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。如果乙方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门的认可批准的,乙方应获得该有关的认可或批准。但甲方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准,出现问题也由乙方自行解决或者承担相关责任,与甲方无关。
3.2.7乙方利用服务器进行以www为主的信息服务。同时可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和数据库。可以自行安装任何所需要的合法的软件。若乙方利用服务器进行以非www为主的服务,乙方应事先向甲方说明,并由双方签署相关协议。
3.2.8乙方对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。
3.2.9乙方应向甲方提交乙方执行本合同的联系人和所有管理乙方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式,并在上述信息发生变化时及时通知甲方。乙方在甲方需要时应提供必要的协助,因乙方以上人员(包括已经离开乙方的乙方原雇员)的蓄意破坏行为或者不正当操作而产生的后果均由乙方承担。
3.2.10除非双方另有书面约定,乙方承认:甲方向乙方提供的任何资料、软件、数据等,乙方无权复制、传播、转让、许可或提供给他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。
3.2.11本合同执行期内,因乙方自身原因,要求提前终止部分或全部服务,须提前二十天向甲方提出书面申请。甲方将于乙方书面通知中指示的终止日期终止该项服务并将该通知抄送甲方。乙方向甲方支付该项服务费应截止至该项服务终止日,并按合同剩余期限应收服务费的_____%向甲方支付违约金。甲方有权从乙方已支付的服务费中扣除上述费用,不足部分,乙方应自提出申请后_____日内补缴足。
第四条服务期限
4.1合同签署并于甲方收到乙方首期费用后,甲方于10个工作日内为乙方开通各项服务,服务费自开通之日起计算。
4.2本合同一经签订立即生效,有效期为期________。新签约用户本合同有效期从各项服务开通之日算起;续约用户本合同有效期从______年______月______日-______年______月______日止。
4.3本合同到期前一个月,甲、乙双方应讨论是否续签。如乙方不再续约的,则乙方应在本合同期满前一周内以书面形式通知甲方,过期未通知的,本合同期满后将自然终止;如乙方确定续约,则新合同条款由甲、乙、甲双方在本合同到期前一个月内共同商议并办妥续约事宜。续签合同期原则上为壹年,基本原则保持不变。
4.4本合同某一项服务提前终止,不影响本合同其他服务的执行。
第五条付款方式
5.1乙方应于本合同签署后3个工作日内向甲方一次性预支付首期费用。若乙方未按约按时支付本合同首期费用,每迟付一天,甲方有权按应缴费用的千分之五向乙方收取滞纳金。若乙方在本合同签订后,擅自或突然无故终止本合同,则应向甲方缴纳本合同总金额50%的违约金。
5.2之后每期费用每[________]预支付一次,到期前______天之前甲方负责将该费用以付款通知单的形式传真给乙方,乙方以收到甲方付款通知单传真件为准,于______个工作日内按甲方付款通知单上的要求支付甲方应付的费用。每迟付一天,甲方有权按应缴费用的千分之五向乙方收取滞纳金。如乙方迟延付款超过20天,甲方有权终止对乙方的部分或全部服务,待乙方补足乙方应补缴的欠费及应补缴费用的千分之五滞纳金后,再行恢复对乙方的服务。
第六条保密
6.1双方应对与本合同有关或通过本合同获得的他方商业秘密承担保密责任,保密责任的有效期为于合同终止后壹年。
6.2甲方和甲方在其服务范围内,对已获悉的乙方商业秘密有保密义务。
6.3甲方和甲方如发现有侵犯乙方商业秘密的现象,应尽快通知乙方,并协助乙方采取适当的补救措施。
第七条不可抗力
由于地震、台风、战争、罢工、政府行为、非因双方原因发生的火灾、基础电信网络意外中断造成的及其它双方不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力原因,致使任何一方不能履行其在本合同项下的义务,该方不承担由此给他方造成的损失;该方应及时通知对方其不能履行或延迟履行合同义务的原因,并在______日内提供有关发生不可抗力的证明文件,按不可抗力原因对本合同的影响程度,双方协商是否终止本合同,免除或部分免除本合同的义务。
第八条争议解决
在合同执行期间如果双方发生争议,应友好协商解决。如果协商不成,需要诉讼解决的,应向本合同履行地法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜,双方另行协商解决,写入“服务内容更改/补充说明”,但必须经双方以书面形式更改、签字方能生效。
9.2本合同文本、各项
附件及双方不时发生的对本合同的补充文件均为本合同的组成部分。
9.3本合同和合同附件壹式贰份,双方各执壹份,双方代表签字、盖章后生效,贰份合同和附件具有同等法律效力。
第十条附件
附件一乙方自备设备清单
附件二服务内容更改/补充说明
甲方:_____________
乙方:_____________
______年___月____日
甲方:____县第七中学
乙方:____
为规范学校餐厅的管理,保障师生餐饮安全,依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,永昌县第七中学(以下称甲方)餐厅聘请有多年学生灶管理经验的王兴荣同志(以下称乙方)管理。为保护甲、乙双方的利益,明确双方权利义务,经双方协商,制订本协议,共同遵守。
一、合作方式:
甲方提供餐厅设施设备、场地,以及学校餐厅的服务许可证,委托乙方管理;乙方必须具备管理学校餐厅的合格资质(提供合格资质复印件)。餐厅从业人员的聘任、福利待遇、劳务纠纷及人生安全由全权乙方负责,乙方应该按照双方制定的伙食费收费标准,遵循“科学管理、优质服务、保本经营”的原则为甲方提供服务,并接受甲方学校指派人员的管理与监督。
二、 服务对象及范围:
本餐厅仅限于学校内部面向全校师生就餐,不准涉外经营。
三、经营性质:
甲方委托乙方全面经营和管理学校餐厅,乙方必须按甲方要求保证师生就餐,不断提高和改进饭菜质量,做到价廉物美。饭菜调价,必须经甲方协商允许后方可实施,乙方须保证学校师生吃饱、吃好、吃上放心饭菜,保证饮食安全,改进服务质量。
四、甲方委托乙方管理期限
1.委托管理期限由____年____ 月____日至____年____ 月____日止。甲方在本协议签订之日起将餐厅交付乙方使用。协议期满不再续约时,乙方应在委托期满之日起3日内将该餐厅及所有设施设备完好无条件地交回给甲方。协议期间未经甲方书面同意,乙方不得把业务转由其他单位或个人承接。
2.甲方在委托乙方管理期间,乙方应承担全部的水电费。经检查发现有财产损坏,乙方应照价赔偿。
五、双方责任和权利
甲方责任:
1.提供经营的场地和就餐设施,并做好设施设备交接手续。
2.督促乙方对饮食卫生许可证进行年检,并取得有关方面的合格证照。
3. 遵守《永昌县教育系统学校食堂管理规定》,及时向乙方传达上级部门的有关精神。
4.定期对厨房管理进行检查,及时提出改进或整改意见。
5.根据本校情况与乙方制定师生就餐餐谱和伙食收费标准,保证餐厅的日常运作。
甲方权利:
1.有权了解或检查乙方的每周菜谱、管理流程;有权对出品质量提出意见,要求乙方在指定时间内整改。
2.有权随时检查乙方从业人员的健康合格证,有权对乙方从业人员的服务态度和服务质量提出意见,并要求改正。
乙方责任:
1.必须遵守《中华人民共和国食品卫生法》及有关法律法规、依法纳税、合法经营,必须持有《餐饮服务许可证》和《食品卫生许可证》经营,服从甲方及上级教育行政部门和食药监督部门的监督,严格按照《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》、《永昌县教育系统学校食堂管理规定》对食堂进行科学管理,搞好师生的膳食工作。
2.必须聘任持有健康合格证的人员从事食品生产及经营管理。
3.负责餐厅运作费用包括从业人员工资、福利、社保及人事管理等费用。如厨房员工服务水平或服务态度达不到甲方要求时,必须给予撤换,所发生的劳动纠纷由乙方全权承担。负责做好从业人员的人身安全、交通安全等,凡餐厅管理人员及从业人员的一切人生安全,劳务纠纷由乙方全权承担。
4.制定严格的食品安全及管理规章制度并认真落实执行,有义务向甲方提供每周菜谱、生产管理流程等资料,因违反规定及食品卫生管理条例所造成的一切事故及后果由乙方全权负责。
5.负责食品的采购、审验、加工、留样和供应,负责厨房烹饪设备用品的保管、维修,食品的采购必须达到相关部门的要求,并做好索证、登记留案。否则,由此引发的一切安全事故,责任由乙方全权负责。
6.负责合作期间厨房设备易耗品的更新,场地卫生,四害防治、防盗防火等工作。
7.在不提高师生伙食收费的前提下,努力提高师生伙食质量。
8.采暖期产生的取暖费用视经营情况而定。
9.餐厅内发生一切人身意外伤害事故,乙方应承担全部的民事责任和刑事责任,甲方概不负责。
乙方权利:
1.有权要求甲方提供符合有关规定的场地、基本设备和证照;
2.有权对甲方违反协议的做法提出意见,并要求甲方及时改正;
3.协议期满时,按物品清单如数交回给甲方,如有损失照样配齐,在甲方需签订新协议时,乙方在同等条件下优先续约。
本协议一式两份,甲、乙双方各存一份;均具同等效力。本协议经双方签名、盖章即生效。
甲方单位(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(盖章): 乙方代表人(盖章):
主管领导(盖章):
签订日期: _________年____月____日
委托人:___________________
被委托人:_________________
根据商标法实施条例第七条规定:
1.商标申请人_________,身份证号码_________,委托_________商标事务所代理□商品商标□服务商标的申请:
类别:___________________________
指定商品/服务:__________________
2.商标代理服务内容
□商标申请人委托商标代理机构进行商标设计
□商标申请人委托商标代理机构进行申请前在先权利的查询
□商标代理机构接受委托负责提供全部商标申请的法律文件;
□商标代理机构接受委托负责答复国家商标局审查员提出的审查意见和补正通知;
□商标代理机构接受委托负责代理委托人向国家商标局交纳商标申请的相关费用。
3.商标代理相关费用
□商标设计费______元□商标查询费______元□商标注册费______元
□商标代理费______元□商标续展费______元
4.商标代理委托期限
自______年______月______日至国家商标局颁发商标注册证。
委托人可获得6个月在专利商标创业网站免费宣传商品或服务的优惠条件。
5.附商标图样:________________________
委托人(单位或个人)____________被委托人(商标代理机构)________
___________年_______月________日___________年_______月________日
委托方姓名:_________________________
(以下简称甲方)
身份证号码:_________________________
地址:_______________________________
邮政编码:___________________________
电话:_______________________________
龙卡信用卡账号:_____________________
受托方:中国建设银行 (以下简称乙方)
地址:_______________________________
邮政编码:___________________________
电话:_______________________________
保证方:_____________________________
(以下简称丙方,用于保证人担保方式)
地址:_______________________________
邮政编码:___________________________
电话:_______________________________
一、甲方委托乙方依据本协议通过龙卡信用卡账户分期扣款偿还乙方依据第________年第________号《个人住房借款合同》所发放的贷款,至甲方还清全部借款本金及利息止。
二、甲方必须在还清龙卡信用卡的透支本息后,方可在乙方的其他营业网点办理还款或提前还款手续。
三、甲方为龙卡信用卡提供的担保方式如下:
四、甲方保证在每月还款日前________日内(遇国家法定节假日提前),在龙卡信用卡账户内保持不少于当月住房贷款还款额的存款余额。乙方负责按时从甲方龙卡信用卡账户中扣款,用于归还借款本息,并向甲方提供对账单。
首次龙卡信用卡转账还贷自_______年_______月_______日开始。
五、根据《中国建设银行龙卡章程》,当甲方的龙卡信用卡账户余额不足支付当月住房贷款的还款额,且不足部分低于《中国建设银行龙卡章程》所规定的最高透支额(5000元)时,甲方愿意以透支方式由乙方之信用卡业务部门为其垫款归还借款本息。并遵守《中国建设银行龙卡章程》关于信用卡透支的有关规定,按时归还全部透支本息。如甲方透支金额超过《中国建设银行龙卡章程》规定的最高透支限额或甲方透支期超过60日时,乙方暂停为甲方在龙卡信用卡账户中提供转账还贷服务,并通知甲方在其信用卡账户中存足存款。
龙卡信用卡的透支利率(由中国人民银行统一规定):
六、甲方同意龙卡信用卡账户全部透支本息,须在不晚于60日内全部清偿。否则,在乙方行使抵押权或质权或要求保证人履行保证责任时,清偿金额包括借款人在龙卡信用卡中所欠全部透支金额的本息。
七、甲方依约还清借款本息和信用卡透支本息后,可保留信用卡,办理变更担保手续;或退还信用卡,办理信用卡销户手续。经乙方的信用卡部门确认后,方可办理解除贷款担保手续。
八、甲方须在龙卡信用卡有效期满前到乙方所在地换领新卡。未及时换领新卡的,在本协议有效期内,在甲方未提出信用卡销户申请且未发生本协议第五、六条所列行为的前提下,乙方依约继续为甲方在龙卡信用卡账户中分期扣款偿还乙方依据第________________年第________号《个人住房借款合同》所发放的贷款本金及利息,但不再为甲方提供透支服务和龙卡信用卡的其他服务(消费、转账、取现等)。因甲方未换领新卡而造成的损失由甲方承担。
九、当甲方住址或联系电话发生变动时,应及时书面通知乙方的信用卡部。因地址或联系电话不准确而造成的损失由甲方负责承担。
十、本协议一式________份,其中甲乙双方各执一份,龙卡信用卡申请担保手续附件执一份。
十一、本委托协议为第________年第________号《个人住房借款合同》的从合同,有效期与第________年第________号《个人住房借款合同》有效期相同。与甲方为龙卡信用卡设定的担保同时生效。
甲方:(签章)_____________________
乙方:(签章)_____________________
乙方代表人/授权代理人:___________
丙方:(签章)_____________________
丙方代表人/授权代理人:___________
签约日期:_______年______月______日
(20xx)欣安律见字第号
甲方:姓名,性别,汉族,住 ,身份证号:
乙方:湖北欣安律师事务所
经甲、乙双方双方协商,甲方自愿委托乙方的汤卉律师、刘生林律师进行遗嘱见证,并订立了下列协议,共同遵守。
第一条 乙方接受甲方委托,指派汤卉律师、刘生林律师作为甲方的遗嘱见证人。
第二条 乙方为甲方提供遗嘱见证服务,并保守因此而获知的甲方秘密。
第三条 甲方必须及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料,如因甲方原因导致遗嘱无效,免除乙方责任。
第四条 遗嘱见证律师费为贰千元,甲方应于本协议签订之时支付,乙方因履行本协议而发生的资料、差旅等其他费用,由甲方另行支付。
第五条 本协议自双方签字、盖章之日生效。
第六条 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第七条 本协议未尽事宜,双方协商解决。
甲方: 乙方:湖北欣安律师事务所
年 月 日 年 月 日
委托人:
性别:
身份证号:
被委托人:
性别:
身份证号:
我工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人:
年月日
委托人:________签订地点:________
受托人:________签订时间:__年__月__日
第一条委托人委托受托人处理______________事务。
第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求:
第三条委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式:
第七条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:
第八条报酬及支付方式:_____________________________________________
第九条本合同解除的条件:___________________________________________
第十条违约责任:__________________________________________________
第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:
委托人:________
受托人:________
____年__月__日
一、协议当事人
委托方(下称甲方): 受托方(下称乙方): 根据有关法律、法规甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利、协商一致的基础上,订立本协议。
二、清收账款单位 ,数额元。
三、委托期限200年月日 至 200年月日。
四、甲方的权利与义务:
(1)甲方应提供真实可靠的账目清单及相关证据,并保证其真实性合法性。
(2)如甲方提供的债权凭证不齐全或证据不足,需乙方协助调查取证的,甲方应向乙方支付额外调查取证费用元。
(3)甲方同意在债务方以货币偿付欠款确有困难时应改变原订目标以其他物件
(4)实现债权。理协议期限,甲方应保证乙方在有效投入的情况下,延长本协议的有效期限,或债务方与甲方签订的还款计划合同书最终期限超出本代理协议期限的,本协议的有效期限应延长至债务方与甲方签订的还款计划合同最后期限为准,或债务实际履行完毕为准。
(5)甲方同意追回款项(物品)后按比例提成,甲方为%,乙方为%,甲方未收到欠款乙方不得向甲方索要任何费用,甲方分期收到欠款甲方则按比例及时支付给乙方,不得借故拖延,追回物品时双方同时受领。
五、乙方的权利与义务:
(a)乙方在代表甲方执行事务中必须遵守国家法律法规,必须使用合法手段与途径,如直接或间接发生意外或导致任何损失,一切与甲方无关,甲方无需受任何刑事与民事责任。
(b)乙方超越委托权限给甲方造成损失的应当赔偿其损失。
(c)乙方不得直接收取现金,应当由债务方直接入甲方指定的账户。
(d)乙方所有活动费用由乙方自行筹备全部承担并自主活动,但必须及时向甲方汇报进展情况,甲方有监督建议权。
(e)乙方应维护甲方权利不得与债务人串通一气,私自降低债务履行条件,造成损害负责赔偿并追究乙方法律责任。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,任何形式的补充(如电话、传真、口头约定)皆为本协议的组成形式。本协议至双方签字盖章之日生效。
委托方(签名盖章)受托方(签名盖章)
200 年 月 日至200 年 月 日
甲方:(委托方) 身份证号:
乙方:(受理方) 身份证号:
甲乙双方经过友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议,并郑重声明共同遵守以下条款。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,在甲乙双方签字确认之日起正式生效!
第一条:
甲方将借予乙方人民币 (金额大写),并全权委托乙方进行投资操作,以每一公历年为一个代理期限,该协议从签订之日起开始生效计算期限,每一期限后如甲方与乙方未协商终止该协议则协议自动延期生效。乙方不得利用甲方委托资金主导或参与任何违法活动,否则由乙方承担一切法律责任。
第二条:
乙方在每个代理期限内向甲方支付其所借予委托资金的10%作为利息。若甲方委托资金达到6万,则利息在该协议中自动调整为每个代理期限12%。超过6万元后,每向上追加2万元增加0.5%计息。计息最高上限为18%。(超过18%则违反国家相关民间借贷理财法律法规,将不受国家法律保护)。若甲方对每一代理期所产生的利息无其他指定安排,则利息在下一代理期自动计入总金额并在下一代理期参与计息。
第三条:
甲方的追加资金日期如在近一期代理期限开始生效之日后2月内,则乙方视为在该代理期内100%计息;甲方的追加资金日期如在近一期代理期限开始生效之日后3至6月内,则乙方视为在该代理期内50%计息;甲方的追加资金日期如在近一期代理期限开始生效之日后7至9月内,则乙方视为在该代理期内30%计息;甲方的追加资金日期如在近一期代理期限开始生效之日后10至12月内,则乙方视为在该代理期内0%计息。
第四条:
甲方在每个代理期限内都不承担本金损失风险,一切本金风险由乙方承担。甲方在需要使用委托金时,需至少提前半月告知甲方。甲方所提取委托金的时间在近一期代理期限生效之日后1至6月内,则乙方视为所提取金额不参与该代理期限内计息;甲方所提取代理金的时间在近一期代理期限生效之日后7至12月内,则乙方视为所提取金额参与该代理期限的50%计息。
第五条:
在该协议后附加追加和提取金额记录,最多不超过10笔,多于10笔后需终止此协议并重新签订协议,以免出现不必要误差给甲乙双方造成财产损失。10笔内所有记录在甲乙双方签字确认后自动进入该协议约束范围并按照协议内条款规定生效计息。
第六条:
甲乙双方在不损害对方在该协议中权益前提下,有权单方面提出终止该协,并提前至少一个月告知对方。决定终止该协议时,双方在终止协议区内签字确认后该协议自动终止。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
甲方(委托人):
乙方(受托人):
甲方拟就项目申请发明专利,特稳妥乙方代理,经双方协商,订立本协议,共同遵照履行。
一丶乙方接受甲方的委托,指派专利代理人呢为甲方代理人,办事专利申请事项。
二丶委托事宜 : □ 发明专利 □ 实用新型专利 □ 外观设计专利
专利申请名称为 的发明创造
三丶委托费用:甲方按双方约定一次性向乙方支付代理/咨询/服务及专利申请等,费用人民币
授权后年费:如接乙方通知后未在规定时间前来交纳的,视为自行交纳,本条代缴年费委托同事终止。
四丶甲方应根据专利法要求充分公开发明创造的具体内容丶配合乙方做好申请工作,因甲方技术交底材料公开不充分造成的'专利申请未能获权丶其责任由甲方承担。
五丶乙方应于甲方资料提交齐全之日起20个工作天内完成 申请初稿并交甲方审定。甲方收到初稿后,应在十天内修改丶审定签字并传真发回,超出十天未审定互殴提出修改意见的,则视为同意,乙方即可向国家知识产权局递交申请。因乙方责任,使甲方提出的专利申请被视为撤回或丧失权利的,如可弥补,由乙方免费重新代理申请或补救;如不可弥补,由乙方退回已收取的代理费用。
六丶甲方应向乙方提供甲方详尽的联系方式,以便乙方有任何专利申请相关的信息即时通知甲方,如甲方联系方式有变动,应将变更结果及时通知乙方,未通知致使联系中断或接乙方通知后未在规定期限内向代理方办理有关的事宜的,由此产生的后果由甲方承担,甲方需指定一名固定发联系人和乙方沟通专利申请之事,并提供指定联系人的身份证明材料。
七丶甲方应向乙方提供与委托有关的全部技术内容丶并对所提供内容负责;乙方代理人应认证负责地维护甲方的合法权益,办理好专利申请,在发明专利公开公告前对委托方提供的技术内容负有保密的义务。
八丶代理期间,双方密切配合,有事协商解决,任何一方中途变更委托内容或者中止委托代理,应承担相应的后果。这期间甲方不得获得将本技术授予其他代理机构办理,乙方也不得代理其他有相似技术的专利申请。
九丶如专利申请获得授权,本委托协议到获得专利证书自然终止。如专利申请未通过审查,本委托协议到收到知识产权局的视为撤回或驳回通知书自然终止。授权后的各项事务由委托热自理。
十丶本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力,自签字并交纳代理费和代收款后生效。
本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签订补充协议。
甲方(签章): 乙方(盖章):
甲方代表人: 乙方代表人:
甲方:______________
乙方:______________
依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方开发建设小区,并运作经营相关事宜达成如下协议,共同遵照执行。
第一条项目概况(以下简称“本项目”或“项目”)
1、地块(号宗地)系年日国土资源局公开挂牌竞拍地块,该地总积㎡,中标地价万元整,
2、项目位置及四至:四至为:北至,南至,东至,西至。
3、现己经由甲方出资受让了上述土地,并与国土资源局于日签订了
《国有土地使用权出让协议书》(编号:),并支付了土地出让款人民币万元,
3、项目用地:规划总用地平方,规划净用地约平方(具体面积和容积率以批准的用地规划为准。)
4、建设规模:总建筑面积约平方米(以上具体以双方确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。)
第二条项目委托
鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富,具有相应的房地产开发资质和管理能力,甲方经多方考察,甲方全面委托乙方代为开发本项目。乙方同意接受委托,按本合同约定内容完成本项目。
第三条委托的内容和方式
1、本项目的全部投资由甲方向银行申请贷款。
2、本项目所有政府批准文件及征地手续,由甲方负责办理,乙方协助。
3、取得土地使用权后,甲方委托乙方负责本项目建设开发(包括勘探、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及后期配套等)的全过程管理。
4、甲方负责对本项目设计、施工方案的审定。对施工、监理工作、工程进度及工程质量实施监督、协调,参加项目工程例会。
5、在本项目建设过程中,双方应加强沟通,甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会,原则上每月应召开一次以上工程例会,通报工程进度、及时协商、解决本项目过程中所遇到的问题。
6、本项目类型属于商住两用,第一层为商铺,用于经营商铺;第一层以上楼层为住宅楼,用于销售商品楼。
7、项目符合商品房预售条件后,二层(含二层)以上住宅楼由甲方销售商品房,一层所有商铺由乙方规划经营商铺项目。
第四条项目核算及资金管理
1、本项目从取得土地开始的各项成本、税费及投入由乙方独立核算,乙方独立建帐。因本
项目所产生的各项税费(包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等)由乙方承担。
2、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。
3、项目所需资金由甲方以土地抵押给银行贷款。
4、乙方为开发本项目应设立项目专户,专门用于本项目资金往来收付。
5、项目开始后,由项目专户直接向土地部门、施工单位、供货单位、规费收取单位等相关机构支付,项目资金专款专用,对项目资金实行封闭管理,乙方不得挪作他用。
6、甲方对乙方项目专户资金的使用情况享有监督权,可以随时审查项目专户资金流向,如发现有项目资金挪用情况的,有权追究乙方违约责任。
第五条项目开发管理
1、甲方成立项目领导组,并确定具体项目联络人员;
2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。由具有相应管理能力的专业人员负责,并配备技术负责人,土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员,人员数应满足本项目开发管理需要。
3、乙方应制定本项目开发方案,推进项目进程一。待本项目详细规划批准及户型方案确定后,制定开发项目,包括:工程进度计划、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。
4、甲乙双方确定例会制度,研究解决项目开发过程中遇到的各项问题,并做好工作安排。
第六条项目权属
1、本项目的所有住宅楼归甲方所有,由甲方自行支配,乙方无权销售本项目住宅楼。
2、乙方应当与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议,配合甲方符合银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人办理按揭贷款或公积金贷款手续。
3、本项目规划建设的一层商铺归乙方所有,由乙方自主经营商铺项目。
第七条甲方的权利和义务
1、所有政府批准文件及手续,包括土地补偿、折迁、安置等工作,由甲方进行办理、乙方协助。
2、以担保方式协助乙方全部项目开发资金的筹集和投入,并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金。
3、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作,设定招标条件。监理单位由甲方负责选聘。
4、审查设计单位编制的设计方案、施工图,及工程施工预算与决算及费用支出。
5、负责项目建设主供应材料(如门窗、电梯等)的选定和交房标准的制定。
6、有权查验工程的进度计划实施情况、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
第八条乙方的权利和义务
1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上物等砍伐、移位等。
2、协助甲方办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。
3、负责组织施工图设计,报送施工图审查、消防审查,办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。
4、组织工程竣工决算、处理工程索赔,组织竣工验收。
5、负责按照约定的工程进度组织施工,保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。
6、负责对本项目项下工程竣工验收时,同期完成各项公共建筑、市政设施配套(具体包括供电、煤气或天燃气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套),具备使用条件。
7、负责乙方现场人员工资福利和日常办以费用。
8、乙方对本项目施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权承担法律责任。
9、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。
第九条建设开发进度工期
本项目开发进度为年,从取得土地使用证之日开始计算。
第十条违约责任
1、本协议签订后,甲、乙任何一方无故提出终止协议,应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。
2、若甲方违约逾期支付项目工程款等,致使项目开发延期的,由甲方自行承担逾期交房违约责任。
3、若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项,给甲方造成损失的,每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。
4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的,甲方有权解除合同。
5、若乙方擅自挪用项目专户资金的,除及时补回被挪用资金外,还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。
6、如遇双方解除合同的,甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商,接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费,但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。
7、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。双方解除合同的,不影响违约责任的承担。
8、房屋交付使用后,出现的工程质量和水电暖供应等质量问题,由乙方承担、更换等违约责任。
第十一条争议的解决
1、如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的,应首先协商解决;若协商不成,应向宝安区仲裁委员会提请仲裁,仲裁适用该会之《仲裁规则》,仲裁裁决书终局对双方均有约束力。
第十二其他事项
1、在工程建设过程中,如因政策因素导致该项目停建,互不追究违约责任。因不可抗力等致一方违约的,另一方不予追究违约责任。
2、本协议未尽事宜,由双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;
3、本协议及补充协议中未约定的事项,遵照有关法律、法规和政策的规定执行。
4、本协议一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
5、本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后生效。
甲方:______________乙方:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
______________年______________月______________日
委托方(甲方):中华人民共和国山东贾氏伟业农牧开发有限公司
受托方(乙方):蒙古国X公司
依据蒙古国有关法律的规定,就甲方委托乙方进行翻译事项,经协商一致,签订本协议。
一、翻译服务的内容与要求
1.1.基本原则:乙方根据甲方开展业务活动需要,进行现场口译及文字资料的翻译工作,并保质翻译的准确性,保障甲方在蒙古国东方省乔巴山市的农业项目开发活动顺利进展。
1.2.主要服务内容:
a.甲方可根据项目进展需要,要求乙方提供现场口译服务。
b.乙方应对甲方项目开发中的所有文字材料进行翻译。
二、工作条件和协作事项甲方应向乙方提供公司的基本资料,乙方应向甲方提供资质证明复印件。
三、履行期限、地点和方式自协议签订之日起,乙方应随时随地服从甲方的工作安排,提供翻译服务,
四、费用及其支付方式甲方同意按时向乙方支付翻译服务费,费用标准为:口译每小时9000图,文字材料翻译每千字36000图。甲方须每月对乙方的服务费用进行结清。
五、保密事项乙方承诺:涉及甲方商业秘密的内容,未经甲方同意,乙方不能泄露给无任何投资合作意向的第三方;未经甲方同意,乙方在完成文字翻译材料后不留存甲方属于商业秘密的技术文件与资料。
六、争议的解决在执行本协议中所发生的或与本协议有关的一切争执,首先应由甲方和乙方友好协商解决。若协商不能解决,双方均可诉至当地法院寻求解决。
七、本协议自签订之日起生效。(此合同传真有效,修改无效)
甲方:中华人民共和国山东贾氏伟业农牧开发有限公司乙方:蒙古国X公司
签字:签字:
电话:电话:
日期:20xx年11月1日
甲方:
乙方:
为适应市场的发展要求,维护吴山贡鹅品牌形象,通过充分整合双方资源,达到开拓市场实现双赢目的。经双方共同协商,就甲方委托乙方店面装修的经营权达成如下协议,供双方共同信守:
一、委托内容及经营区域
1、甲方委托乙方的经营权。
2、经营活动限于 内。
二、委托期限经营规模及委托方式。
1、委托期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方在委托期间自负盈亏,独立核算;所产生债权债务由乙方自行承担。
3、乙方向甲方缴纳保证金 元。
4、乙方所有店面装修工程项目需向甲方缴纳工程款总额的10%作为甲方经营管理费用。
5、乙方在施工前必须提供装修图纸和方案,经甲方审核存档后方可施工,装修完成后由甲方签字验收。
6、乙方在委托期间不得绕过甲方私下承接工程业务,一经发现,将按保证金的30%缴纳管理费。这种情况累计达三次,视为乙方违约,甲方有权解除协议,并追究乙方违约责任。
三、机构设置及人员配置
乙方自行招聘技术、业务、管理人员,所有专业技术专业人员必须持证上岗,施工过程中所产生的一切意外和突发情况,甲方概不负责。
四、委托期间乙方开展经营活动所发生的全部费用(如开办费、设备购置费、人工工资、其他费用)均由乙方承担,乙方所购物资全部归乙方所有。
五、甲乙双方权利和义务。
1、甲方权利和义务
(1)有权监督乙方的相关装修进展和计划,确保工程按质按量按时完成。
(2)甲方提供乙方在生产经营活动中所需证书、证件及资料等;全力支持乙方开展业务。
(3)甲方为乙方提供店面信息和业主协调等方面支持。
(4)对乙方提出的请求事项(如签订工程合同、办理施工许可手续等)应给予全力支持。
(5)、有权监督乙方工程进展情况,检查、指导和督促乙方按照国家相关法律规定和国家财税法规核算工程成本、费用,按时交纳国家规定的税费;不允许有不符合税收法规和会计制度的经营业务事项和成本核算资料。
(6)、合同期满时,如乙方原有以甲方名义承接的在建工程项目未竣工,甲方应全力配合乙方完成在建项目直至竣工。
2、乙方的权利和义务
(1)在委托经营期限内,在符合法律规定的前提下,自主经营,乙方对所有债务(含工伤及其他所有事项)承担清偿的责任,甲方若为此开支的费用亦由乙方承担。
(2)按甲方的规定,按时上报装修进度,按规定应报甲方存档备案的各种资料、文件。
(3)、在委托经营期间应依法纳税、遵守国家及地方法律法规、接受甲方的监督并对其委托经营期间所从事的生产经营活动承担全部法律责任。
(4)、乙方在未征得甲方许可的前提下不得以公司的名义与任何第三方签订合同、协议或作任何借贷、抵押、赊购材料、拖欠工人工资等,否则所造成的一切后果由乙方负责。甲方有权从乙方应收的任何款项中相应扣减、处罚,直至解除委托协议;
(5)、在委托经营期间乙方应严格遵守国家及地方法律法规,合法经营;及时办理并交纳与工程项目有关的合同签订、农民工工资保障金以及政府建设行政主管部门或相关部门规定的其他费用并办理相关手续。
(6)、乙方在委托期间必须严格执行国家现行的工程质量管理、安全管理的相关法律、法规及规范标准。
(7)乙方应全力维护企业形象,积极有效的展开工作。
六、乙方必须遵守国家法律法规和甲方各项管理制度,按国家施工规范进行施工,服从当地政府部门及治安管理,在经营及委托工程中不得进行有损甲方信誉的任何违法行为,由此造成的一切后果由乙方承担,构成犯罪的,移送司法部门追究其刑事、行政民事责任。
七、建立安全施工制度,乙方必须按照国家和当地政府及甲方有关规定健全和完善施工人员的人身安全保障体系,及时办理项目施管人员(含农民工)的法定工伤保险及特种作业人员的意外伤害保险,并承担各项费用及产生的民事、刑事赔偿责任。
八、违约责任
1、因乙方在委托期限中有违背本协议的行为;
2、乙方在现场施工管理中违反《安全管理协议》,造成伤亡事故给甲方造成社会信誉受损的行为;
3、乙方在用工合同方面违法及拖欠劳务工资及工程材料款项被投诉的行为;
4、乙方委托工程出现严重质量问题;
5、甲方违反法律规定严重干扰、干预乙方正常经营的,属甲方违约;
九、甲乙双方应按本协议约定的条款履行各自的义务,如一方不能按本协议条款的约定履行或无故单方面终止合同的属违约,违约方应向守约方赔偿合同无法履行所造成的经济损失,守约方有权解除本协议。
十、若发生争议,双方应协商解决,如协商不一致可依法向甲方总公司所在地法院提出诉讼。
十一、本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份,双方签字后,即发生法律效力。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
签约时间: 年 月 日
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