建筑工程监督承包协议书（精选33篇）

建筑工程监督承包协议书（精选33篇）

建筑工程监督承包协议书 篇1

　　甲方：(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

　　乙方：(写明名称、法定代表人和住所)(承包方)

　　甲乙双方按照中华人民共和国民法典和规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　第一条　承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

　　第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

　　第三条　图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

　　第四条　甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

　　第五条　甲乙双方的基础工作

　　第六条　工程进度计划

　　第七条　工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

　　第八条　人事同价款及其调整

　　第九条　工程预付款及工程价的支付方式和时间

　　第十条　工程验收第

　　十一条　决算第

　　十二条　保修第

　　十三条　争议处理

　　第十四条　违约责任

　　第十五条　双方约定的其他内容

　　第十六条　本合同一式__份，当事人各执__份。

　　本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。

　　本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。

　　补充协议与本合同具有同等的效力。

　　发　包　方:　　　　承　包　方:

　　法定代表人：　　　　　法定代表人：

　　年　　月　　日　　　　年　　月　　日

建筑工程监督承包协议书 篇2

　　甲方(委托方)：_______________

　　乙方(承运方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家其它相关法规，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议，甲乙双方承诺确保按此协议执行。

　　第一条合作范围：

　　甲方委托乙方承运由甲方指定的起运点至目的地的货物运输业务。

　　第二条服务要求

　　1、乙方应根据甲方运输货物的需求，及时调派车辆运输甲方的货物，承运车辆的车况应符合甲方货物长途运输的安全要求。

　　2、乙方需全力按照甲方指定的时间、地点及收货人将货物送达目的地。

　　第三条运输价格的确定及支付

　　1、运输价格：每次运输之前需先确认运价。

　　2、运费结算期限为月结_____天，即当月发生的运费于下个月结清。

　　3、付款方式：转帐

　　第四条合同的时效及争议解决

　　1、本合同有效期自_________年______月___日至_________年______月___日到期后若双方都没有提出要终止本合同，则本合同自动继续有效。

　　2、本合同一式___份，经双方签字盖章后，双方各执___份，具备同等法律效力;

　　3、本合同未尽事宜，双方协商一致后，签定补充协议书，确认之后作为本合同的必要补充，与本合同具同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑工程监督承包协议书 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同书有承租方(以下简称甲方)与出租方(以下简称乙方)商定并签署。

　　经双方协商，拟以甲方租赁乙方的水泥搅拌车____台，泵车____台，经双方协商一致，特签订如下协议，以资共同遵守。

　　第二条合同内容

　　1、操作人员、维修人员的工资、社会保险费等费用由乙方负责。

　　2、设备的保养、维修、辅助油料(含机油、黄油、液压油)等费

　　用由乙方负责。

　　3、甲方承担设备的主燃油费等。

　　4、设备的每月工作日是自然月天数扣减2天的维修时间(仅限月机械设备租赁合同租方式)。

　　第三条设备的交付及进退场费用

　　1、乙方在向甲方交付设备时，由甲方验证所交付的设备及其相关

　　零配件、备件和资料是否符合本合同第一条的约定，并由甲方签收。如果不符合约定，甲方有权拒收，并要求乙方重新提供合格的设备。如乙方未能及时重新提供合格设备，甲方有权解除合同，因此给甲方造成的工期延误等损失，乙方应承担赔偿责任。

　　2、设备的退场费用由乙方承担，在进退场过程中，所发生的交通

　　安全事故或其它事故，均由乙方负责承担费用。甲方不承担任何责任和费用。

　　第四条租赁期限

　　1、保证施工期限每年为7个月，租赁费每年不够7个月按7个月结算，超出7个月按实际天数结算(____年度以实际租用天数为准)。

　　2、乙方同意，本合同设备每台的进场时间和退场时间由甲方根据其承包工程的施工需要决定。乙方在接到甲方的进场或退场通知后，按通知规定的时间准时进场或退场。实际的租赁时间，以设备物进入现场作业的时间至实际停止作业的时间为准。

　　3、甲方在冬季休息期间，设备将停止租赁费用的计算，具体休息起止时间，由甲方以书面形式告知乙方。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方的权利及义务

　　1.1、甲方有权根据施工或管理需要安排设备的作业

　　1.2、甲方应当按合同约定向乙方支付租金

　　1.3、甲方应乙方要求，甲方向乙方司机免费提供食宿

　　1.4、甲方应合理、正确指挥乙方设备的作业，不得强行要求操作人员违章操作，如甲方违章指挥造成的安全事故或其它损失由甲方负责承担所有费用。

　　2、乙方的权利及义务

　　2.1、乙方有权要求甲方按合同约定支付租金

　　2.2、乙方应当保证甲方在租赁期间内对设备的使用权不因管理机关的决定或第三人就设备主张权利受到任何中断或侵害。

　　2.3、乙方按照甲方通知要求，必须按时提供设备和操作人员，保证设备证照齐全，操作人员有相应的有效证件。

　　2.4、乙方对现场施工条件、包括工程施工规范及要求、地质情况、施工现场自然和社会环境、工序作业特点、气候条件、作业地点间转运条件等，已做了详细的调查了解，对可能给设备及其作业带来的各种风险已做了充分评估和注意，确认设备完全满足在上述施工现场使用，并承诺承担可能的风险。

　　2.5、乙方提供设备必须技术状态良好，满足甲方施工需要，不得隐瞒设备的.瑕疵或权利瑕疵。如果出现乙方提供的设备的机况不能满足甲方施工需要时，经甲方书面通知或催告后2天内乙方仍不能纠正该情况的，甲方有权解除本合同，乙方应无条件退场。

　　2.6、如因乙方机械事故或操作原因对甲方施工现场的已完工成品或半成品工程、原材料、人员等造成损坏或伤害，乙方应承担修复责任或损坏赔偿责任。如乙方无能力修复的，由甲方修复，但相关费用由乙方承担。如甲方代为支付赔偿的，甲方有权向乙方追偿。

　　2.7、乙方每月维修时间不得超过贰天，因甲方工程需要保证每日

　　24小时随叫随到，乙方司机必须服从施工现场的调度和安排，服务态度良好，工作热情，并严格按照设备安全操作规程和经理部相关规定作业。

　　2.8、乙方在运输途中所发生交通事故等，造成的一切损失由乙方全部承担，与甲方无任何关系，乙方在运输过程中因交通路政等部门而扣留车辆由甲方负责，乙方在按甲方要求驶入违禁路段，所产生的交通路政等罚款及费用由甲方负责承担。

　　2.9、施工过程中，搅拌车有剩余混凝土，司机应找甲方现场负责人问清处理方法及时处理，司机无权对此随便处理，如发现甲方司机自行处理搅拌车内剩余混凝土，甲方将对此予以处罚;乙方人员必须听从甲方指挥，遵守甲方的一切规章制度。乙方操作手必须听从甲方人员的教导，甲方如发现酗酒闹事、盗窃柴油及机械零件、打架等现象，甲方直接移交当地派出所处理。

　　第六条结算及支付

　　1、租金标准：见本合同第一条，本价款为不包括税金等一切费用的最终价款。在合同期内，双方不得以任何理由要求调价。

　　2、租金的结算方式为：租金按本合同第一条之约按月计算，不足一月的按天折算(月租金除以30天乘以实际使用天数)，结算时不提供任何税务发票。

　　3、租金支付：甲方每月按本条第2款约定方法结算应付给乙方的租金。

　　4、在规定的结算支付日起10日内甲方如不能按时付清租赁费用，乙方有权停止设备使用，由此给甲方造成的一切经济损失由甲方自己承担责任，停工期间租赁费照付。

　　第七条出租人变更

　　在租赁期间，乙方若需将设备所有权转移给第三人，或在设备上设定其它物权，应当在正式决定的15日前书面通知甲方。甲方有权选择继续或解除合同。继续承租的，设备的所有人即为本合同当事乙方，本合同条款对新所有人具有当然的约束力，如果解除合同，甲方不承担责任。

　　第八条违约责任

　　1、本合同履行期间如有任何一方违约，违约方应向守约方支付月租金30%的违约金。

　　第九条合同的变更、解除、终止：

　　1、因履行完毕合同终止;

　　2、双方协商一致解除合同;

　　3、双方根据本合同约定解除合同。

　　第十条争议解决

　　发生争议，双方应协商解决，如果协商不成，需要起诉的，双方约定向合同签订地人民法院起诉。

　　第十一条本合同未尽事宜，双方协商后，经与签订本合同相同之程序签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十二条本合同附件作为合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　第十三条本合同经双方签字和盖章后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章):

建筑工程监督承包协议书 篇4

　　发包方：

　　承包方：

　　依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则施工：

　　一、承包项目概况及名称：

　　1、建设单位：永州市九源房地产开发有限公司古丈县分公司

　　2、项目名称：古丈县太阳城蓝庭国际竹溪苑4#商住楼

　　3、建设地点：古丈县太阳城

　　二、承包方式：分项包工

　　1、外墙抹灰3单元按外墙面积不除洞按每平方米计算单价18元/m不包放线、打灰、定点、上料、拉网。只粉天沟之外以下的。

　　2、粉完1跑结80%，2跑按100%，以次类推，全部完工以后，5天内全部付清以上工程款。

　　3、质量问题，横平竖直、阴阳角垂直，当场施工员看好为准，过后概不负责。

　　①立面垂直度误差每10米超过5毫米。

　　②表面平整度误差每10米不超过5毫米。

　　③阴阳角方正误差每10米不超过5毫米。

　　4、乙方按照甲方已定好的点放好的线施工，否则出现质量问题乙方不负责任。

　　5、滴水线(槽)、外檐、门窗、洞口有排水要求的部位应做滴水线(槽 )、窗台板，空调板。

　　6、人员进场按每人每天100元计算，3天一次预支伙食费。

　　7、如中途预支工程款不到位，乙方有权停工，后果甲方自负。

　　8、乙方人员到位后甲方付乙方人员来时车费(每人100元)按排住宿。

　　9工地使用的所有工具都由甲方提供(铝合金、铁锹、钯子、斗车、夹板、沙板、灰桶、铁锤、凿子。)

　　10、乙方不负责施工洞及其它扫尾工程能做的必须做。墙壁开凿和补砖乙方不负责。

　　11、完工后，乙方不负责清扫场地。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

建筑工程监督承包协议书 篇5

　　甲方：机械厂

　　乙方：xx省xx县建筑公司

　　根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商同意，特签订如下合同条款，共同遵守。

　　1.工程内容：甲方原有厂房（均系平房）肆仟平方米（4000平方米），现扩建到捌仟肆佰平方米（8400平方米），其中拆除贰仟平方米（20__平方米）。新厂房要求四层钢骨水泥结构（详另见图纸）。

　　2.工程进度：首期工程叁仟陆佰平方米（3600平方米）要求在x年10月底完成。其余贰仟捌佰平方米（2800平方米）在x年8月前全部完成。

　　3.建筑费用：全部建筑工程费用壹佰肆拾万元（140万元）（详另见清单），所有建筑材料及费用均由乙方负责。订立合同后甲方先付给乙方总工程费用中的捌拾万元（80万元），余款陆拾万元（60万元）在厂房建成验收后十天内全部付清。

　　4.违约责任：厂方如不能按期付款，每超过一天应按总工程费用（即140万元）的.千分之壹作为赔偿金付给建筑公司；建筑公司如不能按期完成施工任务，每超过一天，厂方在总工程费用（140万元）中扣除千分之壹作为赔偿金。

　　5.施工人员的人身安全由乙方负责。

　　6.本合同一式三份，双方各执一份，公证机关一份。

　　附：1.工程建筑图

　　2.工程费用清单

　　甲方：（章）乙方：（章）

　　单位地址：单位住址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

　　电话：开户银行：

　　账号；

　　电话：

　　X年X月X日

　　鉴（公）证机关意见（章）

　　经办人：（签名）

　　X年X月X日

建筑工程监督承包协议书 篇6

　　甲方：三原县博康机械有限公司

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致就博康机械有限公司办公楼工程承包施工有关事项达成以下协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：三原县博康机械有限公司办公楼;

　　2、工程地点：三原县渠岸镇东100米处;

　　3、工程内容：本工程设为地上五层，前部六层，现实际地上四层，局部五层，框架结构，建筑面积约3323㎡，内容包括有土建、给排水、用气等。

　　二、承包内容：

　　1、施工图中除甩项部分外的土建，给排水、电气等工程。

　　2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。

　　3、对于所有门窗、二次装修瓷砖，大理石洗漱台，卫生瓷片均未切 ，不在承包范围内，不含所有涂料工程。

　　4、埋设标准说明

　　⑴给水灾本工程内全部接通;

　　⑵室内为毛地墙(墙体为抛光)卫生间爱你做志贴瓷，梯间地面压光，天棚水泥 顶，电梯间外不作装修。

　　⑶楼梯栏木扶手用 按依据图纸;

　　⑷户内灯具为图纸设计要求;

　　⑸外购土方未入，如需要外购则由甲方

　　⑹钢材主要以龙钢为主，按图纸设计尺寸使用(禹龙牌)

　　三、工期

　　1、计划开工：

　　计划竣工：

　　工程总天数 天。

　　2、工期每退后一天，按1000元对等奖罚。

　　四、工程质量： 合格

　　五、合同价款：

　　1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084元㎡，承包施工。

　　2、发生图纸变更，以及其他因素要变更，变更部分按双方协商的市场价增减后结算。

　　六、双方驻工地代表：

　　甲方：

　　乙方：

　　七、双方工作及责任：

　　1、甲方工作：

　　⑴乙方进入施工现场前，甲方负责办理场地平整等工作，确保施工现场达到“三通一平”提供地下各种管道、帅线、通用线路，在开工协助解决协调施工周围工作。

　　⑵开工前甲方应以规划部门确定的水准点及红线为准，向乙方现场交验。

　　⑶开工前向乙方提供施工蓝图六套。

　　⑷工程施工中，甲方向乙方及时准确地发出施工指令，如期组织工程中间验收，若因甲方指令不及时、失误、工程进度不能按期如数支付等原因造成的停工等一切损失费用，由甲方承担同时延误的工期相对顺延。

　　⑸甲方有权对工程施工中存在安全隐患，质量问题，随时发出停工指令、整顿，所造成的损失由乙方承担，工期不顺延。

　　2、乙方工作

　　⑴乙方按照甲方提供给的施工图，国家现行验收标准，施工规范及相应图集，甲方指令组织施工，完成双方约定的承包范围内的工程内容。

　　⑵在施工过程中，乙方按照甲方的要求提供施工计划，进度报表等。

　　⑶乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规定，按相关规定内有关手续，应由发包人员以书面通知发包人，认可后发包人承担由此发生的费用。

　　⑷乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场，达到现场垃圾建筑均无污染。

　　⑸乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准施工，并积极采取必要的安全、防护措施，消除事故隐患，本工程所有安全在成事故由乙方负责。

　　⑹已设工程未交付甲方前，乙方工程保护，甲方不及时验收工程应承担费用，因乙方过错造成工程损失由乙方负责在规定期限内予以修复，若甲方提前使用造成工程损害的责任由甲方承担。

　　八、材料预购

　　本工程所需材料均由乙方预购，乙方确保预购材料的质量符合国家质量规定标准，工程主要材料双方共同认可。

　　九、付款方法

　　本合同按形象进度支付工程款，分别为：基础、主体2层、肢体完、内外粉刷完、安装完、工程竣工。在双方确认工程量后5日内，甲方将进度跨汇入乙方指定账户，每次支付工程量价款的80%,剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%，其余款项在决算认可后付至97%(除扣留3%为保修金)保修金两年内支付。

　　十、工程验收、结算

　　1、工程验收

　　⑴工程完工具备验收条件后，乙方按照国家竣工验收有关规定向甲方提交认可的验收报告，甲方应在收到竣工验收报告后28天内组织相关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出意见，否则就认为竣工验收报告已被认可，即可办理工程结算手续。

　　⑵加甲方收到承包人竣工验收报告后28天内组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　2、工程结算

　　⑴依据合同确定的平方米造价指标，在施工图纸设定的建筑面积的基础上依据设计变更，现场实际发生的进行可观调息作为工程量终结决算依据。

　　⑵工程验收后28天内，乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告14天内，进行核实并确认，结算报告经双方确认后除甲方留2%的工程保修金，其余款项一次付清。

　　十一、其他事项

　　1、此协议作为甲、乙最终决算的依据，其他仪标文件，、往来文件、设计变更、现场签证单均为附件有效。

　　2、后有经来工作均以书面形式出现，有甲乙双方带白哦签字生效，其它均无效。

　　3、其他事宜，执行GF-20_-0201建设工程施工合同，未尽事宜双方协商解决。

　　4、本合同执行过程中，若出现不可预见问题，双方协商解决。

　　5、本合同一式四份，双方各执一份，双方签字后生效，合同约定内容完成后自动失效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表签字： 法人代表签字：

　　签订日期： 签订日期：

建筑工程监督承包协议书 篇7

　　甲方：________地址：________传真：________电话：________

　　乙方：________地址：________传真：________电话：________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它国家法律、法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承揽甲方工程等事宜，同意签订本合同并愿忠实履行如后条款：

　　第一条：工程名称：________(下称“本工程”或“工程”)

　　第二条：工程地点：________

　　第三条：工程范围：________

　　第四条：工程期限：本工程的开工日期为年月日(下称“开工日”)，并自开工日起计6、0个日历天内完成并通过甲方验收。

　　第五条：工程总价：________人民币

　　第六条：付款办法

　　1、乙方银行账户：________

　　户名：________

　　银行名称：________

　　账号：________

　　2、本合同总货款按下列约定支付：

　　签订合同，甲方应付乙方总工程款的30%，即人民币;

　　热回器及水泵到工地，甲方应付乙方总工程款的40%，即人民币;

　　工程全部完工在验收之前，甲方应付乙方总工程款的15%，即人民币

　　工程全部完工并经甲方验收合格，同时乙方办妥保修证并签署保证书予甲方后，甲方应支付乙方工程总价之12%，即人民币。

　　3、保修金条款

　　本工程不需要缴纳保修金。

　　乙方同意工程总价之3%作为保修金。该保修金待保修期满且乙方已履行全部保修义务时，乙方可向甲方申请无息领回。

　　本工程按国家法律、法规规定工程承包方或施工方应在工程的合理使用年限内履行保修义务的，乙方在未缴纳保修金或领回全部保修金后仍需履行保修义务，承担相应法律责任。

　　4、经乙方申请，甲方应当于收到申请3日内核对本工程进度款，七日内核对保修金，并于核对完毕后20日内拨付到乙方银行账户，逾期仍未付款，由此影响之工期予以顺延。

　　5、乙方请领各项工程款应付全额合法发票，并经甲方指定的监理工程师(下称“监理工程师”)会签证明。

　　第七条：工程价款

　　1、本合同第五条工程总价包括但不限于本工程所需的所有材料、设备成本、机具、运费、各种应付税款、搬运费、工资、安装费、一般支出费、利润、保险费、管理费、保修费、工程查验费，以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用，甲方应按照有关规定向政府缴纳的一切相关费用除外。

　　2、乙方确认并同意本合同工程总价系属确定价格，乙方不得因工程所需的材料、供应品及设备价格的涨跌，或因与本合同施工有关的工资率及其它成本费用的增加为理由而要求调整，且不得以未充分了解增加成本的因素而要求调整工程价款或请求额外补偿。

　　第八条：图说附件

　　1、本合同附件、议价纪录表、图样、估价单、施工说明书、工程项目书、工程进度表和乙方的执行计划，暨甲方提供的各项工程图说及规格(下统称“图说附件”)，经甲方认可者均为本合同的内容，对双方具有法律上约束力。

　　2、乙方已详细审阅、了解本合同及其图说附件，并经检视工程地点，已充分了解工程位置现状及地质等，并已研判可能影响本工程的各项情况后，乙方同意依照本合同的规定，按甲方核准的图说附件，提送执行计划，包括工程质量管理计划和品质保证计划等，并提供各项工作所需的一切人力、监督、物料、供应品与设备，以完成本工程并提供其它各项服务。

　　3、如遇图说附件均未载明，而按相关政策、同行业技术标准及国家强制性规定为应做的工作的，乙方应按照甲方或监理工程师通知施工，不得借故推诿或要求加价。

　　4、乙方应依本合同暨有关法律、法规规定执行本工程，并负责取得甲方所要求的一切证照交付予甲方。

　　5、图说附件和执行计划的提供日期：甲方将于合同订立时或约定日期，交付其图说附件予乙方。乙方应于合同订立日后三日内交付本工程执行计划予甲方。

　　6、图说附件的保密要求：甲方提供的图说附件及本合同其它条款规定之文件或信息及乙方在履行本合同过程中所了解的有关甲方的商业信息为甲方商业秘密，乙方应维持其秘密性，并采取保密措施，而不得泄露、交付、或以其它方法提供给任何第三人。

　　7、第1款所述的所有相关数据，乙方应妥善保存，工程执行阶段甲方及监理工程师若有需要，乙方均应随时提供。

　　本条中关于图书附件的约定要注意：

　　1、认真核实工程范围，核算工程量，特别注意工程范围是否在图纸上有明确的标注和说明;

　　2、甲方提供的图书附件(尤其是标注工程范围的图纸)应为甲方签章的原件(必须有甲方签章并注明附件一字样，请注意1中“经甲方认可者均为本合同内容”)，该原件应在签约同时作为合同附件由我方收管。)

　　第九条：工程及材料监理

　　1、乙方依本合同执行的一切工程，应随时与甲方和监理工程师协调，并接受其指导监督与管理，同时应避免本合同与乙方其它进行中的工程相互抵触而影响本工程的执行。甲方可决定与本工程施工及进度有关的事宜，包括图书附件、规格及相关文件的解释。监理工程师所做成的裁定与解释不得违反本合同的规定。

　　2、履行本合同之一切工程材料，应经甲方检查合格后方准使用，如甲方认为不合格，乙方应在监理工程师见证下取样送交双方共同认可之检验机构或实体检验，如检验结果为不合格，乙方应立刻调换，因此而发生之搬运、损耗及其它一切费用均由乙方负担。如材料品质或等级不甚明了时，悉依甲方解释为准。

　　3、甲方可指定监理工程师负责监督本工程执行并具有指示乙方的权利。在不妨碍乙方正常作业的情况下，甲方得随时对本工程作业进度及质量进行检查。

　　4、乙方与甲方间的一切函件的正本应送交甲方，副本抄送监理工程师。

　　第十条：工程变更

　　1、本工程所需材料如有未尽载于图说附件内，但为工程技术或施工惯例所不可或缺者，乙方均应照做，此并非工程变更，乙方绝对不得要求变更本合同工程总价。

　　2、甲方认为工程有变更的必要时，一经通知乙方，乙方应即办理工程变更。该工程变更致工程数量之增减者，其变更工程之价款的计算，仍以原定单价为准;但如系新增项目，则由双方协议新单价。倘因甲方变更计划，乙方需废弃已完成工程的一部分或已订制并制作完成之加工部件且为甲方变更计划所及的合格材料时，由甲方核定验收后，参照本合同所定单价或比照合同签定时市场料价计算之。

　　3、乙方于工程开始执行后，应定期自我检讨其执行成效。若有变更应书面通知甲方，经甲方同意后，方可变更。

　　第十一条：履行进度

　　1、乙方应于第四条开工日前，以大图样与样品提交甲方核定。

　　2、乙方应在第四条开工日前三日内，提交甲方核定与本工程各项工作与目标有关的详细工程进度时间表，显示每一细部工程项目的预计开工日与竣工期，乙方应按工程进度履约，定期由甲方验收，且应按照本合同第四条规定的工程期限，完成符合图说附件所述的每项工作以及全部工程。

　　3、乙方应于每周的次日送交甲方一份工作周报表，包括本工程各分项工作的最新进度时间表，叙明每项工作的现状、完工率、预计完工日期，以及如有迟延者，其迟延原因与乙方赶工计划。

　　4、凡因天候或其它因素致无法如期施工，乙方应无条件以夜工或其它方式赶工弥补，在任何情况下不得延长或逾期，且甲方得视需要，随时通知乙方增加工作人数及设备赶工，乙方不得拒绝。

　　(此条约定过于苛刻，如确实因气候、停水停电，甲方或第三方原因等非我方原因导致的工期延误，我方应有权要求工期顺延，如系甲方原因造成的延误，我方甚至享有追究甲方造成窝工、停工损失的权利。再者，因甲方原因造成的延误，其提出以夜工或其它方式赶工时，应考虑劳动法对于加工工资方面的约定。建议与对方就此条提出协商，尽量减轻我方责任和成本)

　　第十二条：施工管理

　　1、乙方应于工程地点明显位置，日间设置具有警示作用的装置，夜间设置照明装置，或加防护设施;对于工地附近人畜及公私财产的安全均应预为防范，工程进行期间如有损及公私建筑、路面、沟渠、街道上下的水电及通讯管线、或私有林木植物及人民生命财产者，统归乙方负责赔偿。

　　2、乙方应派富有工程经验的监工人员常驻于工地，依照工程施工进度时间表，切实执行并遵照甲方的指示照图施工;甲方或监理工程师认为乙所派监工人员不能胜任时，得要求乙方更换之，乙方应立即撤换，并不得借故向甲方要求赔偿。

　　3、乙方所雇的工人必需具有工作技能，倘不善工作、不听指挥或不守秩序，经甲方或其指定的监理工程师通知后，乙方应于二十四小时之内，予以撤换，且不得再用，并不得以撤换工人为理由，向甲方要求赔偿。

　　4、乙方负责所有工人的管理、安全、劳动保护、保险及给养，如有违规行为或侵害他人权益者，概由乙方负责;如工人遇有意外或伤亡情事，也由乙方自行料理，与甲方无涉。

　　5、本工程使用的材料及机具设备，甲方得于进场时检查之，且经认可的一切在场机具设备和新旧材料，未经甲方事前书面同意不得移出工程地点。

　　6、本工程经甲方或其指定的监理工程师，查有与图说附件不符之处，或所做工程草率或材料低劣而不合规定者，乙方应立即拆除，并依照规定图说附件及材料，重予施工至符合规定为止。所有时间及金钱之损失概归乙方负担。

　　7、凡与本合同工程有关的其它工程及临时设施，经由甲方交由其它承包商办理时，乙方与该承包商，有互相协调合作的义务;如因工作不能协调，而致发生错误、延期、或意外等事情，其一切损失乙方愿接受甲方裁决，并负责赔偿。

　　8、本工程在未经甲方验收并交付甲方接管前，所有已做工程以及存在于工地的机具、材料，概由乙方负责保管与防护。凡一切非人力所能预防，或意外损坏，皆由乙方完全负责。

　　(乙方依照本合同约定向甲方提出验收申请的，甲方应在7、日内作出回应并安排验收，超过15日甲方未作出回应或安排验收的，视为工程验收合格，已完工工程同时视为已移交甲方接管，乙方不再承担保管及防护责任)

　　9、乙方或其人员因施工之过失，造成第三者及甲方或其人员身体或财产上的损害，应负损害赔偿责任。

　　10、乙方应遵守甲方制定的相关管理规则之规定。

　　11、乙方应保证其施工人员应遵守甲方厂区的规定。如乙方施工人员违反甲方厂区的规定，甲方可要求乙方撤换该人员。

　　12、乙方保证施工队使用的区域，应维持环境清洁，并负保安责任。

　　13、乙方各项施工应符合本合同约定，如有未约定者，则应依照国家有关规定施工，如地方部门有更为具体且有利甲方的规定者，则照地方规定施工。

　　14、如涉及隐蔽工程，乙方应及时通知甲方验收，甲方未于法规规定时间内验收者，甲方有权要求乙方打开隐蔽工程验收，如工程有任何不符合甲方规定者，打开隐蔽工程及验收费用由乙方承担;如无问题由甲方承担。如乙方未通知甲方验收，自行隐蔽工程者，甲方得随时要求乙方打开隐蔽工程验收，由此产生一切费用，含打开隐蔽工程、验收费用等，由乙方承担。甲方验收合格后，乙方方可继续进行其余工程的施工。

　　15、乙方不得基于任何原因就本工程之一部或全部，包括已进场的或使用中的材料、设备主张任何抵押权、质权及留置权。

　　16、乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自行负担。

　　第十三条：工程验收

　　工程全部完工，乙方应将所有设备，一律迁移工地外，并清扫工地始得申请甲方验收。工程验收时，如甲方认为有开挖或拆除一部分工作，以作检验者，乙方不得推诿，并负责修复，涉及之费用比照第十二条、第十四条规定执行。乙方应保证工程完工质量符合施工图说附件、国家颁发的施工验收规范和质量标准及其与工程质量相关的文件标准。如工程或工作须经政府有关部门检验的，应当由政府有关部门检验合格。工程验收时如有与图说附件及其它文件不符或未经政府有关部门检验合格者，乙方应在甲方指定期限内无偿完成修理或者返工、改建(“修理或者返工、改建”本条“整改”)，该工程经过整改后，造成逾期交付的，乙方承担违约责任，除依第十五条规定给付甲方违约金外，并赔偿甲方所遭受的损失。对该工程的无偿整改，乙方如有任何迟延，甲方可将该工程的整改另行委托其它施工方承担，乙方不得有异议，乙方除承担该其它施工方整改工程费用外，承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。该整改工程费用和违约金及赔偿甲方的损失，甲方可在乙方未领工程款内扣除，乙方不得有异议，如有不足，乙方仍应负责清偿。

　　第十四条：品质条款

　　11、乙方应当保证有承包本工程之资质，并取得所有相关许可证照。

　　12、乙方必须实施工程品质管理制度，符合国家工程品质管理标准及各地区相关部门相应的建筑施工标准等有关法律、法规和其它专业的质量检验评定标准。

　　13、乙方应设专门负责的工程品质管理组织，其负责人须具有品质工程师训练合格及相关权利范围。

　　14、乙方于每一细部工程完成后应由其品质管理组织自主检查后，方得根据工程进度表及图说附件等相关数据，提请甲方及其监理工程师审查。工程不合格者，甲方有权要求乙方在限期内无偿修理或者返工、改建，如在限期内未完成，甲方有权根据本合同第十九条解除或终止合同。

　　15、乙方应保证工程品质符合健康、安全、可靠度等标准。

　　16、乙方应每年办理一次全面性稽查，负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生自然损坏，乙方自费予以修复。

　　第十五条：违约罚款

　　乙方如违反第四条、第十一条、第十三条、第十六条或第十九条第二款规定期限的，每逾期一日应按照工程总价仟分之壹计算，给付甲方违约金，此项违约金，甲方得在乙方未领工程款内扣除，如有不足，乙方仍应负责清偿。

　　(1、甲方如违反本合同约定之任何付款义务的，每逾期一日应按照工程总价仟分之壹计算，给付乙方违约金，此项违约金如不足以赔偿乙方损失的，乙方仍应负责清偿;

　　(2、如因甲方原因造成窝工、停工、待工的，甲方应按每日元向乙方计付损失费用;

　　(如甲方变更或增加工程范围、工程量的，甲乙双方除另行协商变更或增加工程量的工程款计价方式外，对于该部分工程款的支付期限也应另行协商确定，甲方如延迟支付的，按照上述第1条向乙方承担违约责任。)

　　第十六条：保修期限

　　甲方有权要求乙方另行签订保修协议，乙方应按照保修协议提供保修服务。如未另行签订保修协议，本工程的保修期限自甲方正式验收合格之日起为期贰年，另关于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为贰年，供热与供冷系统，为贰个采暖期、供冷期，工程屋面漏水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏的保修期为伍年。于保修期限如本工程一部分或全部漏水、走动、裂损、坍塌或发生其它损坏时，乙方应于甲方通知期限内按照图说附件，负责无偿修复，如有迟延，依第十五条的规定给付违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失。

　　第十七条：工程保险

　　乙方应依法为其从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险，并自付保险费，并于本合同签订之日起七日内交付该保险的保险单复印件予甲方存查。另关于本工程的保险约定如下：

　　本工程未约定保险条款。

　　本工程由甲方向国内保险公司办理工程一切险及第三人意外责任险。出险时，乙方需保护现场、拍照留存、及时通知甲方;并应协助甲方申请保险、查勘取证、提供相关证明和单证，全力配合甲方处理理赔事宜。

　　第十八条：税捐条款

　　因本合同所发生的税款，由甲乙双方依法律规定自行负担。

　　第十九条：解约条款

　　乙方有下列情事之一者，甲方得解除或终止本合同的一部分或全部：

　　1、乙方有破产之虞、进行破产或破产和解的程序。

　　2、乙方有转移资产、抽逃资金、工人及设备数据不足及其它丧失履约能力之情形者。

　　3、违反本合同任何条款规定，经甲方限期改正而未改正者。

　　4、工作草率、偷工减料或不听从甲方的指示者。

　　5、乙方违反其它任何条款或图说附件说明，甲方认为其不能履约者。

　　2、如本合同经甲方解除或终止时，乙方应立即停工，负责遣散工人，清理现场，并于甲方通知后，五日内撤离工地。且任凭甲方以任何方式，将全部或划出一部分工程，改交他人承揽或施工，对此乙方不得异议，且应积极配合甲方办理工程报建等相关项目的变更登记手续。

　　3、如本合同经甲方解除或终止时，甲方因此所受一切损失，乙方应在甲方指定期限内负责赔偿。

　　(如因甲方延迟支付任何应支付款项超过日的，乙方有权解除或终止本合同的一部分或全部，乙方并可以撤回已运至工地之材料和设备及人员，由此造成本工程的一切损失，由甲方负责，乙方因此所受一切损失，甲方应负责赔偿)

　　第二十条：不得转让条款

　　1、乙方在本工程正式完成交接予甲方前，无论已完或未完工程，或已运入工地的工程材料均不得转卖、转让或贷与第三者，或以供抵押及其它担保，但经甲方书面同意者，不在此限。

　　2、乙方对本合同、本工程及由本合同所生的权利，除经甲方事前书面同意，并有下列情形之一者外，不得将本合同及本工程的全部或一部分转让予第三者：

　　3、由甲方指定之一部份专门工作，或必须持有某种机具使能完成施工的工程。

　　4、一部份专门工程转包后显然对工程有利者。

　　第二十一条：合同期限

　　本合同自签订之日起生效至乙方依第十六条或法律、法规的规定履行保修责任止。在本合同期限内所生的权益，于合同届满日或解除或终止后，仍为有效。

　　第二十二条：管辖条款

　　甲乙双方同意由本合同所生的争议，应协商解决，如协商不成，以甲方营业所在地的法院为第一审管辖法院。

　　(如甲方营业所在地不在本地的，此条款不能接受)

　　第二十三条：通知条款

　　1、双方通知可以电话、电报、传真、电子邮件、EDI、信差、挂号或快递等形式进行。各方书面委派的工地代表可为签收通知之受送达人。

　　2、接收通知地址以合同前述所列地址或双方书面确认的地址为准。以邮寄方式通知的，自通知交邮第三日即视为已送达并发生送达之效力。

　　3、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份。

　　甲方：________

　　有权签字人：________

　　________年________月________日

　　乙方：________

　　有权签字人：________

　　________年________月________日

建筑工程监督承包协议书 篇8

　　发包方(以下称甲方)：　　承包方(以下称乙方)：　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 (填工程名称) 协商一致，订立协议并共同遵照执行。　　

　　一、工程概况　　

　　1、工程名称：　　

　　2、工程地点：　　

　　二、工程范围及内容：　　工程量： 平方米　　承包形式：　　

　　三、工期：　　

　　1、开工日期：　　

　　2、竣工日期：　　

　　3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。　　

　　四、质量标准采用下列：　　

　　1、工程质量达到市优奖;　　

　　2、工程质量评定等级为优良;　　

　　3、符合国家质量验收标准;　　

　　4、双方约定的标准、具体为：　　

　　五、合同价款　　本合同工程价款结算采用下列 种方式，且本工程支付工程款一律以税票结算。　　

　　1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议　　

　　2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：　　

　　(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)　　工程单价: (含外运等其他一切费用)　　

　　(2)所有工程量必须在每月____日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。　　

　　(3)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的____日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。　　

　　(4)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。　　

　　(5)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。　　

　　(6)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。　　

　　(7)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。　　

　　六、付款方式(本工程支付工程款一律以税票结算。　　

　　1、本工程预算款为： 扣回工程预付款的方式为:　　

　　2、工程款按 方式支付，具体为：　　

　　(1)本工程无预付款;　　

　　(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;　　

　　(3)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，待工程竣工验收合格保修期满后付清给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。　　

　　七、材料、设备供应：　　

　　八、质量及验收　　

　　1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期________年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。　　

　　2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。　　

　　3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。　　

　　4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。　　

　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。　　

　　6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。　　

　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。　　

　　8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。　　

　　九、施工组织与工期　　

　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸____日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。　　

　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的`监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的____日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量　　的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。　　

　　3、项目经理 ： 现场代表(乙方)：　　监理： 现场代表(甲方)：　　

　　4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决　　

　　十、安全及文明施工与管理　　

　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。　　

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。　　

　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。　　

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。　　

　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。　　

　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。　　

　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。　　十

　　一、甲方责任　　

　　1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

　　2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。　　

　　4、履行其它本协议约定的义务以及负责　　十

　　二、乙方责任　　

　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。　　

　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。　　

　　3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。　　

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。　　

　　5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知____日内进场维修，____日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。　　

　　6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。　　十

　　三、违约责任　　

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。　　

　　2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。　　

　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。　　十

　　四、附则　　

　　1、本协议经双方签章 后生效。　　

　　2、本协议于________年____月____日在 签署。　　

　　3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。　　

　　4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。　　甲方(签章)：法定代表人：　　授权代表(签字)：(字)：________年____月____日　　乙方(签章)：　　法定代表人：授权代表(签章)________年____月____日工程工程合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包条例》，结合本工程具体情况，经双方协商达成如下合同条款：　　

　　一、工程概况：　　

　　1、工程名称：　　

　　2、建筑面积：　　

　　3、工程地点：　　

　　二、承包形式：(含辅材，见附表

　　1)　　

　　三、承包范围：　　

　　四、施工工期：　　

　　1、以发包方的工期提前两个月为准。　　

　　2、由于业主和甲方原因造成工期拖延，乙方工期相应顺延;由于乙方原因拖延工期，甲方按乙方结算总额每天万分之三进行处罚。　　

　　五、工程质量：　　

　　1、质量等级优良，乙方确保清水砼(如实行新的验收标准另行协商);　　

　　2、质量标准：执行国家建筑安装工程施工验收规范和建筑 安装工程质量检验评定标准，进行组织施工;　　

　　3、乙方必须按标准、规范和设计要求及甲方的指令施工，由乙 方原因导致的质量事故及返工、修改，乙方承担一切责任及费用;　　

　　4、隐蔽工程验收由乙方提供自检报告，甲方进行验收，所有的隐蔽工程必须验收合格后，乙方方可进行下道工序的施工，否则一切责任由乙方承担;　　

　　5、乙方必须按有关质量标准的文件制定质量控制标准，在施工过程中甲方有权按照本企业的质量管理奖罚标准对乙方进行奖罚;　　

　　6、乙方施工的工程质量低于本合同约定标准，甲方有权进行处罚 ，乙方负责无偿整改和返工，同时承担业主对甲方相应的罚款;　　

　　7、乙方施工因质量未能满足本合同承诺，甲方有权单方解除合同。　　

　　六、甲方责任：　　

　　1.提供施工图及有关技术资料三套。　　

　　2.办理施工方面的有关手续及现场三通一平工作。　　

　　3.提供生产所需的大型机械，电器设备不含三级以下( 见附表　　

　　2)及临设(包括职工宿舍、厕所、食堂、办公用房、水、电)。　　

　　4.提供施工组织设计、图纸会审及施工技术交底和施工安全交底，对企业的质量管理奖罚标准进行交底，以及工程的定位复测、工程点交，现场配备机电工。　　

　　5、甲方负责协调与当地政府各职能部门的关系　　

　　7、甲方按合同约定确认乙方工作量，并及时拔付工程款，逾期拔款，赔偿乙方损失并顺延工期。　　

　　七、乙方责任：　　

　　1.严格遵守甲方各项规章制度，服从总包方和甲方管理人员现场管理及监督。　　

　　2.每月____日向甲方报下月材料计划，____日报月完成工作量，双方于三天内认定，并于认定后____日内付款。　　

　　3.严格执行施工组织设计及甲方下达的施工计划，因乙方原因造成工期延误，乙方承担责任及费用。　　

　　4、乙方施工人员的暂住证由乙方自行办理。　　

　　5、乙方负责所施工工程的自检资料，试块制作及检验材料的现场取样。　　

　　6、乙方按施工组织设计、进度计划精心组织施工，对隐蔽工程提前8小时通知甲方验收。　　

　　7、乙方负责施工放线，甲方负责复线;　　

　　8、组织专门班子，(具体负责人 ： )配备满足施工技术、质量、安全等管理人员和相对稳定的技术工人，并在甲方的指导下，对所承建的施工工程技术、质量、进度、文明施工、安全生产等全面负责。　　

　　9、乙方不得使用童工和年老体弱人员和违法、违纪人员。　　

　　八、安全生产，文明施工：　　

　　1、乙方必须严格按照甲方的文明施工要求，确保达到市级文 明工地，争创省级文明工地。　　

　　2、甲方提供合格的安全设施和防护装置(安全网、安全带、漏电保护器等)，由乙方负责安装和管理。　　

　　3、乙方必须严格贯彻落实国家有关安全生产和文明施工的法律、法规、标准及____市主管部门和甲方的各种管理制度，杜绝伤亡事故，如因乙方责任和原因发生的伤亡事故费用由乙方承担，甲方协助处理;　　

　　4、乙方对甲方提供的安全设施应严格检查合格后方可使用，特殊工种应持证上岗，严禁使用不安全器具;　　

　　5、乙方应教育施工人员遵纪守法，不得有酗酒、和其它违法乱纪的行为发生。　　

　　九、材料供应：　　

　　1.工程材料在使用过程中，乙方如有人为浪费行为，甲方有权进行处罚;(以约定为准)　　

　　2、当发生图纸变更时，乙方在收到变更后____日内报提急用材料申请单;　　

　　3、因甲方材料供应不及时，机械不能正常使用造成的停工、误工，现场协商解决，甲方给予签证并顺延工期。　　

　　十、结算及付款方式：　　

　　1、工程施工期间每月以双方审定的工程量为准，甲方向乙方支付月工程量的65%，春节前付至当年完成工作量的80%，待工程验收达优良标准后付至95%，留5%保修金。　　

　　2、工程竣工结算乙方在____月内报甲方，双方在____月内审定确认。　　十

　　一、其他：　　

　　1、零工每工天按 元计算。　　

　　2、塔吊司机及塔吊指挥由乙方人员操作，甲方负责支付该项的人员工资。　　

　　3、塔吊司机及塔吊指挥，人货电梯司机等由乙方配备， 甲方负责支付塔吊司机及塔吊指挥，人货电梯司机的人员工资 。　　

　　4、食堂人员由乙方自行安排;并负责办理有关的健康证，卫生证。　　

　　5、甲方配备的2名电工由乙方管理，其工资由乙方考核后甲方支付。　　

　　6、工程保修期执行国家规定，保修期满后全额返还保修金。　　

　　7、甲方现场机械设备配备不足部分，乙方如提供使用，甲方付给乙方租赁费;　　

　　8、对甲方的机械设备、周转材料乙方如有人为损坏，必须按价赔偿。甲方　　十

　　二、未尽事宜本着友好合作的精神协商解决。本合同共五份，双方各执两份，见证方一份，签字盖章后生效，工程竣工帐款结清后自然失效。　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程监督承包协议书 篇9

　　甲方：　　乙方：　　甲方因业务需要，由乙方负责设备制作、安装、调试等工作。为了进一步贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，落实设备安装责任制，切实做好安装期间安全工作，真正做到“三不伤害”即不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害，现甲方与乙方特签订设备安装安全合同：　　

　　一、乙方在安装期间，必须对员工进行安全教育培训、提高安全意识，不得在甲方生产区域及储罐区地段吸烟。　　

　　二、乙方应遵守甲方的动火、进罐、登高等作业程序，办好手续。　　

　　三、乙方在甲方安装时，必须落实安全措施，如发现异常情况，必须立即停止作业，向甲方汇报。　　

　　四、乙方在安装期间必须全帽及其它防护用品，采取相应的安全措施。　　

　　五、乙方在安装作业过程中，必须派专门监护人进行现场监护。　　

　　六、施工的安全责任：　　

　　①、乙方必须认真遵守甲方的有关安全规定，服从业主监管，确保设备安装时期安全。　　

　　②、乙方要加强施工过程中的安全管理，如有违反甲方有关安全规定的，发现一次按甲方规定进行处罚，如乙方违章发生人身安全、财产的损失事故，乙方自行承担全部责任。　　

　　七、本合同自签订日起生效至安装结束止。　　

　　八、本合同经双方签章后生效，一式二份，双方各一份。　　甲方（盖章）：　　乙方（签字）：________年____月____日

建筑工程监督承包协议书 篇10

　　签订合同双方：　　征用土地单位：_________，以下简称甲方；　　被征土地单位：_________，以下简称乙方。　　根据________（审批权力机关）批准的_________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和_______省（或自治区、____市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和_____县（或市、省）人民政府审查批准，经甲方双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。　　

　　第一条 征用土地数量及方位　　甲方征用乙方土地共____亩，稻田____亩，水塘______亩，菜地_____亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩，共有树木_____株。所征土地东起________，南起_______，西起_______，北起_______.　　

　　第二条 征用土地的各类补偿和安置补助费　　

　　1.根据_____省（或自治区、____市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的_____倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按盛自治区、____市政府制定的办法执行；征用____市____区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。　　

　　2.根据_____省（或自治区、____市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_____％补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_____办法补偿，房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。　　

　　3.各类耕地的年产值按耕地被征用前________年的平均年产量和国家规定的价格核实，稻田按平均亩产大米为_______公斤，每公斤计价_____元，年产值每亩核定为____元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）_____公斤，每公斤计价______元，年产值每亩核定为____元；菜地按年均亩产大白菜____公斤计算，每公斤计价_____元，年产值每亩核定为_____元。　　

　　4.根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量讲师，共计_____人；甲方对乙方农业人口的安置；补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前________年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧尝草原等土地的安置补助费，按盛市、自治区政府制定的标准计算）。　　甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后____日内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费、安置补助费共_____元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款通过建设银行转帐托付。　　

　　第三条 减免公、余粮交售任务　　甲乙双方按照_____人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向____人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_____人民政府的批文为准。　　

　　第四条 安置办法　　乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第（ ）项办法解决：　　

　　1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。　　

　　2.发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用

建筑工程监督承包协议书 篇11

　　发包方： (以下称甲方)

　　承包方： (以下称乙方)

　　甲方为加快新农村建设，提供本村品味和方便村民生活，经村两委会讨论决定在本村安装亮光工程，为确保工程质量，经供电部门推荐，村两委会同意将该工程承办给乙方安装施工，经双方协商一致，特签订本合同：

　　一、 工程名称：____县扶困项目新____镇竹囮村路灯工程。

　　二、 承包方式：包工包料，自负盈亏，自担风险。

　　三、 工程造价按乙方实际施工工程量结算。单价参照相关定额及________市场信息价。

　　四、 工程支付：工程款在工程完工后经验收合格审核结果认定后____日内付清。

　　五、 工程质量要求：材料由____市供电所指定的经销单位购买，安装标准，要求以供电部门验收为准。

　　六、 施工期限 35，开工时间为________年____月____日，竣工时间为________年____月____日。在施工期间遇天气等特殊原因造成工程不能按时竣工的，工期可相应顺延。

　　七、 施工安全责任：乙方在施工中应做好安全施工防护措施，杜绝安全事故发生。在施工中发生一切共事故的，由乙方自负，费用由乙方支付。

　　八、 工程验收：乙方施工竣工后，应通知甲方组织相关人员对工程进行验收，甲方应该____日内对工程进行验收。验收不合格的乙方无条件返工。

　　九、 其他未尽事宜双方可另行协商，订立补充协议。

　　十、 违约责任：甲方违约，未按期支付工程款的，按逾期付款额日2%支付滞纳金。乙方违约，未按时竣工的按逾期日期支付甲方日违约金200元。

　　十一、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑工程监督承包协议书 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，甲方将______小区_____楼____单元_____室_______内部装修_______工程。承包给乙方进行施工，并达成如下协议：

　　第一条：甲方责任

　　1、甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明；

　　2、甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚；

　　3、甲方向乙方提供材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料；

　　4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改日期及整改标准；

　　5、甲方接到客户维修通知后，应于24小时内通知乙方前去维修；

　　6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同；

　　第二条：乙方责任

　　1、乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以1000元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外；

　　2、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担；

　　3、乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方伤害，由乙方全部负责；

　　4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿；

　　5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以及保修款等；；

　　第三条：工程承包方式及造价

　　1、本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式；

　　2、本工程单价_______元，工程总造价___7000元，大写_柒仟元整________________

　　第四条：付款方式

　　1、乙方工人进场施工____日后，甲方支付工程款的30%为材料款；

　　2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。

　　3、工程全部完工后，____日内甲方支付工程款的30%。

　　4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，____月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的10%，（质量保证金）

　　第五条：附则

　　1、本合同有效期限为________年____月____日起，至________年____月____日止；

　　2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力；

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑工程监督承包协议书 篇13

　　甲方：　　姓名，性别月 身份证号　　乙方：　　姓名 ，性别，出身_月____日，住址身份证号　　甲乙双方本着平等互惠互利、协调与合作、诚信友好的原则，就____市彭家湾二期工程土石方平基项目，经双方商讨达成以下条件及承诺并签订本协议：　　

　　一、甲方义务与责任　　

　　1、本着对____市彭家湾二期工程土石方平基项目的人脉及项目充分了解，为乙方提供真实的信息，协助乙方对____市彭家湾二期工程土石方平基项目的合同签订给予配合把关。　　

　　2、确保项目的真实性，并协调中隧道南方建设股份有限公司贵州分公司与乙方签订项目的施工合同。　　

　　二、乙方义务与责任　　

　　1、乙方积极配合甲方跟踪业主对此项目的进度动向。　　

　　2、本着甲方对____市彭家湾二期工程土石方平基项目工程发包了解及拿到施工承包权的信任及信心，为甲方负责提供真实有效的资料及施工中资金和施工实力，劳动酬金及支付方式。指定甲方为唯一协调负责人，不能指定第三方（指另外的接洽人）为协调负责人。　　

　　三、报酬支付　　

　　1、在甲方帮助乙方取得这一项____市彭家湾二期工程土石方平基项目工程施工承包权后，乙方向甲方支付劳动报酬总工程费 %　　

　　2、本项目施工合同签订后三天内，甲方所得报酬由乙方一次性支付给甲方。　　

　　四、违约责任　　

　　（一）甲方违约责任　　

　　1、本合同签订后，在乙方未违约的情况下，甲方不得以本项目再接受任何的第三方服务（施工队伍）。　　

　　2、本协议签订后，若甲方就此项目给予另外的施工队伍施工，视甲方违约赔偿乙方违约金5万元。　　

　　3、若乙方拒绝配合甲方的工作，甲方有权另行寻求其他合作者。　　

　　（二）乙方违约责任　　

　　1、在本合同签订后，乙方越过甲方与中介方完成交易（包括直接或间接），视为甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三条的　　第1款所约定的劳务报酬，甲方对该劳务报酬有无限期追偿权和向法院提起诉讼的权力。　　

　　2、本协议签订后，若乙方就此项目与第三方（另外的接洽人）接洽，视乙方违约赔偿甲方违约金50万元。　　

　　五、保密　　在本次服务项目中，甲、乙双方对知悉的对方的任何商业秘密及个人隐私负有永久保密义务，未经许可不得擅自披露或使用。　　本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份。　　如甲方提出的协议合同乙方没有意见，双方签字当日生效。　　乙方： 身份证号：_月____日 甲方：见证人

建筑工程监督承包协议书 篇14

　　本合同经下述双方签署:　　1 ＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿先生（以下简称甲方）　　2 建筑工程承包公司海外工程部经理＿＿＿＿先生（________年____月____日由＿＿＿建筑工程承包公司授权）（以下简称乙X）　　出生地：＿＿＿＿（国家）　　国籍：＿＿＿＿＿（国家）　　总部：＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿市　　在通讯地址：＿＿＿＿＿＿信箱　　鉴于甲方要兴建的＿＿＿＿学校100002的教学楼，乙X提交报价已于________年____月____日被＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接受并已中标。根据＿＿部________年____月____日第318议，双方缔约于下：　　

　　（一）合同内容　　乙X要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在＿＿＿＿市对＿＿＿学校100002的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。　　乙X承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。　　

　　（二）合同金额　　本合同总金额为＿＿＿＿＿第纳尔。兑换美元比例为70％。　　这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指;概算工程;而言。至于;分段工程;则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙X的支付要根据合同及其附件的规定。　　合同价格是固定的，它包括乙X为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙X无权以任何理由要求增加合同阶格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在国内或国外新增加赋税。　　

　　（三）工期　　乙X必须根据本合同第＿＿号附件的说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙X由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙实这些原因存在，合同期限可以适当延长。　　

　　（四）移交场地　　根据甲方向乙X发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙X或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙X。起草纪要之日等于乙X接收场地之时。　　

　　（五）查看工地　　乙X承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙X负责。　　

　　（六）履约保证金　　乙X应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20％，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。　　有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。　　该保证金始终都由甲方保存。作为乙X完美施工和履行用方权利的保证。乙X应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙X手中收回工程，由甲方自行施工而由乙X承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙X即可，无须诉诸法院或采取其它措施。　　甲方有权从乙X在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。　　

　　（七）图纸和规范完善无缺　　甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。乙X应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提出来的一样。　　

　　（八）施工进度计划表　　乙X自接收工地起，15天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。乙X应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。　　

　　（九）合同内容的变更　　甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15％。实际工程量的增加或减少在合同金额的15％之内，乙X无权要求任何补偿。　　上述调整金额，要用业已议定的单价计算、如果没有这种单价，则在责成乙X进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。　　根据本条款的规定，如果乙X认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙X可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样，乙X就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使用。　　甲方在收到乙X呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。　　

　　（十）支付条件　　在乙X接收工地、提交履约保承并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据乙X的要求，向乙X支付合同金额＿％的预付款。支付预付款应在乙X提交与预付款等值的保函之后，该保承应该在施工期间始终有效，且应开自一家银行，或是经过这家银行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方，无须提醒，无须诉诸司法部门，也无须办理其他手

建筑工程监督承包协议书 篇15

　　合同编号：

　　发包人： 电视大学（以下简称甲方）。

　　承包人： 建设公司（以下乙方）。

　　甲方委托乙方承建教学、办公两用五层楼房一座。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　工程名称： 大楼。

　　工程地点： 市 路 号。

　　施工面积： m2

　　工程造价： 万元。

　　第二条 工程按设计图纸施工，其质量标准必须达到市建委有关施工验收的规定要求。 .

　　第三条 工程期限为： 9年 月 日起至 年月日止。

　　第四条 工程结算和付款办法为：自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付肆拾伍万元给乙方作备用款，以后按工程进度拨款。工程竣工、验收合格后，甲方在一个月内给乙方付款应迭整个工程款的99%,即达壹佰肆拾捌万伍仟元。其余l%,即壹万伍仟元，作为保修期一年的预留款。保修期满后，甲方在十天内付清给乙方。

　　第五条 工程验收：乙方工程竣工后，由市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲方。

　　第六条 违约责任：由于工程质量问题造成的损失，由乙方负责；乙方如未按期完工，每逾一天处以工程款l%的罚金；如由甲方迟付备用款而造成误工，则处甲方以工程款l%的罚金；如因连续停水、停电八小时以上造成损失，则由甲方负责。

　　第七条 其他条款：甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方；甲方负责施工所需的“三通”（路通、电通、水通）；乙方负责施工所需“三大材”（钢筋、木材、水泥）及其他施工所需材料；施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责。

　　第八条 本合同正本两份，甲乙双方各执一份。副本一份，送交监证处。本合同自双方盖章之日（ 9 年月日）起生效。

　　发包人：

　　电视大学（公章）

　　法定代表人： （签章）

　　地址：市 路号

　　承包人：

　　建筑公司（公章）

　　法定代表人：（签章）

　　地址： 市街 号路 号

　　电话： 电话：

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　鉴（公）证机关： 公证所（公章）

　　鉴（公）证人： （签章）

　　地址： 市 胡同 号

　　电话：

　　签约时间： 年 月 日

　　签约地点： 市 大厦B座

　　有效期限：至 年 月 日

建筑工程监督承包协议书 篇16

　　根据有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：

　　第二条租赁期限

　　自　年　月　日至年月　日。共订　天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前　日内，重新签订合同。

　　第三条租金

　　租金收取：

　　第四条押金(保证金)

　　经双方协商，出租方收取承租方押金　元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

　　第五条租赁物资的维修保养

　　租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

　　第六条出租方变更

　　一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

　　二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第七条违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金　%的违约金。

　　2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金　%的违约金。

　　3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。

　　4.其它违约行为。

　　二、承租方违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%违约金。

　　2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金　%的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金　%的违约金。

　　4.其它违约行为。

　　第八条争议的解决方式

　　第九条其它约定事项

　　第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租方(章)承租方(章)

　　单位地址：　单位地址：

　　法定代表人：(或委托代理人)法定代表人：(或委托代理人)

　　电话：　电话：

　　电挂：　电挂：

　　邮政编码：　邮政编码：

　　开户行：开户行：

　　帐号：　帐号：

建筑工程监督承包协议书 篇17

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　有限公司陵水分公司厂房及设备基础，现已做好施工前各项工作准备，经研究同意以包工包料形式发包，为便于工程顺利进行，施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务，经协商共同定立以下合同条款，以供共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程。

　　2、工程地点：陵水县新村曲港。

　　3、工程结构：设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。

　　二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目及其它费用完成工程。

　　三、合同工期

　　1、开工日期：20xx年11月25日(首批图纸到之日计算)。

　　2、竣工日期：20xx年1月25日：合同工期总日历天数：搅拌站60天。

　　3、工期提前或延误按第十一条执行。

　　四、施工管理质量标准，乙方在本工程项目中，应严格按照国家的法律法规进行施工，并接受甲方现场管理人员的监督，严格按照施工图纸，验收规范，保质、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程质量必须达到合格等级标准以上，对不符合施工规范的工程，甲方有权开出整改通知及罚款单，按轴线及部位完成质量检验(土方开挖、模板制作、钢筋加工、钢筋绑扎、及各隐蔽部分的检验)所有砼浇筑匀要有甲方签发的浇筑令才能浇筑施工，施工单位私自浇筑的砼，第一次罚款1000元。第二次罚款20xx元。否则由已方负责返工，一切经济损失及法律责任均由乙方负责。

　　五、合同价款(含3.3%建安税造价)

　　l、场地平整、基础土石方开挖及回填按实际发生机械台班计算机械台班费及乙方人员管理费(含边角、松土清理，回土分层注水夯实等)。

　　2.其它项日造价按海南省20xx建筑工程综合定额计算，按定额站当期信息价调差。计算工程造价下浮3%。取费标准按三级建筑施工企业的取费标准取费。暂定搅拌站工程造价人民币：捌拾万元正(￥：800000元)。

　　3、暂定工程造价为估算价，实际发生金额按最终工工程量结合本合同的计算规定计算核定数为准。

　　六、付款方式

　　乙方工人进场动工，甲方必须预付工程造价30%的工程款给乙方做为备料及生活费用，第二次付款是乙方按工程进度向甲方提交完成工程计量单，经甲方现场人员签名确认按完成工程量的90%拨付工程进度款，竣工验收后拨付总造价价95%，留5%至保修期满后付清。

　　七、工程变更：

　　施工中，如甲方需要对原工程设计进行变更，应提前通知乙方，并提供设计变更图纸或说明，乙方应按要求进行变更。结算时同时增、减变更工程量计算的价款。未经同意的乙方不得随便进行变更，否则乙方承担责任。

　　八、竣工验收与结算工程

　　具备竣工验收条件的项目，乙方应提前5天通知甲方验收，验收前应有竣工图及全套的隐蔽资料及各种质量检验表，混凝土及钢筋必须送县检测站检测。甲方在5天内组织验收。验收后如有不合格部分，乙方应在5天内进行整改至合格为止。竣工日期以验收日期为准。

　　九、安全生产：

　　乙方必须严格按施工规范的有关要求及规定进行施工，采取安全施工的防护措施，严禁违规操作，杜绝事故发生，确保施工安全、施工用电应配有操作证的电工、临时用电应有较好的安全防护措施，及临时用电的方案，并对安全生产负全部责任。

　　十、甲、乙双方的其它职责：

　　甲方：

　　1、工程开工前，甲力应提供四份施工图文件;

　　2、设置项目筹建组对整个工程的施工建设进行组织协调，代表甲方履行合同;

　　3、按乙方提出的进度计划、保证提供所需预理件：

　　4、施工所需的水、电接至距离建筑物中心100M内，并保证正道路畅通;

　　5、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验;

　　6、按时拨付给乙方的工程进度款。如误期支付工程款，工期延误由甲方负责(付款时间在一星期内)。

　　乙方：

　　1、严格按照《工程承建简章》要求施工。所有进入现场的材料均要求填写记录签证取样，由甲方工程师取样抽检送有资质的质检单位试验合格后方能使用。

　　2、乙方应在协议条款约定的日期，将进度及施工过程中的实际进度计划报表和工程事故提交甲方代表。

　　3、负责施工现场所需的照明及保卫工作。

　　4、己完成工程未交付前负责做好保护工作。

　　5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　　6、保证现场清洁卫生管理，交工前洁理现场垃圾，达到标准。

　　十一、其它约定：

　　1、工期何提前一天奖励1000元，每超期一日罚款1000元。

　　2、工期延误。对以下造成竣上日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺

　　(1)、工程量变化和设计变更。

　　(2)、一周内，非乙方原因停水、停电、大雨造成停工累计超过8小时。

　　(3)、不可抗力。

　　(4)、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。 乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后3天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

　　十二、违约索赔：按合同法。

　　十三、在本工程总造价款拨付至80%—90%时，由甲方提供有效证明给乙方，乙方必须全额提供合法有效的建安发票，否则延误付款及造成的工期延误由乙方承担违约责任。

　　十四、本工程质保期为一年，从验收合格之日起计算保质期。本合同有未尽事宜，双方共同协商解决，如不能解决，呈请有关部门仲裁。

　　十五、本合同一式肆份，甲、乙方各执正本贰份，签章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程监督承包协议书 篇18

　　甲方：______________________ 联系电话：______________________　　乙方：______________________ 联系电话：______________________　　甲乙双方经友好协商，就______工程达成以下协议：　　

　　1.甲方为乙方提供______设备及软件，共____。　　合同总价款：_________元(大写：_________万____仟____ 百____拾整)　　其中软件费：_________元(大写：_________万____仟____ 百____拾整)　　硬件费：________元(大写：________万____仟____ 百____拾整)　　工程费：_________元(大写：_________万____仟____ 百____拾整)　　

　　2.付款方式　　乙方先付甲方总工程预付款。共_________元(大写：____万____仟____ 百____拾整)　　其中软件费：_________元(大写：____万____仟____ 百____拾整)　　硬件费：_________元(大写：____万____仟____ 百____拾整)　　工程费：_________元(大写：____万____仟____ 百____拾整)　　甲方电脑硬件送达乙方指定场地经乙方点数后，乙方须当即付给甲方所有硬件费用。　　完成安装后，乙方在____日内向甲方支付其余全部款项。　　以上付款方式均为现金付款。　　

　　3.甲方责任　　

　　(1)甲方在乙方要求的时间________年____月____日之前完成软件安装调试。　　

　　(2)甲方负责培训乙方的系统管理员和该软件的维护期为________年，维护地点在甲方公司所在地。________年内因甲方提供硬件设备非人为损坏而引起软件被破坏，甲方提供恢复。　　

　　(3)如果是按乙方的要求扩允功能，甲方可收取扩充部分的费用。　　

　　(4)________年以后甲方对提供设备和软件有偿维护，维护费用为____元年(不包括更换设备和增加软件支持点数的费用)。　　

　　4.乙方责任　　

　　(1)甲方调试系统所用的素材仅供系统测试，均不得用于营业或其它以盈利为目的的商业活动，否则涉及的一切民事及刑事法律责任由乙方承担。　　

　　(2)乙方用于营业或其它以盈利为目的的商业活动所需之节目由乙方自行解决，甲方概不负责。　　

　　(3)由乙方在以后使用中，由人为造成的系统的损坏，需要甲方上门服务的，甲方发生的费用全部由乙方负责。　　

　　5.其他事项　　

　　(1)不得对软件加以仿制 ;对软件权利的标志不得除去、遮盖或涂抹等。　　

　　(2)按本合同第2条的规定，若乙方逾期不付款超过____天，甲方有权终止合同，由此造成的后果甲方概不负责在。　　

　　6.违约责任　　双方若有未尽事宜，由双方共同协商解决，若有一方违约或侵权，参照我国有关法律法规处理;双方若有纠纷，提交人民法院裁判解决。　　

　　7.本合同自甲乙双方代表签字及盖章后生效;合同正本一式贰份，双方各执壹份，具同等的法律效力，本合同附件共有____份如下，也具同等法律效力。声明：本合同经复印或涂改后无效!　　甲方：(盖章)_______　　负责人：_____________　　时间：_______________　　地点：_______________　　乙方：(盖章)_______　　负责人：_____________　　时间：_______________　　地点

建筑工程监督承包协议书 篇19

　　发包方(甲方)：

　　分包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、诚实、信用的原则，双方就重报.万州中心3、4号楼室内外抹灰分项工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，以双方共同遵照执行。

　　一、工程名称：重报.万州中心3#4# 号楼及车库工程

　　二、工程地址: 重庆市万州江南新区

　　三、结构类型：框架结构

　　四、承包范围:

　　4.1重报.万州中心3#4# 号楼及车库室内外抹灰分项工程

　　4.2图纸会审和设计变更文件范围内室内外抹灰分项工程。

　　4.3除楼梯外所有天棚均不抹灰

　　4.4外墙抹灰不在承包范围内，但屋面女儿墙、屋面电梯机房、屋面风水井等在内。

　　五、承包方式及承包单价

　　5.1承包方式：

　　5.1.2本合同为劳务承包合同，其目的是为了有效利用甲方的管理资源和乙方的劳务资源。乙方在合同约定的劳务承包范围内，以自己所有或经营管理的财产对内外独立承担民事责任。

　　5.1.2甲方负责劳务承包所必需的技术管理，物资供给、安全检查、环境监察、施工计划、质量控制、进度控制、验工计价、结算、乙方不含税。

　　5.1.3在甲方的组织管理下，乙方提供劳务工程所必需的工具和机械设备周转材料进行劳务承包，负责劳务承包期间施工的环保、安全文明施工、质量、进度并对甲方承担缺陷修复等责任。

　　5.1.4包工不包料(包辅材、不包主材)、包质量、包工期、包安全文明施工及包工具机具及辅材、包劳动用品，以一次性综合单价的方式进行承包。

　　5.1.5主要包含机具设备有:砂浆搅拌机、灰盆、料斗、斗车、移动式脚手架、灰桷、铁

　　锹、胶水管、三级配电箱以下的所有电线开关插座灯具、线绳、扫帚、水平管、铝合金楞、搓板、铁板、海绵等、电锤、射枪、射钉。

　　5.2承包单价：

　　5.2.1采用一次性综合包干价承包。

　　5.2.2一次性综合包干价指(人工费、材料费、机械费、管理费、利润、安全文明施工费、抢工费、风险措施费、楼层清理费、墙面满挂钢丝网工费用、门窗洞的收边收口、小面积的混凝土修打)

　　5.2.3单价中含10%的安全风险及安全生产费用，此费用在整个承包工序完工时如没有出现任何安全质量事故，结算时计价支付给乙方。

　　5.2.4甲方提供(塔吊、砂、水泥、砂浆王、钢丝网、水电)其它均由乙方负责。

　　5.3.5劳务承包一次性综合单价为( 10.00 元/平方米)

　　5.3.6本合同涉及到所有乙方完成项目的费用均含在承包单价内。

　　5.3.7合同签订后，甲乙方双方不得以任何理由要求对以上单价进行调增调减，否则，要求变动单价的一方视为违约，另一方有权不予认可，同时违约方需赔偿对方不低于本合同总价款20%的违约金赔偿金。

　　六、工程量计算方式：

　　6.1工程量按实际抹灰面积计算

　　6.2小于1.5平方米的门窗洞口不扣面积。

　　6.3门窗洞口收边收口按展开面积计算。

　　七、工程结算及付款办法

　　7.1承包内容施工完后一次性办理结算。

　　7.2办结算后支付结算款的 80 %。

　　7.3 经业主、监理工程验收合格后支付15 %

　　7.4其余5%作为质保金，待质保期满后一次付清。

　　7.5合同范围外签证用工按下列单价结算：技工： 250元/工日、普工：130 元/工日

　　八、工期要求

　　1、按甲方制定的周计划工期执行。

　　2、总工期 25 天。完工日期20xx年8月15日

　　3、工期顺延条件：不可抗力造成的工期应顺延(不可抗力包括战争、地震、空中飞行

　　九、乙方施工人员和管理人员

　　抹灰工： 35 人 小工： 30人

　　乙方施工现场主要管理人员名单

　　乙方未经甲方同意，不得随意减少以上劳动力人数。否则，甲方有权扣除本工程当月完成工作量人工工资的5%，作为违约金。同时乙方不得随意变更上报给甲方的施工管理人员，未经甲方同意私自变更一人，甲方将扣罚乙方500元作为违约金。

　　十、甲方义务

　　10.1根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、安全技术交底和验收标准的交底工作。

　　10.2负责施工中质量、安全、施工进度、规范化管理等方面的监督、检查、考核。 10.3乙方工人进驻甲方施工现场时，甲方应对其进行法律、安全、消防等企业内部管理制度的教育工作，并进行监督、检查。

　　10.4向乙方提供施工必须的技术资料、施工图纸一套。

　　10.5安排乙方施工任务，做好连续生产，避免停工、窝工。

　　10.6甲方提供的施工所用的机械设备机具只包括塔吊、其余机械设备工具均由乙方自备。

　　10.7甲方及时提供施工材料(水泥、砂子、钢丝网)

　　10.8对乙方进场人员进行三级安全教育，定期、不定期对乙方所有人员进行专业安全教育、安全检查。

　　10.9施工主水、主电到楼层。

　　十一、乙方义务

　　11.1在施工过程中，乙方应严格遵守国家、省、市及各级建设行政主管部门对环境保护、

　　11.2乙方向甲方提供《企业营业执照》和《资质证件》及其它相关资料，提供施工现场人员名单、身份证、特种工种施工人员操作证、上岗证原件和复印件等有效证件，除特殊工种操作证外，其他上岗证原件经核验后，由乙方自行保管。

　　11.3乙方对派用人员必须认证审查，保证人员的政治素质、思想身体健康和技术水平。工人年龄不得小于18周岁，不得超过55周岁。乙方人员需持甲方核发的“工作证”进行人员登记造册(注明工作证号码)。

　　11.4施工人员家属、小孩和非施工人员不得进入工地。严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作。

　　11.5乙方人员必须按施工图纸、施工验收规范和施工方案进行施工，保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务，服从甲方的统筹安排。如有合理化建议，应先征得甲方同意，并办理变更手续后，方可改变施工。

　　11.6乙方应遵守施工现场的安全生产、消防环保、场容卫生等规章制度，服从甲方的指导、教育、监督。

　　11.7乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检查。

　　11.8乙方必须按照国家规定及上级有关部门的安全防护要求，做好各分项工程施工的安全防护工作。

　　11.9乙方所有管理、施工人员的住宿由乙方自行解决，施工现场严禁住人、做饭。 十二、质量要求

　　12.1符合设计及规范要求。

　　12.2质量为中级抹灰(必须打灰饼)。

　　12.3乙方应遵守甲方的各项质量管理制度和规定。做好质量管理工作，施工前应对施工人员进行各项技术交底，施工中应有质量员做好跟踪检查、监督、指导工作。自觉诚恳接受甲方和监理的检查，及时纠正指出的问题。

　　12.4、乙方在施工中出现不合格项目，必须立即返工，所发生一切费用均由乙方自行承担。

　　十三、文明施工

　　13.1乙方必须做到文明施工，工完场清。

　　13.2施工现场管理规范。

　　13.3生活区宿舍、经常保持干净、整洁、卫生。

　　13.4现场垃圾及时清理，定点堆放;生活环境卫生打扫，厕所冲洗。

　　十四、安全管理要求

　　14.1甲乙双发必须严格遵守国家、省市各级有关部门，有关安全生产的法律、法规和各项规章制度。

　　14.2乙方必须遵守甲方的安全管理制度，严格按照安全操作规程进行施工，保证做到安全生产无事故。进入施工现场必须佩带安全帽，高空作业、临边作业、危险作业必须佩带安全带，并做好各个分项工程施工的安全防护工作。

　　14.3乙方必须服从甲方施工员和安全员的管理，对提出的安全隐患必须立即整改，杜绝一切安全隐患，不发生任何安全事故。因乙方不服从甲方安全管理造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此发生的全部费用，包括政府及主管部门的罚款。

　　14.4对乙方使用的各种机械、设备、脚手架及防护措施，双方应由主管部门或指定负责人做好交验工作，并做好记录存查。

　　14.5、乙方应在承包所在地为职工办理安全生产保险，其费用由乙方自行解决;如若乙方没有给本地人员办理安全生产保险，甲方有权办理，费用从乙方合同价款中扣除。 14.6、乙方应设安全员，负责施工安全管理工作。班前应对施工人员进行安全教育、安全技术交底，进入工作面应先对安全防护设施进行检查，确定无安全隐患后方可进入工作面。对不安全或有安全隐患的施工作业部位，乙方应立即排除改正后，再进行施工。乙方有权拒绝使用甲方提供的不合格料具。

　　十五、材料管理要求

　　15.1乙方必须遵守甲方的材料管理制度，本着保证质量、节约材料的原则施工，做到材料有节约，设施不损坏，不丢失。

　　15.2对水泥库水泥进行保管，每天均要采取防雨措施处理。

　　15.3当天所用砂浆必需使用完不得过夜。

　　15.4落地砂浆必需回收使用干净。

　　15.5所用材料应提前报计划。

　　十六、劳动纪律和现场管理

　　16.1乙方必须遵守甲方的劳动纪律，坚决服从甲方管理，服从主管工长和管理人员的指挥，决不允许和他们发生任何冲突。在现场凡是工长安排的，都应执行，不能当面顶撞，

　　乙方若违反此规定，甲方将给予经济处罚200/次。

　　16.2乙方人员严禁在工地打架斗殴、聚众赌博、酗酒闹事、嫖宿等行为，违者每人每次罚款500元，情节严重的处以1000元/人次的罚款，并送公安部门进行处理。

　　16.3乙方必须搞好施工现场，生活区、库房、厕所卫生，安排专人打扫。严禁随意大小便、乱扔食品袋、饮水瓶、烟屁股、烟盒等。垃圾要集中堆放，专人负责清理。 16.4甲方不提供乙方食宿，施工现场严禁住人、做饭。

　　十七、甲方违约责任

　　17.1由于甲方施工人员指挥错误，造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。

　　17.2甲方不能按时支付劳务费，应在结算前10日通知乙方;在结算后30日内仍不能支付劳务费，双方进行协商处理。

　　十八、乙方违约责任

　　18.1乙方承担的工程项目，不得再进行分包、转包。在施工中不得发生严重减员、质量不合格又不认真整改或工期严重拖后等情况，一旦出现此类情况，甲方有权终止合同，对其所干工程量不与结算，并有权进行索赔。

　　18.2乙方在施工过程中，未经甲方允许而私自停工，对工程进度造成影响的，甲方将处以500～20xx元违约金，造成严重后果的，甲方有权单方面终止合同，且对所干工程量不予结算，并有权索赔。

　　18.3乙方的施工质量、施工进度、施工安全、文明施工、节约料具达不到合同要求，甲方有权清除乙方出场，并对所干工程量不予结算，同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。

　　18.4乙方连续两周或累计三周达不到施工进度计划，乙方无条件退场，且已完成的工程量不予结算，造成的损失，甲方有权进行索赔。

　　18.5乙方文明施工差，工完场不清，材料堆放乱，甲方有权及时派人进行整理，发生的费用按200元/工日直接从乙方工程款中扣除。

　　18.6本合同规定应由乙方完成的项目乙方没人力来完成的，甲方将指定其他队伍完成，按实际发生的费用从乙方工程款中扣除。

　　十九、履约保证

　　合同签订后乙方向甲方缴纳 1万元作为本合同的履约保证金，履约保证金在本承包工

　　程完工后，退还乙方、无利息。

　　二十一、附则

　　21.1本合同发生纠纷时，当事双方应及时协商。在协商不能达成一致的情况下，任何一方均可申请有关部门或双方上级主管部门进行调解，仍解决不了的，可直接向工程所在地人民法院起诉。

　　21.2本合同未尽事宜，由甲乙双方现场另行协商解决。

　　21.3本合同自双方签字盖章之日起生效，完成合同约定的全部内容并结算工程款后自动失效。

　　21.4本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　发包单位(甲方)： 分包单位(乙方)：

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托人： 或委托人：

　　电话： 电话：

　　开户行： 开户行：

　　账号： 账号：

　　年月日：

建筑工程监督承包协议书 篇20

　　甲方：刘X、孔（雇主）　　乙方：（车主） 辆　　甲方雇佣乙方自卸翻斗车（吨位20吨以上），在锡盟东进行二级公路施工。　　经甲、乙双方协商一致，在平等互利，双方自愿的原则下达成以下协议：　　

　　一、甲方雇佣乙方车辆合同期限自________年____月____日起至3个月为期限。　　

　　二、在合同期限内，乙方负责甲方承包道路土方运输任务，乙方费用一切自理，并要保证车辆、人员安全施工，按期保质完成项目部施工任务。车辆、人员要服从项目部，甲方管理人员的统一调配指挥，不得无理取闹，不得中途无故撤走车辆，否则不予结算工程运费。　　

　　三、甲方支付乙方车辆运费价格人民币0.70元方公里，视盟工路工程局项目部拨款情况分期结算支付，在施工期间，保证车辆燃油消耗（燃油款从运费中扣回），保证乙方施工期间生活费，车辆修理费的定期支付每月贰万元（0.00元），剩余运费款完工后由甲方一次性付清。　　

　　四、施工期间，合同条款未完善事宜，甲乙双方可协商解决，协议自签字之日起即产生法律效力，合同期结束后自行废止。　　甲方（签字）：乙方（签字

建筑工程监督承包协议书 篇21

　　需方(甲方)：

　　供方(乙方)：

　　经协商同意，根据《中华人民共和国民法典》规定。

　　订立合同如下：

　　第一条：甲方向乙方订货总价值为人民币￥元。

　　第二条：货款及费用等付款及结算办法：货款在合同有效期内结清。

　　本合同自签订之日起有效期二月。

　　第三条：产品名称、规格、型号、质量、等级(技术指标)，见附表。

　　第四条：验收方法：严格按照国家建材标准执行。

　　第五条：交货规定建

　　1.交货方式:所有货物由供方送往供需双方共同约定的交货地点，所需运输费用由供方承担。

　　2.交货日期:

　　3.交货地点：

　　4.运输费用:

　　第六条：经济责任

　　(一)乙方应负的经济责任

　　1.乙方产品规格、型号、质量、等级不符本合同规定时，甲方有权向乙方提出退货或保换，由于上述原因致延误交货时间，影响工程进度，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的百分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

　　2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。

　　甲方如果不需要，可以退货。

　　由于退货而造成的损失，由乙方承担。

　　如甲方需要而乙方又不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。

　　3.产品交货时间不符本合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值的万分之三的罚金。

　　(二)甲方应付的经济责任。

　　1.甲方如中途变更产品、品种、规格、数量、型号、等级。

　　应提前3天与乙方协商解决。

　　2.甲方如中途退货。

　　应事先与乙方协商，乙方同意退货时，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值的30%的罚金。

　　乙方不同意退货时，甲方应按合同规定收货。

　　3.属甲方自提材料，甲方应在提货前3日内告知乙方。

　　4.甲方如未按规定日期向乙方付款，甲方应向乙方提前告知，说明原因，取得对方谅解。

　　如有问题协商解决。

　　第七条：产品价格如需调整，必须双方协商，在双方没有达成协议前，乙方仍应按合同供货，如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一日，乙方应按延期交货部分总值的百分之三作为罚金交给甲方。

　　第八条：如因市场发生重大变化，乙方按本合同规定的某厂家产品、规格、型号、货物不全，要用另外厂家同规格、型号的产品顶替时，乙方必须提前天与甲方协商解决。

　　否则作为延期罚金。

　　第九条：本合同拟定一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。

　　如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝供货或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

　　第十条：甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，应及时向对方通知不能履行或须延期履行的理由。

　　在取得对方同意后，并按照本合同《附加条款》实施。

　　本合同可以不履行或延期履行。

　　并应承担违约责任。

　　第十一条：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方应协商解决，解决不了时，任何一方均可向当地仲裁机构申请仲裁。

　　如一方对仲裁不服，可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。

　　第十二条：本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

　　第十三条：本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲、乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

　　本合同共一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：(盖章)

　　乙方：(盖章)

　　经办人(签字)经办人(签字)

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　20__年月日20__年月日

建筑工程监督承包协议书 篇22

　　甲方：鹤峰县桃山煤业有限公司

　　乙方：易宗申 (简称乙方)

　　按照中华人民共和国合同法、建筑法的原则，结合工程具体情况，经甲、乙双方协商同意，甲方将桃山煤矿生产、生活用水蓄水池建设工程交乙方承揽，现就具体事项达成如下协议。

　　一、工程范围及工程价格

　　1、工程范围：蓄水池的土石方开挖和修筑。

　　2、工程价格：基础开挖土石方每立方米30元，浇灌混凝土每立方米110元;浆砌毛石墙每立方米80元，装模、撤模每平方米10元;制作钢筋每公斤3元，片石垫层每平方米4元，抹面每平方米4元。 以上价格均包括所有工程项目场地内人工费用。

　　二、工程规格、质量

　　(一)规格

　　1、开挖蓄水池基坑直径8米，见硬底。

　　2、池底用片石垫层，厚度20公分，在此之上倒钢筋混凝土厚度10公分，抹面;安装污水管处低20公分，清水管比污水管高20公分。

　　3、墙体用片石混凝土浇灌，地表层以下厚度50公分，地表层以上20 公分，水池内径7米，池净高3米，池内墙装模，外墙出土面用毛石浆砌，浆砌的厚度不能超过30 公分。

　　4、池盖用钢筋混凝土浇筑，板厚10公分，用2030公分的十字梁将板托起，盖口5050公分，用钢筋混凝土浇筑的盖子盖上。

　　5、布筋:池底主、副筋用直径12mm螺纹钢，间距20公分;墙体每增高1米用直径⒍5mm圆钢打箍，每道箍两根;盖子主、副筋用直径⒍5mm圆钢，间距15公分;梁的主筋直径14mm4根，箍筋直径⒍5mm，间距20公分。砂浆均用c30标号。其它预埋件由甲方现场质监人员指导施工。

　　(二)质量

　　1、毛石墙浆砌用挤浆法，石料周围必须有砂浆，无空隙;用小石头嵌入砂浆中挤满。

　　2、混凝土必须用振动棒搗固密实，不得有渗水现象。

　　3、盖板和十字梁必须震动密实。

　　4、池底面和墙面、板面必须用水泥砂浆磨平，不允许有缝窝麻面现象。

　　5、砂浆必须用搅拌机拌匀，砂浆搗固要及时、均衡、密实，养护期间要经常保持湿润。

　　三、施工安全

　　1、乙方在施工过程中严格按照建筑法和安监部门的要求，配带齐全，设施到位，措施得力。有技术指导人员现场指导。

　　2、乙方必须加强施工队人员的安全管理和自我保护的意识，搞好团结协作，服从公司技术管理人员监督和管理，在施工过程中必须保护好公司的各种生产设施和安全设施，损坏赵佳赔偿。

　　3、乙方必须搞好施工人员的伤害意外保险，在施工过程中的应急措施，杜绝各种安全事故的发生。

　　四、结算方式

　　1、乙方按合同完工，甲方与乙方一同验收无质量瑕疵，扣回借支和质保金后(质保金为应付工程总价款10%)，余额一次性支付。(乙方必须提供工程总价款的建安营业税发票)。

　　2、质保金额和支付方法：质保金为应付工程价款的百分之十，一年后无质量问题一次性支付。

　　五、违约责任

　　1、甲方应给乙方提供必要施工环境，搞好协调服务，确保乙方施工;

　　2、甲方必须按合同支付乙方工程款，超期必须按月息5%支付给乙方;

　　3、乙方在施工过程中造成质量问题返工的材料、工资由乙方自己负责，与甲方无关，不服从甲方(公司)人员的监督管理，强行施工或故意拖延工期甲方有权终止合同;

　　4、乙方在施工过程中，造成的各种安全事故概由乙方自己负责与甲方无关;

　　六、以上条款甲、乙双方供同遵守，未尽事宜，双方协商。

　　本合同一式三份，从签字之日起生效，到工程完工终止。

　　甲方：鹤峰县桃山煤业有限公司 乙方：

　　代表人签字：

　　年 月 日 年 月 日

建筑工程监督承包协议书 篇23

　　工程名称： ____市鼎瑞大厦（研发大楼及公租房项目）　　发包方： 四川XX公司　　乙 方：　　签订日期：________年____月____日　　建筑水电安装工程承包协议书　　发包方（简称甲方）： 四川XX公司　　承包方（简称乙方）：　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程： 项目的水电安装 工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。　　一.工程概况　　工程名称： ____市鼎瑞大厦（研发大楼及公租房项目）　　施工内容：给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）图纸范围内所有室内水电安装工程，双包。　　结构类型： 工程地点： ____________区土主镇高一组　　二、乙方进场人数（附名册）　　乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。　　三、工期进度要求　　

　　（一）开工日期：________年____月____日　　

　　（二）总（日历）工期： 个月　　

　　（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。　　四、承包方式与范围

　　（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。　　

　　（二）承包范围：　　

　　1.给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）。图纸范围内的所有室内的水电安装工程（包工包料）。　　

　　2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。　　

　　3.夜间施工乙方必须派专人值班（不补任何加班费）。　　4.弱电系统：水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运., 水电施工的穿墙、打孔、切割 .开关面板和灯口安装　　

　　（三）计价方式：　　1﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：　　

　　a、_按定额计价方式计价：按《建设工程工程量计价定额》《建设工程工程量清单计价规范GB50500-20》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。　　

　　b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行　　2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《四川建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。　　3﹑人工调差按总承包合同执行。　　

　　4、甲方按照水电安装工程总造价下浮14%支付给乙方（下浮14%包括税金及相关的所有管理费用）。所有材料税务发票由甲方负责。　　

　　5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方，扣除提留部份税金。　　

　　6、材料送检费用由乙方负责，一切资料由乙方做，包括交验收各项费用。　　

　　7、所有材料严格按图纸要求，指定产品不能变动。　　

　　8、工地内临水临电由乙方施工，所有材料及人工工资由甲方提供。　　五、工程要求：　　甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。　　

　　（一）质量要求：按9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。　　

　　1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。　　

　　2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。　　

　　3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。　　

　　4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。　　

　　5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。　　

　　6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。　　

　　7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。　　

　　8.保修期为________年。　　

　　（二）工期要求　　

　　1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。　　

　　2、工期延误　　

　　（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安　　装完工时水电的预埋也必须完工。　　

　　（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；　　

　　（3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。　　

　　（三）成本控制要求　　

　　1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。　　

　　2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。　　

　　3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。　　

　　4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。　　

　　5. 乙方必须遵守甲方材料的管理制度。　　

　　（四）安全施工要求　　

　　1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。　　

　　2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。　　

　　3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。　　

　　4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。　　

　　5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担

建筑工程监督承包协议书 篇24

　　客户：_________________(签章)

　　客户授权代表：_________________(签字)

　　法定代表人：_________________(签章)

　　地址：_________________

　　开户银行：_________________

　　帐号：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　电子信箱：_________________

　　_____年_____月_____日

　　签于工程咨询单位：_________________(签章)

　　工程咨询单位授权代表：_________________(签字)

　　法定代表人：_________________(签章)

　　地址：_________________

　　开户银行：_________________

　　帐号：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　电子信箱：_________________

　　_____年_____月_____日

　　签于 _________________

建筑工程监督承包协议书 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规等的规定，为明确甲乙双方在本工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务按设计质量要求全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意，签订本合同。

　　第一条 工程概况

　　(一) 工程名称：

　　(二) 工程地点：

　　(三) 工程范围：

　　(四)工程承包金额：按甲乙双方约定单价收方计算金额，不能计量的工程按记日工结算。(浆砌片石单价：元/M3 、混凝土单价： /M3)

　　第二条 工程期限 根据双方协商，工程期限自20_年 4月 20日起至220_年 5月30日止，没按期完成工程任务扣取20_元。

　　第三条 工程质量 乙方根据甲方提供的图纸及相关国家质量标准进行施工，确保工程质量。工程验收时，按图纸和验收标准执行。

　　第四条 工程款结算工程进场后，按完成工程量的施工进度支付工程款的60%;工程完毕时，乙方开具建安发票支付工程款总额的90%;剩余的10%作为工程质量保证金，在工

　　程交付并经验收合格后，一次性付清余款。

　　第五条 双方责任

　　(一) 甲方责任

　　1、甲方提供施工图纸等资料，乙方必须严格按照设计图纸进行施工。

　　2、甲方提供材料需在乙方塔机施工范围内，如需二次转运，费用由甲方承担。

　　3、甲方派驻代表现场进行技术指导、质量监督、检查及质量送检。

　　4、工程完毕后，甲方应组织专门人员在 30 日进行验收。

　　5、工程范围 由甲方承担。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方所有进场人员必须听从甲方的管理、安排，严格按安全施工规范及质量验收规范进行施工操作，并做好相关资料。

　　2、乙方施工过程中须制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育和管理。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

　　3、砼、砂浆配合比由甲方提供，达不到强度乙方不承担责任，因施工造成的质量事故由乙方负责。乙方应在保证质量的前提下节约材料，如发现乙方有故意浪费材料的情况，甲方有权视情节轻重处以3—5倍的罚款(如擅自调整配合比、地上散落的材料收捡等)。

　　第六条 违约责任

　　1、达不到质量要求的除承担返工损失外，还要承担由此给甲方造成的停工费用及水、电、建筑材料费用。(做资料费用由甲方承担)

　　2、不按安全操作规范施工且拒不听从现场管理人员指挥的，视情节轻重甲方有权处以200—20_元的罚款。

　　3、不能按合同工期及甲方下达的工程进度计划完成施工任务的，除赔偿由此给甲方造成的直接损失外(管理人员工资、设备及周转材料租金)，根据情节轻重甲方有权按每误工一天处以200—20_元的罚款。

　　4、乙方在施工过程中如因管理不善造成材料浪费，例：发现100Kg以上的砼或砂浆块等，甲方有权处以200—20_元的罚款。

　　第七条 乙方擅自转包合同的，一经查证落实乙方所完成工程量中无条件扣出壹万元付甲方违约金，另外还要承担由此给甲方造成的经济损失，并解除合同。

　　第八条 其它未尽事宜甲乙双方另行协商，对本合同如有争议可申请仲裁。

　　第九条 本合同经甲乙双方签字后生效，至本工程竣工验收合格，结清工程尾款，保修期满后自动失效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　公司税号： 公司税号：

　　开 户 行： 开 户 行：

　　帐 号： 帐 号：

　　电话传真： 电话传真：

　　二〇一〇年四月二十日

建筑工程监督承包协议书 篇26

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》和《电力安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，为明确双方经济责任，保质、保量、保工期、安全顺利完成工程任务，甲、乙双方经相互协商，特签定以下合同，以便共同遵守执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包范围：设计以甲方图纸为准，甲方配电工程线路架设施工（米）。

　　四、开竣工时间：________年____月____日至年____月____日。

　　五、配电工程线路架设总造价为人民币元整（元），经甲、乙方双方协商，本工程承包方式为包干制，乙方负责本工程所需材料及施工。

　　六、工程款支付方式：甲方于________年____月____日一次性支付乙方前期施工材料款： 元，乙方收到款后，日内组织施工，施工完毕验收合格后付全部工程款。

　　七、技术资料：

　　凡是乙方施工承担工程，必须做到资料齐全，手续完备。

　　八、损失责任：工程开工后，乙方严格按图施工，工程项目变更影响结构的必须经甲方同意，凡擅自变更项目或质量事故不合格项目均由乙方承担全部经济损失。

　　九、安全生产：

　　工程开工前，乙方必须接受甲方的安全教育并做好队、组二级安全教育。施工中做好每道工序的安全交底工作，乙方必须严格实行安全操作规程，安全岗、安全帽、安全标牌、警牌、安全施工日记等不许齐。本工程的安全事故均由乙方承担，包含国家强制规范要求、人身伤害保险费用，甲方不负责。

　　十、违约责任：

　　按《电力工程施工合同》示范文本通用条款的有关规定执行。

　　十一、保修条款：

　　以国家电力部门出台的保修周期________年为准，因施工质量造成的一切损失均由乙方承担，不可抗拒的因素除外。

　　十二、合同以双方签字之日起生效。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效，工程验收决算完毕________年后失效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　签约日期：

建筑工程监督承包协议书 篇27

　　出租方：_________________

　　租用方：_________________

　　为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方协商，特定立此合同，以便共同遵守。

　　一、施工地点：____________工程名称：______________

　　二、计费方式：按日计算，自提货之日起，至退货之日止，不报停按占用天数计算，不足15天按15天计算，超出15天按实际占用天计算。租赁名称以提货单为准。

　　三、租赁单价：电动吊篮每套______元/天，手动吊篮每套______元/天，钢管每米______元/天，卡扣每个______元/天，丝扛每根_____元/天，龙门架每套______元/天，切断器每台______元/天，弯曲机每台______元/天，小电焊机每台______元/天，大电焊机每台______元/天，气泵每台______元/天，打夯机每台______元/天，木跳板每块______元/天，型卡每个______元/天，搅拌机每台______元/天，抻筋机______元/天。以上设备在租用期间的维修保养及所有配件的损坏全部由乙方负责。

　　四、付款方式：乙方留压金______元，每月底按时给甲方结清所使用租赁费，余款租用设备工具返还时多退少补。

　　五、乙方欠甲方租赁费超过一个月的如乙方未按时支付租赁费用，每拖延一天，除照收租赁费外，另外加收总欠款的_____%违约金给甲方。

　　六、损失赔偿、凡乙方丢失甲方设备工具，除照收租金外并按照原货价值赔偿甲方_____%赔偿费。乙方如有损坏，按严重程度酌情处理，赔偿甲方维修费______%。

　　七、乙方在提取或收到所租建筑设备工具，应当面点清数量，检验质量。如有异议及时向甲方提出更换，否则甲方概不承担使用中出现的任何责任。

　　八、乙方负责使用中的安全管理工作，并提供所有操作人员，严禁违章操作，并遵守各设备操作规程。

　　九、乙方负责基础制作，提供地锚预埋件，搭设标准脚手架，负责卷扬机以外的用电设施。龙门架由乙方承担安拆费，安拆费为______元/台，安装完毕，付清所有费用。

　　十、原货价值：电动吊篮每套______元，手动吊篮______元，钢管______元/米，扣件______元/个，弯曲机______元/台，切断机______元/台，大电焊机______元/台，小电焊机______元/台，气泵______元/台，打夯机______元/台，脚手架______元/套，木跳板______元/块，卷扬机______元/台，龙门架______元/套，搅拌机每台______元，型卡每个______元，丝杠每个______元，抻筋机______元/台。

　　十一、合同双方发生争议，应协商解决，如协商不成，可到甲方管辖地区人民法院裁决。

　　十二、乙方委托_____________提货点数签字，一切经济债务由委托人负责，委托人签字：________。

　　十三、补充协议：退货之日结清所发生的全部租赁费，未退或损坏物品照价赔偿。

　　甲方签字：________________乙方签字：________________

　　盖章：____________________盖章：____________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　自____年____月____日实行生效

建筑工程监督承包协议书 篇28

　　发包方(甲方)：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及其相关法律法规和相关文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在合同中的权利、义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协商一致，达成如下合同条款，以便共同遵守。

　　一、工程概况：　　工程名称： 工程地点：

　　二、承包工程的内容：　　按甲方大合同、同步。

　　三、工期：　　开工日期： 竣工日期：

　　四、付款方式：　　完工第一次付款，付款比例为已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主体封顶后付到工程量的95%，其余5%为保修金，保修金期满________年内付清。

　　五、结算方式：　　同甲方大合同同步。

　　六、工程进度结算：

　　6.1、乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的质量要求的凭证才准予办理，按面积计算。

　　6.2、甲乙双方预决算由审计部门共审为准。

　　6.3、如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺：按合同工程进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款所造成的一切经济损失由甲方承担。

　　6.4、保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完工后，退保证金。甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目封顶，返还全部保证金。

　　七、工程质量：　　按照符合国家规定的工程质量验收标准进行验收，达不到合格，如出现质量问题，由乙方承担全部责任。

　　八、安全：

　　8.1、本工程安全目标：杜绝重大伤亡事故，乙方必须对施工人员买保险一份。

　　8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人员伤亡事故，由乙方全部负责和法律刑事责任。

　　九、文明施工：

　　9.1、现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

　　9.2、如乙方不听从甲方指定，甲方有权罚款。

　　9.3、如甲方按时不能开工，以及施工证件不全，造成停工由甲方负责一切责任，注明一切施工手续由甲方办理。 本合同一式三份，经双方签字生效，并附甲乙双方身份证复印件一份，双方各执合同具有同等效用。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程监督承包协议书 篇29

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程结构：

　　4、建筑面积：约__m2，

　　二、承包方式与施工内容

　　1、方式：工程劳务清包、包括施工管理、操作工具，包质量、包安全、文明施工、包工期。

　　2、施工内容

　　本工程按设计图纸，技术文件和图纸会审，施工组织设计及设计变更和安全文明施工规定等进行施工。该工程从基础至屋顶屋面所有土建工程，均由乙方进行施工。

　　三、工期：

　　按建设方、监理方要求的开工日期进场。进场日期 年月日。

　　四、质量要求；

　　1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。

　　2、乙方必须保质保量完成工程。

　　3、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲方声誉。

　　五、承包价格：

　　本工程承包单价均按实际建筑面积 元/㎡计算面积大包干。

　　六、安全和责任

　　1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套完成的每道工序，进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本项工作的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改。直至整改合格，方能作业。

　　2、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。杜绝安全事故的发生。

　　4、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担，并每发生一次罚款1000元，由乙方承担，在进度工程款内扣除。

　　七、甲方职责：

　　1、依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底，并为乙方班组提供技术指导、咨询、监督、随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进行检查监督，提供完整的蓝图三套。甲方负责三通，即水通、电通、路通。甲方提供龙门架及操作工人（工资由甲方支付）。

　　2、甲方在安全生产方面，严格按“安全管理目标操作实事细则”对乙方进行管理，对违章作业者进行处罚。

　　3、甲方在文明施工方面，按企业规章制度及各项管理规则，对乙方的违章进行处罚。

　　4、甲方督促乙方人员遵守国家法律、法规、重视精神文明建设，制止刑事犯罪，乙方若有违法行为，甲方将配合公安部门予以严罚，直至追究刑事责任。

　　5、因甲方责任给乙方造成损失，损失由甲方承担。

　　八、乙方职责：

　　1、乙方必须严格设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。

　　2、乙方应履行节约，合理使用材料，爱护工地设施，不得随意浪费各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材料价罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。

　　3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应处罚。

　　4、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保项目正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发现，乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。

　　5、乙方民工非法用电所造成的一切损失费用及后果全由乙方负责。

　　九、付款方式：

　　按进度支付，正负零以上支付，一层楼面结束支付 ，二层楼面结束付，工程竣工支付 ，验收合格全部付清。

　　十.其它：

　　未尽事宜双方协商解决，本合同一式份，双方各执签字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　年月日 年月日

建筑工程监督承包协议书 篇30

　　一、建筑工程合同策划概述

　　（一）合同策划及要考虑的问题

　　在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策划，策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现，必须反映建筑工程项目战略和企业战略，反映企业的经营指导方针和根本利益。

　　合同策划需考虑的主要问题有：项目应分解成几个独立合同及每个合同的工程范围；采用何种委托方式和承包方式；合同的种类、形式和条件；合同重要条款的确定；合同签订和实施时重大问题的决策；各个合同的内容、组织、技术、时间上的协调。

　　（二）合同策划的意义

　　（1）合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制，决定合同各方面责任、权力和工作的划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。业主通过合同委托项目任务，并通过合同实现对项目的目标控制。

　　（2）合同是实施工程项目的手段，通过策划确定各方面的重大关系，无论对业主还是对承包商，完善的合同策划可以保证合同圆满地履行，克服关系的不协调，减少矛盾和争议，顺利地实现工程项目总目标。

　　（三）合同策划的依据

　　（1）业主方面：业主的资信、资金供应能力、管理水平和具有的管理力量，业主的目标以及目标的确定性，期望对工程管理的介入深度，业主对工程师和承包商的信任程度，业主的管理风格，业主对工程的质量和工期要求等。

　　（2）承包商方面：承包商的能力、资信、企业规模、管理风格和水平、在本项目中的目标与动机、目前经营状况、过去同类工程经验、企业经营战略、长期动机、承受和抗御风险的能力等。

　　（3）工程方面：工程的类型、规模、特点，技术复杂程度、工程技术设计准确程度、工程质量要求和工程范围的确定性、计划程度，招标时间和工期的限制，项目的盈利性，工程风险程序，工程资源（如资金、材料、设备等）供应及限制条件等。

　　（4）环境方面：工程所处的法律环境，建筑市场竞争激烈程度，物价的稳定性，地质、气候、自然、现场条件的确定性，资源供应的保证程度，获得额外资源的可能性。

　　（四）合同策划的程序

　　（1）研究企业战略和项目战略，确定企业及项目对合同的要求。

　　（2）确定合同的总体原则和目标。

　　（3）分层次、分对象对合同的一些重大问题进行研究，列出各种可能的选择，按照上述策划的依据，综合分析各种选择的利弊得失。

　　（4）对合同的各个重大问题作出决策和安排，提出履行合同的措施。在合同策划中有时要采用各种预测、决策方法，风险分析方法，技术经济分析方法。在开始准备每一个合同招标和准备签订每一份合同时都应对合同策划再作一次评价。

　　二、业主的建筑工程合同策划

　　（一）分散平行承包和全包

　　（1）分散平行承包，即业主将设计、设备供应、土建、电器安装、机械安装、装饰等工程施工分别委托给不同的承包商。各承包商分别与业主签订合同，各承包商之间没有合同关系。其特点是：

　　1）业主有大量的管理工作，有许多次招标，需作比较精细的计划及控制，因此项目前期需要比较充裕的时间。

　　2）业主负责各承包商之间的协调工作，对各承包商由于互相干扰所造成的问题承担责任。由于不确性因素的影响及协调难度大，因而这种承包方式的合同争执较多，工期长、索赔多。

　　3）该承包方式要求业主管理和控制较细，业主必须具备较强的项目管理能力。

　　4）对于大型工程项目，该承包方式使业主面对众多承包商，管理跨度大，协调困难，易造成混乱和失控，且业主管理费用增加，导致总投资增加和工期延长。

　　5）采用这种承包方式，业主可以分阶段进行招标，可以通过协调和项目管理加强对工程的干预。同时承包商之间存在着一定的制衡。

　　6）采用这种承包方式，项目的计划和设计必须周全、准确、细致。这样各承包商的工程范围容易确定，责任界限比较清楚。

　　（2）全包（又称统包，一揽子承包，设计一建造及交钥匙工程）合同，即由一个承包商承包建筑工程项目的全部工作，并向业主承担全部工程责任，包括设计、供应、各专业工程的施工，甚至包括项目前期筹划、方案选择、可行性研究和项目建设后的运营管理。该承包方式的特点是：

　　1）减少业主面对的承包商数量和事务性管理工作。业主提出工程总体要求，进行宏观控制、验收成果，通常不干涉承包商的工作，因而合同纠纷和索赔较少。

　　2）方便协调和控制，减少大量的重复性的管理工作，信息沟通方便、快捷、准确。有利于施工现场管理，减少中间环节，从而可减少费用和缩短工期。

　　3）业主的责任体系完备，避免各种干扰，对业主和承包商都有利，工程整体效益高。

　　4）业主必须选择资信度高、实力强，适宜全方位工作的承包商，他不仅需具备各专业工程的施工力量，而且尚需很强的设计、管理、供应，乃至项目策划和融资能力。

　　（3）采用上述二者之间的中间形式，即将工程委托给几个承包商，如设计、施工、供应等承包商。

　　（二）招标方式的选择

　　国际上经常采用的招标方式有公开招标、邀请招标和议标。我国颁布实施的《中华人民共和国招标投标法》规定，招标分为公开招标和邀请招标。

　　1.公开招标

　　公开招标又称无限竞争性招标，是由招标单位在国内外主要报纸，有关刊物上，或电视、广播上发布招标广告。凡符合规定条件的承包商都可自愿参加投标，数量不受限制。

　　这种招标方式，招标单位有较大的选择余地，可在众多的投标单位之间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商，但由于参与竞争的承包商可能很多，增加了资格预审和评标的工作量，也使招标费用支出较多。公开招标在国际上已沿用了很长时间，也是我国目前最广泛采用的招标方式。但这种方式业主管理工作量大，要准备很多资格预审文件、招标文件，要进行资格预审、评标、举行澄清会议等。虽可降低报价、提高工程质量，但招标期较长。

　　2.邀请招标

　　邀请招标又称有限竞争性招标。这种招标不发布广告，由招标单位向预先选择的数目有限的承包商发出邀请信，邀请他们参加某项工程的投标竞争。采用邀请方式招标，一般可以保证参加投标的承包商有此项工程经验，信誉可靠，有能力完成该工程项目，招标单位可以减少招标工作量，节省招标费用，也能增加每个投标者的中标机会。但这种方式限制了竞争范围，有可能漏掉一些在技术上、报价上有竞争力的后起之秀。

　　邀请招标方式适用于以下情况：

　　（1）在特殊情况下，工程规模大，招标单位认为中、小型施工企业不可能胜任，因而选定几家大公司参加投标。

　　（2）工程复杂、专业性强，招标单位认为只有某些企业才能承担。

　　（3）工程规模小，为节约招标开支没有必要公开招标。

　　（4）公开招标后，无人投标，招标单位只好邀请少数单位投标。

　　（5）由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的工程。

　　邀请的投标单位一般5～10家，不能少于3家。

　　3.议标对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程，应报县级以上地方人民政府建设行政主管部门，经批准后可以议标。这种方式是建设单位或其代理人直接邀请某一承包商进行谈判，达成协议后将工程任务委托这家承包商去完成。若谈不成，可另邀请一家，直到达成协议为止。

　　议标通常适用于以下情况：

　　（1）工程的性质特殊，内容复杂，发包时尚不能清楚详尽地确定其中若干技术细节和近似的工程量。

　　（2）采用某种新技术，需施工单位从设计阶段就开始参加合作。

　　（3）公开招标或邀请招标未能产生中标单位。

　　（4）工程规模不大，工期紧张，需边设计边施工等。

　　这种招标方式易于处理一些问题，使双方紧密配合，但竞争性差，可能会使承包价格偏高。因此，无特殊情况，为规范建筑市场行为，应严格限制议标方式。

　　（三）合同种类的选择

　　合同的计价方式有很多种，不同种类的合同，有不同的应用条件、不同的权力和责任分配、不同的付款方式，同时合同双方的风险也不同，应依具体情况选择合同类型。目前，合同的类型主要有四种。

　　1.单价合同

　　这是最常见的合同种类，适用范围广，如FIDIC土木工程施工合同。我国的建设工程施工合同也主要是这一类合同。在这种合同中，承包商仅按合同规定承担报价的风险，即对报价（主要为单价）的正确性和适宜性承担责任；而工程量变化的风险由业主承担。由于风险分配比较合理，能够适应大多数工程，能调动承包商和业主双方的管理积极性。单价合同又分为固定单价合同和可调单价合同等形式。

　　单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC施工合同，业主给出的工程量表中的工程量是参考数字，而实际合同价款按实际完成的工程量和承包商所报的单价计算。虽然在投标报价、评标、签订合同中，人们常常注重合同总价格，但在工程款结算中单价优先，所以单价是不能错的。对于投标书中明显的数字计算的错误，业主有权先作修改再评标。

　　2.固定总价合同

　　（1）固定总价合同的概念及特点

　　这种合同以一次包死的总价委托，价格不因环境的变化和工程量增减而变化，所以在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更，一般不允许调整合同价格。在现代工程中，特别在合资项目中，业主喜欢采用这种合同形式，因为：

　　①工程中双方结算方式较为简单。

　　②在固定总价合同的执行中，承包商的索赔机会较少（但不能根除索赔）。通常可以免除业主由于要追加合同价款、追加投资带来的需上级，如董事会、甚至股东大会审批的麻烦。

　　但由于承包商承担了全部风险，报价中不可预见风险费用较高。承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响。在这种合同的实施中，由于业主没有风险，所以他干预工程的权力较小，只管总的目标和要求。

　　（2）固定总价合同的应用前提

　　在以前很长时间中，固定总价合同的应用范围很小：

　　①工程范围必须清楚明确，报价的工程量应准确而不是估计数字，对此承包商必须认真复核。

　　②工程设计较细，图纸完整、详细、清楚。

　　③工程量小、工期短，估计在工程过程中环境因素（特别是物价）变化小，工程条件稳定并合理。

　　④工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便。

　　⑤工程投标期相对宽裕，承包商可以作详细的现场调查、复核工作量、分析招标文件、拟定计划。

　　⑥合同条件完备，双方的权利和义务十分清楚。

　　（3）固定总价合同的计价方式

　　①业主为了方便承包商投标给出工程量表，但业主对工程量表中的数量不承担责任，承包商必须复核。各分项工程的固定总价之和即为整个工程的价格。

　　②如果招标文件中没有给出工程量清单，而由承包商制定，则工程量表仅作为付款文件，不属合同规定的工程资料。合同价款总额由各分项工程的固定总价构成。承包商必须根据工程信息计算工程量，若工程量有漏项或计算不正确，则被认为已包括在整个合同的总价中。

　　（4）固定总价合同的确定

　　固定总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商定合同总价，最终按总价结算。通常只在设计变更或符合合同规定的调价条件时才允许调整合同价格。

　　（5）采用固定总价合同时承包商的风险

　　①价格风险：报价计算错误；漏报项目；工程实施中物价和人工费涨价风险。

　　②工作量风险：工作量计算错误；由于工程范围不确定或预算时工程项目未列全造成的损失；由于设计深度不够造成的工程量计算误差。

　　3.成本加酬金合同

　　这是与固定总价合同截然相反的合同类型。工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比率的酬金（间接费）计算。在合同签订时不能确定一个具体的合同价格，只能确定酬金的比率。由于合同价格按承包商的实际成本结算，所以在这类合同中，承包商不承担任何风险，而业主承担了全部工作量和价格风险，所以承包商在工程中没有成本控制的积极性，常常不仅不愿意压缩成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程经济效益。这样会损害工程的整体效益。所以这类合同的使用应受到严格限制，通常应用于如下情况：

　　（1）投标阶段依据不准，工程的范围无法界定，无法准确估价，缺少工程的详细说明。

　　（2）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定。它们可能按工程中出现的新的情况确定。

　　（3）时间特别紧急，要求尽快开工。如抢救、抢险工程，人们无法详细地计划和商谈 lt;BR>为了克服该种合同的缺点，调动承包商成本控制的积极性，可对上述合同予以改进：事先确定目标成本，实际成本在目标成本范围内按比例支付酬金，超过目标成本部分不再增加酬金；若实际成本低于目标成本，则除支付合同规定的酬金外，另给承包商一定比例的奖励；成本加固定额度的酬金，不随实际成本数量的变化而变化。

　　4.目标合同

　　这是固定总价合同和成本加酬金合同相结合的形式，在发达国家，广泛应用于工业项目、研究和开发项目、军事工程项目中。

　　目标合同以全包形式承包工程，通常合同规定承包商对工程建成后的生产能力或功能、工程总成本、工期目标承担责任。若工程投产后的规定时间内达不到预定生产能力，则按一定的比例扣减合同价款；若工期拖延，则承包商承担工期拖延违约金；若实际总成本低于预定总成本，则节约的部分按预定比例奖励承包商，反之，则由承包商按比例承担。

　　（四）重要合同条款的确定

　　业主应正确地对待合同，对合同的要求合理，但不应苛求。业主处于合同的主导地位，由其起草招标文件，并确定一些重要的合同条款。主要有：

　　（1）适用于合同关系的法律，以及合同争执仲裁的地点、程序等。

　　（2）付款方式。如采用进度付款、分期付款、预付款或由承包商垫资承包。这由业主的资金来源保证情况等因素决定。让承包商在工程上过多地垫资，会对承包商的风险、财务状况、报价和履约积极性有直接影响。当然如果业主超过实际进度预付工程款，在承包商没有出具保函的情况下，又会给业主带来风险。

　　（3）合同价格的调整条件、范围、调整方法，特别是由于物价上涨、汇率变化、法律变化、海关税变化等对合同价格调整的规定。

　　（4）合同双方风险的分担。即将工程风险在业主和承包商之间合理分配。基本原则是，通过风险分配激励承包商，控制风险，取得最佳经济效益。

　　（5）对承包商的激励措施。

　　（6）业主在工程施工中对工程的控制是通过合同实现的，合同中必须设计完备的控制措施，以保证对工程的控制，如变更工程的权力；对计划的审批和监督权力；对工程质量的检查权；对工程付款的控制权；当施工进度拖延时，令其加速的权力；当承包商不履行合同责任时，业主的处理权等。

　　三、承包商的合同策划

　　承包商的合同策划服从于承包商的基本目标和企业经营战略。

　　（一）投标的选择

　　承包商必须就投标方向做出战略决策，其决策取决于市场情况，主要有：

　　（1）承包市场状况及竞争的形势。

　　（2）该工程竞争者的数量以及竞争对手状况，以确定自己投标的竞争力和中标的可能性。

　　（3）工程及业主状况。包括工程的技术难度，施工所需的工艺、技术和设备，对施工工期的要求及工程的影响程度；业主对承包方式、合同种类、招标方式、合同的主要条款等的规定和要求；业主的资信情况，是否不守信用、不付款的历史，业主建设资金的准备情况和企业经营状况。

　　（4）承包商自身状况。包括公司的优势和劣势、技术水平、施工力量、资金状况、同类工程的经验、现有工程数量等。

　　承包商投标方向的确定要最大限度地发挥自身的优势，符合其经营战略，不要企图承包超过自己施工技术水平、管理能力和财务能力的工程及没有竞争力的工程。

　　（二）合同风险的评价

　　通常若工程存在下述问题，则工程风险大：

　　（1）工程规模大，工期长，而业主要求采用固定总价合同形式。

　　（2）业主仅给出初步设计文件让承包商做标，图纸不详细、不完备，工程量不准确、范围不清楚，或合同中的工程变更赔偿条款对承包商很不利，但业主要求采用固定总价合同。

　　（3）业主将做标期压缩得很短，承包商没有时间详细分析招标文件，而且招标文件为外文，采用承包商不熟悉的合同条件。

　　（4）工程环境不确定性因素多，且业主要求采用固定价格合同。

　　（三）承包方式的选择

　　任何一个承包商都不可能独立完成全部工程，不仅是能力所限，还由于这样做也不经济。在总承包投标前，他就必须考虑与其他承包商的合作方式，以便充分发挥各自在技术、管理和财力上的优势，并共担风险。

　　1.分包

　　分包的原因主要有以下几点：

　　（1）技术上需要。总承包商不可能，也不必具备总承包合同工程范围内的所有专业工程的施工能力。通过分包的形式可以弥补总承包商技术、人力、设备、资金等方面的不足。同时总承包商又可通过这种形式扩大经营范围，承接自己不能独立承担的工程。

　　（2）经济上的目的。对有些分项工程，如果总承包商自己承担会亏本，而将它分包出去，让报价低同时又有能力的分包商承担，总承包商不仅可以避免损失，而且可以取得一定的经济效益。

　　（3）转嫁或减少风险。通过分包，可以将总包合同的风险部分地转嫁给分包商。这样，大家共同承担总承包合同风险，提高工程经济效益。

　　（4）业主的要求。业主指令总承包商将一些分项工程分包出去。通常有如下两种情况：

　　1）对于某些特殊专业或需要特殊技能的分项工程，业主仅对某专业承包商信任和放心，可要求或建议总承包商将这些工程分包给该专业承包商，即业主指定分包商。

　　2）在国际工程中，一些国家规定，外国总承包商承接工程后必须将一定量的工程分包给本国承包商；或工程只能由本国承包商承接，外国承包商只能分包。这是对本国企业的一种保护措施。

　　业主对分包商有较高的要求，也要对分包商作资格审查。没有工程师（业主代表）的同意，承包商不得随便分包工程。由于承包商向业主承担全部工程责任，分包商出现任何问题都由总包负责，所以分包商的选择要十分慎重。一般在总承包合同报价前就要确定分包商的报价，商谈分包合同的主要条件，甚至签订分包意向书。

　　2.联营承包

　　联营承包是指两家或两家以上的承包商（最常见的为设计承包商、设备供应商、工程施工承包商）联合投标，共同承接工程。其优点是：

　　（1）承包商可通过联营进行联合，以承接工程量大、技术复杂、风险大、难以独家承揽的工程，使经营范围扩大。

　　（2）在投标中发挥联营各方技术和经济的优势，珠联璧合，使报价有竞争力。而且联营通常都以全包的形式承接工程，各联营成员具有法律上的连带责任，业主比较欢迎和放心，容易中标。

　　（3）在国际工程中，国外的承包商如果与当地的承包商联营投标，可以获得价格上的优惠。这样更能增加报价的竞争力。

　　（4）在合同实施中，联营各方互相支持，取长补短，进行技术和经济的总合作。这样可以减少工程风险，增强承包商的应变能力，能取得较好的工程经济效果。

　　（5）通常联营仅在某一工程中进行，该工程结束，联营体解散，无其他牵挂。如果愿意，各方还可以继续寻求新的合作机会。所以它比合营、合资有更大的灵活性。合资成立一个具有法人地位的新公司通常费用较高，运行形式复杂，母公司仅承担有限责任，业主不信任。

　　（四）合同执行战略

　　合同执行战略是承包商按企业和工程具体情况确定的执行合同的基本方针。

　　（1）企业必须考虑该工程在企业同期许多工程中的地位、重要性，确定优先等级。对重要的有重大影响的工程，如对企业信誉有重大影响的创牌子工程，大型、特大型工程，对企业准备发展业务的地区的工程，必须全力保证，在人力、物力、财力上优先考虑。

　　（2）承包商必须以积极合作的态度热情圆满地履行合同。在工程中，特别在遇到重大问题时积极与业主合作，以赢得业主的信赖，赢得信誉。例如在中东，有些合同在签订后，或在执行中遇到不可抗力（如战争、动乱），按规定可以撕毁合同，但有些承包商理解业主的困难，暂停施工，同时采取措施，保护现场，降低业主损失。待干扰事件结束后，继续履行合同。这样不仅保住了合同，取得了利润，而且赢得了信誉。

　　（3）对明显导致亏损的工程，特别是企业难以承受的亏损，或业主资信不好，难以继续合作，有时不惜以撕毁合同来解决问题。有时承包商主动地中止合同，比继续执行一份合同的损失要小。特别当承包商已跌入“陷阱”中，合同不利，而且风险已经发生时。

　　（4）在工程施工中，由于非承包商责任引起承包商费用增加和工期拖延，承包商提出合理的索赔要求，但业主不予解决。承包商在合同执行中可以通过控制进度，通过直接或间接地表达履约热情和积极性，向业主施加压力和影响以求得合理的解决。

建筑工程监督承包协议书 篇31

　　发包方：_______________________________________________

　　承包方：_______________________________________________

　　工程名称：_______________________________________________

　　工程地点：_______________________________________________

　　建筑面积：_________________平方米;层数：_______________

　　结构类型：________________;檐高/跨度：________________米

　　批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)_________________

　　工程性质：(指基建、技改、合资等)：_____________________

　　承包范围：_______________________________________________

　　承包方式：_______________________________________________

　　质量等级(优良或合格)：_________________________________

　　工程承包造价(金额大写)：_______________________________

　　￥：_____________________________元

　　建设工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

　　第1条工期

　　1·1本合同工程定于____年____月____日开工;于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。

　　1·2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_______1·3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：

　　第2条图纸发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。

　　第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：___________;项日经理姓名：_______________。

　　第4条发包人工作

　　开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。

　　第5条承包人工作

　　5·1每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。

　　5·2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。

　　发包方：_______________________________________________

　　承包方：_______________________________________________

　　工程名称：_______________________________________________

　　工程地点：_______________________________________________

　　建筑面积：_________________平方米;层数：_______________

　　结构类型：________________;檐高/跨度：________________米

　　批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)_________________

　　工程性质：(指基建、技改、合资等)：_____________________

　　承包范围：_______________________________________________

　　承包方式：_______________________________________________

　　质量等级(优良或合格)：_________________________________

　　工程承包造价(金额大写)：_______________________________

　　￥：_____________________________元

建筑工程监督承包协议书 篇32

　　甲方：（以下简称甲方）　　乙方：（以下简称乙方）苏州XX公司　　依照《民法典》及国家建设部、____省市建委对建筑装饰工程有关规定，经双方协商签定合同如下：　　

　　一、 工程概况及承包方式　　

　　1、 工程名称：　　

　　2、 工程地点：　　

　　3、 工程承包方式：包工包料　　

　　4、 工程概况：建筑面积 平方米。　　

　　二、 工程装修内容　　厂房办公楼车间以及电气等装饰工程　　

　　三、 工程造价　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；　　工程造价为： 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）　　

　　四、 工程期限　　工程开工日期：________年____月____日　　工程竣工日期：________年____月____日　　

　　五、 质量要求　　按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。　　

　　六、 付款方式　　

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 %　　

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 %　　

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 %　　

　　4、乙方剩余工程款作为质保金在________年内付清。　　

　　七、双方责任　　

　　1、 甲方：负责提供整个工程使用、设计要求；提供现场使用水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。　　

　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。　　

　　八、其它事宜　　经甲乙双方商定做出如下协议：　　

　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。　　

　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）　　

　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。　　

　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。　　

　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。　　

　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。　　甲方单位名称： 乙方：苏州XX公司　　（盖公章） （盖公章）　　法人代表： 法人代表：　　委托代理人： 委托代理人：________年____月____日　　◇签订装修合同的注意事项　　

　　1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45—50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。　　

　　2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了

建筑工程监督承包协议书 篇33

　　建筑工程保险协议

　　1、建筑工程保险一般条款

　　建筑工程一切险投保单保单号本投保单由投保人如实地、尽可能详细地填写并签章后作为向本公司投建筑工程一切险的依据。本投保单为该工程保险单的组成部分。工程关系方的名称和地址工程所有人承包人工程分包人其他关系方。

　　2.被保险人名称和地址：

　　3.被保险工程名称

　　4.被保险工程地点

　　5.被保险项目、保险金额/赔偿限额及每次事故免赔额

　　5.1物质损失项目投保金额每次事故免赔额

　　建筑工程(包括永久和临时工程及所用材料)

　　(1)工程承包价

　　(2)工程所有人提供的材料或设备安装项目

　　每次事故指不论一次事故或一个事件引起的一系列事故施工用机具及设备(详见所附清单)：清除残骸费用，灭火费用，专业费用，其他费用，总保险金额

　　5.2特种危险赔偿限额

　　危险种类赔偿限额(不超过保额___%)

　　地震、海啸、洪水、风暴、暴雨每次事故免赔额(不低于损失的___%)

　　5.3费率

　　5.4总保险费

　　6.保险期限

　　6.1建筑期：______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止，其中包括__天的试用期

　　6.2有限责任保证期：个月，自年月日起至年月日止(须与工程合同规定的保证期一致)

　　7.否投保第三者责任?如是，请列明：___________

　　7.1每次事故赔偿限额

　　7.2累计赔偿限额

　　7.3每次事故物质损失免赔额

　　7.4费率及保险费

　　8.工程详细情况

　　8.1建筑面积、高度、地下施工深度、跨度、层数、建筑结构、建筑材料施工用机具及设备(详见所附清单)：清除残骸费用、灭火费用、专业费用、其他费用、总保险金额

　　9.工程关系方中的任何一方是否已向其他保险公司投保与本工程有关的保险

　　保险公司____________保险种类____________保险金额____________

　　10.特别条款

　　11.备注

　　请随同本投保单提供下列文件

　　(1)工程合同

　　(2)承保金额明细表

　　(3)工程设计书

　　(4)工程进度表

　　(5)工程地质报告

　　(6)工地概图

　　投保人及被保险人兹声明所填上述内容属实，对贵公司就安装工程一切险条款及附加内容(包括责任免除部分)的说明已经了解，同意按照该条款和附加内容投保安装工程一切险。

　　投保人及被保险人(签章)______________

　　电话______________

　　地址______________

　　日期___________________

　　以下内容由保险公司填写：

　　经办人及日期___________________

　　核保人及日期____________________