新居间合同范本（精选3篇）

新居间合同范本（精选3篇）

新居间合同范本 篇1

　　甲方(委托人)：_____________________

　　委托代理人： ________________________

　　乙方(受托人)：_____________________

　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。

　　2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜

　　3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

　　第二条 委托代理期限

　　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　　第三条 房产价格及付款方式

　　1.该房产委托出售价格为人民币(大写)__________元(￥__________)此价格为税前款。

　　2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

　　3.付款方式：现金支付/银行转账。

　　第四条 购房定金、购房款及付款方式

　　1.签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)__________元(￥__________)，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

　　2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)__________ 元(￥__________);如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。

　　第五条 佣金支付办法

　　甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)_________________元(￥_____________)，于该房屋权属变更之前一次性付清。

　　第六条 甲方义务

　　1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。

　　2.签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

　　3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。

　　4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。

　　5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前______日内迁出该房所有注册户口。

　　第七条 乙方义务

　　1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。

　　2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

　　3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。

　　5.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　第八条 其他约定事项

　　1.如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。

　　2.本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

　　3.甲方签订本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。

　　4.甲方从应收购房款中给乙方预留________万元(￥________元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。

　　5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。

　　第九条 定金的处置办法及违约责任

　　1.由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。

　　2.如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。

　　3.该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。

　　4.本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。

　　5.甲、乙双方商定，在委托期限终止后的______天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。

　　合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决;如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。

　　本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　补充条款

　　___________________________________________________________________。

　　(特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。)

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同于_______年_______月_______日_________________________签订。

新居间合同范本 篇2

　　合同编号：_________

　　委托人：_____ 签订地点：_________

　　居间人：_____ 签订时间：__年__月__日

　　第一条 委托事项及具体要求：___________________________________________________________________________________________________________

　　第二条 居间期限：从____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

　　第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。

　　第五条 本合同解除的条件

　　1.当事人就解除合同协商一致;

　　2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

　　4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　第六条 委托人的违约责任：__________________________________________________________________________

　　第七条 居间人的违约责任：__________________________________________________________________________

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项：____________________________________________________________________________

　　第十条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　委托人(章)： 居间人(章)： 鉴(公)证意见：

　　住所： 住所： 经办人：

　　法定代表人： 法定代表人： 年 月 日

　　居民身份证号码： 居民身份证号码：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　开户银行： 开户银行： 鉴(公)证机关(章)

　　账号： 账号：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　年 月 日 年 月 日

新居间合同范本 篇3

　　甲方(雇主)：__________________ 身份证号：______________________

　　联系电话：______________________ 住宅地址：______________________

　　特殊生活习惯:___________________ 服务对象的身体状况：____________

　　乙方(家政服务中介机构)：______ 服务电话：______________________

　　经营地址：______________________ 法定代表人(经营者)：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，三方遵循自愿、平等、诚实、安全和方便的原则，就相关事宜签订本合同。

　　第一条 术语释义

　　甲方(雇主):是指具有完全行为能力、能独立承担民事责任的家政服务员的雇佣者。

　　乙方(家政服务中介机构)：依法成立的具有相关资质的，以居间人身份为雇主和家政服务员提供家政服务信息的家政服务组织。

　　中介费：是指在进行推荐家政服务员的行为时，家政服务中介机构向甲方或(和)乙方收取的合理费用。

　　第二条 服务内容

　　乙方应介绍家政服务员_________人，为甲方提供下列第_________项服务:

　　1.母婴护理;2.婴幼儿保育;3.生活照护;4.病患护理。

　　服务对象姓名:_________________________,与甲方关系:______________________

　　如有特殊服务要求，请注明：___________________________________________。

　　乙方服务管理负责人姓名和联系电话：___________________________________。

　　第三条 家政服务员的服务地址_

　　________________________________________________________________。

　　第四条 家政服务员的服务期限

　　________________________________________________________(请具体填写)。

　　第五条 中介费支付与方式

　　1.在本合同签订之日，甲方应支付乙方一次性中介费_____元(该费用为一次性收取)。

　　2.在____________________的情况下，乙方可提供_____次免费介绍其他家政服务员，或服务合同签定之日起_____天内免费介绍其他家政服务员_____次，超过约定次数，甲方应另行支付中介费。

　　第六条 甲方权利与义务

　　1.甲方权利

　　(1)有权查阅乙方的营业资质材料。

　　(2)有权合理选定家政服务员，对家政服务员的服务质量有异议的，应按照服务合同约定由乙方另行介绍。

　　(3)有权就有关合同的订立事项要求乙方如实告知。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权要求终止合同、退还中介费，情节严重的，可追究相关法律责任：

　　①以欺诈、胁迫的手段订立合同，或和家政服务员恶意串通，损害甲方利益;

　　②未按照合同约定向甲方提供家政服务员的;

　　③订立合同时对甲方显失公平的，或因甲方重大误解订立的;

　　④故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

　　⑤所提供的家政服务员不能正常提供服务的，且不能按照合同约定为甲方更换其他家政服务员;

　　⑥有其他违法和违反职业道德行为情形的;

　　⑦其他：__________________________________________________________。

　　(5)其他约定：____________________________________________________。

　　2.甲方义务

　　(1)配合乙方的工作，在签订合同前出示有效身份证件，如实向乙方告知住址、联系电话、居住条件、工作内容、工作强度、工作时间、薪酬待遇、生活习惯，如实填写客户信息登记表，以上内容变动应和乙方做好合同变更工作。

　　(2)如和家政服务员就约定内容进行变更时，应到乙方备案。

　　(3)按照合同约定按时足额支付乙方中介费。

　　(4)遵守国家和地方家政服务业法律法规和行业规则。

　　(5)其他约定：____________________________________________________。

　　第七条 乙方权利与义务

　　1.乙方权利

　　(1)可要求甲方提供相应的信息资料，留存甲方相关身份材料。

　　(2)可要求甲方按照合同约定按时支付足额中介费。

　　(3)未促成合同成立的，不得要求甲方支付中介费，但可以要求甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该项以双方约定为准)。

　　(4)其他约定：__________________________________________________。

　　2.乙方义务

　　(1)提供营业资质材料供甲方查阅。

　　(2)留存提供给甲方的家政服务员的身份资料，审核其信息的真实性、健康状况、文化程度、服务技能等，考察其是否符合甲方的工作要求。

　　(3)积极促成家政服务员和甲方签订服务合同。

　　(4)甲方和家政服务员在履约过程中，如有纠纷，有义务进行调解。

　　(5)根据合同约定向甲方介绍和更换家政服务员。

　　(6)不泄露和传播甲方及其服务对象的隐私和个人信息。

　　(7)遵守家政服务相关法律法规和行业规则。

　　(8)其他约定：_____________________________________________________。

　　第八条 保险(如甲乙双方约定不买或为家政服务员自行购买，该款不填写)

　　甲乙双方协商□是/□否投保商业保险。

　　1.商业保险种类(投保商业保险请在□内打√)：

　　□《家政服务员职业保险》;□其他__________________________。_

　　2.保费金额：_________________元，由_________________承担。

　　第九条 合同期满、解除和重签

　　1.乙方介绍的家政服务员完成与甲方合同约定的家政服务，合同即为期满;如甲方继续使用乙方介绍的家政服务员，或超过免费更换家政服务员的次数，须重新签订合同。

　　2.任何一方如不能继续履行合同的，应与对方协商解决，一般须提前通知对方(突发事件除外)。

　　第十条 法律责任

　　1.任何一方存在违反约定导致合同无法履行，根据实际损失情况，守约方可以要求违约方承当相应法律责任。

　　2.任何一方有权向侵权方追究因故意或重大过失造成的损失。

　　3.甲方逾期支付乙方中介费的，每逾期1天应按应支付中介费的______%向乙方支付违约金。

　　4.因家政服务员的过错行为造成甲方损失的，甲方有权追究家政服务员的责任，乙方协助处理，属于乙方责任的，乙方应承担相应责任。

　　第十一条 免责条款

　　1.合同中的下列免责条款无效：

　　(1)造成对方人身伤害的;

　　(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

　　2.其他约定的免责条款____________________________________________。

　　第十二条 其他约定条款

　　______________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________。

　　第十三条 合同争议解决办法

　　本合同发生的争议，可以由双方当事人可以自行协商，或由甲乙双方协商解决;也可向消费者协会或行业组织申请调解，或向有关行政部门投诉;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1.提交______________________________仲裁委员会仲裁;

　　2.向______________________________人民法院起诉。

　　第十四条 未尽事宜及生效

　　1.本合同须附甲方和家政服务员签订的家政服务合同、以及家政服务员和乙方签订的职业介绍委托书，方可生效。

　　2.本合同未尽事宜双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力;本合同一式两份，甲、乙两方各执一份，具有同等法律效力，自各方签字或盖章之日起生效;本合同内容有变更的，以“家政服务合同变更书”为准，除变更条款外，其他条款不变。

　　3.如本合同和国家法律法规有违背之处，以国家相关的法律法规为准。

　　甲方(签字)：___________ 乙方(盖章)：____________________

　　_________年______月____日 法定代表人或经营者(签字)：______

　　委托代理人(签字)：______________

　　____________年_________月_______日